Achat Maison à Cabries (13) : 29 annonces

Nichée au coeur du village de cabries, cette charmante maison familiale pleine de charme se compose d'une habitation principale de type 4 et de 91m2 et d'un appartement indépendant de type 2 et de 44m2. Attention, il ne s'agit que d'une seule et meme unité foncière. Accessible depuis une petite terrasse faisant face à l'église, la maison dispose de beaux volumes. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse couverte. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un très fort potentiel. Idéal investisseur. Référence agence : 4589

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente ce spacieux T5 de 121 m², situé au premier et dernier étage d'un haut de villa, au pied du village de Cabriès, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. L'intérieur Ce bien séduit immédiatement par sa très belle pièce de vie lumineuse et généreuse, sublimée par une superbe hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et de volume. Il se compose d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement et d'un espace buanderie fonctionnel. Les volumes sont harmonieux, les pièces spacieuses et la distribution intelligemment pensée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et potentiel d'aménagement. Avec sa grande pièce de vie, ses quatre chambres, son vide sanitaire et son jardin privatif, cet appartement offre une véritable sensation de maison, alliant indépendance, intimité et confort au quotidien. L'extérieur L'appartement bénéficie d'un bel espace extérieur d'environ 145 m², composé d'une grande terrasse conviviale et d'un jardin privatif, parfait pour recevoir, créer un espace détente ou laisser jouer les enfants en toute sérénité. Le tout dans un environnement calme, familial et agréable, avec une vue dégagée et une atmosphère paisible. Le bien fait partie d'une petite copropriété à taille humaine de trois lots, garantissant tranquillité et faible densité. Les plus Deux places de stationnement privatives Environnement calme et recherché Proximité immédiate du village, accessible à pied Écoles et commerces à proximité Configuration idéale pour une vie familiale confortable Localisation Idéalement situé au pied du village de Cabriès, à moins de 10 minutes à pied de l'école Auguste Benoît, vous profiterez d'un emplacement stratégique : à 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, à 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. La Croix d'Or à Bouc-Bel-Air ainsi que l'ensemble des commerces sont accessibles en seulement 7 minutes en voiture. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5977-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 5977-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.53% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente ce spacieux T5 de 121 m², situé au premier et dernier étage d'un haut de villa, au pied du village de Cabriès, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. L'intérieur Ce bien séduit immédiatement par sa très belle pièce de vie lumineuse et généreuse, sublimée par une superbe hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et de volume. Il se compose d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement et d'un espace buanderie fonctionnel. Les volumes sont harmonieux, les pièces spacieuses et la distribution intelligemment pensée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et potentiel d'aménagement. Avec sa grande pièce de vie, ses quatre chambres, son vide sanitaire et son jardin privatif, cet appartement offre une véritable sensation de maison, alliant indépendance, intimité et confort au quotidien. L'extérieur L'appartement bénéficie d'un bel espace extérieur d'environ 145 m², composé d'une grande terrasse conviviale et d'un jardin privatif, parfait pour recevoir, créer un espace détente ou laisser jouer les enfants en toute sérénité. Le tout dans un environnement calme, familial et agréable, avec une vue dégagée et une atmosphère paisible. Le bien fait partie d'une petite copropriété à taille humaine de trois lots, garantissant tranquillité et faible densité. Les plus Deux places de stationnement privatives Environnement calme et recherché Proximité immédiate du village, accessible à pied Écoles et commerces à proximité Configuration idéale pour une vie familiale confortable Localisation Idéalement situé au pied du village de Cabriès, à moins de 10 minutes à pied de l'école Auguste Benoît, vous profiterez d'un emplacement stratégique : à 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, à 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. La Croix d'Or à Bouc-Bel-Air ainsi que l'ensemble des commerces sont accessibles en seulement 7 minutes en voiture. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5977-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 5977-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.53% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

À la recherche d'une maison familiale aux portes d'Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Cabriès, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied d'environ 145 m² habitables se situe au calme absolu, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate du Domaine de Calas. Nichée sur un terrain clos et arboré de 670 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modularité et fort potentiel locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse d'environ 38 m², baignée de lumière et conviviale, incluant un salon et une salle à manger, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. La cuisine, séparée et équipée, mesure environ 10 m² et dispose d'un coin repas également de 10 m². Vous trouverez aussi un espace nuit principal comprenant 2 chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. Concernant les espaces modulables, deux pièces de 10 m² et 11,5 m² (dont une avec accès indépendant) sont idéales pour le télétravail ou une profession libérale. De plus, un studio indépendant de 25 m² représente un atout supplémentaire pour générer des revenus locatifs ou accueillir la famille en toute autonomie. À l'extérieur, un jardin provençal avec piscine semi-enterrée et terrasses vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen. Les points forts pour votre achat maison à Cabriès incluent une localisation stratégique, à proximité d'Aix-en-Provence, d'une gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Pas de travaux à prévoir à l'extérieur, terrain complétement clôturé et sans vis-à-vis, avec une modularité offrant jusqu'à 5 chambres possibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement paisible et familial, elle est proches des commerces, des écoles et des espaces verts. La commune de Cabriès offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité et dynamisme, avec un accès facile aux grands axes routiers. Cette maison, construite en 1972, s'étend sur 81 m² et est édifiée sur un terrain de 150 m². Elle dispose d'un agencement fonctionnel comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres confortables, une salle d'eau, deux toilettes, et des placards intégrés pour un rangement optimal. À l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu et un abri bois pour le stockage. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un quartier convivial. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande d'achat de maison à Cabriès, contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique GIDE, Tél. : 0664639743, E-mail : frederique.gide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 400987244.

🏡Vous rêvez d'une maison à votre image dans un cadre paisible ? ✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune de Cabriès.✨ 🌿Cette parcelle de 1406 m² offre un cadre verdoyant et authentique bénéficie d'un droit à bâtir de 140 m². Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé. Vous profiterez d'un cadre de vie alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie. Et si votre projet prenait la forme d'une maison contemporaine et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un grand séjour convivial baigné de lumière, 4 chambres confortables pour chacun dont une suite parentale au rez de chaussée.. 💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 115 m² habitable à étage partiel pied hors garage = 704 000 €* *(Hors frais et taxes) Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité. Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clés Contactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction. 📞 Virginia COSTA - Maisons France Confort à Cabriès

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L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une maison familiale de plain-pied d'une superficie de 105 m², avec véranda, jardin spacieux de 580 m² et garage fermé. Située dans un secteur résidentiel à proximité du village de Calas, cette maison est à quelques minutes des commerces, écoles et infrastructures sportives. Les accès routiers sont pratiques, avec une gare TGV à environ 7 minutes, l'aéroport Marseille-Provence à 15 minutes et le centre d'Aix-en-Provence à moins de 20 minutes. À l'intérieur, la maison offre 105 m² habitables complétés par une véranda de 20 m² et un cellier de 10 m². Le séjour, doté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une véranda lumineuse, chauffée et isolée, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine fermée, entièrement équipée, est entourée d'une verrière, apportant ainsi une belle luminosité. Une buanderie indépendante complète cet espace. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante dessert les autres chambres, et des aménagements divers sont possibles en fonction des besoins (bureau, dressing...). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 580 m², d'une terrasse attenante au séjour pour des repas en extérieur et d'un abri de jardin pour le rangement. De plus, un espace jeux pour enfants a été installé, mais peut être réaménagé selon vos envies. Le garage, pouvant accueillir une voiture, sert également d'espace de stockage. Deux véhicules supplémentaires peuvent être garés sur la parcelle. Parmi les prestations offertes, vous trouverez un portail automatique, le raccordement au tout-à-l'égout, l'accès à la fibre optique, la climatisation réversible dans la pièce de vie et le double vitrage sur toutes les huisseries. Ce quartier résidentiel est particulièrement apprécié pour son cadre de vie et son ambiance villageoise. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat de maison à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ. Située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison à vendre constitue un véritable havre de paix. À proximité de la gare d’Aix-en-Provence TGV et de l’aéroport international de Marseille, ce mas provençal de 300 m² s'implante sur un jardin paysager de 5 000 m². L'environnement verdoyant et tranquille se trouve également à quelques minutes d'une école internationale reconnue. La maison est agencée autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un plafond cathédrale. En rez-de-chaussée, une suite parentale s'ouvre sur le jardin, tandis que l'étage offre trois chambres supplémentaires. Un sous-sol comprend une cave à vin, un bar et un espace billard, créant un lieu de réception convivial. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine avec pool house, plusieurs garages et de larges terrasses offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Ce mas allie l'authenticité provençale au confort d'une vie familiale, tout en étant bien desservi par les grands axes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 5640€ ~ 7640€.

iad France - Claude Durand vous propose : Maison à acheter à Cabriès avec Vue sur le Golf de la Cabre d’Or. Située au cœur de la Provence, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, cette charmante maison de 55 m² en R+1 vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature et douceur de vivre. Au sein de la Résidence de la Cabre d’Or à Cabriès, elle garantit confort, tranquillité et loisirs pour des moments mémorables. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, avec un rendement locatif attractif grâce à la forte attractivité touristique de la région. Caractéristiques du bien :- 55 m² en R+1 avec un agencement optimisé- 3 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis- Cuisine ouverte favorisant la convivialité- Double vitrage pour un confort toute l’année- Terrasse offrant une vue imprenable sur le Golf de la Cabre d’Or Cette maison à vendre à Cabriès bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au sein de la région d’Aix-en-Provence, réputée pour son climat ensoleillé, ses paysages pittoresques et son riche patrimoine culturel. À proximité, vous découvrirez : - La Sainte-Victoire, source d’inspiration pour Cézanne- Aix-en-Provence, ses ruelles animées, ses marchés provençaux et ses festivals- Les plages de la Côte Bleue, accessibles en moins de 40 minutes En plus de son environnement privilégié, cette maison vous donne accès à des infrastructures de qualité :- Piscine chauffée avec pataugeoire et solarium- Aire de jeux pour enfants avec toboggans et balançoires- Terrains de pétanque pour profiter des traditions provençales- Salle de jeux et de détente avec ping-pong et jeux de société Un atout supplémentaire : les charges de copropriété incluent l’eau chaude, l’eau froide et l’électricité, vous garantissant ainsi un confort sans surprise sur les dépenses énergétiques.Que vous cherchiez à vivre à l’année, à bénéficier d’un pied-à-terre ensoleillé, ou à réaliser un investissement rentable, ce bien coche toutes les cases. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en Provence.La présente annonce immobilière vise 2 lots au sein d’une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 276€ (soit 3312 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 149 et classe climat A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918229998.

Prix au m² le plus bas

898 000 €

3 481 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 258 m²
• 5 chambres
• 

Cabries (13)

À vendre à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison spacieuse est située au Chemin des Rigauds. S'étendant sur une parcelle de 2 553 m², cette propriété au calme est parfaite pour un achat maison Cabriès. La maison principale, construite en 1983, offre une superficie de 178 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine, deux vestiaires et un WC. À l'étage, vous trouverez un second salon cathédral avec mezzanine et cheminée, ainsi qu'une buanderie, un WC, une salle de bain et trois chambres avec des plafonds cathédrals, dont une avec sa propre salle d'eau. Une maison secondaire de plain-pied de 80 m², construite vers 2000, comprend un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une buanderie, et est actuellement déclarée en bureaux. Le bien dispose aussi d'un garage de 60 m² et d'une piscine des années 1990 à rénover. Les diagnostics énergétiques révèlent une classe DPE E pour la maison principale et C pour la dépendance. La propriété est équipée de deux fosses septiques distinctes et connectée au canal de Provence pour l'eau. Le chauffage de la maison principale est électrique, tandis que la dépendance est alimentée par une chaudière à gaz avec chauffage au sol. Le prix de vente de cette maison à acheter à Cabriès est fixé à 898 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Mathias SOULIER, au 06 36 18 10 50 ou par email à mathias.soulier@safti.fr. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de caractère en pierre, datant de 1846, vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située dans une impasse paisible, elle propose un cadre de vie rare, préservé tout en étant proche des commodités sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 117 m² sur trois niveaux, cette maison à acheter à Cabriès offre une organisation fonctionnelle et pleine de charme. Elle comprend une cuisine équipée donnant sur un jardinet d'environ 30 m², un salon convivial au premier étage, trois chambres au dernier niveau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La lumière naturelle traverse l'ensemble des étages, offrant une clarté agréable tout au long de la journée, rehaussée par une belle vue dégagée. Bien que mitoyenne, elle préserve une intimité appréciable et allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située à seulement 700 mètres des écoles et commerces, à proximité des arrêts de bus et des axes autoroutiers, elle permet un accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille et leurs environs, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. C'est une opportunité rare, pleine de cachet pour ceux recherchant une maison à Cabriès à vendre, idéale pour les amoureux de l'immobilier de caractère. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 0675037466.

