Achat Maison à Plan-de-Cuques (13) avec jardin : 522 annonces

Plan-de-Cuques – Vue Panoramique • Maison + maison annexe + Dépendances à Rénover • Terrain 1 059 m² ** POINTS CLÉS** - Surface existante : 95 m² hab. + maison mitoyenne 80 m² + dépendance 20 m² - Terrain : 1 059 m² piscinable, exposition S/O, vue dégagée sur les collines - Potentiel total : jusqu’à 195 m² habitables après travaux ** LOCALISATION ** Quartier résidentiel recherché, 15 min Marseille/La Valentine ** POURQUOI CET INVESTISSEMENT ** - Rare à la vente : plus de 1 000 m² de terrain en zone urbaine - Multiples scénarios : maison familiale, atelier pro, division parcellaire ou projet locatif (studio autonome) ** DESCRIPTION DÉTAILLÉE ** - MAISON PRINCIPALE 95 m² : Séjour traversant 30 m² sur terrasse, 3 ch. possibles, hauteur sous plafond 2,8 m. - MAISON MITOYENNE 80 m²: Accès indépendant : idéal garage, atelier ou futur T3. - DÉPENDANCE 20 m² : Entièrement isolé, compteurs séparés → rentabilité Airbnb immédiate. ** EXTÉRIEUR ** Terrain plat piscinable, zone de stationnement 4-5 véhicules, vue dominante sans vis-à-vis, exposition sud/ouest parfaite pour panneaux solaires. ** ATOUTS QUARTIER ** - Commerces & écoles < 5 min - Bus direct vers métro La Rose (ligne 1) - Accès rapides A507 & L2 (artisans : chantiers Marseille/Allauch en 15 min) - Calme, résidentiel ** MANDAT & TRANSACTION SÉCURISÉE ** Bien sous mandat de Maître Hichem KHOURY (avocat inscrit au barreau de Marseille). Les visites sont organisées par Immobilier Solutions pour le compte de l'avocat. ** DÉCOUVREZ CET OPPORTUNITÉ EN FORMAT EXCLUSIF ** nous mettons à votre disposition un podcast instructif (lien ci-dessous) ps://youtube.com/watch?v=KALYx9q8ZvU

Sacteur La Montade, charmante maison à rénover, idéalement située à Plan-de-Cuques, offrant un fort potentiel pour une famille ou un investisseur. Sans vis à vis, d'une surface de 94 m², elle dispose de 4 chambres (dont 3 au rez de chaussée) et d'un séjour lumineux, d'une véranda de plus de 14m2 donnant sur un terrain avec jardin et terrasse propices aux moments en plein air. Une dépendance de 47 m2, de type studio, complète ce bien, tandis que l'accès au tout-à-l'égout facilite les travaux. Au global, vous vous avez une surface habitable de 141 m2 avec 5 possibilités de chambres en tout. et en plus de ce grand studio, il y a également 2 cabanons pour du stockage. La maison, ainsi que la dépendance nécessite une rénovation , offrant l'opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. DPE D. Taxe Foncière 848€. Mandat 8014 . Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce projet rare à Plan-de-Cuques. Référence agence : 8014

Coup de cœur du secteur

750 000 €

3 849 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 194,87 m²
• 7 chambres
• 

Plan-de-Cuques (13)

PLAN DE CUQUES 13380 Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, spacieuse maison de près de 200 m² sur 872 m² de terrain plat avec piscine et cabanon, offrant deux habitations distinctes (idéal famille, investissement ou regroupement). Elle se compose de : - pour l'habitation en RDC : une entrée avec buanderie, une cuisine moderne entièrement meublée et équipée, un grand séjour bénéficiant de 2 orientations et donnant sur le jardin avec piscine, cabanon et divers arbres fruitiers, un bureau, 2 chambres et une pièce avec fenêtre d'environ 8 m2, une belle salle d'eau contemporaine et fonctionnelle et un wc séparé - pour l'habitation au 1er étage : un séjour profitant d'une double exposition, avec salon par alcôve, une cuisine meublée et équipée, les 2 donnant accès à la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau actuelle et un wc séparé. Secteur très calme et proche de toutes commodités, bus et écoles, climatisation réversible, stationnement jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. C bien rare offre confort, espace et polyvalence. Idéal pour deux familles, location saisonnière / long terme ou résidence principale évolutive. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Sandra Maccario Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 344 315 RCP Sérénis Assurances

