Achat Maison à Villeneuve-les-avignon (30) : 86 annonces

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, située sur les hauteurs, à proximité des écoles et des commodités. Avec une superficie de 95 m² à rénover, cette propriété offre un fort potentiel sur une parcelle d'environ 580 m². Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres sont également disponibles avec une salle de bain. Le bien dispose d'un atelier et d'une buanderie de 25 m², offrant la possibilité de créer une seconde suite parentale en rez-de-chaussée, selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour un achat maison Villeneuve-lès-Avignon à votre goût. Située dans le département du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon.

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iad France - Angélique Talmard vous propose en exclusivité une maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs, cette propriété offre un gros potentiel de transformation avec un terrain de 458 m² comprenant un garage d'environ 50 m², un pool house de 20 m² et une piscine existante. La vue dégagée et l'environnement recherché rendent cet achat maison Villeneuve-lès-Avignon d'autant plus attractif. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été validé pour transformer le garage en habitation, ce qui en fait une opportunité idéale pour les artisans, investisseurs ou toute personne souhaitant créer un espace de vie unique. Les travaux et raccordements sont à prévoir pour donner vie à ce projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7.

À ne pas manquer, cette maison de plain-pied de 67 m² est à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités et des écoles. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'un placard de rangement. Un garage attenant, avec un accès direct à l'intérieur, donne aussi sur le jardin, ce qui est un véritable atout pour le confort quotidien. Bien qu'équipée de double vitrage, des remontées capillaires sont à prévoir, ce qui implique la nécessité de travaux, mais cela offre également un potentiel de valorisation intéressant pour un futur acquéreur cherchant une maison à acheter à Villeneuve-lès-Avignon. Le terrain arboré de 424 m² présente un espace extérieur agréable pour des moments de détente. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite !Référence annonce : MD140 Prix de vente : 249 000 € (honoraires inclus). Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : D (217 kWh/m²/an) - Classe climat : B (06 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 € et 1 630 € (année de référence : 2021 à 2023). Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Maison de caractère avec fort potentiel et possibilité de double habitation, en exclusivité à Villeneuve-lès-Avignon, dans un quartier calme d'une allée recherchée. Cette maison construite dans les années 1970 offre d'agréables possibilités d'aménagement sur une parcelle arborée d'environ 700 m², exposée plein sud. À l'extérieur, un jardin verdoyant et intime, accompagné d'une piscine, d'un atelier et de deux vérandas (au rez-de-chaussée et à l'étage), crée de réels espaces de vie supplémentaires en toutes saisons. La maison se caractérise par une distribution atypique, convenant à différents modes de vie : Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée donne accès à deux chambres confortables, un salon/salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut facilement être transformé pour créer un logement indépendant ou servir à une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez un second espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. La véranda prolonge agréablement les espaces de vie. Ce bien présente de multiples opportunités : résidence principale avec un espace indépendant pour accueillir famille et amis, projet de maison intergénérationnelle, investissement locatif avec la possibilité de créer deux logements distincts, ou espace dédié au télétravail. Actuellement agencée pour profiter pleinement des saisons (habituellement à l'étage en hiver et au rez-de-chaussée en été), cette maison offre une flexibilité rare et un potentiel d'évolution selon vos souhaits. L'emplacement est recherché et le cadre de vie privilégié, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél / WhatsApp : 06 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

Coup de cœur du secteur

625 000 €

3 906 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres

Villeneuve-les-avignon (30)

À vendre en exclusivité à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa familiale de 130 m² dispose également d'une dépendance indépendante de 30 m². Située à l'abri des regards, cette maison se trouve dans un secteur très recherché pour ses commodités, à proximité des écoles, du collège, du lycée et des commerces, ce qui en fait le bien idéal pour une famille avec enfants. Le quartier est sécurisé, permettant aux enfants de se déplacer en toute sécurité. Dès l'entrée spacieuse, l'ambiance accueillante se fait sentir. La pièce de vie comprend une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des soirées d'été, une cuisine laboratoire entièrement équipée, ainsi qu'un cellier pour un rangement optimal. Le salon, quant à lui, dispose d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. La maison offre trois chambres, un bureau, une salle de bain récemment rénovée et une salle d'eau. La dépendance de 30 m², complètement indépendante, peut être utilisée selon vos besoins. À l'extérieur, sans vis-à-vis, vous trouverez un jardin de 750 m², arboré et fleuri, aménagé pour la détente tout en restant facile à entretenir grâce à un arrosage automatique. Une piscine de 6x3 mètres, chauffée par une pompe à chaleur, est accessible via une plage de travertin toute récente. La villa est équipée de climatisation réversible et de panneaux solaires récents. Contactez-moi pour visiter cette maison à acheter à Villeneuve-lès-Avignon.

