Achat Maison à Vitrolles (13) : 51 annonces

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Vitrolles, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Véritable pépite, cette propriété développe près de 180 m² habitables, agrémentée d'un studio indépendant d'environ 30 m², soit un total de 210 m². Située dans un secteur recherché à proximité de l'avenue de Marseille, ce bien de standing a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche de volumes, de confort et d'un cadre de vie unique. En entrant, vous découvrirez un hall de 12 m² qui s'ouvre sur un espace de vie spectaculaire avec un séjour de 39 m² et une cuisine ouverte de 19 m², totalisant près de 60 m² de pièce de vie. Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 2,80 m, une luminosité abondante et de larges baies vitrées à galandage. La cuisine moderne et équipée s'intègre harmonieusement au séjour et dispose d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, offrant plus de 25 m² d'espace nuit. À l'étage, vous trouverez des espaces généreux : une chambre de 18 m², une seconde de 11,5 m², un dressing de 8,63 m² et une chambre mansardée de 31 m² au sol. Le studio indépendant de 30 m², avec sa salle d'eau, est parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager un projet locatif. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 1 041 m², clôturée, offrant une terrasse généreuse autour d'une piscine en pierre de Bali et d'une cuisine d'été, créant un véritable espace de réception et de partage. Les prestations comprennent menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffage et climatisation gainable, fibre optique, portail motorisé et visiophone. Profitez de multiples stationnements extérieurs. Cette maison à vendre à Vitrolles est rare sur le secteur : elle allie volume, standing et prestations haut de gamme, parfaite pour une famille ou des personnes cherchant un cadre de vie élégant et confortable. Diagnostics en cours. Mandat N°179. Contactez ZANIC Swan. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison située à Vitrolles, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 80.24 m², cette maison de 4 pièces comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour-salle à manger spacieux de 21m2, un WC complète ce niveau. A l'étage vous trouverez ses 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau. Construite en 1974, cette maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, ouvrant sur deux terrasses. Un garage réaménagé en dépendance complète ce bien. Située à seulement 2 minutes des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, vous garantissant un ensoleillement optimal. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée technologique privé Caucadis, le Lycée professionnel privé Caucadis, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence IMREP Mazargues pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Vitrolles à vendre, un bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Homki vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 mitoyenne de 100 m², idéalement située à proximité des jardins, commerces, écoles et transports en commun. Entièrement rénovée en 2022, cette maison se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un jardin d'environ 130 m², comprenant une agréable terrasse de 25 m², au calme. À l'étage, l'espace nuit offre : - Deux chambres de 10 et 11 m², dont une avec rangement et climatisation.- Une salle d'eau avec WC. - Une chambre parentale avec dressing aménagé, climatisation et salle d'eau. De plus, une pièce à l'arrière de la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est agrémenté d'un cabanon, idéal pour le stockage ou comme cabane pour enfants. Cette maison est parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville et au cœur d'un secteur dynamique. Les points forts : - Volets roulants, climatisation réversible et double vitrage.- Cuisine et dressing rénovés en 2022.- Bien classé B avec climatisation dans chaque pièce.- Jardin intimiste et emplacement privilégié, facilement desservi par les transports. - Stationnement aisée. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière s'élève à 1610 €. Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 860 € et 1220 €. Je suis Delphine Mégliarini, agent commercial, et je serais ravie de vous faire découvrir cette maison à acheter à Vitrolles. Homki offre un service complet et transparent pour votre projet immobilier, avec des frais d'agence fixes de 6 900 € à la charge du vendeur.

