Achat Maison à Ceyreste (13) : 68 annonces

Ceyreste ? Maison de plain-pied avec piscine et terrain de plus de 1 000 m². A proximité du village de Ceyreste et à quelques minutes de La Ciotat, découvrez cette maison entièrement de plain-pied d'environ 114 m², implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², au calme et sans vis-à-vis. La maison propose une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'organisation des espaces est particulièrement agréable grâce à un patio central qui sépare harmonieusement la partie jour de l'espace nuit. Le coin nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. A l'extérieur, le jardin offre un cadre de vie privilégié avec une piscine et une vue dégagée sur le vallon, sans vis-à-vis. Une cuisine d'été, un atelier, un chalet de rangement et un local technique complètent les équipements. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et qualité de vie, à proximité de La Ciotat et des commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

iad France - Vincent Peck vous propose: Sur les hauteurs prisées de Ceyreste, au pied de la chapelle Sainte Croix, découvrez cette superbe maison T5 d’environ 138 m² édifiée sur une parcelle d’environ 580 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie d’environ 35 m², ouverte sur une belle cuisine américaine d’environ 17 m², créant un espace convivial et chaleureux. De plain-pied, la maison propose également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une chambre d’environ 15 m² baignée de lumière s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 10 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les crêtes et les collines de Ceyreste, avec la chapelle en toile de fond. La maison, non mitoyenne et en forme de L, bénéficie d’une exposition plein sud qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée au fond d’une impasse, elle profite d’un environnement particulièrement calme et sans nuisance. À l’extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. La première, située devant la pièce de vie, accueille un jacuzzi et un espace barbecue idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, la seconde terrasse permet d'admirer la vue à 360° sur ses environs et notamment le golfe de la Ciotat En sous-sol, une grande cave offre un espace de rangement très pratique pour le matériel et les équipements. La parcelle dispose également plusieurs places de stationnement. Une maison rare sur le secteur, prête à vivre et disponible immédiatement, qui saura vous séduire dès la première visite. -------------------------------------------------------------------------------------------------

Maison T5 avec studio et garage à vendre à Ceyreste, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison provençale est un véritable coup de cœur à proximité du centre-ville historique de Ceyreste. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette maison spacieuse de près de 170 m2 repose sur un terrain arboré de 1 135 m2, idéal pour l'aménagement d'une piscine. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit vers un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres agréables, une salle de bains, un WC séparé et un studio équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. Un garage fonctionnel de 23 m2 avec accès direct à la maison et plusieurs places de parking complètent ce bien. La maison est en excellent état avec double vitrage PVC et climatisation réversible dans toutes les pièces. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Ceyreste, disponible pour visites.

EXCLUSIVITÉ. Surplombant les paysages verdoyants de Ceyreste, cette villa de standing, construite en 2005, allie le charme authentique de la Provence au confort de prestations contemporaines de haute qualité. Nichée sur les hauteurs de Ceyreste, une commune dynamique des Bouches-du-Rhône, elle offre un cadre naturel apaisant et une vue dégagée. Avec une surface habitable de 162 m², la maison s'ouvre sur un terrain paysager de 1 002 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. L'architecture élégante et les volumes impressionnants de ce bien font toute son originalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement équipée, harmonieuse avec la salle à manger, communiquant avec un splendide salon de 70 m², baigné de lumière, doté d'une charpente traditionnelle apparente, de sols en terres cuites anciennes, d'un poêle à granulés et d'un insert. La maison comprend : - Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et dressing - À l'étage, deux chambres élégantes avec mezzanine et une salle de bains - Une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin - Buanderie et cellier - Charmante dépendance pouvant servir d'atelier, de bureau ou d'espace créatif. Située près de toutes les commodités et des axes routiers, à seulement 10 minutes de La Ciotat, cette maison à acheter à Ceyreste représente une belle opportunité sur le marché. Caractéristiques clés : - Vue dominante et dégagée - Piscine chauffée 11 x 5 m - Suite parentale de plain-pied - Espaces généreux - Dépendance - Environnement paisible - Charme provençal et confort moderne Prix : 840 000 euros DPE : C 148 - GES : A 4 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Ceyreste, contactez Nathalie KANTERS au 0678378124 ou par email à n.kanters@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie KANTERS, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 430895. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13500 Ceyreste - Très rare à la vente, maison de village au coeur de la partie médiévale, commerces et écoles à proximité. Maison de caractère au charme provençal mêlant pierres apparentes, poutres, gros potentiel, vous bénéficierez d'un bel ensoleillement et d'un extérieur Une maison de village sur 3 niveaux, comprenant 1 pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc. Equipé en PAC. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation partielle, mais des travaux sont à prévoir pour l'achever. DPE : non réalisé - GES : - Le bien n'est pas soumis aux diagnostics. Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessous sont fournies par l'annonceur à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles n'exemptent pas l'acheteur de réaliser les vérifications nécessaires (diagnostics, estimation des travaux, conformité administrative) et de recourir à des experts indépendants si besoin. Pour consulter les références officielles sur les risques locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Matthieu Morin vous présente cette charmante maison de village à Ceyreste, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Totalement indépendante et non mitoyenne, c'est une opportunité rare sur le marché pour un achat maison Ceyreste. Cette propriété dispose d'un garage et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Vous pouvez profiter d'une belle terrasse, idéale pour savourer le climat ensoleillé de la région. Ne manquez pas cette maison Ceyreste à vendre, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT B. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Matthieu Morin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690.

Laissez vous séduire par cette magnifique maison de 6 pièces ,ou chaque espace a été pensé pour allier confort,élégance et art de vivre . Dès les premiers instants,le charme opère:une belle pièce de vie baignée de lumière,des volumes plus que généreux et une cuisine moderne entièrement équipée,ouverte sur l'extèrieur...un véritable lieu de partage pour des moments en famille ou amis. Coté nuit,vous découvrirez cinq chambres spacieuses ,idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de télétravail ou une activité libérale-entréé indépéndante- Une salle de bain et salle d'eau :deux toilettes,une buanderie et multes espaces de rangement viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Al'extèrieur,le coup de coeur est immédiat:un jardin paysager parfaitement entretenu ,une grande terrasse pour vos soirées d'été,et une piscine invitant à la détente dans un cadre privilégié. Pour les joueurs de pétaque ,un beau terrain vous attend Stationnement aisé pour plusieurs véhicules sous le carport. Un bien rare sur le secteur perché sur les hauteurs du beau village qu'est Ceyreste ....à découvrir sans tarder! Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Daniel Ferrante vous propose : Maison à rénover avec jardin paysagé au calme, garage et terrasse à Ceyreste, Bouches-du-Rhône. Cette maison individuelle de 122m² habitable (environ 191m² de surface au sol) est située dans la commune tranquille de Ceyreste. Construite en 1972, elle présente un fort potentiel d'aménagement pour concevoir le cadre de vie de vos rêves.Au niveau de l'entrée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante avec véranda, une salle d'eau, ainsi que trois chambres (dont une équipée d'un point d'eau et une autre avec balcon) et un WC séparé. Le séjour offre un accès direct à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Au niveau inférieur de la maison, accessible par un escalier, un autre séjour s'ouvre sur une terrasse, accompagné d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste jardin arboré, d'un garage et de deux grands espaces aménagés dans le vide sanitaire, avec un espace cave.Située dans un quartier calme et résidentiel en impasse, cette maison Ceyreste à vendre offre un cadre de vie serein, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Le potentiel d'évolution est considérable ; selon le service urbanisme, la parcelle en zone UP1 permettrait une extension d'environ 75m². L'implantation d'une piscine est envisageable, sous réserve de respecter les règles d'urbanisme applicables.Veuillez noter que la parcelle étant soumise à réglementation incendie, tout projet devra respecter les normes d'accessibilité et de sécurité en vigueur.Ces informations sont fournies à titre indicatif et doivent être confirmées par tout acheteur potentiel lors de son projet, notamment via une demande d'autorisation d'urbanisme.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ceyreste à rénover selon vos envies dans un cadre verdoyant et chaleureux. Organisons dès à présent une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 800000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339.

