Achat Appartement avec ascenseur à Marseille 2ème (13002) : 139 annonces

T2 de charme rénové – MARSEILLE 13002 – Calme et authenticité au cœur du Panier Au cœur du quartier mythique du Panier, à deux pas du Vieux Port, découvrez ce charmant T2 en rez de chaussée, situé dans une petite copropriété d'un immeuble ancien. Charges très faibles. Idéalement placé dans une rue calme et préservée de l'agitation, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique. Entièrement rénové, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et optimisation des espaces. Espace de vie Séjour chaleureux et convivial grâce à deux grandes fenêtres à double vitrage, ouvert sur une cuisine aménagée offrant un cadre agréable au quotidien. Espace nuit Chambre cosy séparée par une élégante verrière de style atelier. Véritable élément de caractère, la verrière diffuse généreusement la lumière naturelle tout en préservant l'intimité et l'isolation phonique. Sanitaires Salle d'eau contemporaine aux finitions soignées, WC séparés. Atouts •Rénovation complète : aucun travaux à prévoir, appartement clé en main. •Calme rare dans le secteur : un véritable privilège au Panier. •Fort potentiel locatif : idéal pour investissement à haute rentabilité (location saisonnière), pied à terre de charme ou résidence principale pleine d'authenticité. Un bien coup de cœur, alliant cachet, tranquillité et emplacement exceptionnel au cœur de Marseille. Visite immersive : La visite immersive est accessible via le lien joint à cette annonce. Contactez nous par le formulaire du site ou par téléphone pour obtenir le code d'accès. Cette visite, réalisée avec une technologie de pointe, vous permet de parcourir le logement en 3D, de retirer virtuellement le mobilier, de mesurer les espaces et de récupérer les plans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4597

À vendre : Grand appartement 5 pièces de 100 m² à Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans le quartier très prisé d’Arenc National, cet appartement lumineux est parfait pour une vie de famille agréable ou un investissement. Ce duplex bien entretenu dispose d'une grande terrasse de 26 m², d'un balcon et bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une belle lumière naturelle toute la journée. La localisation est idéale, à proximité des transports, commerces, écoles et services, offrant à la fois confort urbain et qualité de vie. Ce bien, avec ses volumes généreux et sa configuration pratique, est également parfait pour un projet de mise en location dans un secteur dynamique. Les atouts de cet appartement à acheter Marseille 2ème incluent : un espace spacieux de 100 m², une terrasse généreuse de 26 m², un duplex lumineux en parfait état et une résidence bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement Marseille 2ème à vendre, alliant qualité, volume et emplacement stratégique.

Le Café de l'Immo vous propose à la vente cet appartement à acheter à Marseille, situé au cœur de la rue de la République, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Ce T3 de 73,8 m2 se distingue par son style moderne et son confort. L'immeuble, entièrement réhabilité en 2012, offre une adresse contemporaine dans un quartier central de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son étage élevé. L'espace de vie, spacieux et fonctionnel, permet d'aménager un lieu convivial, parfait pour recevoir ou profiter d'un quotidien agréable. Les volumes sont équilibrés et les finitions soignées apportent une touche chaleureuse et actuelle. Un balcon filant attenant à la pièce de vie, orienté à l'ouest, est un atout supplémentaire.La cuisine ouverte, les rangements optimisés et le plan bien pensé contribuent à rendre ce T3 particulièrement confortable. Les deux chambres offrent calme et intimité, et les pièces d'eau modernes complètent l'ensemble.C'est un bien rare dans ce secteur recherché, alliant le charme de l'ancien réhabilité et des lignes contemporaines, idéalement situé au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un appartement prêt à vivre, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 2007 EUR Cette annonce vous est proposée par AZELIE Simon - NoRSAC : 918 888 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE.

