Achat Appartement 2pièces à Cabries (13) : 1 506 annonces

Coup de cœur du secteur

90 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Cabries (13)

iad France - Claude Durand vous propose : BIEN DESTINÉ UNIQUEMENT À L’INVESTISSEMENT LOCATIF – PAS DE RÉSIDENCE PRINCIPALE NI SECONDAIRE POSSIBLE. Cet appartement à vendre est exploité sous un bail commercial qui court encore pour 6 ans, garantissant un loyer fixe sans nécessité de gestion. Situé dans une résidence de tourisme haut de gamme au cœur du prestigieux Golf de la Cabre d’Or, cet appartement T2 offre une vue dégagée sur le parcours. Investissement locatif sécurisé avec une rentabilité garantie. Les atouts de la résidence incluent : - Piscine sécurisée - Salle de petit déjeuner - Laverie - Aire de jeux pour enfants - Accès direct au golf Vendu meublé et géré par l’exploitant, ce bien génère un loyer annuel garanti de 4 400 € HT, versé trimestriellement. La majorité des charges de copropriété sont prises en charge par l’exploitant, vous garantissant un investissement sans souci. Rappel important : Ce bien ne peut pas être occupé, même temporairement. Il est exclusivement destiné à un placement locatif via le bail commercial en cours (deux ans restants). Une opportunité idéale pour un achat appartement Cabriès dans un cadre recherché, entre Aix-en-Provence et Marseille. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 23,75 € par mois (soit 285 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Claude Durand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998.

Terres et Toits vous propose à la vente un duplex T2 meublé de 42,27 m² à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans une résidence de tourisme sécurisée, est sous contrat de bail de 9 ans depuis le 1er octobre 2022. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour avec cuisine, orienté Nord, et une terrasse extérieure d'environ 7 m². À l'étage, accessible par une cage d'escalier avec placard, un palier dessert une cabine avec lits superposés, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. La résidence offre des équipements tels qu'une piscine, un boulodrome et des aires de jeux pour enfants, faisant de ce duplex à acheter à Cabriès une excellente opportunité pour les investisseurs. En copropriété de 129 lots, les charges annuelles s'élèvent à 2455 €, et la taxe foncière pour 2024 est de 862 €. Le loyer perçu hors taxes s'élève à 5339 € par an. DPE : C (152 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO2/m²/an, évaluation réalisée le 31/07/2022). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 474 € et 642 € par an. Prix FAI : 203 000 € (honoraires agence 5,5% à la charge du vendeur). Contact : Cécile ALBERT 06.49.85.38.64 - c.albert@terres-toits-immobilier.com - Agent commercial n°RSAC 521851543 de Draguignan, pour l'Agence indépendante Terres et Toits immobilier située à Manosque, inscrite au RCS 844689944.

MARSEILLE SAINT-LOUP /Découvrez ce superbe appartement T3 avec jardin de 180 m² idéalement situé dans une résidence privée sur le quartier Saint Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille. Exposé Sud Ouest, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et une salle de bains. A voir absolument. Le prix comprend 2 places de parkings pour une vie citadine confortable. A partir de 371 000 € en TVA réduite à 5,5 % avec accès Prêt à taux zéro. Mandat 193. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité ORPI – Bien rare entre Saint-Mitre et Château-Gombert ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin, un bien particulièrement rare à la vente sur le secteur prisé entre Saint-Mitre et Château-Gombert. Situé au sein d'une résidence récente de 2023, calme et sécurisée, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, luminosité et espaces extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre naturellement sur un magnifique jardin privatif de 70 m² et une terrasse de 10 m², bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, un véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de : ¤ Trois chambres confortables (12 m², 10 m² et 9 m²), ¤ Une salle de bains fonctionnelle, ¤ Un WC séparé aux normes PMR. ¤ Les prestations complètent parfaitement ce bien : ¤ Double climatisation réversible, ¤ Double place de stationnement en enfilade, ¤ Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien clé en main, avec jardin, dans un environnement recherché et paisible. À découvrir sans tarder – Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 3173

