Achat Maison à Plan-de-Cuques (13) avec piscine : 10 annonces

Sacteur La Montade, charmante maison à rénover, idéalement située à Plan-de-Cuques, offrant un fort potentiel pour une famille ou un investisseur. Sans vis à vis, d'une surface de 94 m², elle dispose de 4 chambres (dont 3 au rez de chaussée) et d'un séjour lumineux, d'une véranda de plus de 14m2 donnant sur un terrain avec jardin et terrasse propices aux moments en plein air. Une dépendance de 47 m2, de type studio, complète ce bien, tandis que l'accès au tout-à-l'égout facilite les travaux. Au global, vous vous avez une surface habitable de 141 m2 avec 5 possibilités de chambres en tout. et en plus de ce grand studio, il y a également 2 cabanons pour du stockage. La maison, ainsi que la dépendance nécessite une rénovation , offrant l'opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. DPE D. Taxe Foncière 848€. Mandat 8014 . Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce projet rare à Plan-de-Cuques. Référence agence : 8014

Plan-de-Cuques – Vue Panoramique • Maison + maison annexe + Dépendances à Rénover • Terrain 1 059 m² ** POINTS CLÉS** - Surface existante : 95 m² hab. + maison mitoyenne 80 m² + dépendance 20 m² - Terrain : 1 059 m² piscinable, exposition S/O, vue dégagée sur les collines - Potentiel total : jusqu’à 195 m² habitables après travaux ** LOCALISATION ** Quartier résidentiel recherché, 15 min Marseille/La Valentine ** POURQUOI CET INVESTISSEMENT ** - Rare à la vente : plus de 1 000 m² de terrain en zone urbaine - Multiples scénarios : maison familiale, atelier pro, division parcellaire ou projet locatif (studio autonome) ** DESCRIPTION DÉTAILLÉE ** - MAISON PRINCIPALE 95 m² : Séjour traversant 30 m² sur terrasse, 3 ch. possibles, hauteur sous plafond 2,8 m. - MAISON MITOYENNE 80 m²: Accès indépendant : idéal garage, atelier ou futur T3. - DÉPENDANCE 20 m² : Entièrement isolé, compteurs séparés → rentabilité Airbnb immédiate. ** EXTÉRIEUR ** Terrain plat piscinable, zone de stationnement 4-5 véhicules, vue dominante sans vis-à-vis, exposition sud/ouest parfaite pour panneaux solaires. ** ATOUTS QUARTIER ** - Commerces & écoles < 5 min - Bus direct vers métro La Rose (ligne 1) - Accès rapides A507 & L2 (artisans : chantiers Marseille/Allauch en 15 min) - Calme, résidentiel ** MANDAT & TRANSACTION SÉCURISÉE ** Bien sous mandat de Maître Hichem KHOURY (avocat inscrit au barreau de Marseille). Les visites sont organisées par Immobilier Solutions pour le compte de l'avocat. ** DÉCOUVREZ CET OPPORTUNITÉ EN FORMAT EXCLUSIF ** nous mettons à votre disposition un podcast instructif (lien ci-dessous) ps://youtube.com/watch?v=KALYx9q8ZvU

Opportunité à saisir pour un achat maison Plan-de-Cuques ! Cette villa T5 de 100 m², de plain-pied et construite en 2015, se trouve sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre dispose d'une piscine et est située sur une parcelle de 601 m². Vous serez charmé par ses volumes généreux, son agencement et ses prestations de qualité, notamment la climatisation, un poêle et du double vitrage. La maison se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 43,19 m² environ, donnant sur une belle terrasse, la piscine et une cuisine d'été. La partie nuit comprend 4 chambres (12,25 m², 12,10 m², 12 m² et 13 m²). Le terrain exposé plein sud offre un cadre de vie agréable. Tout à l'égout, taxe foncière : 1624 €. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 610 € et 920 €. DPE : A. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Michel SOSCIA au 0651453728. Agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le n° 823 116 959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société 1894-L'immobilier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Référence agence : 15370.

Dans un environnement privilégié au calme absolu, découvrez cette maison de famille contemporaine. Posée sur les hauteurs de la ville, avenue des Genêts, elle offre une vue panoramique à 180° sur les collines, véritable tableau vivant au fil des saisons. Rénovée avec une attention particulière et un choix de matériaux réfléchit, cette maison séduit par son élégance et sa fonctionnalité. L'étage principal, cur de la maison, accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse idéale pour profiter pleinement du panorama. Ce niveau comprend également une spacieuse suite parentale de plus de 30m2. À l'étage, l'espace enfants propose trois belles chambres, une salle de bain avec douche et WC, offrant confort et indépendance à toute la famille. Au rez-de-chaussée, se trouve un garage de 23m² ainsi qu'un studio indépendant de près de 40m2 parfait pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. Ces espaces peuvent communiquer directement avec la maison grâce à un élégant escalier contemporain électrique, véritable élément architectural de caractère, colonne vertébrale de la maison. À l'extérieur, la piscine invite à la détente face aux collines. Plusieurs terrasses aménagées autour de la maison permettent à chacun de profiter des espaces selon ses envies, pour des moments de convivialités, coin lecture à l'ombre ou bains de soleil en toute intimité. Chaque niveau bénéficie ainsi de son propre espace extérieur, renforçant la sensation de confort et de liberté. Une maison clé en main, pensée pour une vie de famille harmonieuse, alliant modernité, confort et panorama exceptionnel.