Située dans un quartier résidentiel sécurisé et recherché de Villeneuve-lès-Avignon, cette élégante maison contemporaine développe 180m² habitables sur une parcelle arborée de 992 m², agrémentée de terrasses, d’un jardin et d’une piscine. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Les pièces de vie, entièrement traversantes, s’ouvrent de part et d’autre sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement d’une véritable vie dedans-dehors. Le séjour avec cuisine ouverte forme un espace convivial et lumineux, naturellement prolongé par les extérieurs : une terrasse nichée dans un écrin de verdure dominant le jardin et une seconde terrasse accueillant la piscine qui entoure élégamment la maison. L’espace nuit principal comprend une chambre avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes dont un indépendant. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une pièce de jeux ou salon TV complètent l’ensemble, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Alliant architecture contemporaine, confort et fonctionnalité, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre de Villeneuve-lès-Avignon et à quelques minutes d’Avignon, de ses commerces, écoles et services. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible aux portes d’Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître 150 m² à Villeneuve-lès-Avignon Vue panoramique sur Avignon, Mont Ventoux et Alpilles. À deux pas du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, charmante cité d'art et d'histoire réputée pour sa qualité de vie et son authenticité, découvrez cette maison de maître du XVIIIe / XIXe siècle, ancienne propriété d'une illustre famille avignonnaise. Entièrement rénovée avec raffinement, elle déploie environ 175 m² habitables sur deux niveaux, où le charme de l'ancien rencontre l'élégance contemporaine. Un emplacement privilégié à deux pas d'Avignon. Idéalement située, cette demeure se trouve à 5 minutes du centre d'Avignon, à seulement 10 minutes de la gare TGV (liaison Paris en 2h40), et à 15 minutes de l'autoroute A9 vers Nîmes ou Montpellier ou de l'autoroute A7 vers Marseille. Vous pourrez rejoindre les commerces, les écoles, les marchés provençaux et les terrasses ombragées du centre de Villeneuve à pied, profitant ainsi d'un cadre de vie aussi pratique qu'enchanteur. Un intérieur lumineux et raffiné. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale donnant sur un double séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau élégante, un wc, une buanderie et un vestiaire complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres spacieuses, un dressing aménagé et une salle de bain où se mêlent charme et confort. Un extérieur d'exception avec panorama. À l'extérieur, le jardin clos et arboré accueille une piscine au sel de 8 x 4 mètres, invitant à la détente dans un cadre intimiste et paisible. Depuis la terrasse, la vue panoramique est tout simplement magique : Tour Philippe-le-Bel, Palais des Papes, Alpilles et Mont Ventoux se dessinent à l'horizon dans un tableau grandeur nature. Ce panorama exceptionnel confère à la propriété une atmosphère rare, presque suspendue dans le temps. Dépendances et potentiel supplémentaire Un double garage facilement transformable en suite parentale ajoutant encore au confort de cette maison unique complète l'ensemble, ainsi qu'une possibilité de détacher une parcelle constructible de 436 m² avec entrée indépendante - idéal pour un projet d'agrandissement, un gîte ou une revente future. Une demeure de charme au coeur de Villeneuve-lès-Avignon. Cette maison de maître incarne l'art de vivre provençal : volumes généreux, lumière omniprésente, matériaux nobles et vue à couper le souffle. Un bien rare, à la croisée de l'histoire, du confort moderne et de la douceur du Sud. Nous serons ravis de vous la faire découvrir lors d'une visite privée. Le prix de présentation comprend les honoraires charge acquéreurs. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél / WhatsApp : 06 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.76 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 840 000 ¤. (gedeon_92256_32924987)

