Achat Villa à Plan-de-Cuques (13) : 242 annonces

Située à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à acheter à Plan-de-Cuques offre un cadre de vie agréable et calme. Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² dispose de quatre pièces et est implantée sur une parcelle clôturée de 415 m².À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, qui offre une vue dégagée sur le massif de Marseilleveyre. Vous aurez également accès à une terrasse conviviale équipée d'un barbecue, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.La villa se compose d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de douche et de WC séparés. Pour les besoins pratiques, elle est équipée de deux garages, dont un attenant et communicant avec la maison.Les avantages incluent : climatisation réversible, excellente luminosité, environnement paisible, proximité immédiate des commerces et commodités, maison entièrement de plain-pied, façade et toiture en excellent état, terrain clos et entrée pavée, vide sanitaire, et raccordement au tout-à-l'égoût.C'est une maison idéale pour une vie de famille sereine, à proximité de toutes les commodités. Pour toute visite concernant la vente villa Plan-de-Cuques, n'hésitez pas à appeler le 06 28 90 58 91. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Carine Aurigo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le n°890094543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, villa à Plan-de-Cuques, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 133 m², située dans un secteur calme et recherché, dispose de 5 pièces et 4 chambres. Avec un jardin arboré de 600 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature. Construite au début du siècle dernier, cette villa présente un fort potentiel de rénovation, touchant tous les aspects, de la charpente à la plomberie. Le prix tient compte des travaux à prévoir. Proche des commerces et des transports, cette opportunité rare vous permettra de créer votre bien idéal et d'envisager une belle plus-value. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous rapidement pour visiter cette villa à acheter à Plan-de-Cuques.

Coup de cœur du secteur

526 000 €

3 507 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Plan-de-Cuques (13)

CLERVIMMO LA SUITE vous propose une villa à acheter à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 150 m2 habitable est située sur un beau terrain plat de 400 m2, qui est piscinable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements mène à une cuisine équipée, à un salon séjour, à une chambre, à une salle de bain et à une grande pièce attenant le garde-manger proche de la cuisine. À l'étage, le coin nuit comprend trois chambres ainsi qu'un WC et un lavabo séparés. L'extérieur offre un jardin avec des arbres fruitiers et la possibilité de créer un potager ou une piscine. Deux belles terrasses sont présentes : la première devant le séjour et la seconde à l'étage, d'une superficie de 70 m2, offrant une magnifique vue dégagée. Les combles sont également accessibles, avec l'électricité et l'eau déjà amenées. De plus, les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité ainsi qu'un nouveau parc urbain dans le secteur pour des moments de détente en famille. Taxe foncière : 1882 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier propose à la vente une villa à Plan-de-Cuques, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 152m², avec de beaux volumes, offre une configuration évolutive, idéale pour un projet d'achat villa Plan-de-Cuques. Entièrement fonctionnelle, elle allie confort de vie et potentiel d'investissement grâce à ses dépendances générant des revenus locatifs. Vous trouverez un séjour lumineux de 34m² et une cuisine indépendante, prolongée par une véranda de 30m² inondée de lumière. Une mezzanine surplombe le séjour, apportant volume et charme. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc indépendant. Un sous-sol de 53m², aménageable, offre de nombreuses possibilités, allant de la suite parentale à un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, plusieurs zones indépendantes incluent un studio de 24m² loué à 540€ par mois, un T2 de 32m² loué à 735€ par mois, et un chalet aménagé, parfait pour un bureau ou un logement d'appoint. Le tout s'ouvre sur un jardin agréable de 660m², dans un cadre calme, proche des commerces et des écoles.

AUBAGNE prés du centre dans un petit lotissement. Villa T4/5 de 101 m² avec un jardinet de 280 m² clos RDC avec salon, cuisine, wc, 1 chambre. 1er étage avec 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Terrasse et garage. Proche centre, école et commerces. Référence agence : 6522

L'agence Hypallage vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre à Allauch, située dans l'un des plus beaux villages de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 600 m2, cette demeure de 200 m2 incarne l'élégance et le confort. Entre des volumes majestueux, des prestations haut de gamme et des extérieurs conçus pour la réception, cet espace est une véritable invitation à la sérénité. La villa se déploie sur deux niveaux offrant une circulation fluide et une séparation équilibrée des espaces de vie. À l'étage, l'entrée dévoile un séjour de 40 m2 sous toit cathédrale aux poutres apparentes, procurant une chaleur authentique. Ce salon s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest, offrant une vue dégagée pour des couchers de soleil inoubliables. La cuisine semi-ouverte de 12 m2 communique avec un second salon de 19 m2, baignés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m2, un dressing indépendant de 12 m2 et un bureau de 6 m2, parfait pour le télétravail. Au rez-de-jardin, le calme reign, avec trois chambres de bonnes dimensions - 11,7 m2, 11,6 m2 et 13 m2 - idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le jardin, véritable parc paysager de 1 600 m2, se décline en cinq ambiances distinctes, pensées pour chaque moment de la journée. La terrasse Est de 50 m2, fraîche le matin et ombragée l'après-midi, est parfaite pour les déjeuners d'été. L'espace pétanque, à l'ombre des arbres, invite à la convivialité méditerranéenne. La terrasse belvédère de 20 m2, accessible depuis le séjour, offre un point de vue privilégié sur l'horizon. Une vaste zone de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, apporte un confort rare. Enfin, l'espace piscine avec ses larges plages et sa cuisine d'été entièrement équipée constitue le joyau de la propriété, idéal pour des soirées inoubliables sous les étoiles. La villa bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble des chambres, d'un chauffage au fioul allié au charme d'une cheminée dans le salon, ainsi que d'une production d'eau chaude électrique. Près de 100 m2 de terrasses sont répartis pour profiter de la course du soleil tout au long de la journée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est compris entre 3 760 EUR et 5 200 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain, agent commercial.

Dans un cadre exceptionnel, cette villa d'environ 126 m² est à découvrir à GARDANNE, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour une famille souhaitant allier confort et sérénité, elle dispose de nombreux atouts : un beau salon lumineux de près de 47 m² avec accès direct au jardin grâce à ses deux baies vitrées, 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur, avec un cellier attenant. Un grand garage avec double porte et fenêtres offre un potentiel supplémentaire, en plus d'une piscine hors sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, assurant calme et intimité pour des moments de détente. Cette villa GARDANNE à vendre est située à proximité immédiate de toutes les commodités, avec des arrêts de bus accessibles à pied. Une maison qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à visiter sans tarder ! DPE : B, avec des coûts estimés entre 870 euros et 1 270 euros par an. Prix de vente : 630 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez C. Saffré, agent commercial au 0663120659, RSAC Aix en Provence n° 443732060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de Grand Standing avec Piscine et Jardin - 296 m² Une Oasis de Luxe et de Confort KELLER WILLIAMS AVINA MARSEILLE vous propose, à la vente ce bien d'exception. Imaginez-vous dans cette magnifique villa de grand standing, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 296 m² habitables et 402 m² au sol, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une dépendance de 160 m2 avec de nombreux équipements à votre disposition.?Elle est composée d'une entrée, une salle de sport moderne de 53 m2, d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage attenant de 47 m2, ainsi qu'une cave creusée dans la roche.(possibilité d'aménagement de l'espace pour une seconde famille). Un stationnement intérieur pour 2 voitures est accolé à cette dépendance. Au premier étage, avec plusieurs espaces confortables aux finitions hauts de gamme, vous apprécierez un magnifique salon-séjour très lumineux de 54 m2 avec une hauteur sous plafond de 2.50 qui ajoute une touche de grandeur ,une cuisine entièrement aménagée et équipée de 27 m2 , parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une belle suite parentale, un bureau, une salle de bain , un WC séparé. Au deuxième étage, 3 belles chambres et 1 salle de bain 1 salles d'eau, 1 WC. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin luxuriant de 8000 m², idéal pour les amateurs de nature. Une piscine de 12x6 m, lieu idéal pour se rafraîchir et se détendre avec ses aires de jeux, ( terrain de boule, terrain d'activité pour enfants, un coin spa, un coin barbecue, une salle de bain extérieure, ainsi qu'un abri de jardin). La villa est équipée d'un système domotique général, d'un aspirateur centralisé, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de video surveillance interne et externe, et d'une pompe à chaleur récente. Exposée sud-est, cette villa offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à 3 minutes en voiture des commerces du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de luxe, alliant confort et prestige. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! MANDAT 4297 TAXE FONCIERE : 3546 € Contacter Jean-Jacques DIGNET au 0608469828 SAS 67 IMMO - Siège social : 28 bd. Michelet - 13008 Marseille 980 712 319 RCS Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1478.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AJYLIMMO : Agent - Jean-Jacques DIGNET Carte T N/A

Achat villa Allauch - Découvrez cette villa contemporaine T5 de 164m², située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain de 820m², cette propriété se trouve au calme dans le quartier prisé de La Pounche. Conçue par un architecte en 2015, elle offre des volumes généreux et un agencement de qualité. La vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, comprend un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une buanderie. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec pergola, un jardin arboré et une piscine au sel, à la fois chauffée et rafraîchie, créant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend la suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres avec salle d’eau partagée. À l’étage, une salle de cinéma, facilement transformable en chambre, donne accès à une terrasse exceptionnelle de 68m². L’intérieur mène à un double garage aménageable en studio ou salle de sport et un second garage ainsi qu’un atelier complètent ce bien. Proche des commerces, des écoles et des axes routiers, cette villa à acheter à Allauch conjugue modernité, sérénité et qualité de vie. Contactez DL/Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65 pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

850 000 €

2 954 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 287,78 m²
• 5 chambres
• 

À 2km de Plan-de-Cuques (13)

À la recherche d'un achat villa Allauch ? Découvrez cette magnifique maison T6, à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle d'environ 2000 m², dans le secteur les Aubagnens. Cette villa Allauch à vendre saura vous séduire avec ses beaux volumes, son lumineux jardin et sa piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la terrasse, un cellier, une salle à manger, ainsi qu'un grand salon donnant sur l'extérieur, sans oublier une salle d'eau avec WC, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un bel escalier mène à un spacieux dégagement, un bureau, 2 grandes chambres, un WC et une salle de bain. En sous-sol, un grand garage est également à votre disposition. L'extérieur de cette villa à acheter à Allauch est agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine, parfait pour vos moments de détente. Le prix de vente est fixé à 850 000 euros FAI, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Gérard CAMPAGNO, Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

Llinares Immobilier vous propose : LA PANORAMIQUE, une villa contemporaine d’environ 160m², érigée sur un terrain de 1 000m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Baignée de lumière, la pièce de vie se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, formant un espace moderne et convivial. Un cellier ainsi qu’une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, tandis qu’à l’étage, deux chambres se partagent une salle de bains ainsi que des toilettes avec un accès à une terrasse. Les extérieurs d’environ 200m², aménagée d'un brasero et un salon de jardin, constitue un cadre idéal pour profiter pleinement de l’environnement. La propriété dispose de deux places de stationnement et bénéficie de prestations modernes telles qu’un chauffage gainable, des panneaux solaires ainsi qu’une installation en fosse septique. Construite dans un esprit californien et couverte par une garantie décennale, elle réunit confort, modernité et qualité de construction. Idéale pour une famille, elle séduit par ses volumes, ses prestations et son cadre unique. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3214€/an - Honoraires inclus de 3,36% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 770€ et 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA PANORAMIQUE - Villa T4 de 160m2 - Terrain 1000m2 - Terrasse - Piscine - Garage - 13011 Les accates

Llinares Immobilier vous propose : CALIFORNIA FAMILY, une villa contemporaine T5 de 128m² (164m² de surface totale), édifiée sur un terrain de 820m², située au calme absolu dans le secteur recherché de La Pounche, à Allauch. Conçue par un architecte en 2015, cette propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de son agencement. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une buanderie. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse avec pergola, un jardin arboré et une piscine au sel, chauffée et rafraîchie, offrant un véritable coin de paradis. Ce niveau accueille également la partie nuit avec une suite parentale (salle d’eau et dressing), ainsi que deux chambres se partageant une salle d’eau. À l’étage, une salle cinéma, pouvant facilement être transformée en chambre, donne accès à une terrasse exceptionnelle de 68m². Un accès direct depuis l'interieur mène à un double box, facilement aménageable en un ou deux espaces indépendants avec accès privatif (salle de sport, studio…). Un second garage ainsi qu’un atelier s’ajoutent à l’ensemble, tandis que la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. De très belles prestations viennent parfaire cette maison, notamment un système domotique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien rare conjugue modernité, sérénité et qualité de vie unique dans un environnement privilégié. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3071€ par an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 1110 € et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CALIFORNIA FAMILY - Villa à vendre T5 de 164m² - Terrain de 820m² - Jardin/Piscine - Terrasse - Double garage - Atelier - 13190 Allauch

L'agence Hypallage vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre à Allauch, située dans l'un des plus beaux villages de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 600 m2, cette demeure de 200 m2 incarne l'élégance et le confort. Entre des volumes majestueux, des prestations haut de gamme et des extérieurs conçus pour la réception, cet espace est une véritable invitation à la sérénité. La villa se déploie sur deux niveaux offrant une circulation fluide et une séparation équilibrée des espaces de vie. À l'étage, l'entrée dévoile un séjour de 40 m2 sous toit cathédrale aux poutres apparentes, procurant une chaleur authentique. Ce salon s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest, offrant une vue dégagée pour des couchers de soleil inoubliables. La cuisine semi-ouverte de 12 m2 communique avec un second salon de 19 m2, baignés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m2, un dressing indépendant de 12 m2 et un bureau de 6 m2, parfait pour le télétravail. Au rez-de-jardin, le calme reign, avec trois chambres de bonnes dimensions - 11,7 m2, 11,6 m2 et 13 m2 - idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le jardin, véritable parc paysager de 1 600 m2, se décline en cinq ambiances distinctes, pensées pour chaque moment de la journée. La terrasse Est de 50 m2, fraîche le matin et ombragée l'après-midi, est parfaite pour les déjeuners d'été. L'espace pétanque, à l'ombre des arbres, invite à la convivialité méditerranéenne. La terrasse belvédère de 20 m2, accessible depuis le séjour, offre un point de vue privilégié sur l'horizon. Une vaste zone de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, apporte un confort rare. Enfin, l'espace piscine avec ses larges plages et sa cuisine d'été entièrement équipée constitue le joyau de la propriété, idéal pour des soirées inoubliables sous les étoiles. La villa bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble des chambres, d'un chauffage au fioul allié au charme d'une cheminée dans le salon, ainsi que d'une production d'eau chaude électrique. Près de 100 m2 de terrasses sont répartis pour profiter de la course du soleil tout au long de la journée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est compris entre 3 760 EUR et 5 200 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain, agent commercial.

13360 ROQUEVAIRE - EXCLUSIVITÉ - Secteur Pont de l'étoile, proche des commodités et du val tram à pied, exposée Sud Ouest, venez découvrir cette agréable villa type 5 de 115m2 de plain-pied. La maison se compose d'une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un wc, une salle de bain, 3 chambres et une suite parentale comprenant son dressing et sa salle d'eau avec wc. Sur 630m2 de terrain plat et clos avec piscine traditionnelle au sel et uv, cuisine d'été. Deux terrasses dont une terrasse couverte par pergola bioclimatique. Chalet de rangement, possibilité de parquer deux véhicules dans le terrain et un à l'extérieur. Panneaux solaires rapportant environ 1700 euros par an ce qui couvre le foncier. Au sein d'un lotissement ASL (330euros charges/an). panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente villa Marseille : Maison familiale d'exception de 335 m2, située dans le 12e arrondissement de Marseille, au calme d'une impasse et dans le quartier prisé des Caillols. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur un terrain spacieux de 2000 m2, idéal pour les grandes familles ou les projets de rapprochement familial. La maison, construite en 2000, se compose d'une aile indépendante de 80 m2 aménagée en appartement de type 2 avec salon, cuisine équipée, chambre avec deux dressings et salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également un vaste salon/salle à manger de 100 m2, une cuisine américaine équipée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec jacuzzi et une grande terrasse de 60 m2. Le sous-sol de 110 m2 présente de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un studio indépendant complète cette propriété. À l'extérieur, un garage de 60 m2 et une piscine à remettre en eau ajoutent au charme de cette villa. Avec ses nombreuses prestations modernes, ce bien rare est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

