Achat bien immobilier à Cabries (13) : 52 annonces

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente ce spacieux T5 de 121 m², situé au premier et dernier étage d'un haut de villa, au pied du village de Cabriès, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. L'intérieur Ce bien séduit immédiatement par sa très belle pièce de vie lumineuse et généreuse, sublimée par une superbe hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et de volume. Il se compose d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement et d'un espace buanderie fonctionnel. Les volumes sont harmonieux, les pièces spacieuses et la distribution intelligemment pensée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et potentiel d'aménagement. Avec sa grande pièce de vie, ses quatre chambres, son vide sanitaire et son jardin privatif, cet appartement offre une véritable sensation de maison, alliant indépendance, intimité et confort au quotidien. L'extérieur L'appartement bénéficie d'un bel espace extérieur d'environ 145 m², composé d'une grande terrasse conviviale et d'un jardin privatif, parfait pour recevoir, créer un espace détente ou laisser jouer les enfants en toute sérénité. Le tout dans un environnement calme, familial et agréable, avec une vue dégagée et une atmosphère paisible. Le bien fait partie d'une petite copropriété à taille humaine de trois lots, garantissant tranquillité et faible densité. Les plus Deux places de stationnement privatives Environnement calme et recherché Proximité immédiate du village, accessible à pied Écoles et commerces à proximité Configuration idéale pour une vie familiale confortable Localisation Idéalement situé au pied du village de Cabriès, à moins de 10 minutes à pied de l'école Auguste Benoît, vous profiterez d'un emplacement stratégique : à 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, à 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. La Croix d'Or à Bouc-Bel-Air ainsi que l'ensemble des commerces sont accessibles en seulement 7 minutes en voiture. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5977-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 5977-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.53% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Mas Provence, constructeur de maisons sur mesure, vous propose cette belle parcelle de 1 004 m² située sur la commune de Cabriès. Issue d'un détachement de parcelle, ce terrain est le dernier lot disponible et vient de faire son retour à la vente. Il bénéficie d'une emprise au sol confortable de 200 m² ainsi que d'une agréable vue sur le village côté sud. Le terrain est vendu entièrement viabilisé. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90638_32986770)

Nichée au coeur du village de cabries, cette charmante maison familiale pleine de charme se compose d'une habitation principale de type 4 et de 91m2 et d'un appartement indépendant de type 2 et de 44m2. Attention, il ne s'agit que d'une seule et meme unité foncière. Accessible depuis une petite terrasse faisant face à l'église, la maison dispose de beaux volumes. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse couverte. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un très fort potentiel. Idéal investisseur. Référence agence : 4589

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente ce spacieux T5 de 121 m², situé au premier et dernier étage d'un haut de villa, au pied du village de Cabriès, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. L'intérieur Ce bien séduit immédiatement par sa très belle pièce de vie lumineuse et généreuse, sublimée par une superbe hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et de volume. Il se compose d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement et d'un espace buanderie fonctionnel. Les volumes sont harmonieux, les pièces spacieuses et la distribution intelligemment pensée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et potentiel d'aménagement. Avec sa grande pièce de vie, ses quatre chambres, son vide sanitaire et son jardin privatif, cet appartement offre une véritable sensation de maison, alliant indépendance, intimité et confort au quotidien. L'extérieur L'appartement bénéficie d'un bel espace extérieur d'environ 145 m², composé d'une grande terrasse conviviale et d'un jardin privatif, parfait pour recevoir, créer un espace détente ou laisser jouer les enfants en toute sérénité. Le tout dans un environnement calme, familial et agréable, avec une vue dégagée et une atmosphère paisible. Le bien fait partie d'une petite copropriété à taille humaine de trois lots, garantissant tranquillité et faible densité. Les plus Deux places de stationnement privatives Environnement calme et recherché Proximité immédiate du village, accessible à pied Écoles et commerces à proximité Configuration idéale pour une vie familiale confortable Localisation Idéalement situé au pied du village de Cabriès, à moins de 10 minutes à pied de l'école Auguste Benoît, vous profiterez d'un emplacement stratégique : à 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, à 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. La Croix d'Or à Bouc-Bel-Air ainsi que l'ensemble des commerces sont accessibles en seulement 7 minutes en voiture. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5977-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 5977-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.53% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

À vendre : locaux professionnels à Cabriès, situés dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sandwicherie, saladerie, boissons... Profitez d'une terrasse en galerie marchande offrant une visibilité exceptionnelle. Une affaire saine et pérenne, avec un chiffre d'affaires prouvé de plus de 500.000€. Forte marge et rentabilité justifiée. Pas besoin de personnel qualifié pour continuer l'exploitation. Une qualité de vie incomparable. À découvrir, opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à Cabriès, contactez Paul au 04.91.17.02.12 ou par email à paul@imrep.fr.

