Achat Maison à Marseille 12ème (13) : 135 annonces

Qasa immobilier vous propose à la vente dans le prisé et recherché 12ème arrondissment de Marseille, à 10 minutes à pied du centre du village de St Barnabé, cette charmante maison de ville de 110m2 qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et un bureau pouvant faire office de chambre en rdc. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres confortables ainsi qu'une grande véranda de près de 20m2 apportant lumière et charme supplémentaire, parfaite pour un espace détente ou bureau. Coté extérieur vous trouverez devant la maison une vaste terrasse avec 2 dépendances faisant office de salle de sport et cuisine d'été. Un jardin privatif et piscinable de 200m2 avec cabanons se trouve également vendu avec la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignemts ou pour une éventuelle visite.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale de 120 m2 est implantée sur un terrain arboré de 293 m2, avec piscine et T2 indépendant. Située dans une rue calme et recherchée de La Fourragère, elle se trouve à proximité des commerces, écoles, transports, axes autoroutiers et plages. La maison principale, de type T4/T5 avec 3 chambres, a été entièrement rénovée et est baignée de lumière. Elle offre environ 85 m2 habitables, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger spacieuse. Vous trouverez également 3 chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. La terrasse et le jardin sont aménagés pour profiter pleinement des belles journées. Le logement annexe de type T2 indépendant de 35 m2 est idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, 1 chambre avec salle de bain et toilette, ainsi qu'un espace extérieur aménagé avec barbecue encastré. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Marseille, vous apprécierez la piscine au sel (3,6 × 5,6 m) exposée sud, le double vitrage, les volets électriques au rez-de-chaussée, ainsi qu'un portail neuf. La climatisation réversible et le chauffage au gaz assurent un confort optimal, et aucun travaux n'est à prévoir.Ce bien rare sur le secteur allie charme, confort et rentabilité potentielle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, coup de cœur assuré.

PROXIMITÉ SAINT BARNABÉ : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT BARNABÉ vous présente à la vente : A l'abri des regards, à proximité du village de Saint Barnabé et des commodités, cette maison de caractère entièrement remise au goût du jour offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. La bâtisse principale développe environ 80 m² habitables, avec des volumes bien répartis mêlant authenticité et touches contemporaines. Une construction indépendante d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace professionnel, logement complémentaire ou extension de l'habitation principale, pour un total potentiel d'environ 130 m². Plusieurs annexes viennent enrichir le bien, dont un espace buanderie d'environ 10 m², idéal pour le quotidien. A l'extérieur, la propriété se développe sur un terrain d'environ 560 m², au calme, permettant d'imaginer différents aménagements, comme un espace détente ou une piscine. Un bien offrant de belles perspectives, idéal pour un projet de vie évolutif dans un environnement recherché. Contact :William ROUSTEAU Tél. : 06 69 01 48 64 Mail : william.rousteau@ladresse.immo Vente /Location /Expertise / L'Adresse Immobilier Marseille 12 20 Avenue de Saint-Julien - Saint-Barnabé - 13012 Marseille

