Achat Maison à Vitrolles (13) pas cher / petit prix : 26 annonces

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Vitrolles, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Véritable pépite, cette propriété développe près de 180 m² habitables, agrémentée d'un studio indépendant d'environ 30 m², soit un total de 210 m². Située dans un secteur recherché à proximité de l'avenue de Marseille, ce bien de standing a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche de volumes, de confort et d'un cadre de vie unique. En entrant, vous découvrirez un hall de 12 m² qui s'ouvre sur un espace de vie spectaculaire avec un séjour de 39 m² et une cuisine ouverte de 19 m², totalisant près de 60 m² de pièce de vie. Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 2,80 m, une luminosité abondante et de larges baies vitrées à galandage. La cuisine moderne et équipée s'intègre harmonieusement au séjour et dispose d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, offrant plus de 25 m² d'espace nuit. À l'étage, vous trouverez des espaces généreux : une chambre de 18 m², une seconde de 11,5 m², un dressing de 8,63 m² et une chambre mansardée de 31 m² au sol. Le studio indépendant de 30 m², avec sa salle d'eau, est parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager un projet locatif. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 1 041 m², clôturée, offrant une terrasse généreuse autour d'une piscine en pierre de Bali et d'une cuisine d'été, créant un véritable espace de réception et de partage. Les prestations comprennent menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffage et climatisation gainable, fibre optique, portail motorisé et visiophone. Profitez de multiples stationnements extérieurs. Cette maison à vendre à Vitrolles est rare sur le secteur : elle allie volume, standing et prestations haut de gamme, parfaite pour une famille ou des personnes cherchant un cadre de vie élégant et confortable. Diagnostics en cours. Mandat N°179. Contactez ZANIC Swan. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ HUMAN IMMOBILIER . Portes ouvertes le mardi 14 avril de 11h à 15h sur rendez vous uniquement. Réservez votre créneaux avec Jean-Sébastien par téléphone. L'agence Human Immobilier vous propose une maison de ville, idéalement situé en plein coeur de Vitrolles, à quelques pas de toutes les commodités, commerces et transports, ce bien d'exception vous accueille dans un cadre de vie agréable où tout se fait à pied. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre d'environ 40 m², lumineuse et bien agencée, comprend une cuisine entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien. Cette pièce de vie ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud de 38 m², idéal pour profiter du soleil provençal toute l'année. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, trois belles chambres de 16,5 m², 16,3 m² et 11,4 m² offrent de vrais volumes et une belle luminosité. Une somptueuse salle de bain de 10 m² , équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne , double vasque et WC...des prestations dignes des plus belles réalisations. Côté confort, la maison est équipée d'un garage privatif de 15 m², doté d'une hauteur sous plafond généreuse de 3 mètres, d'un chauffage au gaz, d'un poêle et d'une climatisation par niveau ...une maîtrise thermique optimale en toutes saisons. Un bien rare, lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu. A visiter absolument ! Taxe foncière 1802 euros Notre agence, spécialisée dans les 9ème, 10ème et 11ème arrondissements de Marseille, vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur Marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez Jean-Sébastien pour une estimation gratuite de votre bien. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison située à Vitrolles, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 80.24 m², cette maison de 4 pièces comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour-salle à manger spacieux de 21m2, un WC complète ce niveau. A l'étage vous trouverez ses 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau. Construite en 1974, cette maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, ouvrant sur deux terrasses. Un garage réaménagé en dépendance complète ce bien. Située à seulement 2 minutes des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, vous garantissant un ensoleillement optimal. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée technologique privé Caucadis, le Lycée professionnel privé Caucadis, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence IMREP Mazargues pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Vitrolles à vendre, un bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Homki vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 mitoyenne de 100 m², idéalement située à proximité des jardins, commerces, écoles et transports en commun. Entièrement rénovée en 2022, cette maison se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un jardin d'environ 130 m², comprenant une agréable terrasse de 25 m², au calme. À l'étage, l'espace nuit offre : - Deux chambres de 10 et 11 m², dont une avec rangement et climatisation.- Une salle d'eau avec WC. - Une chambre parentale avec dressing aménagé, climatisation et salle d'eau. De plus, une pièce à l'arrière de la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est agrémenté d'un cabanon, idéal pour le stockage ou comme cabane pour enfants. Cette maison est parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville et au cœur d'un secteur dynamique. Les points forts : - Volets roulants, climatisation réversible et double vitrage.- Cuisine et dressing rénovés en 2022.- Bien classé B avec climatisation dans chaque pièce.- Jardin intimiste et emplacement privilégié, facilement desservi par les transports. - Stationnement aisée. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière s'élève à 1610 €. Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 860 € et 1220 €. Je suis Delphine Mégliarini, agent commercial, et je serais ravie de vous faire découvrir cette maison à acheter à Vitrolles. Homki offre un service complet et transparent pour votre projet immobilier, avec des frais d'agence fixes de 6 900 € à la charge du vendeur.

Située rue René Seyssaud à Vitrolles, cette villa de 141 m² (120 m² Loi Carrez), érigée sur trois niveaux (R+2), offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 215 m², comprenant un jardin à l'avant et à l'arrière. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une grande entrée, une belle chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC, offrant une grande flexibilité d'usage (chambre parentale, invités ou espace indépendant). Le premier étage accueille le salon-séjour de 29 m², chaleureux et lumineux, avec une cheminée à insert, une grande cuisine indépendante, un WC séparé, et une terrasse d'environ 15 m² également exposée plein sud. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un couloir avec placard desservant trois chambres et une salle de bain. Les atouts de cette villa à acheter à Vitrolles incluent : Maison familiale R+2, exposition plein sud, jardin avant et arrière, terrasse ensoleillée, cheminée avec insert, gaz de ville, et volumes équilibrés et fonctionnels. Cette maison lumineuse et bien agencée est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 420 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Vitrolles, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Véritable pépite, cette propriété développe près de 180 m² habitables, agrémentée d'un studio indépendant d'environ 30 m², soit un total de 210 m². Située dans un secteur recherché à proximité de l'avenue de Marseille, ce bien de standing a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche de volumes, de confort et d'un cadre de vie unique. En entrant, vous découvrirez un hall de 12 m² qui s'ouvre sur un espace de vie spectaculaire avec un séjour de 39 m² et une cuisine ouverte de 19 m², totalisant près de 60 m² de pièce de vie. Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 2,80 m, une luminosité abondante et de larges baies vitrées à galandage. La cuisine moderne et équipée s'intègre harmonieusement au séjour et dispose d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, offrant plus de 25 m² d'espace nuit. À l'étage, vous trouverez des espaces généreux : une chambre de 18 m², une seconde de 11,5 m², un dressing de 8,63 m² et une chambre mansardée de 31 m² au sol. Le studio indépendant de 30 m², avec sa salle d'eau, est parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager un projet locatif. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 1 041 m², clôturée, offrant une terrasse généreuse autour d'une piscine en pierre de Bali et d'une cuisine d'été, créant un véritable espace de réception et de partage. Les prestations comprennent menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffage et climatisation gainable, fibre optique, portail motorisé et visiophone. Profitez de multiples stationnements extérieurs. Cette maison à vendre à Vitrolles est rare sur le secteur : elle allie volume, standing et prestations haut de gamme, parfaite pour une famille ou des personnes cherchant un cadre de vie élégant et confortable. Diagnostics en cours. Mandat N°179. Contactez ZANIC Swan. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un bien unique idéalement situé entre Rognac et Vitrolles en bordure immédiate de l'étang de Berre offrant un cadre de vie rare et privilégiéImplantée sur une parcelle d'environ 6000 m2 cette propriété hors du temps développe une surface habitable d'environ 230 m2 hors dépendances et propose des prestations particulièrement recherchéesLa maison s'inscrit dans un environnement naturel où chaque espace révèle son potentiel et ses surprises au fil de la visite avec notamment une piscine creusée parfaitement intégrée à l'ensemble permettant de profiter pleinement des extérieursVous bénéficierez d'un atout exceptionnel avec un petit port privatif et un abri bateau permettant la mise à l'eau directe de votre embarcationLa bâtisse élevée sur deux niveaux et orientée sud ouest offre de beaux volumes baignés de lumière avec une pièce de vie chaleureuse dotée d'un plafond à la française et d'une cheminée de caractèreElle propose six chambres dont une en rez de chaussée ainsi qu'une superbe suite parentale l'ensemble laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre imageDe nombreuses dépendances ateliers et logements indépendants complètent ce bien et permettent d'accueillir famille et proches dans un cadre privilégiéUne propriété de charme rare sur le secteur véritable opportunité pour les amateurs de biens atypiques et de lieux uniquesDiffusion à plancher de vente renseignements à venir concernant les modalités de la vente interactiveNe laissez pas passer ce bien exceptionnelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 663 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 629 850 €Honoraires charge acquéreur : 33 150 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028

Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et une situation idéale, cette propriété de 130 m², située au cœur des Pinchinades à Vitrolles, saura vous séduire. Avec ses 5 pièces, elle a été pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Le rez-de-chaussée présente une suite parentale, tandis que le séjour lumineux intégré à une cuisine ouverte crée un espace de vie convivial. L'étage réunit trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire pour plus de praticité au quotidien. Les finitions haut de gamme, telles que le sol en pierre naturelle, témoignent de la qualité exceptionnelle de sa récente rénovation. Profitez d'agréables moments de détente dans le joli jardin de 174 m² ou sur la terrasse et le balcon ensoleillés. La climatisation moderne et le poêle à bois ajoutent une note de confort tout au long de l'année. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques, comme un dressing, des placards intégrés, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau. Les alentours ne manquent pas d'atouts non plus : vous êtes à moins de 100 m de l'Esplanade du mouton à 5 pattes, à 500 m du Petit Bois et à proximité de plusieurs autres parcs ravissants. Les familles bénéficient de la proximité des écoles, avec une école maternelle et La Conque à 300 m, tandis que le collège Simone de Beauvoir est à seulement 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Terrain : 174 m² - Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois - DPE : B - Taxe foncière : 2000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

iad France - Jean-François Anguet vous propose : Maison familiale de plain-pied à vendre à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé et calme, cette maison d’environ 100 m² se trouve sur une parcelle de 400 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de près de 50 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. La partie nuit comprend trois chambres confortables, offrant un cadre de vie agréable. La maison, bien entretenue, est dotée d'une bonne isolation, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et d'un système de chauffage/climatisation par pompe à chaleur inverter pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse et un jardin facile à entretenir complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant de 15 m². Cette maison à acheter à Vitrolles bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des crèches, écoles, commerces et autres commodités accessibles à pied, ce qui en fait un atout supplémentaire pour la vie de famille. Un bien rare sur le marché, alliant confort et qualité de vie. Contactez-moi rapidement pour une visite.

À la recherche d'un bien à acheter sur Vitrolles ? Découvrez cette maison à vendre, idéalement située sur les hauteurs de Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue panoramique dégagée et un environnement calme, cette propriété est à proximité immédiate du vieux-village.Vous serez séduit par la vue charmante sur l'étang de Berre, son terrain plat de plus de 1 600 m², ainsi que ses volumes confortables et sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.D'une superficie habitable de plus de 210 m², cette maison se compose à l'étage principal d'une vaste pièce à vivre aux multiples expositions, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une belle terrasse offrant un champ panoramique. Le rez-de-jardin, accessible aussi bien depuis l'intérieur que de l'extérieur, comprend un séjour avec coin cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et plusieurs annexes.À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré avec des restanques, d'une piscine hors-sol avec terrasse en bois, ainsi que de plusieurs terrasses au choix, ombragées ou en pleine lumière.Cette propriété, dotée de caractéristiques rares sur Vitrolles, se trouve dans un quartier résidentiel, à quelques minutes des écoles, des commerces et des axes routiers, tout en étant éloignée du bruit.Si vous recherchez une maison familiale spacieuse avec un grand terrain et un cadre paisible, cette maison est faite pour vous. De plus, elle conviendra parfaitement aux personnes souhaitant créer deux logements indépendants ou réunir plusieurs générations sous le même toit tout en conservant confort et autonomie.À noter : surface habitable de 210 m² ; terrain de 1 603 m² ; double vitrage ; climatisation réversible ; construction de 1960 avec toiture rénovée ; piscine hors-sol ; autoroute à 5 minutes ; Gare TGV et Aéroport Marseille Marignane à 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

