Achat Maison à Les Pennes-Mirabeau (13) : 61 annonces

Une exclusivité l'Adresse! Quartier de la Gavotte, avec toutes les commodités à pied et à 5mn de tous les magasins de Plan de Campagne, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne d'un seul côté, de 70m2 . Elle est composée d'un séjour , une salle à manger avec grand placard, une cuisine ouverte très bien équipée avec nombreux rangements, deux chambres avec placards, et une jolie salle de douche rénovée. La maison est en parfait état général, toiture révisée, et présente de jolies prestations : vrai parquet, climatisation. Elle est édifiée sur une parcelle de 300m2 équipée d'une piscine hors sol. Ses avantages : pouvoir tout faire à pied, école à proximité, un stationnement facile à proximité et un beau jardin pour profiter des beaux jours. Un sous sol semi total et une cave viennent compléter ce bien. Idéal jeune couple ou investisseur car produit locatif très apprécié des locataires. Elle mérite une visite! N'hésitez pas à nous contacter.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité à la vente, une grande maison familiale située au cœur du charmant village des Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter aux Pennes-Mirabeau offre plus de 150 m2 habitables, tout en préservant l'authenticité avec ses sols en tomettes et ses poutres apparentes. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine de 13 m2, d'un salon avec cheminée, et d'un grand séjour chaleureux de 40 m2 également agrémenté d'une cheminée. Ce premier niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une dispose d'un balcon avec vue sur le vallon des Pennes. Vous aurez accès à une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'à des combles aménagés au deuxième étage qui apportent 24 m2 supplémentaires, pouvant être utilisés comme une quatrième chambre ou un coin jeu, selon vos préférences. Une entrée extérieure mène à des caves offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, son charme d'antan séduira sans aucun doute une grande famille. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6454

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter, dans un secteur familial, calme et trés prisé des Pennes Mirabeau, cette charmante maison familiale de plain-pied, d'une superficie confortable de 102 m², parfaitement entretenue et implantée sur un terrain de plus de 400 m². Dés l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine séparée permet de préserver confort et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un toilette indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte à l'arrière, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement et d'y prévoir une piscine. A noter que la terrasse est munie d'une bâche, idéale pour protéger durant l'hiver afin de garder la chaleur et éviter le passage du vent, avec un système de fermeture éclair et sangles d'enroulage. Un grand garage complète ce bien ainsi que des places intérieures et du stationnement facile à l'extérieur. Pour votre confort la maison bénéficie d'un double vitrage PVC ainsi que la climatisation réversible. De nombreux travaux et entretiens ont été réalisés pour cette maison dont la façade et la toiture. Quelques travaux d'embellissement permettront de faire de cette maison votre joli cocon. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6461

À vendre, une maison Les Pennes-Mirabeau de 99 m² sur un terrain en restanque bénéficiant d'une belle exposition, située dans le quartier paisible de la Gavotte. Cette maison se déploie sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec un cellier et une cave. Au premier étage se situent 3 chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Au deuxième étage, la maison propose une cuisine équipée, un salon/séjour donnant sur une agréable terrasse offrant une jolie vue, avec la possibilité d'aménager une véranda, et un WC supplémentaire. Le chauffage est au gaz avec production d'eau chaude par chauffage central. Le terrain arboré comprend également une piscine hors sol et un espace détente. Cette maison est idéalement localisée à proximité d'écoles telles que l'École élémentaire Gavotte, l'École maternelle Bricarde et l'École primaire Les Amandiers, ainsi que de divers parcs et commodités. Prix : 365 000 €. Référence : 1074. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Les Pennes-Mirabeau, contactez l'agence IMREP Sainte-Marguerite.