Achat appartement Marseille - A vendre à 3 minutes de l'hôpital de la Timone et de la faculté, ce charmant T2 de 43m2 est situé au 1er étage d'un immeuble en bon état. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. L'appartement donne sur une terrasse de 11m2 et un grand jardin de 39m2. Les travaux de copropriété ont été effectués il y a 2 ans, la façade a été refaite et la cage d'escalier est en très bon état. Aucune procédure en cours, charges à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Appartement Marseille à vendre dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

2 875 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Cabries (13)

L'agence Hypallage vous propose un appartement à acheter à Marseille, idéal pour un investissement. Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m2, entièrement rénové et offrant des prestations de qualité. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une grande chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Le double vitrage assure un confort thermique et acoustique optimal. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement précieux. Aucun travaux à prévoir, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par l'agence Hypallage. Le négociateur en charge est Monsieur Soria Rémi. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre agence Laforet Marseille 13ème vous présente un appartement à acheter à Marseille. Ce bel appartement de 40m² est situé boulevard Barry, au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Vous y trouverez un séjour/cuisine de 20m² avec accès à une terrasse de 11m², un dégagement, une pièce d'eau et une grande chambre de 12m² ayant également un accès direct à la terrasse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ce T2 est idéalement situé, proche du métro et des axes autoroutiers, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat appartement Marseille. La copropriété compte 241 lots et les charges annuelles s'élèvent à 833 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 000 €

4 122 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Cabries (13)

Votre agence Marseille 13 vous propose en exclusivité un charmant appartement à vendre à Marseille, idéalement situé dans le 13ème arrondissement des Bouches-du-Rhône. Ce bien, de type 2 et d'une superficie de 41 m², est lumineux et très économe en énergie, se trouvant dans une résidence calme livrée en 2021. Vous profiterez d'un confort de vie exceptionnel tout en étant à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse de 18 m² en rez-de-chaussée surélevé ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce logement présente des charges annuelles faibles et une consommation réduite, vous permettant ainsi de réaliser de réelles économies au quotidien. C'est l'occasion idéale pour un achat appartement à Marseille, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La copropriété se compose de 314 lots, dont 127 sont des logements, sans procédure en cours. Charges annuelles : 648 euros.

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité cet appartement MARSEILLE à vendre, un charmant type 2 situé dans une résidence récente, au cœur du village de Saint-Antoine. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements desservant toutes les pièces, d'un séjour avec cuisine ouverte de 18 m², d'une chambre de 12 m² donnant sur un vaste balcon, ainsi que d'une grande salle de bain avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un environnement calme. Que vous soyez intéressé par un achat appartement MARSEILLE pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale, cette offre représente une belle opportunité.Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Luynes, situé au cœur du village et à seulement 5 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, d'environ 51 m² en rez-de-jardin, se trouve dans une petite copropriété sécurisée. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m², avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire. La cuisine récente est fonctionnelle, avec un comptoir et de nombreux rangements. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante d'environ 11 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 8,60 m² et un jardinet de 9,40 m², exposés sud-ouest, parfaits pour la détente. Les avantages incluent un appartement en rez-de-jardin sans logement au-dessus, une climatisation réversible dans la pièce principale, une place de stationnement privative, et un environnement calme en impasse. Les commodités, écoles, crèches et bus sont accessibles à pied. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Luynes, tant comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, alliant calme, confort et proximité immédiate du centre village. La copropriété comprend 2 lots, avec un montant moyen des charges annuelles de 0 euros. Aucune procédure en cours. DPE effectué le 15/06/2022, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 620 euros et 900 euros pour un usage standard.

Dossier no AIX LOC 369 - Dans la résidence de services seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René à Aix-en-Provence, nous vous proposons un appartement T2 climatisé à vendre, idéalement situé et offrant un emplacement privilégié avec vue sur le parc et exposition Ouest. D'une superficie habitable de 44,71 m2, ce bien dispose de rangements intégrés et d'une climatisation. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon bénéficiant d'un accès à un balcon, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre avec placards et miroirs, ainsi que d'une salle d'eau récente avec douche et meuble lavabo, sans oublier un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Pour tout renseignement relatif à l'achat appartement Aix-en-Provence, contactez votre Conseillère Immobilière Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou par email à jcafarelli@leshesperides.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente un appartement Aix-en-Provence de 2 pièces d'environ 50 m², au sein de la résidence services seniors Les Hespérides Roy René, située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, situé au 3ème étage d'un bâtiment de 5 étages, bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour climatisé et lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, hotte et lave-linge), d'une chambre avec placards (dressing), d'une salle d'eau avec douche et chauffe-serviettes ainsi que d'un WC séparé. De nombreux placards dans l'entrée et une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez la vue dégagée et l'environnement calme. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier : Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou par email à jcafarelli@leshesperides.fr.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

2 017 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,23 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Cabries (13)

Appartement de type 1/2 de 32.23m2 loi carrez, situé Boulevard National dans le 3e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Boulevard de Strasbourg et de la caserne du Muy, des transports et des commodités. Idéal pour un placement locatif ou une première acquisition. Au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien Marseillais, ce bien bénéficie d'une exposition Ouest avec trois fenêtres en façade apportant une belle luminosité. Il se compose d'un séjour de 22 m2 avec coin nuit en alcôve, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Configuration fonctionnelle et mise en location immédiate possible. Charges de copropriété de 70 EUR par mois, syndic Cabinet FERGAN. Taxe foncière de 361 EUR. DPE classé D. Secteur recherché offrant un bon potentiel locatif. À visiter rapidement.

À vendre, cet appartement de type 2 entièrement réaménagé par un architecte, situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implanté au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée comprenant trois étages, cet appartement traversant d'environ 69 m² en loi Carrez dispose d'une belle terrasse plein sud de 46 m², offrant un espace extérieur convivial et intime. L'entrée comprend un vestiaire et mène à un salon et une salle à manger lumineux, prolongés par une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et dotée d'une presqu'île élégante. Une loggia attenante, dédiée à la buanderie, apporte une solution pratique pour le quotidien. La chambre spacieuse, orientée sud et avec accès direct à la terrasse, est aménagée avec un meuble bas mural design. Un dégagement, optimisé par des placards coulissants, mène à une salle de bain comprenant une baignoire avec balnéothérapie, une vasque sur un meuble artisanal et plusieurs rangements. Les prestations de cet appartement sont de qualité. S'ajoutent une cave et une place de parking privative en extérieur, ainsi que des places de stationnement pour les visiteurs. Les charges annuelles s'élèvent à environ 3 588 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau, l'entretien des parties communes et le portail électrique de la résidence. La taxe foncière est d'environ 1 209 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 91 lots d'habitation, sans procédure en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartements T2 à Vitrolles – Confort et Accessibilité Dans la ville de Vitrolles, à proximité de toutes commodités, découvrez nos appartements T2 modernes, idéaux pour couples, jeunes actifs, étudiants ou retraités. Des Espaces Confortables Séjours spacieux et lumineux, parfaits pour vivre et recevoir. Balcons et terrasses pour profiter de l'extérieur. Placards intégrés et volets roulants électriques pour un confort quotidien. Une Résidence de Standing Résidence sécurisée avec ascenseur. Parking privatif en sous-sol et local à vélos sécurisé. Une Situation Idéale Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À deux pas de l'aéroport Marseille-Provence pour des déplacements faciles. Accès rapide à Marseille et Aix-en-Provence, grâce à une excellente desserte routière. Vivre à Vitrolles, c'est profiter d'un cadre alliant nature et dynamisme, à proximité de l'étang de Berre et des collines provençales. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence du programme : 13127_681 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : charmant T2 de 51 m² situé dans le secteur prisé des Caillol, entre le 11e et le 12e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Marseille, se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à seulement 300 mètres du tramway. L'appartement Marseille à vendre dispose d'un accès indépendant et d'un cadre de vie paisible. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse couverte de 13 m², exposée plein Sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Ce bien est accompagné d'un grand garage fermé de 15,5 m² et d'une place de stationnement privative, un atout rare dans ce secteur. Parmi les commodités, vous trouverez la climatisation réversible, qui assure un confort optimal, ainsi que des commerces et des accès autoroutiers à proximité. L'appartement possède un classement DPE C, ce qui en fait un logement économe en énergie, avec des dépenses annuelles comprises entre 750 EUR et 1080 EUR. La copropriété comprend 147 lots principaux dont 77 d'habitations, avec des charges mensuelles de 130 EUR. Aucun recours en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente, à deux pas de la gare Saint-Charles, des facultés et du centre ville, ce superbe T2 au deuxième étage avec terrasse de 8m2 au calme absolu, entièrement rénové avec gout. D'une superficie de 43m2 il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau neuve. L'appartement a été entièrement refait à neuf : électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle d'eau aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès direct à la gare St-Charles, et des facultés, offrant une foirte rentabilité pour la location saisonnière, étudiante ou meublée longue durée. N'hésitez pas à nous contcater pour tout renseignement ou pour une éventuelle visite.

