Achat Maison à Barbentane (13) : 38 annonces

iad France - Marilyne LAZARO vous propose: Charmante Maison de Village à Barbentane -5 mn de la gare tgv d'Avignon. Découvrez cette belle maison de village située à Barbentane, offrant un potentiel incroyable pour créer votre futur cocon dans un cadre calme et authentique. Cette maison de village propose une surface habitable de 84.5 m² sur un seul niveau, offrant ainsi une disposition pratique et fonctionnelle. Avec 4 pièces au total, comprenant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, cette maison offre de belles opportunités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. L'espace cuisine, non équipé et séparé, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une cuisine sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins. La présence d'une terrasse de 37 m² apporte un véritable atout en offrant un espace extérieur convivial et propice aux moments de détente en plein air. Vous trouverez également un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et envisager des projets d'aménagement supplémentaires. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une magnifique opportunité de personnalisation et de valorisation. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV d'Avignon, offrant une excellente accessibilité et facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison de village en un véritable foyer chaleureux qui saura vous ravir au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour créer le nid douillet de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Barbentane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette superbe maison de village située au cœur de Barbentane, à proximité d'Avignon TGV et des Alpilles. Avec ses éléments architecturaux d'époque, cette propriété ne manquera pas de séduire les passionnés d'histoire et de charme authentique.Caractéristiques de la maison :Superficie et espace de vie : Cette maison offre 122 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, assurant des volumes généreux et une disposition idéale pour la vie de famille. Les espaces de vie : Un séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine séparée vous attendent. Les parquets anciens, les tomettes et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et unique dans chaque pièce.Couchages : Avec 3 chambres spacieuses, chacun y trouvera son espace, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire.Espace extérieur : Profitez d'une charmante cour intérieure sans vis-à-vis, véritable havre de paix parfait pour les repas d'été ou un moment de détente au soleil.Dépendances : Ce bien dispose également d'une vaste cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou une cave à vin.Emplacement idéal : Située au centre du village, vous serez à proximité de toutes les commodités telles que boulangerie, marché, écoles et restaurants. De plus, l'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements, positionnant Barbentane entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence.Cette maison à vendre à Barbentane est idéale pour une résidence principale ou secondaire, que vous soyez un jeune couple ou une famille en quête de charme et d'authenticité.

Exclusivité Élégance et authenticité au cœur de Barbentane Au cœur de la commune prisée de Barbentane, découvrez en exclusivité cette maison de village denviron 150 m², où charme de lancien et potentiel se conjuguent harmonieusement. Élevée sur deux étages, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations authentiques : plafonds à la française, parquet, belles hauteurs sous plafond autant déléments qui confèrent à lensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au premier étage, lespace de vie sarticule autour dun séjour lumineux avec cheminée décorative, dune cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse denviron 16 m², véritable invitation à profiter des beaux jours. Une chambre ainsi quune salle deau avec WC complètent ce niveau, en lien avec une cour intérieure pleine de charme. Le deuxième étage propose deux belles chambres, dont une spacieuse de 19 m², ainsi quune salle de bain avec WC. En rez-de-chaussée, un véritable atout : un studio indépendant denviron 40 m² avec entrée privative, comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle deau et WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : revenu locatif, activité professionnelle ou extension de lhabitation principale. Une buanderie et une cour couverte viennent compléter ce niveau. Une cave en sous-sol, ainsi quune dépendance de 19 m² à usage datelier, idéale pour vélos ou deux-roues, enrichissent encore ce bien aux multiples atouts. Un bien rare, alliant caractère, volumes et polyvalence, idéal pour un projet de vie alliant confort, élégance et opportunités. Ce bien saura séduire les amateurs dauthenticité en quête dun lieu de vie unique. Contactez-moi dès aujourdhui pour réserver votre créneau! Les visites débuteront à partir du 8 avril. Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Exclusivité ORPI : Venez découvrir cette solide maison individuelle, ancien mas, à vendre à Barbentane, idéale pour une famille cherchant confort et caractère, et un beau potentiel. Édifiée en 1952 et d'une surface de 140 m², cette propriété en bon état général offre 3 chambres, un séjour lumineux, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un grand grenier (environ 75 m²) avec dalle porteuse béton pouvant offrir de la surface habitable supplémentaire. Le jardin intime, la terrasse (environ 100 m²), un hangar (environ 56 m²) et un garage (environ 45 m²) complètent l'ensemble. Implantée proche du centre-ville, elle est à proximité de la gare TGV et de l'hôpital d'Avignon. Les commerces sont accessibles à pied et la Montagnette et ses chemins de balade invitent à la détente en plein air. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 589