Une exclusivité l'Adresse! Quartier de la Gavotte, avec toutes les commodités à pied et à 5mn de tous les magasins de Plan de Campagne, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne d'un seul côté, de 70m2 . Elle est composée d'un séjour , une salle à manger avec grand placard, une cuisine ouverte très bien équipée avec nombreux rangements, deux chambres avec placards, et une jolie salle de douche rénovée. La maison est en parfait état général, toiture révisée, et présente de jolies prestations : vrai parquet, climatisation. Elle est édifiée sur une parcelle de 300m2 équipée d'une piscine hors sol. Ses avantages : pouvoir tout faire à pied, école à proximité, un stationnement facile à proximité et un beau jardin pour profiter des beaux jours. Un sous sol semi total et une cave viennent compléter ce bien. Idéal jeune couple ou investisseur car produit locatif très apprécié des locataires. Elle mérite une visite! N'hésitez pas à nous contacter.

L'Office Immobilier des Pennes-Mirabeau vous propose à la vente cette maison familiale de 210 m² située en impasse, sur une parcelle de 457 m² incluant une piscine et un studio indépendant, à proximité des commodités. Implantée dans un environnement calme, cette maison Les Pennes-Mirabeau à vendre se trouve à moins de 5 minutes en voiture des écoles, commerces, ainsi que des accès autoroutiers. La gare Marseille Saint-Charles est à seulement 12 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 17 minutes. D'une architecture des années 1970 entièrement rénovée, cette maison d'environ 210 m² dispose de 7 pièces principales avec des finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, un espace bureau, ainsi qu'un coin avec WC et salle d'eau pouvant être facilement transformé en studio indépendant. Vous trouverez également une buanderie spacieuse et de nombreux rangements. Aucune rénovation n'est nécessaire.À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la piscine, ainsi qu'un espace enfants comprenant un salon TV, un dressing et deux grandes chambres mansardées. À l'extérieur, le jardin est entretenu avec piscine et plusieurs zones de détente, sans oublier une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur. Les prestations supplémentaires comprennent 2 places de parking, un garage fermé, une cave, un portail sécurisé et un studio indépendant. Contactez Valentine SIMON au +33757918085 pour plus d'informations sur cet achat maison Les Pennes-Mirabeau. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419. Référence annonce : 6510-VSI. Le prix apparaît inclus des honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.27% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison LES PENNES MIRABEAU à vendre, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité du village des Pennes-Mirabeau et des commodités, cette propriété unique de 97m² à rénover est complétée par une grange en pierres apparentes de 57m², le tout sur une parcelle spacieuse de 1200m², plate et ensoleillée. Profitez d'un cadre paisible sans voisinage direct et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix. En plein cœur d'un jardin généreux, vous serez entouré de champs, avec des éléments historiques tels qu'un puits qui ajoutent du charme à cette propriété. La maison, simple et authentique, représente une toile vierge à personnaliser selon vos désirs, et la grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, gîte, ou même une extension de la maison. Avec un jardin prêt à accueillir vos projets d'aménagement, que ce soit un potager ou un espace détente, cette maison est une véritable invitation à la créativité. Idéale pour ceux qui cherchent authenticité et tranquillité tout en restant proches des commodités, cette vente maison LES PENNES MIRABEAU constitue une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou les familles désireuses de s'établir dans un lieu préservé loin de l'agitation. Prêts à faire de cet espace votre nouveau foyer ? Contactez-nous pour réaliser votre projet.

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter, dans un secteur familial, calme et trés prisé des Pennes Mirabeau, cette charmante maison familiale de plain-pied, d'une superficie confortable de 102 m², parfaitement entretenue et implantée sur un terrain de plus de 400 m². Dés l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine séparée permet de préserver confort et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un toilette indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte à l'arrière, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement et d'y prévoir une piscine. A noter que la terrasse est munie d'une bâche, idéale pour protéger durant l'hiver afin de garder la chaleur et éviter le passage du vent, avec un système de fermeture éclair et sangles d'enroulage. Un grand garage complète ce bien ainsi que des places intérieures et du stationnement facile à l'extérieur. Pour votre confort la maison bénéficie d'un double vitrage PVC ainsi que la climatisation réversible. De nombreux travaux et entretiens ont été réalisés pour cette maison dont la façade et la toiture. Quelques travaux d'embellissement permettront de faire de cette maison votre joli cocon. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6461