iad France - Dimitri Lambert vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces avec terrasse à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 64,9 m² situé dans le quartier dynamique de Marseille Joliette/Arenc ne manquera pas de vous séduire. Positionné au 1er étage d'un immeuble de 9 niveaux construit en 2005, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour passer d'agréables moments extérieurs.L'agencement fonctionnel de ce bien comprend un séjour lumineux, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Avec quelques petites rénovations, cet appartement peut devenir un véritable cocon familial ou un excellent investissement locatif. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès pour les personnes à mobilité réduite ajoutent un confort supplémentaire. De plus, la résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit la tranquillité de ses occupants.La terrasse, exposée plein sud, est parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, deux places de parking en box viennent compléter ce bien pour votre confort quotidien. Cet appartement à acheter à Marseille se trouve à proximité des commodités, des transports en commun et de divers espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette réelle opportunité pour l'achat d'un appartement à Marseille.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 129,67 € (soit 1556 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Lambert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans un appartement situé à Marseille 2ème arrondissement, Bouches-du-Rhône, en résidence d'affaires, idéal pour un achat appartement Marseille 2ème arrondissement. Ce bien vous garantit une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. - Loyer annuel HT : 5 410 €- Rentabilité : 6.01%- Gestionnaire : Appart'CityBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce logement est géré par Appart'City, un gestionnaire professionnel qui assure le versement des loyers, que le bien soit loué ou non.Description du bien :Ce T1 au rez-de-chaussée présente un agencement fonctionnel, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette équipée et un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.À propos de la résidence :La résidence Appart'City Marseille Euromed est située dans le quartier Euroméditerranée, à proximité du port maritime, du centre commercial « Les Terrasses du Port » et du centre-ville. Elle attire une clientèle d'affaires et de loisirs et offre des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation avantageuse, à 350 m de deux arrêts de tramway menant au Vieux-Port et à la gare Saint-Charles, augmente son attractivité.L'établissement propose des services complets : réception ouverte 24h/24, Wi-Fi haut débit, laverie, parking privé, petit-déjeuner. La copropriété comprend 216 appartements.À propos de la gestion :Appart'City, acteur majeur dans la gestion de résidences d'affaires en France, exploite 94 résidences dans plus de 90 villes, offrant des hébergements de qualité pour les voyageurs d'affaires et de loisirs. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour toute information, contactez Basile Monot, agent basé à Neuilly-sur-Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27311. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 268 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité unique d'achat appartement Marseille 2ème ! Ce superbe appartement T3 traversant de 73 m² est situé au 3ᵉ étage d'une copropriété en parfait état, place Bargemon, en plein cœur du 2ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare sur le marché offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et un emplacement exceptionnel, à proximité des quais, du Panier et du centre-ville. Atouts majeurs : vue directe et dégagée sur le Vieux-Port.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf du nouveau quartier d'affaire de la Joliette, cet appartement développe une surface 80 m² avec une terrasse 52 m² et occupe l'angle du bâtiment. La prise en main des espaces a été pensée en termes de volumes et de décloisonnement pour créer une habitation inédite en lien perpétuel avec l'extérieur et la vue. La configuration du lieu assure une circulation fluide avec une ouverture de chaque espace vers la terrasse. L'entrée s'organise avec un court couloir qui distribue l'ensemble des pièces de l'appartement. Le salon séjour avec cuisine équipée offre une surface de vie confortable de 40 m² avec une lumière naturelle permanente au fil de la journée. De chaque côté deux chambres traités en suite avec salle d'eau et salle de bain complètent l'aménagement de l'ensemble. Une place de stationnement est disponible en sus. A proximité immédiate des transports, axes routiers, écoles, commerces et des Terrasses du Port.