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente une superbe maison à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de type 4 d'une surface de 122,30 m2 est implantée sur un terrain paysagé de 510 m2. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Plan-de-Cuques ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes. Vous apprécierez son grand séjour lumineux de 41,45 m2, qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin agréable. La cuisine équipée moderne est à la fois fonctionnelle et conviviale. Trois chambres confortables, une salle d'eau soignée avec double vasque au rez-de-chaussée, ainsi qu'une deuxième salle d'eau à l'étage avec WC, complètent ce bien. Avec des rangements optimisés et un grand garage avec mezzanine, cette maison Plan-de-Cuques à vendre est entreposée dans un état impeccable. N'attendez plus pour découvrir cette villa qui vous attend, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contact : Mathieu PEREZ, Tél: 06 88 84 42 62 ou 07 62 16 70 22.

iad France - Aurelie Gianti vous propose : Située à Plan-de-Cuques, dans le secteur Cavaou, cette maison individuelle en construction de 113m² sur un terrain de 422m² est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et confortable. Les viabilités sont en bordure. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un spacieux salon, une cuisine ouverte avec îlot, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain et WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, créant ainsi une atmosphère accueillante pour toute la famille. Le jardin, piscinable et équipé d'un puit, représente un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. Il est également possible d'aménager une cuisine d'été, les gaines étant déjà installées. Deux places de stationnement sont prévues sur la parcelle. Les prestations de cette maison à acheter à Plan-de-Cuques incluent : un système de chauffage/climatisation gainable, VMC, menuiseries en aluminium avec volets roulants Somfy, isolation des murs par laine de verre en 140, escalier sur mesure en chêne et fer forgé, ainsi qu'un vide sanitaire accessible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison neuve, conforme aux dernières normes en vigueur, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Gianti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE à LA VENTE/ EXCLUSIVITE: sur la commune de Peypin mais à 2 pas du village de Cadolive, vend belle demeure entretenue minutieusement en R-1 implantée sur une parcelle de 1600 m² en restanque. Ce bien très confortable est de type 4/5 en inversée: au RDC, on dispose d'un hall, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger très lumineuse avec de larges ouvertures offrant une vue sur la Sainte Victoire. Au rez-de-jardin, une buanderie, une salle de bain, un wc, des espaces de rangement et trois chambres avec placards avec accès à la piscine par porte-fenêtre. Pour l'extérieur, on bénéficie d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un garage, d'un très beau jardin avec une source naturelle traversant le magnifique mur de soutènement en pierre, d'un bassin, d'une large piscine à l'abri de tout regard de 8 par 4 au sel et d'une vue panoramique sur la Sainte Victoire. On dispose d'un poêle à bois, d'une climatisation et d'un ballon d'eau chaude solaire qui nous place en maison économe en consommation d'énergie. Cette maison brille par son excellente tenue, la qualité d'entretien, sa domotique, sa vue imprenable et la possibilité d'une extension ou de la création d'une seconde maison. Bien rare, nous contacter rapidement pour plus d'informations. Référence agence : 6584

À vendre, maison de ville d'architecte 5 pièces de 182 m² dans le 7ème arrondissement de Marseille. Offrant une vue mer panoramique à 180°, ce bien d'exception présente un cadre de vie idyllique où chaque jour s'achève par un coucher de soleil sur la Méditerranée. La maison a été entièrement rénovée en 2020 et dispose d'une architecture inversée, maximisant la lumière et la vue. Le rez-de-chaussée et l'étage accueillent des espaces nuit mêlant confort et sérénité, avec une suite parentale donnant sur un patio intime et deux autres suites à l'étage, l'une dotée d'une terrasse solarium. Le DPE est classé C grâce à une isolation phonique et thermique de qualité. Au deuxième étage, un vaste salon traversant de 48 m² avec cheminée et un espace réception de 27 m² avec cuisine ouverte haut de gamme ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de partage. Située dans une rue calme du 7ème, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage des Catalans et de toutes les commodités. Ce quartier-village, apprécié pour son authenticité et sa douceur de vivre, constitue également un investissement patrimonial sûr. Un garage de 25 m² complète ce bien, un atout rare dans ce secteur. Cette maison à acheter à Marseille 7ème est proposée en exclusivité par Maître Richard, avocat mandataire, garantissant rigueur juridique et transparence.

EXCLUSIVITÉ ORPI / MAISON À VENDRE À AUBAGNE / PISCINEÀ vendre – Maison familiale d'environ 111 m² avec jardin et piscine, située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison sur deux niveaux, d'une superficie de 111 m² habitables, est idéale pour une vie de famille sereine dans un cadre agréable et lumineux. Édifiée sur un beau terrain de 700 m², cette propriété offre un extérieur bien aménagé avec une piscine sans vis-à-vis, un terrain de pétanque et un abri de jardin. Vous apprécierez un environnement privilégié avec une exposition plein sud, garantissant une magnifique vue dégagée sur les collines.La maison, particulièrement lumineuse, dispose également d'un stationnement aisé et d'un accès immédiat à l'autoroute pour faciliter vos déplacements quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une terrasse, idéale pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie et des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un bien rare à l'achat, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3241

À vendre, charmante maison mitoyenne à Mimet (13105), parfaite pour les familles à la recherche de tranquillité et d'accessibilité. Cette maison à acheter à Mimet offre une superficie de 96 m2, comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing. Les combles sont aménageables, permettant ainsi d'ajouter une troisième chambre. Un jardin avec un coin barbecue, une grande terrasse de 21 m2, un garage confortable de 16 m2 et deux places de parking privatives complètent ce bien. Située à proximité immédiate de la crèche et des courts de tennis municipaux, cette maison Mimet à vendre se trouve à seulement 5 minutes en voiture des écoles et du centre commercial Intermarché, le tout dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

4 986 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

À 7km de Plan-de-Cuques (13)

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre une position dominante au calme, à seulement 500 m du métro des Chartreux. Vous découvrirez une maison de ville d'environ 60 m2, entièrement climatisée, avec une mezzanine aménagée en chambre de 12 m2, un garage de 12 m2, une cave de 9 m2 et une place de stationnement. En plus, ce bien présente d'importantes possibilités d'extension et de surélévation. La pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte de qualité, donne sur un intérieur chaleureux. On y trouve également une salle de bain confortable, un WC indépendant, un grand dressing, ainsi qu'une chambre indépendante au 1er étage et une seconde en mezzanine. À l'extérieur, la terrasse se compose de quatre espaces distincts : un coin repas sous pergola avec barbecue, un espace végétalisé avec fontaine, une piscine avec jets chauffée hors saison, et un salon détente. L'exposition idéale garantit un bon ensoleillement tout en préservant l'intimité. DPE classé C, ce qui assure une consommation énergétique contrôlée. Ce bien rare allie charme, confort moderne, et véritable potentiel d'avenir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Marseille. Taxe foncière : 1 070 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Marseille, dans le quartier paisible des Caillols, se trouve une maison plain-pied de 105 m2 sur un terrain de 1351 m2. Dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre une triple exposition, assurant une luminosité optimale. Le Cabinet Laugier Fine vous propose cette maison à acheter à Marseille, parfaitement entretenue et idéalement située sur une vaste parcelle arborée. La spacieuse pièce de vie de plus de 48 m2 comprend un salon, une salle à manger avec cheminée à insert, et une cuisine ouverte semi-équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, au calme absolu. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un bureau et une deuxième salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie agrémenté d'une piscine hors-sol, d'un barbecue et d'un boulodrome, le tout dans un environnement verdoyant. Le bien dispose également d'un garage de 32 m2 et de nombreuses places de stationnement. Proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités. La taxe foncière est de 2002 EUR. Pour des informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au fond d'une impasse composée de trois maisons, dans un environnement paisible et verdoyant, le Cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle traversante, exposée Nord/Sud, construite en 1995, dotée d'une toiture à triple génoise et parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 121,68 m2, cette maison saine et lumineuse offre une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m2 avec plafond cathédrale. Une cuisine indépendante, ouvrant directement sur un jardin avec terrasse, au calme. Une chambre, un wc indépendant. Un studio indépendant, entièrement habitable en l'état, disposant de sa propre salle d'eau et de son wc, avec la possibilité de créer une ouverture afin d'établir une communication directe avec la maison. À l'étage : Un couloir desservant deux chambres de 12,28 m2. Une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire balnéo. Un wc indépendant. À l'avant de la maison, vous bénéficiez de la possibilité de stationner deux voitures. Prestations & confort : Maison traversante Nord/Sud Climatisation à l'étage Double vitrage sur l'ensemble du bien Triple génoise en toiture Chaudière gaz Fibre optique Alarme Maison mitoyenne très bien entretenue. Environnement, au coeur du quartier de Mazargues, un secteur calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, arrêt de bus, écoles etc... Taxe foncière 2055EUR.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Marseille 7ème, située au Vallon des Auffes, l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. À seulement 150 m du littoral, cette maison déploie ses espaces sur quatre niveaux baignés de lumière et offre une architecture contemporaine, alliant confort et tranquillité. Vous pourrez profiter de restanques végétalisées exposées plein sud, d'une vaste terrasse panoramique donnant sur le quartier et la mer, ainsi que d'une piscine de 5 x 3 m entourée d'un écrin de verdure, garantissant intimité et sérénité en plein cœur de cette commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les espaces intérieurs, orientés plein sud, sont prolongés par terrasses, patios et jardins, selon vos désirs. L'entrée de la maison se fait sous des figuiers, créant un îlot de fraîcheur durant l'été. Le quartier, pittoresque et prisé pour sa qualité de vie, vous séduira par ses maisons colorées et son petit port de pêche traditionnel, tout en étant à seulement 15 minutes du Vieux Port. Il offre un cadre exceptionnel en bord de mer, la proximité des plages, des restaurants, ainsi que des commerces et services accessibles à pied. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont également à proximité, rendant cette maison à acheter à Marseille 7ème très attrayante.Le terrain de 461 m², accessible depuis la rue du Vallon des Auffes, abrite un bâtiment sur trois niveaux habitables de 216 m² : - Niveau rue : un garage de 40 m², - Niveau 1 : un studio autonome de 40 m² avec terrasse indépendante, pouvant être aménagé en espace de vie ou de travail, - Niveau 2 : un espace nuit de 52 m² comprenant deux chambres intimistes avec coin bain ou douche, - Niveau 3 : un espace jour de 110 m², traversant et ouvrant sur un jardin intérieur, - Niveau 4 : une terrasse de 50 m², offrant une vue panoramique inégalée sur le quartier et la mer.Cette maison Marseille 7ème à vendre représente une véritable opportunité de vivre autrement à Marseille.

Située avenue Clot Bey, cette maison de 90.6 m2 s'accompagne d'un espace extérieur de 65 m2 et se vit comme une maison ouverte sur la végétation dans un esprit vacances. Sans vis-à-vis, elle est exposée Sud Est ce qui apporte une belle lumière tout au long de la journée et en toutes saisons. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée, où le salon invite à se poser. Dans le prolongement, comme un jardin d'hiver, la salle à manger sous véranda s'ouvre largement sur les terrasses, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, donne elle aussi directement sur le jardin et s'accompagne d'une buanderie. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, propose différents espaces : coin repas, terrasse en bois et une belle végétation, un lieu de vie à part entière à utiliser au quotidien, comme pour recevoir. À l'étage, les chambres bénéficient d'une belle luminosité et dégagent une atmosphère douce et lumineuse. La salle de bain, rénovée dans un style épuré avec baignoire et douche, complète cet étage. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau et un accès direct au jardin permet d'imaginer un espace pour recevoir, télétravailler ou créer un lieu à part. À proximité, on retrouve les écoles, les plages et le parc Borély accessibles à pied en quelques minutes, ainsi que les commerces de Sainte-Anne. Taxe foncière 980 EUR

SOUS OFFRE - En exclusivité, une maison comme on en trouve rarement dans le secteur Sainte-Marguerite / Michelet. Dès l'arrivée, on perçoit ce qui rend ce lieu particulier : une impasse au calme, aucun vis-à-vis, une exposition plein sud et cette sensation immédiate d'espace et de lumière. Implantée sur un terrain plat de 542 m2, la maison, d'une superficie de 133,45 m2 profite d'un ensoleillement constant, du matin au soir, et d'un extérieur qui invite naturellement à vivre dehors toute l'année. La terrasse et le jardin, baignés de soleil et à l'abri des regards, deviennent de véritables pièces de vie. Et pour ceux qui le souhaitent, le terrain est piscinable. À l'intérieur, les volumes sont équilibrés et la circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de rangements et de WC. À l'étage, trois chambres tournées vers le jardin, une salle de bain, une salle d'eau et un WC composent un espace nuit confortable et bien pensé. En plus, un studio indépendant de 28 m2, avec sa propre entrée, mais aussi un accès direct à la maison par un escalier intérieur. La maison demande aujourd'hui quelques travaux de modernisation, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité : celle de repenser les espaces, de moderniser et de révéler tout le potentiel d'un bien déjà très bien placé. Ici, tout est réuni : le calme, la lumière, un emplacement recherché à proximité des écoles, commerces et transports, et surtout une qualité de vie évidente, presque immédiate. Une maison dans laquelle on se projette facilement, et dans laquelle on se sent bien dès les premières minutes.

L'agence HYPALLAGE vous présente en exclusivité cette villa contemporaine d'exception, proche de 200m2 et de plain-pied, alliant volumes généreux, luminosité et équipements de qualité. Située dans le quartier paisible de Château-Gombert à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est un véritable havre de paix au pied des collines. À l'entrée, vous serez charmés par un espace de vie spacieux de 85m2, inondé de lumière, avec une atmosphère chaleureuse centrée autour d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace et dispose d'une buanderie attenante, pratique pour le quotidien. Pensée pour un confort de vie optimal, cette villa propose deux espaces nuit séparés. D'une part, une magnifique suite parentale de 40m2 constitue un véritable cocon d'intimité avec des prestations soignées. De l'autre, un espace nuit distinct comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et un dressing, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 000m2 invite à la détente et aux moments de partage. Vous y trouverez une piscine en carreaux de Bali, moderne et raffinée, ainsi qu'un pool house accueillant et un terrain de boules. Construite en 2019, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations contemporaines de qualité. Un grand garage permet de garer plusieurs voitures, complété par des places de stationnement extérieures. Raffinée et rare sur le marché, cette villa à acheter à Marseille se distingue par ses volumes, son agencement soigné et son cadre de vie exceptionnel entre nature et sérénité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A Consommation énergie.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison à vendre constitue un véritable havre de paix. À proximité de la gare d’Aix-en-Provence TGV et de l’aéroport international de Marseille, ce mas provençal de 300 m² s'implante sur un jardin paysager de 5 000 m². L'environnement verdoyant et tranquille se trouve également à quelques minutes d'une école internationale reconnue. La maison est agencée autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un plafond cathédrale. En rez-de-chaussée, une suite parentale s'ouvre sur le jardin, tandis que l'étage offre trois chambres supplémentaires. Un sous-sol comprend une cave à vin, un bar et un espace billard, créant un lieu de réception convivial. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine avec pool house, plusieurs garages et de larges terrasses offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Ce mas allie l'authenticité provençale au confort d'une vie familiale, tout en étant bien desservi par les grands axes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 5640€ ~ 7640€.

Achetez votre maison neuve de standing à 7min à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison avec jardin et toit-terrasse ! A proximité de tous les commerces, services et écoles, découvrez notre projet de 6 maisons de ville de standing. Conçues en triplex, elles possèdent toutes un jardin et un toit-terrasse pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Vivre dans une de nos maisons c'est faire le choix de vivre dans quartier prisé à la provençale et à proximité des axes autoroutiers. Aix-en-Provence, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, est un trésor de culture, d'histoire et de charme. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses cafés en terrasse, Aix-en-Provence est une invitation à la détente, à la gourmandise et à la convivialité. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre maison à Aix-en-Provence !

Qasa immobilier vous présente en exclusivité dans un environnement calme proche du très prisé village de Saint Barnabé une maison de ville à rénover avec jardin, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence prinicpale. D'une configuration fonctionnelle, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine semi-ouverte et sur une véranda faisant office de salle à manger traversante ouverte d'un coté sur un patio intime et de l'autre sur le jardin. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc permettant d'accueillir une famille. A l'extérieur, on retrouve une terrasse avec un espace barbecue ouvert sur le jardin orienté plein sud, un bel espace à amnénager pouvant y acceuillir une piscine. Le plus : possibilité de recréer un garage pour véhicule. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d'aménagement pour révéler tout le potentiel de ce bien a deux pas du coeur de Saint-Barnabé. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire. Visites sur rendez-vous.