À la recherche d'un achat villa Mimet ? Découvrez cette propriété d'exception, idéalement située entre deux charmants villages provençaux, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bénéficiant d'un environnement paisible et naturel, cette villa Mimet à vendre s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 8 000 m², reflétant l'art de vivre provençal dans toute son élégance. La bastide principale, entièrement rénovée avec soin, offre 260 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de superbes volumes, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et une grande terrasse exposée plein sud. Une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains privative vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un sous-sol fonctionnel abrite également une buanderie et des espaces de rangement. La maison d’amis, parfaitement indépendante, propose 100 m² habitables avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains, idéale pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre une vue imprenable sur la montagne. Une piscine de 6 x 12 m ainsi qu’un double garage sécurisé viennent parfaire cette villa à acheter Mimet. Cette propriété rare allie charme, confort moderne et sérénité, tout en étant à proximité des commodités et accessible à pied. Une ligne de bus relie le village au centre-ville. Un bien unique pour les amateurs de nature et d’élégance, à quelques minutes seulement du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1608€ ~ 2177€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES CASSIS vous propose en toute confidentialité cette magnifique villa à vendre à Cassis, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'architecte de 470 m² surplombe la baie de Cassis et se dispose sur deux niveaux. Vous y trouverez un patio végétalisé, une vaste réception avec vue mer et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante de 25 m² entièrement équipée. La villa comprend 7 chambres, 6 salles de bain, dont 5 suites, ainsi que des espaces supplémentaires tels qu'une cave à vin climatisée, une buanderie, un cellier et un garage double. À l'extérieur, une piscine chauffée de 13 x 6 mètres, un pool house avec cuisine et salon d'été, et un terrain de pétanque embellissent un jardin paysager de 2 800 m², agrémenté de nombreuses plantes exotiques et arbres fruitiers. Pour tout renseignement sur cet achat de villa à Cassis, n'hésitez pas à contacter : Nathalie ARANEO au +33 (0)6 09 53 41 93 ou par email à na.araneo@barnes-international.com, Consultant – BARNES Marseille/Cassis. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 4648€.

De Ferla Immobilier vous propose à la vente une villa contemporaine d'exception située à Trets, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve au calme absolu, à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement naturel préservé de plus de 8 250m² avec une vue dominante sur la campagne Aixoise et la Sainte Victoire. Dès l'entrée, cette villa à acheter à Trets séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, mise en valeur par de larges ouvertures donnant sur la nature environnante. Le vaste espace de vie de plus de 55m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, offre un cadre idéal pour recevoir. À l'étage, un espace modulable vous permet d'imaginer un salon de jeux, un cinéma privé, un espace bien-être ou un bureau. Cet espace s'ouvre sur un toit-terrasse à aménager, offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, emblème de la Provence. La villa propose au rez-de-chaussée un espace nuit avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Un appartement indépendant de type 2 complète le bien, idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Il peut aussi être transformé en suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, chaque espace est conçu pour la détente avec deux terrasses, une piscine au sel et un putting green pour les amateurs de golf. Le terrain offre encore des possibilités d'aménagements tels qu'un jardin paysager ou un terrain de pétanque. La propriété comprend des prestations complètes : un double carport avec borne de recharge électrique, un double garage et de nombreux stationnements. À seulement 10 minutes des accès autoroutiers et à environ 40 minutes de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, cette villa à vendre à Trets unit harmonieusement proximité et sérénité. Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. GARLABAN VIEW est une propriété T7 de 220 m², nichée au cœur d'un terrain paysager de 6 500 m², offrant une vue panoramique sur le Garlaban et la Sainte-Baume. Ce cadre naturel unique combine harmonieusement calme et sérénité. La villa dispose d'un vaste salon de 67 m² avec cheminée et plafond cathédrale, d'une cuisine américaine élégante avec arrière-cuisine, ainsi que trois suites confortables et une grande buanderie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, agrémentée d'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse ombragée, une cuisine d'été et plusieurs zones de détente, idéales pour profiter de la douceur du climat. Un studio indépendant de 25 m² et une suite lumineuse complètent cette propriété rare. Le jardin parfaitement entretenu possède une piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi, invitant à la détente. Ce bien présente un potentiel fort pour une activité de chambres d'hôtes, parfait pour les passionnés de nature et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Aubagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 080 000 €

7 315 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 147,64 m²
• 3 chambres
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À 14km de Plan-de-Cuques (13)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine récente en R+1, d'environ 147 m², située à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Chaque espace a été conçu pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, offrant un cadre chaleureux et raffiné. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 10 m² avec salle d'eau privative, un WC séparé, un cellier et un garage. À l'étage, l'espace nuit est idéal pour une famille, avec deux chambres partageant une salle d'eau commune et un WC intégré. Un bureau et un dressing peuvent être aménagés en suite parentale avec salle de bain, WC intégré et espace buanderie. Cette villa à acheter à Gémenos est érigée sur un terrain d'environ 950 m², avec une belle terrasse exposée plein sud, sa pergola bioclimatique, une cuisine d'été, un jardin en pelouse synthétique et une piscine au sel. Prête à vous accueillir pour une nouvelle vie, cette villa en vente à Gémenos combine des prestations de qualité au confort moderne.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa T7 de 220 m², située à Aubagne dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nommée GARLABAN VIEW, cette propriété se trouve dans un cadre naturel d’exception, offrant une vue panoramique sur le Garlaban et la Sainte-Baume. Elle vous permettra de vivre une expérience unique, où le calme et la nature s’harmonisent parfaitement. Cette villa, située sur un terrain paysager de plus de 6 500 m², se compose d’un vaste salon de 67 m² avec cheminée et plafond cathédrale, ainsi qu’une cuisine américaine élégante, dotée d’un arrière-cuisine. De plain-pied, vous trouverez trois superbes suites ainsi qu’une grande buanderie, offrant un confort optimal. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour, prolongée par une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir des hôtes ou télétravailler dans un environnement paisible. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse ombragée, d'une cuisine d’été et de plusieurs zones de détente pour profiter pleinement de la douceur de l'air. Un studio indépendant de 25 m² et une suite lumineuse aux larges baies vitrées viennent compléter cet ensemble rare. Le jardin, parfaitement entretenu, abrite une piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi, invitant à la détente et à la contemplation. Ce bien possède un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes grâce à ses espaces indépendants. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du calme et des paysages époustouflants.

Votre agence Laforêt Marseille Château Gombert vous présente en exclusivité, au coeur du secteur recherché de Palama, à deux pas du village de Château Gombert, cette superbe maison de caractère de 121 m² entièrement rénovée avec soin. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, sur les contreforts du massif de l'Étoile, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Exposée plein sud et baignée de lumière, la villa se compose à l'étage d'une belle pièce de vie de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre et d'un W.C. L'ensemble séduit par ses volumes généreux et son cachet. Au rez-de-chaussée se déploie l'espace nuit : une suite parentale traversante de 23 m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing de 10 m² un W.C. ainsi qu'une buanderie. Le confort est au rendez-vous grâce aux prestations soignées : climatisation, poêle à granulés, nombreux rangements et matériaux de qualité. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée avec piscine et boulodrome, parfaits pour savourer la quiétude du quartier et la douceur des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le charme, le confort et un cadre de vie paisible aux portes de Château Gombert. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Découvrez cette villa à vendre à Marseille, située sur les hauteurs du 15ème arrondissement. D'une superficie d'environ 175 m2, cette maison familiale se déploie sur trois niveaux au sein d'un terrain arboré de 1 940 m2, offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations. Pour un confort optimal, la climatisation réversible équipe le salon et toutes les chambres. Profitez également d'une piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaite pour la détente estivale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace buanderie, ainsi qu'à un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif, comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur un salon. Au premier étage, l'espace principal dispose d'un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée et four à pizza, d'une cuisine indépendante et d'une véranda accueillante pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Ce niveau comprend aussi un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres. Enfin, le deuxième étage abrite une chambre avec terrasse privative, offrant un coin extérieur paisible, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La taxe foncière pour 2025 est de 2 492EUR. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Marseille, cette propriété représente une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Mimet, Bouches-du-Rhône, en plein coeur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception, récemment rénovée et aux prestations haut de gamme, offre un cadre naturel préservé. Profitez d'une vue panoramique sur le village provençal de Mimet et la majestueuse montagne Sainte-Victoire. En 2024, cette villa a généré plus de 90 000 euros de chiffre d'affaires grâce à la location saisonnière, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat villa Mimet équilibrant investissement et cadre de vie. La maison spacieuse, située sur un terrain paysager sans vis-à-vis, propose un vaste espace de vie lumineux de 80 m² comprenant un grand salon et une cuisine moderne, ainsi qu'un extérieur accueillant avec piscine et jacuzzi. Avec cinq chambres personnalisées, cette villa est parfaite pour accueillir amis et famille ou pour développer une activité de chambres d’hôtes. Prêt à vivre, cet endroit allie charme, confort et authenticité, tout en étant à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette villa à acheter à Mimet. Prix de vente : 950 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Caroline GUIMOND pour plus d'informations et visites.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Cassis, située en position dominante sur les hauteurs de la commune, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Signée par l'architecte Gaston Castel, cette propriété des années 60 offre un cadre rare avec une vue dégagée sur la mer et le paysage environnant. Édifiée sur une parcelle de 1 300 m², la villa développe près de 200 m² habitables, répartis en deux appartements indépendants de 100 m² chacun, offrant de multiples options d’aménagement. Le niveau supérieur séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité, avec un espace de vie s'ouvrant sur un large balcon ensoleillé, parfait pour admirer la mer. Ce niveau comprend également deux chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, un second appartement se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, idéal pour recevoir des amis ou envisager un usage locatif. Son emplacement privilégié permet de rejoindre le village, le port et les plages à pied, un atout indéniable pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa Cassis. La parcelle est également piscinable et dispose d’un reste à bâtir de 100 m², offrant un potentiel d’extension intéressant. Cette villa est une occasion rare sur le marché, parfaite pour une résidence principale familiale, une maison de vacances de caractère ou un investissement patrimonial. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa à acheter à Cassis, alliant architecture, emplacement privilégié et potentiel.

