Achat Villa à Marseille 12ème (13) : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

1 350 000 €

3 997 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 337,78 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Les Caillols

Marseille 12ème (13)

Vente villa Marseille : Maison familiale d'exception de 335 m2, située dans le 12e arrondissement de Marseille, au calme d'une impasse et dans le quartier prisé des Caillols. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur un terrain spacieux de 2000 m2, idéal pour les grandes familles ou les projets de rapprochement familial. La maison, construite en 2000, se compose d'une aile indépendante de 80 m2 aménagée en appartement de type 2 avec salon, cuisine équipée, chambre avec deux dressings et salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également un vaste salon/salle à manger de 100 m2, une cuisine américaine équipée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec jacuzzi et une grande terrasse de 60 m2. Le sous-sol de 110 m2 présente de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un studio indépendant complète cette propriété. À l'extérieur, un garage de 60 m2 et une piscine à remettre en eau ajoutent au charme de cette villa. Avec ses nombreuses prestations modernes, ce bien rare est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

À Marseille, dans le secteur des Caillols/Saint-Julien, cette villa à vendre de 335 m², avec une surface totale au sol de 477 m², constitue une véritable opportunité pour un achat villa Marseille. Située sur un terrain d'environ 2100 m², dans un environnement calme et prisé, elle offre un accès facile aux commerces, établissements scolaires et axes autoroutiers, avec la Valentine à seulement 10 minutes en voiture. Cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour accueillir famille et amis, offrant un cadre paisible avec du charme provençal. Le terrain dispose d'un espace suffisant pour une piscine, qui était présente auparavant. Ce bien rare à la vente bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée impressionnante menant à une belle cuisine ouverte, une chambre, et un salon-séjour très lumineux exposé sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une terrasse de 15 m² de chaque côté de la maison. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant environ 100 m² d'espace pouvant servir de salle de cinéma ou d'autres usages. Un studio de 20 m², avec salle d'eau et kitchenette, est également attenant à la maison avec une entrée privée. Le garage a été réaménagé pour accueillir une activité professionnelle. En plus, un logement pour personnes à mobilité réduite a été construit, comprenant une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un séjour avec cuisine ouverte. Chaque fenêtre est équipée de double vitrage en PVC. La maison est climatisée et dispose de panneaux solaires pour un confort optimal. La taxe foncière s'élève à 6800 EUR, et le prix de vente est fixé à 1 350 000 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie BUONACORE au 06-14-59-59-34 ou par email à julie.buonacore@gitimmo.fr, agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

13012 - MARSEILLE - SAINT-JULIEN - 2 CHAMBRES - 68 M2 ENVIRON- MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ,TERRASSE , AU CALME, SANS VIS A VIS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé de Saint-Julien, proche du Bd de la comtesse. Maison mitoyenne sur un coté au sein d'une copropriété horizontale ancienne, sans gestion active , offrant accès indépendant et cadre de vie proche d'une maison individuelle. Bien vendu en l'état . Comprenant un salon de 23 m2 avec une cheminée et une climatisation offrant un espace de vie convivial ainsi qu'une cuisine séparée de 10,25 m2 et une petite dépendance . Le coin nuit dispose de 2 chambres spacieuses 14,4 et 13 m2 équipées de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée de 26 m2 environ et d'un jardin , avec la possibilité de rentrer un véhicule . Le stationnement est également aisé devant la maison. Entièrement clôturée, elle dispose d'un portail électrique, et d'une véranda d'environ 7 m2. Son environnement est calme, agréable et sans vis à vis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Charges : 0 Foncier : 1251 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Philippe Bessoudo Efficity tel: 06 87 81 63 89 et e-mail : pbessoudo@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Buzit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°893084517. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

450 000 €

5 625 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

À vendre à Marseille 12ème, cette villa T4 d'environ 80m² se situe sur un terrain arboré de 730m². Elle comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, ainsi qu'une grande terrasse offrant un cadre agréable. De plus, vous bénéficierez d'un entrepôt de 80m² au rez-de-chaussée. Située dans le secteur Saint-Jean du désert, cette villa à acheter à Marseille 12ème est une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa Marseille 12ème à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

13012 - MARSEILLE - SAINT JULIEN - VILLA À RÉNOVER – TERRAIN DIVISIBLE DE 3028m2 – PISCINE – IDÉAL POUR UN PROJET FAMILIALEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa à acheter dans le quartier de Saint Julien, 12ème arrondissement de Marseille. Dans un environnement résidentiel prisé du 12ᵉ arrondissement, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, espaces verts et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain divisible de 3 028 m², cette maison existante, à rénover, constitue un point de départ idéal pour un grand projet familial :• création d'une maison principale avec jardin,• possibilité de construire une ou deux maisons supplémentaires pour accueillir enfants, parents ou proches,• ou encore un projet associant résidence principale et investissement immobilier.Cette villa à vendre à Marseille 12ème Arrondissement représente une rare opportunité de concevoir un lieu de vie sur mesure, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses écoles et ses accès rapides.Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché. Contactez dès maintenant notre agent immobilier de confiance au 0609548295 ou par mail à mfmosse@efficity.com pour organiser une visite.Dossier complet et informations sur la division disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMarie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, cette magnifique villa californienne neuve de 155 m² située à Beaumont, Marseille (13012), dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en R+1 sur un terrain plat de 1 300 m², cette villa à acheter à Marseille se distingue par son calme absolu et son environnement sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cuisine américaine, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre dotée de sa salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, la villa comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les équipements modernes incluent une climatisation réversible gainable, des doubles vitrages en aluminium thermolaqué et des volets roulants électriques. Conforme à la réglementation thermique RT 2012, avec un carrelage de 90x90 à l'intérieur et à l'extérieur, cette villa offre également la possibilité de stationner au moins quatre véhicules. Pour plus d'informations sur cet achat de villa à Marseille, merci de contacter Andros immobilier au 06 51 61 80 41. Avantages : climatisation réversible, piscine 8x12, magnifique terrain, et situation au calme, loin des nuisances sonores. Une opportunité rare dans ce secteur très recherché.

Située dans le quartier prisé de Montolivet à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une traverse privée et calme. Avec une surface de 120 m2, cette maison indépendante se trouve sur un terrain plat de 1 000 m2, soigneusement arboré et baigné de lumière naturelle. La vaste terrasse, idéalement exposée, est parfaite pour accueillir vos proches et profiter des journées ensoleillées de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'intérieur est composé de 5/6 pièces, incluant 4 chambres, afin de garantir le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. La cuisine est entièrement équipée, tandis que le séjour bénéficie d'une belle clarté. Un garage de 20 m2 attenant à la maison offre des possibilités d'aménagement, que ce soit pour une suite supplémentaire, un bureau ou un atelier. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un véritable atout dans ce secteur recherché. Caractéristiques : - Environnement résidentiel calme et prisé - Maison 100% indépendante - Climatisation et chauffage électrique - Aucun travaux à prévoir - Garage attenant aménageable - Terrain de 1 000 m2, écrin de tranquillité - Assainissement tout-à-l'égout - DPE : Classe D, GES : Classe B Cette villa à acheter à Marseille constitue une occasion unique pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, lumineux et central dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Ne manquez pas cette rare opportunité alliant charme et confort.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en fond d'impasse, cette maison construite en 2008 et rénovée en 2021 offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances. Vous apprécierez ses prestations soignées et ses volumes optimisés. Dès l'entrée, un lumineux espace de réception vous accueille, avec une pièce de vie généreuse qui s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. La maison s'ouvre sur une terrasse en bois, un jardin paysager et une piscine, pour une vie à l'extérieur tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale de plain-pied avec un dressing, ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses dotées d'une salle de bains communicante et d'un accès à une terrasse au sud d'environ 25 m2, baignée de lumière. Pensée pour un confort optimal, la villa dispose de menuiseries en aluminium double vitrage et d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Trois stationnements sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Aucun travaux à prévoir, ce bien clé en main est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Marseille alliant calme, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa de luxe à acheter Marseille 12ème. Située dans un secteur résidentiel privilégié à proximité des Trois-Lucs, cette villa de charme s'étend sur une surface d'environ 167m² et offre une vue dégagée et un environnement naturel apaisant. La luminosité est omniprésente, créant une atmosphère agréable. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin. Deux chambres de plain-pied avec un accès facile à l'extérieur facilitent la vie quotidienne. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Deux salles de bains et des toilettes indépendantes ajoutent au confort. À l'extérieur, la parcelle d'environ 2000m² est joliment arborée, offrant un havre de paix avec une piscine et un espace détente. Des prestations recherchées telles que le chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage et stationnements privatifs complètent ce bien rare. Cette villa de luxe Marseille 12ème à vendre conjugue élégance et tranquillité, dans un cadre résidentiel, à quelques minutes des commodités.

LA DOMINANTE - Villa T5 de 167m² - Jardin 2000m² - Piscine - 13012 Llinares Immobilier vous présente : LA DOMINANTE, située dans un secteur résidentiel prisé à proximité des Trois-Lucs, dans le 12e arrondissement de Marseille, cette villa de charme développe une surface d'environ 167m² et offre une vue dégagée embrassant l'horizon et un environnement naturel d'une grande quiétude. Dès les premiers instants, le regard est happé par la luminosité omniprésente et la douceur de vivre qui émane des lieux. Le c?ur de la maison se compose d'un bel espace à vivre traversant, réunissant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin. Deux chambres de plain-pied avec accès direct à l'extérieur permettent une vie facile et fluide. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine viennent enrichir l'espace, laissant la liberté d'aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Deux salles de bains et deux wc indépendants assurent confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, la parcelle d'environ 2000m², arborée et paysagée avec soin, abrite un véritable havre de paix. L'emplacement piscine et détente, pensé comme une invitation à la quiétude, offre un cadre idéal pour savourer chaque moment en plein air, en toute intimité. La propriété bénéficie également de prestations recherchées : chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage, cellier et stationnements privatifs complètent l'ensemble. Un bien rare, conjuguant élégance, calme, volumes et vue, dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes des commodités. Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur : ADC13102023000001494 RCP : 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5568euros/an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : environ entre 1260euros et 1760euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T5 de 167m² + Jardin 2000m² + Piscine - MARSEILLE 13012

3 personnes déjà intéressées

980 000 €

5 868 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

MARSEILLE 12 EME VILLA 4 CHAMBRES VUE MER Expertimo vous présente en Exclusivité cette propriété d'exception située dans un quartier huppé entre Saint julien et Les Trois-Lucs, dans le 12ème arrondissement de Marseille, cette somptueuse villa de 167 m2, en position dominante, offre des prestations soignées, une belle vue sur la mer et un calme absolu. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, ainsi que d'un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon, exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un atout supplémentaire : une mezzanine, idéale pour créer un espace détente ou un bureau supplémentaire. La maison dispose également de 2 salles de bain et de 2 WC séparés pour plus de confort au quotidien. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une grande parcelle (1400M2 utile)arborée et un jardin paysagé magnifiquement aménagé, ainsi qu'une piscine de forme libre de 80 m³ accompagnée de son pool house. L'ensemble est sécurisé grâce à une propriété totalement clôturée et un espace piscine sécurisé. La terrasse, l'espace piscine et le pool house sont entièrement revêtus de travertin, apportant une touche d'élégance et de raffinement à cet espace extérieur exceptionnel. Côté équipements, cette maison bénéficie de panneaux solaires, d'un chauffage au sol, du double vitrage, ainsi que d'un garage, d'un cellier et d'une aire de stationnement privative. Quelques photos sont présentées en home staging et vous permettront de mieux visualiser le potentiel et l'aménagement possible de cette villa d'exception. (d'autres sont disponible sur demande) Vous apprécierez sa situation idéale entre Saint Julien et Les trois-Lucs, à proximité des commerces et des commodités, tout en profitant d'un environnement préservé et paisible. Lien video https://www.youtube.com/embed/LcCk26zHqYA?si=oCOgXVBwZZ1nSKbG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa d'exception située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa de 260 m² allie confort, volumes généreux et sérénité sur un terrain plat de 2400 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Située dans une traverse discrète du quartier prisé de Beaumont, elle est à proximité immédiate des commodités. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux qui distribue élégamment les différents espaces de vie. La cuisine ouverte est prolongée par un coin repas chaleureux et s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes, offrant une organisation idéale pour une vie familiale. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une seconde salle de douche et de toilettes séparées, garantissant à chacun son intimité. À l'extérieur, profitant d'un environnement calme, le jardin arboré est un véritable havre de paix. La grande piscine et les terrasses vous permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs, favorisant partage et convivialité. Pour plus de commodité, la propriété dispose de deux grands garages et de nombreux stationnements. Si vous recherchez une villa à acheter à Marseille 12ème, alliant tranquillité et élégance, cette opportunité rare est conçue pour accueillir vos plus beaux projets de vie.

SOUS COMPROMIS - À quelques minutes à pied du centre du village de St Barnabé et de ses commerces, à proximité immédiate du métro et des accès à la L2, cette villa est une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa au calme et sans mitoyenneté se situe sur une parcelle de plus de 1100m² orientée plein sud, offrant un espace piscinable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 60m², prolongée par une agréable terrasse donnant sur le jardin. La cuisine indépendante et aménagée de 15m² s'ouvre sur une deuxième terrasse orientée à l'est. Ce niveau comprend également une chambre d'environ 10m² avec sa salle de bain, des toilettes, ainsi qu'une buanderie pouvant servir de bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. La suite parentale de 18m² dispose d'une terrasse d'environ 60m² offrant une vue sur le jardin. Une seconde chambre de 14m² bénéficie également de la terrasse et d'une salle d'eau, tandis que la troisième chambre fait 12m². Dans le jardin plat, une grande dépendance d'environ 60m² comprend un coin cuisine et repas, ainsi qu'une climatisation réversible et une alarme. Cet espace est entièrement carrelé et profite de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, pouvant être aménagé en studio indépendant. Un garage de 30m² se trouve au bout de l'allée menant au jardin, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules dans cette propriété. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - MARSEILLE. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL, au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr