Achat Maison à Marseille 9ème (13) : 112 annonces

EXCLUSIVITE. Située à proximité du village de Mazargues et de ses commerces, cette charmante maison saura vous séduire par son authenticité et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, grâce à son exposition pleine sud et à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte, conviviale, est prolongée par une buanderie et s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée et sur un joli jardin paysager agrémenté d'une piscine. Côté nuit, la maison offre une suite parentale de plain-pied, pratique, avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, dont une de belle superficie permettant de créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Une chambre indépendante située dans le jardin, avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, complète ce bien, idéale pour recevoir ou pour un espace de travail au calme. Possibilité de garer au moins deux véhicules sur le terrain. Proche des écoles, transports et de toutes commodités. Cette Maison de luxe à acheter Marseille 9ème est un bien rare à découvrir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Marseille 13009 - Le Cabot- Villa d'Architecte / Jardin / Piscine / Cuisine d'été En exclusivité : Au sein d'un lotissement de standing, labellisé 'Architecture contemporaine remarquable', dessiné en 1968 par l'architecte Georges-Marc Présenté, un proche du Corbusier, cette villa familiale d'exception de 268m2 avec ses annexes, prend place dans un jardin verdoyant d'environ 650m2. Erigée sur deux niveaux, cette construction moderniste s'organise, au niveau supérieur, autour d'un patio solaire qui invite à en profiter en famille ou entre amis en toutes saisons. Le patio dessert un double living avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie et un bureau prolongé par sa propre terrasse privative et intimiste. Au même niveau, au calme absolu, deux grandes chambres, une salle de bain habillée en travertin avec son lanterneau circulaire et des toilettes séparées. Un escalier mène au niveau inférieur à trois chambres supplémentaires, chacune avec accès direct au jardin, à une salle de bain, un large espace bureau ou salle de jeu et à un débarras. L'ensemble du niveau inférieur donne sur ce jardin fleuri, véritable havre de paix, qui abrite une cuisine d'été, une piscine et un garage fermé. Enfin, cette villa d'architecte offre un toit terrasse avec vue imprenable sur tout Marseille, Bonne Mère et îles du Frioul en toile de fond. A seulement 5 minutes du village du Cabot, avec ses commerces de qualité, écoles, bus et axes routiers, notamment le Boulevard Urbain Sud et les accès faciles à l'A50 et la L2. Ravalement de façade fait en 2024. Bon état général grâce à l'entretien rigoureux des propriétaires, des travaux restent à prévoir. Contact Monica Ouzas-Persat // Tel 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 51 lots, Charges budget prévisionnel annuel 787 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bâtie au coeur d’un ilot de verdure plat de 1688m2, entre les villages de Bonneveine et de Sormiou, cette maison bourgeoise familiale aux volumes très bien pensés a été conçue en 1930 puis dotée de plusieurs annexes en 1972. Bastide carrée sur deux niveaux, elle développe près de 300m2 agencés aussi bien pour recevoir que pour vivre en famille, la conception des volumes et le nombre de pièces permettant simultanément de se regrouper ou de s’isoler. Le portail s’ouvre sur une allée engravillonée prolongée par une aire de stationnement sous auvent pour plusieurs véhicules et un garage double. Implantée au centre de la propriété et bénéficiant de quatre expositions, la maison profite de sorties et de vues sur l’ensemble de son terrain. Le niveau du bas, partout ouvert sur le jardin et baigné de lumière, abrite la double pièce de vie prolongée au Sud par une terrasse puis la piscine, une belle cuisine dinatoire, une chambre-bureau au Nord, une buanderie, une chambre-salon télé avec pièce d’eau et un logement indépendant de deux pièces avec kitchenette ouvrant à l’Ouest sur l’arrière du terrain. Accessible par une escalier de marbre bordé de ferronneries laiton, l’étage abrite trois généreuses chambres traitées en suites dont une avec salon. Abrité des regards, le terrain plat est semé de pins parasols, cyprès, cèdres, magnolias, oliviers, lauriers et multiples autres sujets méditerranéens. Au Sud, une large piscine profite d’une cuisine d’été et d’un barbecue. Une vraie maison de famille qui ne demande qu’à être modernisée par une tribu aimant recevoir et partager!