En Exclusivité, découvrez cette charmante maison à vendre à Villeneuve les Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité du Plateau de Bellevue, elle est parfaite pour une vie de famille sereine, alliant verdure et commodités. Points forts : - Surface habitable : 131 m² - Terrain : 614 m² entièrement clos avec un joli jardin - Piscine privée et sécurisée, terrasse ensoleillée, idéale pour les repas d'été et la détente - 4 chambres - Coin salon/salle à manger ouvert avec cheminée à insert - Cuisine aménagée et fonctionnelle, cellier/buanderie - Garage et stationnement privé - Quartier calme, à proximité du Plateau de Bellevue, avec un accès rapide aux écoles, commerces et transports. C'est une maison à acheter à Villeneuve les Avignon, offrant tout le confort pour une vie familiale agréable.

Belle maison moderne construite en 1985 et rénovée en 2016. Surface habitable : 160 m² Terrain : 1 010 m² 4 chambres et deux salles de bain Cette maison propose un design épuré et un agencement très efficace, pensé pour un entretien minimum. Le portail automatique ouvre sur une cour et un jardin très bien entretenu avec son Carpool pour 2 voitures. Dès l’entrée c’est l’espace et la lumière qui dominent avec une pièce de vie de plus de 70 m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon en prolongation. La baie vitrée ouvre sur une belle et spacieuse terrasse en Pierre de Lussan et une piscine de 9 x 3 et son grand pool house. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre cuisine-salle à manger-salon et son arrière-cuisine, mais aussi deux chambres et une belle salle de bain. À l’étage deux autres chambres, une salle d’eau et toilettes séparées. • Chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces • Cuisine totalement équipée • Portail électrique • Piscine Collèges, lycée, magasins et grandes surfaces à moins de 5mn. Avignon-centre et Palais des Papes à moins de 10mn. Vignobles de Tavel et de Châteauneuf-du-Pape à 20mn. Gare TGV d’Avignon à 15mn. Exposition sud Chauffage par climatisation électrique Taxe Foncière 2024 : 3 500€ Mandat N° : 163/25 Classe énergétique C 115 kwh/m2/an Émission de gaz A 3 CO2/m2/an Contact : da@isabelleg.com Daniel Abran 06 78 15 79 89

Située à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 123 m² est bâtie sur un terrain arboré et constructible de 2 460 m², garantissant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. À l'étage, une quatrième chambre et un grenier aménageable offrent un véritable potentiel d'extension. À l'extérieur, cette maison Villeneuve-lès-Avignon à vendre dispose d'une grande piscine, d'un garage et d'espaces conviviaux pour la détente et les réceptions. Des travaux sont à prévoir, faisant de cette propriété un projet idéal pour ceux souhaitant réaliser une rénovation personnalisée ou construire une nouvelle maison. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au calme absolu d'une impasse privée, à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Avignon, cette demeure des années 1930 dévoile un univers singulier. Issue d'une rénovation intégrale signée par une architecte d'intérieur, elle allie avec brio une identité architecturale forte à des prestations de haute facture. Un intérieur sous le signe de la lumière et du design Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une exposition plein sud et une vue parfaitement dégagée. L'espace de vie, aux volumes généreux, joue sur les contrastes : le charme authentique des poutres apparentes et d'une cheminée de caractère répond à des éléments de décoration sur mesure.La pièce maîtresse, une cuisine haut de gamme Strato, s'intègre avec une discrétion absolue, mariant esthétique contemporaine et fonctionnalité de pointe. Côté nuit, la maison dispose de : • 3 chambres, dont une suite parentale raffinée avec terrasse. • 2 salles de douche avec WC. • Un confort thermique optimal (climatisation intégrale et DPE classé C). • Nombreux rangements. Un extérieur conçu comme une pièce de vie Ici, point de jardin traditionnel, mais un concept paysager audacieux. L'intégralité des espaces extérieurs a été transformée en une vaste terrasse de bois, pensée comme une véritable extension de la maison à ciel ouvert. Palmiers et essences méditerranéennes s'y épanouissent, mis en scène par un éclairage nocturne sur mesure qui crée une ambiance féerique. Cet espace de réception exceptionnel comprend : • Une piscine de 10x5 mètres parfaitement intégrée. • Un salon d'été, une large zone pour la détente et un espace dînatoire sous tonnelle. • Une cuisine d'été équipée, idéale pour vos réceptions. Les prestations complémentaires Le terrain dispose d'une allée de stationnement pour deux véhicules, sécurisée par un portail électrique. Un WC, deux vestaires ainsi qu'une pièce technique en rez de chaussée. Notre avis : Une propriété ''clé en main'' rare, sans travaux, offrant 170 m² de confort total. Une opportunité unique pour les amateurs d'architecture et de vie urbaine sereine.

À vendre à Villeneuve-lès-Avignon, Gard (30), dans un quartier résidentiel prisé, cette maison familiale de plain-pied d'une superficie de 142 m². Offrant 4 chambres, un bureau, une piscine, ainsi que plusieurs terrasses, cette maison aux volumes généreux et lumineux est un véritable coup de cœur. La vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace de vie agréable. L'espace nuit, toujours de plain-pied, comprend trois chambres dont deux suites : une suite parentale avec salle de bains et une chambre avec mezzanine et salle d'eau, ainsi qu'un dressing et un WC séparé. Un espace supplémentaire à l'étage, accessible depuis le salon, se prête à diverses utilisations : bureau ou chambre d'appoint, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Une pièce indépendante au sud offre la possibilité d'un bureau pour activité professionnelle, d'un atelier ou d'un espace d'accueil. Les équipements modernes incluent des baies à galandage, un adoucisseur d'eau, une prise pour voiture électrique, un arrosage intégré, et un portail électrique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques à inertie, sans oublier une cheminée avec insert.Le jardin, clôturé et arboré, dispose d'une piscine et de trois belles terrasses, dont une couverte. Cette maison à acheter à Villeneuve-lès-Avignon se distingue par son emplacement calme, sans vis-à-vis, idéale pour une vie de famille. Pour toute information supplémentaire, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com. Prix de vente : 573 000 euros.Retrouvez plus d'informations sur les risques concernant ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Isabelle Chaize - EI - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Nîmes, siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Mme Lajournade vous propose, dans un secteur résidentiel et convoité de Villeneuve les Avignon, au calme, en impasse, une magnifique villa d'architecte de plain-pied d'environ 150m* exposée sud, sans vis à vis, avec piscine 9x4 sur terrain clos paysagé de plus de 850m²*. Cette maison, rénovée par un architecte, se compose d'une pièce de vie de plus de 50 m²* avec cheminée offrant de grandes ouvertures en baies coulissantes à galandage sur l'extérieur, quatre chambres avec chacune sa salle d'eau ou salle de bain (dont une en mezzanine fermée.), une arrière-cuisine, un dressing, deux toilettes, un cellier et un bureau indépendant avec son accès privé. A l'extérieur, 2 cabanons, un abri vélo, un abri bois, et un espace barbecue.Coté technique: double vitrage Aluminium, 2 climatisations de 2017, chauffages électriques, adoucisseur d'eau, chauffe-eau de 2023, prise renforcée et dédiée avec sous-compteur électrique modulaire pour la recharge d'un véhicule électrique, portail automatique et visiophone.Taxe foncière de 2800€ env.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 573 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Villeneuve les Avignon, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIe siècle, rénovée avec soin, offre un cadre de vie unique alliant charme historique et confort moderne. Nichée dans un parc arboré, elle bénéficie d'une vue panoramique sur Villeneuve les Avignon et Avignon, sans vis-à-vis. Avec ses 150 m² habitables, la maison se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon lumineux, de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, de deux salles d'eau et d'un garage attenant de 36 m². Les matériaux de qualité préservent l'authenticité du lieu. À l'extérieur, une piscine idéalement orientée permet de profiter pleinement de la vue. Située à seulement 5 minutes des commerces, 3 minutes des transports, 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport d'Avignon, cette maison de luxe à acheter à Villeneuve les Avignon est une adresse de charme à découvrir.

À Villeneuve-lès-Avignon, au sein d'un secteur très recherché, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison à acheter. D'un style bastide, elle est située dans un cadre calme et arboré, sans vis-à-vis. Érigée sur un parc de 1200 m2 agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager, cette propriété offre plus de 210 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un second petit salon, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, de deux salles de bains et d'une pièce sous pente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de rangements. Le garage double attenant et l'atelier indépendant ajoutent à l'attrait de cette vente maison Villeneuve-lès-Avignon. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un système de climatisation réversible et une ventilation double flux complètent les prestations de qualité de ce bien, à découvrir absolument. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, villa à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 192 m² est située dans un quartier calme et prisé. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine indépendante, d'une suite parentale, d'un bureau et d'une buanderie. Les toilettes sont indépendantes et une douche est également présente. À l'étage, vous trouverez quatre chambres accompagnées de plusieurs salles de bains. À l'extérieur, une magnifique piscine et un grand garage complètent cet ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré de 1050 m², sans vis-à-vis. Cette villa Villeneuve-lès-Avignon à vendre est un véritable coup de cœur, à visiter rapidement. Pour organiser une visite, contactez Natalia CHOCANO de MAXIHOME au 0637867189 ou par email à villeneuve30400@maxihome.email. RCS 852 003 847, agent commercial indépendant du réseau national Maxihome, N° RSAC : 812045235, Ville du greffe : RSAC NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

2 861 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 173 m²
• 5 chambres
• 

Villeneuve-les-avignon (30)

Centre historique de Villeneuve les Avignon, maison de 173 m² habitables sur 3 niveaux, elle offre au rez de chaussée un beau séjour de 37 m² avec cheminée, cuisine de 27 m². Au 1er étage 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, toilettes et dégagement, au 2ème étage, 2 autres chambres avec leur propre salle d'eau et toilettes. Toutes les chambres sont climatisées, il n' y a pas de travaux à prévoir, les matériaux employés sont de qualité. Vous bénéficierez d'une terrasse de 22 m² avec vue sur le Palais des Papes ainsi que d'une cave de 22 m². Il s'agit d'un produit exceptionnel sur la commune compte tenu de l'emplacement , du calme et de l'authenticité du bien. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

iad France - Catherine Garreau vous propose: Au centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette élégante maison de caractère de 143 m² habitables (232 m² utiles), entièrement rénovée avec des prestations soignées. Édifiée sur deux niveaux et ouverte sur un charmant jardin arboré avec bassin, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et confort contemporain. La vue dégagée et l’environnement paisible renforcent le sentiment de sérénité qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux prolongé par une spacieuse cuisine dinatoire, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement agréable. Un cellier attenant ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, une belle suite parentale avec salle d’eau et douche s’ouvre sur un balcon dominant le jardin. Une seconde chambre ainsi qu’une salle de bains indépendante viennent parfaire cet étage. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. En sous-sol, une remarquable cave voûtée d’environ 40 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire (salle de jeux, espace bien-être, cave à vin, bureau…), selon vos envies. Avec entrée indépendante, cet espace peut convenir pour une activité professionnelle. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette demeure séduit par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Villeneuve-lès-Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes à pied du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre d'environ 280 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et douceur de vivre. La propriété s'ouvre sur un jardin agréablement paysagé d'environ 850 m², équipé d'une piscine et d'espaces de détente propices à la convivialité ou aux moments de calme. Conçue pour un quotidien agréable, la maison présente au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur deux grandes terrasses idéales pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une partie nuit. À l'étage, plusieurs espaces de vie offrent d'intéressantes possibilités d'aménagement, ainsi que deux chambres supplémentaires et une terrasse plaisante pour profiter pleinement du calme environnant. Cette maison à acheter à Villeneuve-lès-Avignon est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant à proximité immédiate du cœur du village.

Située au cœur de Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 177 m² représente une opportunité d'achat Maison de luxe Villeneuve-lès-Avignon. À seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités, elle bénéficie d’un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 1 000 m², elle constitue un véritable havre de paix en pleine ville, à l’abri des regards. Le jardin, vaste et soigneusement entretenu, accueille une piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine spacieuse, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une suite avec salle d’eau, facilitant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez une grande suite parentale, trois autres chambres (dont une actuellement aménagée en dressing), ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter Villeneuve-lès-Avignon.

Prix au m² le plus bas

840 000 €

2 154 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 390 m²
• 9 chambres
• 

Villeneuve-les-avignon (30)

Le réseau LAFORET vous propose un magnifique MAS sur Villeneuve Les Avignon : Rare et exceptionnel, magnifique demeure sur trois niveaux, 390 m² habitables, 14 pièces, 9 chambres offrant une vue imprenable sur la campagne et le fort Saint André. Cette bâtisse est composée d'un escalier central desservant trois niveaux avec de belles pièces de vie et offre de nombreux atouts : Point fort n°1 : Une orangeraie exceptionnelle de 86 m² Point fort n° 2 : Toiture refaite et demeure reliée au tout à l'égout Point fort n° 3 : Piscine + Garage Point fort n° 4 : Demeure au calme et sans vis à vis Point fort n° 5 : Belle pièce de vie de 42 m² Point fort n°6 : Forage Produit rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Des travaux sont à prévoir comme le système de chauffage. Le réseau LAFORET Immobilier vous accompagne sur TOUTES les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire LAFORET : Estimation - Achat - Vente - Location - Garantie Loyers Impayés (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Catherine Garreau vous propose : Maison d’exception de 280m² avec jardin, piscine et garage à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison, à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, se situe dans un quartier prisé, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville. Elle offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie rare. Avec 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles d’eau et 3 wc, cette propriété sur un terrain arboré de 850 m² avec piscine est parfaite pour une grande famille ou pour la création de logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, 3 chambres, une salle de douche, un wc et un dressing. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière et donnent accès à trois terrasses et au jardin. À l’étage, vous trouverez 2 chambres et deux grands espaces, d’environ 36 m² et 25 m², avec un accès à un balcon offrant une vue imprenable. À l’extérieur, le jardin et la piscine vous garantiront des moments de détente paisibles. Un garage en rez-de-jardin peut accueillir jusqu’à 3 véhicules et dispose d'un espace de rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique, des volets électriques et un système de chauffage performant. Cette villa, dans un état impeccable, vous permettra de poser vos valises immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon et profiter de la douceur de vivre de cette localité et de ses richesses historiques.

iad France - Jonathan Charrier vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre dans le secteur Bellevue, à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, située sur une parcelle arborée de 735 m², offre un cadre de vie calme et agréable. Avec ses 95 m² habitables, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Le terrain, piscinable, permet de créer un espace extérieur accueillant en harmonie avec l’environnement verdoyant. L'intérieur présente une distribution fonctionnelle et lumineuse, comprenant 3 chambres, une cuisine indépendante, et un grand séjour/salle à manger baigné de lumière. L’exposition sud-ouest assure une luminosité optimale durant la journée. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature. Un garage complète cette maison à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, offrant un espace pour stationner ou pour du rangement supplémentaire.

Au sein d'un cadre naturel préservé à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur un terrain de 4 000 m² et offre près de 200 m² de superficie habitable. L'absence de vis-à-vis assure calme et intimité, propices à un mode de vie paisible et agréable.Rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien, avec des matériaux nobles, de beaux volumes et une superbe cheminée en pierre, au confort moderne, créant ainsi un cadre de vie élégant.La maison principale se distingue par ses espaces lumineux et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie chaleureuse, véritable centre névralgique de la maison, agrémentée d'une cheminée de caractère. Une chambre en rez-de-jardin facilite la vie de plain-pied ou l'accueil confortable d'invités.À l'étage, les espaces nuit, décorés avec goût, offrent une atmosphère paisible et s'ouvrent sur un solarium, prolongeant la sensation de sérénité et d'espace.La propriété inclut également une dépendance de 30 m² indépendante, comprenant une chambre et une cuisine, parfaite pour recevoir la famille et les amis ou pour envisager un projet complémentaire dans un cadre exceptionnel.Les équipements techniques, tels que la climatisation gainable intégrée et une piscine récente, garantissent confort et tranquillité d'esprit, faisant de cette maison à acheter à Villeneuve-lès-Avignon un bien rare.Un lieu authentique, raffiné et idéal pour les amoureux de la nature et de biens de caractère.

À saisir uniquement chez N&F immobilier ! Cette maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, située à proximité du centre-ville, présente une superficie habitable de 165 m2 divisée en deux appartements. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, s'étend sur 79 m2 et comprend un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, avec un accès direct à un jardin orienté au sud. Le second appartement, à l'étage, offre une surface de 85 m2 avec une cuisine équipée, un salon, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. L'extérieur se compose d'une cour au nord et d'un jardin avec abri au sud, complétant ce bien. Cette maison, idéale pour une famille nombreuse, représente une excellente opportunité d'achat maison Villeneuve-lès-Avignon pour un investissement locatif ou une habitation avec revenu complémentaire. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon, et contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.

À vendre : maison à Villeneuve-lès-Avignon, au cœur du centre du village, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété des années 70, conçue par l'architecte Jacques Guichard, offre une vue imprenable sur le Fort Saint-André. D'une superficie de 308 m², la villa est implantée sur un terrain arboré de 2800 m² avec une exposition sud-est.L'agencement se répartit sur deux niveaux, idéal tant pour une résidence principale que secondaire, avec un accès facile au centre du village à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes se trouvent également à ce niveau.Le rez-de-jardin comprend une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et deux grandes chambres. Les salles de bains, ornées de carreaux de céramique par l'artisan Madou Barral, ajoutent une touche d'élégance.À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine crée un cadre de vie agréable tout en offrant une vue dégagée. La propriété inclut également un garage fermé, un atelier, une buanderie, un cellier et une cave.Pour toute personne intéressée par l'achat maison Villeneuve-lès-Avignon, cette offre représente une belle opportunité.

Caroline Jourdan Expertimo vous propose : Dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, cette maison des années 50 d'environ 162m2 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'habitation principale se développe à l'étage, offrant un cadre de vie lumineux et agréable avec une vue dégagée. La pièce de vie d'environ 60 m2, chaleureuse et conviviale s'ouvre directement sur une terrasse; une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un espace bureau et des toilettes complètent ce niveau permettant une vraie vie de plain-pied à l'étage. Le rez-de-chaussée aménagé propose une entrée, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing, et une grande buanderie. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et l'ancien garage a été transformé en studio indépendant de 30m2 apportant un espace supplémentaires appréciable. Le jardin, facile d'entretien s'accompagne d'une seconde terrasse plein sud en rez-de-chaussée et d'un parking. Une maison agréable à vivre, à découvrir ! a été entièrement rénovée, l'habitation à l'étage permet de profiter d'un ensoleillement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caroline Jourdan Expertimo vous propose : Idéalement située à proximité des commerces, du collège et du lycée, cette maison de construction traditionnelle (1995), bénéficie d'un environnement campagne et d'un cadre de vie particulièrement calme et agréable. Édifiée sur un terrain arboré de 2075 m2, elle offre au rez-de-chaussée, un beau séjour ensoleillé de 54 m2 avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre avec sa salle de bain et un bureau. L'étage se compose de deux autres chambres avec une salle de bain commune. Le grand terrain arboré est agrémenté d'un bel espace piscine avec une grande cuisine d'été équipée d'un BBQ. La maison est conviviale et chaleureuse, de bonne construction elle bénéficie d'une très bonne isolation et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Un grand espace parking et un garage complètent l'ensemble. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette propriété à vendre à Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception de 170 m2 vous offre un cadre de vie paisible, avec un jardin paysager de 547 m2 et une piscine. Profitez d'un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda cosy de 36 m2. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, le tout avec des prestations haut de gamme. Un parking et un abri pour voitures complètent ce bien rare, idéal pour un achat de propriété à Villeneuve-les-Avignon.

Située au calme au sein d'un lotissement résidentiel sécurisé sur les hauteurs de Villeneuve-Les-Avignon dans le département du Gard, cette maison d'architecte de 2002 offre une vue imprenable sur les Alpilles et les environs. Pour un projet d'achat maison VILLENEUVE LES AVIGNON, le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 44 m2, une cuisine, un cellier, un bureau, une bibliothèque, ainsi que deux chambres disposant de leur propre salle d'eau, salle de bains et WC. Le rez-de-jardin réserve trois autres chambres avec salles d'eau, salles de bains et WC, ainsi qu'un espace bureau/jeux. Chaque chambre donne accès à une terrasse ou à un jardin avec une vue dégagée. Ce bien de qualité est complété par de nombreuses dépendances : caves, local piscine, chaufferie, espace terrasse couverte et double garage avec portail électrique. Le jardin arboré de 1369 m2 est agrémenté d'une belle piscine de 5 x 10 m. Cette maison VILLENEUVE LES AVIGNON à vendre mérite une visite.