Achat Maison dans le quartier Étang de l'Olivier-Domaine de Sulauze à Istres (13) : 6 annonces

Coup cœur pour cette propriété à la vue imprenable ! Face à l'Etang de l'Olivier, totalement au calme sur un terrain de 1080 m², découvrons cette demeure qui débute son 3ème printemps .: une maison de 120 m² avec 4 chambres, prolongée d'une terrasse en bois exotique bordant la piscine. Ses prestations sont rares, jugez plutôt : Un portail électrique nous conduit par un chemin au bord de la maison, rocaille, cycas et massifs fleuris sont en devenir et on imagine déjà le très joli espace paysagé. A l'arrière de la maison une restanque arborée et verdoyante pourra elle aussi être aménagée. L'arrière de la maison permet le parking de plusieurs véhicules. Nous entrons dans la Villa par un vestibule qui s'ouvre sur un grand espace de vie qui produit son effet : une pièce contemporaine de 50 m² bordée de toute part, par trois larges baies vitrées : une sensation d'être au bord de la piscine et près de l'étang avec une fabuleuse lumière a tout instant du jour. Coté design et pratique, une cuisine américaine avec ilot central, intégrée et équipée par un cuisiniste de prestige s'ouvre sur un grand salon ; l'espace de vie est prolongé par une belle suite parentale de 20 m², avec une très belle salle d'eau contemporaine et un dressing aménagé ; la suite s'ouvre elle aussi sur la terrasse et la piscine. Un cellier de 3.5m² attenant à la cuisine et un cabinet de toilette complète le niveau. Découvrons l'étage : trois chambres de 9.5 m² à plus de 11 m² dont deux avec une vue fabuleuse sur l'étang, une salle d'eau encore très contemporaine et un WC indépendant achève la visite. Le confort high tech de la maison est assuré à l'intérieur par une pompe à chaleur gainable dernière génération et à l'extérieur par un puit pour le jardin et un système de chauffage pour la piscine pour avancer et prolonger les baignades au travers des saisons. L'extérieur nous appelle et nous passons les baies vitrées ; deux espaces terrasses en travertin et bois exotique s'offrent à nous, une couverte de 30 m² et une seconde qui longe la piscine : L'atout majeur de la maison est là, cette vue à 180° sur l'étang sans aucune pollution visuelle : : l'eau face au lac : de fabuleux moments à vivre en perspectives ! Que dire sinon venir découvrir cette demeure d'exception ? Appelez Sylvie Grunder agent immobilier EI ou Perrine Starot agent immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.948614

À vendre : villa ISTRES, dans le quartier prisé de l'étang de l'olivier. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 143 m² offre une vue imprenable sur l'étang, accompagnée d'un sous-sol spacieux de plus de 200 m², le tout sur un terrain arboré de 4000 m². La villa se compose d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès au garage et au sous-sol. Pour la partie nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Les nombreuses pièces de la maison permettent d'accéder à la grande terrasse avec une vue panoramique sur l'étang. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, idéal pour installer une piscine, et d'un espace suffisant pour garer plusieurs voitures en toute sécurité, que ce soit dans le sous-sol ou dans le jardin. La maison comprend des équipements modernes tels que la climatisation réversible, une pompe à chaleur neuve, une cheminée avec insert, un chauffage au sol, des volets roulants électriques, un forage, et un portail électrifié. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa ISTRES à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite, veuillez contacter Carole Perczak au 0687863271. Carole Perczak, agent commercial, est immatriculée au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 2010 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

890 000 €

2 755 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 323 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Étang de l'Olivier-Domaine de Sulauze

Istres (13)

Demeure Bourgeoise d'Exception – Istres Vue panoramique en première ligne sur l'Étang de l'Olivier Adresse rare. Position dominante. Vue imprenable. Face à l'Étang de l'Olivier, cette élégante maison de maître du début du XXᵉ siècle développe 323 m² (276 m² Loi Carrez) et conjugue avec justesse cachet architectural, volumes généreux et potentiel patrimonial. Signature architecturale préservée 3 mètres de hauteur sous plafond Carreaux de ciment d'époque Moulures et éléments anciens conservés Pièces de réception traversantes, baignées de lumière Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un salon avec vue directe sur l'étang, ainsi qu'une cuisine ouverte sur salle à manger aux proportions élégantes. Une configuration familiale et évolutive 1er étage : Trois suites avec salle de bain/WC, une chambre supplémentaire, salle d'eau, lingerie. 2e étage : Deux grandes chambres sous combles avec belle hauteur sous plafond et surfaces complémentaires à aménager (bureau, espace bien-être, atelier privé…). 1 504 m² face à l'eau Terrain plat en surplomb direct, offrant un potentiel remarquable : piscine, terrasses panoramiques, jardin paysager. La vue constitue ici un privilège durable et particulièrement recherché sur le secteur. Dimension patrimoniale rare Deux logements indépendants complètent l'ensemble : Studio attenant avec entrée privative (loué 650 €/mois) T2 indépendant avec terrasse (loué 850 €/mois) Revenus locatifs existants ou possibilité de réintégration à l'habitation principale selon projet. Un équilibre parfait entre prestige et accessibilité À pied du centre-ville, idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, à proximité de l'Aéroport Marseille Provence. Un bien confidentiel pour acquéreurs exigeants. Dossier et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ET CHARGES COPRO EXTERIEURS) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf.943068

VENTE d'une maison de 5 pièces (130 m²) à Istres Emplacement privilégié - À Istres (13800), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 130 m² sur 901 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, tennis et commerce. Nationales N569 et N568 à 7 km. Mer Méditerranée à 7 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 462 000 €. Contactez notre agence (Lucas ROCHETTE : 06-51-63-22-66) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Azur Constructions Cabriès est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Coup de cœur du secteur

340 000 €

3 778 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Étang de l'Olivier-Domaine de Sulauze

Istres (13)

Votre agence Orpi Istres vous propose située à seulement 2 minutes à pied de l'hypercentre et de l'Étang de l'Olivier, cette maison récente de 90 m² sur deux niveaux offre confort, modernité et fonctionnalité, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose de : Un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée Trois chambres spacieuses Une salle de bain contemporaine Un garage avec un beau potentiel d'aménagement en T2 indépendant Climatisation réversible Plusieurs places de stationnement La maison a été construite avec des matériaux de qualité et offre une excellente isolation. Aucun travaux à prévoir Proche de toutes commodités Quartier calme et recherché Idéal famille, résidence principale ou investissement locatif Emplacement privilégié : à 2 minutes à pied du centre-ville et de l'Étang de l'Olivier. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7023

Exclusivité - Votre agence Orpi Istres vous propose cette magnifique villa à vendre à Istres, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 250 m2, cette maison de style provençal est située dans un quartier calme et recherché. Sur un terrain d'environ 5 000 m2, exposé Sud et orné de pins ainsi que d'essences méditerranéennes, cette villa offre tranquillité et intimité. À proximité du centre du village et des commerces, elle se distingue par des prestations de haut standing et dispose d'une piscine avec pool house. En parfait état, cette villa à acheter à Istres est agencée sur un demi-niveau et se compose d'une belle entrée menant au patio, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un double salon avec cheminée. Elle comprend également 3 chambres, dont 1 suite, et à l'étage, un dégagement qui s'ouvre sur le salon ainsi que 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses, un patio, un pool house, une piscine et un double garage avec mezzanine. Une partie du terrain est constructible avec un accès indépendant. Appréciez une vue sur l'étang de l'olivier et l'Étang de Berre. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette villa au potentiel unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme incontestable. Référence agence : 6935.