Vente villa Marseille : Maison familiale d'exception de 335 m2, située dans le 12e arrondissement de Marseille, au calme d'une impasse et dans le quartier prisé des Caillols. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur un terrain spacieux de 2000 m2, idéal pour les grandes familles ou les projets de rapprochement familial. La maison, construite en 2000, se compose d'une aile indépendante de 80 m2 aménagée en appartement de type 2 avec salon, cuisine équipée, chambre avec deux dressings et salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également un vaste salon/salle à manger de 100 m2, une cuisine américaine équipée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec jacuzzi et une grande terrasse de 60 m2. Le sous-sol de 110 m2 présente de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un studio indépendant complète cette propriété. À l'extérieur, un garage de 60 m2 et une piscine à remettre en eau ajoutent au charme de cette villa. Avec ses nombreuses prestations modernes, ce bien rare est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

Myproject-immo vous propose à la vente sur ALLAUCH, une maison T5 de 139m2 achevée fin 2024. Edifié sur un terrain entièrement plat de 1000m2 situé au CALME ABSOLU tout en étant à quelques minutes à pied des COMMERCES et des TRANSPORTS, ce bien offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée Schmidt ouvrant sur le jardin plein SUD, d'une buanderie, et d'un wc. L'étage offre 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, et un wc. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin PISCINABLE à aménager selon vos envies et d'un GARAGE communiquant avec la maison. EXCELLENT ETAT intérieur, matériaux de qualité, finitions soignées, domotique, climatisation dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage oscillo-battant, éclairage par spots intégré tout-à-l'égout. Construction norme RT2020 alliant performance thermique été comme hiver, confort optimal, et impact environnemental maîtrisé. En recherche d'une maison individuelle très récente sans les délais et les incertitudes de la phase de construction ? Cette maison est faite pour vous, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. DPE réalisé le 05/06/2025 (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 780 euros abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation conventionnelle : 43kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Située dans le très prisé 12ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison à acheter Marseille 12ème se distingue par son style contemporain et sa superficie d'environ 500 m². Érigée en position élevée, entourée de magnifiques falaises et de verdure, cette villa offre une vue dégagée et une tranquillité absolue, loin des nuisances urbaines. Dès l’entrée, vous serez séduit par les vastes volumes lumineux et la qualité des matériaux. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée moderne, s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, créée sur mesure, allie fonctionnalité et finitions haut de gamme. Intérieur : - 500 m² habitables - Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée - Cuisine semi-ouverte, réalisation premium - 5 chambres dont 2 suites complètes - 4 salles d’eau ou salles de bains - Salle de jeux - Salle de cinéma - Salle de sport avec salle d’eau dédiée - Spa - Bureau - Très grand garage L'extérieur est une invitation à la détente, avec près de 3 000 m² de terrain méditerranéen, une piscine miroir impressionnante, une élégante pergola et un salon d’été idéal pour recevoir. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce lieu d'exception. Les prestations de cette maison Marseille 12ème à vendre sont haut de gamme, avec des matériaux nobles, des menuiseries en bois, une climatisation réversible et de grandes dalles en pierre. Chaque détail contribue à faire de cette propriété un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. CONTACT – Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

Achetez votre maison neuve de standing à 7min à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison avec jardin et toit-terrasse ! A proximité de tous les commerces, services et écoles, découvrez notre projet de 6 maisons de ville de standing. Conçues en triplex, elles possèdent toutes un jardin et un toit-terrasse pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Vivre dans une de nos maisons c'est faire le choix de vivre dans quartier prisé à la provençale et à proximité des axes autoroutiers. Aix-en-Provence, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, est un trésor de culture, d'histoire et de charme. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses cafés en terrasse, Aix-en-Provence est une invitation à la détente, à la gourmandise et à la convivialité. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre maison à Aix-en-Provence !

L'agence Hypallage vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre à Allauch, située dans l'un des plus beaux villages de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 600 m2, cette demeure de 200 m2 incarne l'élégance et le confort. Entre des volumes majestueux, des prestations haut de gamme et des extérieurs conçus pour la réception, cet espace est une véritable invitation à la sérénité. La villa se déploie sur deux niveaux offrant une circulation fluide et une séparation équilibrée des espaces de vie. À l'étage, l'entrée dévoile un séjour de 40 m2 sous toit cathédrale aux poutres apparentes, procurant une chaleur authentique. Ce salon s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest, offrant une vue dégagée pour des couchers de soleil inoubliables. La cuisine semi-ouverte de 12 m2 communique avec un second salon de 19 m2, baignés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m2, un dressing indépendant de 12 m2 et un bureau de 6 m2, parfait pour le télétravail. Au rez-de-jardin, le calme reign, avec trois chambres de bonnes dimensions - 11,7 m2, 11,6 m2 et 13 m2 - idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le jardin, véritable parc paysager de 1 600 m2, se décline en cinq ambiances distinctes, pensées pour chaque moment de la journée. La terrasse Est de 50 m2, fraîche le matin et ombragée l'après-midi, est parfaite pour les déjeuners d'été. L'espace pétanque, à l'ombre des arbres, invite à la convivialité méditerranéenne. La terrasse belvédère de 20 m2, accessible depuis le séjour, offre un point de vue privilégié sur l'horizon. Une vaste zone de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, apporte un confort rare. Enfin, l'espace piscine avec ses larges plages et sa cuisine d'été entièrement équipée constitue le joyau de la propriété, idéal pour des soirées inoubliables sous les étoiles. La villa bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble des chambres, d'un chauffage au fioul allié au charme d'une cheminée dans le salon, ainsi que d'une production d'eau chaude électrique. Près de 100 m2 de terrasses sont répartis pour profiter de la course du soleil tout au long de la journée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est compris entre 3 760 EUR et 5 200 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain, agent commercial.

4 personnes déjà intéressées

520 000 €

4 727 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Barnabé

À 5km de Plan-de-Cuques (13)

Qasa immobilier vous propose à la vente dans le prisé et recherché 12ème arrondissment de Marseille, à 10 minutes à pied du centre du village de St Barnabé, cette charmante maison de ville de 110m2 qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et un bureau pouvant faire office de chambre en rdc. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres confortables ainsi qu'une grande véranda de près de 20m2 apportant lumière et charme supplémentaire, parfaite pour un espace détente ou bureau. Coté extérieur vous trouverez devant la maison une vaste terrasse avec 2 dépendances faisant office de salle de sport et cuisine d'été. Un jardin privatif et piscinable de 200m2 avec cabanons se trouve également vendu avec la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignemts ou pour une éventuelle visite.

Vente maison Saint-Zacharie : découvrez cette villa chaleureuse et ensoleillée, située sur les hauteurs du village de Saint-Zacharie, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue dégagée sur le Plan-d’Aups-Sainte-Baume, cette maison à acheter à Saint-Zacharie propose un cadre de vie exceptionnel. Le logement se compose d'une grande pièce à vivre de 70 m², spacieuse et lumineuse, équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. En entrant, vous trouverez un hall pratique, un toilette et un dressing. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres : une suite parentale de 22 m² avec dressing, salle de bain et toilette privatif, ainsi que 3 chambres supplémentaires (12 m², 11 m² et 10 m²). Deux salles de bain sont également présentes : l'une avec douche, l'autre attitrée à la suite parentale, ainsi qu'un toilette séparé à l'étage. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une piscine de 3x7 m (traitement au sel) pour des baignades sans entretien compliqué. Vous profiterez aussi d'une buanderie extérieure de 21 m², d'un local technique piscine de 9 m², d'une terrasse spacieuse accessible depuis la pièce à vivre, offrant une vue sublime, ainsi qu'un cabanon en bois pour stocker vos outils. L'adoucisseur d'eau est déjà installé, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Côté stationnement, un parking privé peut accueillir 3 voitures, avec la possibilité de garer d'autres véhicules à proximité immédiate. La maison se situe à 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Zacharie, avec ses commerces, écoles et collèges. Les atouts de cette maison en excellent état, prête à emménager, en font un véritable havre de paix avec une vue imprenable et un environnement calme, idéal pour les familles ou ceux en quête d'un cadre de vie serein. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des photos complémentaires, une vue aérienne ou une vidéo.

Prestige immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située dans une impasse calme du 15ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, s'étend sur 95 m² et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain plat d'environ 650 m², elle dispose d'un extérieur attrayant, incluant une piscine, un four à pizza, un jardin arboré et divers espaces de détente. Un puits naturel permet un arrosage et le remplissage de la piscine à moindre coût. Une dépendance d'environ 20 m² complète le bien, idéale pour un atelier ou un bureau. Un abri voiture se trouve également dans le jardin. Cette maison est un bien rare dans le secteur, parfait pour une famille cherchant à profiter d’une vie agréable à Marseille.

Des villas à Aix-en-Provence : le luxe simple, pour toute la famille Marre des appartements trop petits et des voisins un peu trop proches ? Passez au niveau supérieur avec nos villas T3 et T4 à Aix-en-Provence. Jardins privatifs pour vos repas en extérieur, Terrasses baignées de soleil pour profiter en famille, Parking pour en finir avec la chasse à la place, De beaux volumes pensés pour votre confort au quotidien. À deux pas des écoles, des commerces et de toute la vitalité aixoise, vous vivez dans un cadre privilégié où modernité et art de vivre provençal se rencontrent. Ici, vous n'achetez pas seulement une maison, vous offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Référence du programme : 13080_470 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 980 000 €

11 920 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 250 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Plan-de-Cuques (13)

Au calme absolu et dans un quartier prisé, nous vous proposons une magnifique villa contemporaine de construction récente édifiée sur un terrain de 4200 m2. Vous pourrez apprécier le vaste salon/séjour de 120 m2 et sa cuisine ouverte offrant une trés agréable vue mer. Les 3 chambres spacieuses vous confèreront une parfaite intimité.Une salle de bains et 2 salles d'eau complètent ce bien ainsi que 3 toilettes.Cette construction en parfait état de présentation et d'entretien bénéficie d'un très grand sous-sol amménagé en plusieurs parties : salle de sport, jacuzzi, bar, salle de cinéma, atelier, grand garge. L'exposition sud vous permettra de profiter d'un parfait ensoleillement et la piscine à dèbordement profitant de la vue mer, est sans vis à vis. A découvrir absolument.

Prix au m² le plus bas

749 000 €

3 436 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 218 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Plan-de-Cuques (13)

Nichée dans un écrin de verdure entre Aubagne et Lascours, au calme absolu, venez découvrir cette superbe grande maison individuelle de 1976, d'une qualité de construction remarquable et parfaitement entretenue. Offrant 218 m2 habitables sur une belle parcelle de 1 600 m2 arborée et piscinable, cette maison de type T6 est idéale pour une grande famille ou les amoureux d'espace et de nature. Les atouts majeurs : Triple exposition Est Sud Ouest, baignée de lumière toute la journée Immense séjour, convivial et chaleureux 5 chambres, dont une suite parentale possible 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal Buanderie et nombreux rangements Garage en sous-sol très spacieux : stationnement, atelier ou stockage Chauffage performant DPE classé D Taxe foncière raisonnable : 2 749 EUR Situation privilégiée : Cadre naturel exceptionnel, entre collines et garrigue, à deux pas des sentiers de Marcel Pagnol Accès rapide à Aubagne, commerces, écoles et services Proximité immédiate de la future ligne de tramway vers Aubagne ( Val'Tram), valorisation assurée Bus scolaire gratuit et bus à la demande à disposition : la campagne à portée de ville Un bien rare à la vente, alliant le charme de la Provence, l'espace, le calme et une accessibilité grandissante. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

Idéalement placée au coeur du Roucas blanc cette jolie maison de ville vous séduira par sa vue dégagée sur Notre Dame de la Garde et son calme absolu. La belle pièce de vie équipée d'une cheminée et sa cuisine ouverte bénéficie de volumes généreux et de baies vitrées de toute hauteur. Elle donne accès à une terrasse qui surplombe un jardin de 60 m2 avec cuisine d'été et salon d'extérieur. A l'étage 3 chambres bénéficiant d'une belle hauteur de plafonds dont 1 avec mezzanine, 1 salle d'eau, 2 toilettes. Toutes les pièces bénéficient d’une climatisation. Enfin une cave et un box fermé complètent ce bien. A proximité des transports et de toutes les commodités. Bien proposé par Brigitte Barrié - 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr