Achat Maison de plain-pied à Marignane (13) : 12 annonces

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter : Cette maison de plain-pied de 130 m², située dans le quartier de Lacanau à Marignane, au sein d'une impasse calme, avec peu de voisinage. Exposée plein sud, parfaitement fonctionnelle et très bien entretenue, elle conviendra idéalement à une famille recherchant de l'espace, des extérieurs généreux et un cadre de vie agréable. La maison se compose de cinq chambres, dont une fortement mansardée, aujourd'hui idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace loisirs. Le séjour est vaste, très lumineux et agréablement décoré. La cuisine est ouverte et dispose d'un ilot qui permet de délimiter les espaces. Deux salles d'eau, permettent une organisation fluide du quotidien, et un WC indépendant complète l'ensemble. L'intérieur est sain, en parfait état de fonctionnement, et la façade a été refaite récemment, apportant une vraie plus-value esthétique. La maison est équipée de pompes à chaleur avec climatisation, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, les volumes sont un véritable atout. Une grande terrasse permet de recevoir facilement famille et amis, tandis que la piscine et le beau boulodrome offrent un cadre convivial et chaleureux.Un coin barbecue est déjà présent, et la possibilité de faire tout le tour de la maison renforce encore la sensation d'espace et de liberté. Deux dépendances extérieures permettent de stocker du matériel ou d'aménager des espaces de rangement pratiques.Il n'y a pas de garage, mais la parcelle permet de stationner de nombreux véhicules sans difficulté. L'environnement est agréable, avec peu de voisinage direct. Un bien complet, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille souhaitant profiter d'une maison de plain-pied avec de beaux extérieurs, dans un secteur calme de Marignane. La maison est équipée de la fibre optique et la taxe foncière est de 2100€. Classe énergétique : Consommation électrique : 132 kWEP/m²/an Classe C Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 954€ à 1292 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Mandat N°157 Contactez ZANIC Swan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467

Maison de 1978 dans un secteur calme et recherché. De plain pied elle est composée de : un grand hall d'entrée, séjour avec haut plafond et mezzanine, cuisine indépendante donnant sur la terrasse couverte, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Vous profiterez d'un feu de cheminée et d'un chauffage au fioul. Sa parcelle de 1440m² dispose d'une cuisine d'été, d'une piscine en haricot, d'un terrain de pétanque, terrasse, jardin, poulailler Référence agence : 4616

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer cette agréable maison mitoyenne et individuelle de plain-pied située dans une résidence sécurisé dans le secteur recherché de LACANAU à Marignane. Le bien dispose d'une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte avec accès à une terrasse exposée Sud, de deux chambres de 13 m² chacune, d'une salle bain avec une spacieuse baignoire, douche et WC, ainsi qu'un bureau. Toutes les commodités : transports, commerces, écoles, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.

Prix au m² le plus bas

518 000 €

3 139 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Marignane (13)

Découvrez cette charmante villa à vendre à Marignane, située dans un secteur calme et résidentiel des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commodités et des axes principaux, cette propriété familiale s'étend sur un terrain plat et arboré d'environ 1780 m², agrémenté d'une piscine et sans vis-à-vis. Elle se compose de deux habitations indépendantes de type 3, parfaites pour accueillir deux familles, pour un projet intergénérationnel ou pour un investissement locatif. La première habitation se compose d'une entrée en véranda, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (possibilité d'aménagement), ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. La seconde maison, également de type 3, offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant qui offre de multiples opportunités d'aménagement. Pour toute demande d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Caroline Saffaro-Mathieu au 06.15.21.30.85. Cette annonce spéciale pour l'achat d'une villa à Marignane est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Saffaro-Mathieu, immatriculée au RSAC de Marseille (13013) sous le numéro 52373040600015. Prix du bien : 668 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 29/05/2025, avec un score DPE de 127 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 870,00 € et 1240,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rébecca SANSONI a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison à Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied offre 107 m2 habitables sur un terrain de 500 m2, nichée au bout d'une petite impasse tranquille. Vous découvrirez un grand séjour/salon traversant de 30 m2 avec une belle cheminée traditionnelle, ouvrant sur une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine, séparée et équipée, peut facilement être intégrée à l'espace de vie principal. Les sanitaires sont individuels, offrant confort et praticité.Une annexe de 20 m2 constitue un atout de taille pouvant servir de 4ème chambre, bureau, ou atelier, et pourrait également devenir un studio lumineux et indépendant grâce à sa propre entrée. Un garage de 15 m2 vient compléter ce bien, parfait pour les bricoleurs et les passionnés de véhicules. De plus, vous pourrez stationner plusieurs voitures à l'intérieur de la parcelle ainsi que deux à l'extérieur.Construite en 1994, cette maison a été soigneusement entretenue, et un simple rafraîchissement suffira pour vous y installer, bien qu'elle présente un potentiel de rénovation intéressant. Les travaux nécessaires sont facilement envisageables, et votre conseiller immobilier pourra vous aider à concrétiser vos projets selon vos goûts.Prix : 369 000 euros honoraires charge vendeur.DPE : D GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 2010 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Marignane et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca SANSONI au 0617735238 ou par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI, agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 983868803, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

4 990 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Marignane (13)

Je vous propose à la vente cette maison située à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2016, offre environ 100 m² habitables sur un terrain de 505 m² parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser directement vos valises. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 48 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d’appoint, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Les prestations de qualité incluent la climatisation, le chauffage au sol, ainsi que le double vitrage intégral. De plus, la maison est toujours sous garantie décennale. À l’extérieur, un espace aménagé vous attend avec une terrasse, une piscine sécurisée, un cabanon, un forage et un garage. Le stationnement est facile dans cet environnement pavillonnaire calme. C'est un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de construction. Si vous envisagez un achat de maison à Marignane, n'hésitez pas à me solliciter. Vous souhaitez vendre votre bien ? En tant qu’agent immobilier indépendant, je vous propose une estimation gratuite et sans engagement, avec un accompagnement personnalisé et des honoraires réduits. Ce bien vous est présenté par Pedro Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison T3 de plain-pied avec jardin, située en plein centre-ville de Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agence ESIMMO vous propose cette charmante maison à acheter à Marignane, offrant un espace de vie confortable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un agréable espace extérieur avec jardin et terrasse. Cette maison fonctionnelle est idéale pour un achat maison Marignane, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Située dans une zone recherchée, elle offre un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur cette maison Marignane à vendre, contactez l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr. Consultez également notre site internet www.esimmo.fr pour découvrir nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre service du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les environs de Marignane. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Renseignez-vous sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute sérénité avec ESIMMO !

Maisons plurifamiliale de deux lots dans un secteur recherché et calme se composant comme suit: - une villa de plain pied d'environ 150m² sur une parcelle de 1443m²: Une grande entrée avec placard desservant une pièce de vie spacieuse de 50m2 dotée d'une belle hauteur sous plafond avec une cheminée, une grande mezzanine, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse couverte, dégagement desservant le coin nuit : 3 chambres, un grande buanderie, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Son extérieur arboré est muni d'une piscine, d'un puit, d'un terrain de pétanque, d'un poulailler, d'une cuisine d'été. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est au fioul. - une villa de plain pied attenante d'environ 90m² sur une parcelle de 385m²: cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse, salle à manger, une chambre, salle d'eau avec WC et un sous sol avec chaufferie. Le terrain est muni d'un abri voiture, d'ateliers avec possibilité de garer des véhicules sur le terrain. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Référence agence : 4615

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Marignane (13)

Sous compromis : Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter en exclusivité : Cette maison de plain-pied de 91 m², située dans le très apprécié lotissement Les Allées de l'Estéou, à Marignane.Un secteur résidentiel, calme, idéal pour les familles, à proximité immédiate des écoles, des transports, et à distance raisonnable des commerces. Elle se compose comme suit : En passant la porte, nous découvrons un séjour lumineux de 36 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.La cuisine, actuellement fermée, peut facilement être ouverte pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse et lumineuse — un vrai potentiel pour les amateurs d'espaces ouverts. La maison dispose ensuite de trois chambres, d'une salle d'eau rénovable, équipée d'une douche, ainsi que d'un WC séparé.L'ensemble est parfaitement fonctionnel pour une famille recherchant un habitat pratique, sain et de plain-pied. À l'extérieur, la parcelle de 336 m² offre un jardin agréable, facile d'entretien, sans vis-à-vis direct.Vous trouverez également une piscine hors sol, parfaite pour les beaux jours.Un garage de 18 m² permet de stationner un véhicule, complété par deux places supplémentaires dans l'allée. La maison, édifiée en 1986, est saine et entretenue, mais nécessitera des travaux de rafraîchissement afin de la moderniser :sols, cuisine, salle d'eau, ouvertures…Elle est équipée d'une climatisation, de menuiseries bois double vitrage, de la fibre optique, et est raccordée au tout-à-l'égout.Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'un environnement calme, en fond d'impasse. Située proche de l'aéroport et aux portes de Marseille, cette maison sera idéale pour une famille en quête de tranquillité, de praticité, et d'un vrai cadre de vie. Classe énergétique : Consommation électrique : 116 kWEP/m²/an Classe C Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 875€ à 1185€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Mandat N°141Contactez ZANIC Swan – 07 49 13 57 68 Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875.00 € et 1185.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Marignane, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 3 pièces, d'une superficie d'environ 80 m², est idéalement située à proximité des écoles et des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux de 32 m² orienté à l'ouest, d'une cuisine indépendante et aménagée, ainsi que de deux belles chambres avec rangements. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Implanter sur un terrain clos et arboré de 504 m², cette maison est piscinable et offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La terrasse ombragée est parfaite pour la détente, tandis qu'à l'arrière, un vaste atelier permet le stockage ou les loisirs. Côté confort, les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage électrique et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété sont des atouts indéniables. Cette maison fonctionnelle et lumineuse dispose d'un énorme potentiel grâce à ses multiples possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour un couple ou une famille. Contactez-moi aujourd'hui pour un achat de maison à Marignane, car une visite vaut mieux que mille mots ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf.939500.

L'agence immobilière ESIMMO vous propose à la vente une maison à acheter à Marignane, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur calme et prisé, cette villa récente se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de haute qualité. Alliant modernité, confort technologique et convivialité, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille. Les Points Forts de la Propriété :- Espace de Vie Lumineux de 78,87 m²- Surface habitable de 143,82 m² de plain-pied, optimisée pour la lumière et la circulation.- Cuisine équipée 'Luxe', ouverte sur le séjour, parfaite pour les amateurs de gastronomie et de réception.- Système de climatisation gainable pour un confort absolu en toute saison. Un Extérieur Conçu pour la Détente :Édifiée sur une parcelle de 620 m², la villa se prolonge vers un jardin soigneusement aménagé :- Piscine au sel (8x4m) pour une eau douce et un entretien simplifié.- Terrasse Couverte de 50 m² pour profiter de l'extérieur à l'ombre.- Cuisine d'été équipée, complément idéal pour vos journées au bord de l'eau. Le 'Plus' Rare : Un Sous-sol Hors NormeCette maison à vendre à Marignane dispose d'un sous-sol total de 150 m², entièrement aménagé et climatisé. Cet espace polyvalent comprend : - Une grande buanderie fonctionnelle.- Un vaste espace de stockage ou de loisirs, idéal pour une salle de sport, cinéma ou salle de jeux.- Un garage spacieux pour vos véhicules. EXCELLENT DPEL'avis de l'expert : 'Le volume du sous-sol aménagé associé à une vie de plain-pied est une opportunité rare sur le secteur. Une maison sans aucun travaux à prévoir.' Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr. Visitez également notre site internet www.esimmo.fr pour découvrir nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez également toutes les informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein.

À vendre : maison de 4 pièces (71 m²) à Marignane, Bouches-du-Rhône. Idéalement située, cette maison neuve à acheter à Marignane s'étend sur un terrain de 515 m² et se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout de plain-pied. Environnement agréable à proximité des gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, bassins de natation, tennis, ainsi que de divers commerces. Marché Centre-Ville hebdomadaire à proximité et accès aux autoroutes à 8 km. La mer Méditerranée se trouve à seulement 3 km. Le prix de la maison Marignane à vendre est de 380 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Marignane, contactez notre agence au 04-42-49-27-77.