À la recherche d'une maison familiale aux portes d'Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Cabriès, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied d'environ 145 m² habitables se situe au calme absolu, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate du Domaine de Calas. Nichée sur un terrain clos et arboré de 670 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modularité et fort potentiel locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse d'environ 38 m², baignée de lumière et conviviale, incluant un salon et une salle à manger, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. La cuisine, séparée et équipée, mesure environ 10 m² et dispose d'un coin repas également de 10 m². Vous trouverez aussi un espace nuit principal comprenant 2 chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. Concernant les espaces modulables, deux pièces de 10 m² et 11,5 m² (dont une avec accès indépendant) sont idéales pour le télétravail ou une profession libérale. De plus, un studio indépendant de 25 m² représente un atout supplémentaire pour générer des revenus locatifs ou accueillir la famille en toute autonomie. À l'extérieur, un jardin provençal avec piscine semi-enterrée et terrasses vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen. Les points forts pour votre achat maison à Cabriès incluent une localisation stratégique, à proximité d'Aix-en-Provence, d'une gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Pas de travaux à prévoir à l'extérieur, terrain complétement clôturé et sans vis-à-vis, avec une modularité offrant jusqu'à 5 chambres possibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

CABRIES PETIT VILLAGE PROVENCAL à 10 minutes d aix en provencePrix : 400000 €.Sur ce terrain de 1100 m² à CABRIES, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à CABRIES !

Mas Provence, constructeur de maisons sur mesure, vous propose cette belle parcelle de 1 004 m² située sur la commune de Cabriès. Issue d'un détachement de parcelle, ce terrain est le dernier lot disponible et vient de faire son retour à la vente. Il bénéficie d'une emprise au sol confortable de 200 m² ainsi que d'une agréable vue sur le village côté sud. Le terrain est vendu entièrement viabilisé. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90638_32986770)

Découvrez cette maison à vendre à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement paisible et familial, elle est proches des commerces, des écoles et des espaces verts. La commune de Cabriès offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité et dynamisme, avec un accès facile aux grands axes routiers. Cette maison, construite en 1972, s'étend sur 81 m² et est édifiée sur un terrain de 150 m². Elle dispose d'un agencement fonctionnel comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres confortables, une salle d'eau, deux toilettes, et des placards intégrés pour un rangement optimal. À l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu et un abri bois pour le stockage. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un quartier convivial. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande d'achat de maison à Cabriès, contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique GIDE, Tél. : 0664639743, E-mail : frederique.gide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 400987244.

🏡Vous rêvez d'une maison à votre image dans un cadre paisible ? ✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune de Cabriès.✨ 🌿Cette parcelle de 1406 m² offre un cadre verdoyant et authentique bénéficie d'un droit à bâtir de 140 m². Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé. Vous profiterez d'un cadre de vie alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie. Et si votre projet prenait la forme d'une maison contemporaine et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un grand séjour convivial baigné de lumière, 4 chambres confortables pour chacun dont une suite parentale au rez de chaussée.. 💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 115 m² habitable à étage partiel pied hors garage = 704 000 €* *(Hors frais et taxes) Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité. Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clés Contactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction. 📞 Virginia COSTA - Maisons France Confort à Cabriès

🏡Vous rêvez d'une maison à votre image dans un cadre paisible ? ✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune de Cabriès.✨ 🌿Cette parcelle de 1406 m² offre un cadre verdoyant et authentique bénéficie d'un droit à bâtir de 140 m². Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé. Vous profiterez d'un cadre de vie alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie. Et si votre projet prenait la forme d'une maison contemporaine et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un grand séjour convivial baigné de lumière, 3 chambres confortables pour chacun dont une suite parentale au rez de chaussée.. 💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 95 m² habitable à étage hors garage = 791 000 €* *(Hors frais et taxes) Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité. Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clés Contactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction. 📞 Virginia COSTA - Maisons France Confort à Cabriès

