Achat Maison dans le quartier Les Caillols à Marseille 12ème (13) : 19 annonces

Vente villa Marseille : Maison familiale d'exception de 335 m2, située dans le 12e arrondissement de Marseille, au calme d'une impasse et dans le quartier prisé des Caillols. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur un terrain spacieux de 2000 m2, idéal pour les grandes familles ou les projets de rapprochement familial. La maison, construite en 2000, se compose d'une aile indépendante de 80 m2 aménagée en appartement de type 2 avec salon, cuisine équipée, chambre avec deux dressings et salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également un vaste salon/salle à manger de 100 m2, une cuisine américaine équipée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec jacuzzi et une grande terrasse de 60 m2. Le sous-sol de 110 m2 présente de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un studio indépendant complète cette propriété. À l'extérieur, un garage de 60 m2 et une piscine à remettre en eau ajoutent au charme de cette villa. Avec ses nombreuses prestations modernes, ce bien rare est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

À vendre à Marseille, dans le quartier paisible des Caillols, se trouve une maison plain-pied de 105 m2 sur un terrain de 1351 m2. Dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre une triple exposition, assurant une luminosité optimale. Le Cabinet Laugier Fine vous propose cette maison à acheter à Marseille, parfaitement entretenue et idéalement située sur une vaste parcelle arborée. La spacieuse pièce de vie de plus de 48 m2 comprend un salon, une salle à manger avec cheminée à insert, et une cuisine ouverte semi-équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, au calme absolu. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un bureau et une deuxième salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie agrémenté d'une piscine hors-sol, d'un barbecue et d'un boulodrome, le tout dans un environnement verdoyant. Le bien dispose également d'un garage de 32 m2 et de nombreuses places de stationnement. Proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités. La taxe foncière est de 2002 EUR. Pour des informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lancement d'une vente maison Marseille 12eme Arrondissement. Découvrez cette magnifique maison de ville, sous forme d'appartement T4 en duplex, située dans le quartier calme des Caillols. Ce bien exceptionnel dispose d'un extérieur de 70 m², parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Avec un vaste séjour de 51 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, vous trouverez un espace de vie spacieux et chaleureux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible et de deux places de stationnement. Les charges s'élèvent à 10€ par mois et la taxe foncière à 2275€. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison Marseille 12eme Arrondissement à vendre est une occasion rare de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. Contactez Eric Fallet, agent commercial, pour découvrir cette propriété unique.

Dans le secteur des Caillols (13012), votre agence ERA Beaumont vous propose en vente une charmante maison à acheter à Marseille. Cette maison de ville sur deux étages dispose d'une terrasse et de deux stationnements privatifs. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, un escalier menant à la pièce de vie au premier niveau, où se trouve un séjour-cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de plus de 30 m². Au deuxième niveau, un dégagement distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains. La maison est équipée de la climatisation, de double vitrage et de volets roulants électriques. La copropriété, édifiée en 2008, comprend 4 lots d'habitation et dispose d'un garage collectif sécurisé par un volet roulant électrique, ainsi que de deux places privatives profondes. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le très prisé 12ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison à acheter Marseille 12ème se distingue par son style contemporain et sa superficie d'environ 500 m². Érigée en position élevée, entourée de magnifiques falaises et de verdure, cette villa offre une vue dégagée et une tranquillité absolue, loin des nuisances urbaines. Dès l’entrée, vous serez séduit par les vastes volumes lumineux et la qualité des matériaux. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée moderne, s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, créée sur mesure, allie fonctionnalité et finitions haut de gamme. Intérieur : - 500 m² habitables - Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée - Cuisine semi-ouverte, réalisation premium - 5 chambres dont 2 suites complètes - 4 salles d’eau ou salles de bains - Salle de jeux - Salle de cinéma - Salle de sport avec salle d’eau dédiée - Spa - Bureau - Très grand garage L'extérieur est une invitation à la détente, avec près de 3 000 m² de terrain méditerranéen, une piscine miroir impressionnante, une élégante pergola et un salon d’été idéal pour recevoir. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce lieu d'exception. Les prestations de cette maison Marseille 12ème à vendre sont haut de gamme, avec des matériaux nobles, des menuiseries en bois, une climatisation réversible et de grandes dalles en pierre. Chaque détail contribue à faire de cette propriété un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. CONTACT – Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans un joli lotissement fermé, découvrez cette maison familiale 5 pièces de 130 m² avec jardin et terrasses à Marseille 12e dans le secteur des Caillols. La maison s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, donnant directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif sur une parcelle de 443 m2 piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec salle à manger conviviale offrant un accès direct à l'extérieur, une buanderie / cellier et un wc indépendant. Une grande chambre parentale avec salle d'eau et plusieurs placards avec accès au jardin. Le premier étage est composé de trois belles chambres, chacune avec rangements dont une avec dressing, parfaites pour accueillir votre famille. L'étage comprend également une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Les volumes sont optimisés pour garantir calme et intimité à chaque membre du foyer. La maison se trouve dans un secteur recherché du 12e arrondissement de Marseille, au sein d'une copropriété de 27 lots, gage de tranquillité et d'un environnement préservé. La proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus, tramway), ainsi que l'accès facile aux axes routiers vous assurent un quotidien pratique et confortable. Un garage double vient compléter cette maison avec stationnement aussi devant la maison. Les + du bien : - Spacieux séjour lumineux - Jardin plat exposé sud, piscinable avec espace de jeux - Deux terrasses (50 m²) idéales pour les repas d'été - Quatre chambres, parfait pour familles - Double vitrage, fibre optique - Environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités À noter : - Taxe foncière : 1 572 €/an - Charges courantes annuelles de copropriété : 564 €/an (47 €/mois) - Chauffage individuel électrique (coût estimatif : en fonction de l'usage) - Bien en bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété – 27 lots - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours - DPE : Classe C (139 kWhEP/m².an) – Émissions GES : Classe A (5 kg CO2/m².an) - Estimation du coût annuel d'énergie : sur demande - Année de référence des prix : 2025 Prix de vente : 620 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan Vidarte Numero RSAC : 831700604, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Querrien vous propose : Charmante maison à vendre à Marseille, située dans le quartier des Caillols, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous recherchez une maison à acheter à Marseille qui soit un véritable havre de paix dans une ville dynamique ? Cette maison d'environ 98 m², mitoyenne d'un côté, est une occasion rare à saisir. Construite en 1987 et bien entretenue, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui y règne. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre d'environ 32 m², une cuisine spacieuse de 13 m², une chambre avec salle de bains/douche attenante et un toilette séparé. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Cette maison, équipée de la climatisation réversible, vous assure confort toute l'année. Vous pourrez également apprécier les soirées cocooning grâce à la cheminée à insert. À l'extérieur, un jardin de 330 m² vous attend, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis, avec également un garage à disposition. Vous aurez la liberté d'aménager ce jardin selon vos envies et de profiter du climat méditerranéen de Marseille. C'est une maison en copropriété de trois lots, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir une maison à Marseille. Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet habitat riche en potentiel.

BAISSE DE PRIX ! 13012 Au cœur du village des caillols et au calme absolu , venez découvrir cette jolie maison de village semi mitoyenne de type 2/3 agencée sur 3 niveaux . Après avoir garé voiture devant la maison grâce à un usage de voisinage vous pourrez accédez directement à votre maison individuelle de type 2/3 et totalisant 54 m² habitables . La maison comprends en + , et de manière accessible depuis l'intérieur , un garage pour vos deux roues , une buanderie ainsi qu'une pièce avec fenestron pour créer une cave aménagée , un atelier ou une salle de jeu . Ainsi c'est 80 m² que nous vous proposons d'acquérir , sur ces trois niveaux Le bâti date de 1870 , la maison est en pierres et a été rénovée en totalité en 2017 . Au premier niveau se trouve un vaste séjour cuisine ouverte lumineux , climatisé et sans vis à vis . Au dernier étage se trouvent la salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne , un WC et une très grande chambre parentale climatisée avec son coin télétravail . Cette master room peut redevenir un espace avec deux chambres . Nous avons aimé le charme ancien rénové ainsi que les volumes atypiques en mode cocooning ; les possibilités multiples pour le premier niveau à aménager , la classe énergétique , le calme et la tranquillité , la possibilité de se garer et de rentrer sa moto ou ses vélos . Et surtout la faible taxe foncière de 450 euros . La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4615

Découvrez cette Maison à vendre Marseille 12ème, située dans le secteur résidentiel prisé de Beaumont, à proximité des commerces et des transports. Cette maison familiale récente de 140 m², édifiée sur deux niveaux, se trouve sur une parcelle avec jardin piscinable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin de 300 m² exposé plein sud. Une terrasse d’environ 25 m² prolonge l’espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale confortable avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d’une salle de douche. La maison propose des prestations modernes pour un confort optimal : climatisation réversible, volets roulants électriques, système d’alarme, visiophone, portail coulissant électrique et borne de recharge pour véhicule électrique. La parcelle permet également de stationner jusqu’à trois véhicules. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités. Bien proposé par NATHALIE SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille, au sein du département Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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ORPI vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de (àm² située dans le secteur recherché du 12ème arrondissement de Marseille. A RENOVER ENTIEREMENT - Mais FORT POTENTIEL. Edifiée sur un terrain en 2 restanques de 577m², elle permet de belles possibilités d'aménagements extérieurs ainsi qu'un cadre verdoyant et calme. Ce bien de 50m² se compose d'un salon ouvrant sur une belle terrasse de 20m² avec une superbe vue dégagée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec W.C.. Un garage de 14m² en bas du terrain; De gros travaux étant à prévoir cela vous laisse l'opportunité d'imaginer et de créer un espace de vie entièrement à votre goût. SES ATOUTS : - Quartier agréable et recherché du 12ème - Grand terrain rare dans le secteur, - Maison modulable selon votre projet (Un étage possible) - Environnement calme et arboré. Un bien idéal pour les amoureux de projets ou de rénovation complète. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4568

Coup de cœur du secteur

32 559 €

2 171 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 15 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 12ème (13)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité la vente d'un bien unique à Marseille, dans le 12ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez le Lodge Liberté de 15 m², un espace compact mais judicieusement optimisé, parfait pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant, ou même pour générer des revenus grâce à la location. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Ce modèle est idéal dans les extérieurs les plus exigus, et est livré clé en main, garantissant une installation rapide. Les points forts de cette maison à acheter à Marseille 12ème Arrondissement incluent une optimisation maximale de l'espace, de grandes ouvertures pour un intérieur lumineux, ainsi que sa polyvalence (bureau, studio indépendant, ou chambre d'appoint). Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Marseille 12ème Arrondissement, découvrez également d'autres modèles : - Liberté 20 m² à partir de 40 849 €- Liberté 30 m² à partir de 53 599 €- Horizon 32 m² à partir de 55 229 €- Horizon 40 m² à partir de 73 630 €- Horizon 50 m² à partir de 100 000 €Ces clubs de différents formats offrent un confort optimal et une personnalisation selon vos besoins. Vous aurez ainsi la possibilité d'agrandir votre maison sans les contraintes d'un chantier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir la gamme complète et définir votre projet d'installation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Bien le moins consommateur d'énergie

479 000 €

4 165 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

REMIS À LA VENTE ! SIKSIK Immobilier vous présente cette charmante maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type R+2, avec une surface totale au sol de 115,55 m2, est érigée sur une parcelle généreuse de 380 m2, agrémentée d'une piscine. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, la belle cuisine conviviale s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue charmante sur l'extérieur, créant ainsi une véritable oasis de tranquillité. À l'arrière, une pièce polyvalente de 15,50 m2 est disponible pour répondre à vos besoins : que ce soit pour une chambre confortable, un bureau pour le télétravail, ou une salle de jeux pour les enfants. Le premier étage comprend une chambre et un WC séparé, tandis que le dernier étage propose 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. L'extérieur s'ouvre sur une piscine de 6x3m, avec un abri, arrosage automatique, un puits, un portail électrique et tout à l’égout. Cette maison à acheter à Marseille dispose d'un mode de chauffage autonome grâce à sa pompe à chaleur et à ses panneaux solaires, avec une toiture entièrement refaite en 2017. De plus, elle offre la possibilité d'une prise en charge du stationnement pour un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et charme dans le calme du secteur des Caillols, à proximité du 11ème arrondissement de Marseille. Taxe foncière : 800 euros. Copropriété de 4 lots sans aucune charge. Pour plus de renseignements, contactez SIKSIK IMMOBILIER au 06.12.28.35.31 ou au 922 631 775. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T4 (100 m²) en vente dans le 12e arrondissement de Marseille Emplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces à vendre dans le 12e arrondissement de Marseille (13012) avec 2 niveaux, une surface de 100 m² sur un terrain de 450 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarchés, bureaux de poste et épiceries. Autoroute A507 à 1 km. Mer Méditerranée à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 625 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (ANGELI Anthony : 06-18-28-79-40) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Azur & Constructions Cabriès vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

4 personnes déjà intéressées

625 000 €

3 676 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Les Caillols

Marseille 12ème (13)

ORPI - A LA VENTE - MAISON D'EXCEPTION - T2 - PISCINE - VUE MAGNIFIQUE - 13012 - LES CAILLOLS - STATIONNEMENT - AU CALME - VIE DE VILLAGE. ORPI vous propose à la vente une magnifique maison au calme absolu. Vous serez séduit par le charme, la localisation et la vie de village de cette charmante maison. Dés votre arrivée vous aimerez le chemin de jasmin qui vous emmène sur votre future jardin de près de 150 m² avec terrasse où vous pourrez faire une petite sieste à l'ombre des arbres et une grande et jolie piscine (21m²), sans oublier une magnifique vue dégagée et sans vis à vis. Passons à l'intérieur où vous trouverez une grande cuisine, un belle salle à manger ainsi qu'un cosy salon où pourrez lire au coin de la cheminée. Une grande chambre complète ce niveau. Descendons quelques marches pour arriver à un grand bureau, 2 belles et grandes chambres lumineuses et une magnifique salle d'eau aux esprits orientales. Une place privative juste devant ainsi qu'une cave complètent la maison. Ce n'est pas fini car vous bénéficierez d'un grand et indépendant T2 de 30 m² avec un grand salon, une jolie cuisine, une charmante chambre avec salle d'eau ainsi qu'une cour privative. Actuellement loué en Air B&B avec des revenus annuelles de 7000€. Cette dépendance sera aussi bien ravir vos grands enfants, vos futurs locataires comme de la famille de passage. La maison est proche de toutes les commodités (écoles, métro, tramway, supermarchés...) Ce bien n'attend que vous! Référence agence : 2690