Découvrez cet appartement de 61 m² à vendre dans le 2ème arrondissement de Marseille, au cœur de La Joliette, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet élégant bien, comprenant trois pièces, dispose de fenêtres en PVC à double vitrage pour une isolation de qualité. Il est également équipé d'un interphone, d'une connexion internet haut débit par fibre optique, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité. Le salon spacieux et lumineux offre une vue agréable depuis le balcon, tandis que la cuisine moderne, ouverte et bien agencée, est parfaite pour cuisiner en toute simplicité. Idéalement situé, cet appartement à acheter Marseille 2eme Arrondissement est proche des commodités locales, des commerces et des transports. C'est un choix parfait pour les jeunes professionnels ou les familles souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement Marseille 2eme Arrondissement de qualité à La Joliette. Un garage fermé en sous-sol est également proposé en supplément pour 20.000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez cet appartement d'exception de 179,8 m², situé en étage élevé dans une résidence contemporaine de standing. Avec une vue imprenable et dégagée sur la ville, ce bien rare vous offre un cadre de vie unique au cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité remarquable. Le vaste séjour s'ouvre sur une somptueuse terrasse de 117,3 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour savourer des moments privilégiés face à la mer. L'appartement se compose de :- Un séjour spacieux avec cuisine ouverte- 3 belles chambres, avec la possibilité de plusieurs suites- 3 salles de bains- 3 WC- De nombreux espaces de rangementPensé pour un confort optimal, ce bien bénéficie de prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, excellente performance énergétique (B), et une résidence récente et sécurisée.Situé au 22ème étage sur 29, cet appartement à vendre à Marseille offre une vue panoramique exceptionnelle ainsi qu'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant emplacement premium, volumes généreux et espace extérieur d'exception. Photos non contractuelles. Dossier sur demande.

Meilleur rendement locatif

83 916 €

3 942 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,29 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 2ème (13)

Achat appartement Marseille 2e Arrondissement : découvrez cet appartement à vendre en résidence services hôtelière offrant une rentabilité locative nette de 6,15 %. Les loyers trimestriels sont sécurisés à hauteur de 1290 €. Situé au 1er étage, cet appartement de 21,29 m² dispose d'une chambre et d'une cuisine aménagée équipée. Le quartier est attractif et à proximité immédiate de toutes commodités, établissements scolaires, crèches et transports, avec la Mer Méditerranée à seulement 2 km. Cette offre est idéale pour un investisseur souhaitant acheter un appartement Marseille 2e Arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 120 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Café de l'Immo vous propose à la vente cet appartement à acheter à Marseille, situé au cœur de la rue de la République, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Ce T3 de 73,8 m2 se distingue par son style moderne et son confort. L'immeuble, entièrement réhabilité en 2012, offre une adresse contemporaine dans un quartier central de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son étage élevé. L'espace de vie, spacieux et fonctionnel, permet d'aménager un lieu convivial, parfait pour recevoir ou profiter d'un quotidien agréable. Les volumes sont équilibrés et les finitions soignées apportent une touche chaleureuse et actuelle. Un balcon filant attenant à la pièce de vie, orienté à l'ouest, est un atout supplémentaire.La cuisine ouverte, les rangements optimisés et le plan bien pensé contribuent à rendre ce T3 particulièrement confortable. Les deux chambres offrent calme et intimité, et les pièces d'eau modernes complètent l'ensemble.C'est un bien rare dans ce secteur recherché, alliant le charme de l'ancien réhabilité et des lignes contemporaines, idéalement situé au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un appartement prêt à vivre, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 2007 EUR Cette annonce vous est proposée par AZELIE Simon - NoRSAC : 918 888 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE.

À Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement en vente exclusif proposé par Daniel FEAU. Situé au troisième étage d’un immeuble construit dans les années 50 par l'architecte Fernand Pouillon, cet appartement de 171 m² (135 m² Loi Carrez) offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et la Bonne mère. Rénové en 2025, cet espace a été intelligemment réaménagé pour maximiser la lumière naturelle et la perspective, avec des matériaux de qualité et des teintes neutres. L'appartement dévoile un spacieux salon de plus de 85 m², idéel pour profiter de la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Le sol en pierre naturelle clair, en harmonie avec le marbre de la cuisine et une claustra sur mesure combinant ferronnerie et verre, assure une luminosité incroyable. L'avancée de la cuisine permet de contempler une vue d'exception sur l'ensemble du Vieux-Port, allant jusqu'à l'ombrière de Norman Foster. Côté nuit, deux suites élégantes, dotées de salles de bains et de loggias fermées, sont soulignées par un parquet de style Versailles. Les prestations haut de gamme, telles que la climatisation gainée réversible et des finitions en marbre italien, font de cet appartement un choix de premier ordre pour un achat d'appartement à Marseille 2ème.