3 714 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Vitrolles (13)

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° L'agence LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer cette agréable maison T4 de 80 m² et sa dépendance de 25 m² proche du Vieux Village à Vitrolles. Le bien dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 36 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et un garage donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. La dépendance, entièrement aménagée en studio indépendant, comprend une cuisine équipée, une salle d'eau, et offre un accès direct au jardin arrière ainsi qu'à la terrasse avant. Toutes les commodités : gare routière, commerces, écoles (Lycée Pierre Mendes et Caucadis, Ecole primaire Victor Martin), sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. Infos et visites avec Kimberley au O7 69 28 93 41

À vendre, en exclusivité, cette villa R+1 entièrement rénovée située à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant 107 m² habitables sur une parcelle d'environ 338 m², cette maison à acheter à Vitrolles se distingue par son vaste espace de vie de 41 m², comprenant un double salon/salle à manger et une cuisine ouverte lumineuse grâce à ses puits de lumière. Un cellier buanderie et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec palmiers, d'une piscine traditionnelle, d'une terrasse conviviale et d'une vue imprenable sur le Rocher de Vitrolles. Un espace face à la piscine est idéal pour aménager une cuisine d'été ou un pool house pour des moments de détente en plein air. Un garage fermé et un stationnement sur la parcelle sont également inclus. La situation de ce bien est stratégique, avec un accès rapide aux commodités, aux autoroutes, à l'aéroport Marseille Provence et à la gare Aix TGV. Cette maison à Vitrolles à vendre est lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Vous souhaitez vendre votre bien ? En tant qu'agent immobilier indépendant, je vous offre une estimation gratuite et sans engagement, avec un accompagnement personnalisé et des honoraires réduits. Ce bien vous est proposé par Pedro Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Orpi vous présente cette villa T5 de plain pied de 120 m2 habitables sur 953 m2 de terrain (piscinable). Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une véranda fermée de 10 m2 avec coin barbecue, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier, d'un dégagement, d'un garage de 25 m2 avec une mezannine de 21 m2, d'une cave et d'une belle terrasse. Toiture refaite, chaudière à gaz neuve, climatisation. Travaux à prevoir mais maison saine. Proche commodités. Référence agence : 933

Vitrolles, à quelques minutes de l'aéroport et de la plage des Marettes, cette propriété contemporaine incarne l'équilibre parfait entre art de vivre et performance patrimoniale. Vivez dans votre résidence principale avec une villa 5 pièces de 160m2 habitable et cumulez 3000EUR de revenus par mois grâce à ses deux appartements de luxe en location saisonnière. Entièrement rénovée avec des prestations actuelles, la villa principale développe 160 m2 de plain-pied baignés de lumière. Dès l'entrée, une pièce de vie de 50 m2 s'ouvre sur l'extérieur avec cuisine contemporaine parfaitement équipée, salon/séjour avec grandes baies vitrées permettant une circulation fluide et volumes généreux. L'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale de 28 m2 avec son dressing showroom, une salle de bain élégante et un second dressing. Un studio attenant complète la partie habitation principale, idéal pour bureau, adolescent ou suite invités. Côté extérieur, profitez d'une terrasse lounge de 150 m2 exposée plein Sud avec grand spa de nage équipé d'un jacuzzi intégré et système de nage à contre-courant, espace bien-être privé sans vis-à-vis. Un lieu pensé pour recevoir, se détendre et vivre dehors toute l'année. Intimité totale. Le vrai différenciant : un actif qui génère environ 3 000 EUR / mois avec ses 2 appartements très soignés aux prestations de luxe, loués toute l'année permettant un taux de rendement locatif exceptionnel !. Le studio de 18m2 est équipé d'un jacuzzi intérieur et possède sa terrasse privative, véritable hâvre de paix intimiste. L'appartement type 2 pièces de 47m2 est très soigné, avec sa terrasse privative, pièce de vie avec cuisine américaine et chambre en mezzanine. Et si vous vouliez changer de vie ? Une propriété qui s'adresse à une clientèle exigeante : famille souhaitant sécuriser son patrimoine, investisseur avisé, ou entrepreneur désirant conjuguer qualité de vie et cash-flow. La propriété peut s'autofinancer partiellement ou totalement selon votre stratégie. Investissement intelligent. Résidence principale premium. Double opportunité. Pré-visite vidéo confidentielle sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence DI CHIARA IMMOBILIER vous propose cette charmante maison à vendre à Vitrolles, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 120 m2, cette propriété se trouve à proximité du quartier très prisé du Vieux Rocher, offrant ainsi un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant s'ouvrant sur un jardin arrière, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'avant, une grande terrasse communique directement avec la cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir vos invités. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, apporte charme et chaleur pour des soirées en famille inoubliables. La cuisine, séparée mais accessible au salon, impressionne par ses volumes généreux et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable chambre avec dressing, offrant un accès direct au jardin et permettant de bénéficier d'un confort de plain-pied. À l'arrière, le jardin est agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un barbecue, parfaits pour savourer le calme environnant et partager des moments privilégiés en extérieur. L'étage comprend trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec goût, accompagnée d'un WC séparé. De plus, la maison dispose d'un garage avec double accès intérieur et extérieur, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Pour garantir votre confort, ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques, de volets électriques, de climatisation, de double vitrage et de stores électriques côté jardin. Cette maison représente une véritable opportunité d'achat à Vitrolles, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et qualité de vie.

iad France - Elise Barth vous présente une maison à acheter à Vitrolles, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du village, cette maison familiale de près de 190 m² habitables est bâtie sur une parcelle constructible d'environ 1239 m². Elle est divisée en deux logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine moderne aménagée et semi-équipée, un séjour ouvert sur une terrasse, ainsi qu'un dégagement donnant accès à trois chambres, une salle d'eau, un wc et un placard de rangement. À l'étage, une entrée vous mène à une cuisine ouverte sur une véranda, un séjour, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau/wc et des placards de rangement. Une loggia mène à une mezzanine et à une chambre dans les combles. Ce bien comprend de nombreuses dépendances, telles qu'un garage attenant de 38 m² environ, une buanderie, une chaufferie, un garage indépendant, un bûcher et une dépendance de 16 m² équipée d'une cuisine et d'un four à pain. Une piscine vient compléter cet ensemble immobilier. Un budget de rénovation est à prévoir, et je collabore avec une société spécialisée dans le bâtiment pour estimer les travaux nécessaires. Proche des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Distances essentielles : Marseille (centre-ville) : 25 km, Aix-en-Provence : 25 km, Gare Aix-TGV : 8 km, Aéroport Marseille-Provence : 6 km, Airbus : 6 km. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 589 000 euros, prix hors honoraires : 565 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25 % du prix du bien hors honoraires) : 24 000 euros. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 164 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elise Barth, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vitrolles, quartier sud des Salins, à proximité de l'aéroport et gare TGV. Visitez cette très belle villa de construction traditonnelle, type 5 pièces de 160m2 habitable et studio indépendant de 25m2, avec garage sur une parcelle de 660m2. Un grand hall d'entrée avec placard présente une pièce de vie de 50m2 composée d'un grand salon avec insert cheminée et séjour baigné de soleil par ses grandes baies vitrées donnant une vue dégagée sur l'espace piscine et sur l'étang sans vis-à-vis. La cuisine avec arches en pierre de Rogne de 15m2 est semi ouverte, entièrement équipée, de marque Schmidt. Côté nuit en rez de chaussée, un couloir dessert 2 chambres de 14,50m2, dont une avec salle d'eau, une salle de bain de 9m2 avec douche italienne et baignoire, wc séparé. A l'étage, vous trouverez un espace bureau pouvant être transformé en chambre, un wc séparé et une chambre parentale de 18,50m2 avec terrasse privative type solarium, vue panoramique sur Etang. Profitez du très bel espace extérieur avec sa piscine récemment carrelé avec pierres de bali, entièrement sécurisée, sa terrasse couverte avec kitchenette, douche et wc extérieurs. Un plus également avec un sous-sol de plus de 40m2 avec une pièce faisant office de salle de sport, salle d'eau et nombreux rangements. Villa très saine, bien entretenue et soignée. A l'arrière de la maison, un studio de 26m2 meublé avec 20m2 de terrasse pourra accueillir votre famille ou vous apporter un potentiel locatif immédiat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Clairimmo Rognac vous propose une propriété d?exception Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Vitrolles Nord, cette remarquable maison d?architecte de 235 m2, s?élève sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1100 m², offrant intimité, volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Dès l?entrée, la maison révèle une superbe pièce de vie aux volumes spectaculaires, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, élégamment intégrée à l?espace de réception, a été pensée comme un véritable lieu de convivialité, alliant esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien. L?espace nuit, parfaitement distinct, offre calme et sérénité, avec une organisation idéale garantissant intimité et bien-être. À l?extérieur, les espaces ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen : une élégante terrasse, un agréable espace piscine, ainsi que plusieurs zones de détente ouvertes sur le jardin paysager, idéales pour recevoir en toute convivialité. La propriété bénéficie également d?une dépendance d?environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace professionnel, un studio indépendant ou encore un lieu dédié au bien-être. Alliance parfaite entre architecture contemporaine, emplacement privilégié et prestations de qualité, ce bien rare séduira les amateurs de propriétés uniques à la recherche d?un cadre de vie exclusif. A voir absolument! Appelez-nous pour une visite A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