À vendre : belle maison à Cabriès, située dans la pittoresque commune de Cabriès / Calas, au cœur du Domaine de l'Arbois. Cette villa d'environ 180 m² vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. L'emplacement est idéal, proche des axes routiers, de la gare Aix TGV, ainsi que des commerces, écoles et transports, sans oublier les sentiers forestiers pour les amoureux de la nature. Cette maison à acheter à Cabriès est mitoyenne d'un seul côté et implantée sur un terrain arboré de 1 090 m². Elle comprend une piscine de 5 x 10 m avec une profondeur maximale de 2,50 m et un grand abri pour voiture. La maison se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine ouverte, une véranda isolée, un séjour et un salon, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une autre salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol abritant un atelier et un garage complète ce bien. Bien qu'un certain potentiel soit à exploiter par des travaux de rénovation, cette maison représente un choix parfait pour un projet familial ou d'investissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 632 000 €, honoraires d'agence inclus, soit 600 400 € hors honoraires (honoraires à la charge de l'acquéreur : 31 600 €, soit 5,26 % TTC du prix hors honoraires).Pour toute information complémentaire, contactez votre conseillère SAFTI, Karine DAVID, au 06 09 20 60 26 ou par email à karine.david@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 877 842 443.

EXCLUSIVITE BARNESÀ quelques minutes au sud d’Aix-en-Provence, sur la commune prisée de Cabriès, cette maison d'architecte des années 60 est nichée au sein d'une superbe pinède, bénéficiant d'un environnement naturel préservé.Développant environ 397 m² de surface totale, dont 302 m² habitables, cette propriété captive par son architecture originale et ses volumes généreux, harmonieusement intégrés dans la nature environnante.Sur deux niveaux, la maison principale offre des espaces de réception spacieux et lumineux. Le séjour et la salle à manger, ouverts sur une terrasse orientée plein sud, sont embellis par une cheminée en pierre de Rognes et un sol en marbre italien, apportant une touche d'élégance. Une cuisine indépendante ainsi que six chambres complètent cette distribution.La propriété inclut aussi une dépendance de plus de 50 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : maison d’amis, bureau ou espace professionnel.Un grand garage et plusieurs volumes annexes permettent diverses options, telles qu'un atelier, une salle de sport ou des espaces de rangement.La maison présente un beau potentiel d'évolution et a déjà bénéficié de travaux, dont une toiture entièrement refaite en 2024.Édifiée en position dominante et à l’abri des regards, elle profite d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des accès routiers, de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille-Provence.Une maison de luxe à acheter à Cabriès, alliant nature, volumes et potentiel, idéale pour les amateurs d'architecture et de lieux de vie uniques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5240€ ~ 7100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Coup de cœur du secteur

330 000 €

3 626 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres

Quartier Cabries

Cabries (13)

Nichée au coeur du village de cabries, cette charmante maison familiale pleine de charme se compose d'une habitation principale de type 4 et de 91m2 et d'un appartement indépendant de type 2 et de 44m2. Attention, il ne s'agit que d'une seule et meme unité foncière. Accessible depuis une petite terrasse faisant face à l'église, la maison dispose de beaux volumes. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse couverte. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un très fort potentiel. Idéal investisseur. Référence agence : 4589

