Achat Maison à Marignane (13) avec terrasse : 43 annonces

iad France - Elodie Andria vous propose: Maison mitoyenne T3 de 80m² avec jardin et garage à Marignane. Située dans un quartier paisible de Marignane, cette maison individuelle de 80m² offre un cadre de vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une entrée, un séjour vous offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine séparée, ainsi qu'un WC avec lave main. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, un WC, et une terrasse d'environ 22m², accessible depuis une des chambres, offrant une vue dégagée. Cette maison bénéficie de nombreux atouts, tels qu'un jardin vous permettant de profiter du plein air, depuis la maison vous pourrez accéder à un garage pour stationner votre véhicule, et une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le tout sur une parcelle d'environ 160 m². Les équipements de confort incluent la fibre optique, le double vitrage PVC, le chauffage est assuré par un système individuel de climatisation réversible, assurant votre bien-être tout au long de l'année, une cheminée est également présente dans le séjour. Cette maison est exposée au sud et à l'ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Contactez moi dès maintenant pour avoir plus de renseignements et organiser une visite pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, dans la commune de Marignane, Bouches-du-Rhône, maison T5 de 109 m² située dans un quartier résidentiel privatif au charme provençal. Cette maison Marignane à vendre dispose d'une terrasse de 51,59 m² orientée plein sud et d'un jardin privatif de 196 m². Vous trouverez également un garage fermé inclus. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ce bien offre un cadre de vie idéal. Les commodités incluent une salle de bains à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux rangements. Située dans un environnement naturel exceptionnel entre étangs et garrigue, cette maison construit selon la norme RE2020 offre une basse consommation énergétique. Calme, confort et fonctionnalité définissent ce bien, idéalement situé à proximité d'Aix, Marseille, de l'aéroport et d'Airbus Helicopters. Éligible à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), c'est une opportunité pour un achat maison Marignane, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Profitez de frais de notaire réduits. Pour plus d’informations, contactez Eddy. Photos non contractuelles.

L'agence immobilière ESIMMO vous propose à la vente une maison à acheter à Marignane, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur calme et prisé, cette villa récente se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de haute qualité. Alliant modernité, confort technologique et convivialité, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille. Les Points Forts de la Propriété :- Espace de Vie Lumineux de 78,87 m²- Surface habitable de 143,82 m² de plain-pied, optimisée pour la lumière et la circulation.- Cuisine équipée 'Luxe', ouverte sur le séjour, parfaite pour les amateurs de gastronomie et de réception.- Système de climatisation gainable pour un confort absolu en toute saison. Un Extérieur Conçu pour la Détente :Édifiée sur une parcelle de 620 m², la villa se prolonge vers un jardin soigneusement aménagé :- Piscine au sel (8x4m) pour une eau douce et un entretien simplifié.- Terrasse Couverte de 50 m² pour profiter de l'extérieur à l'ombre.- Cuisine d'été équipée, complément idéal pour vos journées au bord de l'eau. Le 'Plus' Rare : Un Sous-sol Hors NormeCette maison à vendre à Marignane dispose d'un sous-sol total de 150 m², entièrement aménagé et climatisé. Cet espace polyvalent comprend : - Une grande buanderie fonctionnelle.- Un vaste espace de stockage ou de loisirs, idéal pour une salle de sport, cinéma ou salle de jeux.- Un garage spacieux pour vos véhicules. EXCELLENT DPEL'avis de l'expert : 'Le volume du sous-sol aménagé associé à une vie de plain-pied est une opportunité rare sur le secteur. Une maison sans aucun travaux à prévoir.' Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr. Visitez également notre site internet www.esimmo.fr pour découvrir nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez également toutes les informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein.

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 143 m2 sur une parcelle de 630m2 détachable. Elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie salon/séjour avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle. Bénéficiant d'un accès vers l'extérieur et sa terrasse ombragée vue sur la piscine semi-enterrée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau récente , un wc séparé, une buanderie,un cellier et de nombreux rangements complètent l'agencement . Accès au garage fermé avec une double entrée traversante. L'étage se compose de 3 chambres de belles superficies , une salle de bain avec wc ainsi qu'un ''grenier'' avec une possibilité de surélévation. Cette maison est climatisée et bénéficie d'atouts majeurs comme son emplacement calme et recherché à proximité du Bolmon, le stationnement intérieur de véhicule, aucun vis à vis , arrosage automatique du jardin via un puit , son alarme et son abri sur dalle et local piscine. Honoraires à charge vendeur. Contact Guillaume MEYNIER - EI: 06 04 53 48 96 ou guillaume.meynier@1894-immo.com Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Salon de Provence sous le n°837 820 000 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. En cas d'intérêt , une étude de capacité d'emprunt pourra être demandée. Référence agence : 15259