EXCLUSIVITÉ : Maison T4 d'environ 60m2 avec une terrasse de 33m2 et un jardin de 140m2 en jouissance exclusive, ainsi que ses dépendances. Située dans le 9ème arrondissement de Marseille, cette maison représente un atout indéniable grâce à son emplacement : bus à proximité, métro Dromel à seulement 2 minutes à pied et tramway à 5 minutes. Les écoles (primaire, secondaire et collège) et tous les commerces se trouvent dans un rayon de 500 mètres. Orientée plein sud, cette maison garantit une luminosité optimale et sa terrasse ombragée est particulièrement agréable. C'est une charmante maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie simple, dans un quartier familial et animé. En termes de rapport qualité-prix, elle demeure très attractive. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une grande chambre avec salle de bains/wc et placard. À l'étage, deux petites chambres en enfilade et un dressing ajoutent de l'espace. Mitoyenne à la maison, une pièce de 9.40m2 et un atelier de 5.35m2 offrent la possibilité d'une chambre supplémentaire. Ce bien offre un projet de rénovation complète et un réaménagement de l'espace. Aucune charge de copropriété et une faible taxe foncière viennent compléter cette offre exceptionnelle. N'hésitez pas à considérer cette maison à acheter à Marseille 9ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité IMREP : Idéal pour investisseurs ou projets patrimoniaux. Vente d'un bien en monopropriété situé à Marseille 9ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un terrain d'environ 480m2, découvrez une vaste maison de 224m2 divisée en plusieurs logements indépendants, incluant des caves, un garage et un jardin. - T4 de 92m2 avec terrasse de 23m2, en parfait état et loué à 1000€. - T1 de 35m2 loué à 620€. En contrebas : - T1 de 33,58m2 avec terrasse de 20m2 loué à 620€. - T1 de 33m2 avec terrasse de 20m2 loué à 630€. - T1 de 24m2 avec terrasse de 20m2, libre d'occupation. Cette maison à acheter à Marseille 9ème Arrondissement représente une opportunité intéressante. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marseille 13009 - Le Cabot- Villa d'Architecte / Jardin / Piscine / Cuisine d'été En exclusivité : Au sein d'un lotissement de standing, labellisé 'Architecture contemporaine remarquable', dessiné en 1968 par l'architecte Georges-Marc Présenté, un proche du Corbusier, cette villa familiale d'exception de 268m2 avec ses annexes, prend place dans un jardin verdoyant d'environ 650m2. Erigée sur deux niveaux, cette construction moderniste s'organise, au niveau supérieur, autour d'un patio solaire qui invite à en profiter en famille ou entre amis en toutes saisons. Le patio dessert un double living avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie et un bureau prolongé par sa propre terrasse privative et intimiste. Au même niveau, au calme absolu, deux grandes chambres, une salle de bain habillée en travertin avec son lanterneau circulaire et des toilettes séparées. Un escalier mène au niveau inférieur à trois chambres supplémentaires, chacune avec accès direct au jardin, à une salle de bain, un large espace bureau ou salle de jeu et à un débarras. L'ensemble du niveau inférieur donne sur ce jardin fleuri, véritable havre de paix, qui abrite une cuisine d'été, une piscine et un garage fermé. Enfin, cette villa d'architecte offre un toit terrasse avec vue imprenable sur tout Marseille, Bonne Mère et îles du Frioul en toile de fond. A seulement 5 minutes du village du Cabot, avec ses commerces de qualité, écoles, bus et axes routiers, notamment le Boulevard Urbain Sud et les accès faciles à l'A50 et la L2. Ravalement de façade fait en 2024. Bon état général grâce à l'entretien rigoureux des propriétaires, des travaux restent à prévoir. Contact Monica Ouzas-Persat // Tel 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 51 lots, Charges budget prévisionnel annuel 787 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison atypique entièrement rénovée avec soin, située dans le 9ème arrondissement de Marseille, au sein des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à une modernité appréciable, idéal pour un couple ou une jeune famille. Les écoles, le parc Maison Blanche, ainsi que les transports en commun (bus, métro, tram) et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Sur 45m2, le premier niveau est conçu pour les réceptions, incluant un séjour traversant et une cuisine aménagée spacieuse, tout en préservant l'intimité aux étages. L'étage comporte une chambre, un bureau avec plafond cathédrale, un dressing pouvant servir de chambre, et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage sous-pente propose une chambre de 10,60m2 habitable et des combles supplémentaires. La maison dispose également d'une courette, d'un cagibi, et au sous-sol, d'une cave d'environ 45m2, parfaite pour les passionnés de vin ou de bricolage. Pour un achat maison Marseille 9eme Arrondissement, cette vente maison Marseille 9eme Arrondissement se distingue par sa situation et ses prestations de qualité.

SOUS OFFRE - En exclusivité, une maison comme on en trouve rarement dans le secteur Sainte-Marguerite / Michelet. Dès l'arrivée, on perçoit ce qui rend ce lieu particulier : une impasse au calme, aucun vis-à-vis, une exposition plein sud et cette sensation immédiate d'espace et de lumière. Implantée sur un terrain plat de 542 m2, la maison, d'une superficie de 133,45 m2 profite d'un ensoleillement constant, du matin au soir, et d'un extérieur qui invite naturellement à vivre dehors toute l'année. La terrasse et le jardin, baignés de soleil et à l'abri des regards, deviennent de véritables pièces de vie. Et pour ceux qui le souhaitent, le terrain est piscinable. À l'intérieur, les volumes sont équilibrés et la circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de rangements et de WC. À l'étage, trois chambres tournées vers le jardin, une salle de bain, une salle d'eau et un WC composent un espace nuit confortable et bien pensé. En plus, un studio indépendant de 28 m2, avec sa propre entrée, mais aussi un accès direct à la maison par un escalier intérieur. La maison demande aujourd'hui quelques travaux de modernisation, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité : celle de repenser les espaces, de moderniser et de révéler tout le potentiel d'un bien déjà très bien placé. Ici, tout est réuni : le calme, la lumière, un emplacement recherché à proximité des écoles, commerces et transports, et surtout une qualité de vie évidente, presque immédiate. Une maison dans laquelle on se projette facilement, et dans laquelle on se sent bien dès les premières minutes.

À vendre, une agréable villa de 200 m² habitable située dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée dans un écrin de verdure calme, se trouve sur un vaste terrain plat de plus de 1660 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa vaste réception et son séjour lumineux, ainsi que ses 5 chambres et 3 salles de bains. C'est l'occasion idéale pour un achat propriété Marseille 9ème arrondissement. Pour plus d'informations, contactez IMREP au 06.12.51.34.75 ou par e-mail à julienbenzekri@imrep.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse avec une cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à de larges ouvertures. Les étages supérieurs sont dédiés aux espaces de nuit, comprenant une suite parentale sous les combles et une salle de bain pour les enfants. À l'extérieur, la terrasse et le jardin constituent un havre de paix. De plus, un studio indépendant en fond de jardin est idéal pour accueillir des proches ou créer un bureau au calme. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Marseille, à proximité de toutes les commodités.

À la PANOUSE, découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans un écrin de verdure et en position dominante, sur un terrain d'environ 500m². Cette maison ancienne dispose d'un séjour bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine séparée s'ouvrant sur une terrasse, prolongée par un charmant jardin au calme. Elle comprend également 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Deux grandes terrasses en restanque ajoutent au charme du jardin, créant un espace paisible, propice à la détente, parfait pour profiter du soleil ou installer une piscine. En plus, cette maison offre un espace fonctionnel avec un très grand garage et un important espace de rangement. Bien isolée et en bon état d'entretien, elle présente un potentiel certain à exploiter. Cette annonce concerne une maison à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rédigée sous la responsabilité de Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant (N° SIRET 40075652400031). Contact : 06.10.64.02.27. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE. Située à proximité du village de Mazargues et de ses commerces, cette charmante maison saura vous séduire par son authenticité et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, grâce à son exposition pleine sud et à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte, conviviale, est prolongée par une buanderie et s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée et sur un joli jardin paysager agrémenté d'une piscine. Côté nuit, la maison offre une suite parentale de plain-pied, pratique, avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, dont une de belle superficie permettant de créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Une chambre indépendante située dans le jardin, avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, complète ce bien, idéale pour recevoir ou pour un espace de travail au calme. Possibilité de garer au moins deux véhicules sur le terrain. Proche des écoles, transports et de toutes commodités. Cette Maison de luxe à acheter Marseille 9ème est un bien rare à découvrir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BARNES a le plaisir de vous proposer une villa contemporaine de prestige à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre se situe à proximité du parc national des Calanques. Le niveau de réception comprend une lumineuse pièce de vie de 65 m², une cheminée et une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. Les larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur les collines et la ville. Un ensemble de magnifiques portes de temple indien du XVIème siècle mène à une vaste chambre de maître équipée d'une salle de bains, baignoire balnéo, douche italienne et dressing. Le rez-de-jardin comprend un salon télé, une cave à vins dans la roche, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Cette propriété se distingue par sa piscine de 10 m x 4 m, harmonieusement intégrée aux terrasses en bois et plusieurs espaces de détente, dont l'un est équipé d'une pergola bioclimatique. Un garage de 33 m² avec borne électrique pour véhicule complète l'ensemble. Les belles prestations, la climatisation réversible et les équipements de qualité apportent une touche de confort, calme et élégance à cette maison de luxe à acheter à Marseille 9ème.

L'Agence MAVUMER vous propose une maison à acheter à Marseille, dans le 9ème arrondissement, au 50 boulevard Aguillon. Cette maison de ville T4 de 70m2, exposée plein sud, dispose d'une belle terrasse de 21m2, au calme absolu et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec mezzanine à aménager, un salon avec coin cuisine, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres climatisées complètent ce bien. Aucune grosse rénovation à prévoir, ce qui fait de cette maison à vendre à Marseille une opportunité à ne pas manquer. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est idéale pour un achat maison Marseille. Mandat 788. Pour plus d'informations, contactez Magali au 06.12.49.80.73 ou par email à magali@mavumer.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

6 300 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Les Baumettes

Marseille 9ème (13)

À Marseille, dans le secteur prisé des Baumettes, nous vous proposons cette maisonnette de 30 m² entièrement rénovée, accompagnée de 60 m² d'extérieur. Située dans une rue très calme et à proximité de la mer et des calanques, cette maison à acheter à Marseille est idéale pour une résidence de vacances, pour un jeune couple ou des retraités. Le bien sera vendu vide, laissant ainsi libre cours à votre personnalisation. De plus, un stationnement facile est disponible à proximité. À seulement 3 kilomètres de la mer, c'est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute information, contactez Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06 69 31 76 76.

Bien le moins consommateur d'énergie

689 000 €

5 662 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121,68 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Mazargues

Marseille 9ème (13)

Nichée au fond d'une impasse composée de trois maisons, dans un environnement paisible et verdoyant, le Cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle traversante, exposée Nord/Sud, construite en 1995, dotée d'une toiture à triple génoise et parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 121,68 m2, cette maison saine et lumineuse offre une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m2 avec plafond cathédrale. Une cuisine indépendante, ouvrant directement sur un jardin avec terrasse, au calme. Une chambre, un wc indépendant. Un studio indépendant, entièrement habitable en l'état, disposant de sa propre salle d'eau et de son wc, avec la possibilité de créer une ouverture afin d'établir une communication directe avec la maison. À l'étage : Un couloir desservant deux chambres de 12,28 m2. Une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire balnéo. Un wc indépendant. À l'avant de la maison, vous bénéficiez de la possibilité de stationner deux voitures. Prestations & confort : Maison traversante Nord/Sud Climatisation à l'étage Double vitrage sur l'ensemble du bien Triple génoise en toiture Chaudière gaz Fibre optique Alarme Maison mitoyenne très bien entretenue. Environnement, au coeur du quartier de Mazargues, un secteur calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, arrêt de bus, écoles etc... Taxe foncière 2055EUR.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située dans le secteur prisé de Bonneveine, à la frontière du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre 235 m² habitables sur un agréable jardin paysager d'environ 1 000 m², le tout au sein d'une résidence fermée et au calme. La propriété comprend également environ 100 m² de surfaces annexes incluant un garage pour 5 véhicules, une cave, un atelier et un Pool house. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. La maison charme par ses volumes généreux et son ouverture vers l'extérieur. Le vaste salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond s'ouvre sur le jardin et les espaces extérieurs de réception grâce à de grandes baies vitrées. Répartie sur deux niveaux, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse avec salle à manger, un bureau donnant sur le jardin, quatre chambres, une salle de sport/salle de jeux, une buanderie, trois salles d’eau, une salle de bain et trois WC. - À l'étage : une superbe suite parentale avec grand dressing, salle d’eau et terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Une salle d’eau complémentaire avec WC est également présente à ce niveau. Ce bien rare réunissant volumes, confort et prestations de qualité est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à proximité des écoles, commerces et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christel FRANCOIS au +33 (0)6 47 87 71 70.

À vendre, magnifique maison neuve à Marseille 9ème, dans le quartier prisé de Mazargues, au cœur d’un domaine privé. Cette villa de 138 m², construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Avec une triple exposition et des finitions haut de gamme, cette maison traversante dispose d'un vaste terrain de 780 m² agrémenté d'un jardin intime sans vis-à-vis et d'une somptueuse piscine en pierre de Bali, orientée plein sud avec vue sur les collines marseillaises. Vous apprécierez également plusieurs terrasses et un espace dédié au jeu de pétanque. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce à vivre, avec un salon lumineux et une cuisine séparée toute équipée. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'une petite terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un garage attenant d'environ 20 m² complète ce bien d'exception, qui permet de stationner deux à trois voitures dans la propriété. Sous garantie décennale, cette maison allie confort, style et modernité, idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Sophie BOCOBZA au +33 (0)7 85 78 32 90 pour toute information sur cette vente maison Marseille 9ème.

Maison d'architecte à vendre à Marseille 9e Arrondissement - La Panouse. Skyline Real Estate vous invite à découvrir cette maison de 175m², située au cœur du quartier prisé de La Panouse, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété, édifiée sur plusieurs niveaux et implantée sur une parcelle d'environ 700m², offre un vaste jardin intime sans vis-à-vis. Rénovée avec soin, elle bénéficie d'une extension et d'une surélévation réalisées dans les règles de l'art. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un garage privatif de 22m² et une cave. Le premier étage comprend une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes séparées et un coin bureau. Les grandes baies vitrées créent une atmosphère accueillante. Le deuxième étage offre trois chambres, un coin dressing, une mezzanine aménageable, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Des photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande. DPE : C (121 kWh/m²/an), GES : C (21 kgCO2/m²/an), Taxe foncière : 4.456 euros. Pour organiser une visite, contactez Nicolas au 06 95 22 25 08. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas KASMI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS Skyline Real Estate, immatriculée au RSAC de Marseille.

Nous vous proposons aujourd'hui, chez Human immobilier, cette maison à acheter à Marseille, dans le secteur 13009 La Seigneurie, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces actuellement en cours de construction, d'une superficie d'environ 100 m², située sur une parcelle de 645 m². Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. À l'étage, la maison propose trois chambres avec placards (11, 11 et 10 m²), une salle de bains et salle d'eau, un WC indépendant, et des rangements. La maison est dotée d'une pompe à chaleur AIR/AIR réversible et en gainé à l'étage, ainsi que d'une piscine de 10 m². Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contact : Rémy AOULI. Estimation gratuite sous 48h. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 909 415 - Marseille.

iad France - Julie Coupé vous propose : Cette maison familiale chaleureuse est à découvrir pour un achat maison Marseille. Située dans un environnement calme et privilégié du 9e arrondissement de Marseille, cette élégante maison de 121 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Baignée de lumière, elle présente un bel espace de vie de 25 m², prolongé par une véranda de 18 m² qui s’ouvre sur le jardin. La cuisine américaine de 17 m² s'intègre harmonieusement au séjour, faisant de cet espace le cœur de la maison, idéal pour des moments de partage. Cette maison à vendre à Marseille comprend 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec baignoire balnéo. À l’étage, une salle d’eau rénovée avec WC vient compléter le confort de vie. À l'extérieur, le terrain arboré de 340 m² accueille une piscine hors sol, tout en laissant la possibilité d’aménager une piscine traditionnelle selon vos envies. Les espaces extérieurs favorisent les moments conviviaux, entre repas en terrasse et instants de détente. Les prestations supplémentaires de ce bien augmentent son attractivité : buanderie attenante, dépendance (atelier ou stockage) et double cave, dont une voûtée, apportant un charme authentique. Entre sérénité, luminosité et potentiel, cette maison séduira aussi bien un couple qu’une famille en quête d’un lieu de vie chaleureux et évolutif. La visiter, c’est déjà l’adopter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Coupé, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, maison à Marseille 9ème, située à proximité du cœur villageois de Mazargues dans un environnement calme. Cette propriété de 165 m² comprend un jardin et une piscine, offrant un cadre de vie agréable. La maison, construite en pierre sur deux niveaux, bénéficie d'une belle luminosité et de grandes hauteurs sous plafond, créant des volumes généreux dans chaque pièce. À l'entrée, une vaste réception mène à l'espace de vie qui comprend un double salon et une salle à manger avec cheminée. À l'arrière, vous trouverez une cuisine fermée, accompagnée d'un cellier donnant sur le jardin. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un accès au grenier. Un garage fermé avec une capacité pour quatre voitures complète ce bien. Ce havre de paix est agrémenté d'un jardin arboré et d'une piscine. Cette maison Marseille 9ème à vendre représente une excellente opportunité d'achat dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Marseille, dans le 9ème arrondissement au Cabot, cette maison contemporaine avec piscine et jardin est un bien idéal pour un achat maison Marseille. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété construite en 2021 offre environ 216 m² habitables sur un terrain paysager de 920 m², le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le caractère moderne de la maison se révèle à travers ses lignes épurées et ses espaces généreux. La pièce de vie, très lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, créant une atmosphère conviviale, le tout avec une vue directe sur la piscine et les extérieurs. Avec trois chambres, y compris une de plain-pied parfaite pour accueillir vos invités, cette maison MARSEILLE à vendre comprend également une suite parentale d'environ 30 m², offrant un confort exceptionnel et des prestations haut de gamme, comme une baignoire balnéothérapique. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation gainable. Le sous-sol de 78 m² propose une immense salle de jeux et de nombreux rangements, permettant une personnalisation selon vos désirs : bureau, salle de sport ou espace bien-être. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel à traitement automatique, d'un boulodrome et de plusieurs places de stationnement. Une maison à acheter MARSEILLE, clé en main, alliant élégance moderne et qualité de vie dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LA CHARMEUSE - Maison T9 de 250 m2 - Parcelle de 544 m2 - Dépendance 34m2 - Piscine - 2 Garages - 13009 Llinares Immobilier vous présente : LA CHARMEUSE, une somptueuse propriété d'environ 250m² offrant une vue mer dégagée et un panorama spectaculaire sur Marseille, située dans un environnement recherché. Édifiée sur une parcelle paysagée de 544m², elle séduit par la qualité de ses prestations, son excellent état d'entretien et le charme intemporel de son mur en pierre authentique. Elle s'élève sur trois niveaux harmonieusement distribués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pouvant être aménagée en studio indépendant selon vos besoins, une vaste buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente (actuellement dédiée à la musique), idéale pour un bureau, une salle de sport ou une activité professionnelle. Le premier niveau dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, réchauffé par un poêle à bois et sublimé par un mur en pierre, s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue panoramique sur la ville et la mer. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, prolonge cet ensemble convivial. Le dernier étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau privative avec dressing, formant une suite parentale intime et élégante. Le jardin paysagé abrite une piscine propice à la détente ainsi qu'un T2 indépendant d'environ 35m², idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Un grand garage motorisé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un second garage simple également motorisé, complètent ce bien. À proximité immédiate des facultés de Luminy, des commerces et du parc national des Calanques, et à seulement vingt minutes de Cassis par la route de la Gineste, cette demeure de caractère allie prestige, authenticité et emplacement stratégique, un art de vivre rare entre mer et collines. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3625euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA CHARMEUSE - Maison à vendre T9 de 250 m2 - Parcelle de 544 m2 - Dépendance 34m2 - Piscine - 2 Garages - 13009

Découvrez cette maison familiale à vendre à Marseille, située dans le quartier paisible de Mazargues, au cœur d'une impasse comprenant seulement trois habitations. Construite en 1995, cette maison de 121,68 m2 se déploie sur deux niveaux, avec une exposition plein sud et un agréable jardin de 100 m2. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, et une cuisine claire et fonctionnelle communique directement avec une terrasse d'environ 30 m2, idéale pour profiter des repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, un WC et un studio attenant, permettant d'agrandir l'espace de vie principal ou de créer un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire balnéo vous attendent. Entièrement entretenue, cette maison à acheter à Marseille offre une atmosphère douce et paisible. Les équipements incluent un chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente, la climatisation réversible, du double vitrage, ainsi que trois emplacements de stationnement sécurisés. Le quartier calme et résidentiel garantit un cadre de vie recherché, proche des commerces, écoles, collège-lycée Sainte Trinité, et transports en commun. La taxe foncière est de 2 055 EUR et le prix de vente est fixé à 689 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

579 000 €

4 021 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Mazargues

Marseille 9ème (13)

Charmante maison de village au coeur de Mazargues Calme absolu et atypisme ! Située dans le 9? arrondissement de Marseille, entre l'obélisque et l'église de Mazargues, cette maison pleine de charme vous séduira par son calme absolu, son entretien impeccable et sa proximité immédiate des commerces (à seulement 50 mètres). Rénovée il y a une dizaine d'années, cette maison de ville est soigneusement entretenue et équipée ( climatisation, porte blindée,alarme ainsi que de la fibre optique) pour un confort moderne. Le séjour lumineux offre un magnifique vide sur séjour et une hauteur sous plafond impressionnante de 5,60 mètres, agrémentée de poutres apparentes qui valorisent son beau volume. Elle dispose d'une suite parentale avec terrasse intimiste rappelant l'ambiance d'un riad, ainsi que d'une chambre indépendante au rez-de-chaussée avec un accès direct depuis la rue, idéale pour un adolescent ou un espace de travail autonome. La maison comprend au total 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Aucun gros travaux à prévoir, tout est prêt à vous accueillir. Un stationnement devant la maison facilite grandement la vie quotidienne. Pour vos déplacements, les transports en commun sont à proximité immédiate avec la ligne de bus 47, arrêt Magdelon. Un véritable havre de paix à Mazargues, à découvrir sans tarder ! DPE : D ; Taxe Foncière : 2800 EUR ; CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

Llinares Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle d’environ 250m², nommée LA CHARMEUSE, située dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe Marseille 9ème à vendre bénéficie d'une vue mer imprenable et d'un panorama spectaculaire. Édifiée sur une parcelle paysagée de 544m², elle se distingue par ses prestations de qualité et son état impeccable, mettant en avant un charme authentique avec un mur en pierre. La maison s'élève sur trois niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre transformable en studio indépendant, une vaste buanderie et une pièce polyvalente idéale pour diverses activités. Le premier niveau présente une pièce de vie lumineuse, avec un séjour réchauffé par un poêle à bois et une vue panoramique sur la mer depuis la terrasse. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d’eau privative avec dressing forment une suite parentale élégante. Le jardin abrite une piscine relaxante et un T2 indépendant d'environ 35m², parfait pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif. Deux garages motorisés complètent ce bien. Située à proximité des facultés de Luminy, des commerces et du parc national des Calanques, cette maison offre un cadre de vie rare entre mer et collines, alliant authenticité et emplacement privilégié.

À la recherche d'une maison à acheter Marseille 9ème ? Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une bastide de charme avec piscine, située sur un parc arboré de 1 680 m². À la croisée des 8e et 9e arrondissements de Marseille, dans un cadre calme et boisé, cette superbe bastide des années 1935 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur une parcelle généreuse, cette maison Marseille 9ème à vendre de 300 m² habitables se développe sur deux niveaux, offrant des volumes spacieux, une luminosité exceptionnelle et une tranquillité sans égal. La maison principale comprend : - Un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond. - Une salle à manger conviviale. - Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée. - Six grandes chambres. - Deux salles de bains et deux salles d’eau. En plus, un studio indépendant avec salle d’eau et kitchenette est idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Les extérieurs de cette propriété présentent un cadre de vie exceptionnel : - Un grand jardin paysager et arboré. - Une piscine de 11 x 7 m avec pool house et jacuzzi. - Deux garages fermés et un préau pour le stationnement d'autres véhicules. Les prestations de cette maison incluent un chauffage central au gaz avec chaudière neuve, des huisseries récentes et un entretien impeccable, ainsi qu'un monte-charges desservant l'étage. Ce bien rare à la vente est idéal pour une famille désireuse de profiter d’un lieu de vie exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter rapidement ! CONTACT - Brigitte REINA : +33(0)6 49 55 43 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4740€ ~ 6450€.

Située dans un lotissement prisé pour son environnement familial et sécurisé, dans le secteur de Mazargues / Michelet, cette maison Marseille 9ème à vendre est une maison individuelle non mitoyenne qui offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Établie sur une parcelle plate et entièrement clôturée d'environ 750 m², cette propriété dispose d'une surface habitable de 224 m², ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2018 avec un souci du détail. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse qui mène à de grands espaces de réception, incluant une salle à manger et un séjour, tous deux largement ouverts sur l'extérieur et inondés de lumière naturelle. La cuisine, conçue comme un lieu de convivialité, s'intègre parfaitement et donne accès à une terrasse. Une suite parentale de plain-pied avec salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes et de nombreux rangements, complètent ce niveau pour un confort optimal. Le jardin bénéficie d'une véranda indépendante, offrant une pièce supplémentaire adaptable à divers usages tels qu'une salle de sport, une cuisine d'été ou un atelier. À l'étage, l'espace nuit abrite trois grandes chambres, un dressing indépendant, un dégagement spacieux, et une salle de bain avec toilettes. Une chambre supplémentaire, sans ouverture directe, peut être aménagée en bureau ou en salle de jeux. Les extérieurs sont bien organisés, comprenant un jardin paysager, une piscine au sel et deux abris de jardin, créant un cadre parfait pour la vie en famille. La maison dispose d'un large espace de stationnement privé et d'une possibilité de stationnement supplémentaire dans le lotissement, un atout précieux au quotidien. Cette maison à acheter Marseille 9ème est équipée de prestations techniques de qualité, incluant la climatisation, un vide sanitaire et un système de sécurité avancé. Un bien de caractère dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant un équilibre rare entre élégance, sécurité et qualité de vie, à proximité des grands axes, des établissements scolaires privés et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3830€ ~ 5190€ - Delphine Meschi - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

iad France - Sophie Ducarne vous propose à la vente cette maison à acheter à Marseille, située dans le quartier prisé du Redon. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle constitue une véritable opportunité d'achat maison Marseille. Profitez du calme absolu, sans vis-à-vis, et d'une belle luminosité qui créent un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. D'une superficie d'environ 60 m², la maison présente un espace de vie chaleureux et moderne, avec un séjour lumineux mettant en avant une rénovation soignée et des finitions de haute qualité. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements intégrés, garantissant un environnement agréable et fonctionnel. À l'extérieur, une magnifique terrasse privative s'offre à vous, parfait prolongement de l'espace de vie, idéale pour des moments de détente. Une cave extérieure vient compléter ce bien, parfaite pour le rangement ou les vélos. La maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la clinique Clairval. Un bien rare dans le secteur des Bouches-du-Rhône, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 7 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 10 € par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille.

Gabaston Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison familiale située dans le quartier recherché de Michelet, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 171 m², cette maison à acheter à Marseille 9ème se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, et est installée au sein d’une résidence sécurisée avec portail et vidéosurveillance.Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes lumineux et la distribution agréable des espaces. Le vaste salon, chaleureux, crée un cadre idéal pour recevoir vos proches. La cuisine, à la fois fonctionnelle et intégrée, complète cet espace de vie conçu pour le confort quotidien.L’espace nuit inclut cinq grandes chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour transformer l’un des espaces en bureau. Chaque chambre est baignée de lumière et dispose d’un agencement optimisé, alliant confort et praticité.À l’extérieur, un vaste jardin vous attend, véritable oasis de calme, parfait pour des moments de détente, des repas en extérieur ou les jeux des enfants.Cette maison à vendre dans le 9ᵉ arrondissement bénéficie d’un cadre verdoyant, rare dans le secteur. Située dans une résidence protégée, équipée d’un portail d’accès et d’un système de vidéosurveillance, elle assure tranquillité et sérénité au quotidien.Le quartier Michelet est prisé pour sa qualité de vie, offrant un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commerces, des établissements scolaires, des transports et des grands axes routiers.C’est une occasion unique d'acquérir un bien spacieux, sécurisé et idéalement placé dans l’un des secteurs les plus demandés de Marseille 9ème. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.