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose en exclusivité une maison familiale à vendre de 233 m² avec piscine et garage, située au Domaine du Lac Bleu, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, idéale pour un achat maison Cabriès, se trouve dans un quartier prisé de Cabriès, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire dans un cadre paisible. La gare TGV est à seulement 5 minutes en voiture, le centre-ville d'Aix-en-Provence à 15 minutes, et l'aéroport Marseille Provence à moins de 20 minutes. Construite en 1991 et en excellent état, cette maison développe environ 233 m² habitables. Vous découvrirez deux salons spacieux et lumineux, ouverts sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation. Un bureau en mezzanine offre un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de rangements intégrés, offrant calme et intimité. Trois salles de bain sont judicieusement réparties pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 908 m² dispose d'une grande piscine, d'une vaste terrasse et d'une cuisine d'été équipée avec un four à pizza et une salle de bain, idéale pour les repas estivaux en plein air. Un abri de jardin s'ajoute pour le rangement, et plusieurs espaces de détente sont à votre disposition. Ce bien inclut également une grande cave, un double garage, et de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos invités. Une installation de protection permet de chauffer la piscine pour en profiter presque toute l'année, avec en prime un jacuzzi. Cette maison combine des espaces généreux, des prestations de qualité et un cadre privilégié, parfaite pour un cadre de vie serein ou des séjours de détente à Cabriès.

Découvrez cette villa contemporaine d'architecte située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison Cabriès à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au calme, loin des nuisances. Avec plus de 289 m² habitables sur un terrain paysagé de 4 000 m², cette propriété baigne dans la lumière naturelle. Le vaste espace de vie de plus de 100 m² inclut un double salon et une salle à manger, tous deux ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine spacieuse de 50 m², entièrement équipée et au design moderne, est parfaite pour accueillir vos convives. La maison se compose de trois suites élégantes, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain privative, ainsi qu'un bureau qui peut être facilement transformé en quatrième chambre. Une buanderie indépendante et un jardin entretenu avec une piscine intégrée et un terrain de pétanque complètent ce bien. Pour le stationnement, la villa dispose d'un garage fermé et d'un carport pouvant accueillir quatre véhicules, avec une borne de recharge électrique.Cette propriété rare est idéale pour ceux qui recherchent à faire un achat maison Cabriès, alliant confort moderne et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Au cœur de la forêt de Cabriès, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, cette maison T4 entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie rare, où le calme, la nature et le confort moderne se rencontrent.Maison individuelle non mitoyenne d'environ 80 m², elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, pensée pour les moments de partage. Les carreaux grand format 1 m x 1 m apportent une sensation d'espace et une élégance contemporaine, en parfaite harmonie avec les volumes.La maison dispose de trois chambres confortables de 11 à 12 m² et d'une belle salle d'eau à l'italienne aux finitions soignées. Climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries double vitrage gris anthracite et volets roulants assurent un confort optimal en toute saison.À l'extérieur, une terrasse de plus de 40 m² prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un terrain de 1 100 m², offrant stationnement sur la propriété, la possibilité de rebâtir un double garage et de créer une piscine d'environ 10 m² pour profiter pleinement des beaux jours.Maison clé en main, sans aucun travaux.Un bien rare idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, élégant et durable, à proximité immédiate d'Aix-en-ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : 0624184692, E-mail : virginie.cantini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582

À vendre, maison à acheter à CABRIES, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exclusivité de votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, cette propriété rare est située dans l'un des secteurs les plus recherchés au Sud d'Aix-en-Provence. Son environnement verdoyant et son emplacement privilégié en font une offre convoitée. Établie sur un magnifique jardin arboré d'environ 4 071 m², cette maison CABRIES à vendre sécurisée développe environ 220 m² de surface habitable, agrémentée d'une dépendance de 60 m². L'exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et des matériaux de qualité. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine contemporaine complètement intégrée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier-buanderie, une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres lumineuses, partageant une salle de bains et des sanitaires indépendants, avec des vues dégagées sur la végétation environnante. Le sous-sol de 60 m² abrite une salle de cinéma privée, un atout pour vos loisirs. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel, parfaitement intégrée, se trouve au cœur des espaces de détente, tandis qu'un pool-house exposé plein Sud, équipé de pergola bioclimatique, prolonge les moments conviviaux tout au long de l'année. Cette propriété est idéale pour un achat maison CABRIES, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64.