À Plan de Cuques, dans un quartier résidentiel prisé des Bouches-du-Rhône, cette maison T5 à vendre est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À proximité des commodités, des écoles, du collège et des axes routiers, elle offre des volumes généreux. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 43 m² avec cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine spacieuse de 21,50 m² est idéale pour des repas conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée, en grande partie de plain-pied, comprend trois belles chambres (de 10 à 12,80 m²), une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un cellier pratique. Ces espaces sont parfaitement optimisés et bien distribués. Un sous-sol sain de 27 m² est également à votre disposition pour le stockage, avec des options d'atelier ou une cave à vin. À l'étage, une chambre supplémentaire de 11,25 m² avec salle d’eau privative (5,20 m²) et sa terrasse de 6 m² est idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau indépendant. En ce qui concerne les prestations, vous bénéficierez du double vitrage PVC, de volets en aluminium, de la climatisation réversible dans chaque pièce, de 12 panneaux solaires et d'une cuisine d'été couverte. À l’extérieur, découvrez un jardin arboré avec des oliviers et des arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine de 10 x 4 entièrement rénovée, sécurisée par une couverture amovible. Un véritable espace de détente à profiter. Cette maison, entretenue avec soin et offrant des volumes confortables dans un environnement agréable, est le type de bien où l'on se projette tout de suite. N’attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Plan de Cuques.

iad France - Aurélie Gianti vous propose: ✨ Maison de charme aux multiples possibilités – Proximité Le Bocage ✨ Vous cherchez un bien évolutif, capable de s’adapter à vos projets de vie ? Cette maison pleine de cachet vous séduira par sa modularité rare et son potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme, à proximité du Bocage et des transports en commun, elle développe 167 m² habitables sur une parcelle de 344 m² et se compose actuellement de trois espaces distincts : - Un studio comprenant une cuisine, un séjour avec espace nuit et une salle d’eau avec WC - Un T3 chaleureux avec entrée, salle à manger/séjour, grande cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine, et à l’étage deux chambres spacieuses et mansardées, ainsi qu’une salle de bain avec WC - Un T2 indépendant avec entrée, chambre, séjour/cuisine et accès à un agréable patio ✨ Les atouts majeurs : ✔️ Luminosité grâce à son exposition Sud et au calme ✔️ Le T2 et le T3 peuvent être réunis très facilement ✔️ Le studio peut devenir une suite parentale ou être intégré à l’habitation principale ✔️ Jardin, piscine et patio pour profiter pleinement des extérieurs Stationnement : pas de garage, mais stationnement libre dans l’impasse et parking public à proximité immédiate. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre par tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa à vendre, située à Plan de Cuques. Avec une surface habitable d'environ 141m² et un terrain d'environ 997 m². Cette propriété dispose de : - 4 chambres - cuisine entièrement équipée - grand salon séjour - 2 salles de bain - climatisation réversible - filtre pour l'eau - 1 grand cave A l'extérieur : - 3 terrasses - 1 balcon - chargeur électrique pour véhicule - piscine - 12 panneaux solaires - 3 places de stationnement extérieur Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Robert Debré et le Collège Olympe de Gouges, ainsi que de commodités locales, cette villa est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de prestige Référence : 26855. Contactez l'ERA AGENCE DE LA BASTIDE pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie MONY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911583706 - MARSEILLE.

PLAN DE CUQUES 13380 Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, spacieuse maison de près de 200 m² sur 872 m² de terrain plat avec piscine et cabanon, offrant deux habitations distinctes (idéal famille, investissement ou regroupement). Elle se compose de : - pour l'habitation en RDC : une entrée avec buanderie, une cuisine moderne entièrement meublée et équipée, un grand séjour bénéficiant de 2 orientations et donnant sur le jardin avec piscine, cabanon et divers arbres fruitiers, un bureau, 2 chambres et une pièce avec fenêtre d'environ 8 m2, une belle salle d'eau contemporaine et fonctionnelle et un wc séparé - pour l'habitation au 1er étage : un séjour profitant d'une double exposition, avec salon par alcôve, une cuisine meublée et équipée, les 2 donnant accès à la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau actuelle et un wc séparé. Secteur très calme et proche de toutes commodités, bus et écoles, climatisation réversible, stationnement jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. C bien rare offre confort, espace et polyvalence. Idéal pour deux familles, location saisonnière / long terme ou résidence principale évolutive. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Sandra Maccario Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 344 315 RCP Sérénis Assurances

Prix au m² le plus bas

590 000 €

2 269 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• Terrain 400 m²
• 

Plan-de-Cuques (13)

iad France - Clara Faisant vous invite à découvrir cette maison à vendre à Plan-de-Cuques, située dans une impasse tranquille. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 70 m² avec cheminée, d'un WC séparé et d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant être aménagé en bureau, 6 grandes chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Les atouts de cette maison incluent : - Une piscine orientée plein sud - Une terrasse - Un double garage - Des places de parking supplémentaires Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Pour les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Clara Faisant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

678 000 €

5 603 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Plan-de-Cuques (13)

Découvrez cette maison à vendre à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 121 m² sur une parcelle de 500 m², ce bien entièrement rénové en 2020 se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée pour un accès facilité. Vous y trouverez également 2 salles de bain, 3 WC pour un confort optimal, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, sans oublier un séjour lumineux. Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, profitez d'une piscine pour vos moments de détente et d'une cuisine d'été. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une excellente isolation. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système combiné fuel et climatisation réversible. Le bien dispose aussi d'un garage et de 3 places de parking. Située dans un quartier calme de Plan-de-Cuques, à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, commerces, transports, restaurants), cette maison est idéale pour une famille. Ne ratez pas cette occasion d'effectuer un achat maison à Plan-de-Cuques, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.