LICORNE IMMOBILIER

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de La Cadière-d'Azur, cette villa à vendre offre un cadre exceptionnel, alliant tranquillité et proximité du littoral. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de plain-pied s'étend sur un terrain paysager d'environ 5 000 m² et développe près de 190 m² habitables, révélant son charme authentique et la qualité de ses prestations dès l'entrée avec son patio central lumineux. La pièce de vie spacieuse et chaleureuse dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée avec insert, idéale pour des réceptions élégantes. La cuisine au style provençal s'ouvre sur de vastes terrasses, invitant à profiter de l'extérieur. Côté nuit, la villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et mezzanine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine récemment rénovée, un pool house avec chambre et salle d'eau, de vastes terrasses baignées de lumière, un terrain de pétanque ombragé et de nombreux espaces de stationnement. Un appartement T2 indépendant, avec accès séparé et sans vis-à-vis, complète ce bien, parfait pour accueillir des invités ou envisager un rendement locatif. Les prestations incluent des menuiseries de qualité, des volets roulants et un plancher chauffant. Pour plus d'informations sur cet achat villa La Cadière-d'Azur, contactez-moi au 06.61.15.44.02 ou par e-mail à gilles@licorne-immo.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le 11ème arrondissement. Licorne Immobilier vous propose un T3/4 de 66 m² (64 m² loi Carrez), traversant, au 7ème étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique sur Marseille, ses collines et la basilique Notre-Dame de la Garde. Vous serez charmé par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos goûts. Anciennement configuré en T4, il est possible de recréer facilement une troisième chambre.Profitez du calme d'une résidence sécurisée dans un quartier paisible au cœur de la vie de quartier, avec un environnement proche de la nature. Côté pratique, tout est accessible à pied : commerces de proximité, boulangerie, bureau de poste, restaurants et arrêts de bus pour rejoindre le métro en quelques minutes. Accès rapide aux zones commerciales La Valentine et aux autoroutes. Idéal pour un achat appartement Marseille en résidence principale, comme pied-à-terre ou en tant qu'investissement locatif dans un secteur très recherché. La taxe foncière est raisonnable à 1057 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marion au 0650432113. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A Carro, dans secteur calme et peu passant, 3 minutes de la plage à pieds, LICORNE 'Voir L'immobilier Autrement' vous propose ce joli appartement type 3 de 44 m² avec son jardin/terrasse de 33 m² dans une petite copropriété refaite à neuve récemment. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez du double vitrage avec volants roulants électriques, de la climatisation, l'appartement est prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. Son extérieur vous permettra de manger dehors et profiter des beaux jours. Un cabanon est installer sur le terrain pour ranger vos affaires de jardin. Infos et visites au O6 66 O3 24 72

Marseille 10ème, quartier Saint-Loup, boulevard de l'Octroi, licorne 'voir l'immobilier autrement' vous présente ce T2 de 48m2 récemment rénové (2020) et son jardin privatif de 80m2, au rez-de-chaussée d'une petite résidence intimiste de seulement 3 lots. Dès l'entrée, on est surpris par les volumes. 48m2 pour un T2 c'est grand. Une cuisine équipée semi-ouverte sur un agréable séjour, ce sont plus de 30m2 d'espace de vie lumineux qui s'offrent à vous. Parfait pour un premier achat ou pour créer un espace de télétravail confortable. Côté nuit, des WC séparés, une salle d'eau agréable et une belle chambre de 11,5m2 avec rangements. Le vrai cadeau, c'est cet extérieur de 80m2, totalement à l'abri des regards, sans vis-à-vis, ensoleillé tout au long de la journée grâce à une exposition sud-ouest. Idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Côté pratique, tout est accessible à pied : commerces de proximité, boulangerie, supérette, arrêts de bus (lignes 5 et 6) pour rejoindre le métro en quelques minutes. Charges réduites à seulement 50€/mois et taxe foncière raisonnable (1 071€/an).Vous l'aurez compris, que ce soit pour créer un cocon agréable en résidence principale, un pied-à-terre prêt à vivre, ou pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur demandé, tout est là. Pour les infos et visites, contacter Ori au O6 16 36 16 93

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360°. LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous proposer à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure d'environ 80m², situé dans le village du Rove, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel Le Rove à vendre, entièrement rénové, comprend un espace d'attente, un espace coiffure avec deux postes de travail, deux bacs de lavage, un atelier dédié à la coiffure ainsi que deux pièces permettant l'accueil d'une esthéticienne et d'une prothésiste ongulaire, sans oublier un espace dédié à la vente de vêtements. Prêt à l'emploi et bien entretenu, il bénéficie d'une clientèle fidèle. Le local, situé au RDC avec entrée indépendante, est en plein cœur d'un secteur dynamique, avec un parking extérieur pour la clientèle et à proximité d'autres commerces. Le fonds de commerce est vendu clé en main, mobilier et matériel professionnel inclus (liste complète sur demande). Idéal pour un achat locaux professionnels Le Rove et une reprise immédiate d'activité sans travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Bail commercial de 9 ans (sécurisé jusqu'en 2031) avec un loyer mensuel de 904€ TTC et un dépôt de garantie de 1600€. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Kimberley au 07.69.28.93.41.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 47 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, dans une résidence récente construite en 2023, dans le 15e arrondissement de Marseille, Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif d'environ 30 m², parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'un spacieux séjour/cuisine, d'une chambre confortable avec dressing, une salle d'eau avec wc indépendant, ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour un quotidien pratique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien au sein de cette résidence sécurisée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Secteur en développement avec fort potentiel, en plein secteur Euroméditerranée 2 / Smartseille. Toutes les commodités : transports, commerces, école, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.

À Marignane, dans un quartier résidentiel, Licorne “Voir l'immobilier autrement” et Di Chiarra Immobilier ont l'honneur de vous présenter, en co-exclusivité, cette maison indépendante de 142 m² avec piscine, sur un terrain de 700 m². En franchissant l'entrée, c'est un séjour de plus de 40 m² qui vous accueille. Les espaces sont bien délimités entre le salon, la salle à manger et un WC indépendant. La cuisine séparée, spacieuse (19 m²) est élégante et dotée de nombreux rangements. Une pièce de 8,5 m², actuellement utilisée en salle de sport, pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire ou bien un bureau. À l'étage, une salle de bain et quatre chambres, dont une belle suite parentale d'environ 30 m², possédant sa propre salle d'eau ainsi q'un dressing. L'extérieur, orienté sud, offre un grand jardin et une piscine de 10,5 m x 4,5 m, parfaits pour profiter des 300 journées de soleil annuelles et créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis. Attention au coup de coeur : cette maison pourrait bien cocher toutes les cases dont vous rêviez.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer au 1er étage d'une copropriété à très faibles charges, cet appartement de type 4 d'environ 79 m². Il se trouve sur la commune recherchée du Rove, à proximité immédiate du centre du village, dans une traverse calme. Il se compose d'un salon-séjour lumineux exposé Sud, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi qu'un balcon sur toute la longueur de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations récentes et confortables : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants installés en 2021 Volets roulants électriques fonctionne avec panneaux solaires dans le salon et les chambres Combles isolés en 2021 Climatisation réversible dans la pièce de vie Chauffage électrique dans les chambres Chauffe-eau thermodynamique 80 L VMC dans la cuisine, la salle d'eau et les WC Sèche-serviettes dans la salle d'eau Conduit d'ancienne cheminée conservé dans la pièce à vivre La copropriété est sécurisée par un portail électrique. La route traversante sera prochainement refaite, apportant un confort supplémentaire. Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking intérieures ainsi que d'une place dédiée pour un deux-roues. Toutes les commodités : transports, commerces, école, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.