iad France - Sophie Stumpp vous propose: ***Charmante Maison de Ville 4 pièces à Calas*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette ravissante maison de ville, située au cOEur de Calas, vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux, à proximité des commerces et des commodités. Avec ses 76m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, elle saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle équipée. Les espaces sont optimisés pour offrir une atmosphère conviviale et cosy. Le premier étage accueille 2 grandes chambres lumineuses, une salle de bains et WC séparés. Vous pourrez voir la chapelle de la fenêtre d'une des chambres. Au deuxième étage, une pièce aménagée en chambre avec placard. Au sous sol, une cave de plus de 22m2 complète ce bien. Côté équipements, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, raccordée à la fibre optique pour répondre à vos besoins de connectivité. Chauffage électrique et une cheminée insert vient sublimer le séjour, apportant une touche de convivialité à vos soirées d'hiver. La toiture a été refaite le mois dernier. La ruelle n'est pas passante et à l'abris des voies bruyantes. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Places gratuite à proximité, stationnement facile. Visite virtuelle sur demande, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

5 532 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75,92 m²
• 3 chambres
• 

Cabries (13)

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité une maison à vendre à Cabriès, Bouches-du-Rhône. D'une superficie de 75m², cette maison idéale pour les familles dispose d'un jardin privatif de 85m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour lumineux est conçu pour accueillir des moments conviviaux et des repas en famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses offrant à chacun son espace. Située dans une copropriété calme et sécurisée, la maison dispose également de 2 places de parking, alliant tranquillité et praticité. C'est un cadre idéal pour poser vos valises et créer de précieux souvenirs en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé à 15 minutes d'Aix-en-Provence et Marignane, à seulement 2 minutes du centre-ville et 5 minutes de la gare TGV et du Golf la Cabre d'Or, cette bastide de prestige de 310 m² conjugue avec élégance le charme provençal traditionnel et le confort moderne haut de gamme. Un hall remarquable pour une entrée de caractère ! L'entrée impressionne immédiatement : un hall vaste et atypique avec un escalier en colimaçon sculpté dans la pierre de taille, symbole de l'architecture raffinée. Le séjour de près de 80 m², tourné vers l'extérieur, s'ouvre sur une terrasse abritée avec accès direct à la piscine, offrant un espace de vie intérieur/extérieur parfait pour recevoir ou se détendre. Un imposant miroir incrusté dans l'épaisseur du mur ajoute une touche romantique et atypique, renforçant la profondeur et la lumière naturelle de la pièce. La cuisine américaine sur-mesure de près de 30 m², signée Les Ateliers Saint Paul, complète cet ensemble pour un espace de vie lumineux de près de 110 m², sublimé par une cheminée à foyer ouvert. Des espaces modulables et un potentiel unique Rez-de-chaussée : - Bureau majestueux avec vue panoramique sur les pins et le jardin méditerranéen - Grande salle de bain avec une baignoire double - Evolution possible : possibilité de transformer la cuisine et trois chambres en deux vastes suites parentales avec accès direct aux terrasses Étage : - Immense suite principale et suite secondaire élégante, formant deux chambres spacieuses et lumineuses, toutes ouvertes sur terrasses panoramiques sans vis-à-vis Annexes : 3 annexes totalisant 60 m² modulables : atelier, salle de sport, logement indépendant ou bureau Prestations haut de gamme et confort absolu : - Hall avec escalier en pierre de taille - Espace de vie de 110 m² (séjour + cuisine), orienté terrasse et piscine - Imposant miroir mural, pour touche romantique et effet de profondeur spectaculaire et une élégante cheminée contemporaine - 5 chambres modulables (dont 3 au rez-de-chaussée) - 2 salles de bains (dont baignoire double de prestige) + 1 salle d'eau - 4 toilettes - 1 grand terrasse panoramique au 1er étage, 2 terrasses (totalisant 80m²), 1 terrasse principale de 80m² face à la piscine en pierre de Bali, jardin méditerranéen - Cave, 3 annexes de 60 m², multiples stationnements - Raccordement tout-à-l'égout et fibre optique Le plus 'Rareté' : - Possibilité d'acquérir 1000 m² constructible supplémentaire attenant à la parcelle de la bastide pour agrandir l'extérieur privatif. Constructibilité résiduelle de 400 m². Unique parcelle constructible à vendre dans le secteur du village ! Emplacement stratégique et vie pratique : - 3 minutes de la gare TGV - 100 m d'un arrêt de bus - Proximité des axes autoroutiers, aéroport et golf de la Cabre d'Or - Commerces, restaurants et services accessibles rapidement - Écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 min à pied, collège à 10 min en voiture Caractéristiques principales Surface habitable : 310 m² Surface totale : 400 m² Terrain : 1 892 m² (+ parcelle de 1000 m² constructible optionnelle) Séjour : 95 m² + cuisine 30 m² = 120 m², orienté vers terrasse et piscine, avec miroir mural spectaculaire et élégante cheminée Chambres : 5 (dont 3 au rez-de-chaussée, modulables en suites) Cuisine : américaine, Les Ateliers Saint Paul Vue : jardin en rdc et vue montagne Sainte-...

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une maison spacieuse située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale est nichée au cœur d’un jardin paysager de 4000 m², magnifiquement arboré et dotée d’une piscine chauffée. Il s'agit d'une rare opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cabriès, dans un quartier résidentiel prisé, proche d’Aix-en-Provence. Avec une surface habitable d'environ 313 m², cette propriété comprend 8 pièces à vivre, en plus d'un sous-sol. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa grande luminosité et son potentiel remarquable, tant pour une résidence principale que pour un projet familial évolutif.La maison est principalement de plain-pied, agencée autour d’un vaste hall d’entrée qui mène à un grand salon/séjour avec une cheminée en pierre, une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse abritée, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte est équipée d'un espace repas et d’une arrière-cuisine, parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis.Une véranda lumineuse attenante sert de second espace de réception, équipée d’une cuisine, et s'ouvre sur le jardin tout au long de l’année.Concernant l'espace nuit, la maison offre quatre chambres confortables en suite, chacune avec sa salle de bains et deux toilettes indépendants, un grand dressing ainsi qu'une salle d’eau avec sauna pour vos moments de détente. À l’étage, un bureau/bibliothèque, qui peut également servir de chambre d’amis, complète ce bien, sans oublier un grenier et des rangements. Le sous-sol offre de belles surprises : une salle de cinéma, un espace billard et jeux, un dressing supplémentaire, un atelier, une cave à vin et de nombreux rangements.À l’extérieur, un parking pour invités et un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules garantissent confort et praticité. De plus, un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité d'une construction additionnelle ou extension, offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'aménagement.Nichée dans un secteur calme, à proximité des commerces, des écoles internationales et des grands axes, cette maison de luxe à vendre à Cabriès représente une opportunité unique de mêler espace, accessibilité et valorisation patrimoniale.

Dans un cadre naturel exceptionnel, A découvrir, cette spacieuse maison de 190 m2 sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. 8 pièces dont 6 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau, grand séjour lumineux, cuisine entiérement équipée, climatisation. Un étage avec une distribution fonctionnelle des espaces. Le tout implanté sur un terrain de plus de 2 460 m2, agrémenté d'une piscine. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. A visiter rapidement. Pour toutes questions ou prises de rendez-vous, contactez-moi au 0782847592 ou par mail : i.poncelet@ikami.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Un bien rare sur le secteur à ce niveau de prix. Maison de caractère 228 m² + 6 000 m² de terrain – Cabriès À Cabriès, entre Aix-en-Provence et Marseille, découvrez une propriété rare offrant 228 m² habitables avec 6 000 m² de terrain sans vis-à-vis. Volumes généreux, quatre grandes chambres, espaces de vie lumineux, piscine… Un cadre de vie recherché, au calme, tout en restant proche des axes. - - - Un vrai atout aujourd'hui - - - La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques et bénéficie d'un DPE classé C. Économies d'énergie + confort au quotidien. La maison est saine et entretenue. Une remise au goût du jour permettra simplement de révéler tout son potentiel. Un positionnement particulièrement attractif pour ce type de bien : surface, terrain, environnement… difficile à retrouver à ce niveau. VENTE ENTRE PARTICULIERS Visites organisées directement avec les propriétaires pour un échange plus authentique. Sur demande : vidéo, photos supplémentaires, localisation précise et informations détaillées - - - Contactez-nous pour organiser une visite - - - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.