Découvrez cette villa élégante d'environ 150 m² à Ceyreste, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui constitue une belle opportunité d'achat maison Ceyreste. Proposée par l'agence immobilière My AgencImmo, cette maison Ceyreste à vendre allie confort moderne et tranquillité. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour les moments conviviaux. Située sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'une piscine harmonieusement intégrée dans son écrin de verdure, offrant ainsi un espace extérieur dédié à la détente. À l'intérieur, l'agencement est optimisé pour la vie de famille, avec un grand séjour et un salon intimiste pour des soirées chaleureuses. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en cinquième chambre ou bureau selon vos projets. À l'étage, quatre chambres confortables et une grande salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Idéalement située près du centre-village de Ceyreste, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et proximité des commodités. Un garage et de nombreux stationnements viennent parfaire ce bien rare sur le marché local. Pour une estimation de votre projet immobilier, faites confiance à l'expertise de My Agenc'Immo, votre partenaire de confiance pour l'achat maison Ceyreste.

LLinares immobilier vous propose : LA SEDUISANTE, Cette magnifique propriété de 225 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et art de vivre provençal. La maison principale se compose de deux superbes suites, véritables espaces privés avec leur salle d’eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir famille et invités. Les espaces de vie, lumineux et ouverts, invitent à la détente et à la convivialité, avec de larges ouvertures donnant sur l’extérieur. À l’extérieur, une splendide piscine s’intègre parfaitement dans un environnement naturel préservé. Elle est accompagnée d’un élégant pool house, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et recevoir en toute simplicité. La propriété bénéficie d’une vue imprenable sur les collines de Provence, offrant un panorama apaisant et un cadre idyllique au quotidien. Un appartement T3 attenant complète ce bien. Indépendant, il offre de nombreuses possibilités : logement pour proches, location ou encore transformation en local commercial selon vos projets. Un bien rare, alliant charme, potentiel et qualité de vie exceptionnelle. Contact Romano Alexi : 06 87 92 06 99 Attestation collaborateur : ADC13102024000001301 RCP : CA02E153S - AR/Taxe foncière : 2167€/an - Bien non soumis au régime de la copropriété - Honoraire inclus de 3 % à la charge du vendeur - Classe énergétique B et classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1250€ et 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T7 de 225m2 - Piscine + T3 attenant - 13600 Ceyreste

3 personnes déjà intéressées

527 000 €

3 400 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

Ceyreste (13)

À la recherche d'une maison à acheter à Ceyreste? Orpi vous présente cette maison 5 pièces de 93 m² avec piscine et une dépendance de 55 m², située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison comprend une entrée avec une cuisine indépendante, un salon/séjour, 4 chambres, une salle de bains et des WC. La dépendance, qui dispose de sa propre entrée et d'une place de stationnement, n'est pas communicante avec la maison principale. Actuellement, un bail est en cours avec un locataire dans la maison de 93 m², générant un loyer de 1300 €/mois, tandis que la dépendance est libre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Ceyreste. À visiter sans tarder. Référence agence : 670.

À vendre à Ceyreste, Bouches-du-Rhône, une villa exceptionnelle T4 de 160 m² avec piscine. Située dans un quartier prisé et calme de Ceyreste, à proximité des commerces et des écoles, cette villa à acheter à Ceyreste est édifiée en matériaux traditionnels. Elle comprend un espace de vie lumineux, une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite de plain-pied et deux chambres à l'étage avec salle d'eau. Un studio indépendant et une piscine viennent compléter cette villa, le tout sur un terrain clôturé de 1100 m² avec portail électrique. Les prestations de qualité incluent un parquet en chêne, un poêle et du travertin. DPE : B - GES : A. Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard estimé entre 790 et 1130 euros par an.Mandat 418611 - Prix : 1 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat villa Ceyreste, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean Philippe SUSPLUGAS, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908, représentant la SAS PROPRIETES PRIVEES, enregistrée à la ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Garantie séquestre par BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) et garantie GALIAN-SMABTP. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune de Ceyreste, à côté de l'école Jean d'Ormesson, cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les crèches. Avec une exposition sud-est, les terrasses offrent des espaces extérieurs lumineux et agréables, idéaux pour profiter du climat méditerranéen.Charmante maison mitoyenne de 96 m² aux volumes généreux, dans une petite copropriété sécurisée de 2 lots, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, parmi lesquelles une avec un grand dressing.Vous apprécierez sa cuisine équipée, prolongée par un cellier/buanderie attenant, avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente.Le rez-de-chaussée dispose d'un WC indépendant, tandis que l'étage propose une salle d'eau et destoilettes indépendants.Côté prestations, ce bien rare est équipé de la climatisation ainsi que de la fibre et offre un vaste garage de 56,22 m², un véritable atout, une cave en sous-sol de 12,52 m², ainsi que deux terrasses aux expositions idéales : 15,40 m² au nord et 18,36 m² au sud.En complément, un local professionnel de 9 m², entièrement aménagé, avec sanitaires et conforme aux normes PMR, représente une opportunité idéale pour une activité libérale ou un espace de travail indépendant.Venez la découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779

À Ceyreste, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine neuve est à la vente. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle se trouve à quelques minutes des plages de La Ciotat et à proximité immédiate du village. Cette villa à acheter à Ceyreste dispose d'environ 145 m2 habitables sur un terrain plat de 800 m2, alliant volumes spacieux, luminosité et un cadre de vie idyllique entre mer et collines. Les atouts de cette maison incluent : - Une grande pièce de vie lumineuse avec larges ouvertures sur l’extérieur, - Une cuisine ouverte à personnaliser selon vos désirs, - Trois chambres confortables, avec possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, - Une salle d’eau contemporaine, - Deux WC indépendants. Coté extérieur : - Terrain plat facile à aménager d'environ 800 m2, - Piscine pour profiter des beaux jours, - Terrasse et jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement, - Stationnement sur la parcelle avec portail automatique, - Possibilité de créer un carport pour deux véhicules. Idéalement située dans un quartier familial et paisible, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux plages de La Ciotat, ainsi qu'aux commerces et écoles du village. C'est une occasion rare pour un achat villa Ceyreste, puisque la maison neuve propose des frais de notaire réduits (environ 3 %). Contact : AVP IMMO 06 71 43 55 13, visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ceyreste – Propriété exceptionnelle avec vue mer panoramique à 180°Dans un cadre naturel préservé et en toute tranquillité, cette villa à vendre à Ceyreste offre une vue imprenable sur la Baie de La Ciotat, orientée plein Sud. S'étendant sur un terrain en restanques de 2 106 m², cette maison d'environ 130 m² se divise en trois logements indépendants, créant un cadre de vie unique tout en présentant un potentiel locatif intéressant. **Composition :**- Un T3 actuellement loué (bail non meublé) à une dame de 91 ans pour 600 €.- Deux studios en bail meublé, loués à 600 € et 680 € charges comprises. - Deux terrasses spacieuses pour profiter de la vue et du soleil.- Deux cabanons et un hangar pour le stockage ou d'autres projets.- Quatre places de stationnement extérieur.- Assainissement par fosse septique. **Confort & équipements :**- Chauffage par climatisation réversible et poêle.- DPE : D. Dans un environnement naturel sans nuisances, vous aurez l'impression d'être au bout du monde tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités. **Les avantages de ce bien :**- Une vue mer impressionnante, du lever au coucher du soleil.- Une configuration idéale pour l'achat d'une villa à Ceyreste comme investissement.- Potentiel de valorisation avec des travaux à prévoir, permettant de redéfinir les espaces selon vos désirs. Un bien rare et authentique, parfait pour les passionnés de nature, de calme et de panoramas époustouflants. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une villa à Ceyreste.

Découvrez cette maison à vendre à Ceyreste, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette splendide propriété rare de plus de 170 m2 est nichée sur les hauteurs de Ceyreste, offrant un cadre paisible tout en restant à quelques minutes à pied du village. Elle est construite sur un beau terrain plat et arboré, agrémenté d'une piscine exposée plein Sud ainsi que de plusieurs espaces conviviaux, incluant un terrain de pétanque, un four à pizza et une salle de sport. Les dépendances présentes sur le terrain offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Vous serez charmé par l'environnement calme et par les généreux volumes de cette maison familiale, qui a été soigneusement entretenue. Avec un grand salon lumineux de 65 m2 donnant sur une terrasse ensoleillée, une cheminée traditionnelle, une cuisine séparée, et 4 chambres (deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage), cette maison offre également la possibilité d’aménager un bureau. Elle comprend deux salles de bains et deux toilettes indépendants. Le potentiel de cette belle propriété est immense, d'autant plus qu'elle est accompagnée d'un garage et d'un sous-sol de 30 m2. Pour toute information supplémentaire ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à contacter Julie Pariente au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.925822.

À Ceyreste, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison familiale traditionnelle de 146 m² habitables, idéalement située au cœur d'un lotissement calme et recherché. Positionnée sur un terrain plat de 1127 m² exposé plein sud, cette maison Ceyreste à vendre offre une luminosité agréable et un cadre de vie paisible.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à un spacieux séjour, salon et salle à manger d'environ 50 m², agrémenté d'un insert et prolongé par une grande terrasse, véritable extension de l'espace de vie. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain et des rangements pratiques pour un quotidien facilité.À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une disposant d'un accès à une tropézienne avec une vue dégagée sur les alentours. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bain, d'un bureau et de nombreux rangements sous combles.À l'extérieur, le terrain est aménagé pour profiter pleinement des journées ensoleillées, avec une piscine, une plage, un barbecue et un four à pizza, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Cette propriété inclut également plusieurs annexes : garage, buanderie, cave et dépendances à aménager selon vos besoins (bureau, salle de sport, atelier, etc.).Idéalement située, cette maison à acheter à Ceyreste se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, et à 9 minutes en voiture des plages de La Ciotat. Vous profiterez ainsi du charme provençal tout en étant proche du littoral.Prix : 739 000 euros FAIDPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 290 et 4 520 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et obtenir davantage d'informations sur cette vente maison Ceyreste, contactez Fabienne GERTOSIO au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Ceyreste ? Cette jolie maison calme, exposée sud, d'une surface de 117 m², est idéalement agencée. Elle est implantée sur un terrain de 440 m², pouvant accueillir une piscine, et comprend un grand abri de jardin, une dépendance ainsi qu'une belle pergola servant de cuisine extérieure. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à emménager. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison se trouve à seulement 1,3 km du centre-ville et à 3,4 km de la mer. Détails du bien : Rez-de-chaussée : - Pièce à vivre de 37 m² - Cuisine équipée de 14,5 m² - Arrière-cuisine de 3 m² - Chambre de 13,6 m² - Salle d'eau de 4 m² - WC Étage : - 2 Chambres de 13,3 m² - Salle de bain de 4 m² - WC Extérieurs : - Terrain clos de 440 m² - 3 places de parking - Abri voiture de 35 m² - Pergola pour cuisine d'été de 25 m² avec cheminée - Dépendance de 8 m² Prestations : - Poêle à bois - Portes en bois massif - Fenêtres double vitrage en aluminium - Cumulus panneaux solaires - Portail électrique - Cheminée extérieure - Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1800 euros Prix : 630000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 30000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE : C (123 kWh/m2/an), GES : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à Ceyreste, contactez Nathalie JONNIAUX au 0782979916 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour organiser la visite. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Nathalie JONNIAUX, conseillère immobilière indépendante, en portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Vincent Jerome vous propose à la vente cette villa exceptionnelle située à Ceyreste, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Ceyreste à vendre de 129 m² habitables est implantée sur un vaste jardin paysager de 1814 m², agrémentée d'une piscine et offrant une vue mer imprenable jusqu'à l'Ile Verte. Dans un quartier résidentiel calme, elle se compose d'un grand séjour de 33 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 25 m², une suite parentale, et à l'étage, trois chambres avec placards. De nombreuses prestations modernes, telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, rendent cette maison prête à être habitée sans travaux à prévoir. Proche de La Ciotat et des plages, c'est une excellente opportunité d'achat maison Ceyreste.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 980 000 €

11 920 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• 3 chambres
• 

Ceyreste (13)

À vendre, cette maison moderne de 250 m² avec vue mer est située dans un écrin de verdure à Ceyreste, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son architecture contemporaine et son intérieur spacieux vous séduiront. La maison s'ouvre sur la mer grâce à d'immenses baies vitrées, offrant une grande pièce de vie de 120 m² avec cheminée et cuisine ouverte moderne. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une master bedroom avec double dressing et salle de bain, le tout au même niveau. Vous trouverez également des toilettes invités et une salle d'eau sur le même pallier. Les terrasses entourent la maison et donnent sur la piscine à débordement, face à la mer. Un grand sous-sol aménagé en espace bar, spa et salle de cinéma vous surprendra par la qualité de ses infrastructures. Cette maison à acheter à Ceyreste est à voir absolument.

À Ceyreste, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison de plein pied de 115 m2, nichée au cœur d'un écrin de verdure et à l'abri des regards. Séduisante dès les premiers instants, elle se distingue par son atmosphère chaleureuse et son élégance naturelle. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, crée une ambiance conviviale grâce à des matériaux authentiques et une décoration soignée. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur l'extérieur, où de belles terrasses vous appellent à la détente. La propriété, implantée sur un terrain de 1100 m2, offre un jardin intimiste et une grande piscine entourée d'une végétation luxuriante, parfaite pour profiter des journées en toute sérénité. Inclus, un garage et un sous-sol avec une grande cave pour un rangement optimal. Située dans un cadre de vie privilégié, cette maison à acheter à Ceyreste se trouve à quelques minutes de La Ciotat et de ses plages. Un bien au charme indéniable, idéal pour les amateurs de douceur de vivre et d’authenticité. N'attendez plus pour visiter cette maison CEYRESTE à vendre, contactez le 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.939637.

iad France - Daniel Ferrante vous propose une maison à acheter à Ceyreste, située dans un secteur prisé, au calme absolu et sans vis-à-vis. Découvrez ce bien offrant un cadre de vie idyllique, entièrement de plain-pied. La parcelle, d'environ 1428 m², est accessible via un chemin arboré menant à une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Profitez d'une vaste terrasse avec piscine de 10x4 m et espace pool house, offrant une vue panoramique sur un environnement verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce à vivre composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout ouvrant sur la terrasse. D'un côté, la maison dispose d'une chambre parentale avec plusieurs dressings, tandis que de l'autre, un espace nuit se compose d'un hall desservant un WC et trois belles chambres. En souplex, un volume habitable supplémentaire d'environ 40 m² est présent, comprenant une entrée, une pièce à vivre, un espace pouvant servir de cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une grande partie de la parcelle est arborée et paysagée, avec un éclairage automatique. Vous serez séduit par la qualité des prestations et les matériaux soigneusement sélectionnés. Coup de cœur garanti, à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Ferrante, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 513713339.

EXCLUSIVITÉ - A proximité du village de CEYRESTE, découvrez cette spacieuse maison de Type 6 sur 3 niveaux érigée en 2016. En bout d’impasse, elle offre la garantie d'un environnement calme D'une exposition dominante Sud, la maison capte la générosité du soleil méditerranéen tout au long de l'année. Sa pièce de vie de plus de 50 m², avec sa cuisine entièrement équipée, est un espace de vie des plus agréables. Grâce à une climatisation réversible performante, le confort thermique est total au sein de ses 170 m² aux finitions contemporaines. L’architecture intérieure a été pensée pour la fluidité et l’intimité de chacun avec ses 5 chambres (18m²,10.5m²,11.5m², 10.5m² et 27m²), auxquelles s'ajoute 1 bureau indépendant de 6m² idéal pour le télétravail ou la lecture; 3 salles d'eau et 3 WC, garantissent un confort de vie moderne et sans concession. Sur son terrain de 466 m² clos et paysagé, la mitoyenneté se fait oublier par sa discrétion. Le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie, accueille un Jacuzzi. Bien immobilier de qualité à découvrir.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 15 minutes à pied du cœur du village de Ceyreste, cette maison spacieuse de Type 6, construite en 2016, est maintenant disponible à la vente. Située en bout d’impasse, elle offre un cadre calme et paisible, tout en étant à proximité de La Ciotat. Avec son exposition plein Sud, cette maison à vendre à Ceyreste bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², accompagnée d'une cuisine entièrement équipée, est inondée de lumière naturelle. Un système de climatisation réversible assure un confort optimal dans ses 170 m² aux finitions modernes. Conçue pour assurer à la fois fluidité et intimité, la maison comprend 5 chambres (18m², 10.5m², 11.5m², 10.5m² et 27m²), un bureau indépendant de 6m², parfait pour le télétravail, ainsi que 2 salles de bains et 3 WC, garantissant un confort de vie moderne. Son terrain de 466 m² permet d'oublier la mitoyenneté grâce à son design soigné. Le jardin, prolongement naturel de l'espace de vie, accueille un Jacuzzi privé. Imaginez profiter de la douceur de la fin de journée dans cette ambiance sereine, sous le ciel bleu de Provence. Les diagnostics de performance énergétique indiquent un score de 56, classé A, et les gaz à effet de serre sont également notés 2, classés A. Les coûts annuels estimés pour le logement varient entre 917€ et 1241€. Ces évaluations ont été réalisées le 20/02/2026.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT.

À proximité immédiate du village de Ceyreste, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'architecte de plain-pied de 135 m² est à vendre. Avec ses lignes modernes et ses prestations soignées, elle se situe dans un environnement calme et privilégié, offrant un confort de vie optimal, rare dans le secteur. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 65 m² lumineuse, avec une cuisine américaine contemporaine, s'ouvrant largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, profitez d'un magnifique espace piscine bien exposé, flanqué d'une grande terrasse idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, le tout dans un jardin arboré, à l'abri des regards, garantissant une atmosphère paisible et élégante avec une vue dégagée. Un grand garage de 60 m² complète ce bien, offrant des possibilités pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. C'est une maison à acheter à Ceyreste, moderne, lumineuse et de plain-pied, qui offre un cadre de vie privilégié à deux pas du village. Un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Réf.938490.

Découvrez cette maison à vendre à Ceyreste, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle demeure de 150 m2 se situe sur un terrain de 1200 m2 agrémenté d'une superbe piscine, d'un pool house et de deux dépendances. Le jardin paysager, avec de magnifiques essences provençales et des palmiers, saura vous séduire dès votre arrivée. Vous apprécierez la qualité des matériaux et le cadre de vie apaisant qu’offre cette maison. Les dépendances peuvent servir de rangement ou être aménagées en studio indépendant pour accueillir vos amis ou envisager une location. Profitez également d’un terrain de boules, parfait pour créer des souvenirs conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur s'ouvre sur un spacieux salon avec plafond cathédrale et cheminée, idéal pour des moments de détente. La cuisine provençale, accompagnée d'une salle à manger, est suivie par un espace buanderie de 10 m2. Le rez-de-chaussée comprend deux belles chambres avec placards et une salle de bain équipée d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres dotées de dressings et une salle d'eau moderne. Cette maison à acheter à Ceyreste est prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel et une configuration bien pensée. Contactez-moi rapidement au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.932803

iad France - Vincent Peck vous présente une propriété d'exception à Ceyreste, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre se trouve sur les hauteurs très prisées de Ceyreste, sur un domaine de plus d'un hectare, dont 9 000 m² en zone Naturelle Boisée Classée. Ce cadre privilégié offre une vue dégagée sur les collines environnantes et une atmosphère de calme. Le panorama, au coucher du soleil, crée un spectacle apaisant et inoubliable. La localisation est idéale, à seulement 1,5 km du village, à 10 minutes des plages et à proximité d'un arrêt de bus, alliant sérénité et accessibilité. La maison développe environ 131 m² habitables sur deux niveaux, avec la possibilité de créer deux espaces de vie indépendants, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un achat maison Ceyreste pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire ou d’investissement locatif. Au niveau principal, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec leur propre accès permettent une réelle autonomie. Les extérieurs incluent une terrasse avec vue dominante, un garage, une cave et une annexe adaptable à de nombreux projets. Ce bien confidentiel au fort potentiel est niché dans un environnement naturel préservé, tout en restant proche du centre de Ceyreste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, consultez le site officiel.

Charmante maison de ville à Ceyreste, située au cœur du village, à seulement 5 minutes du centre-ville de La Ciotat et à 10 minutes des plages. Cette maison à acheter à Ceyreste bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et supermarchés, offrant ainsi un cadre de vie pratique dans une ambiance typiquement méditerranéenne. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie spacieuse. Au premier étage, un bel espace de vie lumineux de 23 m² avec un salon convivial et une cuisine ouverte. Au deuxième étage, deux chambres confortables de 16 m² et 9 m², idéales pour une famille, un couple ou un pied-à-terre. Ce bien, au caractère authentique, constitue une belle opportunité d'acquérir une maison à Ceyreste dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Faibles charges, parfait pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de Ceyreste !

À vendre : Bastide contemporaine de caractère avec piscine à Ceyreste, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette maison à acheter à Ceyreste comprend 6 pièces et 160 m² d'espace habitable, avec des terrasses, une cuisine d'été et un terrain de boules. Idéalement située à quelques minutes à pied du village et de toutes les commodités, elle se distingue par son élégance, ses volumes généreux et son orientation vers l'extérieur.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées orientées au sud. L'espace inclut une cheminée avec insert et une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau avant-gardiste (douche à l'italienne) et WC indépendants. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 15 m² avec placards et grandes portes-fenêtres, ainsi qu'une chambre additionnelle de 10 m², une buanderie de 8 m², une salle de bains de 8 m² et des WC séparés.Les nombreuses ouvertures offrent une vue sur le jardin aménagé, ajoutant à la sensation d'espace et de confort. Cette vente de maison à Ceyreste inclut également des prestations de qualité : construction récente avec garantie décennale, excellente performance énergétique, vide sanitaire, plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques et une isolation thermique et phonique performante.Les extérieurs sont un véritable prolongement de la maison, avec 150 m² de terrasses en travertin, une superbe cuisine d'été équipée d'un barbecue maçonné, une pergola ouverte sur une piscine en béton de 8 x 4 m et un terrain de boules pour des moments conviviaux. Un garage de 21 m² avec porte motorisée et un portail automatique sur mesure complètent cette offre.Ceyreste vous offre un cadre de vie recherché, alliant calme et authenticité provençale, tout en restant proche des plages de La Ciotat et des axes principaux. Une maison pensée pour accueillir vos plus beaux projets de vie.Contact : Anne MOSCHETTI – 06 22 03 18 46 Pas de copropriétéTaxe foncière : 2 600 €Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf.939090

Coup de cœur du secteur

2 980 000 €

11 532 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 258,42 m²
• 3 chambres
• 

Ceyreste (13)

Propriété d'exception avec magnifique vue mer, nichée sur les hauteurs de La Ciotat en pleine nature, à l'abri des regards et au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'architecture contemporaine de cette villa, offrant de magnifiques perspectives mêlant modernité, charme, nature et sens du détail. Le bien offre tout le confort dont on peut rêver, une pièce de vie de 150m²:un double séjour très confortable, une belle et grande cuisine totalement équipée et salle à manger. Cette grande pièce bénéficie d'une triple exposition (Sud / Est / Ouest), est bordée de grandes baies vitrées (entre 4 à 5,5m de large) donnant sur une très grande terrasse de 115m² avec piscine à débordement où l'on peut admirer la vue sur la mer et les collines. Le côté nuit vous séduira par ses volumes et ses matériaux chaleureux, vous retrouverez une véritable suite parentale digne d'un très bel hôtel de luxe de 53m² (salon, chambre, 2 dressings, salle de bain privative avec WC), 2 chambres très confortables se partageant une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC séparé. La suite parentale et une chambre se partagent une terrasse, toutes les chambres ont du parquet au sol et une vue très apaisante sur la nature. Dans l'optique de toujours satisfaire votre besoin de confort, l'espace en rez-de-jardin offre un très grand garage de 117m² permettant de garer 6 véhicules, une très belle salle de cinéma de 44m², une salle de sport avec sauna et jacuzzi de 66m², une grande pièce dédiée au divertissement (bar, billard) de 62m², une buanderie, un WC et deux pièces de stockage. Au total, le bien offre 632m² de surface. La villa se trouve sur un beau terrain arboré de 4200m² sans vis à vis, rempli d'essences méditerranéennes et sur lequel vous pourrez profiter de 2 grandes terrasses carrelées et d'un beau terrain de pétanque. Prestations haut de gamme ( piscine à débordement au sel totalement automatisée, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible en rez-de-jardin, chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable pour la partie habitable, sol en travertin 80x80cm). Ce bien est la parfaite alliance entre la modernité et la chaleur des matériaux traditionnels de qualité où chaque détail a été parfaitement étudié. BIEN D'UNE TRÈS GRANDE QUALITÉ, À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Dossier photos complet sur demande. DPE : A (156 kWh/m²/an) et GES : A (1 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 1020 € et 1460 € base des prix moyens des énergies indexés de 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante villa à Ceyreste, Bouches-du-Rhône, en vente. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, d'une grande cuisine, d'une salle de bain, de trois chambres avec vue sur le jardin et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa terrasse, un WC indépendant ainsi qu'une pièce propice à l'aménagement d'une douche. En annexe, un bureau complète ce bien. Le terrain, piscinable, dispose déjà d'un pool house. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ceyreste.