Achat Maison avec garage à Plan-de-Cuques (13380) : 6 annonces

Plan-de-Cuques – Vue Panoramique • Maison + maison annexe + Dépendances à Rénover • Terrain 1 059 m² ** POINTS CLÉS** - Surface existante : 95 m² hab. + maison mitoyenne 80 m² + dépendance 20 m² - Terrain : 1 059 m² piscinable, exposition S/O, vue dégagée sur les collines - Potentiel total : jusqu’à 195 m² habitables après travaux ** LOCALISATION ** Quartier résidentiel recherché, 15 min Marseille/La Valentine ** POURQUOI CET INVESTISSEMENT ** - Rare à la vente : plus de 1 000 m² de terrain en zone urbaine - Multiples scénarios : maison familiale, atelier pro, division parcellaire ou projet locatif (studio autonome) ** DESCRIPTION DÉTAILLÉE ** - MAISON PRINCIPALE 95 m² : Séjour traversant 30 m² sur terrasse, 3 ch. possibles, hauteur sous plafond 2,8 m. - MAISON MITOYENNE 80 m²: Accès indépendant : idéal garage, atelier ou futur T3. - DÉPENDANCE 20 m² : Entièrement isolé, compteurs séparés → rentabilité Airbnb immédiate. ** EXTÉRIEUR ** Terrain plat piscinable, zone de stationnement 4-5 véhicules, vue dominante sans vis-à-vis, exposition sud/ouest parfaite pour panneaux solaires. ** ATOUTS QUARTIER ** - Commerces & écoles < 5 min - Bus direct vers métro La Rose (ligne 1) - Accès rapides A507 & L2 (artisans : chantiers Marseille/Allauch en 15 min) - Calme, résidentiel ** MANDAT & TRANSACTION SÉCURISÉE ** Bien sous mandat de Maître Hichem KHOURY (avocat inscrit au barreau de Marseille). Les visites sont organisées par Immobilier Solutions pour le compte de l'avocat. ** DÉCOUVREZ CET OPPORTUNITÉ EN FORMAT EXCLUSIF ** nous mettons à votre disposition un podcast instructif (lien ci-dessous) ps://youtube.com/watch?v=KALYx9q8ZvU

Sacteur La Montade, charmante maison à rénover, idéalement située à Plan-de-Cuques, offrant un fort potentiel pour une famille ou un investisseur. Sans vis à vis, d'une surface de 94 m², elle dispose de 4 chambres (dont 3 au rez de chaussée) et d'un séjour lumineux, d'une véranda de plus de 14m2 donnant sur un terrain avec jardin et terrasse propices aux moments en plein air. Une dépendance de 47 m2, de type studio, complète ce bien, tandis que l'accès au tout-à-l'égout facilite les travaux. Au global, vous vous avez une surface habitable de 141 m2 avec 5 possibilités de chambres en tout. et en plus de ce grand studio, il y a également 2 cabanons pour du stockage. La maison, ainsi que la dépendance nécessite une rénovation , offrant l'opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. DPE D. Taxe Foncière 848€. Mandat 8014 . Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce projet rare à Plan-de-Cuques. Référence agence : 8014

ERA Immo du Parc vous invite à découvrir cette maison de 110 m² à vendre à Plan-de-Cuques, située dans le paisible secteur des Bouleaux, recherché pour son calme. Bien qu'une rénovation complète soit à prévoir, ce bien présente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet sur mesure. Exposée plein sud, la maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une spacieuse salle de bain, ainsi qu'un toit-terrasse qui pourrait devenir un magnifique espace de vie. Il est également envisageable de diviser la maison en deux logements. Le terrain de 314 m² est piscinable et nécessite également un aménagement, mais dispose d'un bel espace extérieur. De plus, un puits raccordé à la propriété est un atout rare. Le garage est inclus dans le prix. Diagnostics en cours... Profitez de cette opportunité pour un achat maison à Plan-de-Cuques dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente une superbe maison à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de type 4 d'une surface de 122,30 m2 est implantée sur un terrain paysagé de 510 m2. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Plan-de-Cuques ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes. Vous apprécierez son grand séjour lumineux de 41,45 m2, qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin agréable. La cuisine équipée moderne est à la fois fonctionnelle et conviviale. Trois chambres confortables, une salle d'eau soignée avec double vasque au rez-de-chaussée, ainsi qu'une deuxième salle d'eau à l'étage avec WC, complètent ce bien. Avec des rangements optimisés et un grand garage avec mezzanine, cette maison Plan-de-Cuques à vendre est entreposée dans un état impeccable. N'attendez plus pour découvrir cette villa qui vous attend, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contact : Mathieu PEREZ, Tél: 06 88 84 42 62 ou 07 62 16 70 22.

Prix au m² le plus bas

590 000 €

2 269 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• Terrain 400 m²
• 

Plan-de-Cuques (13)

iad France - Clara Faisant vous invite à découvrir cette maison à vendre à Plan-de-Cuques, située dans une impasse tranquille. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 70 m² avec cheminée, d'un WC séparé et d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant être aménagé en bureau, 6 grandes chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Les atouts de cette maison incluent : - Une piscine orientée plein sud - Une terrasse - Un double garage - Des places de parking supplémentaires Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Pour les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Clara Faisant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

678 000 €

5 603 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Plan-de-Cuques (13)

Découvrez cette maison à vendre à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 121 m² sur une parcelle de 500 m², ce bien entièrement rénové en 2020 se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée pour un accès facilité. Vous y trouverez également 2 salles de bain, 3 WC pour un confort optimal, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, sans oublier un séjour lumineux. Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, profitez d'une piscine pour vos moments de détente et d'une cuisine d'été. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une excellente isolation. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système combiné fuel et climatisation réversible. Le bien dispose aussi d'un garage et de 3 places de parking. Située dans un quartier calme de Plan-de-Cuques, à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, commerces, transports, restaurants), cette maison est idéale pour une famille. Ne ratez pas cette occasion d'effectuer un achat maison à Plan-de-Cuques, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.