Nous vous proposons à la vente, à deux pas de la gare Saint-Charles, des facultés et du centre ville, ce superbe T2 au troisième étage, entièrement rénové avec gout. D'une superficie de 44m2 il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau neuve. L'appartement a été entièrement refait à neuf : électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle d'eau aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès direct à la gare St-Charles, et des facultés, offrant une foirte rentabilité pour la location saisonnière, étudiante ou meublée longue durée. N'hésitez pas à nous contcater pour tout renseignement ou pour une éventuelle visite.

Découvrez cet appartement d'exception situé en première ligne sur le Vieux-Port à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 147 m², cet appartement Marseille 7ème à vendre offre un cadre de vie rare et sécurisé dans un immeuble avec ascenseur. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une magnifique pièce de réception de 56 m², dotée d'un parquet en bois massif, d'une cheminée contemporaine et de boiseries modernes. Ce vaste espace, lumineux grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue époustouflante sur le port et la vieille ville. Un dégagement doté de nombreux rangements intégrés mène à une cuisine dinatoire de 20 m², entièrement équipée avec des matériaux de qualité, qui se prolonge par une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou moments de détente. La partie nuit comprend une somptueuse suite parentale conçue pour le confort et l'intimité, avec des dressings sur mesure et un accès direct à la terrasse. La suite dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien d'exception, conçu par un architecte, se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant climatisation intégrée, rangements personnalisés et matériaux nobles. Une grande cave en sous-sol vient compléter cet appartement. Un garage spacieux de 43 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, est également proposé à la vente en supplément. Cet appartement allie élégance et modernité, créant une esthétique digne d'un prestigieux magazine de décoration. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Marseille 7ème, n'hésitez pas à contacter Madame Claude LEONETTI au 06 82 90 66 62 ou par email à c.leonetti@barnes-international.com. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€. Photo non contractuelle.

Appartements T2 à Vitrolles – Confort et Accessibilité Dans la ville de Vitrolles, à proximité de toutes commodités, découvrez nos appartements T2 modernes, idéaux pour couples, jeunes actifs, étudiants ou retraités. Des Espaces Confortables Séjours spacieux et lumineux, parfaits pour vivre et recevoir. Balcons et terrasses pour profiter de l'extérieur. Placards intégrés et volets roulants électriques pour un confort quotidien. Une Résidence de Standing Résidence sécurisée avec ascenseur. Parking privatif en sous-sol et local à vélos sécurisé. Une Situation Idéale Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À deux pas de l'aéroport Marseille-Provence pour des déplacements faciles. Accès rapide à Marseille et Aix-en-Provence, grâce à une excellente desserte routière. Vivre à Vitrolles, c'est profiter d'un cadre alliant nature et dynamisme, à proximité de l'étang de Berre et des collines provençales. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence du programme : 13127_681 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

SITUE DANS LA RESIDENCE DE SERVICES SENIORS HAUT DE GAMME LES HESPERIDES DU ROY RENE A AIX EN PROVENCE APPARTEMENT T2 DE 56M2 SITUE AU 1ER ETAGE/5 composé d'une entrée avec placard, d'un vaste salon climatisé avec accès terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre (placards) avec salle d'eau et wc attenants. Des travaux de rénovation sont en cours (parquets,peinture, salle bain complète). Vendu avec une cave. Possibilité de place de parking 38500 EUR. EXPOSE EST / Balcon vue jardin, au calme. Bel environnement trés proche du Centre Ville. Pour tous renseignement, votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Beau T2 de 49m² en RDC. Loggia de 11m² pour profiter des beaux jours. Expo nord, ouest. Parking inclus. Proche des écoles, des commerces, et du campus d'innovation. Cadre agréable, beaucoup de charme. Quartier en plein essor, idéal pour investissement. Démographie en forte hausse, demande locative croissante. Appartement spacieux, lumineux, très fonctionnel. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À proximité immédiate du boulevard Eugène Pierre, du haut du boulevard de la Libération, des transports en commun et de toutes les commodités, le cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir ce bel appartement traversant de type 2, d'une superficie de 54,23 m2 (Loi Carrez). Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 parfaitement entretenu, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de plus de 21 m2 exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur une cour intérieure au calme absolu, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie du double vitrage dans l'ensemble des pièces et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant luminosité et cachet à l'ensemble. Chauffage collectif, eau chaude par cumulus. Le bien est vendu occupé. La locataire, âgée de 83 ans, est en place depuis 2014. Le loyer actuel est de 605 EUR hors charges + 120 EUR de provisions sur charges mensuelles. Grâce à son emplacement stratégique, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est forte. Charges de copropriété : 165 EUR par mois. Taxe foncière : 1074 EUR Pour toute demande de visite contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

À l'une des adresses les plus prestigieuses dAix-en-Provence, au sommet du Cours Mirabeau, ce bien rare incarne lart de vivre provençal au cœur du centre historique. Cet appartement de 34 m², vendu entièrement meublé, offre une atmosphère élégante et clé en main, idéale pour une clientèle internationale en quête dun pied-à-terre de standing. Baigné de lumière, il se distingue par la qualité de ses aménagements et loptimisation parfaite de ses volumes. Lespace intérieur comprend un séjour raffiné, une chambre confortable, un vaste dressing, ainsi que des Wc séparés, assurant un confort de vie optimal. LAppartement est entièrement climatisé, garantissant un bien-être absolu en toute saison. Atout exceptionnel et particulièrement rare en centre-ville : une superbe terrasse de 18 m², véritable prolongement de lespace de vie, offrant une vue imprenable et dégagée sur les toits dAix-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié. Parfaitement situé à quelques pas des commerces, restaurants, galeries et institutions culturelles, ce bien unique représente une opportunité rare pour une résidence secondaire de prestige, un pied-à-terre international, ou un investissement patrimonial sécurisé dans lune des villes les plus recherchées du sud de la France.

Découvrez votre nouveau chez-vous à Vitrolles ! À Vitrolles, un cadre de vie idéal vous attend ! Située près de Marseille et des plages de la Côte bleue, cette ville allie dynamisme et tranquillité. Profitez d'un environnement verdoyant et d'une excellente accessibilité grâce aux transports et aux axes routiers. Nos logements : T2 et T4 modernes Dans cette résidence, nous proposons des appartements T2 et T4 conçus pour votre confort. - T2 : Idéal pour les couples ou jeunes actifs, cet appartement offre une belle pièce de vie, une cuisine ouverte et une chambre agréable, avec un espace extérieur pour vos soirées. - T4 : Parfait pour les familles, cet appartement spacieux dispose de plusieurs chambres, d'un séjour convivial et d'un balcon pour profiter de la vue. Chaque détail est pensé pour votre bien-être. Pourquoi choisir Vitrolles ? Vitrolles est riche en activités culturelles et sportives, avec des écoles, commerces et services à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