Située rue René Seyssaud à Vitrolles, cette villa de 141 m² (120 m² Loi Carrez), érigée sur trois niveaux (R+2), offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 215 m², comprenant un jardin à l'avant et à l'arrière. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une grande entrée, une belle chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC, offrant une grande flexibilité d'usage (chambre parentale, invités ou espace indépendant). Le premier étage accueille le salon-séjour de 29 m², chaleureux et lumineux, avec une cheminée à insert, une grande cuisine indépendante, un WC séparé, et une terrasse d'environ 15 m² également exposée plein sud. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un couloir avec placard desservant trois chambres et une salle de bain. Les atouts de cette villa à acheter à Vitrolles incluent : Maison familiale R+2, exposition plein sud, jardin avant et arrière, terrasse ensoleillée, cheminée avec insert, gaz de ville, et volumes équilibrés et fonctionnels. Cette maison lumineuse et bien agencée est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 420 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Hassan vous propose à la vente cette villa à Vitrolles, située dans une impasse paisible d'un quartier prisé des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce pavillon flambant neuf de 100m² s'étend sur une parcelle de 299m² et comprend un garage ainsi qu'un joli jardin. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un séjour spacieux et lumineux, climatisé, qui s'ouvre sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée d'un cellier menant à une cour arrière avec accès au garage de 22m². Un WC séparé est également présent à ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est agrémenté d'une terrasse et d'un espace de stationnement pour deux véhicules. Ce bien bénéficie du prêt à taux zéro, parfait pour un primo-accédant. La copropriété compte seulement deux lots identiques sans aucune charge. Bien que mitoyens, chaque lot est doté de ses propres murs et toitures. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat villa Vitrolles. Contactez Hassan CHARKAOUI au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Prix : 445 000 euros HAI.

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Vitrolles, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Véritable pépite, cette propriété développe près de 180 m² habitables, agrémentée d'un studio indépendant d'environ 30 m², soit un total de 210 m². Située dans un secteur recherché à proximité de l'avenue de Marseille, ce bien de standing a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche de volumes, de confort et d'un cadre de vie unique. En entrant, vous découvrirez un hall de 12 m² qui s'ouvre sur un espace de vie spectaculaire avec un séjour de 39 m² et une cuisine ouverte de 19 m², totalisant près de 60 m² de pièce de vie. Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 2,80 m, une luminosité abondante et de larges baies vitrées à galandage. La cuisine moderne et équipée s'intègre harmonieusement au séjour et dispose d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, offrant plus de 25 m² d'espace nuit. À l'étage, vous trouverez des espaces généreux : une chambre de 18 m², une seconde de 11,5 m², un dressing de 8,63 m² et une chambre mansardée de 31 m² au sol. Le studio indépendant de 30 m², avec sa salle d'eau, est parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager un projet locatif. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 1 041 m², clôturée, offrant une terrasse généreuse autour d'une piscine en pierre de Bali et d'une cuisine d'été, créant un véritable espace de réception et de partage. Les prestations comprennent menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffage et climatisation gainable, fibre optique, portail motorisé et visiophone. Profitez de multiples stationnements extérieurs. Cette maison à vendre à Vitrolles est rare sur le secteur : elle allie volume, standing et prestations haut de gamme, parfaite pour une famille ou des personnes cherchant un cadre de vie élégant et confortable. Diagnostics en cours. Mandat N°179. Contactez ZANIC Swan. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un bien unique idéalement situé entre Rognac et Vitrolles en bordure immédiate de l'étang de Berre offrant un cadre de vie rare et privilégiéImplantée sur une parcelle d'environ 6000 m2 cette propriété hors du temps développe une surface habitable d'environ 230 m2 hors dépendances et propose des prestations particulièrement recherchéesLa maison s'inscrit dans un environnement naturel où chaque espace révèle son potentiel et ses surprises au fil de la visite avec notamment une piscine creusée parfaitement intégrée à l'ensemble permettant de profiter pleinement des extérieursVous bénéficierez d'un atout exceptionnel avec un petit port privatif et un abri bateau permettant la mise à l'eau directe de votre embarcationLa bâtisse élevée sur deux niveaux et orientée sud ouest offre de beaux volumes baignés de lumière avec une pièce de vie chaleureuse dotée d'un plafond à la française et d'une cheminée de caractèreElle propose six chambres dont une en rez de chaussée ainsi qu'une superbe suite parentale l'ensemble laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre imageDe nombreuses dépendances ateliers et logements indépendants complètent ce bien et permettent d'accueillir famille et proches dans un cadre privilégiéUne propriété de charme rare sur le secteur véritable opportunité pour les amateurs de biens atypiques et de lieux uniquesDiffusion à plancher de vente renseignements à venir concernant les modalités de la vente interactiveNe laissez pas passer ce bien exceptionnelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 663 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 629 850 €Honoraires charge acquéreur : 33 150 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028

À la recherche d'un achat villa VITROLLES ? Découvrez cette villa à vendre située à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle propriété de 220 m², de plain-pied, est implantée sur un grand terrain arboré de plus de 1000 m² et dispose d'une piscine sécurisée ainsi qu'un T2 indépendant, parfait pour une utilisation familiale ou comme projet locatif. La maison principale bénéficie d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un coin jeux en demi-niveau ajoute une touche conviviale. À l'étage, une suite parentale offre un espace nocturne intime, accompagnée de trois grandes chambres (l'une d'elles modulable selon vos besoins), toutes dotées de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Une deuxième salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le T2 indépendant de plain-pied comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau rénovée et une terrasse privative, idéal pour des revenus locatifs. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une vaste terrasse pour recevoir et d'une piscine sécurisée. L'exposition plein sud permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, nécessite un rafraîchissement, offrant un fort potentiel de valorisation. Bien rare sur le secteur, cette villa à acheter à VITROLLES mérite une visite rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Des maisons pensées pour le bien-être au quotidien : Chaque intérieur se distingue par de beaux volumes ouverts et baignés de lumière naturelle. Le séjour cathédrale sublime l'espace en lui donnant une dimension magistrale, tandis que l'agencement soigné favorise un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Les finitions de qualité et le respect rigoureux des normes de construction vous assurent un confort durable. Chaque maison dispose d'un garage privatif ainsi que d'un ou deux emplacements de stationnement supplémentaires. Conformes à la dernière réglementation environnementale (RE2020), ces villas vous garantissent un excellent confort thermique et acoustique, en toutes saisons. Maisons avec jardin de 106 m² - un lieu à vivre, naturellement. Référence du programme : « 13127_875 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Hélène Morvan vous propose : Maison à acheter Vitrolles. Située dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de plain-pied de 119 m² est édifiée sur un terrain de 1 163 m². Profitez d'un cadre de vie rare, au calme et en pleine verdure, avec piscine hors sol. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un achat maison Vitrolles.

Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et une situation idéale, cette propriété de 130 m², située au cœur des Pinchinades à Vitrolles, saura vous séduire. Avec ses 5 pièces, elle a été pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Le rez-de-chaussée présente une suite parentale, tandis que le séjour lumineux intégré à une cuisine ouverte crée un espace de vie convivial. L'étage réunit trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire pour plus de praticité au quotidien. Les finitions haut de gamme, telles que le sol en pierre naturelle, témoignent de la qualité exceptionnelle de sa récente rénovation. Profitez d'agréables moments de détente dans le joli jardin de 174 m² ou sur la terrasse et le balcon ensoleillés. La climatisation moderne et le poêle à bois ajoutent une note de confort tout au long de l'année. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques, comme un dressing, des placards intégrés, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau. Les alentours ne manquent pas d'atouts non plus : vous êtes à moins de 100 m de l'Esplanade du mouton à 5 pattes, à 500 m du Petit Bois et à proximité de plusieurs autres parcs ravissants. Les familles bénéficient de la proximité des écoles, avec une école maternelle et La Conque à 300 m, tandis que le collège Simone de Beauvoir est à seulement 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Terrain : 174 m² - Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois - DPE : B - Taxe foncière : 2000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison familiale à vendre à Vitrolles, située dans l'un des quartiers les plus recherchés des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, climatisée et agrémentée d'une piscine, d'un garage et d'un jardin arboré, allie confort moderne et espace extérieur privatif. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin intime, parfait pour profiter du soleil provençal. La cuisine entièrement aménagée offre un aménagement fonctionnel, avec trois chambres confortables, une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes à chaque niveau. Un garage individuel assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement. Cette maison soigneusement entretenue propose également un accès facile aux commerces, écoles, médecins et transports, tout en étant proche des axes A7, A51 et A55. Profitez d'une belle opportunité d'achat d'une maison à Vitrolles, à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport de Marseille.

