Achat Villa à Marseille 14ème (13) : 257 annonces

À vendre, une villa à Cassis, située à quelques minutes à pied du cœur du village, à proximité du charmant port et des célèbres calanques. Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur la Méditerranée, le Cap Canaille et le château de Cassis. Construite dans les années 60 et rénovée en 2019, cette villa de 90 m² habitables se distingue par son atmosphère chaleureuse et sa lumière naturelle. Dès l'entrée, la vue sur la mer invite à la détente. Le séjour, avec sa cuisine ouverte de 40 m², s'ouvre généreusement sur une belle terrasse de 24 m² orientée vers la mer. Une chambre confortable avec dressing et salle d'eau complète le niveau principal. De plus, un appartement de type T1 de 25 m², situé à l'arrière, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose également d'un jardin intimiste de 260 m² joliment paysager avec jacuzzi et d'un garage de 24 m². Ce bien rare à acheter à Cassis se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous invitons à découvrir ce bien d'exception.

L'agence MAM.immo vous présente en exclusivité cette villa à acheter à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse maison de ville allie charme, confort et modernité, à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas en extérieur et les soirées entre amis. Avec une surface totale de 230 m², cette villa Marseille à vendre offre une configuration optimale pour une vie de famille. Le vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, avec cuisine américaine moderne, crée un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres accompagnées d'un dressing, assurant confort et intimité. En rez-de-chaussée, un vaste espace modulable comprenant bureau, rangements et la possibilité d'une chambre supplémentaire est parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 061517550.

L'agence HYPALLAGE vous présente en exclusivité cette villa contemporaine d'exception, proche de 200m2 et de plain-pied, alliant volumes généreux, luminosité et équipements de qualité. Située dans le quartier paisible de Château-Gombert à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est un véritable havre de paix au pied des collines. À l'entrée, vous serez charmés par un espace de vie spacieux de 85m2, inondé de lumière, avec une atmosphère chaleureuse centrée autour d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace et dispose d'une buanderie attenante, pratique pour le quotidien. Pensée pour un confort de vie optimal, cette villa propose deux espaces nuit séparés. D'une part, une magnifique suite parentale de 40m2 constitue un véritable cocon d'intimité avec des prestations soignées. De l'autre, un espace nuit distinct comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et un dressing, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 000m2 invite à la détente et aux moments de partage. Vous y trouverez une piscine en carreaux de Bali, moderne et raffinée, ainsi qu'un pool house accueillant et un terrain de boules. Construite en 2019, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations contemporaines de qualité. Un grand garage permet de garer plusieurs voitures, complété par des places de stationnement extérieures. Raffinée et rare sur le marché, cette villa à acheter à Marseille se distingue par ses volumes, son agencement soigné et son cadre de vie exceptionnel entre nature et sérénité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A Consommation énergie.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Marseille 15ème Arrondissement ? Ne manquez pas cette villa d'exception de type 5, comprenant une dépendance, une piscine, un pool house et une vue mer panoramique. Ce bien rare, proposé à la vente, se situe dans un cadre calme et privilégié, avec 118 m² habitables et une dépendance qui peut servir de quatrième chambre, parfaite pour les invités ou pour un espace indépendant. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 45 m², ouvert et confortable, avec cinq climatiseurs pour garantir une atmosphère agréable dans chaque pièce. Vous disposerez également d'une cuisine équipée et de volets roulants, ajoutant au confort de la maison. Cette villa à Marseille 15ème Arrondissement dispose de 80 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'extension considérable. Édifiée sur une parcelle de 810 m², la propriété permet le stationnement de jusqu'à cinq véhicules. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, conçu pour la détente et les réceptions, comprenant une piscine de 4 m x 8 m, un pool house avec cuisine d'été, bar, salon extérieur, et des toilettes aménagées. Profitez de la vaste terrasse de 200 m² avec une vue imprenable sur la mer, les îles du Frioul, Château d'If, et Marseille tout entière. Une cave vient compléter cette offre. À l'arrière, un espace extérieur peut être aménagé selon vos désirs, pour créer un coin détente, un terrain de pétanque ou un jardin paysager. Cette villa se caractérise par sa luminosité, son potentiel exceptionnel, et surtout sa vue mer majestueuse. Un bien unique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence Hypallage vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre à Allauch, située dans l'un des plus beaux villages de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 600 m2, cette demeure de 200 m2 incarne l'élégance et le confort. Entre des volumes majestueux, des prestations haut de gamme et des extérieurs conçus pour la réception, cet espace est une véritable invitation à la sérénité. La villa se déploie sur deux niveaux offrant une circulation fluide et une séparation équilibrée des espaces de vie. À l'étage, l'entrée dévoile un séjour de 40 m2 sous toit cathédrale aux poutres apparentes, procurant une chaleur authentique. Ce salon s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest, offrant une vue dégagée pour des couchers de soleil inoubliables. La cuisine semi-ouverte de 12 m2 communique avec un second salon de 19 m2, baignés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m2, un dressing indépendant de 12 m2 et un bureau de 6 m2, parfait pour le télétravail. Au rez-de-jardin, le calme reign, avec trois chambres de bonnes dimensions - 11,7 m2, 11,6 m2 et 13 m2 - idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le jardin, véritable parc paysager de 1 600 m2, se décline en cinq ambiances distinctes, pensées pour chaque moment de la journée. La terrasse Est de 50 m2, fraîche le matin et ombragée l'après-midi, est parfaite pour les déjeuners d'été. L'espace pétanque, à l'ombre des arbres, invite à la convivialité méditerranéenne. La terrasse belvédère de 20 m2, accessible depuis le séjour, offre un point de vue privilégié sur l'horizon. Une vaste zone de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, apporte un confort rare. Enfin, l'espace piscine avec ses larges plages et sa cuisine d'été entièrement équipée constitue le joyau de la propriété, idéal pour des soirées inoubliables sous les étoiles. La villa bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble des chambres, d'un chauffage au fioul allié au charme d'une cheminée dans le salon, ainsi que d'une production d'eau chaude électrique. Près de 100 m2 de terrasses sont répartis pour profiter de la course du soleil tout au long de la journée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est compris entre 3 760 EUR et 5 200 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain, agent commercial.