Située à l'entrée de Barbentane , cette villa de plain pied construite en 1985, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. La maison dispose d'une véranda lumineuse de 15 m², apportant un espace de vie supplémentaire, ainsi que d'un atelier de 17,80 m², pouvant être aménagé en suite parentale selon vos besoins, 2 chambres. L'extérieur propose un jardin paysagé et aménagé, entièrement clos, avec espace de stationnement et portail électrique. Un forage permet l'arrosage du jardin. La villa a été entretenue avec soin : façade et toiture nettoyées et traitées hydrofuge, menuiseries PVC double vitrage, isolation soufflée dans les combles, assurant un bon confort thermique. Prestations : Maison de plain-pied Véranda et fenêtres en PVC double vitrage Poêle à bois Climatisation réversible Isolation soufflée dans les combles Forage Terrain clos Portail électrique Espace parking Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/03/2018 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1070 euros et 1510 euros par an. Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pauline Guimety vous propose une maison Barbentane à vendre, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Barbentane, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de plain-pied d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et un potentiel d’aménagement appréciable. À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux composé d’un séjour convivial, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les volumes généreux des pièces vous permettront d'envisager différents agencements selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce jardin offre également la possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison dispose d'un garage spacieux d'environ 63 m², offrant diverses options telles que stationnement, atelier ou espace de stockage, et plusieurs places de stationnement sécurisées dans la cour viennent compléter ce bien. Cette maison combine calme, fonctionnalité et potentiel, ce qui en fait une option idéale pour une résidence principale ou un projet familial, à seulement quelques minutes d’Avignon et des principaux axes. N'attendez plus pour faire votre achat maison Barbentane, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Myriam Appy vous propose : Au sein d'un cadre naturel d'exception, cette superbe maison Barbentane à vendre, datant du XVIIIe siècle, offre environ 350 m² habitables sur un domaine rare de près de 30 hectares. Nichée dans un environnement préservé de garrigue et de pinède, elle est entourée de 850 oliviers et de 400 chênes truffiers, procurant un cadre authentique et inspirant. La bâtisse principale en pierre séduit par son élégance intemporelle et ses matériaux anciens. Ses volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une résidence familiale ou un projet de vie au cœur de la Provence. Cette vente maison Barbentane inclut de nombreuses dépendances : deux bâtiments annexes d'environ 100 m² et 70 m², deux hangars, une sellerie, deux boxes à chevaux, un atelier et deux garages. Les terrasses invitent à profiter de la tranquillité des lieux et des paysages environnants. À l'extérieur, une piscine au sel de 14 x 7 mètres, s'intégrant au décor naturel, prolonge l'art de vivre méditerranéen. Idéalement située, la propriété est à seulement 50 minutes de l'aéroport international de Marseille, moins de 20 minutes de l'autoroute A7 et de la gare TGV d'Avignon, ainsi qu'à proximité du Golf de Servanes et de Saint-Rémy-de-Provence. Un bien rare, alliant authenticité et douceur de vivre, pour les passionnés de nature et de patrimoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Appy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 898253588.

