Achat Maison à Istres (13) : 119 annonces

Orpi Istres vous propose en exclusivité une villa à acheter à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et prisé, dispose d'une piscine et d'un vaste jardin. Conçue pour offrir un cadre de vie idéal pour une famille, elle allie confort, espace et tranquillité. Vous serez accueilli par un large séjour lumineux qui favorise les moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les repas en famille ou les réceptions. La partie nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse suite pouvant intégrer un dressing ou d'autres aménagements. De plus, il est possible de créer une quatrième chambre pour s'adapter à vos besoins. Vous bénéficierez d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, ainsi qu'un jardin arboré offrant de multiples espaces de repos et de jeu, dans un cadre intime sans vis-à-vis. La maison sera mise en vente avec des façades rénovées et des menuiseries de véranda changées. Ce bien rare, plein de potentiel et situé dans un environnement privilégié, mérite une visite rapide. DPE en cours. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 7167

L'Agence l'Adresse Istres vous propose dans l'un des secteurs les plus prisés d'Istres, cette maison familiale d'environ 125 m² séduit par son environnement paisible et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux offrant un cadre agréable pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, pensée pour allier praticité et convivialité. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct au garage vient compléter ce niveau. A l'étage, une grande pièce mansardée offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre d'adolescent, salle de jeux, espace loisirs ou coin nuit indépendant. Implantée sur une parcelle de 402 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et préservé. Très bien entretenue au fil des années, cette maison nécessitera néanmoins quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Située dans la charmante commune d'Entressen, dans un secteur recherché et au calme, découvrez cette belle maison d'environ 130 m² implantée sur une parcelle d'environ 600 m², entièrement arborée et sans aucun vis-à-vis Extérieurs & prestations • Terrain soigneusement paysagé, véritable havre de paix • Piscine (profondeur 1,50 m) pour profiter des beaux jours • Puit sur la parcelle • Espace détente exceptionnel de 35 m² avec jacuzzi, cascade et carpes koi – un coin bien-être unique ! • Douche extérieure dans l'espace jacuzzi • Cabanon extérieur de 7 m² pour le rangement • Grand garage de près de 40 m² avec porte automatique ⸻ Intérieur lumineux & fonctionnel • Véranda de 18 m², lumineuse et bien exposée dès l'entrée • Cuisine accessible depuis la véranda • Séjour de 30 m² avec superbe hauteur sous plafond (jusqu'à 6 m), offrant volume et cachet •Accès direct du séjour à l'espace jacuzzi ⸻ Agencement – Rez-de-chaussée • WC indépendant • Buanderie communicante avec le garage • 1 chambre d'environ 9 m² • Salle d'eau récente avec WC (4 m²) • 1 chambre d'environ 13 m² avec dressing ⸻ À l'étage • Mezzanine de 6 m² • Salle de bain de 6 m² • WC indépendant • 2 belles chambres de 15 m² • Une chambre avec terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée à perte de vue sur les champs ⸻ Confort & équipements • Climatisation réversible • Fibre optique installée • Aucun vis-à-vis pour une tranquillité totale Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations de qualité, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié ! Référence agence : 0000

À vendre : villa ISTRES, dans le quartier prisé de l'étang de l'olivier. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 143 m² offre une vue imprenable sur l'étang, accompagnée d'un sous-sol spacieux de plus de 200 m², le tout sur un terrain arboré de 4000 m². La villa se compose d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès au garage et au sous-sol. Pour la partie nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Les nombreuses pièces de la maison permettent d'accéder à la grande terrasse avec une vue panoramique sur l'étang. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, idéal pour installer une piscine, et d'un espace suffisant pour garer plusieurs voitures en toute sécurité, que ce soit dans le sous-sol ou dans le jardin. La maison comprend des équipements modernes tels que la climatisation réversible, une pompe à chaleur neuve, une cheminée avec insert, un chauffage au sol, des volets roulants électriques, un forage, et un portail électrifié. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa ISTRES à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite, veuillez contacter Carole Perczak au 0687863271. Carole Perczak, agent commercial, est immatriculée au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 2010 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : belle maison T5 d'environ 170m2 à Istres, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, située dans une impasse tranquille et recherchée. Cette maison à acheter à Istres se développe sur un terrain de 580m2 et comprend un sous-sol de 52m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand salon lumineux avec triple exposition, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et terrasse privative, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose également d'une piscine traditionnelle au sel de 9,25 x 4,60m, d'un garage, d'un portail électrique, d'une pompe à chaleur gainable, d'un arrosage automatique, d'un poêle à granulés, d'une alarme, de la fibre, de deux forages et d'une pergola bioclimatique. Vous aurez la possibilité de garer deux véhicules dans le jardin et deux supplémentaires à l'extérieur. Cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, centre-ville, commerces, sans travaux à prévoir. Pour toute visite, contactez Carole Perczak au 0687863271. Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé sous le n° 919607300. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

L'Agence l'Adresse Istres vous propose dans l'un des secteurs les plus prisés d'Istres, cette maison familiale d'environ 125 m² séduit par son environnement paisible et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux offrant un cadre agréable pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, pensée pour allier praticité et convivialité. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct au garage vient compléter ce niveau. A l'étage, une grande pièce mansardée offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre d'adolescent, salle de jeux, espace loisirs ou coin nuit indépendant. Implantée sur une parcelle de 402 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et préservé. Très bien entretenue au fil des années, cette maison nécessitera néanmoins quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Jean-Pierre Le Pollozec vous présente une maison à acheter à Istres, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un environnement paisible en impasse, cette maison individuelle d'architecte de 138 m², sur un terrain de 553 m², se distingue par son caractère unique, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.Proche de toutes les commodités et à quelques pas de la plage de La Romaninquette et de l'étang, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort et nature.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie éclairée par la lumière naturelle, dotée de plafonds hauts qui donnent une impression d'espace convivial. Un élégant jeu de niveaux vous mène à une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, complétée par une arrière-cuisine.Le rez-de-chaussée accueille également : - 2 chambres confortables - 1 salle d'eau - 1 WC indépendant - Un grand garage d’environ 27 m² accessible directement.À l'étage, vous trouverez : - 2 belles chambres supplémentaires - 1 salle de bain avec baignoire - 1 WC indépendant.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin sans vis-à-vis ni mitoyenneté, idéal pour la détente : - Piscine chauffée - Deux pergolas bioclimatiques - Espaces extérieurs conviviaux et bien exposés.De plus, plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Prestations de qualité : - Panneaux solaires pour autoconsommation - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Double vitrage PVC - Fibre optique - Système d'alarme - Adoucisseur d'eau.Cette maison atypique à vendre à Istres est lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché alliant tranquillité et confort moderne.Prix : 565 000 euros. DPE : C GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2060 euros (données indexées aux années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Istres, contactez Jean-Pierre Le Pollozec au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre Le Pollozec, agent commercial immatriculé au RSAC Salon de Provence, numéro 819 285 560. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Istres, située dans le secteur prisé du Deven, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sylvie Houzé vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied, rénovée avec soin, sur une parcelle d’environ 950 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, dotée d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine équipée moderne, mise en valeur par une belle verrière. L'espace de vie se veut convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing pouvant être transformé selon vos besoins, ainsi que d'une vaste salle d'eau avec double accès. Une buanderie spacieuse complète cet espace. La maison dispose de prestations actuelles, telles que menuiseries PVC, volets roulants électriques et climatisation réversible. Un studio indépendant attenant, entièrement aménagé avec cuisine et salle d'eau, constitue un atout supplémentaire, parfait pour accueillir des proches ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'une grande piscine traditionnelle avec pool house, idéal pour les journées ensoleillées. Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, et représente une belle opportunité pour un achat maison à Istres. Prix : 537 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com.

Hassan vous propose à la vente cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel d'Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison R+1 comprend au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec un salon séjour traversant, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte, donnant accès à deux terrasses. Vous y trouverez également un WC séparé et un garage comprenant un espace buanderie. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains élégante avec baignoire d'angle et douche italienne, ainsi que d'un WC séparé. Toutes les pièces de la maison sont climatisées pour garantir un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une première terrasse orientée plein sud, d'un espace détente avec piscine et douche extérieure, d'un terrain de boule ainsi que d'une grande terrasse côté nord pour apprécier votre jardin durant l'été. Le propriété inclut un garage et deux places de parking, dont une fermée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Istres, à visiter sans tarder. Prix : 345 000 euros HAI. DPE C : 129 GES A : 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI, agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 837 707 108. Mandat réf : 445147. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Vanessa Vuillaume vous propose : ISTRES – MAISON INDIVIDUELLE 178 m² – QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ - PLEINE PROPRIÉTÉ – FORT POTENTIEL - IDÉAL ARTISAN OU 2 LOGEMENTS POUR REGROUPEMENT FAMILIAL - GARAGE DOUBLE.Au cœur d’un secteur prisé d’Istres, au fond d’une impasse, découvrez cette maison à acheter à Istres, offrant un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités, axes rapides et centre commercial. De nombreuses places de stationnement sont disponibles.La maison se compose de deux espaces distincts :À l’étage, une habitation principale d’environ 112 m², comprenant 3 chambres, un séjour lumineux de 35 m² avec double exposition, une cuisine indépendante de 12 m², une salle de bain et un WC. L’exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.En rez-de-chaussée :- Un sous-sol aménagé, chauffé avec eau et électricité, de 65 m² (possibilité, après travaux, d'en faire une habitation supplémentaire).- Un grand garage de 37 m².- Deux pièces supplémentaires, le tout faisant environ 150 m².La maison nécessite une mise au goût du jour, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie à votre image.Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement recherché. Cette maison à vendre à Istres offre un cadre idéal pour réaliser vos projets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Vuillaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

829 000 €

3 226 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 257 m²
• 4 chambres
• 

Istres (13)

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous invite à découvrir cette maison à vendre à ISTRES, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare est située dans un secteur très recherché, offrant une vue imprenable sur l'étang de Berre. Édifiée sur une vaste parcelle de 3342 m², la maison se distingue par son architecture moderne et ses volumes généreux. Le spacieux séjour lumineux est doté d'une cuisine ouverte conviviale, de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et une buanderie fonctionnelle. Côté confort, vous profiterez d'un plancher chauffant/rafraîchissant, de climatisations réversibles, de double vitrage et d'un forage. À l'extérieur, la vaste terrasse avec vue sur l'étang, la piscine et la grande cuisine d'été créent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. En bonus, cette maison ISTRES à vendre comprend trois studios indépendants, chacun avec son propre jardinet, offrant un fort potentiel locatif. Un bien d'exception qui combine un cadre de vie privilégié, confort optimal et multiples opportunités, à découvrir avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-MARTIN-CRAU. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04.88.45.02.70. Bien proposé par Fanny FOUCHER EI, agent commercial (RSAC 981391295).

Dans un splendide domaine situé au Sud des Alpilles venez découvrir cet authentique Mas Provençal offrant des prestations haut de gamme. Niché dans une magnifique propriété de 2 hectares le domaine propose plus de 900m² de surfaces habitables. Vous trouverez : - Un mas principal ayant fait l'objet d'une incroyable rénovation par les propriétaires. Il offre des volumes et des espaces personnalisés avec énormément de goûts, offrant une incroyable luminosité. Il se compose : . d'un très grand et lumineux espace de vie pour les propriétaires. . de 2 suites actuellement exploitées comme logement saisonnier de luxe (jaccuzi, sauna, écran géant, lit king size, ? ) . d'une troisième suite actuellement non exploitée. . d'une grande terrasse avec piscine et pergola bioclimatique. - Une maison à proximité de 120m² pouvant servir d'hébergement complémentaires pour la famille ou les amis. - Une grange de 200m². - Un immense domaine avec partie équestre joliment aménagée offrant de nombreuses prestations : revêtements au sol de qualité, zones d'ombrage, carrière de dressage, barns, boxes-terrasses, rond de longe, paddocks, ventilateurs et brumisateurs. Coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel. Visites et renseignements au 06.63.63.54.31 Honoraires agence charge vendeur. Propriété non soumise au régime de la copropriété. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

287 000 €

3 458 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Istres (13)

Orpi Istres vous propose à la vente une charmante maison avec jardin à Istres, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue sur l'église de Notre-Dame-de-Beauvoir, cette maison se compose d'un salon, salle à manger, cuisine récente, deux chambres, salle d'eau, et WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre. Stationnement facile devant la maison. Proximité du centre-ville et de la gare d'Istres. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 6430.

Prix au m² le plus bas

188 000 €

2 293 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Istres (13)

Nous vous présentons cette maison à vendre à Istres, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au sein de la résidence récente « Les Hauts de Génestelle ». Cette agréable maison de type 4 offre une superficie de 82 m² Carrez et se compose d'une belle terrasse de 28 m², d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage, avec accès direct à l'intérieur de la maison, est inclus dans le prix, facilitant le chargement et le rangement. Les charges locatives annuelles s'élèvent à 1101,68 EUR. La maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi que de double vitrage sur l'ensemble des ouvrants. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1130 EUR et 1570 EUR, suivant les prix moyens des énergies en vigueur. Soyez informé que cette propriété est soumise au statut de la copropriété et qu'aucune procédure en cours n'affecte le bien. En vertu de l'article L443-11 III du CCH, un délai de priorité d'un mois est accordé, jusqu'au 27/4/26, pour les offres d'achat. Les informations concernant les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour les visites, contactez M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 ou par mail à archipels.immobilier@gmail.com.

COUP DE CŒUR – SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À ISTRES Istres – Quartier prisé de Tartugues _____________________________________________ Une propriété d’exception alliant charme et modernité _____________________________________________ Carmen de Waal – Sextant France & International vous propose cette magnifique villa T6 de 200 m², issue de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme, sublimée par des prestations haut de gamme. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes du centre-ville d’Istres. ________________________________ Des prestations rares et recherchées ________________________________ Surface habitable : 200 m² Terrain clos et paysagé : 704 m² 4 chambres dont une suite parentale Piscine chauffée avec volet roulant sécurisé Poolhouse avec cuisine d’été équipée Matériaux nobles et finitions soignées __________________________________________ Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité ___________________________________________ Au rez-de-chaussée : Entrée avec plafond vitré apportant une belle luminosité Cuisine contemporaine équipée ouverte sur la salle à manger Salon chaleureux avec mur en pierre apparente et espace bar Buanderie indépendante WC invités À l’étage : Palier lumineux avec sol vitré, idéal pour un bureau ou un espace détente Suite parentale avec dressing, baignoire et double vasque Trois chambres supplémentaires Salle d’eau moderne avec WC _________________________________ Des extérieurs soignés et fonctionnels _________________________________ Piscine chauffée 9x4 m Jardin paysagé avec palmiers Terrasses en travertin Poolhouse avec cuisine d’été Espaces extérieurs aménagés pour la détente ____________________ Confort et équipements ____________________ Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Climatisation réversible Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique et arrosage automatique ________________________________ Un cadre de vie privilégié en Provence ________________________________ Entre les étangs, la mer et la nature, Istres offre une qualité de vie recherchée, à proximité de Marseille, des Alpilles et de la Camargue. _______________________________ Pourquoi ce bien est une opportunité _______________________________ Bien rare sur le secteur Prestations de qualité Aucun travaux à prévoir Prix récemment ajusté, offrant une réelle opportunité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Carmen de Waal (E.I.) Tel : +33 6 09 51 49 21 carmen.dewaal@sextantfrance.fr Plus d'infos : carmen-dewaal.sextantfrance.fr Visite virtuelle et vidéo disponibles ! __________________________________________________________________________ ISTRES EN PROVENCE Située au cœur de la Provence, Istres bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, entre les étangs de Berre et de l’Olivier, en lisière de la plaine de la Crau. À proximité des plages, des Alpilles et de la Camargue, la ville combine nature préservée et dynamisme. L’été, ses nombreuses animations culturelles et festives attirent les visiteurs comme les habitants. À seulement 40 km de l’aéroport de Marseille-Marignane, Istres séduit par sa douceur de vivre et sa situation idéale dans le Sud.

Située à Istres, à seulement quelques pas de l’étang de Berre et à environ 200 mètres de la plage de la Romaniquette, cette villa contemporaine d’architecte construite en 2017 développe plus de 318 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 007 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa vue panoramique permanente sur l’eau. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées toute hauteur, s’ouvre sur une cuisine contemporaine élégante et fonctionnelle. L’ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse principale dominant une piscine à débordement chauffée, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir face au paysage. Un second espace extérieur, dédié à la convivialité, permet l’installation d’une cuisine d’été et accueille déjà un jacuzzi, créant un véritable espace bien-être utilisable en toute saison. Pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, la villa propose une organisation fluide des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau indépendante équipée d’une double douche, WC séparés et accès direct à la terrasse. À l’étage, accessible par un escalier discret, trois chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. Elles bénéficient d’un accès à une seconde terrasse panoramique avec vue imprenable sur l’étang. Le sous-sol entièrement aménagé vient renforcer le caractère exceptionnel du bien Des prestations rares : un vaste garage, une buanderie, des locaux techniques, une piscine intérieure chauffée permettant une utilisation toute l’année, ainsi qu’une grande salle de cinéma privée avec bar. À l’arrière de la propriété, deux appartements indépendants de type T2 d’environ 31 m² chacun offrent de nombreuses possibilités : accueil de proches, logement de personnel, ou génération de revenus locatifs, tout en préservant l’intimité de la villa principale. La propriété a été conçue pour limiter les contraintes d’entretien. Avec un terrain paysagé maîtrisé d’environ 1 000 m² permettant de profiter pleinement du cadre de vie sans exigences lourdes au quotidien. Elle bénéficie également d’un système de sécurité avec vidéosurveillance par caméras, apportant confort et sérénité. Son emplacement privilégié entre eau et nature constitue un atout majeur : Accès direct à une promenade aménagée de plus de 4 kilomètres le long de l’étang. La plage de la Romaniquette se trouve à environ 200 mètres, tandis que le port de plaisance d’Istres, ses restaurants et son animation estivale sont accessibles à environ 1 kilomètre. Le centre-ville, les commerces ainsi que l’ensemble des commodités, écoles et infrastructures sont rapidement accessibles. Ce bien rare conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme, sécurité et facilité de gestion, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. _______________________________________ La visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur notre site internet – une immersion complète dans votre futur chez-vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite : Carmen de Waal E.I. – SEXTANT France & International Tél : +33 6 09 51 49 21 ________________________________________ Istres en Provence : un cadre de vie recherché Située au cœur de la Provence, entre l’étang de Berre et l’étang de l’Olivier, Istres bénéficie d’un environnement naturel remarquable à proximité immédiate de la Méditerranée, des Alpilles et de la Camargue. La ville séduit par son équilibre entre nature, dynamisme culturel et infrastructures modernes, son port de plaisance en plein développement et sa qualité de vie particulièrement appréciée.

Jame's Property vous propose une maison à acheter à Istres, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique château datant de 1890 est classé Bâtiment remarquable par la commune. Situé au cœur d'un terrain de plus d'un hectare, entouré de champs, ce bien exceptionnel vous offre une tranquillité absolue, loin de toute nuisance. L'accès au château se fait par une belle allée de platanes. Avec une surface habitable de 510 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure allie élégance et espace. Vous serez séduit par son caractère d'antan : parquet d'origine, cheminées imposantes, moulures au plafond et volets intérieurs. La belle hauteur sous plafond apporte une dimension supplémentaire à ce cadre raffiné. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce château toute sa splendeur d'origine. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Istres et s'investir dans un projet de restauration.

À la recherche d'une maison à acheter à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette belle maison entretenue avec soin par son propriétaire depuis sa construction en 1995, située dans un quartier prisé à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques Principales :- Superficie habitation : 100 m².- Superficie parcelle : 708 m².- Garage indépendant et stationnement possible sur la parcelle.- Piscine traditionnelle carrelée.- Climatisation pour un confort optimal. Disposition Intérieure :- Un séjour spacieux avec accès à une belle terrasse.- Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour les invités ou comme suite parentale.- Deux chambres et une salle d'eau à l'étage.- Cuisine séparée donnant sur une seconde terrasse.- Deux WC séparés pour plus de praticité. Côté jardin :- Système d'arrosage automatique pour un jardin luxuriant toute l'année.- Vaste terrasse en "L" offrant des espaces de détente et de convivialité. Ce bien est idéal pour un achat maison à Istres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété qui allie charme, confort et qualité de vie. Prix de vente : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET au 0744809065 ou par email à v.liardet@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vincent LIARDET agissant en tant qu'agent commercial sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabienne Carrion vous propose une maison à acheter à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 4 pièces dispose d'un jardin et d'une véranda, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des commodités et des établissements scolaires allant de la crèche au lycée. Avec une superficie d'environ 80 m² habitables et une véranda de 18 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres (dont deux avec placards), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La véranda, donnant sur le jardin d'environ 130 m², enrichit l'espace de vie, offrant un cadre convivial pour les repas en extérieur, notamment grâce à un barbecue en pierre. Un garage indépendant et des facilités de stationnement complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Carrion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Carmen de Waal - Sextant France & International a le plaisir de vous présenter, à Istres, au cœur d’un quartier résidentiel apprécié pour son atmosphère familiale, cette maison de 150 m² habitables avec ses 5 chambres, équilibre rare entre confort, volumes et qualité de vie. Suite à une récente baisse de prix, elle constitue aujourd’hui une opportunité particulièrement intéressante sur le secteur. Un quartier où l’on s’attache… et où l’on revient Ce secteur fait partie de ces lieux à part, où les habitants s’installent durablement. Ici, les familles grandissent, les repères se créent, et il n’est pas rare de voir d’anciens résidents chercher à y revenir. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, tout en restant au calme, l’environnement est idéal pour une vie de famille sereine et pratique. Une maison pensée pour accueillir la vie de famille Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante de 44 m², baignée de lumière, avec cheminée et accès direct aux extérieurs Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d’eau Un WC indépendant Un cellier fonctionnel À l’étage : Trois chambres supplémentaires, aux beaux volumes Une salle de bain spacieuse Un second WC indépendant La configuration permet d’accueillir une famille nombreuse, de recevoir, ou encore d’envisager des espaces dédiés au télétravail. ________________________________________ Des extérieurs propices aux moments partagés ________________________________________ Implantée sur une parcelle de 635 m², la maison bénéficie d’un jardin arboré sans vis-à-vis, facile à vivre au quotidien. Piscine 4 x 8 m avec terrasses Espaces extérieurs pensés pour les repas, les jeux et la détente Forage pour l’arrosage Garage avec mezzanine Deux stationnements privatifs ____________________ Confort et qualité de vie ____________________ Excellent DPE Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Vitrages phoniques côté voie ferrée assurant un bon confort intérieur Maison saine et bien entretenue Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de l’adapter aux goûts actuels. _______________________________ Une opportunité rare pour une famille _______________________________ Avec ses cinq chambres, ses extérieurs soignés et son emplacement privilégié, cette maison répond parfaitement aux attentes d’une famille recherchant un lieu de vie durable. Un bien qui ne se limite pas à ses caractéristiques : C’est un environnement dans lequel on s’installe… et auquel on s’attache. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Carmen de Waal E.I. – SEXTANT France & International Tél : +33 6 09 51 49 21 Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet – une immersion complète dans votre futur chez-vous. _____________ Environnement: _____________ Vivre à Istres : nature, culture et qualité de vie Nichée entre l’étang de Berre et l’étang de l’Olivier, en bordure de la plaine de la Crau, Istres bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Proche des plages, des Alpilles et de la Camargue, elle allie dynamisme et douceur de vivre. Ses nombreuses animations estivales, ses services de qualité et sa proximité avec l’aéroport Marseille-Marignane (à seulement 40 km) en font une ville très recherchée du Sud de la France. Sextant France - Carmen De Waal agent basé à ISTRES - 06 09 51 49 21 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26118

iad France - Fabienne Carrion vous propose à la vente cette maison rénovée de 102 m², idéale pour l' achat maison Istres. Située dans un quartier résidentiel et familial d'Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette demeure est à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.La maison, lumineuse et prête à vivre, se compose d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte récente, parfaitement aménagée et équipée. Ce vaste espace convivial est idéal tant pour le quotidien que pour recevoir vos proches. Un WC et un accès direct au garage viennent compléter le rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques et d'un WC.À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² avec pergola permet de prolonger l'espace de vie sur un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis direct. Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine.Cette maison mitoyenne en décalé est en excellent état, sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un stationnement à proximité.Un bien simple, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une vie de famille. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Carrion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité - Votre agence Orpi Istres vous propose cette magnifique villa à vendre à Istres, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 250 m2, cette maison de style provençal est située dans un quartier calme et recherché. Sur un terrain d'environ 5 000 m2, exposé Sud et orné de pins ainsi que d'essences méditerranéennes, cette villa offre tranquillité et intimité. À proximité du centre du village et des commerces, elle se distingue par des prestations de haut standing et dispose d'une piscine avec pool house. En parfait état, cette villa à acheter à Istres est agencée sur un demi-niveau et se compose d'une belle entrée menant au patio, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un double salon avec cheminée. Elle comprend également 3 chambres, dont 1 suite, et à l'étage, un dégagement qui s'ouvre sur le salon ainsi que 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses, un patio, un pool house, une piscine et un double garage avec mezzanine. Une partie du terrain est constructible avec un accès indépendant. Appréciez une vue sur l'étang de l'olivier et l'Étang de Berre. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette villa au potentiel unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme incontestable. Référence agence : 6935.

À Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, venez découvrir cette maison à acheter. Ce projet de maison neuve de plain-pied, proposé par Maisons Bati-France, allie charme et praticité. Édifiée sur un terrain de 293 m² en diffus, elle se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Cette maison traditionnelle de 90 m² offre un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant une cuisine américaine, un cellier et une entrée accueillante. Vous trouverez également 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains moderne et un toilette indépendant, le tout conçu pour un confort optimal au quotidien. Ce projet se distingue par sa fonctionnalité, son agencement astucieux et sa localisation idéale dans un secteur calme et recherché, faisant de cette maison à vendre un choix parfait pour votre achat maison à Istres.

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Cette maison à acheter à Istres, Bouches-du-Rhône, vous séduira par son ambiance lumineuse. Le pavillon, mitoyen d'un côté par le garage, s'ouvre sur une charmante cour d'environ 30 m². Il se compose d'une entrée qui mène à un vaste espace de vie, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée avec four et micro-ondes encastrés, plaque à induction et hotte. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette avec point d'eau, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (15 m² et 13 m² environ) dotées de dressings, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, et un second toilette. La maison dispose de double vitrage et de volets roulants solaires. À l'extérieur, un agréable jardin de 40 m² avec terrasse vous attend. De plus, vous bénéficierez de deux climatiseurs réversibles et d'une place de parking privée en plus du garage. Maison économique et à visiter rapidement ! PRIX : 295 000 € charge vendeur. DPE : B GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 € et 1 030 €, pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Istres, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE, agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 443256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Beau 4 pièces avec grande terrasse. Composé d'une jolie entrée Nous sommes ensuite accueilli par un chaleureux salon bénéficiant d'un bel espace. Une grande cuisine équipée et meublée qui accueillera facilement une famille de 4 personnes. Nombreux rangements. L'étage dessert la partie nuit composée de 3 grandes chambres avec dressings. Une belle salle d'eau avec douche a l'italienne et un toilette. Egalement une buanderie et un garage. Climatisation. Facade refaite il y a 3 ans. Possibilité d'acquérir un second garage. Peu de charges. A VISITER ! Contactez moi ! PRIX 255000eur charge vendeur DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300eur et 1820eur indexées années 2021 2022 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 425994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Charmante maison à vendre à Istres, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison bien agencée se compose d'une entrée menant à une cuisine entièrement équipée et meublée, ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité à toutes les pièces. Le salon donne accès à une vaste terrasse couverte, équipée d'un barbecue, ainsi qu'à une piscine semi-enterrée. Un toilette se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres disposant de rangements, dont l'une offre un accès à une grande terrasse d'environ 25 m². Une salle de douche avec double vasques et un wc complètent l'ensemble. Un grand garage est également présent. La maison est lumineuse, située au calme et à proximité immédiate du centre-ville d'Istres. À VISITER RAPIDEMENT ! PRIX: 258000 EUR. DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 EUR et 1580 EUR indexées année 2021. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Istres, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gaelle LEMESLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 529 702 334, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maisons Bati-France vous présente une maison à acheter à Istres (13800), dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet complet alliant terrain et maison offre confort et fonctionnalité. Située sur un terrain viabilisé de 301 m² dans un lotissement agréable, à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette maison traditionnelle à étage de 84 m² se distingue par son bel espace de vie ouvert avec cuisine américaine, son cellier pratique, une entrée accueillante et deux toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains moderne, parfaites pour une vie de famille épanouissante. Ce bien est une belle opportunité pour votre achat de maison à Istres, éligible au prêt à taux zéro, facilitant ainsi votre accès à la propriété dans un cadre de vie apprécié.

Située à Istres, dans les Bouches-du-Rhône (13) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Istres. Ce projet de maison neuve à étage, proposé par Maisons Bati-France, s'implante sur un terrain de 293 m². Avec une surface habitable de 84 m², cette maison de type traditionnelle offre un espace de vie lumineux et convivial, composé d'une cuisine américaine ouverte, d'un cellier pratique, de 3 chambres spacieuses, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne et 2 toilettes. Son emplacement est idéal, à proximité des écoles, des commerces et des transports, tout en garantissant la tranquillité d’un quartier résidentiel. À quelques minutes de Martigues et de Fos-sur-Mer, vous profiterez d'un cadre de vie équilibré entre mer, nature et dynamisme urbain. Un lieu parfait pour réaliser votre rêve de propriété!

Située à Istres (13800) dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison neuve plain-pied de 120 m² est idéale pour un achat maison Istres. Elle allie confort familial et praticité grâce à une pièce de vie ouverte avec cuisine américaine lumineuse, un cellier attenant pour une organisation simplifiée, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également 2 salles de bains et 2 toilettes, sans oublier une entrée distincte pour préserver l’intimité. Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette maison à acheter à Istres est proche des écoles, des transports et des commodités. Son style traditionnel offre un cadre serein, propice aux familles avec enfants, grâce à la proximité des parcs et des activités autour de l’étang. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien idéal pour vos rangements, vélos et voiture.

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose en exclusivité cette Maison coup de coeur avec garage et jardin . Dans un quartier agréable, à proximité de la plage de la Romaniquette, des écoles, des commerces et du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 86 m² sur 215 m² de terrain, bien entretenue et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte équipée et îlot central, rangement , un WC ainsi qu'un accès direct au garage attenant et communicant avec la maison. A l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards , d'un WC et d'une salle d'eau. Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible, de double vitrage et de moustiquaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et un peu atypique aménagé sur deux niveaux : une grande terrasse au niveau de la maison, puis un espace surélevé avec terrain de boules. Cet espace offre également la possibilité d'installer une piscine. Un garage attenant complète le bien et il est possible de stationner un véhicule dans l'enceinte de la maison. La maison est mitoyenne d'un côté et dispose d'un passage sur le côté par un portillon, pratique pour accéder au jardin. Une maison pleine de charme, idéalement située et proche de toutes les commodités. Prix: 299000 euros DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :442188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Emilie Bureau vous propose à la vente cette maison d’architecte d’exception située à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Istres à vendre dispose de deux appartements indépendants.Cette superbe propriété offre environ 300 m² habitables, avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme, le tout avec une vue imprenable sur l’Étang de Berre et des levers de soleil magnifiques. Elle se compose d’une maison principale et d’un second bâtiment où se trouvent deux appartements T2, un véritable atout pour accueillir famille et amis, ou pour développer un potentiel locatif.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour qui dispose d’un espace salon et d’une salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse orientée vers l’extérieur.La maison principale comporte au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec double douche et accès direct à la terrasse extérieure exposée sud-est. À l’étage, vous découvrirez trois chambres additionnelles, un WC, dont une avec sa propre salle d’eau, toutes ayant un accès à une seconde terrasse.Pour l’extérieur, tout a été soigneusement pensé pour le confort et la convivialité : piscine à débordement chauffée, grande terrasse, jardin, espace spa avec jacuzzi couvert, terrain de boules, vaste espace de détente, ainsi que prise pour véhicule électrique et stationnement intérieur.Le sous-sol, accessible depuis l’extérieur et l’intérieur, offre des prestations rares avec une piscine intérieure chauffée, une salle de cinéma, un WC, une pièce technique pour les piscines intérieure et extérieure, une buanderie, et un grand garage avec alimentation pour véhicule électrique.Cette propriété se distingue par ses nombreux équipements : système d’alarme intérieur et extérieur, vidéosurveillance avec huit caméras, système d’arrosage intégré avec robot tondeuse, sonorisation et hi-fi sur la terrasse et dans les salles de bains. De plus, la domotique permet le contrôle du visiophone, des volets roulants, des caméras, et de l’alarme via votre téléphone. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour concilier résidence principale et revenus complémentaires dans un cadre de vie exceptionnel.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.