À vendre à Marseille, secteur Bois Luzy - Rare sur le marché. Votre agence L'ADRESSE Marseille 12 vous propose cette maison des années 50 entièrement rénovée. Située dans un quartier très prisé, à proximité du métro St Barnabé et de la L2, cette maison spacieuse offre une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée haut de gamme, s'ouvrant sur l'extérieur par plusieurs baies vitrées. À l'étage, vous découvrirez trois superbes chambres, chacune avec sa salle de douche privative, dont une suite parentale de près de 30 m² avec dressing et balcon. La maison dispose de la climatisation réversible, de double vitrage et de volets motorisés. Extérieurement, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, agrémenté d'une piscine au chlore de 10 m² et d'une pelouse synthétique de haute qualité. Les prestations de cette maison sont d'un niveau élevé, avec de beaux volumes, le tout situé au calme tout en étant proche des commodités. Pour vous aider à évaluer les volumes des chambres, une projection meublée est proposée. Cette maison à acheter à Marseille est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Valérie ROMEO au 06.09.77.60.26 ou par mail à valerie.romeo@ladresse.immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉDans un secteur calme et apprécié, nous vous présentons cette maison Marseille 12ème à vendre, d'une superficie de 133m². Elle offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie très agréable, édifiée sur un terrain de plus de 400m², idéale pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 50m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrée donnant sur le jardin. Une chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi que des toilettes complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d’eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et de toilettes.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 20m² attenante à la pièce de vie et d'une piscine hors sol, parfaite pour les journées ensoleillées.Pour vos véhicules, un grand garage de 35m² est disponible, pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un emplacement extérieur.L'emplacement est aussi avantageux avec des écoles, des commerces et des transports à proximité immédiate.Honoraires à la charge des vendeurs.Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLEPour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 MarseilleTitulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille ProvenceGérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARISLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

1 350 000 €

3 997 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 337,78 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Les Caillols

Marseille 12ème (13)

Vente villa Marseille : Maison familiale d'exception de 335 m2, située dans le 12e arrondissement de Marseille, au calme d'une impasse et dans le quartier prisé des Caillols. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur un terrain spacieux de 2000 m2, idéal pour les grandes familles ou les projets de rapprochement familial. La maison, construite en 2000, se compose d'une aile indépendante de 80 m2 aménagée en appartement de type 2 avec salon, cuisine équipée, chambre avec deux dressings et salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également un vaste salon/salle à manger de 100 m2, une cuisine américaine équipée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec jacuzzi et une grande terrasse de 60 m2. Le sous-sol de 110 m2 présente de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un studio indépendant complète cette propriété. À l'extérieur, un garage de 60 m2 et une piscine à remettre en eau ajoutent au charme de cette villa. Avec ses nombreuses prestations modernes, ce bien rare est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

iad France - Aurélie Pavard vous propose en exclusivité une maison à vendre à Marseille, située dans le secteur très recherché de Saint-Barnabé, à proximité du métro dans une rue calme et sans vis-à-vis. Cette maison familiale des années 1920, offrant de très grandes hauteurs sous plafond, est perchée sur quelques marches. Vous serez accueilli par une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, et une cuisine attenante ouverte sur une cour avec un abri de jardin pour le bois. La maison compte deux chambres, une salle d'eau, et bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière abondante. Entièrement rénovée, elle dispose d'une charpente, d'une toiture et d'une isolation en excellent état (classe C). Au sous-sol, un espace de 65 m² permet d'aménager un espace de stockage (30 m²) et un autre espace (35 m²) pour un dressing, une buanderie, ou un bureau pour un indépendant ou un étudiant. Vous profiterez également d'un vaste espace de stationnement, d'un jardin exposé plein sud, fleuri et entretenu, avec barbecue. Cette maison à acheter à Marseille mérite d'être découverte. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Pavard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909.

À vendre à Saint-Barnabé, Marseille 12ème, maison familiale avec 5 chambres, jardin et garage. Située à seulement 500 mètres du cœur du village de Saint-Barnabé et de ses commerces, cette maison de 220 m², élevée sur deux niveaux, séduit par son authenticité préservée et la qualité de sa rénovation. Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment d’époque, murs en pierre apparente et généreux volumes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne, ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvrant de plain-pied sur le jardin. Une chambre avec salle de douche ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. L’étage, dédié à l’espace nuit, accueille quatre chambres supplémentaires, dont deux avec salle d’eau privative. Une véranda et une pièce à aménager selon les envies enrichissent cet espace. Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une vaste salle de jeux ou un espace de vie complémentaire. Les stationnements extérieurs, le garage et le jardin viennent parfaire ce bien. Une propriété de charme, rare à la vente, alliant élégance et confort, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares immobilier vous propose une magnifique propriété T7 de 280m2 à vendre, située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure, située entre Les Trois Lucs et Saint-Julien, offre un cadre paisible et préservé, loin des regards, et procure une sensation rare de sérénité en milieu urbain. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine américaine, ainsi que d'un second espace polyvalent idéal pour un bureau, une suite parentale ou une dépendance. Vous y trouverez aussi des WC, une buanderie et une chambre. À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. L'extérieur, orienté vers un parc boisé classé, constitue un véritable havre de tranquillité, sans vis-à-vis ni constructions à proximité. Le coin piscine est particulièrement accueillant et les deux dépendances offrent un espace idéal pour recevoir vos proches. De plus, un grand garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Si vous êtes en quête d'une propriété d’exception à Marseille 12ème, n'hésitez pas à nous contacter!