13570 Bouches du Rhône, Maison de charme ,105 m² , 3 chambres. Maison économique. Située dans un quartier calme et recherché, au pied de la La Montagnette, cette maison de 105 m² vous séduira par son authenticité. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Vous découvrez L'espace de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage : Une chambre de 15m2 et une deuxième chambre de 11,5m2, ainsi qu'un espacepouvant servir de bureau . Au deuxième et dernier étage : Une troisième chambre de 15m2, accompagnée d'un espace télé ou détente, parfait pour créer un véritable cocon. Un dressing complète l'étage. Confort et équipements : Climatisation Poêle à bois Cheminée Matériaux naturels Cette maison rare sur le secteur saura séduire dès la première visite par son atmosphère et son cachet. A découvrir sans tarder ! 260 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE B - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JABOULET, au 0621233028 ou, par courriel à ni.jaboulet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JABOULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 991188830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas JABOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 991188830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'un achat maison à Barbentane ? Découvrez cette magnifique maison en pierre de cinq chambres, avec piscine, située à Barbentane dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes de la gare TGV d'Avignon et des Alpilles, cette propriété se trouve dans un cadre calme et verdoyant. Établie sur un terrain arboré de 5 200 m2, elle offre de généreux volumes répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un vaste bureau avec salle de douche attenante. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres supplémentaires avec une salle de douche. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager avec une piscine idéalement exposée et un ancien court de tennis privé, garantissant un cadre de vie d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison à Barbentane.

Découvrez cette maison à vendre à Barbentane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant mas provençal en pierres de taille se compose de trois habitations indépendantes et attenantes. Situé en pleine campagne, à seulement 5 minutes du village, il s'étend sur environ 3 hectares. Profitez d'une piscine ainsi que d'infrastructures pour chevaux, comprenant 8 box, 2 belles carrières, un rond de longe, 8 paddocks, une sellerie et un club-house. La maison principale offre une entrée accueillante, une vaste pièce à vivre, une cuisine équipée, une buanderie, des toilettes, 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Avec une superficie d'environ 170 m², elle saura vous séduire. Le mazet dispose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, de toilettes, 2 chambres à l'étage, d'une salle d'eau et de toilettes, pour une superficie d'environ 90 m². Enfin, la dernière partie de la propriété se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres mansardées et d'une salle d'eau avec toilettes à l'étage, totalisant environ 55 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Barbentane.

À vendre à Barbentane, Bouches-du-Rhône, cette maison de ville entièrement rénovée offre environ 90 m² de confort moderne tout en préservant son authenticité. Au cœur de la charmante commune de Barbentane, cette maison à acheter se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux de près de 30 m² inclut un séjour accueillant avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 12 m², accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose un vaste palier pouvant servir de bureau et abrite une troisième chambre dotée de sa salle d'eau privative, éclairée par un large Velux. Les avantages comprennent du double vitrage, de nombreux rangements et une rénovation de qualité. Actuellement louée avec des revenus mensuels de 765 €, ce bien se situe à moins de 400 m des écoles, à proximité des commerces, des transports et de la nature. Pour toute demande concernant l'achat maison Barbentane, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87.

Fabienne vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Barbentane, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 116 m², cette maison à vendre s'étend sur deux étages et un rez-de-chaussée, alliant fonctionnalité et charme. Elle comprend 3 chambres, un dressing, un bureau idéal pour le télétravail et des espaces de vie lumineux dont un salon et une cuisine indépendante équipée.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour intérieure d'environ 20 m², d'une terrasse de 15 m² et d'un solarium, parfait pour les moments de détente en plein air. Un garage est également inclus, permettant le stationnement d'un véhicule de type Fiat 500.Cette maison est idéale pour un achat en tant que résidence principale ou secondaire, proche des commodités tout en étant au calme. Le prix de vente est de 310 000 euros FAI (frais d'agence à la charge des vendeurs). Pour organiser une visite, contactez Fabienne au 06 85 29 39 56.DPE: C, GES: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros.Pour toute information supplémentaire, vous pouvez également écrire à f.esteve@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fabienne ESTEVE, agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 439 099 078. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BARBENTANE :Très rare, dans un secteur recherché pour son environnement, en pleine Montagnette, sur un terrain d'environ 4 500 m² : maison construite au milieu des années 70, à rénover et moderniser. Très beau potentiel, composée de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, un séjour salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, véranda, garage, cave, buanderie, dépendances, terrasses. Cette propriété dispose aussi d'un terrain de tennis et d'une piscine (12*4*1,50). Au calme absolu, sans voisinage immédiat...elle deviendra assurément votre cocon à l'abri des regards, loin des tumultes. Un bien unique en exclusivité dans votre agence ORPI. Référence agence : 579

Nichée sur les hauteurs du charmant village de Barbentane, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous présentons cette magnifique bastide soigneusement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Avec une superficie de 144 m2, cette maison offre une disposition fonctionnelle en partie de plain-pied : un espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine, tous orientés au Sud avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une agréable suite au rez-de-chaussée, toilettes et buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables dotées de placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 32 m2 avec mezzanine et d'une cave de 6 m2. Le jardin est parfaitement aménagé pour profiter d'espaces conviviaux, incluant une terrasse ombragée et une piscine avec plage dallée, tout en nécessitant peu d'entretien. Cette maison de luxe à vendre à Barbentane saura vous séduire.

Situé à proximité immédiate d'Avignon et de la gare tgv, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié alliant charme, confort et tranquillité. implanté sur un terrain de 1,6 hectare, le mas développe environ 330 m² habitables et bénéficie d’un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. la maison, en parfait état et facile à vivre, propose des volumes généreux et lumineux grâce à une exposition plein sud. au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon et une salle à manger ouverts sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte par une pergola. un espace buanderie complète ce niveau. à l’étage, un grand palier mène à quatre chambres spacieuses et climatisées, accompagnées de deux salles de bains. l’extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin paysager, une oliveraie productive, des vignes, des arbres fruitiers et une partie boisée. une piscine carrelée de 14 mètres avec pool house permet de profiter pleinement du climat provençal. un garage et un abri offrent la possibilité de stationner jusqu’à cinq véhicules. idéalement située à 15 minutes d'Avignon et à 5 minutes de la gare tgv, cette demeure bénéficie d’un emplacement recherché, au calme absolu tout en restant proche des commodités et des axes de transport. ce mas provençal constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence.

BARBENTANE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. À quelques minutes de la gare d'Avignon et de Saint-Rémy-de-Provence, cette belle maison de village d'environ 210 m² offre un cadre de vie rare, entre calme, lumière et authenticité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, prolongée par deux salons lumineux qui invitent à la détente et à la convivialité. À l'étage, un vaste palier distribue une suite parentale élégante, un espace lecture et un bureau baigné de lumière, parfait pour travailler ou simplement profiter du calme de la maison. Le dernier niveau réunit trois chambres confortables et deux salles d'eau, offrant à chacun son espace et son intimité. Le jardin, exposé plein sud, invite à la détente avec sa jolie piscine, sa terrasse et sa cuisine d'été. À l'arrière de la maison, une ancienne carrière de pierre, forme un décor spectaculaire et paisible. Donnant à la propriété une atmosphère unique et une beauté brute. Un espace de stationnement complète cet ensemble harmonieux. Points forts de cette maison à vendre à Barbentane : - Piscine - Stationnement privatif - Environnement Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : --Rez de chaussée-- Cuisine équipée 30 m² Salon 23 m² Salon avec cheminée 19 m² Buanderie 3 m² wc 1.5 m² --1er étage-- Bureau 24 m² Chambre 20 m² Salle de bains en suite 7 m² Dégagement 2 m² Bureau 19 m² wc 2 m² --2ème étage-- Dégagement 3 m² Chambre avec douche 22 m² Salle d'eau 5 m² Chambre 12 m² Chambre 18 m² --Piscine --Cour privative --Local piscine Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1815.00 € et 2455.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison construite dans les années 80 d'une surface habitable d'environ 206 m² pour une surface totale au sol d'environ 275 m², à vendre en plein centre-ville de Barbentane, idéale pour une famille. Aux abord immédiat de la Montagnette, avec vue sur la tour Anglica. Cette maison est à relooker et moderniser. Cette propriété offre un bel équilibre entre volumes et confort. Elle peut se décomposer en 2 appartements distincts (132 m² environ en rez-de-chaussée et 73 m² environ au 1er étage). L'extérieur séduit avec un jardin paysager, une terrasse conviviale, une piscine à rénover, un garage d'environ 30 m². A noter que le garage et la piscine sont sur une parcelle rendue individuelle d'environ 400 m². Zone UA du PLU. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville. UN VILLAGE CHARGÉ D'HISTOIRE Acheter à Barbentane, c'est faire le choix d'un cadre de vie à taille humaine, où l'authenticité provençale rencontre la douceur de vivre du Sud. Le village séduit les familles par son patrimoine et son charme. Le Château de Barbentane, bijou de la Renaissance et l'Abbaye Saint-Michel de Frigolet attirent les visiteurs toute l'année. Le vieux centre avec ses ruelles étroites et ses petites places ombragées conserve toute son authenticité provençale. Les commerces de proximité et les événements culturels – concerts l'été, expositions, marchés de producteurs, fêtes traditionnelles – animent la vie locale et créent un véritable esprit village où tout le monde se retrouve. LA NATURE PRÉSERVÉE À PORTÉE DE MAIN La Montagnette, poumon vert classé de Barbentane offre des dizaines de kilomètres de sentiers pour randonner en famille le dimanche, faire du VTT, courir au milieu des pins ou simplement se balader. Pour les familles, cette proximité avec la nature est un luxe. Vos enfants grandissent au grand air et profitent de l'extérieur en toute sécurité. BARBENTANE, AU CŒUR DES DÉPLACEMENTS FACILES Barbentane reste un village, mais il est très bien connecté. Sa position aux portes du Vaucluse change la donne : · Avignon et l'hôpital à 11 km et sa gare TGV à 10 minutes · Arles à 31 km et Nîmes à 41 km · Accès rapide aux axes N570 et D35 pour Avignon, Arles ou Nîmes · Autoroute A7 via Avignon Sud En moins de 45 minutes, vous pouvez atteindre plusieurs villes importantes, ce qui fait de Barbentane une base idéale pour explorer la région. Une localisation stratégique pour les actifs comme pour les familles. UNE ÉDUCATION DE QUALITÉ À PROXIMITÉ Barbentane offre plusieurs options scolaires : · Groupe scolaire Les Moulins : maternelle au CM2 (public). · École Notre-Dame : maternelle au CM2 (privé). · Maison Familiale Rurale : formation en alternance dès la 4ème dans les métiers de service, logistique et commerce. Collèges et lycées situés à moins de 15 minutes à Avignon, Châteaurenard, Graveson ou Rognonas. Public et privé sont disponibles selon vos préférences. Un cadre de vie idéal pour concilier éducation, famille et sérénité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 566

