Achat Maison à Plan-de-Cuques (13) : 34 annonces

Sacteur La Montade, charmante maison à rénover, idéalement située à Plan-de-Cuques, offrant un fort potentiel pour une famille ou un investisseur. Sans vis à vis, d'une surface de 94 m², elle dispose de 4 chambres (dont 3 au rez de chaussée) et d'un séjour lumineux, d'une véranda de plus de 14m2 donnant sur un terrain avec jardin et terrasse propices aux moments en plein air. Une dépendance de 47 m2, de type studio, complète ce bien, tandis que l'accès au tout-à-l'égout facilite les travaux. Au global, vous vous avez une surface habitable de 141 m2 avec 5 possibilités de chambres en tout. et en plus de ce grand studio, il y a également 2 cabanons pour du stockage. La maison, ainsi que la dépendance nécessite une rénovation , offrant l'opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. DPE D. Taxe Foncière 848€. Mandat 8014 . Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce projet rare à Plan-de-Cuques. Référence agence : 8014

Plan-de-Cuques – Vue Panoramique • Maison + maison annexe + Dépendances à Rénover • Terrain 1 059 m² ** POINTS CLÉS** - Surface existante : 95 m² hab. + maison mitoyenne 80 m² + dépendance 20 m² - Terrain : 1 059 m² piscinable, exposition S/O, vue dégagée sur les collines - Potentiel total : jusqu’à 195 m² habitables après travaux ** LOCALISATION ** Quartier résidentiel recherché, 15 min Marseille/La Valentine ** POURQUOI CET INVESTISSEMENT ** - Rare à la vente : plus de 1 000 m² de terrain en zone urbaine - Multiples scénarios : maison familiale, atelier pro, division parcellaire ou projet locatif (studio autonome) ** DESCRIPTION DÉTAILLÉE ** - MAISON PRINCIPALE 95 m² : Séjour traversant 30 m² sur terrasse, 3 ch. possibles, hauteur sous plafond 2,8 m. - MAISON MITOYENNE 80 m²: Accès indépendant : idéal garage, atelier ou futur T3. - DÉPENDANCE 20 m² : Entièrement isolé, compteurs séparés → rentabilité Airbnb immédiate. ** EXTÉRIEUR ** Terrain plat piscinable, zone de stationnement 4-5 véhicules, vue dominante sans vis-à-vis, exposition sud/ouest parfaite pour panneaux solaires. ** ATOUTS QUARTIER ** - Commerces & écoles < 5 min - Bus direct vers métro La Rose (ligne 1) - Accès rapides A507 & L2 (artisans : chantiers Marseille/Allauch en 15 min) - Calme, résidentiel ** MANDAT & TRANSACTION SÉCURISÉE ** Bien sous mandat de Maître Hichem KHOURY (avocat inscrit au barreau de Marseille). Les visites sont organisées par Immobilier Solutions pour le compte de l'avocat. ** DÉCOUVREZ CET OPPORTUNITÉ EN FORMAT EXCLUSIF ** nous mettons à votre disposition un podcast instructif (lien ci-dessous) ps://youtube.com/watch?v=KALYx9q8ZvU

Bien le moins consommateur d'énergie

680 000 €

6 538 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

Plan-de-Cuques (13)

Opportunité à saisir pour un achat maison Plan-de-Cuques ! Cette villa T5 de 100 m², de plain-pied et construite en 2015, se trouve sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre dispose d'une piscine et est située sur une parcelle de 601 m². Vous serez charmé par ses volumes généreux, son agencement et ses prestations de qualité, notamment la climatisation, un poêle et du double vitrage. La maison se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 43,19 m² environ, donnant sur une belle terrasse, la piscine et une cuisine d'été. La partie nuit comprend 4 chambres (12,25 m², 12,10 m², 12 m² et 13 m²). Le terrain exposé plein sud offre un cadre de vie agréable. Tout à l'égout, taxe foncière : 1624 €. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 610 € et 920 €. DPE : A. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Michel SOSCIA au 0651453728. Agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le n° 823 116 959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société 1894-L'immobilier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Référence agence : 15370.

ERA Immo du Parc vous invite à découvrir cette maison de 110 m² à vendre à Plan-de-Cuques, située dans le paisible secteur des Bouleaux, recherché pour son calme. Bien qu'une rénovation complète soit à prévoir, ce bien présente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet sur mesure. Exposée plein sud, la maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une spacieuse salle de bain, ainsi qu'un toit-terrasse qui pourrait devenir un magnifique espace de vie. Il est également envisageable de diviser la maison en deux logements. Le terrain de 314 m² est piscinable et nécessite également un aménagement, mais dispose d'un bel espace extérieur. De plus, un puits raccordé à la propriété est un atout rare. Le garage est inclus dans le prix. Diagnostics en cours... Profitez de cette opportunité pour un achat maison à Plan-de-Cuques dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à acheter à Plan-de-Cuques offre un cadre de vie agréable et calme. Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² dispose de quatre pièces et est implantée sur une parcelle clôturée de 415 m².À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, qui offre une vue dégagée sur le massif de Marseilleveyre. Vous aurez également accès à une terrasse conviviale équipée d'un barbecue, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.La villa se compose d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de douche et de WC séparés. Pour les besoins pratiques, elle est équipée de deux garages, dont un attenant et communicant avec la maison.Les avantages incluent : climatisation réversible, excellente luminosité, environnement paisible, proximité immédiate des commerces et commodités, maison entièrement de plain-pied, façade et toiture en excellent état, terrain clos et entrée pavée, vide sanitaire, et raccordement au tout-à-l'égoût.C'est une maison idéale pour une vie de famille sereine, à proximité de toutes les commodités. Pour toute visite concernant la vente villa Plan-de-Cuques, n'hésitez pas à appeler le 06 28 90 58 91. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Carine Aurigo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le n°890094543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison R+1 de 132 m² sur un terrain de 500 m² avec piscine, située à Plan-de-Cuques dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison moderne construite en 2017 représente une opportunité idéale pour un achat maison Plan-de-Cuques. Elle se trouve dans un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de prestations de qualité.D'une surface habitable de 132 m², véranda incluse, la maison comprend au rez-de-chaussée une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative et dressing, des WC indépendants, un cellier et un vaste espace de vie lumineux de 63 m² intégrant cuisine équipée, salon et véranda. À l'étage, trois chambres de 11 m², 11 m² et 13 m², toutes dotées de dressings, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant.À l'extérieur, le terrain de 500 m² accueille une piscine de 3,5 mètres par 6,5 mètres pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une grande terrasse est également présente pour savourer les repas en plein air. Un parking privé permet de stationner jusqu'à six véhicules à l'intérieur du terrain.Informations financières : La taxe foncière s'élève à 2000€. Équipements : poêle à granulés, climatisation réversible, fibre, portail électrique, vide sanitaire aménagé. La maison bénéficie d'une garantie décennale valable jusqu'en juillet 2027.Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serais heureux de vous faire découvrir cette maison Plan-de-Cuques à vendre. Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience sereine. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

iad France - Marine Gautier vous présente cette maison à acheter à Plan-de-Cuques (13380), située dans le charmant département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Plan-de-Cuques, idéale pour votre famille.

Homki vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 120 m², cette maison se trouve sur un terrain plat et arboré de 400 m², dans un secteur résidentiel calme et recherché. À votre arrivée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 31,5 m² et une cuisine indépendante de 12 m², offrant des espaces fonctionnels et un accès direct à l'extérieur. L'ensemble s'ouvre sur un jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'environnement paisible et verdoyant. Un cabanon extérieur est également présent pour le rangement du matériel de jardin. Le rez-de-chaussée comprend des WC et une suite parentale de 23 m², équipée d'une salle d'eau et d'espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit comporte trois chambres de taille similaire (environ 12 m²), chacune disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec double vasque et des WC séparés, garantissant un agencement idéal pour une vie de famille. Cette maison à acheter à Plan-de-Cuques bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités accessibles à pied, telles que les commerces, les écoles et les axes de circulation. Vous pourrez également profiter d'un parc, d'une piscine et des collines situées à seulement 5 minutes à pied. De plus, un accès rapide au métro La Rose est possible en moins de 15 minutes en voiture ou 20 minutes en bus. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces, de la fibre optique, d'une cheminée, de fenêtres en double vitrage, d'une toiture isolée depuis 2 ans ainsi que du tout à l'égout. De plus, vous disposez de 3 places de stationnement devant la maison. Pierre Chabert, agent référencé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison à vendre à Plan-de-Cuques. Chez Homki, nous offrons un service transparent aux acquéreurs et vendeurs pour que chaque projet immobilier soit une expérience sereine. Nos frais d'agence sont fixés à 4 900 € à la charge du vendeur.

Dans un environnement privilégié au calme absolu, découvrez cette maison de famille contemporaine. Posée sur les hauteurs de la ville, avenue des Genêts, elle offre une vue panoramique à 180° sur les collines, véritable tableau vivant au fil des saisons. Rénovée avec une attention particulière et un choix de matériaux réfléchit, cette maison séduit par son élégance et sa fonctionnalité. L'étage principal, cur de la maison, accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse idéale pour profiter pleinement du panorama. Ce niveau comprend également une spacieuse suite parentale de plus de 30m2. À l'étage, l'espace enfants propose trois belles chambres, une salle de bain avec douche et WC, offrant confort et indépendance à toute la famille. Au rez-de-chaussée, se trouve un garage de 23m² ainsi qu'un studio indépendant de près de 40m2 parfait pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. Ces espaces peuvent communiquer directement avec la maison grâce à un élégant escalier contemporain électrique, véritable élément architectural de caractère, colonne vertébrale de la maison. À l'extérieur, la piscine invite à la détente face aux collines. Plusieurs terrasses aménagées autour de la maison permettent à chacun de profiter des espaces selon ses envies, pour des moments de convivialités, coin lecture à l'ombre ou bains de soleil en toute intimité. Chaque niveau bénéficie ainsi de son propre espace extérieur, renforçant la sensation de confort et de liberté. Une maison clé en main, pensée pour une vie de famille harmonieuse, alliant modernité, confort et panorama exceptionnel.

Plan de Cuques - Quartier très recherché En exclusivité et au calme, je vous propose cette charmante maison T6 / R+1 d'une surface totale de 227,45 m², répartie sur 2 niveaux, nichée sur un terrain plat de 735m² piscinable. Maison avec fort potentiel et en bon état général dans un quartier prisé. Le RDC est aménagé et idéal pour faire du Airbnb ou pour une grande famille ! A 5mn du centre-ville, à 10mn de Marseille et de ses axes routiers. Arrêt de bus à 5mn, proche commerces, crèche, groupes scolaires, collège? Au RDC / Surface aménageable 107m² - Grand hall d'entrée - 2 chambres - Placards - Salle de bain et WC séparés - Garage de 41m² A l'étage / Surface habitable 120,45m² - Cuisine séparée, aménagée et équipée entièrement (meubles hauts et bas, plaque gaz, hotte, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur...) - Grand séjour / salle à manger avec cheminée - 3 chambres avec placard - WC et salle de bain séparés - Véranda avec four / BBK - Terrasse - Menuiseries double vitrage avec volets en polyuréthane thermo résistant - Chauffage central au gaz + eau chaude - Possibilité de garer des voitures à l'intérieur de la propriété - Taxe foncière 2289 euros - Prix de vente : 760 000 euros honoraires charge vendeur - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'un bon de visite signé. Rare à la vente, à visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paola Immordino, au 06 82 32 60 43 ou, par courriel à p.immordino@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paola Immordino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 421 712 936 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 441173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paola IMMORDINO Agent Commercial - Numéro RSAC Marseille 421 712 936. Paola IMMORDINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 421 712 936 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Llinares Immobilier propose à la vente une villa à Plan-de-Cuques, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 152m², avec de beaux volumes, offre une configuration évolutive, idéale pour un projet d'achat villa Plan-de-Cuques. Entièrement fonctionnelle, elle allie confort de vie et potentiel d'investissement grâce à ses dépendances générant des revenus locatifs. Vous trouverez un séjour lumineux de 34m² et une cuisine indépendante, prolongée par une véranda de 30m² inondée de lumière. Une mezzanine surplombe le séjour, apportant volume et charme. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc indépendant. Un sous-sol de 53m², aménageable, offre de nombreuses possibilités, allant de la suite parentale à un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, plusieurs zones indépendantes incluent un studio de 24m² loué à 540€ par mois, un T2 de 32m² loué à 735€ par mois, et un chalet aménagé, parfait pour un bureau ou un logement d'appoint. Le tout s'ouvre sur un jardin agréable de 660m², dans un cadre calme, proche des commerces et des écoles.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 1 chambre

Plan-de-Cuques (13)

Plan-de-Cuques – Vue Panoramique • Maison + maison annexe + Dépendances à Rénover • Terrain 1 059 m² ** POINTS CLÉS** - Surface existante : 95 m² hab. + maison mitoyenne 80 m² + dépendance 20 m² - Terrain : 1 059 m² piscinable, exposition S/O, vue dégagée sur les collines - Potentiel total : jusqu’à 195 m² habitables après travaux ** LOCALISATION ** Quartier résidentiel recherché, 15 min Marseille/La Valentine ** POURQUOI CET INVESTISSEMENT ** - Rare à la vente : plus de 1 000 m² de terrain en zone urbaine - Multiples scénarios : maison familiale, atelier pro, division parcellaire ou projet locatif (studio autonome) ** DESCRIPTION DÉTAILLÉE ** - MAISON PRINCIPALE 95 m² : Séjour traversant 30 m² sur terrasse, 3 ch. possibles, hauteur sous plafond 2,8 m. - MAISON MITOYENNE 80 m²: Accès indépendant : idéal garage, atelier ou futur T3. - DÉPENDANCE 20 m² : Entièrement isolé, compteurs séparés → rentabilité Airbnb immédiate. ** EXTÉRIEUR ** Terrain plat piscinable, zone de stationnement 4-5 véhicules, vue dominante sans vis-à-vis, exposition sud/ouest parfaite pour panneaux solaires. ** ATOUTS QUARTIER ** - Commerces & écoles < 5 min - Bus direct vers métro La Rose (ligne 1) - Accès rapides A507 & L2 (artisans : chantiers Marseille/Allauch en 15 min) - Calme, résidentiel ** MANDAT & TRANSACTION SÉCURISÉE ** Bien sous mandat de Maître Hichem KHOURY (avocat inscrit au barreau de Marseille). Les visites sont organisées par Immobilier Solutions pour le compte de l'avocat. ** DÉCOUVREZ CET OPPORTUNITÉ EN FORMAT EXCLUSIF ** nous mettons à votre disposition un podcast instructif (lien ci-dessous) ps://youtube.com/watch?v=KALYx9q8ZvU

Sacteur La Montade, charmante maison à rénover, idéalement située à Plan-de-Cuques, offrant un fort potentiel pour une famille ou un investisseur. Sans vis à vis, d'une surface de 94 m², elle dispose de 4 chambres (dont 3 au rez de chaussée) et d'un séjour lumineux, d'une véranda de plus de 14m2 donnant sur un terrain avec jardin et terrasse propices aux moments en plein air. Une dépendance de 47 m2, de type studio, complète ce bien, tandis que l'accès au tout-à-l'égout facilite les travaux. Au global, vous vous avez une surface habitable de 141 m2 avec 5 possibilités de chambres en tout. et en plus de ce grand studio, il y a également 2 cabanons pour du stockage. La maison, ainsi que la dépendance nécessite une rénovation , offrant l'opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. DPE D. Taxe Foncière 848€. Mandat 8014 . Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce projet rare à Plan-de-Cuques. Référence agence : 8014

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente une superbe maison à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de type 4 d'une surface de 122,30 m2 est implantée sur un terrain paysagé de 510 m2. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Plan-de-Cuques ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes. Vous apprécierez son grand séjour lumineux de 41,45 m2, qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin agréable. La cuisine équipée moderne est à la fois fonctionnelle et conviviale. Trois chambres confortables, une salle d'eau soignée avec double vasque au rez-de-chaussée, ainsi qu'une deuxième salle d'eau à l'étage avec WC, complètent ce bien. Avec des rangements optimisés et un grand garage avec mezzanine, cette maison Plan-de-Cuques à vendre est entreposée dans un état impeccable. N'attendez plus pour découvrir cette villa qui vous attend, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contact : Mathieu PEREZ, Tél: 06 88 84 42 62 ou 07 62 16 70 22.

À Plan de Cuques, dans un quartier résidentiel prisé des Bouches-du-Rhône, cette maison T5 à vendre est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À proximité des commodités, des écoles, du collège et des axes routiers, elle offre des volumes généreux. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 43 m² avec cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine spacieuse de 21,50 m² est idéale pour des repas conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée, en grande partie de plain-pied, comprend trois belles chambres (de 10 à 12,80 m²), une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un cellier pratique. Ces espaces sont parfaitement optimisés et bien distribués. Un sous-sol sain de 27 m² est également à votre disposition pour le stockage, avec des options d'atelier ou une cave à vin. À l'étage, une chambre supplémentaire de 11,25 m² avec salle d’eau privative (5,20 m²) et sa terrasse de 6 m² est idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau indépendant. En ce qui concerne les prestations, vous bénéficierez du double vitrage PVC, de volets en aluminium, de la climatisation réversible dans chaque pièce, de 12 panneaux solaires et d'une cuisine d'été couverte. À l’extérieur, découvrez un jardin arboré avec des oliviers et des arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine de 10 x 4 entièrement rénovée, sécurisée par une couverture amovible. Un véritable espace de détente à profiter. Cette maison, entretenue avec soin et offrant des volumes confortables dans un environnement agréable, est le type de bien où l'on se projette tout de suite. N’attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Plan de Cuques.

Marc OROSCO vous propose une opportunité unique d'achat de maison à Plan-de-Cuques, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 507 m² se trouve sur un superbe terrain arboré de 2012 m², agrémenté d'arbres centenaires. Anciennement une maison de retraite, elle comprend 15 chambres, plusieurs salles d'eau, des salons, une salle à manger, une véranda, un bureau, et des dépendances. La propriété bénéficie de deux accès pour voitures. Les possibilités de transformation sont nombreuses, que ce soit pour une habitation personnelle ou un usage professionnel (crèche, centre médical, pensionnat, foyer, création de logements, etc.). La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Le prix de vente est fixé à 1 500 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le DPE indique une énergie primaire de D (132) et un GES de D (32), avec une estimation des coûts annuels d'énergie située entre 6910 euros et 9420 euros. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de maison à Plan-de-Cuques, contactez Marc OROSCO au 0623517109 ou par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marc OROSCO, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille 452387756, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Maison de maître à vendre à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avenir immo, représenté par votre conseillère dévouée Marie, vous propose de découvrir une superbe propriété du XIXe siècle, pleine de caractère et située dans un environnement verdoyant. Cette maison à acheter à Plan-de-Cuques nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un vaste terrain de 1000m2, cette maison s'étend sur trois niveaux d'environ 100m2 chacun, plus une cave. Elle comprend une cuisine, 8 chambres spacieuses, un salon/séjour lumineux, une salle de bain, 2 WC et trois terrasses, dont une de 150m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle. Son emplacement est également un atout, à proximité des commerces, supermarchés, écoles et axes routiers, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le système de chauffage est électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison à Plan-de-Cuques est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 595000 euros, frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Taxe foncière : 2475 euros. Contact : Marie 0617543242. Les risques associés à ce bien sont consultables sur http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa à Plan-de-Cuques, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 133 m², située dans un secteur calme et recherché, dispose de 5 pièces et 4 chambres. Avec un jardin arboré de 600 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature. Construite au début du siècle dernier, cette villa présente un fort potentiel de rénovation, touchant tous les aspects, de la charpente à la plomberie. Le prix tient compte des travaux à prévoir. Proche des commerces et des transports, cette opportunité rare vous permettra de créer votre bien idéal et d'envisager une belle plus-value. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous rapidement pour visiter cette villa à acheter à Plan-de-Cuques.

iad France - Aurélie Gianti vous propose: ✨ Maison de charme aux multiples possibilités – Proximité Le Bocage ✨ Vous cherchez un bien évolutif, capable de s’adapter à vos projets de vie ? Cette maison pleine de cachet vous séduira par sa modularité rare et son potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme, à proximité du Bocage et des transports en commun, elle développe 167 m² habitables sur une parcelle de 344 m² et se compose actuellement de trois espaces distincts : - Un studio comprenant une cuisine, un séjour avec espace nuit et une salle d’eau avec WC - Un T3 chaleureux avec entrée, salle à manger/séjour, grande cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine, et à l’étage deux chambres spacieuses et mansardées, ainsi qu’une salle de bain avec WC - Un T2 indépendant avec entrée, chambre, séjour/cuisine et accès à un agréable patio ✨ Les atouts majeurs : ✔️ Luminosité grâce à son exposition Sud et au calme ✔️ Le T2 et le T3 peuvent être réunis très facilement ✔️ Le studio peut devenir une suite parentale ou être intégré à l’habitation principale ✔️ Jardin, piscine et patio pour profiter pleinement des extérieurs Stationnement : pas de garage, mais stationnement libre dans l’impasse et parking public à proximité immédiate. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre par tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa à vendre, située à Plan de Cuques. Avec une surface habitable d'environ 141m² et un terrain d'environ 997 m². Cette propriété dispose de : - 4 chambres - cuisine entièrement équipée - grand salon séjour - 2 salles de bain - climatisation réversible - filtre pour l'eau - 1 grand cave A l'extérieur : - 3 terrasses - 1 balcon - chargeur électrique pour véhicule - piscine - 12 panneaux solaires - 3 places de stationnement extérieur Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Robert Debré et le Collège Olympe de Gouges, ainsi que de commodités locales, cette villa est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de prestige Référence : 26855. Contactez l'ERA AGENCE DE LA BASTIDE pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie MONY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911583706 - MARSEILLE.

L'adresse Stena Allauch vous présente une maison à rénover de type 3 de plein pied de 75 m2 sur une parcelle de 795 m2 ainsi qu'une parcelle détachée de 133 m2 sur Plan de Cuques, secteur 'La montade' au calme absolu. Vous seriez séduit par son fort potentiel, proche des commodités, des écoles et parc. La maison exposée plein Sud se compose d'un salon avec une climatisation ainsi qu'une cheminée, pour votre confort, d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. L'extérieur se compose d'une terrasse couverte, d'un vaste jardin, et d'un cabanon. Le terrain est piscinable, un permis d'extension est accordé par la mairie et valable jusqu'en 2027 avec de gros travaux de rénovation (devis à disposition). Vous l'aurez compris, cette maison offre un fort potentiel, alors n'hésitez pas à nous contacter ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe E consommation énergie Classe B Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

5 personnes déjà intéressées

526 000 €

3 507 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Plan-de-Cuques (13)

CLERVIMMO LA SUITE vous propose une villa à acheter à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 150 m2 habitable est située sur un beau terrain plat de 400 m2, qui est piscinable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements mène à une cuisine équipée, à un salon séjour, à une chambre, à une salle de bain et à une grande pièce attenant le garde-manger proche de la cuisine. À l'étage, le coin nuit comprend trois chambres ainsi qu'un WC et un lavabo séparés. L'extérieur offre un jardin avec des arbres fruitiers et la possibilité de créer un potager ou une piscine. Deux belles terrasses sont présentes : la première devant le séjour et la seconde à l'étage, d'une superficie de 70 m2, offrant une magnifique vue dégagée. Les combles sont également accessibles, avec l'électricité et l'eau déjà amenées. De plus, les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité ainsi qu'un nouveau parc urbain dans le secteur pour des moments de détente en famille. Taxe foncière : 1882 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jennifer Herbepin vous propose : maison à acheter PLAN DE CUQUES. Située dans un environnement calme, cette villa individuelle T5 de 165 m² s'étend sur un terrain de 997 m² et dispose d'une piscine. La maison comprend également une cuisine d'été et des chambres de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, une cuisine semi-ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche, un WC séparé et un cellier. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une terrasse avec une vue dégagée sur Marseille, ainsi qu'une douche et un WC. Une cave de 23 m² et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison offre une autonomie énergétique et la possibilité de revendre le surplus d'électricité. La piscine, entièrement rénovée il y a 3 ans, dispose de volets motorisés solaires. Le terrain permet de garer 3 à 4 véhicules. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité de Mme Jennifer Herbepin, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Plan de Cuques ? Découvrez cette maison calme et lumineuse de 111 m², de plain-pied, idéale pour une petite famille ou un couple en quête de confort. Elle comprend 3 pièces, une spacieuse véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. L'extension possible jusqu'à 80 m² et l'aménagement des combles offrent des possibilités intéressantes. Le terrain de 801 m², exposé plein sud, vous propose un agréable espace extérieur avec vue sur le jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un garage et d'un petit studio. Possibilité de détachement de parcelle. Située dans un quartier paisible de Plan de Cuques, cette maison est à proximité de plusieurs écoles, comme le Collège Olympe de Gouges et l'École élémentaire André Malraux, facilitant la vie des familles. Des commodités telles que des commerces et un centre médical se trouvent à quelques pas. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, proposée par l'agence ERA AGENCE DE LA BASTIDE. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

PLAN DE CUQUES 13380 Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, spacieuse maison de près de 200 m² sur 872 m² de terrain plat avec piscine et cabanon, offrant deux habitations distinctes (idéal famille, investissement ou regroupement). Elle se compose de : - pour l'habitation en RDC : une entrée avec buanderie, une cuisine moderne entièrement meublée et équipée, un grand séjour bénéficiant de 2 orientations et donnant sur le jardin avec piscine, cabanon et divers arbres fruitiers, un bureau, 2 chambres et une pièce avec fenêtre d'environ 8 m2, une belle salle d'eau contemporaine et fonctionnelle et un wc séparé - pour l'habitation au 1er étage : un séjour profitant d'une double exposition, avec salon par alcôve, une cuisine meublée et équipée, les 2 donnant accès à la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau actuelle et un wc séparé. Secteur très calme et proche de toutes commodités, bus et écoles, climatisation réversible, stationnement jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. C bien rare offre confort, espace et polyvalence. Idéal pour deux familles, location saisonnière / long terme ou résidence principale évolutive. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Sandra Maccario Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 344 315 RCP Sérénis Assurances

Découvrez cette maison à vendre à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 121 m² sur une parcelle de 500 m², ce bien entièrement rénové en 2020 se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée pour un accès facilité. Vous y trouverez également 2 salles de bain, 3 WC pour un confort optimal, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, sans oublier un séjour lumineux. Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, profitez d'une piscine pour vos moments de détente et d'une cuisine d'été. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une excellente isolation. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système combiné fuel et climatisation réversible. Le bien dispose aussi d'un garage et de 3 places de parking. Située dans un quartier calme de Plan-de-Cuques, à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, commerces, transports, restaurants), cette maison est idéale pour une famille. Ne ratez pas cette occasion d'effectuer un achat maison à Plan-de-Cuques, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.

Prix au m² le plus bas

590 000 €

2 269 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• Terrain 400 m²
• 

Plan-de-Cuques (13)

iad France - Clara Faisant vous invite à découvrir cette maison à vendre à Plan-de-Cuques, située dans une impasse tranquille. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 70 m² avec cheminée, d'un WC séparé et d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant être aménagé en bureau, 6 grandes chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Les atouts de cette maison incluent : - Une piscine orientée plein sud - Une terrasse - Un double garage - Des places de parking supplémentaires Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Pour les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Clara Faisant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Aurelie Gianti vous propose : Située à Plan-de-Cuques, dans le secteur Cavaou, cette maison individuelle en construction de 113m² sur un terrain de 422m² est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et confortable. Les viabilités sont en bordure. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un spacieux salon, une cuisine ouverte avec îlot, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain et WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, créant ainsi une atmosphère accueillante pour toute la famille. Le jardin, piscinable et équipé d'un puit, représente un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. Il est également possible d'aménager une cuisine d'été, les gaines étant déjà installées. Deux places de stationnement sont prévues sur la parcelle. Les prestations de cette maison à acheter à Plan-de-Cuques incluent : un système de chauffage/climatisation gainable, VMC, menuiseries en aluminium avec volets roulants Somfy, isolation des murs par laine de verre en 140, escalier sur mesure en chêne et fer forgé, ainsi qu'un vide sanitaire accessible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison neuve, conforme aux dernières normes en vigueur, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Gianti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.