Achat Maison à Gemenos (13) : 18 annonces

Découvrez cette magnifique villa contemporaine récente en R+1, d'environ 147 m², située à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Chaque espace a été conçu pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, offrant un cadre chaleureux et raffiné. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 10 m² avec salle d'eau privative, un WC séparé, un cellier et un garage. À l'étage, l'espace nuit est idéal pour une famille, avec deux chambres partageant une salle d'eau commune et un WC intégré. Un bureau et un dressing peuvent être aménagés en suite parentale avec salle de bain, WC intégré et espace buanderie. Cette villa à acheter à Gémenos est érigée sur un terrain d'environ 950 m², avec une belle terrasse exposée plein sud, sa pergola bioclimatique, une cuisine d'été, un jardin en pelouse synthétique et une piscine au sel. Prête à vous accueillir pour une nouvelle vie, cette villa en vente à Gémenos combine des prestations de qualité au confort moderne.

Villa de Grand Standing avec Piscine et Jardin - 296 m² Une Oasis de Luxe et de Confort KELLER WILLIAMS AVINA MARSEILLE vous propose, à la vente ce bien d'exception. Imaginez-vous dans cette magnifique villa de grand standing, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 296 m² habitables et 402 m² au sol, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une dépendance de 160 m2 avec de nombreux équipements à votre disposition.?Elle est composée d'une entrée, une salle de sport moderne de 53 m2, d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage attenant de 47 m2, ainsi qu'une cave creusée dans la roche.(possibilité d'aménagement de l'espace pour une seconde famille). Un stationnement intérieur pour 2 voitures est accolé à cette dépendance. Au premier étage, avec plusieurs espaces confortables aux finitions hauts de gamme, vous apprécierez un magnifique salon-séjour très lumineux de 54 m2 avec une hauteur sous plafond de 2.50 qui ajoute une touche de grandeur ,une cuisine entièrement aménagée et équipée de 27 m2 , parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une belle suite parentale, un bureau, une salle de bain , un WC séparé. Au deuxième étage, 3 belles chambres et 1 salle de bain 1 salles d'eau, 1 WC. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin luxuriant de 8000 m², idéal pour les amateurs de nature. Une piscine de 12x6 m, lieu idéal pour se rafraîchir et se détendre avec ses aires de jeux, ( terrain de boule, terrain d'activité pour enfants, un coin spa, un coin barbecue, une salle de bain extérieure, ainsi qu'un abri de jardin). La villa est équipée d'un système domotique général, d'un aspirateur centralisé, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de video surveillance interne et externe, et d'une pompe à chaleur récente. Exposée sud-est, cette villa offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à 3 minutes en voiture des commerces du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de luxe, alliant confort et prestige. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! MANDAT 4297 TAXE FONCIERE : 3546 € Contacter Jean-Jacques DIGNET au 0608469828 SAS 67 IMMO - Siège social : 28 bd. Michelet - 13008 Marseille 980 712 319 RCS Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1478.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AJYLIMMO : Agent - Jean-Jacques DIGNET Carte T N/A

Découvrez cette maison à acheter à Gémenos, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, dans l'un des secteurs les plus paisibles de Gémenos, cette authentique maison provençale des années 1977 allie charme et tranquillité, intégrant harmonieusement la nature environnante. Édifiée sur une parcelle arborée et boisée de 2 544 m², cette propriété bénéficie d'un cadre rare sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les collines, créant une atmosphère d'intimité et de sérénité. Avec ses 185 m² habitables, la maison présente des volumes généreux, conçus pour une vie de famille confortable ou un projet de résidence secondaire. Les espaces de réception sont spacieux et lumineux, tandis que les trois chambres garantissent calme et repos. L’architecture traditionnelle et l’esprit provençal insufflent une atmosphère conviviale et authentique à chaque recoin. Un appartement indépendant vient compléter cette maison à vendre à Gémenos, parfait pour accueillir amis et famille en toute autonomie, envisager un projet locatif ou exercer une activité professionnelle dans un cadre privilégié. À l'extérieur, une piscine de 9 x 4 mètres s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, augmentant encore l'attrait de cette propriété. Située dans un quartier résidentiel recherché de Gémenos, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité, proximité de la nature et accès rapide aux commodités, aux voies principales et aux sentiers de randonnée. Un budget travaux d'environ 300 000 € est estimé pour révéler tout le potentiel de cette maison et la sublimer selon les standards actuels, tout en préservant son identité provençale. PRIX (dont honoraires charges vendeur) : 730.000 € Contactez Murielle PAVIOT au 06.34.73.09.69 ou l'agence immobilière de Prestige Côté Sud à cote-sud@axo.immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 080 000 €