EXCLUSIVITÉ. Située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison à vendre constitue un véritable havre de paix. À proximité de la gare d’Aix-en-Provence TGV et de l’aéroport international de Marseille, ce mas provençal de 300 m² s'implante sur un jardin paysager de 5 000 m². L'environnement verdoyant et tranquille se trouve également à quelques minutes d'une école internationale reconnue. La maison est agencée autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un plafond cathédrale. En rez-de-chaussée, une suite parentale s'ouvre sur le jardin, tandis que l'étage offre trois chambres supplémentaires. Un sous-sol comprend une cave à vin, un bar et un espace billard, créant un lieu de réception convivial. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine avec pool house, plusieurs garages et de larges terrasses offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Ce mas allie l'authenticité provençale au confort d'une vie familiale, tout en étant bien desservi par les grands axes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 5640€ ~ 7640€.

Coup de cœur du secteur

15 000 €

600 €/m²

Locaux professionnels

• 25 m²
• 

Quartier Calas

Cabries (13)

À saisir, droit au bail pour un local commercial au centre-ville de Calas, situé à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien totalise environ 25 m², incluant une réserve et des toilettes. Idéal pour une activité commerciale, cet espace fait partie des locaux professionnels à acheter à Cabriès. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Cabriès, n'hésitez pas à contacter RAVILY Maryline au 06.09.54.56.80. Diagnostic en cours.

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🏡Vous rêvez d'une maison à votre image dans un cadre paisible ? ✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune de Cabriès.✨ 🌿Cette parcelle de 1406 m² offre un cadre verdoyant et authentique bénéficie d'un droit à bâtir de 140 m². Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé. Vous profiterez d'un cadre de vie alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie. Et si votre projet prenait la forme d'une maison contemporaine et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un grand séjour convivial baigné de lumière, 4 chambres confortables pour chacun dont une suite parentale au rez de chaussée.. 💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 83 m² habitable de plain pied hors garage = 627 000 €* *(Hors frais et taxes) Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité. Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clés Contactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction. 📞 Virginia COSTA - Maisons France Confort à Cabriès

Meilleur rendement locatif

340 000 €

4 533 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Cabries

Cabries (13)

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente un charmant appartement T3 en rez-de-jardin de 75 m², idéalement situé au pied du village de Cabriès, dans un cadre calme, résidentiel et verdoyant, très recherché pour sa qualité de vie. L'intérieur de cet appartement à acheter à Cabriès se compose d'une pièce de vie lumineuse et accueillante, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est pratique et bien agencée, facilement personnalisable selon vos souhaits d'aménagement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Les volumes sont harmonieux et la disposition optimisée, garantissant un cadre de vie fluide et agréable au quotidien. De nombreux rangements apportent confort et organisation. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif d'environ 150 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des jours ensoleillés, aménager un coin détente ou laisser jouer les enfants en toute sérénité. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de trois lots, offrant un cadre paisible, convivial et sécurisé, au calme absolu dans une impasse. Les avantages supplémentaires incluent deux places de stationnement privatives, un secteur calme et verdoyant, la proximité des commerces de proximité à 5 minutes à pied, et un accès facile à la Croix d'Or à Bouc-Bel-Air en moins de 10 minutes en voiture. Vous serez également très proche du village, des commodités et des établissements scolaires. Localisé au pied du village de Cabriès, cet appartement à vendre dans les Bouches-du-Rhône vous offre un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence, avec un accès rapide aux principaux axes routiers menant vers Aix-en-Provence et Marseille. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sécurisé. Retrouvez l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5976-CDI.

EXCLUSIVITE BARNESÀ quelques minutes au sud d’Aix-en-Provence, sur la commune prisée de Cabriès, cette maison d'architecte des années 60 est nichée au sein d'une superbe pinède, bénéficiant d'un environnement naturel préservé.Développant environ 397 m² de surface totale, dont 302 m² habitables, cette propriété captive par son architecture originale et ses volumes généreux, harmonieusement intégrés dans la nature environnante.Sur deux niveaux, la maison principale offre des espaces de réception spacieux et lumineux. Le séjour et la salle à manger, ouverts sur une terrasse orientée plein sud, sont embellis par une cheminée en pierre de Rognes et un sol en marbre italien, apportant une touche d'élégance. Une cuisine indépendante ainsi que six chambres complètent cette distribution.La propriété inclut aussi une dépendance de plus de 50 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : maison d’amis, bureau ou espace professionnel.Un grand garage et plusieurs volumes annexes permettent diverses options, telles qu'un atelier, une salle de sport ou des espaces de rangement.La maison présente un beau potentiel d'évolution et a déjà bénéficié de travaux, dont une toiture entièrement refaite en 2024.Édifiée en position dominante et à l’abri des regards, elle profite d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des accès routiers, de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille-Provence.Une maison de luxe à acheter à Cabriès, alliant nature, volumes et potentiel, idéale pour les amateurs d'architecture et de lieux de vie uniques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5240€ ~ 7100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

5 532 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75,92 m²
• 3 chambres
• 

Cabries (13)

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité une maison à vendre à Cabriès, Bouches-du-Rhône. D'une superficie de 75m², cette maison idéale pour les familles dispose d'un jardin privatif de 85m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour lumineux est conçu pour accueillir des moments conviviaux et des repas en famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses offrant à chacun son espace. Située dans une copropriété calme et sécurisée, la maison dispose également de 2 places de parking, alliant tranquillité et praticité. C'est un cadre idéal pour poser vos valises et créer de précieux souvenirs en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une maison familiale de plain-pied d'une superficie de 105 m², avec véranda, jardin spacieux de 580 m² et garage fermé. Située dans un secteur résidentiel à proximité du village de Calas, cette maison est à quelques minutes des commerces, écoles et infrastructures sportives. Les accès routiers sont pratiques, avec une gare TGV à environ 7 minutes, l'aéroport Marseille-Provence à 15 minutes et le centre d'Aix-en-Provence à moins de 20 minutes. À l'intérieur, la maison offre 105 m² habitables complétés par une véranda de 20 m² et un cellier de 10 m². Le séjour, doté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une véranda lumineuse, chauffée et isolée, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine fermée, entièrement équipée, est entourée d'une verrière, apportant ainsi une belle luminosité. Une buanderie indépendante complète cet espace. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante dessert les autres chambres, et des aménagements divers sont possibles en fonction des besoins (bureau, dressing...). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 580 m², d'une terrasse attenante au séjour pour des repas en extérieur et d'un abri de jardin pour le rangement. De plus, un espace jeux pour enfants a été installé, mais peut être réaménagé selon vos envies. Le garage, pouvant accueillir une voiture, sert également d'espace de stockage. Deux véhicules supplémentaires peuvent être garés sur la parcelle. Parmi les prestations offertes, vous trouverez un portail automatique, le raccordement au tout-à-l'égout, l'accès à la fibre optique, la climatisation réversible dans la pièce de vie et le double vitrage sur toutes les huisseries. Ce quartier résidentiel est particulièrement apprécié pour son cadre de vie et son ambiance villageoise. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat de maison à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison spacieuse est située au Chemin des Rigauds. S'étendant sur une parcelle de 2 553 m², cette propriété au calme est parfaite pour un achat maison Cabriès. La maison principale, construite en 1983, offre une superficie de 178 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine, deux vestiaires et un WC. À l'étage, vous trouverez un second salon cathédral avec mezzanine et cheminée, ainsi qu'une buanderie, un WC, une salle de bain et trois chambres avec des plafonds cathédrals, dont une avec sa propre salle d'eau. Une maison secondaire de plain-pied de 80 m², construite vers 2000, comprend un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une buanderie, et est actuellement déclarée en bureaux. Le bien dispose aussi d'un garage de 60 m² et d'une piscine des années 1990 à rénover. Les diagnostics énergétiques révèlent une classe DPE E pour la maison principale et C pour la dépendance. La propriété est équipée de deux fosses septiques distinctes et connectée au canal de Provence pour l'eau. Le chauffage de la maison principale est électrique, tandis que la dépendance est alimentée par une chaudière à gaz avec chauffage au sol. Le prix de vente de cette maison à acheter à Cabriès est fixé à 898 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Mathias SOULIER, au 06 36 18 10 50 ou par email à mathias.soulier@safti.fr. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à l'achat un duplex de 80 m² avec jardin de 250 m² et parking, idéalement situé dans le secteur du Verger à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans une copropriété de seulement 5 logements, offrant une atmosphère intimiste et une proximité avec les commodités locales, les commerces, ainsi que la gare TGV et l'aéroport, facilitant l'accès vers Aix-en-Provence et Marseille. L'intérieur de cet appartement T3 est lumineux et bien agencé. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à une cuisine indépendante et à un vaste salon-séjour, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose de son propre balcon, et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux de 250 m², parfait pour des moments de détente. De plus, deux places de stationnement privatives sont incluses, et une climatisation réversible est installée pour votre confort. N'attendez plus pour découvrir ce duplex à acheter à Cabriès, à seulement quelques pas des avantages de la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Margaux COIGNARD au +33757918023, agent commercial Mon Office Immobilier, enregistré au RSAC de Paris - N°909 119 182. Le prix présenté inclut des honoraires à la charge de l'acheteur s'élevant à 4.00%, déjà inclus dans le prix affiché. Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 5 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 200 € de charges annuelles.

