Achat Maison à Marignane (13) : 141 annonces

À vendre, sur les hauteurs de Marignane, maison T5 de 109 m² située dans un quartier résidentiel privé à l’esprit village provençal. Terrasse de 51,59 m² exposée plein sud Jardin privatif de 196 m² Garage fermé inclus Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée Pièce de vie spacieuse et lumineuse Salle de bains à l’étage et salle d'eau au rez-de-chaussée De nombreux rangements complètent ce bien Cadre naturel exceptionnel entre étangs et garrigue Construit selon la norme RE2020, basse consommation énergétique Calme, confort et fonctionnalité À proximité d’Aix, Marseille, de l’aéroport et d’Airbus Helicopters Éligible à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Frais de notaire réduits Pour plus d’informations, contacter Eddy Photos non contractuelles

Charmante maison de 95 m² avec étage partiel et garage, comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée et un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m². À l'étage, trois belles chambres offrent un confort optimal. Le projet est entièrement modifiable pour s’adapter à vos besoins. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, cette maison bénéficie également d'une belle emprise au sol et d'un grand jardin sans vis-à-vis. Située sur un terrain plat, proche des commerces de proximité, elle est idéale pour profiter pleinement de l’extérieur

Découvrez cette charmante maison neuve de 75 m² à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison à vendre dispose d'un jardin privatif d'environ 110 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Conçue pour allier confort moderne et performance énergétique, elle bénéficie de prestations de qualité et d'une architecture contemporaine. Située avenue des Combattants d'Afrique du Nord, dans un projet composé de seulement 4 maisons, elle est réalisée par un constructeur reconnu pour la qualité de son travail. La livraison de la maison est prévue pour fin 2026, répondant aux normes environnementales RE 2020 pour un confort thermique optimal. Profitez de nombreux avantages tels qu'une maison neuve 3 pièces, des frais de notaire réduits et une éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ). Ce programme offre un emplacement privilégié entre Marseille, Aix-en-Provence et l'Étang de Berre, à proximité des plages, des commerces, des écoles et des axes principaux. Contactez-moi dès maintenant au 06 24 47 10 23 pour découvrir les possibilités d'achat de cette maison à Marignane.

Liberkeys vous invite à découvrir cette charmante maison neuve de 80 m² à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, elle est située à proximité de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Marignane dispose d'un jardin privatif d'environ 115 m², idéal pour profiter des belles journées en organisant des repas en extérieur ou pour créer un espace de jeux pour les enfants. Conçue pour allier confort moderne et performance énergétique, elle offre des prestations soignées dans un style contemporain. Située avenue des Combattants d'Afrique du Nord, cette propriété se trouve au sein d'un programme intimiste de seulement 4 maisons, réalisé par un constructeur reconnu pour la qualité de ses projets. La maison sera livrée fin 2026 et respecte les exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant un confort thermique optimal. Il est également possible d'acquérir un stationnement privatif pour un confort quotidien renforcé. Les points forts comprennent : un programme de seulement 4 maisons, une maison neuve de 4 pièces d'environ 80 m², un jardin privatif de 115 m², des prestations de qualité, la norme RE 2020, des frais de notaire réduits, et l'éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ). Située dans un emplacement stratégique à Marignane, cette maison se trouve entre Marseille, Aix-en-Provence et l'Étang de Berre, à proximité des commerces, écoles et principaux axes. Pour plus d'informations et pour réserver, contactez-moi dès maintenant au 06 24 47 10 23 afin de découvrir le programme complet et les opportunités disponibles. Programme en lancement avec un nombre de maisons limitées. Membrives Dorothée, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 999 590 235. Référence annonce : DOM29758. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Liberkeys vous invite à découvrir une maison à acheter à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'une maison neuve de 75 m², idéale pour une famille ou un jeune couple en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison à vendre dispose d'un jardin privatif d'environ 110 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur ou créer un espace de jeux pour les enfants. Conçue pour allier confort moderne et performance énergétique, elle offre des prestations de qualité et une architecture contemporaine. Située avenue des Combattants d'Afrique du Nord, au sein d'un projet exclusif de seulement 4 maisons, cette réalisation est développée par un constructeur reconnu pour son expertise. La livraison est prévue pour fin 2026, avec des normes respectant la réglementation environnementale RE 2020. Points forts : programme limité à 4 maisons, maison neuve 3 pièces – environ 75 m², jardin privatif, prestations de qualité, conformité RE 2020, frais de notaire réduits, éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ). Située dans un emplacement privilégié, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique entre Marseille, Aix-en-Provence, l'Étang de Berre et non loin des plages, des commerces, des écoles et des principaux axes de transport. Pour plus d'informations et réserver, contactez-moi au 06 24 47 10 23 et découvrez toutes les opportunités disponibles. Le programme est en lancement avec un nombre de maisons limitées. Membrives Dorothée, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 999 590 235. Référence annonce : DOM29758. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Liberkeys vous propose à la vente cette charmante villa à Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 55 m², cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Nichée dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette villa se distingue par son jardin privatif, parfait pour apprécier les journées ensoleillées typiques de la région. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec un espace salle à manger et une cuisine fonctionnelle ouverte. À l'étage, une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes complètent ce bien. Les espaces sont bien agencés afin d'optimiser chaque mètre carré. De nombreux atouts accompagnent cette villa à vendre à Marignane : un programme intimiste composé de seulement 4 maisons, des prestations soignées et une conception contemporaine, le respect de la norme RE 2020, des frais de notaire réduits et une éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ). En matière de cadre de vie, la proximité avec les commerces et les transports en commun, l'accès rapide vers Marseille et Aix-en-Provence, ainsi que la proximité de l'aéroport sont des atouts majeurs. Marignane est également une ville familiale et tranquille, à proximité de l'Étang de Berre et de la mer, offrant des bases de loisirs et des pistes cyclables, ainsi que ses musées et son patrimoine culturel. Pour les investisseurs, cette villa offre une excellente rentabilité potentielle compte tenu du marché locatif dynamique de Marignane. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acheter une villa moderne dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant au 06 24 47 10 23 pour plus d'informations. Membrives Dorothée, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 999 590 235. Référence annonce : DOM29749. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Alexandre Fuster vous propose : Charmante Maison de Ville à Marignane - 2 Chambres - Bureau - Jardin - Garage - Piscine. Cette maison à vendre à Marignane se situe dans un quartier recherché et présente une surface de 74m². Profitez d'un cadre de vie agréable avec un jardin arboré de 350m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend un lumineux séjour, une cuisine spacieuse, deux chambres confortables et un bureau adaptable selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Avec son exposition est-ouest, elle est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour se détendre, tandis que la piscine vous offrira un espace rafraîchissant lors des journées ensoleillées. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Construite en 1956 et bien entretenue, cette maison dispose d'un charme authentique, avec la possibilité de la moderniser pour en faire votre cocon. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, rendant ce lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Marignane. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur le diagnostic énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Alexandre Fuster, mandataire indépendant, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 832833305.

L'agence immobilière ESIMMO vous propose à la vente une maison à acheter à Marignane, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur calme et prisé, cette villa récente se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de haute qualité. Alliant modernité, confort technologique et convivialité, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille. Les Points Forts de la Propriété :- Espace de Vie Lumineux de 78,87 m²- Surface habitable de 143,82 m² de plain-pied, optimisée pour la lumière et la circulation.- Cuisine équipée 'Luxe', ouverte sur le séjour, parfaite pour les amateurs de gastronomie et de réception.- Système de climatisation gainable pour un confort absolu en toute saison. Un Extérieur Conçu pour la Détente :Édifiée sur une parcelle de 620 m², la villa se prolonge vers un jardin soigneusement aménagé :- Piscine au sel (8x4m) pour une eau douce et un entretien simplifié.- Terrasse Couverte de 50 m² pour profiter de l'extérieur à l'ombre.- Cuisine d'été équipée, complément idéal pour vos journées au bord de l'eau. Le 'Plus' Rare : Un Sous-sol Hors NormeCette maison à vendre à Marignane dispose d'un sous-sol total de 150 m², entièrement aménagé et climatisé. Cet espace polyvalent comprend : - Une grande buanderie fonctionnelle.- Un vaste espace de stockage ou de loisirs, idéal pour une salle de sport, cinéma ou salle de jeux.- Un garage spacieux pour vos véhicules. EXCELLENT DPEL'avis de l'expert : 'Le volume du sous-sol aménagé associé à une vie de plain-pied est une opportunité rare sur le secteur. Une maison sans aucun travaux à prévoir.' Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr. Visitez également notre site internet www.esimmo.fr pour découvrir nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez également toutes les informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein.

Découvrez en exclusivité cette maison de luxe à vendre à Marignane, Bouches-du-Rhône, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison surélevée de type 4 s'étend sur environ 110m² et comprend un sous-sol de la même superficie. Vous apprécierez son séjour lumineux avec double exposition et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée avec cellier. La propriété offre également 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC et un ascenseur fonctionnel facilitant l'accès au sous-sol. Ce dernier comprend deux garages, une buanderie et un atelier. Située dans un lotissement agréable, cette maison non mitoyenne est édifiée sur une parcelle arborée de 624m², dotée de deux terrasses, d'un puits pour l'arrosage automatique et d'un portail électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Marignane, à visiter sans tarder!

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains.Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun.Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants.Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante.À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants.Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 143 m2 sur une parcelle de 630m2 détachable. Elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie salon/séjour avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle. Bénéficiant d'un accès vers l'extérieur et sa terrasse ombragée vue sur la piscine semi-enterrée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau récente , un wc séparé, une buanderie,un cellier et de nombreux rangements complètent l'agencement . Accès au garage fermé avec une double entrée traversante. L'étage se compose de 3 chambres de belles superficies , une salle de bain avec wc ainsi qu'un ''grenier'' avec une possibilité de surélévation. Cette maison est climatisée et bénéficie d'atouts majeurs comme son emplacement calme et recherché à proximité du Bolmon, le stationnement intérieur de véhicule, aucun vis à vis , arrosage automatique du jardin via un puit , son alarme et son abri sur dalle et local piscine. Honoraires à charge vendeur. Contact Guillaume MEYNIER - EI: 06 04 53 48 96 ou guillaume.meynier@1894-immo.com Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Salon de Provence sous le n°837 820 000 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. En cas d'intérêt , une étude de capacité d'emprunt pourra être demandée. Référence agence : 15259

À vendre : maison de 4 pièces (71 m²) à Marignane, Bouches-du-Rhône. Idéalement située, cette maison neuve à acheter à Marignane s'étend sur un terrain de 515 m² et se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout de plain-pied. Environnement agréable à proximité des gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, bassins de natation, tennis, ainsi que de divers commerces. Marché Centre-Ville hebdomadaire à proximité et accès aux autoroutes à 8 km. La mer Méditerranée se trouve à seulement 3 km. Le prix de la maison Marignane à vendre est de 380 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Marignane, contactez notre agence au 04-42-49-27-77.

À Marignane, dans un quartier résidentiel, Licorne “Voir l'immobilier autrement” et Di Chiarra Immobilier ont l'honneur de vous présenter, en co-exclusivité, cette maison indépendante de 142 m² avec piscine, sur un terrain de 700 m². En franchissant l'entrée, c'est un séjour de plus de 40 m² qui vous accueille. Les espaces sont bien délimités entre le salon, la salle à manger et un WC indépendant. La cuisine séparée, spacieuse (19 m²) est élégante et dotée de nombreux rangements. Une pièce de 8,5 m², actuellement utilisée en salle de sport, pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire ou bien un bureau. À l'étage, une salle de bain et quatre chambres, dont une belle suite parentale d'environ 30 m², possédant sa propre salle d'eau ainsi q'un dressing. L'extérieur, orienté sud, offre un grand jardin et une piscine de 10,5 m x 4,5 m, parfaits pour profiter des 300 journées de soleil annuelles et créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis. Attention au coup de coeur : cette maison pourrait bien cocher toutes les cases dont vous rêviez.

Envie d'un nouveau chez-vous où toute la famille se sent bien ? À Marignane, découvrez des maisons T3, T4 et T5 pensées pour la vie de tous les jours : des espaces lumineux, un grand séjour qui s'ouvre sur un jardin privatif pour jouer, se détendre ou recevoir, et des chambres bien agencées pour que chacun ait son coin à lui. Le tout dans un environnement paisible, avec vue sur les étangs et toutes les commodités à proximité — écoles, commerces et services à deux pas ! Référence du programme : « 13700_898 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains.Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun.Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants.Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante.À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants.Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

4 990 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Marignane (13)

Je vous propose à la vente cette maison située à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2016, offre environ 100 m² habitables sur un terrain de 505 m² parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser directement vos valises. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 48 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d’appoint, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Les prestations de qualité incluent la climatisation, le chauffage au sol, ainsi que le double vitrage intégral. De plus, la maison est toujours sous garantie décennale. À l’extérieur, un espace aménagé vous attend avec une terrasse, une piscine sécurisée, un cabanon, un forage et un garage. Le stationnement est facile dans cet environnement pavillonnaire calme. C'est un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de construction. Si vous envisagez un achat de maison à Marignane, n'hésitez pas à me solliciter. Vous souhaitez vendre votre bien ? En tant qu’agent immobilier indépendant, je vous propose une estimation gratuite et sans engagement, avec un accompagnement personnalisé et des honoraires réduits. Ce bien vous est présenté par Pedro Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette grande maison familiale située dans un quartier résidentiel de Marignane, secteur colline, à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers menant aux pôles professionnels, aux gares TGV et TER, ainsi qu'à l'aéroport (sans les nuisances). Cette maison non mitoyenne dans un lotissement sécurisé, dotée de deux accès indépendants, propose un potentiel idéal pour un habitat intergénérationnel grâce à ses deux grands appartements T4, ou pour une vaste maison familiale aux volumes généreux. Rez-de-chaussée : Une véranda s'ouvre sur un grand double salon-séjour de 56 m² orienté Est/Ouest, une cuisine séparée, un cellier-buanderie donne accès au garage avec mezzanine et un point d'eau, ainsi que deux caves. L'espace nuit du RdC comprend trois chambres (possibilité d'en ajouter une quatrième), une salle de bains et un WC. À l'étage : Un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un solarium ou bureau de 23 m², et deux greniers, offrant de nombreux espaces de rangement. Extérieur et équipements : Piscine enterrée 17m², puits, terrasse avec barbecue, cabane en bois, cafoutch pour outils, abri voiture et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin. On note également un survitrage partiel, la climatisation dans deux pièces, un chauffage électrique et au bois (cheminée avec insert), plus un vide sanitaire sous l'ensemble de la maison. Notre avis : Un potentiel de valorisation remarquable pour cette maison avec piscine. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (portails automatiques) : 146€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 601699 )

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Marignane, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 3 pièces, d'une superficie d'environ 80 m², est idéalement située à proximité des écoles et des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux de 32 m² orienté à l'ouest, d'une cuisine indépendante et aménagée, ainsi que de deux belles chambres avec rangements. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Implanter sur un terrain clos et arboré de 504 m², cette maison est piscinable et offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La terrasse ombragée est parfaite pour la détente, tandis qu'à l'arrière, un vaste atelier permet le stockage ou les loisirs. Côté confort, les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage électrique et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété sont des atouts indéniables. Cette maison fonctionnelle et lumineuse dispose d'un énorme potentiel grâce à ses multiples possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour un couple ou une famille. Contactez-moi aujourd'hui pour un achat de maison à Marignane, car une visite vaut mieux que mille mots ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf.939500.

Villas disponibles à Marignane – TVA 20 % Offrez-vous l'espace et le confort d'une villa neuve avec jardin privatif, garage et volets roulants électriques, dans un environnement calme et résidentiel. Des prestations soignées, des volumes généreux et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Profitez d'un bien rare à la vente, combinant indépendance, extérieur privatif et qualité de construction. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Ces villas sont très recherchées et partent rapidement. Alors si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Etang de Berre Référence du programme : « 13700_881 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains.Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun.Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants.Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante.À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants.Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marignane dans secteur très prisé, proche de toutes les écoles, transports et commerces. Licorne 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer cette belle villa de 140 m² sur 500 m² de terrain avec sa piscine son garage et sa cuisine d'été. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce a vivre lumineuse et la cuisine, deux chambres avec placard, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, un wc, un accès à une buanderie une cuisine d'été et un garage. Au premier étage deux très grandes chambre dont une avec solarium et nombreux espaces de rangements. A l'extérieur vous profiterez deux grande terrasses l'une exposée Sud Ouest pour les apéritifs ensoleillé le soir et l'autre à l'Est pour les repas à l'abris du soleil le midi, une piscine avec traitement au sel, un coin barbecue avec four à pizza, un wc et un abris pour moto fermé. Cette maison est un petit havre de paix avec une déco soignée, aucun travaux à prévoir, chauffage par pompe à chaleur (clim), chauffe eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électrique. Infos et visites au O6 66 O3 24 72

iad France - Damien Palomar vous propose: A la vente, en exclusivité sur la commune de Marignane, Cette villa traditionnelle récente, de 2022, d'environ 80 m² habitables + véranda de 20 m² sur une parcelle de 276 m². Composer en rez-de-chaussée d'un séjour plein sud, climatisé ouvert sur sa cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, d'une véranda et d'un WC indépendant, de volets roulants électriques solaires. Au premier étage, deux chambres climatisées, une salle de bains, et un WC indépendant. Le jardin dispose d'un stationnement couvert, d'un abri de jardin et d'un accès par portail électrique. Aucun travaux à prévoir! A visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Di Chiara ImmobilierDécouvrez ce magnifique bas de villa T3 de 84 m2, entièrement refait à neuf avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et très pratique, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement offre également de belles pièces spacieuses, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un espace parfaitement aménagé, véritable atout du bien, avec une piscine, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien réunit confort, calme et praticité. Bien rare sur le secteur, ne ratez pas cette opportunité !

Un cadre de vie idéal pour toute la famille ! À Marignane, devenez propriétaire d'une villa neuve du T3 au T5 avec jardin privatif et garage, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Chaque logement offre des espaces généreux, des volets roulants électriques, et des prestations modernes pensées pour votre confort. Une belle opportunité pour une résidence principale, à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers. TVA 20 % – Dernières opportunités disponibles. N'attendez plus pour vous installer dans un environnement paisible. Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Etang de Berre Référence du programme : « 13700_882» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Un cadre de vie idéal pour toute la famille ! À Marignane, devenez propriétaire d'une villa neuve du T3 au T5 avec jardin privatif et garage, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Chaque logement offre des espaces généreux, des volets roulants électriques, et des prestations modernes pensées pour votre confort. Une belle opportunité pour une résidence principale, à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers. TVA 20 % – Dernières opportunités disponibles. N'attendez plus pour vous installer dans un environnement paisible. Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Etang de Berre Référence du programme : « 13700_882» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

415 000 €

1 853 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 224 m²
• 4 chambres
• 

Marignane (13)

Découvrez cette maison à vendre à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité des commerces, des écoles telles que la Maternelle et l'école primaire Henri Fabre, le collège Georges Brassens et le Lycée Maurice Genevoix accessibles en cinq minutes à pied par un chemin piéton sécurisé ou une piste cyclable, cette maison à rénover présente un potentiel certain pour devenir le foyer de vos rêves. Son emplacement idéal permet de profiter d'une vie pratique et dynamique, tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers. Érigée sur un terrain de 645 m², cette maison de type 5 dispose d'un garage et de places de parking, garantissant un stationnement aisé et sécurisé. Avec une surface habitable d'environ 112 m², un sous-sol de même superficie, elle comprend 4 pièces, 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1970, cette maison R+1 offre de nombreuses possibilités de rénovation, que ce soit pour répondre à vos besoins ou réaliser vos envies personnelles. C'est une belle opportunité pour une famille cherchant à acheter une maison à Marignane avec l'indépendance de deux niveaux ! Des options d'aménagement home staging sont également disponibles pour faciliter votre projection. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 415 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI, Pascale BENATOUIL, au 0678732507 ou par e-mail à pascale.benatouil@safti.fr. Elle est immatriculée au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

À vendre, maison T3 de plain-pied avec jardin, située en plein centre-ville de Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agence ESIMMO vous propose cette charmante maison à acheter à Marignane, offrant un espace de vie confortable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un agréable espace extérieur avec jardin et terrasse. Cette maison fonctionnelle est idéale pour un achat maison Marignane, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Située dans une zone recherchée, elle offre un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur cette maison Marignane à vendre, contactez l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr. Consultez également notre site internet www.esimmo.fr pour découvrir nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre service du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les environs de Marignane. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Renseignez-vous sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute sérénité avec ESIMMO !

Envie d'un nouveau chez-vous où toute la famille se sent bien ? À Marignane, découvrez des maisons T3, T4 et T5 pensées pour la vie de tous les jours : des espaces lumineux, un grand séjour qui s'ouvre sur un jardin privatif pour jouer, se détendre ou recevoir, et des chambres bien agencées pour que chacun ait son coin à lui. Le tout dans un environnement paisible, avec vue sur les étangs et toutes les commodités à proximité — écoles, commerces et services à deux pas ! Référence du programme : « 13700_890 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Coup de cœur du secteur

288 750 €

3 521 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Marignane (13)

Dans quartier calme, bas de villa T3 d'environ 82m². Il dispose de 2 chambres confortables (12.13m², 14.76m²), d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante (11.6m² + 5.77m²), d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé. La parcelle d'environ 226m² comprend une terrasse et d'un jardin privatif avec un puit pour profiter des beaux jours. Située à Marignane, proche des commodités et transports. Prix attractif : 288 750 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 0000