Appartement T3/4 avec vue sur jardin Découvrez cet appartement T3/4 de 102 m² situé dans un immeuble de standing de 8 étages avec ascenseur. Ce bien plein de charme offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière grâce à une exposition ouest. Deux balcons vous offrent une vue apaisante sur le jardin paysager, parfaits pour des moments de détente en plein air. Cet appartement comprend deux chambres confortables (possibilité d'en créer une 3ème), une salle de bain, un WC indépendant, de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée avec loggia attenante. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais cela vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. Les parties communes de l'immeuble sont en très bon état. Une cave de 3,5m² vous apporte un espace appréciable de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Marion: O6 50 43 21 13 À quelques pas: écoles, parcs, plages et toutes autres commodités. Visite virtuelle sur demande.

Marignane dans secteur très prisé, proche de toutes les écoles, transports et commerces. Licorne 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer cette belle villa de 140 m² sur 500 m² de terrain avec sa piscine son garage et sa cuisine d'été. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce a vivre lumineuse et la cuisine, deux chambres avec placard, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, un wc, un accès à une buanderie une cuisine d'été et un garage. Au premier étage deux très grandes chambre dont une avec solarium et nombreux espaces de rangements. A l'extérieur vous profiterez deux grande terrasses l'une exposée Sud Ouest pour les apéritifs ensoleillé le soir et l'autre à l'Est pour les repas à l'abris du soleil le midi, une piscine avec traitement au sel, un coin barbecue avec four à pizza, un wc et un abris pour moto fermé. Cette maison est un petit havre de paix avec une déco soignée, aucun travaux à prévoir, chauffage par pompe à chaleur (clim), chauffe eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électrique. Infos et visites au O6 66 O3 24 72

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer au 4éme et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement de type 4 d'environ 73 m². Il se trouve sur la commune de Marignane, à proximité du lycée Maurice Genevoix, dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un salon-cuisine traversant, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi qu'un balcon. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking. Toutes les commodités : transports, commerces, école, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360°. LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' vous propose à la vente cet appartement à acheter à Marseille, situé dans le quartier dynamique de La Joliette, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 32 m² est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Avec son fort potentiel, cet appartement entièrement à rénover est idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet sur mesure. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter des commerces et des transports, dans un secteur en plein développement. Deux autres appartements similaires dans le même immeuble seront également proposés à la vente, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet d'investissement. Une occasion à saisir sans tarder ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Kimberley au 07.69.28.93.41.

Maison d'architecte à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, Var. Située sur les hauteurs de la Madrague, dans un secteur prisé pour son cadre de vie et ses paysages, cette maison provençale offre une vue panoramique sur les plages des Lecques et le massif de la Sainte-Baume. Construite en 1997 sur un terrain de 650 m², elle dispose d'environ 133 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et comprend un T2 indépendant de 47 m². L'intérieur spacieux et lumineux se compose d'un vaste salon/séjour de 65 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée avec cellier, de deux chambres avec terrasse commune, ainsi que d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine, la cuisine d'été avec terrasse et un atelier polyvalent. L'exposition ouest garantit une belle luminosité, renforçant le sentiment de sérénité. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer est considérable. Un garage de 22,34 m², un stationnement privatif extérieur et un parking commun à proximité facilitent le stationnement. À proximité, vous trouverez des commodités telles qu'une épicerie, des écoles, des restaurants, ainsi que des sentiers de randonnée. Cette maison représente une belle opportunité pour devenir votre nouveau foyer dans un cadre idyllique. Contactez Véronique COUDERC pour toute demande d'information et visite : 06 10 16 78 21.

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 800 mètres du célèbre cours Mirabeau, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous propose un bel appartement à vendre de 92 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste et sécurisée. En entrant, un couloir vous dirige vers chaque pièce. À droite, vous découvrirez une magnifique pièce de vie, un salon/séjour avec cuisine ouverte de 45 m², lumineuse tout au long de l'année. À gauche se trouvent trois chambres, et au bout du couloir, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Une descente de quelques marches vous mène à votre jardin privatif de près de 200 m², l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tout en étant à proximité du centre historique. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence comprend également deux caves, un garage et de nombreuses places de stationnement. Un cadre de vie parfait alliant confort, élégance et qualité, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Pour plus d'informations, contactez Ori au 06 16 36 16 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 575 000 €

4 922 €/m²

Villa

• 15 pièces
• 320 m²
• 8 chambres
• 

Le Puy-Sainte-Réparade (13)

Proche Aix-en-Provence – Propriété rénovée avec 2 maisons indépendantes, studio, piscine et grand terrain. Au Puy-Sainte-Réparade, dans un secteur calme et recherché, sans isolement, à moins de 20 km d'Aix-en-Provence, Licorne – Voir l'immobilier autrement vous propose cette propriété familiale de qualité, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes et d'un studio, offrant de nombreuses possibilités : vie familiale, regroupement intergénérationnel ou investissement locatif. Maison principale – env. 205 m² Séjour spacieux et lumineux Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée 4 chambres confortables 1 salle de bain + 2 salles d'eau WC indépendants Garage et grande buanderie Terrasse Deuxième maison indépendante – plain-pied env. 84 m² (T4) Salon avec cuisine équipée 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau 1 salle d'eau supplémentaire, WC Terrasse Accès totalement indépendant Studio indépendant Logement indépendant Idéal location, bureau, accueil d'un proche ou activité professionnelle Extérieurs Terrain de 4 000 m² Piscine avec pool house Jardin offrant calme et intimité totale Situation Proximité Venelles 15 min à pied Arrêt de Bus 5min en voiture centre ville Commerces, crèches, écoles et collèges facilement accessibles Accès rapide Aix-en-Provence Points forts Ensemble immobilier rénové Deux maisons + studio Prestations haut de gamme (chauffage gainable et chauffe-eau thermodynamique avec pompes à chaleur, etc...) Secteur recherché proche Aix-en-Provence Fort potentiel familial et locatif Bien rare à la vente au Puy-Sainte-Réparade. Informations et Visite, Contactez Virginie SOULIER 06.82.37.18.50

Marseille 14?, au calme, dans la résidence sécurisée « Les Hauts de Saint-Barth », Licorne « Voir l'immobilier autrement » vous présente cette maison mitoyenne d'un côté de 110 m² et son jardin. « Les Hauts de Saint-Barth », c'est un petit trésor : un ensemble de maisons caché au fond d'une impasse, en plein 14?. Après avoir roulé quelques centaines de mètres, vous voilà chez vous. En passant le portail, plusieurs places sont disponibles pour vous garer.Puis, en descendant quelques marches, vous accédez à la maison. Au rez-de-chaussée, un beau séjour de plus de 30 m², une belle cuisine avec son cellier, ainsi que des WC.Le séjour s'ouvre sur une terrasse de plus de 35 m², prolongée par un jardin. À l'étage, quatre chambres de belles tailles ainsi qu'une salle d'eau. D'autres petites surprises sont à venir découvrir en visitant ce joli projet, idéal pour une famille. Plus d'infos au 06 16 36 16 93

Au Puy Sainte Réparade, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous propose cette maison de plain-pied, rénovée en 2022, situé dans un quartier familial et calme. Grand séjour lumineux de 34 m² avec cuisine équipée, 2 chambres dont une grande de 28 m², une salle d'eau moderne, une buanderie et une terrasse de 17 m². Jardin de 330 m², piscinable, offre un cadre agréable et une exposition idéale. Prestations : pompe à chaleur, clim gainable, chauffe-eau thermodynamique, DPE B/A, double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout conforme. Lotissement de 22 lots. Copropriété de 2 lots. ? Contact : Virginie Soulier – 06 82 37 18 50

À Marignane, dans la célèbre résidence Concorde Plage, Licorne 'voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous présenter cet appartement T3/4 de 74 m2, au 5ème étage avec ascenseur. Projet phare des années 70, à proximité immédiate (environ 20m, compliqué de faire plus proche...) de nombreux petits commerces, Concorde plage s'est imposé depuis dans le paysage marignanais comme une des résidences les plus connues de la ville. L'appartement bénéficie d'une jolie exposition et d'une vue dégagée, lui permettant d'être lumineux tout au long de la journée. Côté 'jour', une cuisine et un espace salon/séjour climatisé, donnant sur un balcon de plus de 6m2. Une pièce supplémentaire deviendra, suivant vos envies, une salle à manger, un bureau ou une 3ème chambre. Côté 'nuit', un WC séparé, une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi que deux chambres. Une cave complète ce bien. De nombreuses places sont disponibles dans la résidence et aux alentours. Un joli projet, aussi bien pour des familles, des jeunes couples ou des retraités, désirant habiter au coeur de Marignane en profitant de toutes les infrastructures de la ville. Pour plus d'informations, appeler Ori au O616361693

À Le Puy-Sainte-Réparade, dans le département des Bouches-du-Rhône, vente appartement Le Puy-Sainte-Réparade d'un T4 de 85 m², situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de très beau standing (2024). Cet appartement à acheter Le Puy-Sainte-Réparade dispose d'une vaste pièce à vivre de 30 m² s'ouvrant sur une terrasse de 17 m² orientée plein Sud. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie, ainsi qu'un WC et un second WC séparé. La copropriété se compose de 2 bâtiments et offre un parking visiteur privé. Prestations de qualité : baignoire BALNEO, cuisine MOBALPA, climatisation réversible par split, chauffage gaz individuel, menuiseries PVC/ALU à double vitrage, résidence sécurisée conforme PMR, et 2 stationnements en box ouvert dans un parking souterrain fermé. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, collège et services. Contact : Virginie SOULIER au 06 82 37 18 50. Visite virtuelle sur demande pour une meilleure immersion dans le lieu.

Licorne immobilier vous propose cette splendide villa idéalement placée sur les hauteurs d'un secteur recherché de la Ciotat Vous serez séduits par l'espace séjour / salle à manger / cuisine ouverte, spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud avec un bel aperçu mer, donnant sur un jardin arboré doté d'un jacuzzi haut de haut de gamme et pouvant accueillir une piscine Sur ce même niveau, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce premier niveau où vous pourrez créer une 5ème chambre, un espace bureau ou bien encore un studio indépendant, selon vos envies Quant à l'étage, il bénéficie d'une quatrième chambre, d'une salle de bain balnéo, d'un dressing et d'un bureau sous charpente, qui ravira les familles en quête d'espace et de tranquillité L'espace extérieur vous comblera par sa simplicité d'entretien que vous imaginerez et transformerez à votre guise - 2 abris de jardin - Possibilité d'avoir un atelier - Panneaux photovoltaïques récents de 9 kw (diminuant de 50% les charges d'électricité dans sa configuration actuelle) Rénovation récente Matériaux de choix (Aluminium laqué haut de gamme, PVC double-vitrage performant) Portail électrique radiocommandé Volets électriques motorisés et radiocommandés Climatisation réversible avec pompe à chaleur Chauffe eau thermodynamique Arrosage automatique Venez vite la découvrir

Découvrez cette villa à acheter Le Puy-Sainte-Réparade, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Licorne vous offre une maison de 4 pièces comprenant un grand garage et un atelier, le tout sur une parcelle de plus de 500 m² orientée Sud. La villa se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier, un cellier et une véranda, ainsi qu'un garage de 41 m² pour votre véhicule. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage central au gaz de ville et à une grande terrasse sur deux côtés de la villa. Idéalement située près du Collège Louis Philibert et des écoles élémentaires et maternelles, la maison est également à proximité de transports en commun, avec des arrêts de bus à seulement 100 mètres, ainsi que des gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A51 se trouve à 5 km. Les commodités locales incluent plusieurs restaurants, boulangeries, commerces, une supérette, ainsi que des services de boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Virginie SOULIER au O6.82.37.18.50.

Visite virtuelle disponible pour une immersion réaliste à 360° . Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous présente ce magnifique appartement T2 de 42,04 m², avec possibilité de box fermé en supplément, le tout situé dans une charmante résidence construite en 2014. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19 m² baigné de lumière, grâce à sa grande ouverture en PVC/aluminium / double vitrage, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre dotée d'un renfoncement conçu pour l'aménagement d'un placard mural selon vos besoins, ainsi que la spacieuse salle d'eau avec wc complètent ce bien. Profitez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin privatif de 20 m² que vous pourrez paysager à votre goût, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. L'exposition ouest vous garantit des après-midi ensoleillés. Actuellement loué, le congé a été donné au locataire en place et l'appartement sera libre au plus tard en août 2026. La résidence est conforme aux normes PMR,.Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : accés autoroutes, commerces, cabinets médicaux , ainsi qu'un parc et jardin à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable et à 15 min en voiture des plages. Pour toute demande d'information, contactez-moi: Véronique COUDERC : O6 10 16 78 21

4 personnes déjà intéressées

390 000 €

3 714 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Vitrolles (13)

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° L'agence LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer cette agréable maison T4 de 80 m² et sa dépendance de 25 m² proche du Vieux Village à Vitrolles. Le bien dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 36 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et un garage donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. La dépendance, entièrement aménagée en studio indépendant, comprend une cuisine équipée, une salle d'eau, et offre un accès direct au jardin arrière ainsi qu'à la terrasse avant. Toutes les commodités : gare routière, commerces, écoles (Lycée Pierre Mendes et Caucadis, Ecole primaire Victor Martin), sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. Infos et visites avec Kimberley au O7 69 28 93 41

Coup de cœur du secteur

397 000 €

4 315 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Gignac-la-Nerthe (13)

À Gignac-la-Nerthe, dans un quartier résidentiel calme, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous présente cette maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, avec terrasse et piscine. Dès l'entrée, l'espace salon / séjour / cuisine ouverte de plus de 40 m² offre une agréable impression de qualité. La rénovation intérieure, réalisée en 2022, a été menée avec des matériaux soignés et comprend une climatisation centralisée. Un WC indépendant, une salle d'eau et trois chambres complètent l'ensemble. Les extérieurs, dont les travaux n'ont pas été finalisés, constituent un véritable espace à imaginer et aménager selon vos envies. Une terrasse d'environ 30 m² surplombe le jardin et sa piscine de 7 x 3 m. Un cabanon attend également d'être repensé. Enfin, un garage de plus de 25 m², avec mezzanine aménagée, vient compléter ce bien. 25 m² de panneaux solaires ont également été installés. Une maison avec un beau potentiel, à révéler selon votre projet. Pour plus d'informations, contactez Ori au 06 16 36 16 93.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

1 624 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,42 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 15ème (13)

Situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, sur la traverse du viaduc, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous propose cet appartement T3 de 55m2 au 2ème étage d'une petite copropriété. Ce bien, à vendre, est vendu loué, offrant une rentabilité brute de plus de 10%. La Traverse du viaduc, un véritable havre de paix dans le 15ème, est calme et résidentielle. Cette copropriété de seulement 3 étages sans ascenseur dispose également d'un jardin partagé. L'appartement comprend un salon, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC indépendant et deux chambres spacieuses. Un balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagée. De plus, une cave complète ce bien. Le logement est actuellement loué à 720 euros par mois, avec un locataire en place depuis plus d'un an, sans aucun souci de paiement. Idéal pour un premier investissement ou pour ceux souhaitant récupérer l'appartement dans deux ans. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Marseille, veuillez contacter Ori au O6 16 36 16 93. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Le Puy-Sainte-Réparade, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Licorne 'Voir l'immobilier autrement' vous propose en exclusivité un duplex à vendre de 70 m², construit en 2022. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts de cet achat duplex Le Puy-Sainte-Réparade incluent une terrasse plein sud de 34 m², un garage de 33 m², la climatisation réversible avec pompe à chaleur, de faibles charges d'environ 600 € par an, et une exposition sud dans une résidence comptant 7 lots. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Virginie SOULIER au 06 82 37 18 50.

Découvrez cette villa à vendre au Puy-Sainte-Réparade, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agence Licorne "Voir l'immobilier autrement" vous propose une maison spacieuse et lumineuse, située dans un quartier résidentiel idéal pour les familles. Avec une superficie habitable d'environ 168 m², cette villa construite en 1974 se compose de deux logements indépendants, chacun occupant un niveau, et offre un potentiel exceptionnel avec ses nombreuses annexes et son terrain piscinable de 1 650 m². Composition du bien : Logement principal (étage) : - Entrée fonctionnelle - Cuisine indépendante - Séjour lumineux de 30 m² avec insert, ouvrant sur une terrasse et une véranda - 4 chambres - Salle de bains - WC indépendant - Accès PMR par rampe avec mains courantes Second logement (rez-de-chaussée) : - Séjour avec cuisine ouverte - Accès à une agréable véranda - 3 chambres - Salle d'eau avec WC Extérieurs & Annexes : - Terrain clos d'environ 1 650 m², piscinable, avec vue dégagée sur un environnement paisible - 3 garages, dont un pour camping-car - Atelier indépendant - Espace extérieur propice à divers aménagements (jardin, potager, piscine, etc.) Les atouts de cette propriété : - Conforme aux normes PMR, accessible à tous - Deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille, un projet locatif ou multigénérationnel - Fort potentiel de rénovation pour personnaliser cet espace selon vos envies Environnement & commodités : - À 5 minutes à pied : arrêt de bus, restaurant - À 5 minutes en voiture : crèche, maternelle, école élémentaire, collège, commerces alimentaires, médecins généralistes - À 10 minutes : parc, entrée d'autoroute Contactez dès maintenant Virginie SOULIER au 06.82.37.18.50 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa à acheter au Puy-Sainte-Réparade.

Découvrez ce magnifique appartement T2, situé au 6ème étage d'un immeuble de standing, construit en 2017. Avec une surface habitable de 43,32 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et modernité. L'appartement se compose d'un séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira un espace de repos paisible. La salle d'eau, bien agencée, complète parfaitement cet intérieur en bon état. Profitez d'un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. L'exposition est à l'est, offrant une lumière douce et chaleureuse dès le matin. Situé dans un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de confort. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une station de métro, plusieurs tramways, et deux hôpitaux. Pour les familles, une maternelle est à 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour vos promenades et moments de détente. Enfin, une place de stationnement intérieure est incluse, garantissant la sécurité de votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Exclusivité ! Marignane dans secteur très calme, proche de la ballade des familles, écoles, collège et commerce. Licorne 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer cette maison type 4 de 93 m² mitoyenne d'un seul coté sur son terrain de 350 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison de 2020 offre les normes énergétiques actuelle avec des matériaux de qualité. Infos et visites au O6 66 O3 24 72

Au coeur du Puy Sainte Réparade, l'agence Licorne – “voir l'immobilier autrement” vous propose cette villa d'environ 105 m² sur un terrain clos et arboré d'environs 380 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et une seconde salle d'eau avec WC. Une véranda de 6 m², accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie. L'ensemble bénéficie d'une exposition Est/Ouest et d'un chauffage par pompe à chaleur (monobloc et split) pour un confort optimal. Un garage et deux abris complètent ce bien. Située à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, médecins, restaurants et transports à pied. Contactez Virginie SOULIER au 06 82 37 18 50 pour plus d'informations ou organiser une visite. Un bien à découvrir sans tarder !

Meilleur rendement locatif

145 000 €

2 302 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 15ème (13)

Découvrez cet appartement à acheter à Marseille, idéal pour un investissement locatif ! Situé dans le 15ème arrondissement, secteur Saint-Louis, cet appartement T3 est loué jusqu'en janvier 2027. L'agence Licorne, « Voir l'immobilier autrement », vous présente en exclusivité ce bien entièrement rénové, au 3ème étage avec ascenseur. D'une superficie d'environ 63 m², il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse de 29 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse de 21 m², de deux chambres de 9 m² et 10,80 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement dispose également d'une place de parking privatif en sous-sol et de climatisation réversible dans chaque pièce. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Marseille se trouve à proximité des commerces, écoles, transports, restaurants et autres commodités. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide aux principaux axes routiers tels que l'A55, l'A7, la L2, ainsi qu'aux zones commerciales et aux services environnants. Pour tout renseignement, contactez Cerdane Sabatier au 06 99 44 42 21 pour organiser une visite.