À vendre, maison à acheter à CABRIES, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exclusivité de votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, cette propriété rare est située dans l'un des secteurs les plus recherchés au Sud d'Aix-en-Provence. Son environnement verdoyant et son emplacement privilégié en font une offre convoitée. Établie sur un magnifique jardin arboré d'environ 4 071 m², cette maison CABRIES à vendre sécurisée développe environ 220 m² de surface habitable, agrémentée d'une dépendance de 60 m². L'exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et des matériaux de qualité. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine contemporaine complètement intégrée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier-buanderie, une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres lumineuses, partageant une salle de bains et des sanitaires indépendants, avec des vues dégagées sur la végétation environnante. Le sous-sol de 60 m² abrite une salle de cinéma privée, un atout pour vos loisirs. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel, parfaitement intégrée, se trouve au cœur des espaces de détente, tandis qu'un pool-house exposé plein Sud, équipé de pergola bioclimatique, prolonge les moments conviviaux tout au long de l'année. Cette propriété est idéale pour un achat maison CABRIES, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64.

Terres et Toits vous propose à la vente un duplex T2 meublé de 42,27 m² à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans une résidence de tourisme sécurisée, est sous contrat de bail de 9 ans depuis le 1er octobre 2022. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour avec cuisine, orienté Nord, et une terrasse extérieure d'environ 7 m². À l'étage, accessible par une cage d'escalier avec placard, un palier dessert une cabine avec lits superposés, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. La résidence offre des équipements tels qu'une piscine, un boulodrome et des aires de jeux pour enfants, faisant de ce duplex à acheter à Cabriès une excellente opportunité pour les investisseurs. En copropriété de 129 lots, les charges annuelles s'élèvent à 2455 €, et la taxe foncière pour 2024 est de 862 €. Le loyer perçu hors taxes s'élève à 5339 € par an. DPE : C (152 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO2/m²/an, évaluation réalisée le 31/07/2022). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 474 € et 642 € par an. Prix FAI : 203 000 € (honoraires agence 5,5% à la charge du vendeur). Contact : Cécile ALBERT 06.49.85.38.64 - c.albert@terres-toits-immobilier.com - Agent commercial n°RSAC 521851543 de Draguignan, pour l'Agence indépendante Terres et Toits immobilier située à Manosque, inscrite au RCS 844689944.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de caractère en pierre, datant de 1846, vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située dans une impasse paisible, elle propose un cadre de vie rare, préservé tout en étant proche des commodités sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 117 m² sur trois niveaux, cette maison à acheter à Cabriès offre une organisation fonctionnelle et pleine de charme. Elle comprend une cuisine équipée donnant sur un jardinet d'environ 30 m², un salon convivial au premier étage, trois chambres au dernier niveau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La lumière naturelle traverse l'ensemble des étages, offrant une clarté agréable tout au long de la journée, rehaussée par une belle vue dégagée. Bien que mitoyenne, elle préserve une intimité appréciable et allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située à seulement 700 mètres des écoles et commerces, à proximité des arrêts de bus et des axes autoroutiers, elle permet un accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille et leurs environs, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. C'est une opportunité rare, pleine de cachet pour ceux recherchant une maison à Cabriès à vendre, idéale pour les amoureux de l'immobilier de caractère. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 0675037466.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente cet appartement T4/5 spacieux de 154 m², accompagné d'un jardin de 120 m². Situé dans le secteur du Verger à Cabriès, cet appartement à acheter à Cabriès se trouve dans une copropriété intimiste comprenant seulement 5 logements. Vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commodités locales, les commerces, la gare TGV et l'aéroport, facilitant l'accès vers Aix-en-Provence et Marseille. À l'intérieur, cet appartement présente des volumes généreux, parfaits pour une famille. Avec une surface totale de 154 m², il comprend une vaste pièce de vie de près de 70 m², trois chambres chacune dotée de sa salle de bain privative, ainsi qu'un cellier. Une quatrième chambre peut facilement être créée. À l'extérieur, le jardin de 120 m² vous offre un cadre verdoyant, à proximité immédiate de la nature. En complément, cet appartement Cabriès à vendre inclut 2 places de stationnement privatives et est équipé de la climatisation réversible pour votre confort. Nous sommes à votre écoute : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182. Référence annonce : 6447-MAC Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.85% inclus. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, au sein d'une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 720 €.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente cet appartement T4 de 103 m², idéal pour un achat appartement Cabriès. Situé dans le secteur du Verger à Cabriès, ce bien se trouve dans une copropriété intime de seulement 5 logements, offrant une proximité avec les commodités locales, les commerces, la gare TGV et l'aéroport, facilitant l'accès vers Aix-en-Provence et Marseille. Cet appartement à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité avec exposition Sud-Est. D'une surface totale de 103 m², il comprend une cuisine équipée indépendante, un séjour spacieux, trois chambres confortables et deux salles de bain. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée, idéale pour des moments de détente. Les prestations complémentaires incluent deux places de stationnement privatives ainsi qu'une climatisation réversible pour votre confort. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Cabriès. À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182Référence annonce : 6449-MACLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.91% inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriété dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une maison spacieuse située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale est nichée au cœur d’un jardin paysager de 4000 m², magnifiquement arboré et dotée d’une piscine chauffée. Il s'agit d'une rare opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cabriès, dans un quartier résidentiel prisé, proche d’Aix-en-Provence. Avec une surface habitable d'environ 313 m², cette propriété comprend 8 pièces à vivre, en plus d'un sous-sol. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa grande luminosité et son potentiel remarquable, tant pour une résidence principale que pour un projet familial évolutif.La maison est principalement de plain-pied, agencée autour d’un vaste hall d’entrée qui mène à un grand salon/séjour avec une cheminée en pierre, une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse abritée, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte est équipée d'un espace repas et d’une arrière-cuisine, parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis.Une véranda lumineuse attenante sert de second espace de réception, équipée d’une cuisine, et s'ouvre sur le jardin tout au long de l’année.Concernant l'espace nuit, la maison offre quatre chambres confortables en suite, chacune avec sa salle de bains et deux toilettes indépendants, un grand dressing ainsi qu'une salle d’eau avec sauna pour vos moments de détente. À l’étage, un bureau/bibliothèque, qui peut également servir de chambre d’amis, complète ce bien, sans oublier un grenier et des rangements. Le sous-sol offre de belles surprises : une salle de cinéma, un espace billard et jeux, un dressing supplémentaire, un atelier, une cave à vin et de nombreux rangements.À l’extérieur, un parking pour invités et un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules garantissent confort et praticité. De plus, un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité d'une construction additionnelle ou extension, offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'aménagement.Nichée dans un secteur calme, à proximité des commerces, des écoles internationales et des grands axes, cette maison de luxe à vendre à Cabriès représente une opportunité unique de mêler espace, accessibilité et valorisation patrimoniale.

À vendre : fonds de commerce de salon de coiffure situé à Cabriès, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel de 65 m² se trouve en plein cœur d'un centre-ville dynamique, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité, attirant ainsi une clientèle régulière. Caractéristiques du local : - Surface : 65 m² entièrement aménagée et fonctionnelle. - WC indépendant pour le confort de la clientèle et du personnel. - Buanderie équipée avec machine à laver incluse, facilitant la gestion quotidienne. - Cinq postes de coupe et trois postes de shampoing pour une organisation optimale. - Climatisation réversible, garantissant un confort idéal toute l'année. - Ballon d'eau chaude électrique adapté aux exigences d'un salon professionnel. Stationnement : Un grand parking public est situé juste en face, offrant un accès pratique à la clientèle. Ce fonds de commerce représente une opportunité parfaite pour un professionnel souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Cabriès ou pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à Cabriès. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local professionnel, contactez notre agent Khaled Boujenfa au 06 16 02 53 75. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mr Boujenfa Khaled, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 937 928 836.