L'agence HYPALLAGE vous présente en exclusivité cette villa contemporaine d'exception, proche de 200m2 et de plain-pied, alliant volumes généreux, luminosité et équipements de qualité. Située dans le quartier paisible de Château-Gombert à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est un véritable havre de paix au pied des collines. À l'entrée, vous serez charmés par un espace de vie spacieux de 85m2, inondé de lumière, avec une atmosphère chaleureuse centrée autour d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace et dispose d'une buanderie attenante, pratique pour le quotidien. Pensée pour un confort de vie optimal, cette villa propose deux espaces nuit séparés. D'une part, une magnifique suite parentale de 40m2 constitue un véritable cocon d'intimité avec des prestations soignées. De l'autre, un espace nuit distinct comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et un dressing, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 000m2 invite à la détente et aux moments de partage. Vous y trouverez une piscine en carreaux de Bali, moderne et raffinée, ainsi qu'un pool house accueillant et un terrain de boules. Construite en 2019, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations contemporaines de qualité. Un grand garage permet de garer plusieurs voitures, complété par des places de stationnement extérieures. Raffinée et rare sur le marché, cette villa à acheter à Marseille se distingue par ses volumes, son agencement soigné et son cadre de vie exceptionnel entre nature et sérénité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A Consommation énergie.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hassan vous présente cette villa à vendre à Vitrolles, située dans une impasse au calme absolu, au sein d'un quartier recherché des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique pavillon entièrement neuf offre une superficie de 100m² sur une parcelle de 299m², incluant un garage et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour très lumineux et climatisé, ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec cellier, donnant sur une arrière-cour communiquant avec le garage de 22m². Un WC séparé est également présent. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. L'extérieur propose un jardin orienté plein sud avec terrasse et un espace de stationnement pour deux véhicules. Ce bien est éligible au prêt à taux zéro, idéal pour les primo-accédants. Situé dans une petite copropriété de deux lots identiques sans charges communes, chaque lot dispose de ses propres murs et toitures. Ne tardez pas à visiter cette villa à acheter à Vitrolles. Prix : 445 000 euros HAI. DPE B: 92 GES A: 2. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 730 et 1060 euros. Pour visiter et réaliser votre projet immobilier, contactez Hassan CHARKAOUI au 0626029248 ou par mail à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Villa de Grand Standing avec Piscine et Jardin - 296 m² Une Oasis de Luxe et de Confort KELLER WILLIAMS AVINA MARSEILLE vous propose, à la vente ce bien d'exception. Imaginez-vous dans cette magnifique villa de grand standing, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 296 m² habitables et 402 m² au sol, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une dépendance de 160 m2 avec de nombreux équipements à votre disposition.?Elle est composée d'une entrée, une salle de sport moderne de 53 m2, d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage attenant de 47 m2, ainsi qu'une cave creusée dans la roche.(possibilité d'aménagement de l'espace pour une seconde famille). Un stationnement intérieur pour 2 voitures est accolé à cette dépendance. Au premier étage, avec plusieurs espaces confortables aux finitions hauts de gamme, vous apprécierez un magnifique salon-séjour très lumineux de 54 m2 avec une hauteur sous plafond de 2.50 qui ajoute une touche de grandeur ,une cuisine entièrement aménagée et équipée de 27 m2 , parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une belle suite parentale, un bureau, une salle de bain , un WC séparé. Au deuxième étage, 3 belles chambres et 1 salle de bain 1 salles d'eau, 1 WC. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin luxuriant de 8000 m², idéal pour les amateurs de nature. Une piscine de 12x6 m, lieu idéal pour se rafraîchir et se détendre avec ses aires de jeux, ( terrain de boule, terrain d'activité pour enfants, un coin spa, un coin barbecue, une salle de bain extérieure, ainsi qu'un abri de jardin). La villa est équipée d'un système domotique général, d'un aspirateur centralisé, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de video surveillance interne et externe, et d'une pompe à chaleur récente. Exposée sud-est, cette villa offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à 3 minutes en voiture des commerces du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de luxe, alliant confort et prestige. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! MANDAT 4297 TAXE FONCIERE : 3546 € Contacter Jean-Jacques DIGNET au 0608469828 SAS 67 IMMO - Siège social : 28 bd. Michelet - 13008 Marseille 980 712 319 RCS Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1478.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AJYLIMMO : Agent - Jean-Jacques DIGNET Carte T N/A

CALIFORNIA FAMILY - Villa T5 de 164m² - Terrain de 820m² - Jardin/Piscine - Terrasse - Double garage - Atelier - 13190 Allauch Llinares Immobilier vous propose : CALIFORNIA FAMILY, une villa contemporaine T5 de 128m² (164m² de surface totale), édifiée sur un terrain de 820m², située au calme absolu dans le secteur recherché de La Pounche, à Allauch. Conçue par un architecte en 2015, cette propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de son agencement. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une buanderie. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec pergola, un jardin arboré et une piscine au sel, chauffée et rafraîchie, offrant un véritable coin de paradis. Ce niveau accueille également la partie nuit avec une suite parentale (salle d'eau et dressing), ainsi que deux chambres se partageant une salle d'eau. À l'étage, une salle cinéma, pouvant facilement être transformée en chambre, donne accès à une terrasse exceptionnelle de 68m². Un accès direct depuis l'interieur mène à un double box, facilement aménageable en un ou deux espaces indépendants avec accès privatif (salle de sport, studio?). Un second garage ainsi qu'un atelier s'ajoutent à l'ensemble, tandis que la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. De très belles prestations viennent parfaire cette maison, notamment un système domotique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien rare conjugue modernité, sérénité et qualité de vie unique dans un environnement privilégié. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3071euros par an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 1110 euros et 1560euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CALIFORNIA FAMILY - Villa à vendre T5 de 164m² - Terrain de 820m² - Jardin/Piscine - Terrasse - Double garage - Atelier - 13190 Allauch

Prix au m² le plus bas

850 000 €

2 954 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 287,78 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Marseille 14ème (13)