A vendre en exclusivité sur Barbentane, maison atypique de 104 m² environ au calme au pied de la montagnette comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un salon, 3 chambres , une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, possibilité de créer facilement une buanderie ainsi qu'une cour pouvant accueillir 2 véhicules et un jardin en restanque PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisations réversibles ... Visite virtuelle sur demande

Au cœur d’un vaste domaine de près de 30 hectares, cette propriété rare profite d’un cadre naturel exceptionnel entre Saint-Rémy-de-Provence et Avignon. Pins, garrigue parfumée, 850 oliviers et 400 chênes truffiers composent un paysage typiquement provençal, tandis que de vastes prairies offrent un espace idéal pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux. La demeure principale, une élégante bâtisse en pierre datant du XVIIIe siècle, déploie environ 350 m² de surface habitable. Ses pièces spacieuses et chargées d’histoire offrent un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. Une maison indépendante de 70 m² ainsi qu’une dépendance d’environ 100 m² viennent enrichir l’ensemble, offrant des possibilités d’accueil supplémentaires. Pensée pour les amateurs d’équitation, la propriété dispose d’infrastructures adaptées, avec des écuries, un grand manège et des installations dédiées au bien-être des chevaux. Côté loisirs, une belle piscine de 14 x 7 m permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Enfin, plusieurs bâtiments annexes, tels que des hangars, un atelier et des garages, apportent des solutions pratiques pour le rangement ou le développement de nouveaux projets. Un lieu unique, où la nature et l’authenticité de la Provence se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie privilégié. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Proposé par Géraldine PIC

À vendre : maison à Barbentane, dans le magnifique département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville, d'une superficie d'environ 220 m², est idéalement située à seulement 8 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence. Elle allie charme, volumes généreux et emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger ainsi que deux salons convivials. L'étage abrite une grande bibliothèque, un bureau lumineux et une belle suite parentale. Au second étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Côté extérieur, le jardin orienté plein sud vous offre un espace agréable avec piscine, pool house et cuisine d'été. À l'arrière, la propriété est adossée à une ancienne carrière, créant un cadre naturel spectaculaire. Un espace de stationnement est également disponible, le tout dans un environnement calme, faisant de cette maison à acheter à Barbentane un bien au charme indéniable.

Découvrez cette maison à vendre à Barbentane, située en plein cœur du village. D'une surface totale d'environ 278 m², dont 164 m² habitables, ce bien en bon état général est idéal pour un achat maison Barbentane. Il offre un confort familial avec 4 ou 5 chambres selon vos besoins, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de son WC. Vous apprécierez ses 3 pièces à vivre lumineuses, parfaites pour recevoir. La grande cave en sous-sol est pratique pour le rangement, et la terrasse tropezienne vous permettra de profiter des beaux jours avec une vue magnifique sur la Montagnette et la tour Anglica. De plus, un spa privatif dans la maison apporte une touche unique, créant un espace de loisirs relié à une courette sans vis-à-vis. Ce bien est rare sur le marché, notamment en centre-ville de Barbentane. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 personnes déjà intéressées

135 000 €

1 484 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
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Barbentane (13)

13570 BARBENTANE – MAISON DE VILLAGE 91 m² – 2 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE ''DE RETOUR A LA VENTE'' Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente au cœur du charmant village de Barbentane cette maison de ville en pierre de 91 m² répartie sur deux niveaux, offrant un fort potentiel et le cachet authentique des bâtisses anciennes : tomettes, poutres apparentes, murs en pierre, et une magnifique vue dégagée sur la Montagnette et la vallée. Idéalement située dans une impasse calme, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un séjour traversant d'environ 35 m², une cuisine séparée et une salle d'eau. - À l'étage : deux grandes chambres et une terrasse de 5 m² Des travaux de rénovation (cuisine, salle d'eau, électricité,...) sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Barbentane, charmant village provençal, se situe à moins de 10 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles. Le village offre tous les services et commerces de proximité, ainsi que des écoles maternelles et primaires, pour un confort de vie au quotidien. Un emplacement privilégié, idéal pour une résidence secondaire au cœur de la Provence. Cette maison conviendra également parfaitement à un jeune couple souhaitant réaliser son premier achat et profiter du charme de l'ancien dans un cadre paisible. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Stéphanie Dobua - 06 71 64 29 78 - sdobua@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à acheter à Barbentane, un charmant village des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 122 m², cette maison familiale offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des sentiers de randonnée de la Montagnette. La maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, créant ainsi une harmonie intérieure-extérieur propice aux belles journées. Une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse, tandis qu'une mezzanine transformée en bureau offre un lieu idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain arboré de près de 880 m², facile d'entretien, dispose d'une piscine sécurisée, d'un espace détente couvert et de plusieurs zones pour profiter du jardin en famille ou entre amis. Bien entretenue, cette maison est une opportunité à saisir dans le secteur de la vente maison Barbentane, à quelques minutes d'Avignon et de sa gare TGV. Un cadre de vie recherché pour une famille ou une résidence principale dans un environnement provençal d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.927539

Maison à vendre à Barbentane, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de maçon, avec ses pierres apparentes, est idéalement située entre le village et la campagne verdoyante, offrant un cadre calme sur un terrain de plus de 2500m2 orienté plein Sud. En entrant, vous serez séduit par l'état impeccable de la propriété et les matériaux de qualité utilisés. Le hall d'entrée mène à la cuisine, à l'arrière-cuisine, ainsi qu'au séjour incluant une salle à manger et un salon avec une magnifique cheminée. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une grande salle de bains. De plus, la maison dispose d'un garage de 40m2 et d'un sous-sol complet de 55m2. Avec aucun voisin immédiat et à moins de 10 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété convient à de nombreux projets de vie. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Barbentane.

À vendre à BARBENTANE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison 5 pièces avec piscine, garage et jardin agrémenté de diverses essences méditerranéennes, comprenant une cinquantaine d'oliviers centenaires. Cette maison à acheter à BARBENTANE se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée. La partie nuit se compose de deux belles chambres (d'environ 15 et 16 m²), d'une salle de bain, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Venez visiter cette maison BARBENTANE à vendre, située dans un secteur privilégié en pleine nature, où vous aurez l'impression d'être seuls au monde, tout en étant à quelques minutes du village et de la gare TGV. Aucun vis-à-vis, piscine au sel et climatisation dans toutes les pièces.

Au coeur du village de Barbentane, Mon agence vous propose, à proximité du château et au calme cette charmante maison associant charme et authenticité. Tous les commerces de proximité et les commodités sont accessibles à pied, la gare TGV se trouve à quelques minutes. Avec une superficie généreuse de 122 m², cette propriété dispose de tous les atouts pour séduire. Son séjour agrémenté d'une cheminée idéale pour les soirées conviviales, la maison se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger, d'une salle de bains, d'une buanderie, de deux wc et d'une grande cave en pierre. La cour extérieure végétalisée nous offre un lieu de détente unique. La toiture ainsi que l'isolation ont été entièrement refaites, double vitrage PVC. Un véritable coup de coeur !!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Barbentane, dans les Bouches-du-Rhône au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un cadre paisible et une proximité avec la nature, tout en étant proche des commerces et au pied de la Montagnette. Avec ses 153 m², cette propriété comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur un jardin fleuri, ainsi qu'une cuisine de 31 m², idéale pour la salle à manger. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain, et inclut également un logement indépendant ainsi qu'une cave. Le tout est édifié sur un terrain de 4000 m², entièrement clôturé et arboré, avec un terrain de tennis et une piscine. Le prix de vente est de 1 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C (DPE : 115 kWh/m²/an), Classe climat C (GES : 12 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1620.00 € et 2260.00 €. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Située au cœur de Barbentane (13570), cette maison à vendre séduira par son charme et sa rénovation récente. Elle dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre. Vous apprécierez également ses deux terrasses, son jardinet et son garage. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Barbentane. Ce bien est présenté par Fanny De mata, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

945 000 €

3 068 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 308 m²
• 6 chambres
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Barbentane (13)

Mas provençal d'exception à Barbentane, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'Agence de Boulbon vous propose, en exclusivité, cette maison Barbentane à vendre, un mas du XIXe siècle situé en pleine campagne provençale, alliant authenticité et art de vivre. Emplacement privilégié : à quelques minutes de la gare TGV d'Avignon, porte d'entrée vers la Méditerranée, et à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, célèbre pour ses marchés animés et son héritage artistique. Ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, offre des espaces généreux, des matériaux nobles et un cadre de vie idéal pour une résidence familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Pour toute demande d'informations sur cette maison à acheter à Barbentane, contactez-nous en toute confidentialité. Photo non contractuelle.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 842 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
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Barbentane (13)

Découvrez cette maison troglodyte unique située dans le charmant village de Barbentane. Cette propriété atypique, en monopropriété, est divisée en deux appartements distincts avec un garage, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. Les deux appartements sont actuellement loués. Rez-de-chaussée : Un premier appartement cosy d'environ 34,64 m². Premier étage : Un deuxième appartement d'environ 41,77 m². Cette configuration offre un potentiel locatif particulièrement attractif. La rentabilité élevée de cette propriété en fait une superbe opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. La situation géographique de Barbentane, à proximité d'Avignon est un atout supplémentaire pour garantir une bonne demande locative. Vous investissez ici dans un bien rare, avec le charme du troglodyte et la solidité d'un investissement déjà fructueux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison atypique, au fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1129

Découvrez cette maison à vendre à Barbentane, située à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de plain-pied comprend 5 chambres, dont trois grandes chambres de 12 m² au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Vous apprécierez son salon-séjour lumineux, sa cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain et un garage attenant à la maison. Le bien dispose également d'un joli jardin arboré avec terrasse et barbecue. À l'étage, les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement, incluant des peintures et une remise à jour de la salle de bain et de la cuisine, sont à prévoir pour sublimer le bien. Idéalement située dans un lotissement calme, cette maison est à moins d'un kilomètre des écoles, des commerces et des chemins de randonnée, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou comme résidence secondaire en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.926667.