7 315 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 147,64 m²
• 3 chambres
• 

Gemenos (13)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine récente en R+1, d'environ 147 m², située à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Chaque espace a été conçu pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, offrant un cadre chaleureux et raffiné. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 10 m² avec salle d'eau privative, un WC séparé, un cellier et un garage. À l'étage, l'espace nuit est idéal pour une famille, avec deux chambres partageant une salle d'eau commune et un WC intégré. Un bureau et un dressing peuvent être aménagés en suite parentale avec salle de bain, WC intégré et espace buanderie. Cette villa à acheter à Gémenos est érigée sur un terrain d'environ 950 m², avec une belle terrasse exposée plein sud, sa pergola bioclimatique, une cuisine d'été, un jardin en pelouse synthétique et une piscine au sel. Prête à vous accueillir pour une nouvelle vie, cette villa en vente à Gémenos combine des prestations de qualité au confort moderne.

Profitez d'une opportunité d'achat maison à GEMENOS dans un cadre exceptionnel. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare s'étend sur plus de 2,3 hectares au calme absolu et sans vis-à-vis. Composée de quatre maisons indépendantes, toutes orientées plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien unique est idéal pour divers projets : résidence principale, regroupement familial, activité locative, ou projet de valorisation. Sa polyvalence fait d'elle une excellente option pour les investisseurs ou marchands de biens grâce à son fort potentiel locatif. Vous serez charmé par le vaste parc arboré et boisé, complété par un grand bassin et un puits, qui ajoutent un caractère authentique à l'ensemble. Une maison GEMENOS à vendre aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 685 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Martine COLLETTE, Tél. : 0618640833, E-mail : martine.collette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 532 847 555.

Dans un écrin de verdure préservé, au calme absolu, cette propriété de plain-pied construite en 1994 offre un art de vivre rare, où espace, lumière et douceur provençale se rencontrent. Implantée sur un magnifique terrain plat de 4 000 m² (située en zone naturelle, garantissant tranquillité et environnement durable), la maison bénéficie d'une exposition idéale Sud / Sud-Ouest, baignée de lumière du matin jusqu'au coucher du soleil. À l'extérieur, tout invite à profiter : • Piscine carrelée au chlore, exposée Est / Sud-Est • Double terrasse pour suivre le soleil tout au long de la journée • Boulodrome pour les soirées d'été • Poulailler • Grand garage fermé • Environnement naturel et intimité totale À l'intérieur, les volumes sont généreux et pensés pour la vie de famille : • 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative • 1 salle de bain indépendante avec douche et baignoire balnéo • Cuisine spacieuse équipée conviviale • Buanderie fonctionnelle • Bureau en mezzanine, idéal télétravail • Combles d'environ 100 m² dédiés au rangement Cette maison séduit par son équilibre entre confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Taxe foncière : 2 424 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie à quelques minutes seulement du centre de Gémenos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Réf.943481

Coup de cœur du secteur

499 000 €

3 960 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 5 chambres
• 

Gemenos (13)

À vendre à Gémenos, Bouches-du-Rhône, cette maison de village de 126 m², idéalement située en plein centre et exposée plein sud, est parfaite pour les investisseurs ou les familles bricoleuses. Cette maison Gémenos à vendre se déploie sur trois niveaux et offre un fort potentiel, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation intérieure. La façade et la toiture sont en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine, une salle d'eau avec WC, et une buanderie, totalisant 36 m². Le premier étage dispose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC, pour un total de 41,39 m². Le deuxième étage abrite une grande pièce (potentiel pour deux chambres), ainsi qu'une chambre et un dressing, totalisant 42,38 m². De plus, le premier étage communique avec un atelier brut de 40 m², permettant d'agrandir cet espace ou d'en créer un nouveau. Le deuxième étage peut également être relié à cet atelier, offrant des possibilités d'extension ou d'appartement supplémentaire. À l'avant, un jardinet de 48 m² et une place de parking privative sont présents, tandis qu'à l'arrière, un petit jardin de moins de 10 m² est accessible par des escaliers. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Gémenos.

CHAIX IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante villa à acheter à Gémenos, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied de type 4, entièrement rénovée avec soin, offre 107m2 habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon/salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante totalement équipée. Un cellier/buanderie fonctionnel et un WC indépendant complètent l'espace jour. L'espace nuit, bien agencé, propose trois chambres et une salle d'eau contemporaine avec WC. Un garage de 18m2, aménagé en pièce de rangement, offre un espace pratique supplémentaire. En sous-sol, une cave de 36m2 vous permettra de réaliser divers projets tels qu'un atelier, une salle de sport, un espace de loisirs ou du stockage. Édifiée sur un terrain plat de 1000m2, cette villa à vendre à Gémenos dispose d'un cadre de vie agréable, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules aisément sur la parcelle. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale au calme, à quelques minutes des commodités du village. À VISITER SANS TARDER.

GEMENOS: Carré Bleu Immobilier vous propose en exclusivité cette grande Maison familiale du début 20ème siècle de 168m2 sur un terrain de 589m2. Cette Maison est composée de deux appartements : Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une chambrette, une salle d'eau et WC. À l'étage, un séjour avec cheminée, 3 belles chambres, une grande cuisine indépendante, une salle de bains, WC et un balcon. Vous profiterez d'un joli jardin plat avec terrasse. Cette propriété comprend également du double vitrage, des volets roulants et la climatisation. Elle dispose d'un garage et d'un stationnement intérieur. Idéalement située, proche des commerces et écoles, c'est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat Maison à acheter à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Olivier Gomez vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Gémenos, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village de 126 m² habitables dispose d'une remise aménageable de 40 m², d'une terrasse de 38 m² et d'une place de parking privative. À l'arrière, un petit jardinet de 20 m² en bordure de colline complète le bien. La configuration de la maison est la suivante : - Rez-de-chaussée (42 m²) : séjour avec cuisine ouverte et salle de bain. - 1er étage (42 m²) : deux chambres, un bureau, WC et salle de bain. Accès direct à la remise de 40 m² et au jardinet. - Dernier étage (42 m²) : grand séjour avec possibilité d'installer une cuisine, belle hauteur sous plafond, et une grande chambre. Jolie vue dégagée sur l'église de Gémenos et les collines environnantes. Cette maison Gémenos à vendre saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Il est possible de créer trois appartements ou de réaménager le tout en une grande maison familiale. Des travaux sont à prévoir (double vitrage, électricité, aménagements, etc.), cependant la toiture a été entièrement rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883.

CENTRE GEMENOS - Maison T4/5 de 120m2 sur une parcelle de 370m2 triple exposition. Cette maison des années 60 a été entièrement rénovée à l'intérieur. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, ainsi que deux chambres. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand espace de 45m2 à aménager à convenance, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un grand calme tout en étant à proximité à pied du centre du village. Climatisation réversible dans le salon et les chambres, cheminée à foyer ouvert, PVC double vitrage. Raccordée au tout-à-l'égout.