Situé au 5ème et dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, réhabilité en 2013, cet appartement à acheter à Marseille offre un espace de 102m2 carrez exceptionnel et lumineux, alliant volumes, calme et caractère. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne avec plus de 6 mètres dans le séjour, inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures plein ciel. L'atmosphère est à la fois aérée et chaleureuse, résultant d'une architecture où le style ancien rencontre une rénovation contemporaine. Ce bien comprend un vaste espace de vie de 35m2 avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, idéale pour une famille, une colocation ou un pied-à-terre à partager. Les volumes sont harmonieux, les finitions soignées, et l'ensemble respire la tranquillité, à l'abri de l'agitation urbaine. Deux chambres de 18 et 11m2 sont situées au premier niveau. À l'étage, vous trouverez un coin bureau de 9m2 et une suite parentale de 21m2 avec sa salle d'eau et wc. Au cœur de la rue de la République, entre le Vieux-Port et les Docks, cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée : commerces, transports, restaurants et mer accessibles à pied. Un bien rare par ses volumes, sa lumière et son calme, un véritable lieu de vie pour ceux recherchant l'exception au cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

Le Café de l'immo vous propose à la vente cet appartement type 3 de 62m2 situé rue de la République, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien saura vous séduire par ses volumes spacieux et sa luminosité. Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, conçue pour recevoir et profiter de votre quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, avec des matériaux modernes et sobres. Les chambres, orientées côté cour, disposent chacune de leur propre salle d'eau et de rangements, garantissant confort et tranquillité. Idéalement situé, vous pourrez savourer un café sur la place de la Joliette, rejoindre la mer ou flâner jusqu'au Vieux-Port à pied. Cet appartement à acheter à Marseille est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort, style et vie urbaine, que ce soit pour un premier achat, une colocation ou un investissement. Taxe foncière : 1668 EUR. Cette offre vous est présentée par AZELIE Simon - NoRSAC: 918 888 702, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

À vendre, appartement de 206 m² situé au 22e étage, avec une terrasse exceptionnelle de 90 m² offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Ce bien, probablement le plus beau appartement de Marseille 2ème, est idéal pour un achat appartement Marseille 2ème. Il se trouve dans le quartier d’Arenc, en pleine transformation, au cœur de Marseille du XXIe siècle. Ce quartier, classé comme le 3e quartier d’affaires de France, associe commerces, services de santé, établissements scolaires et équipements culturels, tout en privilégiant des mobilités douces, pour incarner la « ville du quart d’heure ». Héritier d'un riche passé, Arenc redevient une destination résidentielle prisée, offrant des vues spectaculaires où la mer et la ville se retrouvent. Caractéristiques du bien :- Appartement T4 de 206 m²- Terrasse de 90 m² avec vue panoramique- Situé au 22e étage avec prestations haut de gamme- Résidence contemporaine et sécurisée- Environnement urbain dynamique et recherchéUn bien exceptionnel qui allie prestige, modernité et qualité de vie. Pour tout renseignement, contactez Eddy.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 2ème ? Découvrez cet appartement T3 de 70 m² avec une terrasse de 14 m², situé dans une résidence contemporaine neuve et sécurisée au cœur du quartier d’Arenc à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre une vue dégagée sur la mer et bénéficie de prestations modernes et haut de gamme. Le quartier d’Arenc, en pleine transformation, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de Marseille. À quelques minutes du centre-ville, il regroupe commerces, services de santé, établissements scolaires et équipements culturels, représentant la « ville du quart d’heure ». Caractéristiques du bien : Appartement T3 de 70 m², terrasse de 14 m² avec vue mer, prestations soignées et confort optimal, quartier résidentiel et dynamique. Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie unique entre modernité et panorama d’exception. Atouts du bien : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation possible selon l’avancement, prestations de qualité, dernières normes RE2020, basse consommation, DPE A/B, éligible PTZ selon profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France et travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions. Profitez d’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. N’hésitez pas à contacter Eddy dès aujourd’hui pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Llinares Immobilier vous présente un appartement T3 traversant de 80 m², situé en première ligne du Vieux-Port à Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille 2ème bénéficie d'une rénovation avec des matériaux bruts et une architecture soignée, mettant en valeur des volumes lumineux et des lignes épurées. La pièce de vie se compose d'une cuisine moderne, d'un espace repas et d'un salon, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue imprenable sur le port et Notre-Dame de la Garde. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses et une salle d'eau, tandis que des rangements intégrés assurent une organisation optimale. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé au pied de l'immeuble, vous trouverez commerces, transports et lieux emblématiques du quartier, tous accessibles à pied. Le Panier et le MUCEM se situent à quelques minutes, tout comme les principaux centres d'intérêt du centre-ville. C'est une opportunité rare sur le marché de la vente appartement Marseille 2ème, tant pour un cadre de vie agréable que pour un investissement de choix.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