Villa contemporaine neuve sur 3 niveaux, d'une superficie de 144 m², située au cœur de Marseille dans le très recherché 6e arrondissement. Cette villa à acheter Marseille 6eme Arrondissement allie modernité, confort et praticité, idéal pour une famille dynamique. Elle offre tous les avantages d'un bien neuf : frais de notaire réduits, matériaux économes en énergie, garanties décennales, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la fin de l'année. Vous profiterez d'un espace jardin extérieur, d'une terrasse contournant ce jardin, ainsi que d'un séjour ouvert sur cet extérieur intime et abrité. Ces éléments en font un bien exceptionnel, difficile à trouver dans les quartiers urbanisés et centraux de Marseille. Prête à vivre, lumineuse et sans travaux à prévoir, elle est vendue avec un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Les prestations incluent une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques. Les points forts de cette villa sont un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée sur cour intérieure, 3 chambres dont 2 de plain-pied, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 3 WC pour un confort optimal. Elle dispose également d'une buanderie, d'une mezzanine, d'un bureau et d'un jardin d'hiver, toutes les pièces nécessaires pour un cadre de vie agréable. Lumineuse, calme et sécurisée, avec accès par ascenseur aux normes actuelles, son emplacement est idéal : écoles, commerces, tout est accessible à pied. Un bien rare qui réunie modernité, espace et qualité de vie dans un quartier central et prisé de Marseille. Le prix de vente est de 1 100 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) avec des charges courantes prévisionnelles de 2808 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat villa Marseille 6eme Arrondissement, contactez Caroline GUIMOND au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com. Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est couverte par une garantie de 12 mois.

À Peypin, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à vendre en exclusivité. Orientée plein sud et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne de type 3/4 offre une superficie de 82,32 m2 sur deux niveaux, organisée en duplex inversé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, un accès à un garage de 13 m2, un wc séparé, ainsi que deux chambres donnant sur un balcon de 8 m2. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un jardinet de 27 m2 et de deux places de parking extérieures. La copropriété dispose d'un syndic bénévole avec des charges mensuelles de seulement 10 euros. À noter qu'à l'origine, cette villa was de type 4 (avec une troisième chambre dans le séjour) mais a été réaménagée en type 3 afin d'agrandir le salon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Marseille 13eme Arrondissement, idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison traditionnelle des années 1990, jumelée d'un côté et de type R+1, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec une superficie de 112 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir et se détendre. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès aux terrasses et au jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. À l'étage, trois grandes chambres garantissent confort et tranquillité, accompagnées d'une grande salle d'eau, d'un dressing pour un rangement optimal et d'un wc indépendant. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La proximité immédiate d'un métro facilite vos déplacements quotidiens, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine. N'attendez plus pour découvrir cette villa en vente à Marseille 13eme Arrondissement.

À la vente, magnifique villa de type 5 située dans le quartier calme et ensoleillé de Saint Tronc, dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, agencée sur deux niveaux, se trouve dans une copropriété sécurisée et offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse intime à l'abri des regards. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au premier niveau, trois autres chambres sont présentes avec deux salles de bains et leurs WC, toutes donnant sur une belle terrasse ensoleillée offrant une vue sur la propriété. Dotée de nombreux rangements, cette villa bien agencée, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose également d'une piscine, d'un jardin, d'une belle terrasse et d'un garage avec accès direct à la maison. Bien clé en mains, aucun travail à prévoir. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 2860.

Dans le très recherché quartier résidentiel de la Presqu'île à Cassis, à seulement quelques pas de la calanque de Port-Miou, découvrez cette villa pleine de charme implantée sur un magnifique terrain de 725 m² avec piscine. Cette maison au caractère provençal offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 5 chambres dotées chacune de leur salles d'eau, ainsi qu'un espace de jeux idéal pour les enfants ou les moments de détente en famille. La grande cuisine avec coin repas invite à la convivialité, tandis que la pièce de réception avec cheminée crée un espace de vie élégant et confortable. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec poutres apparentes et terres cuites , apportant à la maison une ambiance typiquement méditerranéenne. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine offrent un cadre privilégié pour profiter du climat et de la douceur de vivre cassidaine. Un patio est le coeur battant de la maison où tout le monde se retrouve àl'abri des regards. Un studio indépendant fera la plaisir d'un adolescent ou d'amis de passage. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. Une propriété rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Cassis, idéale pour une résidence familiale ou une maison de vacances.

Votre agence Home Shop vous propose à la vente cette villa sur Septèmes-les-Vallons, dans un quartier recherché, proche de Plan de Campagne. D'une surface d'environ 105 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial. Le bien se compose de quatre chambres, dont une située en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable. Deux toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 450 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien selon vos besoins. Situation idéale, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la zone commerciale de Plan de Campagne. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.