Bien le moins consommateur d'énergie

730 000 €

7 300 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

13012 Marseille – Secteur résidentiel recherché RARE SUR LE SECTEUR : performance énergétique, volumes extérieurs et capacité de stationnement hors norme Dans un environnement calme et sans nuisances, découvrez cette maison individuelle de style provençal, construite en 2000, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 483 m², parfaitement entretenue et équipée. Un extérieur conçu pour le confort et la praticité Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une capacité de stationnement exceptionnelle : Camping-car + plusieurs véhicules Stationnements couverts avec prise 220v pour charger voiture électrique 16A. Garage / atelier modulable Une piscine en dur avec mosaïque, pompe à chaleur et local technique Une belle terrasse exposée sud-est, équipée de stores bannes électriques Une véranda récente (2018, déclarée), véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et utilisable toute l'année Four à pizza / barbecue, point d'eau, équipements extérieurs complets Un bien pensé pour profiter pleinement des extérieurs au quotidien Un intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée Entrée avec rangements Cuisine ouverte indépendante équipée (style provençal) Séjour lumineux avec accès direct terrasse et véranda 1 chambre 1 salle d'eau avec douche à l'italienne Étage 2 chambres avec rangements 1 salle d'eau avec WC Accès combles (stockage) Distribution idéale pour une vie de famille ou un usage évolutif Un confort thermique exceptionnel (DPE A) Pompe à chaleur Chauffage central Climatisation réversible Double vitrage DPE A : un véritable atout rare sur le marché, garantissant confort et économies d'énergie Sécurité & équipements Portail électrique + visiophone Alarme filaire Système de vidéosurveillance Terrain entièrement clôturé Localisation idéale Accès L2 : 5 min Autoroutes A50 / A7 : 10 à 15 min Commerces : 5 min Centre commercial La Valentine : 10 min Écoles accessibles à pieds Métro La Fourragère : 5 min Bus N° 6 et 9 accessibles à pieds Un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité Les + qui font la différence DPE A (très rare) Stationnement exceptionnel (idéal camping-car / artisan) Piscine + véranda récente de 2018 Maison entretenue (solins refaits récemment) Environnement calme sans vis-à-vis Équipements complets (clim, alarme, vidéosurveillance) Pour quels profils ? Ce bien est idéal pour : Une famille recherchant confort, espace et tranquillité Un propriétaire de camping-car ou plusieurs véhicules Un artisan ou indépendant nécessitant du stationnement Un acquéreur souhaitant une maison prête à vivre avec extérieur aménagé Un profil sensible à la performance énergétique et aux économies À découvrir sans tarder Maison rare sur le secteur, alliant performance énergétique, qualité de vie et fonctionnalité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2866 € - DPE : A - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

3 personnes déjà intéressées

409 000 €

4 173 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres

Quartier Saint Barnabé

Marseille 12ème (13)

Qasa immobilier vous présente en exclusivité dans un environnement calme proche du très prisé village de Saint Barnabé une maison de ville à rénover avec jardin, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence prinicpale. D'une configuration fonctionnelle, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine semi-ouverte et sur une véranda faisant office de salle à manger traversante ouverte d'un coté sur un patio intime et de l'autre sur le jardin. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc permettant d'accueillir une famille. A l'extérieur, on retrouve une terrasse avec un espace barbecue ouvert sur le jardin orienté plein sud, un bel espace à amnénager pouvant y acceuillir une piscine. Le plus : possibilité de recréer un garage pour véhicule. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d'aménagement pour révéler tout le potentiel de ce bien a deux pas du coeur de Saint-Barnabé. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire. Visites sur rendez-vous.

Coup de cœur du secteur

520 000 €

4 727 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Barnabé

Marseille 12ème (13)

Qasa immobilier vous propose à la vente dans le prisé et recherché 12ème arrondissment de Marseille, à 10 minutes à pied du centre du village de St Barnabé, cette charmante maison de ville de 110m2 qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et un bureau pouvant faire office de chambre en rdc. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres confortables ainsi qu'une grande véranda de près de 20m2 apportant lumière et charme supplémentaire, parfaite pour un espace détente ou bureau. Coté extérieur vous trouverez devant la maison une vaste terrasse avec 2 dépendances faisant office de salle de sport et cuisine d'été. Un jardin privatif et piscinable de 200m2 avec cabanons se trouve également vendu avec la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignemts ou pour une éventuelle visite.

Exclusivité - Située dans le quartier résidentiel et paisible de Saint Barnabé, au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, cette villa entièrement rénovée allie élégance, confort et volumes généreux dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m² agrémenté d’un jardin paysager et d’une piscine, la propriété développe 341 m² au sol répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie ouverte et baignée de lumière, composée d’une entrée accueillante, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, accessible également depuis une agréable terrasse exposée plein Sud, l’espace nuit propose deux chambres spacieuses, une salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Un bureau, aisément transformable en chambre supplémentaire, vient enrichir ce niveau aux volumes confortables. Le dernier étage accueille deux charmantes chambres mansardées. À l’extérieur, le jardin et ses différentes terrasses invitent à la détente autour de la piscine, dans une atmosphère calme et préservée. Un garage fermé complète l’ensemble. Les atouts majeurs de cette propriété rare : une rénovation de grande qualité, un nombre de chambres parfaitement adapté à une grande famille, de beaux volumes à chaque niveau et un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison à vendre Marseille 12ème, située dans le secteur résidentiel prisé de Beaumont, à proximité des commerces et des transports. Cette maison familiale récente de 140 m², édifiée sur deux niveaux, se trouve sur une parcelle avec jardin piscinable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin de 300 m² exposé plein sud. Une terrasse d’environ 25 m² prolonge l’espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale confortable avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d’une salle de douche. La maison propose des prestations modernes pour un confort optimal : climatisation réversible, volets roulants électriques, système d’alarme, visiophone, portail coulissant électrique et borne de recharge pour véhicule électrique. La parcelle permet également de stationner jusqu’à trois véhicules. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités. Bien proposé par NATHALIE SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille, au sein du département Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

PROXIMITÉ SAINT BARNABÉ : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT BARNABÉ vous présente à la vente : A l'abri des regards, à proximité du village de Saint Barnabé et des commodités, cette maison de caractère entièrement remise au goût du jour offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. La bâtisse principale développe environ 80 m² habitables, avec des volumes bien répartis mêlant authenticité et touches contemporaines. Une construction indépendante d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace professionnel, logement complémentaire ou extension de l'habitation principale, pour un total potentiel d'environ 130 m². Plusieurs annexes viennent enrichir le bien, dont un espace buanderie d'environ 10 m², idéal pour le quotidien. A l'extérieur, la propriété se développe sur un terrain d'environ 560 m², au calme, permettant d'imaginer différents aménagements, comme un espace détente ou une piscine. Un bien offrant de belles perspectives, idéal pour un projet de vie évolutif dans un environnement recherché. Contact :William ROUSTEAU Tél. : 06 69 01 48 64 Mail : william.rousteau@ladresse.immo Vente /Location /Expertise / L'Adresse Immobilier Marseille 12 20 Avenue de Saint-Julien - Saint-Barnabé - 13012 Marseille

Située dans un environnement privilégié, cette villa rénovée aux lignes contemporaines propose une architecture épurée où le béton, le verre et la lumière naturelle dialoguent avec élégance. Le vaste espace de réception, caractérisé par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, s'ouvre intégralement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'intérieur est structuré par un escalier monumental en béton suspendu, véritable pièce maîtresse protégée par des parois de verre qui préservent la perspective et la fluidité des volumes. La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale d'exception avec un dressing vitré de grande envergure et une salle de bain haut de gamme mêlant marbre et robinetterie en laiton. Pour plus de confort et de modularité, une chambre indépendante complète l'ensemble, idéal pour recevoir des invités ou aménager un espace professionnel. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine aux formes organiques et d'une grande terrasse. Le parvis en pavés offre un espace de stationnement généreux en plus d'un garage. Les prestations sont de standing : climatisation réversible gainée, menuiseries aluminium de haute performance et cuisine équipée. Ce lieu moderne et fonctionnelle, pensée pour offrir un cadre de vie intérieur-extérieur sans transition.

Maison d'environ 108 m² sur une parcelle de 445 m², à vendre dans le 12ème Arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme et recherché des 3 Lucs, cette propriété est proche des commerces, des commodités et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnée d'un placard, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse plein sud de 27 m² prolonge la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin à aménager. Deux places de stationnement sont incluses sur la parcelle. En outre, la maison dispose d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Ce bien clé en main offre un emplacement privilégié, un confort moderne et un potentiel extérieur rare. DPE B, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1130 euros. Prix de vente : 570 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Marseille 12ème Arrondissement, contactez Laurianne CONCA au 0623751808 ou par courriel à l.conca@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Située à deux pas du village des Trois-Lucs dans le 12ème arrondissement de Marseille, cette maison de 123m² propose un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Érigée sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m², orientée plein sud, avec une cuisine ouverte et un espace cellier/buanderie attenant. La disposition actuelle permet également de créer une chambre supplémentaire de plain-pied, idéale pour accueillir des invités, télétravailler, ou anticiper les besoins futurs. Des toilettes indépendantes avec lave-mains viennent compléter ce niveau. À l’étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires partageant une salle de bain. À l'extérieur, le jardin abrite une piscine chauffée ainsi qu'une terrasse de plus de 70 m², parfaite pour des moments conviviaux. Un garage complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules supplémentaires sur la propriété. Proche des transports en commun (bus), des commerces de proximité, des écoles, ainsi que de la zone commerciale de La Valentine et des accès autoroutiers. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Charges courantes annuelles : 320€/an. Nombre de lots : 8 lots d'habitation. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour information, ce bien est une Maison de luxe à acheter Marseille 12ème, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité - Située dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison allie confort et élégance dans un environnement préservé. Avec une superficie habitable de 288m² sur un terrain arboré de 2 800m², cette maison de luxe à vendre à Marseille 12ème offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités. L'intérieur se compose d'un grand séjour baigné de lumière, d'une mezzanine de 20m² idéale pour un espace de détente ou un bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante de 16m² avec vue sur le jardin. Le coin nuit propose quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et une buanderie. Le garage est suffisamment large pour accueillir trois voitures, avec la possibilité de garer deux autres véhicules sur l'allée.Le terrain en pente a permis l'ajout d'un logement annexe avec accès indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Ce logement de 80m² comprend un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une véranda, ainsi qu’un garage et une allée pour trois voitures.Cette propriété dispose également d'un court de tennis, d'une piscine et de grands espaces verts pour les loisirs, tandis que la proximité de l'autoroute, des écoles et des commerces assure une accessibilité optimale. Une maison de luxe à acheter à Marseille 12ème, rare sur le marché, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge des vendeurs.Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 MarseillePour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 MarseilleTitulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence.

À vendre à Marseille, dans le quartier paisible des Caillols, se trouve une maison plain-pied de 105 m2 sur un terrain de 1351 m2. Dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre une triple exposition, assurant une luminosité optimale. Le Cabinet Laugier Fine vous propose cette maison à acheter à Marseille, parfaitement entretenue et idéalement située sur une vaste parcelle arborée. La spacieuse pièce de vie de plus de 48 m2 comprend un salon, une salle à manger avec cheminée à insert, et une cuisine ouverte semi-équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, au calme absolu. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un bureau et une deuxième salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie agrémenté d'une piscine hors-sol, d'un barbecue et d'un boulodrome, le tout dans un environnement verdoyant. Le bien dispose également d'un garage de 32 m2 et de nombreuses places de stationnement. Proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités. La taxe foncière est de 2002 EUR. Pour des informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lancement d'une vente maison Marseille 12eme Arrondissement. Découvrez cette magnifique maison de ville, sous forme d'appartement T4 en duplex, située dans le quartier calme des Caillols. Ce bien exceptionnel dispose d'un extérieur de 70 m², parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Avec un vaste séjour de 51 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, vous trouverez un espace de vie spacieux et chaleureux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible et de deux places de stationnement. Les charges s'élèvent à 10€ par mois et la taxe foncière à 2275€. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison Marseille 12eme Arrondissement à vendre est une occasion rare de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. Contactez Eric Fallet, agent commercial, pour découvrir cette propriété unique.

Dans le secteur des Caillols (13012), votre agence ERA Beaumont vous propose en vente une charmante maison à acheter à Marseille. Cette maison de ville sur deux étages dispose d'une terrasse et de deux stationnements privatifs. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, un escalier menant à la pièce de vie au premier niveau, où se trouve un séjour-cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de plus de 30 m². Au deuxième niveau, un dégagement distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains. La maison est équipée de la climatisation, de double vitrage et de volets roulants électriques. La copropriété, édifiée en 2008, comprend 4 lots d'habitation et dispose d'un garage collectif sécurisé par un volet roulant électrique, ainsi que de deux places privatives profondes. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BARNES vous propose à la vente cette élégante maison familiale, située dans le très recherché quartier de Saint-Barnabé, à Marseille 12ème, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développant une superficie d’environ 220 m², cette maison à acheter à Marseille 12ème est agrémentée d’un superbe jardin paysager et d'une piscine au design contemporain.Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. La maison offre un vaste espace de vie aux finitions irréprochables, incluant une cuisine ouverte. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, dont deux de plain-pied, ainsi qu’un bureau.Les lignes douces, l’intérieur raffiné et les détails modernes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et résolument actuelle.Un sous-sol aménagé d’environ 80 m², comprenant une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin, vient parfaire ce bien d’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fCONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1,530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€.

Découvrez cette réalisation exceptionnelle de l’architecte André Stern, située au cœur d’un terrain paysager de 4 000m² à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison conjugue lignes contemporaines et intégration harmonieuse dans la nature environnante, tout en étant édifiée sur deux niveaux.Au niveau supérieur, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour en quart de cercle, baigné de lumière grâce à une large façade vitrée offrant une perspective directe sur la piscine à débordement, en parfaite continuité avec l’espace de vie. La végétation dense et soignée assure une intimité totale, sans vis-à-vis.Ce niveau comprend également une salle à manger attenante, une cuisine bordée par une vaste terrasse en teck au sud, et une suite parentale. Au niveau inférieur, quatre chambres, deux salles d’eau et une salle de sport avec sauna garantissent un cadre idéal pour recevoir famille et amis.Entièrement climatisée et parfaitement isolée, la maison bénéficie de menuiseries aluminium à double vitrage, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Le jardin en terrasses, richement arboré et offrant une vue sur la Sainte-Baume, invite à la détente.Les amateurs de loisirs apprécieront le court de tennis et le terrain de pétanque, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un parking permet de garer 5 voitures.Une rare opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter Marseille 12ème, alliant architecture, nature et qualité de vie, à seulement 15 minutes du centre-ville.Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires : 1 490 384.62€.Bien proposé par Adrien PIERROT - 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille.

Dans le quartier prisé de Saint Barnabé, à Marseille 12ème, découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre. Située à proximité de la rue Montaigne, réputée pour ses commerces et sa station de métro, cette propriété Art Déco d'une surface de 200m² est entourée d'un jardin arboré et dispose d'un garage. En rez-de-jardin, vous serez accueillis par une entrée majestueuse en marbre et ferronnerie d'époque, desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec des ouvertures en boiserie cintrée. Vous trouverez également une cuisine dînatoire séparée, un patio baigné de lumière et un cellier. Ce niveau comprend aussi un couloir avec placards, une entrée de service et un accès à la cave. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux profitent d'une belle vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain commune spacieuse. Le dernier étage comprend une dépendance avec une pièce de vie traversante, s'ouvrant sur une terrasse de 25m² avec une vue dégagée sur les collines et une seconde terrasse plus intime. Ce bien est idéal pour une famille cherchant à profiter des commodités environnantes ou pour des professionnels désirant un espace de caractère pour leurs bureaux. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie MASIA au 06 59 54 04 02, agent commercial RSAC n° 539 685 057 - MARSEILLE, pour plus d'informations.

Le Café de l'Immo vous présente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Marseille, située à quelques pas du village de Saint-Barnabé. Cette maison, d'une superficie de 139 m², a été entièrement rénovée avec attention, offrant un cadre de vie à la fois épuré et contemporain. Edifiée sur une parcelle de 400 m², l'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine au design minimaliste. La terrasse en pierre et le jardin exposés plein sud jouissent d'une vue dégagée sur le clocher de l'église en arrière-plan. À l'intérieur, la lumière inonde la pièce de vie qui s'ouvre sur le jardin et donne accès à un patio, véritable source de luminosité. La maison comprend également trois chambres, dont une parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine spacieuse, parfaite pour un bureau ou un coin détente. Pour plus de confort, un double box côte à côte complète ce bien rare. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir une maison à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez-nous pour une dégustation immobilière. Taxe foncière : 2 866 EUR. Cette annonce vous est proposée par ROFFÉ Cyril - EI - NoRSAC: 793 953 282, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE.

À vendre, cette maison d'exception à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un vaste espace de 330 m² comprenant une maison principale R+1 et un logement indépendant, le tout sur un parc de 1 000 m² avec deux piscines. Ce bien rare, proposé à 1 499 000 €, invite à vivre une expérience unique où l'élégance et le confort se rencontrent. La maison principale de 250 m² se distingue dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. Un escalier en bois massif façonne un espace structuré autour de deux salons, l'un accueillant et l'autre plus intime, parfait pour des moments de tranquillité. La cuisine, de style provençal, s'ouvre sur deux cuisines d'été, adaptées aux activités extérieures. L'espace nuit est idéalement agencé avec deux suites indépendantes et deux chambres supplémentaires, offrant une capacité d'accueil satisfaisante. Le logement indépendant de 80 m², en rez-de-jardin, est entièrement autonome, comprenant un salon/salle à manger, deux chambres et une cuisine équipée, ainsi qu'une seconde piscine qui accentue son aspect fonctionnel. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 000 m² crée un cadre relaxant, avec des terrasses pour profiter des différentes ambiances que cette maison à acheter à Marseille peut offrir. Cet espace de vie est pensé pour des activités diverses, permettant de recevoir tout en préservant l'intimité de chacun. Pour les détails administratifs, les honoraires sont à la charge du vendeur et le DPE est en cours. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE, Sarah SAYEH, agent commercial pour plus d'informations.