Découvrez cette grande maison familiale située dans un quartier résidentiel de Marignane, secteur colline, à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers menant aux pôles professionnels, aux gares TGV et TER, ainsi qu'à l'aéroport (sans les nuisances). Cette maison non mitoyenne dans un lotissement sécurisé, dotée de deux accès indépendants, propose un potentiel idéal pour un habitat intergénérationnel grâce à ses deux grands appartements T4, ou pour une vaste maison familiale aux volumes généreux. Rez-de-chaussée : Une véranda s'ouvre sur un grand double salon-séjour de 56 m² orienté Est/Ouest, une cuisine séparée, un cellier-buanderie donne accès au garage avec mezzanine et un point d'eau, ainsi que deux caves. L'espace nuit du RdC comprend trois chambres (possibilité d'en ajouter une quatrième), une salle de bains et un WC. À l'étage : Un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un solarium ou bureau de 23 m², et deux greniers, offrant de nombreux espaces de rangement. Extérieur et équipements : Piscine enterrée 17m², puits, terrasse avec barbecue, cabane en bois, cafoutch pour outils, abri voiture et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin. On note également un survitrage partiel, la climatisation dans deux pièces, un chauffage électrique et au bois (cheminée avec insert), plus un vide sanitaire sous l'ensemble de la maison. Notre avis : Un potentiel de valorisation remarquable pour cette maison avec piscine. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (portails automatiques) : 146€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 601699 )

Marignane dans secteur très prisé, proche de toutes les écoles, transports et commerces. Licorne 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer cette belle villa de 140 m² sur 500 m² de terrain avec sa piscine son garage et sa cuisine d'été. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce a vivre lumineuse et la cuisine, deux chambres avec placard, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, un wc, un accès à une buanderie une cuisine d'été et un garage. Au premier étage deux très grandes chambre dont une avec solarium et nombreux espaces de rangements. A l'extérieur vous profiterez deux grande terrasses l'une exposée Sud Ouest pour les apéritifs ensoleillé le soir et l'autre à l'Est pour les repas à l'abris du soleil le midi, une piscine avec traitement au sel, un coin barbecue avec four à pizza, un wc et un abris pour moto fermé. Cette maison est un petit havre de paix avec une déco soignée, aucun travaux à prévoir, chauffage par pompe à chaleur (clim), chauffe eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électrique. Infos et visites au O6 66 O3 24 72

Prix au m² le plus bas

415 000 €

1 853 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 224 m²
• 4 chambres
• 

Marignane (13)

Découvrez cette maison à vendre à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité des commerces, des écoles telles que la Maternelle et l'école primaire Henri Fabre, le collège Georges Brassens et le Lycée Maurice Genevoix accessibles en cinq minutes à pied par un chemin piéton sécurisé ou une piste cyclable, cette maison à rénover présente un potentiel certain pour devenir le foyer de vos rêves. Son emplacement idéal permet de profiter d'une vie pratique et dynamique, tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers. Érigée sur un terrain de 645 m², cette maison de type 5 dispose d'un garage et de places de parking, garantissant un stationnement aisé et sécurisé. Avec une surface habitable d'environ 112 m², un sous-sol de même superficie, elle comprend 4 pièces, 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1970, cette maison R+1 offre de nombreuses possibilités de rénovation, que ce soit pour répondre à vos besoins ou réaliser vos envies personnelles. C'est une belle opportunité pour une famille cherchant à acheter une maison à Marignane avec l'indépendance de deux niveaux ! Des options d'aménagement home staging sont également disponibles pour faciliter votre projection. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 415 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI, Pascale BENATOUIL, au 0678732507 ou par e-mail à pascale.benatouil@safti.fr. Elle est immatriculée au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Dans quartier calme, bas de villa T3 d'environ 82m². Il dispose de 2 chambres confortables (12.13m², 14.76m²), d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante (11.6m² + 5.77m²), d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé. La parcelle d'environ 226m² comprend une terrasse et d'un jardin privatif avec un puit pour profiter des beaux jours. Située à Marignane, proche des commodités et transports. Prix attractif : 288 750 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 0000

Vous cherchez un lieu de vie qui s'adapte à vos besoins ? À Marignane, cette nouvelle résidence propose une large gamme de logements. Les appartements T2 et T3 allient luminosité, agencements optimisés et extérieurs agréables, balcon ou terrasse selon vos envies. Les maisons T3, T4 et T5 privilégient l'espace avec de beaux séjours ouverts sur des jardins privatifs et des chambres fonctionnelles. Le tout dans un cadre serein avec vue sur les étangs, et à deux pas des commerces, écoles et services. Référence du programme : «13700_888 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

MARIGNANE / GIGNAC LA NERTHE : Un cadre de vie idéal, situé dans un environnement privilégié, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement exceptionnel. À deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers stratégiques, elle allie tranquillité et accessibilité. Entre nature et dynamisme urbain, profitez d'un cadre de vie harmonieux au coeur de la métropole Aix-Marseille-Provence. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Coup de cœur du secteur

336 000 €

2 489 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Marignane (13)

Découvrez ce magnifique haut de villa en duplex, offrant de beaux volumes (136m² et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité composé de : 1 cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, idéale pour partager des moments conviviaux, 3 chambres confortables, 1 dressing spacieux de 12 m² facilement transformable en chambre supplémentaire, Salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, un espace bureau parfait pour le télétravail, un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire, une véranda agréable pour profiter de chaque saison. Sur une parcelle d'environ 155 m², profitez d'un véritable coin de paix comprenant : Un jardin privatif, Une piscine pour vos journées ensoleillées, un abri de jardin pratique pour le rangement Ce bien allie confort, fonctionnalité et charme, avec des prestations idéales pour une vie familiale épanouie. Référence agence : 4666

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter : Cette maison de plain-pied de 130 m², située dans le quartier de Lacanau à Marignane, au sein d'une impasse calme, avec peu de voisinage. Exposée plein sud, parfaitement fonctionnelle et très bien entretenue, elle conviendra idéalement à une famille recherchant de l'espace, des extérieurs généreux et un cadre de vie agréable. La maison se compose de cinq chambres, dont une fortement mansardée, aujourd'hui idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace loisirs. Le séjour est vaste, très lumineux et agréablement décoré. La cuisine est ouverte et dispose d'un ilot qui permet de délimiter les espaces. Deux salles d'eau, permettent une organisation fluide du quotidien, et un WC indépendant complète l'ensemble. L'intérieur est sain, en parfait état de fonctionnement, et la façade a été refaite récemment, apportant une vraie plus-value esthétique. La maison est équipée de pompes à chaleur avec climatisation, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, les volumes sont un véritable atout. Une grande terrasse permet de recevoir facilement famille et amis, tandis que la piscine et le beau boulodrome offrent un cadre convivial et chaleureux.Un coin barbecue est déjà présent, et la possibilité de faire tout le tour de la maison renforce encore la sensation d'espace et de liberté. Deux dépendances extérieures permettent de stocker du matériel ou d'aménager des espaces de rangement pratiques.Il n'y a pas de garage, mais la parcelle permet de stationner de nombreux véhicules sans difficulté. L'environnement est agréable, avec peu de voisinage direct. Un bien complet, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille souhaitant profiter d'une maison de plain-pied avec de beaux extérieurs, dans un secteur calme de Marignane. La maison est équipée de la fibre optique et la taxe foncière est de 2100€. Classe énergétique : Consommation électrique : 132 kWEP/m²/an Classe C Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 954€ à 1292 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Mandat N°157 Contactez ZANIC Swan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467

Bien le moins consommateur d'énergie

996 400 €

4 084 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 244 m²
• 7 chambres
• 

Marignane (13)

À Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison contemporaine d'exception, idéale pour un achat maison Marignane. Avec 244 m2 habitables sur un terrain de 502 m2, cette propriété a été entièrement rénovée en 2021, offrant élégance, confort et potentiel modulable. Située dans un secteur résidentiel prisé, au calme, elle est proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le jardin clos, parfait pour profiter des belles journées. Les terrasses offrent un cadre idéal pour des déjeuners en famille ou des soirées entre amis, et la possibilité d'une piscine ajoute à son attractivité.Chaque détail a été soigné pour assurer un confort maximal : sols en marbre, cuisine indépendante équipée, meubles de salle de bains sur mesure, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, porte d'entrée blindée, et système de sécurité. Le chauffage gainable et la pompe à chaleur garantissent une performance énergétique optimale, avec un diagnostic énergétique classé A/A.Cette maison, pensée pour la famille, comprend 7 chambres et 4 salles de bains, dont une suite parentale. L'étage peut être isolé pour créer un appartement indépendant, une option idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Profitez de la situation privilégiée, proche des commerces, écoles et de l'accès facile à la gare Aix TGV et à l'aéroport Marseille Provence. Le jardin et les terrasses prolongent cet espace de vie, invitant à créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette maison Marignane à vendre, qui offre un art de vivre exceptionnel alliant confort et modularité. Pour plus d'informations et découvrir cette maison qui écrira votre prochaine histoire, contactez Fabrice MICHEL au 06 61 82 93 11.

Vous cherchez un lieu de vie qui s'adapte à vos besoins ? À Marignane, cette nouvelle résidence propose une large gamme de logements. Les appartements T2 et T3 allient luminosité, agencements optimisés et extérieurs agréables, balcon ou terrasse selon vos envies. Les maisons T3, T4 et T5 privilégient l'espace avec de beaux séjours ouverts sur des jardins privatifs et des chambres fonctionnelles. Le tout dans un cadre serein avec vue sur les étangs, et à deux pas des commerces, écoles et services. Référence du programme : «13700_888 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

MARIGNANE / GIGNAC LA NERTHE : Un cadre de vie idéal, situé dans un environnement privilégié, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement exceptionnel. À deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers stratégiques, elle allie tranquillité et accessibilité. Entre nature et dynamisme urbain, profitez d'un cadre de vie harmonieux au coeur de la métropole Aix-Marseille-Provence. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Découvrez cette charmante villa à vendre à Marignane, située dans un secteur calme et résidentiel des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commodités et des axes principaux, cette propriété familiale s'étend sur un terrain plat et arboré d'environ 1780 m², agrémenté d'une piscine et sans vis-à-vis. Elle se compose de deux habitations indépendantes de type 3, parfaites pour accueillir deux familles, pour un projet intergénérationnel ou pour un investissement locatif. La première habitation se compose d'une entrée en véranda, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (possibilité d'aménagement), ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. La seconde maison, également de type 3, offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant qui offre de multiples opportunités d'aménagement. Pour toute demande d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Caroline Saffaro-Mathieu au 06.15.21.30.85. Cette annonce spéciale pour l'achat d'une villa à Marignane est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Saffaro-Mathieu, immatriculée au RSAC de Marseille (13013) sous le numéro 52373040600015. Prix du bien : 668 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 29/05/2025, avec un score DPE de 127 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 870,00 € et 1240,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir ! Charmante villa de 180 m² implantée sur un terrain arboré de près de 2000 m², avec piscine, panneaux solaires, garage et annexes, située dans un quartier résidentiel calme à Marignane, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour les familles, cette maison Marignane à vendre propose des soirées d'été inoubliables près de la piscine et des repas en plein air sous les arbres. La villa se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée de 25 m² ouvrant sur une belle terrasse plein sud, de 4 grandes chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain balnéo et d'une salle d'eau. Un garage attenant de 35 m² et de nombreuses possibilités de rangement complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d’un cadre paisible avec une piscine, une terrasse ensoleillée, une cuisine d'été, un terrain de boules, un verger et des coins ombragés pour partager des moments privilégiés. Cette maison à acheter à Marignane allie confort et économies d'énergie grâce à ses équipements modernes tels que le double vitrage, les panneaux solaires, le chauffage au sol, et un système d'arrosage automatique. Ne manquez pas cette opportunité unique qui mêle authenticité provençale et commodités contemporaines. Contactez-nous rapidement pour une visite.

L'Agence de l'Etang IMMOBILIER met en vente une villa individuelle à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme d'une impasse proche des écoles, cette villa de type 6 s'étend sur 124.06 m² et est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour salon climatisé agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante complètement équipée et un WC. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le terrain de 550 m² est clos et arboré, comprenant une piscine traditionnelle, une belle terrasse ombragée, un espace barbecue et un terrain de boule. Un garage de 28 m² avec un espace atelier est attenant à la villa. La construction est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage central individuel électrique avec pompe à chaleur et de panneaux solaires en autoconsommation. La villa fait partie d'une petite copropriété de 16 lots, avec des charges mensuelles de 90 euros (soit 1080 euros par an, incluant une provision pour l'eau froide). Proposée au prix de 493 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, cette villa à acheter à Marignane est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Julie D'angelo. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une superbe villa bien située.

Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette belle propriété de plus de 200 m² au total offre un cadre de vie spacieux et convivial sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², agrémenté d'une piscine et d'un espace détente avec véranda et jacuzzi. La maison principale, d'environ 150 m², s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et ilot central, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Une buanderie attenante relie la maison à un grand garage. A l'étage, une suite parentale spacieuse bénéficie de son balcon privé. Le confort est assuré par un chauffage et rafraîchissement au sol, climatisations réversibles et pompe à chaleur. Côté extérieur, tout a été pensé pour la détente : piscine, arrosage automatique, splendide jardin paysager, terrasse, cuisine d'été et un bel espace couvert pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un T2 indépendant de 40 m² vient compléter l'ensemble. Il dispose de son propre compteur électrique et chauffe-eau, et offre un revenu locatif potentiel d'environ 900 euros par mois. Un bien rare, complet et idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif de qualité, alliant confort moderne, charme et beaux volumes extérieurs. Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MARIGNANE / GIGNAC LA NERTHE : Un cadre de vie idéal, situé dans un environnement privilégié, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement exceptionnel. À deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers stratégiques, elle allie tranquillité et accessibilité. Entre nature et dynamisme urbain, profitez d'un cadre de vie harmonieux au coeur de la métropole Aix-Marseille-Provence. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Découvrez cette maison Marignane à vendre, nichée dans un quartier résidentiel à Marignane, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Licorne 'Voir l'immobilier autrement' et DI CHIARA IMMOBILIER vous présentent en co-exclusivité une maison indépendante de 142 m2, avec piscine, sur un terrain de 700 m2. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux de plus de 40 m2, où les espaces entre le salon et la salle à manger sont bien définis, accompagnés d'un WC indépendant. La cuisine séparée de 19 m2 est élégante et offre de nombreux rangements. De plus, une pièce de 8,5 m2, actuellement utilisée comme salle de sport, pourrait facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et quatre chambres, dont une magnifique suite parentale d'environ 30 m2, avec sa propre salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, exposé au sud, le grand jardin et la piscine de 10,5 m x 4,5 m vous permettront de profiter des 300 jours de soleil par an et de créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marignane qui pourrait cocher toutes les cases de vos rêves.

En exclusivité, iad France - Damien Palomar vous présente : À vendre, sur la commune de Marignane, dans une impasse calme, à proximité des transports et des commerces, un chalet à vendre. Cette villa en bois d'une superficie de 95 m2 dispose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 35 m2. Le bien est équipé de la climatisation gainable réversible, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques avec un système domotique. Sur une parcelle de 890 m2, vous pourrez profiter de la terrasse, d'une piscine avec pool house et d'un espace d'entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce chalet à acheter à Marignane comprend également deux dépendances, l'une de 20 m2 et l'autre de 50 m2 à rénover entièrement. Après quelques travaux, cette maison pleine de potentiel saura séduire toute la famille. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090.

À vendre, villa à acheter à Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type 3, construite par Phenix, offre une superficie d'environ 80 m² sur un terrain clos et arboré de 504 m², qui est également piscinable. Elle se compose d'une pièce à vivre agréable de 32 m², d'une cuisine équipée et séparée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC, d'une entrée et d'un dégagement. Vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur un jardin ombragé, parfait pour une pause détente. À l'arrière de la villa se trouve un grand atelier cadastré. Le chauffage est électrique, et les fenêtres sont en double vitrage PVC. De plus, il est possible de garer plusieurs véhicules. Une visite est recommandée ! Pour de plus amples informations, contactez Martine Sanchez tous les jours par téléphone au 06 24 59 15 30. Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 839 187 440. Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 1978 dans un secteur calme et recherché. De plain pied elle est composée de : un grand hall d'entrée, séjour avec haut plafond et mezzanine, cuisine indépendante donnant sur la terrasse couverte, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Vous profiterez d'un feu de cheminée et d'un chauffage au fioul. Sa parcelle de 1440m² dispose d'une cuisine d'été, d'une piscine en haricot, d'un terrain de pétanque, terrasse, jardin, poulailler Référence agence : 4616

MARIGNANE / GIGNAC LA NERTHE : Un cadre de vie idéal, situé dans un environnement privilégié, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement exceptionnel. À deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers stratégiques, elle allie tranquillité et accessibilité. Entre nature et dynamisme urbain, profitez d'un cadre de vie harmonieux au coeur de la métropole Aix-Marseille-Provence. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

À la recherche d'un achat villa à Marignane ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison atypique de 155 m2 se trouve sur un terrain de 548 m2 et propose une configuration rare : deux habitations totalement indépendantes. Que vous soyez investisseur, grande famille ou en quête d'un projet de cohabitation intelligente, ce bien offre de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, construit en 1976, un appartement T4 de 103 m2 lumineux et accueillant se compose de trois grandes chambres, d'un spacieux salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un garage et d'un accès direct au jardin. Ce logement est déjà loué jusqu'en juillet 2026, offrant un revenu locatif sécurisé. À l'étage, un T2 de 52,91 m2, construit en 1991, complète l'ensemble avec son grand séjour, sa chambre confortable et sa terrasse privative de 20 m2. Ce bien représente une excellente vente villa à Marignane, que ce soit pour vivre dans une partie et louer l'autre ou réunir les deux pour créer une grande maison familiale. Au calme, entourée de verdure et avec un potentiel d'évolution, cette maison est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fatima Gaidano, Conseillère immobilière chez Mure Immobilier, au 06 66 64 02 75.

À vendre, charmante maison à Marignane dans le quartier prisé du Jaï, offrant une vue splendide sur l’étang de Bolmon. Cette maison de 105 m², idéalement située à proximité de la mer et des commodités, se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée et de 3 chambres confortables accompagnées d’une salle de bain. De plus, une dépendance aménagée est incluse, parfaite pour accueillir famille ou amis, ou pour un espace de travail indépendant, avec une chambre supplémentaire et une salle d’eau. Profitez de deux terrasses et d’un balcon orienté plein sud, idéal pour se détendre tout en admirant la vue. Inclus, un garage de 15 m² et une place de parking privative. Ce bien offre un cadre paisible, une belle luminosité et une situation privilégiée, le tout à seulement quelques mètres de la plage. Bien soumis au DPE. Non en copropriété. Prix de vente : 459 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elsa Rouveirol, SASU, immatriculée au RSAC/SIRET : 91939667800025.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer cette agréable maison mitoyenne et individuelle de plain-pied située dans une résidence sécurisé dans le secteur recherché de LACANAU à Marignane. Le bien dispose d'une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte avec accès à une terrasse exposée Sud, de deux chambres de 13 m² chacune, d'une salle bain avec une spacieuse baignoire, douche et WC, ainsi qu'un bureau. Toutes les commodités : transports, commerces, écoles, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.

0SHANA FORTUNE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.11.40 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Vous cherchez un lieu de vie qui s'adapte à vos besoins ? À Marignane, cette nouvelle résidence propose une large gamme de logements. Les appartements T2 et T3 allient luminosité, agencements optimisés et extérieurs agréables, balcon ou terrasse selon vos envies. Les maisons T3, T4 et T5 privilégient l'espace avec de beaux séjours ouverts sur des jardins privatifs et des chambres fonctionnelles. Le tout dans un cadre serein avec vue sur les étangs, et à deux pas des commerces, écoles et services. Référence du programme : «13700_888 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'agence SG Conseil et Patrimoine vous propose cette maison à vendre à Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle de 774 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 185 m², répartie sur deux niveaux, avec deux accès indépendants, idéale pour une grande famille ou un projet de location. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type T3, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, un dégagement avec placards, un dressing, une salle d'eau, deux chambres, et un WC indépendant. À l'étage, un appartement de type T5 se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée avec loggia, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. La maison dispose de deux garages avec entrées distinctes et d'un jardin permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les prestations incluent un chauffage au fioul, des climatisations réversibles, du double vitrage, des volets battants en aluminium, et un vide sanitaire pour plus de confort. Une excellente opportunité pour un projet de vie partagé, une famille nombreuse ou un investissement locatif à envisager.