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

5 064 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Les Pennes-Mirabeau (13)

Découvrez cette maison à acheter aux Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre privilégié, cette charmante maison mitoyenne orientée au sud séduira les familles en quête de confort et de potentiel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un agréable séjour en rez-de-chaussée, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un espace salle à manger convivial. La cuisine, en excellent état, est pratique et bien entretenue, et un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de plus de 9, 10 et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne, idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, vous disposerez d'un atout supplémentaire : une dépendance aménageable selon vos besoins, que ce soit en buanderie, chambre indépendante, bureau ou espace pour un jeune adulte. Le jardin est aménagé sur trois niveaux avec une cuisine d'été pour profiter des belles journées et la possibilité d'aménager un coin potager. Côté prestations, vous bénéficierez d'une chaudière au gaz récemment entretenue, de fenêtres à double vitrage, de volets traditionnels et d'une maison en très bon état général. Vous disposerez également d'un grand garage de plus de 40 m², pouvant servir d'espace de jeux ou professionnel, ainsi que de trois places de stationnement devant la maison. Idéalement située à proximité des autoroutes, écoles, collèges, lycées et commerces, cette maison est un choix stratégique pour les familles souhaitant s'installer dans un secteur prisé. Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier sans charges de copropriété et offre une surface utile de 90 m². La taxe foncière s'élève à 1247 €. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Les Pennes-Mirabeau, à visiter sans tarder.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cette villa à vendre aux Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain enchanteur de plus de 3 000 m², cette propriété se dresse en position dominante et offre des espaces extérieurs parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. Vous apprécierez la vue dégagée, le jardin arboré, ainsi que l'espace dédié à la piscine et au jacuzzi. Avec plus de 130 m² habitables, cette villa de caractère dispose d'un grand espace de vie de près de 50 m², comprenant un salon chaleureux idéal pour les soirées conviviales. La cheminée s'intègre également à la salle à manger. La cuisine indépendante de plus de 13 m², dotée d'un cellier attenant, permet de prendre des repas en famille dans un cadre agréable. Au même niveau, une belle entrée mène à une suite parentale spacieuse de près de 25 m². À l'étage, le coin nuit comprend deux belles chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains. La propriété inclut de nombreuses dépendances telles qu'un double garage, un local à vélos et un pool house. Des travaux minimes sont à prévoir, et la maison offre des prestations de qualité : portail électrique, climatisation réversible, volets roulants électriques et eau du canal de Provence. Un bien rare qui allie charme, confort moderne et équipement de qualité, tout en offrant un cadre de vie privilégié. Une extension est également envisageable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares immobilier vous présente une maison à vendre aux Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied T3/T4, d'une superficie totale de 150 m², est entourée d'un jardin calme dans un quartier résidentiel, à seulement 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille. La généreuse pièce de vie de 45 m², traversante et lumineuse, dispose d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine américaine moderne équipée d'un îlot central. Vous profiterez également de deux vérandas aux ambiances différentes : l'une donnant sur un jardin arboré, l'autre conçue comme un patio se prolongeant vers la piscine, agrémentée de larges terrasses à l'abri des regards. La zone nuit comprend une spacieuse suite parentale avec un dressing aménagé, une seconde chambre avec bureau attenant, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec toilettes séparées. De plus, un studio indépendant adjoint à la piscine, avec salle d'eau et WC, représente un lieu parfait pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif après quelques aménagements. Une buanderie, une cave et un stationnement facilité (possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété) viennent compléter ce bien. Située au calme et à proximité des commodités telles que les écoles, commerces, marché et transports, cette maison à acheter aux Pennes-Mirabeau offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, à découvrir sans tarder !