Magnifique maison T6 avec piscine sur Allauch Magnifique maison T6 au calme dans un écrin de verdure sur une parcelle d'environ 2000 M². Secteur les Aubagnens. Ce bien lumineux vous séduira par ses beaux volumes, son grand jardin et sa piscine. Au rez-de-chaussée nous trouvons un vaste hall d'entrée, une cuisine donnant sur la terrasse, un cellier, une salle à manger, un vaste salon donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage après avoir monté un bel escalier nous retrouvons un vaste dégagement,1 bureau,2 belles chambres, 1 WC et une salle de bain. Un grand garage se trouve en sous sol. A l'extérieur une belle terrasse et une piscine agrémentent cette belle propriété. Le prix de vente est de 850 000 euros FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

13360 ROQUEVAIRE - EXCLUSIVITÉ - Secteur Pont de l'étoile, proche des commodités et du val tram à pied, exposée Sud Ouest, venez découvrir cette agréable villa type 5 de 115m2 de plain-pied. La maison se compose d'une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un wc, une salle de bain, 3 chambres et une suite parentale comprenant son dressing et sa salle d'eau avec wc. Sur 630m2 de terrain plat et clos avec piscine traditionnelle chauffée traitée au sel et uv, cuisine d'été. Deux terrasses dont une terrasse couverte par pergola bioclimatique. Chalet de rangement, possibilité de parquer deux véhicules dans le terrain et un à l'extérieur. Panneaux solaires rapportant environ 1700 euros par an ce qui couvre le foncier. Au sein d'un lotissement ASL (330euros charges/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose : LA PANORAMIQUE, une villa contemporaine d’environ 160m², érigée sur un terrain de 1 000m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Baignée de lumière, la pièce de vie se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, formant un espace moderne et convivial. Un cellier ainsi qu’une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, tandis qu’à l’étage, deux chambres se partagent une salle de bains ainsi que des toilettes avec un accès à une terrasse. Les extérieurs d’environ 200m², aménagée d'un brasero et un salon de jardin, constitue un cadre idéal pour profiter pleinement de l’environnement. La propriété dispose de deux places de stationnement et bénéficie de prestations modernes telles qu’un chauffage gainable, des panneaux solaires ainsi qu’une installation en fosse septique. Construite dans un esprit californien et couverte par une garantie décennale, elle réunit confort, modernité et qualité de construction. Idéale pour une famille, elle séduit par ses volumes, ses prestations et son cadre unique. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3214€/an - Honoraires inclus de 3,36% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 770€ et 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA PANORAMIQUE - Villa T4 de 160m2 - Terrain 1000m2 - Terrasse - Piscine - Garage - 13011 Les accates

Barnes a l'honneur de vous proposer en exclusivité cette villa à vendre à Cassis, située dans le quartier résidentiel prisé des Janots, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, orientée plein sud, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant à seulement 30 minutes à pied des plages, du port et des commerces. Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m², cette maison de plain-pied de 250 m² a été construite en 2000 et entièrement rénovée en 2025, affichant une architecture moderne et des prestations de qualité. Les volumes de vie sont spacieux et baignés de lumière. L'entrée mène à un salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse offrant une vue panoramique sur la campagne et la couronne de Charlemagne, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée. Un accès à la cave et au cellier est également prévu. La zone nuit comprend trois belles chambres, dont une suite ouvrant sur le jardin et la piscine. Deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC complètent cet espace. Une dépendance aménagée en T2 permet d'envisager un accueil familial, un espace pour les invités ou un bureau spacieux. Le jardin, soigneusement paysagé, présente des essences méditerranéennes, plusieurs terrasses, une cuisine d'été et une agréable terrasse couverte avec barbecue. Une piscine maçonnée de 5 × 10 m s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé, et un boulodrome ajoute encore au charme de l'ensemble. Les prestations incluent une construction traditionnelle, des sols en marbre (hors pièces d'eau et cuisine), des huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur air/eau, une climatisation gainable, une alarme et un portail automatique. De nombreux stationnements sont à disposition au sein de la propriété et un accès rapide aux axes autoroutiers est offert. Ce bien rare, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sans vis-à-vis, se situe dans l'un des secteurs les plus prisés de Cassis. Une immersion dans la nature, à proximité des plages, à découvrir absolument.

Vente villa Marseille : Maison familiale d'exception de 335 m2, située dans le 12e arrondissement de Marseille, au calme d'une impasse et dans le quartier prisé des Caillols. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur un terrain spacieux de 2000 m2, idéal pour les grandes familles ou les projets de rapprochement familial. La maison, construite en 2000, se compose d'une aile indépendante de 80 m2 aménagée en appartement de type 2 avec salon, cuisine équipée, chambre avec deux dressings et salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également un vaste salon/salle à manger de 100 m2, une cuisine américaine équipée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec jacuzzi et une grande terrasse de 60 m2. Le sous-sol de 110 m2 présente de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un studio indépendant complète cette propriété. À l'extérieur, un garage de 60 m2 et une piscine à remettre en eau ajoutent au charme de cette villa. Avec ses nombreuses prestations modernes, ce bien rare est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

Située à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à acheter à Plan-de-Cuques offre un cadre de vie agréable et calme. Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² dispose de quatre pièces et est implantée sur une parcelle clôturée de 415 m².À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, qui offre une vue dégagée sur le massif de Marseilleveyre. Vous aurez également accès à une terrasse conviviale équipée d'un barbecue, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.La villa se compose d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de douche et de WC séparés. Pour les besoins pratiques, elle est équipée de deux garages, dont un attenant et communicant avec la maison.Les avantages incluent : climatisation réversible, excellente luminosité, environnement paisible, proximité immédiate des commerces et commodités, maison entièrement de plain-pied, façade et toiture en excellent état, terrain clos et entrée pavée, vide sanitaire, et raccordement au tout-à-l'égoût.C'est une maison idéale pour une vie de famille sereine, à proximité de toutes les commodités. Pour toute visite concernant la vente villa Plan-de-Cuques, n'hésitez pas à appeler le 06 28 90 58 91. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Carine Aurigo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le n°890094543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. GARLABAN VIEW est une propriété T7 de 220 m², nichée au cœur d'un terrain paysager de 6 500 m², offrant une vue panoramique sur le Garlaban et la Sainte-Baume. Ce cadre naturel unique combine harmonieusement calme et sérénité. La villa dispose d'un vaste salon de 67 m² avec cheminée et plafond cathédrale, d'une cuisine américaine élégante avec arrière-cuisine, ainsi que trois suites confortables et une grande buanderie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, agrémentée d'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse ombragée, une cuisine d'été et plusieurs zones de détente, idéales pour profiter de la douceur du climat. Un studio indépendant de 25 m² et une suite lumineuse complètent cette propriété rare. Le jardin parfaitement entretenu possède une piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi, invitant à la détente. Ce bien présente un potentiel fort pour une activité de chambres d'hôtes, parfait pour les passionnés de nature et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Aubagne.

Llinares Immobilier vous propose : CALIFORNIA FAMILY, une villa contemporaine T5 de 128m² (164m² de surface totale), édifiée sur un terrain de 820m², située au calme absolu dans le secteur recherché de La Pounche, à Allauch. Conçue par un architecte en 2015, cette propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de son agencement. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une buanderie. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse avec pergola, un jardin arboré et une piscine au sel, chauffée et rafraîchie, offrant un véritable coin de paradis. Ce niveau accueille également la partie nuit avec une suite parentale (salle d’eau et dressing), ainsi que deux chambres se partageant une salle d’eau. À l’étage, une salle cinéma, pouvant facilement être transformée en chambre, donne accès à une terrasse exceptionnelle de 68m². Un accès direct depuis l'interieur mène à un double box, facilement aménageable en un ou deux espaces indépendants avec accès privatif (salle de sport, studio…). Un second garage ainsi qu’un atelier s’ajoutent à l’ensemble, tandis que la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. De très belles prestations viennent parfaire cette maison, notamment un système domotique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien rare conjugue modernité, sérénité et qualité de vie unique dans un environnement privilégié. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3071€ par an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 1110 € et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CALIFORNIA FAMILY - Villa à vendre T5 de 164m² - Terrain de 820m² - Jardin/Piscine - Terrasse - Double garage - Atelier - 13190 Allauch

Llinares Immobilier vous propose une magnifique Villa à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans les hauteurs prisées d'Allauch, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible, loin des regards, invitant au bien-être et à la détente. Cette demeure allie élégance et modernité, tout en étant entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable. Vous découvrirez un spacieux rez-de-chaussée comprenant un lumineux salon-séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un accès à une buanderie et une cave. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains, une chambre supplémentaire et un wc. À l'étage, deux agréables chambres se partagent une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc. Les matériaux de qualité et les équipements haut de gamme viennent valoriser chaque espace. Le jardin paysager, avec piscine et pool house, offre un cadre enchanteur, idéal pour la convivialité ou pour apprécier le calme. Ce bien rare en vente à Allauch dispose d'un garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement. Cette Villa est parfaite pour une vie familiale raffinée ou comme résidence secondaire dans un secteur privilégié, alliant tranquillité et nature. Ne manquez pas cette opportunité d’achat.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 080 000 €

7 315 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 147,64 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Marseille 14ème (13)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine récente en R+1, d'environ 147 m², située à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Chaque espace a été conçu pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, offrant un cadre chaleureux et raffiné. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 10 m² avec salle d'eau privative, un WC séparé, un cellier et un garage. À l'étage, l'espace nuit est idéal pour une famille, avec deux chambres partageant une salle d'eau commune et un WC intégré. Un bureau et un dressing peuvent être aménagés en suite parentale avec salle de bain, WC intégré et espace buanderie. Cette villa à acheter à Gémenos est érigée sur un terrain d'environ 950 m², avec une belle terrasse exposée plein sud, sa pergola bioclimatique, une cuisine d'été, un jardin en pelouse synthétique et une piscine au sel. Prête à vous accueillir pour une nouvelle vie, cette villa en vente à Gémenos combine des prestations de qualité au confort moderne.

Votre agence Laforêt Marseille Château Gombert vous présente en exclusivité, au coeur du secteur recherché de Palama, à deux pas du village de Château Gombert, cette superbe maison de caractère de 121 m² entièrement rénovée avec soin. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, sur les contreforts du massif de l'Étoile, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Exposée plein sud et baignée de lumière, la villa se compose à l'étage d'une belle pièce de vie de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre et d'un W.C. L'ensemble séduit par ses volumes généreux et son cachet. Au rez-de-chaussée se déploie l'espace nuit : une suite parentale traversante de 23 m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing de 10 m² un W.C. ainsi qu'une buanderie. Le confort est au rendez-vous grâce aux prestations soignées : climatisation, poêle à granulés, nombreux rangements et matériaux de qualité. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée avec piscine et boulodrome, parfaits pour savourer la quiétude du quartier et la douceur des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le charme, le confort et un cadre de vie paisible aux portes de Château Gombert. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

2 979 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Marseille 14ème (13)

Située rue René Seyssaud à Vitrolles, cette villa de 141 m² (120 m² Loi Carrez), érigée sur trois niveaux (R+2), offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 215 m², comprenant un jardin à l'avant et à l'arrière. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une grande entrée, une belle chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC, offrant une grande flexibilité d'usage (chambre parentale, invités ou espace indépendant). Le premier étage accueille le salon-séjour de 29 m², chaleureux et lumineux, avec une cheminée à insert, une grande cuisine indépendante, un WC séparé, et une terrasse d'environ 15 m² également exposée plein sud. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un couloir avec placard desservant trois chambres et une salle de bain. Les atouts de cette villa à acheter à Vitrolles incluent : Maison familiale R+2, exposition plein sud, jardin avant et arrière, terrasse ensoleillée, cheminée avec insert, gaz de ville, et volumes équilibrés et fonctionnels. Cette maison lumineuse et bien agencée est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 420 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Mimet ? Découvrez cette propriété d'exception, idéalement située entre deux charmants villages provençaux, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bénéficiant d'un environnement paisible et naturel, cette villa Mimet à vendre s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 8 000 m², reflétant l'art de vivre provençal dans toute son élégance. La bastide principale, entièrement rénovée avec soin, offre 260 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de superbes volumes, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et une grande terrasse exposée plein sud. Une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains privative vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un sous-sol fonctionnel abrite également une buanderie et des espaces de rangement. La maison d’amis, parfaitement indépendante, propose 100 m² habitables avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains, idéale pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre une vue imprenable sur la montagne. Une piscine de 6 x 12 m ainsi qu’un double garage sécurisé viennent parfaire cette villa à acheter Mimet. Cette propriété rare allie charme, confort moderne et sérénité, tout en étant à proximité des commodités et accessible à pied. Une ligne de bus relie le village au centre-ville. Un bien unique pour les amateurs de nature et d’élégance, à quelques minutes seulement du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1608€ ~ 2177€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous présente une villa T6 à vendre à Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 180 m² aux finitions de qualité offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa localisation privilégiée. À proximité de l'école internationale de Luynes ainsi que des centres commerciaux, sportifs et récréatifs, cette villa à acheter à Luynes est dotée d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Le séjour spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, ouvre sur l'extérieur. Adaptée pour une famille, elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 29 m² et trois autres chambres de belle dimension. Une dépendance vient s'ajouter à ce bien, qui est équipé d'un système domotique et d'une alarme moderne. À l'extérieur, vous trouverez un espace dédié à la détente : piscine, pool house complet, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin paysagé, créant ainsi un véritable coup de cœur. - AA/Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1975 €/an- Honoraires inclus de 4,76 % à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170 € et 1640 €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL’IDÉALE - Villa à vendre T6 de 180 m² - Terrain 2600 m² - 13290 LA DURANNE / LUYNESContact : Antony Alexandre

Découvrez cette villa à vendre à Marseille, située sur les hauteurs du 15ème arrondissement. D'une superficie d'environ 175 m2, cette maison familiale se déploie sur trois niveaux au sein d'un terrain arboré de 1 940 m2, offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations. Pour un confort optimal, la climatisation réversible équipe le salon et toutes les chambres. Profitez également d'une piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaite pour la détente estivale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace buanderie, ainsi qu'à un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif, comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur un salon. Au premier étage, l'espace principal dispose d'un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée et four à pizza, d'une cuisine indépendante et d'une véranda accueillante pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Ce niveau comprend aussi un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres. Enfin, le deuxième étage abrite une chambre avec terrasse privative, offrant un coin extérieur paisible, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La taxe foncière pour 2025 est de 2 492EUR. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Marseille, cette propriété représente une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Mimet, Bouches-du-Rhône, en plein coeur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception, récemment rénovée et aux prestations haut de gamme, offre un cadre naturel préservé. Profitez d'une vue panoramique sur le village provençal de Mimet et la majestueuse montagne Sainte-Victoire. En 2024, cette villa a généré plus de 90 000 euros de chiffre d'affaires grâce à la location saisonnière, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat villa Mimet équilibrant investissement et cadre de vie. La maison spacieuse, située sur un terrain paysager sans vis-à-vis, propose un vaste espace de vie lumineux de 80 m² comprenant un grand salon et une cuisine moderne, ainsi qu'un extérieur accueillant avec piscine et jacuzzi. Avec cinq chambres personnalisées, cette villa est parfaite pour accueillir amis et famille ou pour développer une activité de chambres d’hôtes. Prêt à vivre, cet endroit allie charme, confort et authenticité, tout en étant à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette villa à acheter à Mimet. Prix de vente : 950 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Caroline GUIMOND pour plus d'informations et visites.

Villa contemporaine neuve sur 3 niveaux, d'une superficie de 144 m², située au cœur de Marseille dans le très recherché 6e arrondissement. Cette villa à acheter Marseille 6eme Arrondissement allie modernité, confort et praticité, idéal pour une famille dynamique. Elle offre tous les avantages d'un bien neuf : frais de notaire réduits, matériaux économes en énergie, garanties décennales, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la fin de l'année. Vous profiterez d'un espace jardin extérieur, d'une terrasse contournant ce jardin, ainsi que d'un séjour ouvert sur cet extérieur intime et abrité. Ces éléments en font un bien exceptionnel, difficile à trouver dans les quartiers urbanisés et centraux de Marseille. Prête à vivre, lumineuse et sans travaux à prévoir, elle est vendue avec un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Les prestations incluent une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques. Les points forts de cette villa sont un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée sur cour intérieure, 3 chambres dont 2 de plain-pied, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 3 WC pour un confort optimal. Elle dispose également d'une buanderie, d'une mezzanine, d'un bureau et d'un jardin d'hiver, toutes les pièces nécessaires pour un cadre de vie agréable. Lumineuse, calme et sécurisée, avec accès par ascenseur aux normes actuelles, son emplacement est idéal : écoles, commerces, tout est accessible à pied. Un bien rare qui réunie modernité, espace et qualité de vie dans un quartier central et prisé de Marseille. Le prix de vente est de 1 100 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) avec des charges courantes prévisionnelles de 2808 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat villa Marseille 6eme Arrondissement, contactez Caroline GUIMOND au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com. Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est couverte par une garantie de 12 mois.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa T7 de 220 m², située à Aubagne dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nommée GARLABAN VIEW, cette propriété se trouve dans un cadre naturel d’exception, offrant une vue panoramique sur le Garlaban et la Sainte-Baume. Elle vous permettra de vivre une expérience unique, où le calme et la nature s’harmonisent parfaitement. Cette villa, située sur un terrain paysager de plus de 6 500 m², se compose d’un vaste salon de 67 m² avec cheminée et plafond cathédrale, ainsi qu’une cuisine américaine élégante, dotée d’un arrière-cuisine. De plain-pied, vous trouverez trois superbes suites ainsi qu’une grande buanderie, offrant un confort optimal. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour, prolongée par une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir des hôtes ou télétravailler dans un environnement paisible. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse ombragée, d'une cuisine d’été et de plusieurs zones de détente pour profiter pleinement de la douceur de l'air. Un studio indépendant de 25 m² et une suite lumineuse aux larges baies vitrées viennent compléter cet ensemble rare. Le jardin, parfaitement entretenu, abrite une piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi, invitant à la détente et à la contemplation. Ce bien possède un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes grâce à ses espaces indépendants. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du calme et des paysages époustouflants.

Barnes vous présente cette villa contemporaine située sur les hauteurs de Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et les collines de Marseille, tout en étant à proximité immédiate des accès. Cette villa récente, construite en 2023 sur un terrain de 404 m², s'étend sur 2 niveaux en R-1 et offre des prestations exceptionnelles pour un grand confort de vie. La spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la terrasse avec sa pergola bioclimatique. La cuisine américaine, entièrement équipée, dispose d'un espace dînatoire avec un îlot central, vous permettant de cuisiner tout en profitant d'une magnifique vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec une vue directe sur la mer. À l'étage inférieur, un large dégagement distribue une chambre avec sa terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de plus de 14 m² et une salle d’eau accompagnée d'une grande buanderie. Un garage carrelé de 30 m² est accessible depuis cet étage. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à acheter à Carry-le-Rouet.

BARNES Cassis vous propose cette villa contemporaine à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un aperçu mer, cette propriété haut de gamme se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine moderne, complétés par un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, cinq chambres, chacune avec salle d'eau et rangements, s'ouvrent sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur la mer. Le jardin paysagé d'environ 500 m² est un véritable atout, avec sa piscine, son terrain de pétanque, plusieurs terrasses et un stationnement privatif. Située dans un secteur recherché, à proximité des plages et des commerces, cette villa à acheter à Cassis conjugue confort, élégance et emplacement privilégié.

À Peypin, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à vendre en exclusivité. Orientée plein sud et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne de type 3/4 offre une superficie de 82,32 m2 sur deux niveaux, organisée en duplex inversé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, un accès à un garage de 13 m2, un wc séparé, ainsi que deux chambres donnant sur un balcon de 8 m2. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un jardinet de 27 m2 et de deux places de parking extérieures. La copropriété dispose d'un syndic bénévole avec des charges mensuelles de seulement 10 euros. À noter qu'à l'origine, cette villa was de type 4 (avec une troisième chambre dans le séjour) mais a été réaménagée en type 3 afin d'agrandir le salon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Marseille 13eme Arrondissement, idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison traditionnelle des années 1990, jumelée d'un côté et de type R+1, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec une superficie de 112 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir et se détendre. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès aux terrasses et au jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. À l'étage, trois grandes chambres garantissent confort et tranquillité, accompagnées d'une grande salle d'eau, d'un dressing pour un rangement optimal et d'un wc indépendant. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La proximité immédiate d'un métro facilite vos déplacements quotidiens, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine. N'attendez plus pour découvrir cette villa en vente à Marseille 13eme Arrondissement.