LICORNE IMMOBILIER

Au centre ville de Pertuis, Licorne 'Voir l'immobilier autrement' vous propose cette maison de village 3 pièces de 86 m², pleine de charme et idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, et d'un salon chaleureux.Au premier étage, une chambre avec salle d'eau et WC.Au deuxième et dernier étage, une seconde chambre avec salle de bains. Vous apprécierez le cachet de l'ancien, notamment ses pierres apparentes, et le calme environnant tout en restant proche de toutes les commodités. Diagnostics et infos géorisques disponibles sur : georisques.gouv.fr ? Intéressé(e) ? Contactez-Virginie SOULIER O6.82.37.18.50 vite pour organiser une visite ! ? Agent commercial RSAC 802622530

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer cette agréable maison mitoyenne et individuelle de plain-pied située dans une résidence sécurisé dans le secteur recherché de LACANAU à Marignane. Le bien dispose d'une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte avec accès à une terrasse exposée Sud, de deux chambres de 13 m² chacune, d'une salle bain avec une spacieuse baignoire, douche et WC, ainsi qu'un bureau. Toutes les commodités : transports, commerces, écoles, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.

Meilleur rendement locatif

249 000 €

4 446 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Vitrolles (13)

En exclusivité sur Vitrolles au pied du rocher, Licorne 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer ce charmant appartement type 3 de 56 m² au premier étage avec son grand double garage avec mezzanine dans une petite résidence sécurisée construite en 2020. Il se compose, d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte très ensoleillé donnant sur une terrasse de 6.5 m², deux chambres avec placard, un wc, une salle d''eau avec douche et meuble double vasques. Infos et visite au O6 66 03 24 72

Prix au m² le plus bas

45 000 €

1 250 €/m²

Locaux professionnels

• 36 m²

Saint-Victoret (13)

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. LICORNE, spécialiste de l'immobilier, vous propose à la vente un fonds de commerce d'environ 37 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Victoret. Ce local, actuellement un salon de coiffure, a été entièrement rénové et comprend un espace d'attente, deux postes de travail pour la coiffure, ainsi que des bacs de lavage équipés de fauteuils en cuir. Le salon est en excellent état et bénéficie d'une clientèle fidèle.Le local dispose également d'une cuisine aménagée et d'un coin laboratoire, ainsi qu'un WC indépendant. Situé dans un secteur commercial dynamique, il offre un parking extérieur pour la clientèle et se trouve à proximité d'autres commerces.Avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée (Lot N°10), ce fonds de commerce se vend clé en main, incluant tout le mobilier et le matériel professionnel, parfait pour une reprise immédiate sans travaux à prévoir. Aucun litige en cours.Le bail commercial est de 9 ans, sécurisé jusqu'en 2031, avec un loyer mensuel de 728,37 € TTC et un dépôt de garantie de 668,72 €.Pour plus d'informations et visites, contactez Kimberley au 07.69.28.93.41.

Investissez en toute sécurité dans une résidence étudiante avec un rendement de + de 8% brut et auto-financez votre bien en 20 ans. Avenue du Merlan, à 600 m du pôle universitaire de Saint Jérome, Licorne 'voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous présenter ce studio de 17,6 m². Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence étudiante récente et entièrement sécurisée il dispose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Le tout est en très bon état, régulièrement entretenu. Ce bien est est soumis à un bail commercial, ce qui rime avec sérénité pour vous. Que le bien soit loué ou pas, vous percevez vos loyers chaque mois. 3480 euros TTC / an (soit 2900 euros HT), en toute sécurité. Taxe foncière de 623€. Infos au O6 16 36 16 93

Immeuble à fort potentiel à vendre à Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône. Licorne immobilier vous propose cet ensemble immobilier d'environ 320 m² de surface exploitable, comprenant : un ancien local de restauration de 220 m², un appartement à l'étage de 100 m², une terrasse extérieure et un parking privé sécurisé. Cette opportunité permet une transformation possible avec la création d'environ 6 logements (T2/T3) et l'attribution de stationnements privatifs. Des espaces extérieurs valorisables et une mise en copropriété sont également envisageables, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Le potentiel locatif est intéressant, avec des T2 rénovés loués entre 750 et 850 € par mois et des T3 rénovés entre 900 et 1 000 € par mois, ce qui pourrait générer des revenus locatifs bruts estimés à environ 60 000 € par an. Ce bien se distingue par sa surface rare sur le secteur, son parking sécurisé, sa terrasse et ses espaces extérieurs ainsi que son fort potentiel de création de valeur. Ancien usage commercial, un changement de destination sera à prévoir. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Fos-sur-Mer, contactez-moi au 06 44 03 10 38 pour une étude détaillée du projet et des possibilités de découpe pour investisseurs.

Coup de cœur du secteur

164 000 €

424 €/m²

Terrain

• 387 m²

Peyrolles-en-Provence (13)

Peyrolles dans un secteur privilégié en pleine expansion, LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' avec son partenaire LES BASTIDES DU MIDI vous propose à la vente plusieurs terrains dans un lotissement de 22 lots à bâtir, chaque terrain est déjà viabilisé. Maison clés en main à partir de 314 100,00€ frais de Notaire inclus!!!!! Infos et visites au 06 66 03 24 72

a 10mn de SISTERON, La Licorne Immobilier 'l'immobilier autrement', vous propose ce terrain de 1505m2 niché au pieds de la colline, entouré de verdure, de terrains boisés ou agricoles! il vous permet de bâtir une maison jusqu'à 190m2 habitable ! libre de tous constructeurs, vous pourrez réaliser votre maison idéale ! premier contact pour une visite Gabrielle ( votre licorne immobilier sur le 04 ) O652433101 Renseignez-vous, La licorne Immobilier vous propose en exclusivité la ' Garantie/revente' !!