343 000 €

2 858 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

Vitrolles (13)

MAISON T5/6 AVEC JARDIN, GARAGE ET STATIONNEMENTS. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 125 m² habitables, située sur une parcelle de 286 m², au fond d'une impasse dans un lotissement tranquille, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : - Garage avec accès direct à la cuisine - Cuisine fonctionnelle pouvant s'ouvrir sur un salon lumineux - Salon donnant sur le jardin avec baie vitrée - Coin nuit comprenant : - 2 chambres - 1 dressing - 1 grande salle de bain avec WC À l'étage : - 2 petites chambres pouvant être réunies - 1 chambre de 14 m² - 1 salle d’eau avec WC Extérieurs et stationnement : - Jardin agréable et facile d'entretien - Garage - Stationnement intérieur et extérieur Cette maison à vendre à Vitrolles offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Le quartier est bien desservi tout en restant à l'écart des nuisances : - Proximité des espaces verts et lieux de promenade - Écoles, commerces et services du quotidien à proximité - Accès rapide aux axes routiers principaux (A7, A55) et à quelques minutes des zones d’activités, de l’aéroport et de la gare TGV. Maison idéale pour une famille ou un projet évolutif, avec un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1965 euros Pas de charges de copropriété. Le prix de vente est de 330 000 euros HAI, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 13 000 euros (3,94 %), soit 343 000 euros FAI. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Geraldine Rosales, 06.15.61.36.97. Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 822 255 048.

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter : Cette maison contemporaine R+1, idéalement située en plein centre-ville de Vitrolles, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Dans une impasse calme et recherchée, ce bien rénové récemment offre un style moderne assumé, des volumes généreux et un extérieur parfaitement équipé. Elle se compose comme suit : En arrivant, on découvre une première grande terrasse contemporaine, joliment aménagée et agrémentée d'un palmier, qui donne immédiatement le ton : modernité, confort et convivialité. La porte d'entrée s'ouvre directement sur le séjour, lumineux et parfaitement structuré. Sur la gauche, la cuisine ouverte au look moderne, avec ses finitions imitation marbre, s'intègre harmonieusement dans la pièce de vie.Le coin télévision et le coin salle à manger sont clairement délimités, permettant une organisation quotidienne simple et agréable. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale apporte un véritable confort de vie : idéale pour une famille avec enfants, puisqu'ils disposeront de tout l'étage comme espace nuit.Un WC indépendant complète ce niveau, entièrement rénové récemment avec goût et matériaux actuels. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une plus petite pouvant faire office de bureau.Une salle d'eau avec WC se situe également à ce niveau, qui nécessitera un rafraîchissement pour être au même niveau de modernité que le rez-de-chaussée. À l'extérieur, la maison révèle un véritable atout : une grande piscine, une terrasse 'enterrée', et une cuisine d'été en parfait état d'entretien.Un espace idéal pour recevoir, profiter des beaux jours et passer de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose de la fibre optique, de la climatisation, de panneaux solaires, d'un chauffage par radiateurs électriques, et de deux places de stationnement privatives devant la maison. Classe énergétique : Consommation électrique : 92 kWEP/m²/an Classe B Emission de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 920€ à 1300€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Mandat N°148 Contactez ZANIC Swan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467

À la recherche d'un achat villa VITROLLES ? Découvrez cette villa à vendre située à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle propriété de 220 m², de plain-pied, est implantée sur un grand terrain arboré de plus de 1000 m² et dispose d'une piscine sécurisée ainsi qu'un T2 indépendant, parfait pour une utilisation familiale ou comme projet locatif. La maison principale bénéficie d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un coin jeux en demi-niveau ajoute une touche conviviale. À l'étage, une suite parentale offre un espace nocturne intime, accompagnée de trois grandes chambres (l'une d'elles modulable selon vos besoins), toutes dotées de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Une deuxième salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le T2 indépendant de plain-pied comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau rénovée et une terrasse privative, idéal pour des revenus locatifs. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une vaste terrasse pour recevoir et d'une piscine sécurisée. L'exposition plein sud permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, nécessite un rafraîchissement, offrant un fort potentiel de valorisation. Bien rare sur le secteur, cette villa à acheter à VITROLLES mérite une visite rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

3 442 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 260 m²
• 6 chambres
• 

Vitrolles (13)

Idéalement située sur les hauteurs de Vitrolles dans un hameau fermé et sécurisé, cette villa familiale de 2004, d'environ 260 m² habitables, orientée sud-ouest et non mitoyenne, vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa vue panoramique sur l'étang de Berre. Implantée sur un terrain clos de 3046 m², elle dispose d'une piscine au sel (8,5 x 4 m), d'un garage de 40 m² avec cave, et de plusieurs terrasses pour profiter du cadre.À proximité des accès routiers, des lignes de bus, des commerces et des écoles, elle offre une excellente accessibilité : à 9 minutes en voiture de l'aéroport, 8 minutes de la gare Aix TGV, 18 minutes du centre d'Aix-en-Provence (Rotonde) et 18 min de Marseille Saint-Charles.La maison se compose de :- Rez-de-chaussée : Un salon cathédral avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique, un cellier, une entrée, une véranda, deux chambres et une salle d'eau.- Premier étage : Deux chambres, une mezzanine et une salle de bains.- Rez-de-jardin : Un appartement T3 d'environ 80 m² indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace locatif.Construite en 2004 et parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations modernes : raccordement à la fibre, double vitrage partout, chauffage et climatisation par pompe à chaleur au sol, eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, bonne isolation et raccordement au tout-à-l'égout. DPE A - performance énergétique exemplaire. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607

Le Nouvel Immo, l'agenceimmobilière à honoraires fixes est heureuse de vous présenter en exclusivité : Cette superbe maison édifiée en 2002 mesurant 90 m². Se développant sur deux niveaux, elle dispose de tout se dont rêve une famille avec enfants et sa proximité avec les écoles est idéal pour cela. Elle se compose comme suit : En passant la porte vous découvrez une entrée desservant la pièce principale, le WC séparé et l'escalier. Le séjour cuisine est très lumineux, exposé plein sud et offre un espace très agréable. Traversante, cette pièce donne accès au jardin grâce à deux portes fenêtres. A l'étage, vous trouverez la salle de bains avec WC et trois chambres (12,60m², 11,20m² et 11m²), chacune disposant d'un placard intégré. Du côté des extérieurs, vous pourrez profiter d'une très grande terrasse sans aucun vis à vis, et exposée plein sud. Une piscine hors sol permettra également à toute la famille de profiter des beaux jours. En plus de cela vous trouverez un garage fermé et une place de stationnement privative. La maison est équipée de deux climatisations et d'un système d'arrosage automatique pour les extérieurs, La fibre optique a été déployé dans la rue, le raccordement dans la maison est prévu tout prochainement. Aucun travaux ne sera à prévoir, le bien est parfaitement entretenu. La taxe foncière est de 1846€. Classe énergétique : Consommation électrique : 106 kWEP/m²/an Classe B Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 803€ à 1087€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Mandat N°137 Contactez ZANIC Swan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 803.00 € et 1087.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467