SITUE DANS NOTRE RESIDENCE SERVICES SENIORS LES HESPERIDES ROY RENE A AIX EN PROVENCE Cet appartement de 2 pièces de 50 M2 se situe au 2ème étage/5, exposition Sud est composé d'une entrée, d'un salon avec placards, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un wc. Il dispose d'un vaste balcon et de la climatisation.Vue d'angle sur rue animée et agréable pour personne désirant ne pas se sentir isolée. VENDU AVEC UNE CAVE Pour tous renseignement, votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Situé dans notre résidence services Les Hespérides du Prado, cet appartement à vendre à Marseille est un beau 2 pièces de 50 m2. Il se trouve au 3ème étage sur 4, offrant une vue agréable sur le jardin. L'appartement comprend une entrée avec placards, un salon lumineux, une chambre avec accès à un vaste balcon, une cuisine récente équipée, une salle de bain et un WC. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez votre Conseillère Immobilière Jessica Cafarelli au 06 30 61 15 80 ou par email à jcafarelli@leshesperides.fr.

À vendre : appartement 2 pièces (+1 petite pièce) d'une surface de 50 m² situé au 1er étage de notre résidence services seniors Les Hespérides Roy René, à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement climatisé, exposé plein sud, dispose d'une vaste loggia. Il comprend un hall d'entrée avec placards, une petite pièce pouvant servir de bureau, une cuisine neuve entièrement équipée avec accès à la loggia, un séjour lumineux également avec accès à la loggia, une chambre avec placards et climatisation, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et récente, et un WC séparé. En plus, une cave et une place de parking sont incluses, ce qui est rare dans la résidence. Pour tout renseignement complémentaire concernant cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, contactez Jessica Cafarelli au 06 30 61 15 80 ou par email à jcafarelli@leshesperides.fr.

Superbe appartement de type 2 situé au 23ème étage de la tour M99, en plein cœur du quartier Euroméditérannée à Marseille 2ème. Avec sa vue imprenable sur la mer et la citée phocéenne, cet appartement offre une expérience unique. Le bien de 51,60 m² comprend une terrasse ensoleillée de 8,80m², un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre de 15m². Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus. Livraison prévue début 2027. Contactez Brigitte REINA au 06 49 55 43 99. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez notre résidence contemporaine et accueillante (TVA 5,5 %) Nous vous proposons des appartements spacieux et lumineux, T2 et T3, agrémentés de belles terrasses et balcons. Les atouts de notre résidence : - Emplacement privilégié : À proximité des commerces et des établissements scolaires. - Activités variées : Accès facile aux loisirs sportifs et culturels. - Confort et sécurité : Stationnement, vues dégagées et espaces verts. - Prestations de qualité : Équipements modernes comme volets roulants électriques, interphone, double vitrage et salles de bains aménagées. Le 11e arrondissement de Marseille Situé à l'est de la ville, ce secteur comprend des quartiers recherchés tels que les Accates et Saint-Menet, avec un excellent réseau de bus RTM à votre disposition. À ne pas manquer : - Monuments : Découvrez le Parc national des Calanques et l'église des Accates. - Établissements scolaires : Écoles des Camoins et de la Pomme, ainsi que le Collège François Villion et le Lycée La Forbine. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle à Marseille, avec un taux de TVA à 5,5 % ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 13011_705 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : bel appartement de 2 pièces de 57 m² avec cave, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille à vendre a été entièrement rénové et est situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et agréable sur un jardin, avec une exposition sud. La résidence est adapté aux seniors et comprend un accès à des services haut de gamme. L'entrée dispose de placards muraux spacieux. Vous trouverez un grand salon/séjour lumineux, une cuisine séparée semi-aménagée avec accès direct au séjour, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une cabine de douche et d'un meuble vasque. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans le salon/séjour et la chambre. De plus, une terrasse filante accessible depuis le salon et la cuisine ajoute un confort supplémentaire. C'est l'opportunité idéale pour effectuer un achat appartement Marseille dans un cadre de vie convivial et indépendant. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller immobilier, Eric SIGOURE, au 06.29.85.31.94.