iad France - Claude Durand vous propose : Maison à acheter à Cabriès avec Vue sur le Golf de la Cabre d’Or. Située au cœur de la Provence, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, cette charmante maison de 55 m² en R+1 vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature et douceur de vivre. Au sein de la Résidence de la Cabre d’Or à Cabriès, elle garantit confort, tranquillité et loisirs pour des moments mémorables. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, avec un rendement locatif attractif grâce à la forte attractivité touristique de la région. Caractéristiques du bien :- 55 m² en R+1 avec un agencement optimisé- 3 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis- Cuisine ouverte favorisant la convivialité- Double vitrage pour un confort toute l’année- Terrasse offrant une vue imprenable sur le Golf de la Cabre d’Or Cette maison à vendre à Cabriès bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au sein de la région d’Aix-en-Provence, réputée pour son climat ensoleillé, ses paysages pittoresques et son riche patrimoine culturel. À proximité, vous découvrirez : - La Sainte-Victoire, source d’inspiration pour Cézanne- Aix-en-Provence, ses ruelles animées, ses marchés provençaux et ses festivals- Les plages de la Côte Bleue, accessibles en moins de 40 minutes En plus de son environnement privilégié, cette maison vous donne accès à des infrastructures de qualité :- Piscine chauffée avec pataugeoire et solarium- Aire de jeux pour enfants avec toboggans et balançoires- Terrains de pétanque pour profiter des traditions provençales- Salle de jeux et de détente avec ping-pong et jeux de société Un atout supplémentaire : les charges de copropriété incluent l’eau chaude, l’eau froide et l’électricité, vous garantissant ainsi un confort sans surprise sur les dépenses énergétiques.Que vous cherchiez à vivre à l’année, à bénéficier d’un pied-à-terre ensoleillé, ou à réaliser un investissement rentable, ce bien coche toutes les cases. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en Provence.La présente annonce immobilière vise 2 lots au sein d’une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 276€ (soit 3312 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 149 et classe climat A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918229998.

À vendre : belle maison à Cabriès, située dans la pittoresque commune de Cabriès / Calas, au cœur du Domaine de l'Arbois. Cette villa d'environ 180 m² vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. L'emplacement est idéal, proche des axes routiers, de la gare Aix TGV, ainsi que des commerces, écoles et transports, sans oublier les sentiers forestiers pour les amoureux de la nature. Cette maison à acheter à Cabriès est mitoyenne d'un seul côté et implantée sur un terrain arboré de 1 090 m². Elle comprend une piscine de 5 x 10 m avec une profondeur maximale de 2,50 m et un grand abri pour voiture. La maison se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine ouverte, une véranda isolée, un séjour et un salon, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une autre salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol abritant un atelier et un garage complète ce bien. Bien qu'un certain potentiel soit à exploiter par des travaux de rénovation, cette maison représente un choix parfait pour un projet familial ou d'investissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 632 000 €, honoraires d'agence inclus, soit 600 400 € hors honoraires (honoraires à la charge de l'acquéreur : 31 600 €, soit 5,26 % TTC du prix hors honoraires).Pour toute information complémentaire, contactez votre conseillère SAFTI, Karine DAVID, au 06 09 20 60 26 ou par email à karine.david@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 877 842 443.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose en exclusivité une maison familiale à vendre de 233 m² avec piscine et garage, située au Domaine du Lac Bleu, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, idéale pour un achat maison Cabriès, se trouve dans un quartier prisé de Cabriès, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire dans un cadre paisible. La gare TGV est à seulement 5 minutes en voiture, le centre-ville d'Aix-en-Provence à 15 minutes, et l'aéroport Marseille Provence à moins de 20 minutes. Construite en 1991 et en excellent état, cette maison développe environ 233 m² habitables. Vous découvrirez deux salons spacieux et lumineux, ouverts sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation. Un bureau en mezzanine offre un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de rangements intégrés, offrant calme et intimité. Trois salles de bain sont judicieusement réparties pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 908 m² dispose d'une grande piscine, d'une vaste terrasse et d'une cuisine d'été équipée avec un four à pizza et une salle de bain, idéale pour les repas estivaux en plein air. Un abri de jardin s'ajoute pour le rangement, et plusieurs espaces de détente sont à votre disposition. Ce bien inclut également une grande cave, un double garage, et de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos invités. Une installation de protection permet de chauffer la piscine pour en profiter presque toute l'année, avec en prime un jacuzzi. Cette maison combine des espaces généreux, des prestations de qualité et un cadre privilégié, parfaite pour un cadre de vie serein ou des séjours de détente à Cabriès.