Située sur la commune des Pennes-Mirabeau, dans un secteur prisé et verdoyant des Bouches-du-Rhône, cette propriété à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour un projet familial, un investissement ou une profession libérale. L'ensemble immobilier se compose de trois maisons indépendantes, érigées sur un terrain plat et clôturé de 4200 m². Vous découvrirez une première maison de plain-pied, spacieuse et lumineuse, d'environ 120 m² avec trois pièces. La seconde maison, sur deux niveaux, comprend également trois pièces pour une superficie d'environ 66 m². Enfin, la troisième maison, d'environ 45 m², dispose de trois pièces, dont deux sont mansardées. Chaque maison est équipée de la climatisation, dispose d'une terrasse avec accès au jardin et propose une entrée indépendante. La propriété est entièrement raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de l'eau du canal pour l'arrosage. Le vaste terrain de 4200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour du jardinage, une piscine ou des aires de jeux pour enfants. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules, le tout étant sécurisé par un portail automatique. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat d'une propriété aux Pennes-Mirabeau. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Caroline Saffaro 06.15.21.30.85 BSK immobilier Cette annonce référence 291751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE SAFFARO MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013) sous le numéro 52373040600015. Prix du bien : 1 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,00 € et 1710,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Ce bien rare offre une opportunité à ne pas manquer Quartier Jas de Rhodes Sur les hauteurs des collines de Cadeneaux aux Pennes-Mirabeau, que nous vous proposons cette superbe maison moderne et récente de 131 m2 sur une parcelle de 350m2, dans un lotissement sécurisé. Idéale pour une vie de famille. Il vous sera facile de rejoindre les axes autoroutiers, les divers centres commerciaux des alentours, ainsi que les écoles, toutes activités culturelles diverses et les transports en commun. - Au rez-de-chaussée: Un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée ouverte avec un îlot central donnant sur la terrasse. 1 WC et un garage. - A l'étage: 3 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. 1 salle de bain et un 1 WC indépendant. - A l'extérieur: Une très belle terrasse donnant sur la piscine et son pool housse. - Le petit plus: Vide sanitaire aménagé d'environ 100 m2, pour du rangement ou y faire une salle de jeux. (plus wc et salle d'eau) À noter : - Très bon état - 3 places de parking - ASL de 25 lots (charges annuelles : 100 €), pas de procédure en cours - Raccordement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 959 € / an - Consommation conventionnelle (99 kWhEP/m².an) : B - Estimation des émissions (3 kg CO2/m².an) : A - Coût de l'énergie : entre 1.640 € et 2.220 € par an Prix de vente : 570 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter Les Pennes-Mirabeau : faites l'acquisition de cette maison neuve F4 de 71 m², située dans un emplacement privilégié des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous bénéficierez d'un terrain de 640 m² et d'un agencement comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez des gares, écoles, terrains de tennis, une bibliothèque, un bassin de natation, ainsi que de nombreux commerces tels que boulangeries, poissonneries, épiceries et boucheries-charcuteries. L'accès à l'autoroute A7 est à seulement 1 km, et la mer Méditerranée se situe à 5 km. Cette maison Les Pennes-Mirabeau est proposée à la vente au prix de 395 890 €. Pour toute question concernant cette maison de plain-pied ou les démarches de vente, n'hésitez pas à contacter Anthony ANGELI au 06-18-28-79-40.

MAISON À VENDRE À PENNES-MIRABEAU - PLAIN-PIED T3/T4 DE 150M2 avec STUDIO INDÉPENDANT, 2 VÉRANDAS, PISCINE et TERRAIN DE 367M2. Ce bien rare, proposé par Llinares immobilier, se trouve dans un quartier résidentiel calme des Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, cette maison de 150m² est traversante et ouverte sur l'extérieur. Elle dispose d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine américaine moderne avec îlot central. Les vérandas, l'une avec vue sur un jardin arboré et l'autre à côté de la piscine, ajoutent une touche de charme. La zone nuit comprend une spacieuse suite parentale avec dressing, une seconde chambre avec coin bureau, et une salle d'eau élégante avec WC séparés. Le studio indépendant, idéal pour un adolescent ou un bureau, complète cette offre. Avec également une buanderie et un stationnement facile, cette maison Pennes-Mirabeau à vendre allie confort et praticité, à proximité de toutes les commodités. Contactez Laurence PINSARD au 06 48 62 18 22 pour une visite.

Située sur les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, cette villa d’architecte contemporaine propose près de 490 m² de surface habitable, alliant élégance, confort et prestations de haut standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par des matériaux d’exception, des volumes généreux et une luminosité naturelle qui créent une atmosphère unique. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un espace de vie somptueux, accueillant un salon, un espace piano et un coin détente. La cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, favorise une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, parfaite pour recevoir. Un second salon vous offre une vue apaisante sur un bassin intérieur chauffé et donne accès à la terrasse et à la piscine extérieure, assurant une harmonie entre les différents espaces. Cet étage comprend également deux chambres, un bureau double, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, la suite parentale, accessible par ascenseur, représente un véritable cocon de sérénité : chambre spacieuse, salon privé, deux dressings sur mesure et une salle d’eau raffinée avec double douche et WC. Un bureau indépendant y est également intégré, tandis que les toits terrasses attenants offrent une vue imprenable sur le jardin. Le sous-sol, dédié au bien-être et aux loisirs, dévoile des prestations exclusives : spa avec hammam et sauna, salle de fitness équipée, salon cigare élégant et cave à vin exceptionnelle pour les amateurs de grands crus. Une buanderie spacieuse et un garage sécurisé complètent cet espace. À l’extérieur, le terrain paysager de 2 000 m², véritable écrin de verdure, propose divers lieux de détente : pool-house avec bar, cuisine d’été, douche, jacuzzi et terrain de pétanque. Cette propriété rare, dotée d’un ascenseur intérieur, incarne un art de vivre raffiné dans un environnement privilégié. Idéalement située à 15 minutes de Marseille et 20 minutes d’Aix-en-Provence, cet emplacement stratégique à Les Pennes-Mirabeau dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, permet un accès rapide aux principaux axes tout en offrant un cadre résidentiel paisible et proche de toutes les commodités.

A VENDRE / LES PENNES-MIRABEAU (Village) - Maison familiale et évolutive, proche de toutes commodités A mi-chemin entre la maison de ville et la maison individuelle, cette maison de 123m² habitables vous séduit par son emplacement calme et pratique au sein du noyau villageois : toutes les commodités accessibles à pied, en retrait d'une rue paisible, sur un terrain plat de 365m². Un bien rare, au fort potentiel : - Surface évolutive : 123 m² habitables + une dépendance de 25 m² aménageable en studio indépendant ou en pièce supplémentaire. - Espaces de stockage et de vie : grand garage pour 2 voitures et cave de 48 m² (idéal pour rangement, salle de jeux, etc.). - Rénovations récentes : isolation des combles, climatisations réversibles, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable... pour un confort optimal et des économies d'énergie. Une maison pensée pour la vie quotidienne : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, chambre avec placards, salle de bains et toilettes. - Étage : espace bureau, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec toilettes. Un cadre de vie agréable : - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - Terrain plat, facile à entretenir, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Oriane Manivet vous propose: Maison T6 de 160 m² avec piscine et vue dégagée Dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 160 m², implantée sur un terrain de 830 m² exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les collines, jusqu’à Marseille. La pièce de vie, lumineuse et bien exposée, s’ouvre sur un balcon qui permet de profiter pleinement de la vue. La maison propose : 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour un espace bureau 1 salle de bain 1 salle d’eau Un second salon en R-1 , parfait pour un espace TV, salle de jeux ou coin indépendant pour les enfants Une buanderie fonctionnelle Un grand garage Plusieurs espaces de rangement pratiques au quotidien À l’extérieur : Une très belle piscine avec vue sur les collines Une cuisine d’été conviviale Un WC extérieur Un jardin très arboré avec oliviers et un coin potager Deux panneaux solaires viennent compléter l’ensemble, apportant un vrai plus en matière de confort et d’économies d’énergie. On apprécie particulièrement le calme, l’absence de vis-à-vis, la vue dégagée, la ligne de bus en face de la maison et les écoles à proximité. Je reste disponible pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre / Les Pennes Mirabeau - Les Amandiers : Vous recherchez le calme, la luminosité et un environnement idéal pour vos enfants ? Située au coeur du lotissement prisé des 'Amandiers' aux Pennes Mirabeau, cette maison de type 4, mitoyenne d'un seul côté, vous offre un cadre de vie paisible en fond d'impasse. Pourquoi vous allez l'adorer : Espace de vie optimisé : Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée avec placard, buanderie avec toilettes, cuisine indépendante équipée et un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur votre jardin exposé Sud-Ouest. Un jardin pour vos moments en extérieur : Profitez de terrasses de chaque côté de la maison pour suivre le soleil au gré de vos envies. Espace nuit : L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparés. Un potentiel incroyable : Besoin de plus d'espace ? Les combles sont aménageables pour créer une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Le plus pratique : Une grande cave en sous-sol pour le rangement/bricolage, un garage indépendant avec 2 places de parking devant et surtout : l'école du lotissement accessible à pied en quelques minutes. C'est l'adresse idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier recherché et sécurisant. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans ce secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur foyer. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, maison neuve de 5 pièces (130 m²) située à Les Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter aux Pennes-Mirabeau s'étend sur 2 niveaux et dispose d'un terrain de 640 m². L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Idéalement située à proximité des transports, écoles, commodités et loisirs, avec un accès rapide à l'autoroute A7 à seulement 1 km et la mer Méditerranée à 5 km. Le prix de vente de cette maison Les Pennes-Mirabeau est de 589 000 €. Pour plus d'informations sur cette offre d'achat maison Les Pennes-Mirabeau, contactez notre agence.

A vendre / Les Pennes Mirabeau - secteur Renardière : Située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités à pied, cette maison de plain-pied construite dans les années 90 a été entièrement rénovée récemment avec studio indépendant. L'habitation principale est un type 4 d'environ 100m² composé d'une spacieuse pièce de vie de 54m², lumineuse grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est ouvrant de part et d'autre sur des terrasses ensoleillées, cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, salle d'eau et toilettes indépendants. Attenant à la maison, un studio de 17m² a été aménagé dans l'ancien garage, idéal pour un parent, ado, un bureau ou un revenu locatif. Sur le terrain plat joliment paysagé et sans vis-à-vis, une piscine traditionnelle sécurisée, possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

369 000 €

5 125 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
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Les Pennes-Mirabeau (13)

Uniquement chez BSK immobilier, découvrez cette maison récente de 2018, moderne, lumineuse et prête à vivre, offrant 72 m² habitables + un sous sol de 30m2 sur un terrain de 230 m², située dans un secteur calme et recherché. Le coup de cœur dès l'entrée : Une belle pièce de vie de 30 m², avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Pour compléter le rez-de-chaussée, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, salle d'eau privative et un WC indépendant, offrant confort et intimité au quotidien. À l'étage : Deux chambres exposées plein sud, dont une avec accès à un toit-terrasse de plus de 15 m², véritable atout rare sur le marché. Une salle d'eau moderne, une buanderie fonctionnelle et un second WC indépendant complètent ce niveau. Les + qui font la différence : Sous-sol d'environ 30 m² à aménager selon vos envies Maison récente, aucun travaux à prévoir Environnement calme Emplacement privilégié: proche des commerces, écoles, transports et services, tout en préservant la tranquillité. Un bien rare, disponible uniquement en mandat exclusif. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! Cette annonce référence 281644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447.00 € et 605.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bel Art Immobilier vous invite à découvrir cette maison de type 3 en R+1, d'une superficie habitable de 70 m². Le bien se compose comme suit : au sous-sol (R-1), un espace intégral de 60 m² accompagné d'une buanderie de 11 m², reliée à l'habitation par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée à l'Ouest, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un wc. À l'étage, deux chambres vous attendent. Le tout est édifié sur une parcelle de 257 m², avec la possibilité d'aménager un jardinet et de bénéficier de 2 places de stationnement. Prix : 375 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat Amanda No1997. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour toute information complémentaire sur cette belle maison à acheter à Pennes-Mirabeau, n'hésitez pas à contacter l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cette maison familiale de 85 m², située à Les Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre se trouve dans une rue calme et résidentielle, idéale pour les familles. À proximité des aires de jeux, crèches, écoles et commodités, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié, avec la gare Aix TGV et l’aéroport Marseille Provence accessibles en seulement 6 minutes. La maison mitoyenne d'un seul côté se compose d'un agréable espace de vie lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage de 15 m². À l'étage, trois chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne vous attendent. Profitez également d'un jardin exposé ouest, idéal pour la baignade et les moments de convivialité. La maison permet le stationnement de deux véhicules à l'extérieur et un dans le garage. Dotée de prestations telles que la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre optique, elle est sans copropriété. Disponible à partir de juillet 2026, cette maison à acheter à Les Pennes-Mirabeau est un bien rare sur le secteur de Fontblanche / La Tuilière. Si vous souhaitez vendre votre propre bien, je vous propose une estimation gratuite et un accompagnement personnalisé. Cette offre est présentée par Pedro Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre, charmante maison de 99 m² sur un beau terrain en restanque bien exposé, située dans le quartier de la Gavotte . Cette maison sur les hauteurs au calme se compose : AU RDC : un garage avec un cellier et une cave Au R+1: 3 chambres, avec un grand dressing, 1salle de bain avec douche et WC. Au R+2: cuisine équipée ,salon/séjour avec une belle terrasse bien exposée avec une très jolie vue. ( possibilité de faire une véranda), WC. Chauffage au gaz avec eau chaude par chauffage central. Terrain arboré avec une piscine hors sol et un un espace détente. Chauffage au gaz avec eau chaude par chauffage central. Idéalement située à proximité de plusieurs écoles telles que l'École élémentaire Gavotte, l'École maternelle Bricarde, et l'École primaire Les Amandiers, ainsi que de parcs et commodités. Prix : 365 000 euros. Référence : 1074. Agence IMREP Sainte-Marguerite à votre service pour plus d'informations.

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine d'exception avec piscine et prestations de standing, à 200 m des Pennes Mirabeau, sur la commune de Septèmes-les-Vallons. Edifiée en 2022 sur une belle parcelle de plus de 1300 m², cette villa d'environ 250 m² de superficie totale avec son sous-sol, séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Après avoir passé un hall d'entré avec nombreux rangements, vous serez charmés par une agréable et confortable pièce de vie de 73 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées et meurtrières élégantes. La cuisine ouverte se prolonge harmonieusement vers cet espace et donne l'accès à une véranda fermée et entièrement vitrée de plus de 45 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant. A l'étage, la suite parentale vous offre tout le confort souhaité avec sa salle d'eau, son espace dressing et sa terrasse intime. Deux autres chambres, chacune avec dressing, complètent ce niveau, ainsi qu'une grande salle de bains. Un monte-personne dessert tous les niveaux de la maison, du sous-sol à l'étage, pour votre confort et accessibilité à tous. Le sous-sol a été pensé pour le confort et les loisirs, avec plusieurs espaces modulables en chambre ainsi qu' une superbe salle de cinéma. Un vaste garage vient parfaire ce niveau. A l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine en pierre de Bali, promesse de détente, ainsi que du jardin et des différents espaces qui restent à être aménagé selon vos envies. Construite avec des matériaux et équipements de qualité, cette villa bénéficie de prestations haut de gamme. Elle réunit modernité, élégance et confort et n'attend plus que ses futurs propriétaires. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6394

À vendre : Maison spacieuse à Pennes-Mirabeau - Villa de 213 m² sur un terrain de 2 500 m² avec pool house. Située dans le quartier paisible et recherché des Barnouins, cette propriété rare vous invite à découvrir un cadre résidentiel verdoyant. Cette maison à acheter à Pennes-Mirabeau offre une indépendance parfaite grâce à ses deux niveaux, chacun avec ses propres espaces de vie et terrasses donnant sur une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 28 m² s'ouvre sur l'extérieur, complété par une cuisine indépendante et quatre chambres. À l'étage, un vaste salon/séjour de 40 m² et trois chambres supplémentaires vous attendent. En outre, des combles de 60 m² sont aménageables et une cave de 70 m² complète ce bien. Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un usage mixte, cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Située à l'abri des nuisances, elle se trouve près de toutes les commodités et des axes menant à Marseille et Aix-en-Provence. Une opportunité exceptionnelle pour un projet de vie ou d'investissement dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nous vous proposons à la vente une magnifique maison individuelle de 91m2 de plain-pied, idéalement située dans un quartier recherché des Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez séduit par ses beaux volumes, avec des chambres atteignant presque 12m2 et un salon attenant à la cuisine, créant ainsi un espace de vie de plus de 40m2. Le bien dispose également d'un garage de 27m2. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses baignées de lumière et d'un jardin exceptionnel, piscinable, où il est possible de prévoir la construction d'un pool house ou d'une dépendance. La création d'un T2 ou d'une seconde habitation est envisageable, parfaite pour accueillir des familles ou donner de l'indépendance à un proche. De plus, le potentiel de cette maison à acheter aux Pennes-Mirabeau est renforcé par la possibilité de surélever la villa pour doubler la surface du T4. Pour les passionnés de bricolage, le garage ainsi que le sous-sol (hauteur de 1.40m) offrent un espace de stockage idéal pour tout le matériel nécessaire à l'entretien de cette belle propriété. Ne tardez pas, car avec de telles caractéristiques, votre réactivité sera primordiale ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

4 personnes déjà intéressées

388 000 €

2 587 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
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Les Pennes-Mirabeau (13)

SOUS OFFRE La maison se situe dans un quartier très calme, avec une vue extrêmement dégagée , proche de toutes les commodités et commerces des pennes Mirabeau. Elle est composée de deux appartements Au rez-de-chaussée, un T3 d'environ 65 m² avec un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau, WC indépendant. Un garage de 27 m² sur ce niveau. A l'étage, vous trouverez un appartement T4 d'environ 90 m² , avec un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le tout sur 150 m² habitables et ses 613 m² de terrain clos. Le projet peut être autant familial (es parents au rez-de-chaussée et les enfants à l'étage) mais aussi être une maison individuelle, car la réunion des deux espaces serait plutôt facile à concevoir. Gros potentiel pour cette maison, des travaux sont à prévoir. Prix de vente : 399 000 euros DPE : E (233kwh) / GES E ( 64Kg) consommation annuelle estimée entre 4170 et 5680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre en exclusivité - Maison à acheter LES PENNES MIRABEAU, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur d'un lotissement familial prisé pour son calme et sa proximité avec les écoles et commerces, cette maison mitoyenne de type 4 combine praticité et potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un cabinet de toilette et un bel espace de rangement, d'une cuisine aménagée et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin exposé sud-ouest. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un cadre de vie agréable. Les combles, aménageables, constituent un espace supplémentaire à imaginer : chambre, bureau ou coin détente. Une cave spacieuse en sous-sol et un garage indépendant complètent ce bien. L'isolation par l'extérieur, réalisée en 2024, garantit un confort optimal et des économies d'énergie. Un petit rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts.