Achat Villa à Marseille 8ème (13) : 12 annonces

L'agence MAM.immo vous présente en exclusivité cette villa à acheter à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse maison de ville allie charme, confort et modernité, à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas en extérieur et les soirées entre amis. Avec une surface totale de 230 m², cette villa Marseille à vendre offre une configuration optimale pour une vie de famille. Le vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, avec cuisine américaine moderne, crée un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres accompagnées d'un dressing, assurant confort et intimité. En rez-de-chaussée, un vaste espace modulable comprenant bureau, rangements et la possibilité d'une chambre supplémentaire est parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 061517550.

À découvrir à Marseille, sur le bord de mer, une villa d'exception dans le 8ème arrondissement. Cette villa de luxe à vendre, d'une superficie de 125 m², se situe dans un cadre privilégié à proximité de la mer et combine élégance et prestations haut de gamme. Elle offre une pièce de vie spacieuse de 50 m², baignée de lumière, donnant sur un jardin paysager avec piscine privée. La suite parentale de plus de 20 m², avec dressing, salle de bain et terrasse privative de 7,58 m², constitue un véritable havre de paix. Cette villa comprend également deux belles chambres de plus de 12 m². Les finitions et matériaux utilisés sont d'exception, avec un parquet à l'étage, garantissant un confort optimal. Des parkings privés sont également à disposition. Un bien rare à acheter à Marseille, alliant sophistication et art de vivre méditerranéen, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sous promesse de vente, SIGA Côté Sud vous présente cette villa à vendre à Marseille, située dans le 8e arrondissement, dans le secteur prisé de Vieille Chapelle/Pointe Rouge. Cette villa de type 6, construite en 1974, offre une surface au sol de 154 m2 sur un terrain de 800 m2, un bien rare sur le marché. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux qui révèle des espaces généreux et une circulation agréable, instaurant immédiatement une atmosphère de bien-être. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À côté, une salle à manger élégante crée un cadre convivial pour vos repas en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'une buanderie et d'un accès direct à une pièce d'eau et un WC, ainsi que d'un accès au garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec salle de bain et WC, offrant un espace intime et serein. À l'étage, un escalier raffiné vous mènera à un palier rempli de lumière, desservant trois belles chambres et une terrasse pour des moments de détente. Une salle de bain avec WC complète cet étage, alliant confort et praticité pour tous les résidents. Le jardin, à l'abri des regards, présente une magnifique piscine au sel de 8x4 mètres, entourée de plages idéales pour le farniente. Un local technique abrite une chaudière à gaz à condensation récemment changée, assurant un confort hivernal optimal. Les amateurs de cuisine extérieure apprécieront le four à pizza traditionnel, tandis que les terrasses spacieuses inviteront à des dîners sous les étoiles. Pour le stationnement, un grand garage et une allée qui peut accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien d'exception. Bien que la villa soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler son plein potentiel et de l'adapter à votre style. Située dans un secteur recherché des Bouches-du-Rhône, cette villa constitue un équilibre parfait entre nature et commodités, telles que écoles, commerces, transports en commun et accès à la plage à quelques minutes à pied. Un véritable refuge où chaque moment est à savourer... Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter une villa à Marseille. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 16 lots principaux. Charges annuelles : 480 euros. Pas de procédure en cours. Mandat n°991. DPE D. Prix de vente : 1 370 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5,38 %. Prix hors honoraires : 1 300 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI Catherine Morantin au 07.82.65.84.19 ou par email à c.morantin@siga.fr. Agent commercial RSAC 8510312600001, Carte Professionnelle n° CPI 1310201600000716.

Coup de cœur du secteur

1 050 000 €

5 357 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 196 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

Vente villa Marseille : villa d'architecte signée Jean-Michel Wilmotte, bien d'exception situé dans le réputé 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette somptueuse villa contemporaine propose un cadre de vie unique, alliant élégance, volumes généreux et lumière naturelle. Caractéristiques principales : superficie habitable de 196 m2 répartie sur 2 niveaux (R+2), avec un séjour/cuisine spacieux de 78 m2 au rez-de-chaussée. Le terrain de 346 m2 comprend des espaces paysagers avec arrosage automatique. En annexe, 290 m2 offrent un confort inégalé. La villa se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et rangements intégrés, ainsi que 3 salles d'eau et 1 salle de bain, et 4 WC. Trois terrasses permettent de profiter d'une vue dégagée et du climat méditerranéen. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et le design architectural raffiné font de cette villa un bien d'exception. Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa à acheter Marseille reste proche des commerces, écoles, plages et des meilleures adresses de la ville. Une opportunité unique pour les amateurs d'architecture et de luxe. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

A vendre I Marseille 8ème I LA PLAGE I Villa I 135 m2 I 3 chambres I terrasse I jardin I garage I vue mer Une maison à réinventer, un horizon déja dessiné. - Nichée dans une résidence prisée et sécurisée, cette villa en première ligne face à la mer offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier recherché. D'une surface de 135 m2 répartie sur trois niveaux, elle séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, un atout rare dans le secteur. Au premier étage, l'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse et un jardin privatif parfaits pour profiter de la mer et des couchers de soleil. L'étage supérieur est dédié à la partie nuit et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec vue mer et espace extérieur privé, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Cette propriété combine à merveille emplacement d'exception, vue imprenable sur la mer, et prestations rares dans un secteur particulièrement recherché.

Villa familiale de 4 chambres située au calme. Elle offre un séjour, avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec cheminée ouvrant sur la terrasse. Au niveau supérieur 2 chambres avec une salle d'eau et au niveau inférieur 2 chambres, une salle d'eau , un dressing et une buanderie. Au niveau du jardin, une mini piscine pouvant être agrandie. Bien rare à la vente. Contactez moi au 06 16 41 40 16 pour un RDV Honoraires inclus de 1.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 075 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Véronique BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 193 100 Marseille RCP 59 661 778 Allianz

Prix au m² le plus bas

930 000 €

4 097 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 227 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

L'agence MAM.immo vous présente en exclusivité cette villa à acheter à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse maison de ville allie charme, confort et modernité, à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas en extérieur et les soirées entre amis. Avec une surface totale de 230 m², cette villa Marseille à vendre offre une configuration optimale pour une vie de famille. Le vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, avec cuisine américaine moderne, crée un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres accompagnées d'un dressing, assurant confort et intimité. En rez-de-chaussée, un vaste espace modulable comprenant bureau, rangements et la possibilité d'une chambre supplémentaire est parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 061517550.

À la recherche d'une villa à acheter dans le 8e Arrondissement de Marseille ? Découvrez cette magnifique villa T8 de 349 m² située sur le boulevard Michelet, dans le quartier prisé du 9e arrondissement des Bouches-du-Rhône. Cette propriété dispose d'une belle entrée de 20 m², d'un spacieux séjour de 73 m² ainsi que d'une cuisine moderne et entièrement équipée. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de douche. À l'étage, cinq autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, sont à votre disposition, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et une grande buanderie. L'extérieur de la villa présente un cadre paisible, agrémenté d'une végétation luxuriante et d'une grande piscine contemporaine, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis. Ce bien d'exception allie confort et fonctionnalité dans un environnement très recherché. Ce projet pourrait parfaitement convenir à une grande famille ou à une entreprise. N'attendez plus pour visiter cette villa à vendre à Marseille 8e Arrondissement !

Dans une allée privée et sécurisée, à 2 pas des plages du Prado, secteur recherché Corniche -Commandant Rolland, découvrez cette villa contemporaine T5 150 m2 habitables, parfaitement entretenue. La maison s'ouvre sur une jardin de 240 m2, avec piscine et pergola, idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² réunit séjour, salon avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce supplémentaire permet l'aménagement d'un bureau ou d'une buanderie. Un sous-sol complète ce niveau avec espaces de rangement, toilettes et cave à vin. A l'étage, trois chambres (16 m², 13 m² et 11 m²) avec rangements, une salle de bain et un espace douche indépendante. Les combles aménagés d'environ 50 m² offrent un espace polyvalent : salle de jeux, bureau, chambre ou espace détente. Une place de stationnement privative avec borne de recharge électrique complète ce bien. Environnement calme, sécurisé, à proximité immédiate des plages, écoles et commodités. Located in a private and secure lane, just minutes from the Prado beaches, in the highly sought-after Corniche ? Commandant Rolland area, this contemporary 5-room villa offers approximately 150sqm of living space and is impeccably maintained. Set on a landscaped 235 sqm garden, the property features a swimming pool and a shaded pergola, ideal for outdoor dining and relaxation. The ground floor boasts a bright 55 sqm living area combining lounge with fireplace, dining space and a fully equipped open-plan kitchen. An additional room can be used as a home office or guest bedroom. A basement level provides storage space and a wine cellar. Upstairs, the sleeping area includes three bedrooms (16 sqm, 13 sqm and 11 sqm), all with built-in storage, as well as a bathroom and a separate shower area. The 50 sqm converted attic offers flexible space for a playroom, office, additional bedroom or leisure area. A private parking space with electric vehicle charging station completes this property. A rare opportunity in a prime location, offering privacy, comfort and immediate proximity to the sea. Cette vente est garantie 12 mois. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2380 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix FAI 1.200.000 euros Honoraires vendeurs Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située en première ligne face à la mer, cette villa à vendre à Marseille 8ème est une véritable propriété d'exception de 140 m², entièrement rénovée par un architecte. Déployée sur trois niveaux, elle bénéficie de volumes lumineux et offre 4 chambres, 2 salles de douche et 1 salle de bain, agencées de manière optimale pour accueillir une famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, une terrasse de 7,4 m² et un rooftop spacieux de 54 m² offrent une vue mer imprenable, parfaits pour créer un espace de vie extérieur. Une piscine complète cet acquis rare, parfaite pour la détente. La villa est entièrement refaite, avec climatisation et volets roulants électriques, et dispose d'un accès direct à la mer dans un secteur très recherché des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des écoles, transports et commerces, elle dispose également d'un stationnement intérieur. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, contactez Elsa Cortez au +33 (0)6 12 20 46 40.

À vendre – VILLA À MARSEILLE 8ÈME – 600M²Découvrez cette villa d'exception située au cœur du Carré d'Or, dans le quartier des Consulats, à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison de maître du XIXe siècle, parfaitement conservée, offre une surface totale au sol de plus de 600m² (480m² habitables).Dès l'arrivée, vous serez séduit par son style Belle Époque, avec des intérieurs aux volumes impressionnants, un escalier magistral, des vitraux, balustrades, grandes portes-fenêtres, hauts-plafonds, moulures, cheminées d'époque, ainsi que des sols parquetés et des menuiseries sur mesure. Chaque détail a été soigneusement étudié pour un confort optimal.La distribution intérieure est soigneusement pensée, avec plusieurs espaces de vie, incluant un salon de réception, un salon convivial agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque, une salle à manger et une vaste cuisine indépendante.À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une master d'environ 45m² avec dressing, 3 salles de bains et/ou douches, toilettes, et 1 bureau. Le dernier niveau propose des volumes généreux aménagés en appartement, avec un séjour lumineux, 1/2 chambres, salle de bains et une pièce potentielle à convertir en cuisine.Un sous-sol spacieux en entresol bénéficie d'ouvertures naturelles, offrant la possibilité d'être utilisé comme salle de réunion ou de jeux, bureau, réserves et caves. Le tout est desservi par un bel ascenseur.À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 1000m² comprenant une maison de gardien, un pool-house/cuisine d'été, une piscine au sel sécurisée par volet, ainsi que de nombreuses terrasses et parkings.Idéalement située dans le secteur le plus recherché de Marseille, cette villa se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. N'attendez plus pour découvrir votre future Villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse villa située dans le secteur prisé du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 349m2, appelée BEAUTIFUL FAMILY, dispose d'une entrée accueillante de 20m2 menant à un vaste séjour de 73m2 avec une cuisine indépendante moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner toutes les pièces, avec un accès direct aux extérieurs. Au même niveau, vous trouverez une première chambre avec salle de douche. À l'étage, l'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse. Deux salles de bains supplémentaires et une grande buanderie complètent cet étage. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une vue agréable, entourée d'une belle végétation, ainsi qu'une piscine contemporaine à l'arrière, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien unique combine confort et fonctionnalité dans un environnement recherché. Une visite s'impose pour découvrir cette villa de luxe à acheter Marseille 8ème.