Achat Maison de plain-pied à Vitrolles (13) : 10 annonces

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Vitrolles, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Véritable pépite, cette propriété développe près de 180 m² habitables, agrémentée d'un studio indépendant d'environ 30 m², soit un total de 210 m². Située dans un secteur recherché à proximité de l'avenue de Marseille, ce bien de standing a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche de volumes, de confort et d'un cadre de vie unique. En entrant, vous découvrirez un hall de 12 m² qui s'ouvre sur un espace de vie spectaculaire avec un séjour de 39 m² et une cuisine ouverte de 19 m², totalisant près de 60 m² de pièce de vie. Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 2,80 m, une luminosité abondante et de larges baies vitrées à galandage. La cuisine moderne et équipée s'intègre harmonieusement au séjour et dispose d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, offrant plus de 25 m² d'espace nuit. À l'étage, vous trouverez des espaces généreux : une chambre de 18 m², une seconde de 11,5 m², un dressing de 8,63 m² et une chambre mansardée de 31 m² au sol. Le studio indépendant de 30 m², avec sa salle d'eau, est parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager un projet locatif. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 1 041 m², clôturée, offrant une terrasse généreuse autour d'une piscine en pierre de Bali et d'une cuisine d'été, créant un véritable espace de réception et de partage. Les prestations comprennent menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffage et climatisation gainable, fibre optique, portail motorisé et visiophone. Profitez de multiples stationnements extérieurs. Cette maison à vendre à Vitrolles est rare sur le secteur : elle allie volume, standing et prestations haut de gamme, parfaite pour une famille ou des personnes cherchant un cadre de vie élégant et confortable. Diagnostics en cours. Mandat N°179. Contactez ZANIC Swan. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

419 000 €

3 463 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres

Vitrolles (13)

Votre agence DI CHIARA IMMOBILIER vous propose cette charmante maison à vendre à Vitrolles, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 120 m2, cette propriété se trouve à proximité du quartier très prisé du Vieux Rocher, offrant ainsi un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant s'ouvrant sur un jardin arrière, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'avant, une grande terrasse communique directement avec la cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir vos invités. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, apporte charme et chaleur pour des soirées en famille inoubliables. La cuisine, séparée mais accessible au salon, impressionne par ses volumes généreux et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable chambre avec dressing, offrant un accès direct au jardin et permettant de bénéficier d'un confort de plain-pied. À l'arrière, le jardin est agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un barbecue, parfaits pour savourer le calme environnant et partager des moments privilégiés en extérieur. L'étage comprend trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec goût, accompagnée d'un WC séparé. De plus, la maison dispose d'un garage avec double accès intérieur et extérieur, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Pour garantir votre confort, ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques, de volets électriques, de climatisation, de double vitrage et de stores électriques côté jardin. Cette maison représente une véritable opportunité d'achat à Vitrolles, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et qualité de vie.

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500 €) a le plaisir de vous présenter: Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, écoles et transports, Cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 500 m², la maison principale développe une surface d'environ 91 m² (T4) et se compose de: • Une belle entrée accueillante • Un séjour lumineux exposé sud de 26 m², ouvert sur l'extérieur • Une cuisine indépendante de 11,74 m², fonctionnelle, avec potentiel d'ouverture • Trois chambres : • Chambre 1 : 13 m² • Chambre 2 : 10,22 m² • Chambre 3 : 12,61 m² • Un dégagement optimisant la circulation des espaces L'ensemble des volumes offre un beau potentiel d'aménagement pour créer une grande pièce de vie contemporaine. _ Les extérieurs aménagés, sont un véritable atout : • Piscine idéale pour les beaux jours •Espace pétanque • Terrasse aménagée, parfaite pour les repas en extérieur et la convivialité ***Un atout supplémentaire : Une dépendance T2 d'environ 29 m², indépendante, idéale pour : • Accueillir famille ou amis • Un revenu locatif • Une activité professionnelle ou un bureau à domicile ? Les + : • Maison de plain-pied • Quartier calme et recherché • Piscine et terrasse aménagée • Dépendance indépendante • Proche écoles, commerces et transports • Maison charmante et bien entretenue Classe énergétique : Consommation électrique : 165kWEP/m²/an Classe C Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 1170€ à 1650 € (année de référence 2021, 2022, 2023). ? À visiter sans tarder, bien rare offrant confort, charme et multiples possibilités. Contactez Aurore NICOLETTI MANDAT n° 160 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Aurore NICOLETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922395694 RCP 64399018

En exclusivité par Aline FOUQUEÀ Vitrolles, dans un secteur résidentiel très recherché des Bouches-du-Rhône, venez découvrir cette maison à vendre. Il s'agit d'une maison de plain-pied de type 4, d'une superficie d'environ 80 m², construite sur un terrain de 1000 m² sans vis-à-vis, à proximité de toutes les commodités.La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage avec fenêtre complète cet ensemble. La parcelle offre également un potentiel d'extension, car le PLUI autorise un coefficient de 0,15 pour la surface plancher. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien rare mérite d'être visité rapidement ! Le prix de vente est fixé à 370.000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus.Pour toute visite ou pour vous aider dans votre projet d'achat maison à Vitrolles, contactez Aline FOUQUE au 06.63.13.94.94 ou par courriel à a.fouque@proprietes-privees.com.DPE D : 249 kWh EP/m².an, GES B : 7 kg CO2/m².anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140 et 1 620 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aline FOUQUE, agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 488 548 181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour l'organisation de la visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Mandat réf : 404522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À la recherche d'un achat villa VITROLLES ? Découvrez cette villa à vendre située à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle propriété de 220 m², de plain-pied, est implantée sur un grand terrain arboré de plus de 1000 m² et dispose d'une piscine sécurisée ainsi qu'un T2 indépendant, parfait pour une utilisation familiale ou comme projet locatif. La maison principale bénéficie d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un coin jeux en demi-niveau ajoute une touche conviviale. À l'étage, une suite parentale offre un espace nocturne intime, accompagnée de trois grandes chambres (l'une d'elles modulable selon vos besoins), toutes dotées de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Une deuxième salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le T2 indépendant de plain-pied comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau rénovée et une terrasse privative, idéal pour des revenus locatifs. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une vaste terrasse pour recevoir et d'une piscine sécurisée. L'exposition plein sud permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, nécessite un rafraîchissement, offrant un fort potentiel de valorisation. Bien rare sur le secteur, cette villa à acheter à VITROLLES mérite une visite rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi vous présente cette villa T5 de plain pied de 120 m2 habitables sur 953 m2 de terrain (piscinable). Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une véranda fermée de 10 m2 avec coin barbecue, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier, d'un dégagement, d'un garage de 25 m2 avec une mezannine de 21 m2, d'une cave et d'une belle terrasse. Toiture refaite, chaudière à gaz neuve, climatisation. Travaux à prevoir mais maison saine. Proche commodités. Référence agence : 933

iad France - Hélène Morvan vous propose : Maison à acheter Vitrolles. Située dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de plain-pied de 119 m² est édifiée sur un terrain de 1 163 m². Profitez d'un cadre de vie rare, au calme et en pleine verdure, avec piscine hors sol. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un achat maison Vitrolles.

iad France - Jean-François Anguet vous propose : Maison familiale de plain-pied à vendre à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé et calme, cette maison d’environ 100 m² se trouve sur une parcelle de 400 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de près de 50 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. La partie nuit comprend trois chambres confortables, offrant un cadre de vie agréable. La maison, bien entretenue, est dotée d'une bonne isolation, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et d'un système de chauffage/climatisation par pompe à chaleur inverter pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse et un jardin facile à entretenir complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant de 15 m². Cette maison à acheter à Vitrolles bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des crèches, écoles, commerces et autres commodités accessibles à pied, ce qui en fait un atout supplémentaire pour la vie de famille. Un bien rare sur le marché, alliant confort et qualité de vie. Contactez-moi rapidement pour une visite.

Prix au m² le plus bas

639 000 €

2 865 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 223 m²
• 4 chambres
• 

Vitrolles (13)

Vitrolles, à quelques minutes de l'aéroport et de la plage des Marettes, cette propriété contemporaine incarne l'équilibre parfait entre art de vivre et performance patrimoniale. Vivez dans votre résidence principale avec une villa 5 pièces de 160m2 habitable et cumulez 3000EUR de revenus par mois grâce à ses deux appartements de luxe en location saisonnière. Entièrement rénovée avec des prestations actuelles, la villa principale développe 160 m2 de plain-pied baignés de lumière. Dès l'entrée, une pièce de vie de 50 m2 s'ouvre sur l'extérieur avec cuisine contemporaine parfaitement équipée, salon/séjour avec grandes baies vitrées permettant une circulation fluide et volumes généreux. L'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale de 28 m2 avec son dressing showroom, une salle de bain élégante et un second dressing. Un studio attenant complète la partie habitation principale, idéal pour bureau, adolescent ou suite invités. Côté extérieur, profitez d'une terrasse lounge de 150 m2 exposée plein Sud avec grand spa de nage équipé d'un jacuzzi intégré et système de nage à contre-courant, espace bien-être privé sans vis-à-vis. Un lieu pensé pour recevoir, se détendre et vivre dehors toute l'année. Intimité totale. Le vrai différenciant : un actif qui génère environ 3 000 EUR / mois avec ses 2 appartements très soignés aux prestations de luxe, loués toute l'année permettant un taux de rendement locatif exceptionnel !. Le studio de 18m2 est équipé d'un jacuzzi intérieur et possède sa terrasse privative, véritable hâvre de paix intimiste. L'appartement type 2 pièces de 47m2 est très soigné, avec sa terrasse privative, pièce de vie avec cuisine américaine et chambre en mezzanine. Et si vous vouliez changer de vie ? Une propriété qui s'adresse à une clientèle exigeante : famille souhaitant sécuriser son patrimoine, investisseur avisé, ou entrepreneur désirant conjuguer qualité de vie et cash-flow. La propriété peut s'autofinancer partiellement ou totalement selon votre stratégie. Investissement intelligent. Résidence principale premium. Double opportunité. Pré-visite vidéo confidentielle sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Vitrolles (13127), non loin d'Airbus, dans un quartier résidentiel en retrait, proche de toutes commerces, tous axes stratégiques, cette maison profite d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Cette charmante maison individuelle traditionnelle des années 50, avec un DPE en C, bénéficie d'une très bonne isolation, d'une rénovation récente, et d'une facilité d'accès avec un portail électrique. Deux places de parking, un garage et une parcelle de 275m² offrent diverses possibilités d'aménagement extérieur, dont l'installation d'une petite piscine.À l'extérieur, la maison de plain pieds, présente une terrasse plein Sud idéale pour se détendre et recevoir. L'espace extérieur permet également d'aménager un coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans un quartier calme, cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et son potentiel très lumineux pour créer un espace extérieur accueillant (voir la simulation non contractuelle d'aménagement de pièces sur certaines photos).À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée donnant sur la terrasse, un séjour lumineux, deux chambres avec placard, une salle d'eau, et un WC séparé. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, pouvant servir de salle de jeux ou de chambre d'amis ou encore un grand bureau... Parfaitement entretenue, cette maison de 70m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour famille, couple, retraités à la recherche d'une maison économique car sans charges de copropriété.Certaines photos (non contractuelles) ont été relookées pour vous donner une projection esthétique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670