Achat Maison à Marseille 12ème (13) pas cher / petit prix : 44 annonces

Qasa immobilier vous propose à la vente dans le prisé et recherché 12ème arrondissment de Marseille, à 10 minutes à pied du centre du village de St Barnabé, cette charmante maison de ville de 110m2 qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et un bureau pouvant faire office de chambre en rdc. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres confortables ainsi qu'une grande véranda de près de 20m2 apportant lumière et charme supplémentaire, parfaite pour un espace détente ou bureau. Coté extérieur vous trouverez devant la maison une vaste terrasse avec 2 dépendances faisant office de salle de sport et cuisine d'été. Un jardin privatif et piscinable de 200m2 avec cabanons se trouve également vendu avec la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignemts ou pour une éventuelle visite.

Située à Marseille 13012, dans le secteur prisé de Bois Luzy, cette maison à vendre représente une opportunité rare. Votre agence L'ADRESSE Marseille 12 vous propose une maison des années 50 entièrement rénovée, offrant une vaste pièce à vivre avec une cuisine équipée haut de gamme, et plusieurs baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune avec sa salle de douche privative, dont une suite parentale de près de 30 m² avec dressing et balcon. L'ensemble de la maison est équipé de climatisation réversible, de double vitrage et de volets motorisés. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend une piscine en dur de 10 m², ainsi qu'une pelouse synthétique de haute qualité. Les prestations de cette maison à acheter à Marseille sont de haut niveau, avec de généreux volumes et un emplacement calme à proximité de toutes les commodités, y compris le métro Saint Barnabé et la L2. Pour vous aider à visualiser l'espace des chambres, nous proposons également une projection meublée. Vente maison Marseille - contactez Valérie ROMEO au 06.09.77.60.26 ou par email à valerie.romeo@ladresse.immo pour toute information.

PROXIMITÉ SAINT BARNABÉ : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT BARNABÉ vous présente à la vente : A l'abri des regards, à proximité du village de Saint Barnabé et des commodités, cette maison de caractère entièrement remise au goût du jour offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. La bâtisse principale développe environ 80 m² habitables, avec des volumes bien répartis mêlant authenticité et touches contemporaines. Une construction indépendante d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace professionnel, logement complémentaire ou extension de l'habitation principale, pour un total potentiel d'environ 130 m². Plusieurs annexes viennent enrichir le bien, dont un espace buanderie d'environ 10 m², idéal pour le quotidien. A l'extérieur, la propriété se développe sur un terrain d'environ 560 m², au calme, permettant d'imaginer différents aménagements, comme un espace détente ou une piscine. Un bien offrant de belles perspectives, idéal pour un projet de vie évolutif dans un environnement recherché. Contact :William ROUSTEAU Tél. : 06 69 01 48 64 Mail : william.rousteau@ladresse.immo Vente /Location /Expertise / L'Adresse Immobilier Marseille 12 20 Avenue de Saint-Julien - Saint-Barnabé - 13012 Marseille

Qasa immobilier vous présente en exclusivité dans un environnement calme proche du très prisé village de Saint Barnabé une maison de ville à rénover avec jardin, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence prinicpale. D'une configuration fonctionnelle, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine semi-ouverte et sur une véranda faisant office de salle à manger traversante ouverte d'un coté sur un patio intime et de l'autre sur le jardin. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc permettant d'accueillir une famille. A l'extérieur, on retrouve une terrasse avec un espace barbecue ouvert sur le jardin orienté plein sud, un bel espace à amnénager pouvant y acceuillir une piscine. Le plus : possibilité de recréer un garage pour véhicule. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d'aménagement pour révéler tout le potentiel de ce bien a deux pas du coeur de Saint-Barnabé. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire. Visites sur rendez-vous.

Vente villa Marseille : Maison familiale d'exception de 335 m2, située dans le 12e arrondissement de Marseille, au calme d'une impasse et dans le quartier prisé des Caillols. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur un terrain spacieux de 2000 m2, idéal pour les grandes familles ou les projets de rapprochement familial. La maison, construite en 2000, se compose d'une aile indépendante de 80 m2 aménagée en appartement de type 2 avec salon, cuisine équipée, chambre avec deux dressings et salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également un vaste salon/salle à manger de 100 m2, une cuisine américaine équipée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec jacuzzi et une grande terrasse de 60 m2. Le sous-sol de 110 m2 présente de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un studio indépendant complète cette propriété. À l'extérieur, un garage de 60 m2 et une piscine à remettre en eau ajoutent au charme de cette villa. Avec ses nombreuses prestations modernes, ce bien rare est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

VENDU EN 2 LOTS : possibilité d'acquérir le bas de maison avec la terrasse et le stationnement privé en sus du prix. Secrètement niché au coeur du village de Saint-Julien, Traverse St Pons, ce haut de maison de 85m2 traversant, propose un agencement idéal pour une famille. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte suivi d'une salle à manger. Coté nuit, deux chambres et une salle d'eau. La possibilité de récupérer et d'aménager les combles complète cette description.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

4 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

MAISON T3 - Terrasse - Marseille 12èmeL'agence Terre et Mer est heureuse de vous proposer cette charmante maison à vendre, située dans un secteur recherché du 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette maison de plain-pied, entièrement à rénover, saura vous séduire par son environnement calme, sa luminosité naturelle et sa proximité avec toutes les commodités ainsi que les principaux axes routiers. Son important potentiel en fait une occasion rare à ne pas manquer dans le cadre d'un achat maison Marseille 12ème.Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous apprécierez également une agréable terrasse ensoleillée, une dépendance de 24 m² ainsi qu'un vaste garage de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.De plus, une cave et un ancien bureau de 40 m² enrichissent les caractéristiques de ce bien à fort potentiel.Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir une maison pleine de charme qui saura vous séduire !Maison coup de cœurDPE (Nouvelle version) :Classe Énergie : F (320)Classe Climat : F (70)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 200m2 à Rénover avec dépendance de 100m2 sur une parcelle de 1000m2 - 12ème Arrondissement de Marseille. Une occasion rare se présente dans le 12ème arrondissement de Marseille, sur une parcelle généreuse de 1000m2, offrant une vue panoramique. Cette propriété comprend une maison spacieuse de 200m2 à rénover, permettant de créer la résidence idéale selon vos goûts et préférences. Potentiel de Rénovation : La maison existante de 200m2 ainsi que sa dépendance de 100m2, offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation sur mesure. Avec ses vastes espaces, cette propriété vous permet de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire la maison de vos rêves. Vous pouvez également vous projeter pour une mise en copropriété de plusieurs lots ... Située dans le 12ème arrondissement, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux parcs. Une combinaison parfaite entre la tranquillité de la nature et la proximité de la vie urbaine. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement et de développement. Pour plus de renseignement contactez moi: KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: siksik.kevin@gmail.com SIREN No 922 631 775

À Marseille, dans le secteur des Caillols/Saint-Julien, cette villa à vendre de 335 m², avec une surface totale au sol de 477 m², constitue une véritable opportunité pour un achat villa Marseille. Située sur un terrain d'environ 2100 m², dans un environnement calme et prisé, elle offre un accès facile aux commerces, établissements scolaires et axes autoroutiers, avec la Valentine à seulement 10 minutes en voiture. Cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour accueillir famille et amis, offrant un cadre paisible avec du charme provençal. Le terrain dispose d'un espace suffisant pour une piscine, qui était présente auparavant. Ce bien rare à la vente bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée impressionnante menant à une belle cuisine ouverte, une chambre, et un salon-séjour très lumineux exposé sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une terrasse de 15 m² de chaque côté de la maison. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant environ 100 m² d'espace pouvant servir de salle de cinéma ou d'autres usages. Un studio de 20 m², avec salle d'eau et kitchenette, est également attenant à la maison avec une entrée privée. Le garage a été réaménagé pour accueillir une activité professionnelle. En plus, un logement pour personnes à mobilité réduite a été construit, comprenant une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un séjour avec cuisine ouverte. Chaque fenêtre est équipée de double vitrage en PVC. La maison est climatisée et dispose de panneaux solaires pour un confort optimal. La taxe foncière s'élève à 6800 EUR, et le prix de vente est fixé à 1 350 000 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie BUONACORE au 06-14-59-59-34 ou par email à julie.buonacore@gitimmo.fr, agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

À Marseille 12ème Arrondissement, au cœur du quartier de Montolivet, cette maison de 289 m² est à vendre, implantée sur un terrain arboré de 930 m². Ce secteur calme et résidentiel reste proche des commodités locales. La maison se compose de trois appartements : deux T4 spacieux aux étages et un T1 bis au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de dévoiler le potentiel de cette grande maison familiale ou d'un investissement modulable. À l'extérieur, le jardin propose un vaste espace à aménager selon vos envies, et un garage double est disponible pour le stationnement ou le stockage. C'est une belle occasion d'acquérir une maison à acheter Marseille 12ème Arrondissement, idéalement située. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 7 730 et 10 500 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. DPE : E (212)/GES : E (66). Le prix de vente est de 850 000 euros, avec des honoraires de 4,94 % à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Marseille 12ème Arrondissement, contactez Laurianne CONCA au 0623751808 ou par courriel à l.conca@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurianne CONCA, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Liberkeys vous présente une magnifique maison d'architecte de 220 m² à vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille. Conçue pour les amateurs d'espaces contemporains et lumineux, cette maison Marseillaise se situe dans un quartier résidentiel paisible tout en étant proche des commerces, des écoles reconnues et des espaces verts accessibles à pied. Cette demeure familiale, idéale pour accueillir votre famille, se distingue par ses volumes généreux, comprenant un salon spacieux de plus de 67 m², quatre chambres confortables, un séjour lumineux, deux salles de bains élégantes, deux WC, une cuisine, ainsi qu'une cave au sous-sol offrant des rangements supplémentaires. Les grandes ouvertures sur l'extérieur donnent sur un jardin, parfait pour profiter des douces soirées marseillaises. De plus, une dépendance de 30 m² avec salle d'eau, cuisine et deux pièces est située au fond du jardin. À moins de 500 mètres, la station de métro Saint Barnabé permet un accès rapide au centre-ville et à la gare Saint-Charles, facilitant vos déplacements quotidiens. Les parcs Longchamp et Bois-Luzy à proximité offrent des lieux de détente pour toute la famille. À seulement 20 minutes de la mer, vous bénéficierez d'un style de vie méditerranéen très recherché. En ce qui concerne les aspects financiers, la taxe foncière est de 3 287 €/an, et les charges mensuelles restent abordables pour une maison individuelle, garantissant une gestion harmonieuse de votre budget familial. Si cette maison à acheter dans le 12ème arrondissement de Marseille vous intéresse, n'hésitez pas à la visiter virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou à contacter directement votre conseiller. Référence annonce : DOM28894. Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Exclusivité - Située dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison allie confort et élégance dans un environnement préservé. Avec une superficie habitable de 288m² sur un terrain arboré de 2 800m², cette maison de luxe à vendre à Marseille 12ème offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités. L'intérieur se compose d'un grand séjour baigné de lumière, d'une mezzanine de 20m² idéale pour un espace de détente ou un bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante de 16m² avec vue sur le jardin. Le coin nuit propose quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et une buanderie. Le garage est suffisamment large pour accueillir trois voitures, avec la possibilité de garer deux autres véhicules sur l'allée.Le terrain en pente a permis l'ajout d'un logement annexe avec accès indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Ce logement de 80m² comprend un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une véranda, ainsi qu’un garage et une allée pour trois voitures.Cette propriété dispose également d'un court de tennis, d'une piscine et de grands espaces verts pour les loisirs, tandis que la proximité de l'autoroute, des écoles et des commerces assure une accessibilité optimale. Une maison de luxe à acheter à Marseille 12ème, rare sur le marché, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge des vendeurs.Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 MarseillePour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 MarseilleTitulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence.

À vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, secteur résidentiel des Trois Lucs, maison provençale de 225 m², idéale pour un achat maison MARSEILLE. Cette propriété, parfaitement entretenue et baignée de lumière, offre une vue dégagée sur la campagne, séduisant les amateurs de calme et de confort. Édifiée sur une parcelle de 692 m², elle se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand séjour lumineux avec salle à manger attenante et cheminée, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une vaste suite parentale dotée d'une salle de bain, qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un espace convivial pour la lecture ou le repos, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire vous attendent. Ce bien inclut également un studio indépendant et un garage fermé. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison à acheter MARSEILLE constitue un véritable havre de paix, alliant vie citadine et sérénité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le quartier recherché de Saint Barnabé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique bastide du XVlllème siècle est une opportunité rare en vente. Proposée par votre agence Era Beaumont, cette maison à vendre bénéficie d'une surface habitable de près de 270 m² et d'un jardin arboré d'environ 500 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez captivé par ses volumes généreux, la qualité des matériaux et le charme de l'ancien. Deux vastes salons, dotés de cheminées et de vitraux, accueillent vos invités avec élégance. Vous disposerez également d'une grande cuisine, d'un espace chaufferie, de nombreux rangements, ainsi que d'un toilette. Le premier étage comprend un pallier, un toilette indépendant et quatre chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle d'eau ou d'une salle de bain. Le second étage offre une grande chambre avec salle de bain privative et une chambre supplémentaire qui peut servir de bureau. Une cave avec accès indépendant complète ce bien. Ce bien rare à la vente présente un potentiel exceptionnel après des travaux de réhabilitation totale. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers. Contactez notre agence pour plus d'informations concernant cette maison à acheter à Marseille. La copropriété comprend 31 lots (aucune procédure en cours) avec des charges annuelles de 2600 euros.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Marseille, située dans le charmant Village de Saint Julien, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Provençale rénovée en 2005 vous offre un cadre de vie paisible grâce à son jardin, sa piscine au sel, son Pool House, et ses terrasses extérieures. Vous serez séduit par l'absence de vis-à-vis, vous permettant de profiter d'un environnement calme et intimiste, alliant la campagne à la ville. La maison de 221,56 m² est érigée sur une parcelle de 692 m² et se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, une cuisine équipée avec cellier et une suite parentale avec salle de bains, ouverte sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un coin lecture ou repos, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire vous attendent. Un studio indépendant et un garage fermé complètent ce bien, idéal pour votre projet d'achat maison Marseille. Cinq places de parking extérieures sont à disposition pour accueillir vos invités. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour concilier vie citadine et tranquillité. Prix : 950.000€ HAI. Pour organiser une visite, contactez le 06.68.59.07.43.

13 personnes déjà intéressées

320 000 €

3 678 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres

Marseille 12ème (13)

Nous vous proposons à la vente, en plein coeur du quartier de Beaumont dans une impasse au calme, sur 241 m² de terrain, cette maison individuelle élevée d'un étage. Composée d'une entrée, une cuisine indépendante, séjour, une chambre en rez de chaussée et deux chambres à l'étage, une pièce d'eau et une réserve. Idéal pour rénovation et aménagement à votre goût. Secteur calme et proche des commodités.

Découvrez cette Propriété à vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de plus de 2 600m², cette bastide du début du XXe siècle propose des espaces de vie spacieux, avec plus de 120m² dédiés aux pièces de réception et 6 chambres, avec potentiel d'extension pour au moins 2 chambres supplémentaires. Vous trouverez une grande cuisine séparée, de vastes terrasses ombragées par des platanes majestueux, et de nombreux stationnements. La bâtisse conserve tout le charme de son époque avec ses hauts plafonds, cheminées, parquets, ferronneries et vitraux. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner une seconde vie ou adopter un style contemporain. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Son cachet unique et son élégance intemporelle séduiront les passionnés d'architecture. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez Julien Paliard, Agent Immobilier, au 06 95 03 66 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa d'exception située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa de 260 m² allie confort, volumes généreux et sérénité sur un terrain plat de 2400 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Située dans une traverse discrète du quartier prisé de Beaumont, elle est à proximité immédiate des commodités. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux qui distribue élégamment les différents espaces de vie. La cuisine ouverte est prolongée par un coin repas chaleureux et s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes, offrant une organisation idéale pour une vie familiale. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une seconde salle de douche et de toilettes séparées, garantissant à chacun son intimité. À l'extérieur, profitant d'un environnement calme, le jardin arboré est un véritable havre de paix. La grande piscine et les terrasses vous permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs, favorisant partage et convivialité. Pour plus de commodité, la propriété dispose de deux grands garages et de nombreux stationnements. Si vous recherchez une villa à acheter à Marseille 12ème, alliant tranquillité et élégance, cette opportunité rare est conçue pour accueillir vos plus beaux projets de vie.

Nouveauté Immopro Conseils! Nous vous proposons de découvrir en plein coeur du 12 eme arrondissement de Marseille, secteur les Trois-lucs, cette magnifique villa de 170m2 sur une parcelle d'environ 400m2 joliment arborée. Le bien se compose au niveau Rdc d'un tres vaste séjour cuisine d'environ 55m2, d'un grand bureau pouvant faire office d'une 5eme chambre ainsi qu'un wc séparé. Au niveau rez-de-jardin, vous trouverez 3 belles chambres respectivement de 14,11 et 12,5m2 ainsi qu'une salle de bain. Pour finir vous trouverez au niveau R+1,une magnifique suite parentale d'environ 35m2 avec salle de bain et wc Les gros + de ce bien: - Villa en parfait état parfaitement aménagée et rénovée récemment! - Vaste séjour cuisine d'environ 55m2 donnant sur une terrasse privative surplombant le jardin - Suite parentale au dernier étage offrant espace de rangement, confort et indépendance avec salle de bain et wc - Piscine parfaitement intégrée dans un espace jardin joliment arboré ainsi qu'un coin aménagé avec pergola - Bien offrant de belles prestations suite à rénovation: Carrelage dans toutes pièces, peinture lisse mur et plafond, menuiseries récentes, climatisation en gainable, cuisine récente toute équipée, toiture révisée... - Proximité immediate de toutes les principales commodités et du centre village des Trois-Lucs Information complémentaire: Taxe fonciere: 2 000 euros A visiter sans tarder! N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Coup de coeur assuré! Votre contact : CAU Alexandre au 06i21i22i34i09 . VENTES-LOCATIONS-ESTIMATIONS OFFERTES-Immopro conseils, 101 boulevard Bara 13013 Marseille- Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00. Alexandre Cau,carte de transaction N°: CPI13102016000014078 délivré par le CCI Marseille. R.C.S de Marseille N°823015763/ Police RCP N°120137405

Fiche N°Id-EXP170292 : Découvrez cette maison à acheter à MARSEILLE, nichée au cœur de Saint Julien, dans un environnement paisible. Élevée sur deux niveaux, elle dispose d'une grande cave de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une sans fenêtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette maison MARSEILLE à vendre est proposée au prix de 205000 Euros. DPE réalisé le : 10/12/2024 - Classe Énergie D : 240 kWh.m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2070 Euros. Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Marseille. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FIDUCIA IMMOBILIER vous présente cette maison à l'architecture iconique et unique imaginé en 1987 par l'architecte, urbaniste et scénographe de renom André Stern, qui est une spectaculaire villa de béton blanc, baignée de lumière de 346m2 loi Carrez exposé Sud-Est sur une parcelle globale de 4000m2. Niché dans un écrin de verdure et une forêt de chênes sur les hauteurs entre la Commanderie et la Valentine dans un domaine privé et fermé de seulement 7 maisons sans vis a vis, à proximité immédiate de tout commerces, écoles, golf et axes autoroutiers. Elle intègre du mobilier sur mesure, du parquet massif, du béton ciré, des fenêtres hublots, du carrelage granito terrazzo, la climatisation réversible, des stores électriques, une alarme. Au 1er niveau et au centre de la villa, véritable pièce de vie et de rassemblement, le salon cathédrale avec sa cheminée centrale et design dessert un espace salle à manger pour une surface de 70m2 attenant à une cuisine séparé ( peut s'ouvrir facilement ) de 20m2, et ouvre sur une magnifique terrasse en TECK de plus de 70m2 et une superbe piscine à débordement. Elle comprend 5 grandes chambres dont une master de plain pied d'environ 27m2 avec dressing, placards, une salle d'eau avec baignoire et douche et un WC. Les autres chambres au second niveau mesurent entre 12 et 14m2 et comprennent un placard et un espace bureau intégré chacunes donnant sur le jardin. Il se trouvent également à ce niveau 2 salles d'eau dont une avec cabine de douche et baignoire, un Wc séparé, une immense pièce de rangement avec placards / penderies amménagé ( 43m2 ) et un espace salle de sport avec son sauna de 63m2 ainsi qu'une buanderie de 9m2. Un parking intérieur pour 6/7 voitures ( possibilité de faire un garage double, étude d'architecte a l'appui ) , un terrain de boules et un terrain de tennis ( à rénover ou création d'un terrain multisport ) complètent ce bien. Un lieu hors du temps, conçu comme un navire chargé d'histoire et de design!. Mandat à charge acquéreur. CONTACT FIDUCIA IMMOBILIER Christophe Brun inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807.

Dans le village de Saint-Barnabé, au calme et à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, maison de caractère de 152 m² à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie convivial composé d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et d'une salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec bureau, se partagent une salle de douche avec toilettes. Sous les toits, un bel espace aménagé peut accueillir une à deux chambres supplémentaires selon les besoins. À l'extérieur, une agréable terrasse orientée plein sud attenante à la pièce de vie avec un espace barbecue. La maison comprend aussi un grand garage d'environ 40 m². Située dans un environnement résidentiel et calme, cette maison de luxe à acheter à Marseille 12ème est une belle opportunité. Bien proposé par Patricia BOURGOIN - 06 46 74 29 38 - Agent commercial RSAC n°820 434 033 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ UNIQUE – MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE DEGAGÉE, PISCINE ET DÉPENDANCE À MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENTSituée dans un des quartiers les plus recherchés du 12ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du centre des Trois Lucs et de toutes les commodités, cette magnifique maison à acheter à Marseille 12ème Arrondissement vous charmera par ses volumes, sa qualité de construction et son potentiel remarquable.Édifiée sur un terrain clos de 1 600 m², cette maison d'architecte traditionnelle en béton armé des années 70 dispose de 273 m² habitables, répartis entre la maison principale de 189 m² sur quatre demi-niveaux (3 niveaux habitable + 1 sous-sol) et une dépendance T3 de 84 m² avec une entrée indépendante.La maison principale est organisée autour d’une élégante tour centrale. À l’entrée, un hall cathédrale vous accueille et vous mène à un vaste espace de vie lumineux, exposé aux trois orientations (Est, Sud, Ouest), comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et un accès direct aux terrasses plein sud (plus de 120 m²) offrant une vue dégagée sur les collines, le jardin et la piscine.Une grande cuisine indépendante, une chambre spacieuse pouvant servir de bureau, et des WC avec lave-main complètent ce niveau.Le niveau supérieur, accessible depuis le hall d’entrée, propose un espace polyvalent de 60 m², avec entrée indépendante, grande pièce de vie, kitchenette, rangements, salle d’eau et WC – parfait pour un studio indépendant, un espace de télétravail ou deux chambres supplémentaires.À l’étage : deux belles chambres, une grande salle de bain avec WC, et une terrasse tropézienne fermée orientée plein sud.En sous-sol : garage de 60 m², buanderie et locaux techniques.La dépendance de 84 m², entièrement autonome, est aménagée avec soin et se compose d’un grand séjour avec cuisine américaine, coin bureau, deux chambres, salle d’eau et WC, ainsi qu’un jardin privé – idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.Le jardin arboré abrite une piscine de 10x5 m avec bain romain, deux restanques paysagées, et un espace permettant de stationner 4 à 5 véhicules près du portail automatisé.Prestations supplémentaires : climatisation réversible dans la majorité des pièces, chauffage au gaz par chaudière à condensation, panneaux solaires avec revente à EDF, permettant une réduction significative de la taxe foncière, dont une partie peut être utilisée à des fins personnelles.Une maison à vendre à Marseille 12ème Arrondissement, unique par ses caractéristiques et idéale pour une grande famille, une activité d’accueil ou un investisseur à la recherche d'un bien d'exception alliant confort, charme et rentabilité.À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf. 904215

Bien le moins consommateur d'énergie

949 000 €

3 206 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 296 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Les Trois Lucs

Marseille 12ème (13)

Située sur le secteur recherché des Trois Lucs, cette propriété au caractère unique conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et environnement naturel privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1 270 m² en restanques, cette maison développant 296 m² habitables sur 3 niveaux offre une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, au cur d'un cadre arboré et au calme absolu. Construite avec des matériaux de grande qualité, elle allie confort moderne et performance énergétique grâce notamment à l'installation de panneaux photovoltaïques, permettant optimisation et maîtrise des consommations. L'agencement a été pensé pour offrir confort et fluidité au quotidien. La maison propose 6 chambres spacieuses, avec un coin nuit sur chaque palier, garantissant indépendance et intimité à chaque membre de la famille. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur l'extérieur, invitent à profiter pleinement du cadre environnant. Plusieurs terrasses permettent de savourer la vue et l'exposition idéale à tout moment de la journée. La piscine, parfaitement intégrée à l'environnement, s'inscrit dans un cadre naturel harmonieux. Autour, plusieurs espaces de détente offrent des lieux de convivialité ou de repos selon les envies. Un espace boisé surplombant la maison vient compléter cet ensemble et crée un véritable écrin de verdure. La propriété dispose d'un plateau indépendant de 120 m², avec accès séparé et jardin privatif. Cette configuration permet de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle sur un même lieu, tout en préservant pleinement l'intimité de chacun. Activité libérale, atelier ou projet locatif pourront être envisagés.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à acheter à Marseille, située au cœur du Village de Beaumont, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison des années 1950 offre 185 m² d'espace habitable sur un terrain de 600 m², agrémenté d'arbres, le tout dans un environnement paisible avec une vue dégagée.La propriété se compose de deux appartements indépendants de type 3. Au rez-de-chaussée, un appartement orienté sud comprend une entrée avec placard, un salon-séjour et une cuisine américaine de 40 m², ainsi que deux spacieuses chambres de plus de 16 m² chacune. Vous bénéficierez aussi d'une salle d'eau et de toilettes, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin.À l'étage, un autre appartement de type 3 s'étend sur 84 m² et se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour s'ouvrant sur une terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée et orientée sud, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes.La maison est en excellent état général, équipée de fenêtres à double vitrage en PVC, d'un chauffage central au fioul et d'une climatisation réversible dans l'ensemble de la propriété. Le jardin en restanques, avec un abri de jardin à l'arrière, lui confère un caractère unique. La possibilité de relier les deux niveaux par un escalier intérieur et d'installer une piscine est un atout supplémentaire. Un portail électrique complète les équipements de cette maison.Enfin, vous serez idéalement situé à proximité du métro (10 minutes), de la ligne L2, des écoles, du lycée et des commerces, comme Auchan.

ORPI - A LA VENTE - MAISON D'EXCEPTION - T2 - PISCINE - VUE MAGNIFIQUE - 13012 - LES CAILLOLS - STATIONNEMENT - AU CALME - VIE DE VILLAGE. ORPI vous propose à la vente une magnifique maison au calme absolu. Vous serez séduit par le charme, la localisation et la vie de village de cette charmante maison. Dés votre arrivée vous aimerez le chemin de jasmin qui vous emmène sur votre future jardin de près de 150 m² avec terrasse où vous pourrez faire une petite sieste à l'ombre des arbres et une grande et jolie piscine (21m²), sans oublier une magnifique vue dégagée et sans vis à vis. Passons à l'intérieur où vous trouverez une grande cuisine, un belle salle à manger ainsi qu'un cosy salon où pourrez lire au coin de la cheminée. Une grande chambre complète ce niveau. Descendons quelques marches pour arriver à un grand bureau, 2 belles et grandes chambres lumineuses et une magnifique salle d'eau aux esprits orientales. Une place privative juste devant ainsi qu'une cave complètent la maison. Ce n'est pas fini car vous bénéficierez d'un grand et indépendant T2 de 30 m² avec un grand salon, une jolie cuisine, une charmante chambre avec salle d'eau ainsi qu'une cour privative. Actuellement loué en Air B&B avec des revenus annuelles de 7000€. Cette dépendance sera aussi bien ravir vos grands enfants, vos futurs locataires comme de la famille de passage. La maison est proche de toutes les commodités (écoles, métro, tramway, supermarchés...) Ce bien n'attend que vous! Référence agence : 2690

BARNES vous propose cette maison de caractère à vendre à Marseille 12ème, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située entre La Valentine et Les Trois Lucs, cette propriété est entourée d'un magnifique parc attenant à un espace boisé classé, offrant un cadre paisible. La maison a su préserver son charme d'origine avec des parquets anciens, des vitraux, des cheminées d'époque et un superbe escalier art déco orné de ferronneries. Le rez-de-jardin comprend de vastes pièces lumineuses, dont plusieurs salons qui s'ouvrent sur de larges terrasses, ainsi qu'une cuisine professionnelle avec office et vestiaires. À l'étage, un grand hall adaptable en bureau dessert trois chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains supplémentaire. Les combles renferment un appartement de type 3 ainsi que deux grandes pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. Ce bien rare à rénover offre un fort potentiel et bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces et des accès autoroutiers. Contact : Madame Claude LEONETTI Directrice adjointe BARNES CASSIS-MARSEILLE 06 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Secrètement niché au coeur du village de Saint-Julien, ce bas de maison de 78 m2 traversant, offre une atmosphère chaleureuse où modernité et authenticité se mêlent avec finesse. À l'extérieur, un véritable écrin de douceur avec une terrasse de 35 m² et une cuisine d'été, intime et ensoleillée, conçue pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. À l'intérieur, chaque détail a été pensé avec goût. Les volumes harmonieux et les finitions raffinées créent un cocon où il fait bon vivre. Complété par un stationnement privé, un confort rare sur le secteur, ce bien réunit tous les atouts pour une vie sereine. Possibilité d'acquérir également le haut de maison.

C’est au cœur du 12e arrondissement de Marseille, dans un clos privé et paisible, que se niche cette maison de près de 227 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 370 m². Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées à galandage. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial de plus de 70 m². Sur ce même niveau, une chambre avec salle d’eau privative bénéficie également d’un accès direct au jardin. Des rangements intégrés, une buanderie et des toilettes indépendantes viennent parfaire le confort du rez-de-chaussée. À l’étage, cinq chambres s’articulent autour d’une grande salle de bain avec double vasque, complétée par des WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Le dernier niveau est entièrement consacré à la suite parentale. Véritable espace privatif, elle se compose d’un vaste bureau (pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace cinéma), d’une salle de bain, de toilettes et d’un dressing sur mesure. La suite s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. Les prestations sont soignées, les matériaux de qualité, et la climatisation réversible équipe l’ensemble de la maison pour un confort optimal en toute saison. Un sous-sol d’environ 54 m² complète le bien. Des places de stationnement privatives apportent un confort supplémentaire. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et axes autoroutiers (L2).

iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: Maison 7 pièces/Double habitation sur parcelle arborée de 1000 m² – Village des Trois Lucs Située dans un environnement calme et recherché du village des Trois Lucs, cette propriété implantée sur une parcelle arborée et paysagée de 1000 m² offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée – Appartement T3 d’environ 135 m² Ce premier espace de vie séduit par ses volumes généreux et sa configuration moderne et ouverte. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour d’environ 70 m², offrant un espace convivial et lumineux. Vous y trouverez également : une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire un WC indépendant un espace buanderie / dressing À l’extérieur, deux grandes terrasses privatives, situées à l’avant et à l’arrière de la maison, permettent de profiter pleinement du jardin. Exposition Est. À l’étage – Appartement T4 d’environ 95 m² avec terrasse Accessible par une entrée indépendante, ce second logement se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi que de trois chambres, dont une bénéficiant d’une terrasse privative. Une spacieuse terrasse de 40 m² exposée plein Sud vient compléter cet espace de vie. Prestations complémentaires : Terrain entièrement arboré et paysagé Nombreuses places de stationnement privatives Quartier calme et familial Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Cette propriété rare sur le secteur allie espace, confort et potentiel, dans un environnement particulièrement agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

32 559 €

2 171 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 15 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 12ème (13)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité la vente d'un bien unique à Marseille, dans le 12ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez le Lodge Liberté de 15 m², un espace compact mais judicieusement optimisé, parfait pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant, ou même pour générer des revenus grâce à la location. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Ce modèle est idéal dans les extérieurs les plus exigus, et est livré clé en main, garantissant une installation rapide. Les points forts de cette maison à acheter à Marseille 12ème Arrondissement incluent une optimisation maximale de l'espace, de grandes ouvertures pour un intérieur lumineux, ainsi que sa polyvalence (bureau, studio indépendant, ou chambre d'appoint). Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Marseille 12ème Arrondissement, découvrez également d'autres modèles : - Liberté 20 m² à partir de 40 849 €- Liberté 30 m² à partir de 53 599 €- Horizon 32 m² à partir de 55 229 €- Horizon 40 m² à partir de 73 630 €- Horizon 50 m² à partir de 100 000 €Ces clubs de différents formats offrent un confort optimal et une personnalisation selon vos besoins. Vous aurez ainsi la possibilité d'agrandir votre maison sans les contraintes d'un chantier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir la gamme complète et définir votre projet d'installation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.