À la recherche d'un achat villa à Gémenos ? Découvrez cette splendide villa d'architecte de 260 m2, nichée sur les hauteurs entre Marseille et Aix-en-Provence, au sein des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines provençales. Élevée sur deux niveaux, la villa dispose d'un espace de vie éclairé de plain-pied comprenant un vaste salon avec cheminée à insert, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, douche et WC. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses extérieures. Pour des moments de convivialité, une cuisine d'été avec four à pizza, une buanderie et une salle d'eau supplémentaire s'ajoutent aux fonctionnalités. À l'étage, une suite parentale élégante s'ouvre sur une terrasse panoramique et comprend un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant incluant cuisine équipée, séjour, chambre, dressing, salle de bains, cellier, cave à vin, et une pièce polyvalente. Les finitions de cette villa à vendre à Gémenos sont haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée. Le beau terrain arboré accueille une piscine à débordement, parfaite pour se détendre en pleine nature. Un garage de 35 m2 est également inclus. Un bien rare, combinant élégance, confort et art de vivre en Provence. Taxe foncière : 3800 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES vous propose à la vente cette propriété d'exception à Gémenos, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de 8000 m2, cette bastide de 350m2 offre une vue imprenable sur le Garlaban. Composée d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, de quatre salles de bains et d'un garage spacieux, elle offre un cadre de vie luxueux et paisible. La suite parentale, située à l'étage, garantit une intimité totale et bénéficie de terrasses privées offrant des panoramas extraordinaires. Construite en 2012 avec soin et raffinement, cette propriété se distingue par son calme absolu, créant une atmosphère propice à la détente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce lieu unique alliant intimité et prestige. Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques. Contact: Maureen Bernard - Agent commercial EI (RSAC 912409299) - Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1150€ ~ 1610€.

Opportunité d'achat à GEMENOS, Bouches-du-Rhône - Ensemble de deux maisons d'habitation à vendre. Ce bien unique, composé de maisons indépendantes de 37 m² et 55 m², est situé sur une parcelle spacieuse de 1444 m² dans une zone où cohabitent activités industrielles et bureaux. Les nouvelles conditions permettent d'envisager des projets comme la restauration. Ce bien dispose également d'annexes totalisant 173 m², comprenant un garage, deux ateliers et trois caves, dont une exceptionnelle cave voûtée de 66 m². Bien que localisé dans une zone industrielle, l'agencement de la propriété garantit un certain niveau d'intimité et un réduit vis-à-vis, vous permettant de profiter d'un vaste jardin. Cette maison à acheter à GEMENOS est une opportunité parfaite pour un projet professionnel ou un investissement. Ne manquez pas cette chance!

Prix au m² le plus bas

418 000 €

3 143 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Gemenos (13)

Maison de village de 3 niveaux de type 5 de 133 m² dans le centre ; avec terrasse prés de la mairie. Rez-de-chaussée avec salon et cuisine, 1er étage : 2 chambres et salle d'eau, 2ème étage : 2 chambres et salle d'eau, Une terrasse, peu de vis à vis, proche des commodités. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Référence agence : 6483

Découvrez cette villa à vendre à GEMENOS, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans un cadre remarquable et paisible, tout en étant à proximité des commodités. Cette villa à deux niveaux de 120m², avec une exposition sud, comprend une terrasse et un garage, le tout dans un design moderne et avec des finitions de haute qualité. Implantée sur un terrain clos de 876m², elle mérite d'être visitée rapidement. Pour toute information sur l'achat d'une villa à GEMENOS, n'hésitez pas à contacter Patricia BATTINI (EI), Agent Commercial.

À vendre, dans le quartier prestigieux de Saint-Jean de Garguier à Gémenos, une somptueuse bastide de 350 m² située sur un vaste terrain de 8 000 m². Surplombant majestueusement les environs, cette demeure est à seulement 15 minutes de Cassis et offre une vue panoramique imprenable sur le massif du Garlaban, symbole de la Provence. Construite en 2012, cette propriété se distingue par son raffinement et son élégance intemporelle. Un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres haut de gamme ainsi que 4 salles de bain composent l'intérieur de cette maison d'exception. La suite parentale, située à l'étage pour une intimité préservée, s'ouvre sur des terrasses privées offrant des panoramas spectaculaires. Dans le jardin paysager soigneusement agencé, une grande piscine de 15 x 5 mètres, traitée au sel et équipée d'un système de nage à contre-courant, vous attend pour vous délasser lors des chaudes journées estivales. Un garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures, une salle de sport, une cave à vin, ainsi qu'un système de chauffage au sol et de rafraîchissement, en plus d'un éclairage sophistiqué et d'un système d'arrosage automatique pour le jardin, viennent compléter cet ensemble de prestige. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat maison de luxe à GEMENOS, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.