2 740 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,5 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 2ème (13)

Découvrez cet appartement Marseille 2e Arrondissement à vendre, idéal pour un investissement. Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce T2 est déjà loué et bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité sans vis-à-vis. Il comprend un hall d'entrée, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le loyer est de 600 euros par mois charges comprises (70 euros de charges mensuelles), offrant une rentabilité brute de 7,2%. DPE : D (192 kWh/m²/an) et GES : C (20 kg CO2/m²/an). La taxe foncière s’élève à 896 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Djemil au 07 77 50 07 92. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. KASMI Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, enregistrée au RSAC de Marseille.

À vendre, découvrez cet appartement T3 de 70 m² avec terrasse, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Profitez également d'un extérieur de 13,4 m² et de deux parkings disponibles en sus. Les atouts de cet appartement Marseille 2ème à vendre comprennent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. Les prestations sont de qualité, conformes aux dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une consommation énergétique basse, DPE A/B. De plus, l'appartement est éligible au PTZ selon votre profil. Papillon accompagne chaque année des centaines d'acquéreurs pour l'achat d'appartement à Marseille 2ème dans le neuf, en garantissant les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Nous offrons également une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisés. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Michaëla.

À Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T3 de 66m² à vendre, situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales :- Séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 1 salle d’eau - 1 WC indépendant- Un extérieur de 13m²- Un parking disponible en supplémentAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges contrôlées- Prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (sous conditions)Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous assistons de nombreux acquéreurs dans leur achat appartement Marseille 2ème. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Profitez d’un large choix d’appartements à acheter Marseille 2ème, avec près de 60 000 biens disponibles, dans un format clair incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Cédric, disponible 7 jours sur 7.

Situé dans le quartier en plein essor de République / Joliette à Marseille 2ème Arrondissement, cet appartement à vendre offre une opportunité unique d'achat. Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et semi-récente avec ascenseur, cet appartement traversant développe une surface de 96 m² et dispose d'une agréable terrasse de 12 m² orientée plein sud. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 32 m² avec accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée de 15 m², ainsi que de deux chambres de 11 m² et 12 m², toutes ouvertes sur une loggia de 5 m². Les espaces sont bien distincts, incluant une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien, situé à proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare Saint-Charles, est vendu avec un box fermé en sous-sol. La taxe foncière s'élève à 2000 € et les charges mensuelles à 400 €. Découvrez cet appartement fonctionnel et bien situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose un appartement en vente à Marseille 2ème, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez BUSSOLA, un spacieux duplex T5 de 200 m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité de la place Sadi-Carnot. Ce bien, à l'intérieur d’un îlot protégé, offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et dynamisme d'un quartier en pleine mutation. La pièce à vivre principale, de 65 m², est lumineuse et traversante. Un salon avec tomettes s’ouvre sur une terrasse de 15 m², à l'abri des regards, créant une ambiance de jardin suspendu. Le séjour se connecte à une belle cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend trois chambres et un bureau, avec deux chambres disposant chacune d'une salle de douche privative et une suite parentale toute équipée. L'immeuble, doté d'un ascenseur, séduit par sa luminosité et son caractère unique. Un cadre de vie alliant espace, sérénité et convivialité idéal pour ceux qui souhaitent faire l’achat d’un appartement à acheter à Marseille 2ème. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

APPARTEMENT AVEC VUE STRATÉGIQUE SUR LA MER - RÉSIDENCE D'EXCEPTIONDécouvrez cet appartement à acheter à Marseille, offrant des vues magnifiques sur la Méditerranée. Située dans la première tour d'habitation de France, s'élevant à 99 mètres, cette résidence redéfinit le paysage marseillais. Du 14e au 29e étage, chaque appartement est équipé de terrasses offrant des panoramas spectaculaires sur la mer, Notre-Dame de la Garde et la ville. Au sommet, un toit terrasse de 300 m², exclusivement réservé aux résidents, propose un jardin en plein ciel avec une vue incomparable.Cet appartement T3 au 20e étage, encore disponible à la vente à Marseille, offre 66 m² habitables et une terrasse de 13,4 m² avec une vue splendide sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé, ainsi que d'un séjour/cuisine de 24 m² donnant sur la terrasse exposée plein OUEST, avec des baies vitrées permettant d'admirer la mer en permanence. Vous trouverez également deux chambres et une salle de bains avec double vasque et douche.Ces appartements d'exception se distinguent par de vastes surfaces vitrées uniques, offrant une luminosité exceptionnelle et permettant de profiter des couchers de soleil au quotidien. L'agencement intérieur et extérieur a été conçu pour maximiser le confort et profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, soigneusement sélectionnées, garantissent un cadre de vie optimal : système de chauffage et de rafraîchissement réversible, domotique pour une gestion intelligente, et parquet en chêne ajoutant une touche d'élégance intemporelle.Un parking en sous-sol est proposé en supplément.Bâtiment basse consommation avec charges faibles. Copropriété de 150 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3000 euros.

À Marseille 2e Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement T3 à vendre de 80 m² au cœur du Vieux-Port. Cet appartement traversant, situé en première ligne, fait partie d'un ensemble architectural emblématique signé Fernand Pouillon. La rénovation harmonieuse allie matériaux bruts et lignes épurées, tout en maximisant la luminosité dans chaque volume. La pièce de vie ouverte comprend une cuisine moderne, un espace repas et un salon, donnant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue imprenable sur le port et Notre-Dame de la Garde. La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau, avec des rangements intégrés qui garantissent un agencement esthétique et pratique. Une cave en sous-sol complète cet appartement qui est idéalement situé à proximité de commerces, transports et sites emblématiques. Les quartiers historiques comme Le Panier et le MUCEM sont accessibles en quelques minutes à pied. Cet appartement à acheter à Marseille 2e Arrondissement représente une rare opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement. N'attendez plus pour saisir cette belle occasion. Contactez Joffrey Mesureau au 07 50 12 23 13 pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

5 972 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
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Marseille 2ème (13)

Opportunité à saisir : appartement de type 3 à l'état neuf de 72 m2 avec garage fermé sécurisé en sous-sol à Marseille au pied de la Cathédrale de La Major (13002). Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 de 72 m2 situé au pied de la Cathédrale de La Major dans un quartier qui a fait l'objet d'un grand projet de rénovation urbaine qui respecte son histoire et avec toutes commodités ,commerces et transports à proximité immédiate. Cet appartement traversant, orientation est / ouest, situé au 6o étage d'une résidence d'exception récente, propose un séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée à l'état neuf, de deux chambres, la première de 14 m2 avec un grand dressing avec portes coulissantes, la deuxième de 13 m2 avec également un grand dressing avec portes coulissantes, une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, vasque, meuble sous vasque, sèche serviette et attentes fluides pour machine à laver le linge, un WC séparé avec lave mains, un hall d'entrée de plus de 5 m2 avec un grand placard avec portes coulissantes et une terrasse de 13 m2 avec claustras coulissantes. Le salon et les chambres sont équipées de volets roulants micro-perforés à commande électrique, le chauffage avec des radiateurs basse consommation et la production d'eau chaude collective en toiture ' Heliopac ' avec comptage individuel de la consommation. Cet appartement est strictement neuf et ne nécessite aucuns travaux. Il est proposé à la vente avec un garage fermé au sous-sol sécurisé de la résidence avec accès par ascenseur et équipé d'une installation électrique raccordée au tableau électrique général de l'appartement pour pouvoir éventuellement alimenter un véhicule électrique. Marseille est située à 30 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et de la gare TGV Aix Arbois, de 40 minutes d'Aix-en-Provence et d'une heure trente de Nice. Cet appartement mérite votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

137 000 €

3 824 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,83 m²
• 1 chambre
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Quartier Hôtel de Ville

Marseille 2ème (13)

Opportunité à saisir ! Idéalement situé entre la Place de Lenche et le Quai du Port, à proximité de l'Hôtel de Ville et du Vieux-Port, cet appartement Marseille à vendre est un charmant type 2 d'une superficie de 36 m2 (loi Carrez). Niché au 2e étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur, cet appartement à acheter Marseille bénéficie d'une exposition ouest, offrant ainsi une lumière naturelle abondante. Composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un toilette séparé, il est parfait pour une première acquisition ou un pied-à-terre. Situé dans un quartier prisé entre le Vieux-Port et le Panier, vous apprécierez sa tranquillité tout en étant proche des commerces, restaurants et transports. Ce bien est idéal pour profiter du cœur historique de Marseille ou réaliser un excellent investissement locatif dans le secteur le plus touristique de la ville. Ne manquez pas cette occasion ! Taxe Foncière de 1127 EUR et charges de copropriété de 121,00 EUR par mois, incluant le chauffage.

Llinares immobilier vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Marseille 2ème. Situé dans le quartier prisé de MAJOR MAJESTIC, cet emplacement unique offre une vue imprenable sur des monuments emblématiques tels que le Panier, la Notre-Dame de la Garde et le MUCEM, tout en étant à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers. Ce T3 de 70m² dispose d'une terrasse de 18.50m² et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité. Le vaste séjour, avec un plafond cathédrale de 3.25m de hauteur, s'ouvre sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine équipée haut de gamme ainsi que les rangements intégrés sur mesure enrichissent cet espace. Côté nuit, deux chambres spacieuses avec placards offrent un accès à la terrasse, dotée d'une vue spectaculaire sur la cathédrale de La Major et la mer. La salle d’eau et les WC indépendants respectent les normes PMR. Chaque détail a été réfléchi pour allier confort et raffinement, avec des finitions de qualité. Ce bien rare et intemporel est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Marseille 2ème. L'immeuble est sous garantie décennale. Box en supplément. Pour toute visite de cet appartement à acheter Marseille 2ème, n'hésitez pas à me contacter !

À Marseille, dans le quartier d'Arenc, cet appartement contemporain de 91 m² est à vendre au 7e étage d'un immeuble récent. Ce programme immobilier, achevé fin 2019, s'inscrit dans une démarche environnementale, conforme à la charte du Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM). Conçu par les groupes Quartus et Pitch, le projet privilégie une simplicité maîtrisée tout en évitant toute surenchère technologique. L'immeuble se développe autour d'un jardin paysager partagé par les résidents. Situé au 7e étage, cet appartement Marseille à vendre est particulièrement lumineux, s'étendant sur une surface de 91 m² et offrant une vue sur le jardin. De la terrasse et de la loggia, vous pourrez apercevoir la mer au loin. C'est une opportunité intéressante pour un achat appartement Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Marseille, secteur MuCEM / Vieux-Port / Panier. Au cœur du nouveau Marseille, à quelques pas du MuCEM, du Vieux-Port et du quartier du Panier, la résidence récente Le Castel allie l'audace de l'architecture contemporaine au charme des années 30. Nous vous proposons cet appartement à acheter à Marseille, de 36,09 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : - Un séjour avec cuisine ouverte de 19 m² donnant sur une terrasse, lumineux et bien agencé, - Une terrasse de 7 m² pour profiter d'un espace extérieur agréable, - Une chambre de 11,66 m², - Une salle de bains, - Des toilettes séparées, - Une place de parking privative en sous-sol. Ce logement récent, idéal pour un achat appartement Marseille, offre tout le confort moderne dans un quartier dynamique, bénéficiant d'une riche offre culturelle et commerciale. La résidence est également bien desservie par les transports en commun (métro et tramway à proximité immédiate). Ce bien constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. Contact : Leslie GOISQUE 07 62 94 94 83 Copropriété de 343 lots - dont 115 lots habitation. Charges annuelles : 2260 euros.

BUSSOLA - Appartement duplex T5 de 200m² - Terrasse 15m² - Cave - 13002 Sadi-Carnot Llinares Immobilier vous présente : BUSSOLA, un appartement T5 en duplex T5 de 200m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité immédiate de la place Sadi-Carnot. Niché au c?ur d'un îlot protégé, dans un calme absolu en plein centre-ville, ce lieu de vie rare mêle histoire, architecture singulière et dynamisme d'un quartier en pleine transformation. Derrière la porte d'entrée se dévoile un lieu unique et plein de charme. La pièce de vie principale, d'une superficie de 65m², traversante est baignée de lumière. D'un côté, le salon en tomettes s'ouvre sur une terrasse de 15m² orientée ouest. Cet espace extérieur, à l'abri des regards, évoque un véritable jardin suspendu. De l'autre, le séjour se prolonge par une belle cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier attenant. Les volumes généreux et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit, à l'étage inférieur, comprend trois chambres et un bureau, tous parquetés. À ouest, deux chambres confortables disposent chacune de leur propre salle de douche, tandis que la suite parentale intègre une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un vaste dressing. Une buanderie et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. L'immeuble dispose d'un ascenseur et séduit par sa luminosité, son calme et son caractère unique. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie alliant volumes, sérénité et convivialité. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun et permet de tout faire à pied. Vie culturelle, écoles, loisirs et ambiance village s'y conjuguent harmonieusement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2856euros (232euros/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 3110euros/an - Honoraires inclus de 4.6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 2160euros et 2940euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BUSSOLA - Appartement T5 de 200m² - Terrasse 15m² - cave - 13002 Sadi-Carnot

Investissez dans un appartement à acheter à Marseille 2ème arrondissement, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé au sein d'une résidence d'affaires, ce produit vous permettra de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité intéressante. À partir de l'acquisition, vous recevrez des loyers stables garantis, avec un loyer annuel HT de 5 310 € et une rentabilité de 6.99%. La gestion de cet appartement est assurée par Appart'City, garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non. Ce T1 au 4ème étage dispose d'un agencement optimal : une entrée, un séjour avec kitchenette équipée et un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, un emplacement de stationnement est inclus au sous-sol. La résidence Appart'City Marseille Euromed, située dans le quartier Euroméditerranée, est proche du port maritime, du centre commercial 'Les Terrasses du Port' et du centre-ville. Elle attire une clientèle d’affaires et de loisirs avec des hébergements meublés et des services para-hôteliers. À seulement 350 m de deux arrêts de tramway, reliez facilement le Vieux-Port et la gare Saint-Charles. Cette copropriété, comprenant 216 appartements, propose de nombreuses prestations : réception 24h/24, Wi-Fi haut débit, laverie, parking privé, petit-déjeuner inclus. Appart'City, gestionnaire de la résidence, est un acteur reconnu de la gestion de résidences d'affaires en France, offrant des services adaptés aux voyageurs. Les diagnostics de l'appartement sont en cours. Pour plus d'informations sur l'achat appartement Marseille 2ème arrondissement, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 26798. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles moyennes de 104 €. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.