MAISON T5/6 AVEC JARDIN, GARAGE ET STATIONNEMENTS. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 125 m² habitables, située sur une parcelle de 286 m², au fond d'une impasse dans un lotissement tranquille, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : - Garage avec accès direct à la cuisine - Cuisine fonctionnelle pouvant s'ouvrir sur un salon lumineux - Salon donnant sur le jardin avec baie vitrée - Coin nuit comprenant : - 2 chambres - 1 dressing - 1 grande salle de bain avec WC À l'étage : - 2 petites chambres pouvant être réunies - 1 chambre de 14 m² - 1 salle d’eau avec WC Extérieurs et stationnement : - Jardin agréable et facile d'entretien - Garage - Stationnement intérieur et extérieur Cette maison à vendre à Vitrolles offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Le quartier est bien desservi tout en restant à l'écart des nuisances : - Proximité des espaces verts et lieux de promenade - Écoles, commerces et services du quotidien à proximité - Accès rapide aux axes routiers principaux (A7, A55) et à quelques minutes des zones d’activités, de l’aéroport et de la gare TGV. Maison idéale pour une famille ou un projet évolutif, avec un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1965 euros Pas de charges de copropriété. Le prix de vente est de 330 000 euros HAI, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 13 000 euros (3,94 %), soit 343 000 euros FAI. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Geraldine Rosales, 06.15.61.36.97. Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 822 255 048.

Des maisons pensées pour le bien-être au quotidien : Chaque intérieur se distingue par de beaux volumes ouverts et baignés de lumière naturelle. Le séjour cathédrale sublime l'espace en lui donnant une dimension magistrale, tandis que l'agencement soigné favorise un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Les finitions de qualité et le respect rigoureux des normes de construction vous assurent un confort durable. Chaque maison dispose d'un garage privatif ainsi que d'un ou deux emplacements de stationnement supplémentaires. Conformes à la dernière réglementation environnementale (RE2020), ces villas vous garantissent un excellent confort thermique et acoustique, en toutes saisons. Maisons avec jardin de 106 m² - un lieu à vivre, naturellement. Référence du programme : « 13127_875 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette villa à vendre à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type 3 d'une superficie de 83 m² se situe dans un quartier résidentiel calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Vous pourrez également profiter d'un jardin d'environ 85 m², arboré et intime, parfait pour passer des moments de détente. Implantée sur une parcelle de 250 m², cette villa dispose aussi d'une seconde terrasse à l'entrée, accompagnée d'un cabanon, apportant un espace supplémentaire pour recevoir vos invités ou créer un coin de repos. L'intérieur est astucieusement organisé avec un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et divers espaces de rangement. Profitez de prestations confortables telles qu'un chauffage au gaz, un système de climatisation, et des menuiseries en PVC double vitrage. Un box fermé non attenant vient compléter ce bien. La taxe foncière s'élève à 1 528 EUR. Le DPE est classé à 193 kWh ep/m².an, et la classe GES est de 40 kg CO2/m².an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 490 EUR et 2 080 EUR TTC (référence 2021-2023). Le prix de vente de cette villa à acheter à Vitrolles est de 345 000 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Ted Lellouche au 06 19 49 33 86 ou par email à ted.lellouche@pm-immobilier.fr. Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-François Anguet vous propose : Maison familiale de plain-pied à vendre à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé et calme, cette maison d’environ 100 m² se trouve sur une parcelle de 400 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de près de 50 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. La partie nuit comprend trois chambres confortables, offrant un cadre de vie agréable. La maison, bien entretenue, est dotée d'une bonne isolation, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et d'un système de chauffage/climatisation par pompe à chaleur inverter pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse et un jardin facile à entretenir complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant de 15 m². Cette maison à acheter à Vitrolles bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des crèches, écoles, commerces et autres commodités accessibles à pied, ce qui en fait un atout supplémentaire pour la vie de famille. Un bien rare sur le marché, alliant confort et qualité de vie. Contactez-moi rapidement pour une visite.

À vendre, en exclusivité, cette villa R+1 entièrement rénovée située à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant 107 m² habitables sur une parcelle d'environ 338 m², cette maison à acheter à Vitrolles se distingue par son vaste espace de vie de 41 m², comprenant un double salon/salle à manger et une cuisine ouverte lumineuse grâce à ses puits de lumière. Un cellier buanderie et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec palmiers, d'une piscine traditionnelle, d'une terrasse conviviale et d'une vue imprenable sur le Rocher de Vitrolles. Un espace face à la piscine est idéal pour aménager une cuisine d'été ou un pool house pour des moments de détente en plein air. Un garage fermé et un stationnement sur la parcelle sont également inclus. La situation de ce bien est stratégique, avec un accès rapide aux commodités, aux autoroutes, à l'aéroport Marseille Provence et à la gare Aix TGV. Cette maison à Vitrolles à vendre est lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Vous souhaitez vendre votre bien ? En tant qu'agent immobilier indépendant, je vous offre une estimation gratuite et sans engagement, avec un accompagnement personnalisé et des honoraires réduits. Ce bien vous est proposé par Pedro Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

4 529 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Vitrolles (13)

Découvrez en exclusivité cette maison familiale de 85 m² à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de Fontblanche / La Tuilière, elle se trouve dans une rue calme, idéale pour les familles. Pour ceux en quête d'un achat maison Vitrolles, cette propriété est à proximité des aires de jeux, crèches, écoles maternelles Pablo Picasso, collèges, lycées, commerces, transports en commun et parcs. Son emplacement stratégique permet d'accéder à la gare Aix TGV et à l'aéroport Marseille Provence en seulement 6 minutes.Mitoyenne d'un seul côté, la maison comprend au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une terrasse couverte et une cuisine d'été, un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 15 m² avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12 m², 11 m² et 9 m², un dressing, un WC indépendant et une salle de bain rénovée en 2023 avec double vasque et douche à l'italienne.Le jardin exposé ouest est très ensoleillé et inclut une piscine, une terrasse conviviale, un coin potager et un accès direct à la rue. Côté stationnement, la maison dispose d'une capacité pour deux véhicules à l'extérieur et un véhicule dans le garage.Les prestations incluent la climatisation réversible, du double vitrage PVC, des volets roulants électriques, la fibre optique et une chaudière à gaz récente, le tout sans copropriété.Disponible à partir de juillet 2026, cette maison Vitrolles à vendre est un bien rare, à saisir rapidement. Si vous envisagez de vendre votre bien, en tant qu'agent immobilier indépendant, je vous propose une estimation gratuite et sans engagement, avec un accompagnement personnalisé et des honoraires réduits. Ce bien est présenté par Pedro Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Des maisons pensées pour le bien-être au quotidien : Chaque intérieur se distingue par de beaux volumes ouverts et baignés de lumière naturelle. Le séjour cathédrale sublime l'espace en lui donnant une dimension magistrale, tandis que l'agencement soigné favorise un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Les finitions de qualité et le respect rigoureux des normes de construction vous assurent un confort durable. Chaque maison dispose d'un garage privatif ainsi que d'un ou deux emplacements de stationnement supplémentaires. Conformes à la dernière réglementation environnementale (RE2020), ces villas vous garantissent un excellent confort thermique et acoustique, en toutes saisons. Maisons avec jardin de 106 m² - un lieu à vivre, naturellement. Référence du programme : « 13127_875 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située à Vitrolles, cette maison individuelle allie calme résidentiel et proximité des commodités. À 5 min de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 20 min du centre d'Aix et de Marseille, et 8 min de l'Aéroport Marseille Provence, elle constitue un atout pour vos déplacements professionnels ou personnels.D'une surface de 106 m², la maison est implantée sur une parcelle arborée d'environ 550 m².Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine conviviale. L'espace nuit propose trois chambres, dont une grande avec douche privative et climatisation. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés.À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Un garage de stockage de 22 m² offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un joli jardin boisé entièrement clos.Un bien rare sur un secteur très recherché, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : 0642980071, E-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684

Orpi vous présente cette villa T5 de plain pied de 120 m2 habitables sur 953 m2 de terrain (piscinable). Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une véranda fermée de 10 m2 avec coin barbecue, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier, d'un dégagement, d'un garage de 25 m2 avec une mezannine de 21 m2, d'une cave et d'une belle terrasse. Toiture refaite, chaudière à gaz neuve, climatisation. Travaux à prevoir mais maison saine. Proche commodités. Référence agence : 933

À vendre – Maison T5 à Vitrolles – Bord de l'Étang de Berre Face à l'étang, cette maison individuelle et moderne de 104 m² déploie ses lignes élégantes au cœur d'un terrain de plus de 900 m². Entièrement rénovée, climatisée et pensée dans les moindres détails, elle offre des volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, l'atmosphère est raffinée et chaleureuse. On y découvre une cuisine dînatoire qui devient le cœur vibrant de la maison, ouverte sur l'extérieur grâce aux baies vitrées. Un séjour donnant sur une grande terrasse avec un emplacement pour une piscine hors-sol et un espace vert complète cet espace. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec placard disposent chacune de belles terrasses qui révèlent une vue panoramique à 360° sur l'étang et ses paysages changeants au fil des saisons — un spectacle permanent, du lever au coucher du soleil. À l'extérieur, le terrain s'organise harmonieusement en plusieurs univers : une zone d'accueil permettant le stationnement de nombreux véhicules, une grande terrasse avec une piscine hors-sol de 6 x 3 mètres (posée avant la vente), un puit, un espace verdoyant agrémenté d'un bassin à poissons et d'un atelier de 6 m². Chaque espace invite à la détente. La situation est idéale : les Salins du Lion à 300 mètres, la plage des Marettes à 500 mètres, écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate, et le Terminal 2 de l'aéroport de Marseille accessible à pied en 30 minutes. Une adresse rare où modernité, nature et sérénité se rencontrent, offrant un art de vivre privilégié en bord d'étang. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf.942197

Prix au m² le plus bas

259 000 €

2 815 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Vitrolles (13)

iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose ce pavillon T4 à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, est un pavillon mitoyen de type 4 construit en 1988, offrant une surface habitable de 82 m², avec un sas d'entrée et une buanderie représentant 10 m² supplémentaires, soit une surface totale utile de 92 m². Implanté sur une parcelle, vous trouverez : - Un jardinet à l'avant de 50 m², - Une terrasse à l'arrière de 32 m², idéale pour profiter des repas en extérieur ou pour des moments de détente. À l'intérieur, l'agencement est le suivant : - Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une buanderie/cellier, un séjour lumineux de 21 m² avec cheminée et insert, une grande cuisine/coin repas de 18 m² semi-ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et un second WC séparé. Ce pavillon bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement sans vis-à-vis. Il est idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en offrant un accès rapide aux axes autoroutiers pour rejoindre Marseille, Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Des travaux de rénovation sont à prévoir, tels que la remise aux normes de certains points électriques, les menuiseries, la salle de bain, les peintures, et la révision de la climatisation réversible. Cette maison à acheter à Vitrolles présente un beau potentiel pour un acquéreur souhaitant la personnaliser et en faire un lieu de vie à son image. Certaines photos incluent des propositions de home staging virtuel pour vous aider à vous projeter dans les volumes et aménagements possibles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE.

À Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une maison de 4 pièces (88 m²) à vendre. Cette maison neuve, située sur un terrain de 550 m², dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Son emplacement privilégié vous place à proximité des gares, établissements scolaires, bibliothèque, commerces, ainsi que d'une boucherie-charcuterie, d'une supérette et d'épiceries. Les autoroutes sont accessibles à 10 km et la mer Méditerranée se trouve à seulement 3 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Vitrolles est de 378 890 €. Pour toute question concernant la vente de cette maison à Vitrolles, n'hésitez pas à contacter notre agence Anthony ANGELI. Azur & Constructions Cabriès est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat.

En exclusivité par Aline FOUQUEÀ Vitrolles, dans un secteur résidentiel très recherché des Bouches-du-Rhône, venez découvrir cette maison à vendre. Il s'agit d'une maison de plain-pied de type 4, d'une superficie d'environ 80 m², construite sur un terrain de 1000 m² sans vis-à-vis, à proximité de toutes les commodités.La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage avec fenêtre complète cet ensemble. La parcelle offre également un potentiel d'extension, car le PLUI autorise un coefficient de 0,15 pour la surface plancher. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien rare mérite d'être visité rapidement ! Le prix de vente est fixé à 370.000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus.Pour toute visite ou pour vous aider dans votre projet d'achat maison à Vitrolles, contactez Aline FOUQUE au 06.63.13.94.94 ou par courriel à a.fouque@proprietes-privees.com.DPE D : 249 kWh EP/m².an, GES B : 7 kg CO2/m².anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140 et 1 620 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aline FOUQUE, agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 488 548 181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour l'organisation de la visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Mandat réf : 404522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vitrolles, à quelques minutes de l'aéroport et de la plage des Marettes, cette propriété contemporaine incarne l'équilibre parfait entre art de vivre et performance patrimoniale. Vivez dans votre résidence principale avec une villa 5 pièces de 160m2 habitable et cumulez 3000EUR de revenus par mois grâce à ses deux appartements de luxe en location saisonnière. Entièrement rénovée avec des prestations actuelles, la villa principale développe 160 m2 de plain-pied baignés de lumière. Dès l'entrée, une pièce de vie de 50 m2 s'ouvre sur l'extérieur avec cuisine contemporaine parfaitement équipée, salon/séjour avec grandes baies vitrées permettant une circulation fluide et volumes généreux. L'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale de 28 m2 avec son dressing showroom, une salle de bain élégante et un second dressing. Un studio attenant complète la partie habitation principale, idéal pour bureau, adolescent ou suite invités. Côté extérieur, profitez d'une terrasse lounge de 150 m2 exposée plein Sud avec grand spa de nage équipé d'un jacuzzi intégré et système de nage à contre-courant, espace bien-être privé sans vis-à-vis. Un lieu pensé pour recevoir, se détendre et vivre dehors toute l'année. Intimité totale. Le vrai différenciant : un actif qui génère environ 3 000 EUR / mois avec ses 2 appartements très soignés aux prestations de luxe, loués toute l'année permettant un taux de rendement locatif exceptionnel !. Le studio de 18m2 est équipé d'un jacuzzi intérieur et possède sa terrasse privative, véritable hâvre de paix intimiste. L'appartement type 2 pièces de 47m2 est très soigné, avec sa terrasse privative, pièce de vie avec cuisine américaine et chambre en mezzanine. Et si vous vouliez changer de vie ? Une propriété qui s'adresse à une clientèle exigeante : famille souhaitant sécuriser son patrimoine, investisseur avisé, ou entrepreneur désirant conjuguer qualité de vie et cash-flow. La propriété peut s'autofinancer partiellement ou totalement selon votre stratégie. Investissement intelligent. Résidence principale premium. Double opportunité. Pré-visite vidéo confidentielle sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Elise Barth vous présente une maison à acheter à Vitrolles, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du village, cette maison familiale de près de 190 m² habitables est bâtie sur une parcelle constructible d'environ 1239 m². Elle est divisée en deux logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine moderne aménagée et semi-équipée, un séjour ouvert sur une terrasse, ainsi qu'un dégagement donnant accès à trois chambres, une salle d'eau, un wc et un placard de rangement. À l'étage, une entrée vous mène à une cuisine ouverte sur une véranda, un séjour, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau/wc et des placards de rangement. Une loggia mène à une mezzanine et à une chambre dans les combles. Ce bien comprend de nombreuses dépendances, telles qu'un garage attenant de 38 m² environ, une buanderie, une chaufferie, un garage indépendant, un bûcher et une dépendance de 16 m² équipée d'une cuisine et d'un four à pain. Une piscine vient compléter cet ensemble immobilier. Un budget de rénovation est à prévoir, et je collabore avec une société spécialisée dans le bâtiment pour estimer les travaux nécessaires. Proche des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Distances essentielles : Marseille (centre-ville) : 25 km, Aix-en-Provence : 25 km, Gare Aix-TGV : 8 km, Aéroport Marseille-Provence : 6 km, Airbus : 6 km. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 589 000 euros, prix hors honoraires : 565 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25 % du prix du bien hors honoraires) : 24 000 euros. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 164 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elise Barth, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence HomeShop est ravie de vous proposer à la vente cette maison rénovée en 2025 offrant deux appartements avec entrées indépendantes, idéale pour un investisseur, un projet familial ou pour allier résidence principale et revenu locatif. Possibilité de mise en copropriété pour acquérir un seul appartement. Au rez-de-chaussée s'y trouve un appartement T2 avec spacieuse pièce de vie d'environ 30 m2 donnant accès à une terrasse d'environ 35 m2, une chambre d'environ 17 m2, salle d'eau avec wc Au 1er étage on retrouve un appartement T3 avec une pièce de vie d'environ 30 m2, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau + wc. Prestations de qualité : Rénovation récente (2025) Climatisation Double vitrage PVC Chauffe-eau neuf Matériaux soignés Aucune charge de copropriété Secteur : Vitrolles, proche commodités et axes principaux. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires et programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Sandrine GUIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Vitrolles (13)

Sous compromis : Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes, 7500€ est heureuse de vous présenter, en exclusivité : Ce haut de Villa développe une superficie habitable de 92m², dans un quartier calme et recherché. Les espaces extérieurs sont parfaits pour recevoir ses amis ou de la famille. Cette maison se compose comme suit : En passant la porte nous découvrons une entrée avec rangements, cet espace donne directement accès à la partie cuisine – salle à manger – salon d'une superficie totale de 45m². Cette pièce est très lumineuse et conviviale . Elle vous permettra de recevoir dans un confort absolu. Ce bien est composé de trois chambres. Les deux premières d'une superficie de 12m² chacune, seront idéales pour vos enfants. La troisième chambre quant à elle dispose d'un espace bureau parfait en cas de télétravail ainsi qu'une magnifique terrasse au calme avec une vue dégagée sur l'étang. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Du côté des extérieurs, le bien dispose d'une cuisine d'été et d'un bel espace de jeux pour les enfants (200M²) Le montant de la taxe foncière 2024 est de 1 414€. Classe énergétique : Classe C, consommation d'énergie primaire : 125 KW/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 930€ et 1310€ (année de référence 2024). Contactez SOUSTELLE Guillaume 06 50 20 75 05 Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 951.00 € et 1288.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Guillaume SOUSTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle)