Achat Maison à Avignon (84) : 267 annonces

L'Adresse Immobilier Avignon vous présente à Montfavet cette maison de type 3, (possibilité de créer une 3ème chambre) d'environ 154m² avec garage, située proche de l'avenue Sainte Catherine à MONTFAVET Il se compose d'un TRES GRAND séjour de 70m², d'une grande cuisine-salle à manger d'environ 50m², de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire avec WC et d'une seconde salle d'eau + WC. Profitez d'un grand jardin sans vis à vis de 784m² arboré et piscinable ainsi que d'un abri de 15m² à l'arrière du jardin. Un grand garage à l'américaine complète ce bien Ce bien dispose de beaux volumes, du calme et un fort potentiel, à découvrir rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER AVIGNON - 64, rue Joseph Vernet - 84000 AVIGNON - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le Samedi sur rendez-vous Tél: 04 90 48 18 55 / Mail: avignon@ladresse.immo Yoann LE COUSTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située sur l’île de la Barthelasse, cette maison à vendre à Avignon est un mas d’exception de 585 m², entièrement rénové avec soin. Nichée sur près d’un hectare de terrain, elle offre un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine discrète, d'un terrain de pétanque ainsi que de plusieurs terrasses extérieures propices à la détente. Le bien dispose d'un salon chaleureux avec poêle, parfait pour des soirées tranquilles. Il comprend également une grande pièce de vie où se rejoignent le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, ainsi qu'une seconde salle à manger avec cuisine d’appoint, idéale pour recevoir en extérieur lors des repas d'été. Côté nuit, vous découvrirez deux suites au rez-de-chaussée et six autres suites à l'étage, toutes équipées de salle d’eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Cette propriété rare conjugue charme et art de vivre dans un secteur prisé aux portes d’Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un secteur recherché d'Avignon, découvrez cette agréable maison construite en 1990 et bien entretenue. Elle développe environ 110 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez de trois chambres, d'un séjour lumineux et convivial, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin parfaits pour les moments de détente en extérieur. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et d'un parking extérieur, apportant un vrai confort au quotidien. À proximité des commodités, des transports et des écoles, cette maison réunit tous les atouts pour une vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 58

Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort des prestations modernes avec cette superbe propriété de 180m², nichée sur une parcelle de 570m² avec garage. Dès l'entrée de la propriété le charme opère : pierres apparentes issues d'un ancien château, matériaux haut de gamme et atmosphère authentique confèrent à ce bien un caractère unique et rare sur le secteur. Vous profiterez de magnifiques volumes avec une surface de vie comprenant le coin salon, la salle à manger et la cuisine développant plus de 67m² au rez de chaussée pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres entre 12 et 19 m² chacune, une belle salle de bain ainsi qu'un pallier de plus de 16m². A l'extérieur, tout est pensé pour votre bien-être : piscine au sel par électrolyse, espace potager, deux belles terrasses de plus de 20m² chacune pour profiter des beaux jours. Situation idéale ; à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du centre ville d'Avignon. Un bien rare alliant authenticité, volumes généreux et qualité de vie. Etanchéité complète de la toiture réalisée en décembre 2025 sous garantie décénale. A découvrir sans tarder ! L'indice DPE est B pour une consommation énergétique à hauteur de 93kWh/m3/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Angélique RIBEIRO au 06 67 59 78 49 votre agent immobilier Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE Agent Commercial EI RSAC 811 701 416 Angélique RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811701416 - Avignon.

En exclusivité. Maison de plain-pied – 70 m² - jardin Située à proximité de l'Abbaye de Saint-Ruf, dans une rue calme, jolie maison des années 30 de plain-pied d'environ 70 m² Elle se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine récente et d'une salle d'eau entièrement rénovée. À l'extérieur, un jardin d'environ 85 m², avec un atelier indépendant de 10 m². Prix : 219 000 € honoraires d'agence inclus Contact Elena Molina : 0665141210 Agence Elena Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

À quelques minutes du centre ville d'Avignon, dans un environnement préservé offrant un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité, cette élégante maison de maître de style néoclassique, édifiée à la fin du XIXe siècle, s'inscrit au coeur d'un parc arboré remarquable d'environ 4 000 m2, dont une partie encore constructible. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son allée bordée d'arbres et la qualité de son écrin végétal, conférant à l'ensemble une atmosphère intime et privilégiée. La bâtisse, développant environ 175 m2 habitables, dévoile un charme authentique et des volumes généreux, sublimés par une distribution classique et harmonieuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour de pièces de vie lumineuses comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante, prolongés par deux vastes vérandas ouvertes sur le jardin, invitant à profiter pleinement du parc en toute saison. Un superbe escalier central, véritable élément architectural, dessert l'étage où se répartissent quatre chambres, dont une suite parentale. La propriété bénéficie par ailleurs d'un ensemble de dépendances particulièrement rare, pour environ 130 m2 au sol, comprenant plusieurs garages, une chaufferie ainsi qu'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Les prestations existantes incluent un système de chauffage et de production d'eau chaude par chaudière fioul fonctionnelle, la climatisation ainsi qu'une cheminée bois, participant au confort quotidien. La structure de l'ensemble est saine et entretenue, tandis que l'intérieur, en partie à remettre au goût du jour, laisse entrevoir un potentiel de valorisation important pour révéler tout le caractère de cette demeure. Ce bien singulier, à la fois élégant et plein de promesses, s'adresse aussi bien à une clientèle en quête d'une résidence familiale de standing qu'à des porteurs de projets souhaitant exploiter son potentiel et ses volumes dans un cadre privilégié. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Avignon : maison F4 (73 m²) à vendre Idéalement située - À Avignon (84000), maison neuve à vendre de 4 pièces, 73 m² de surface et 441 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, Avignon Université, marchés, commerces, supérettes, épiceries, boucheries-charcuteries et poissonneries. Accès autoroute A7 et nationale N7 à 7 km. Mer Méditerranée à 43 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 279 000 €. Prenez contact avec notre agence (FANTOZZI Julien : 06-70-42-91-83) pour tout renseignement sur la maison. Maisons France Confort Le Pontet est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Maison à vendre à Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison F5 de 78 m², idéalement située, se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux et est implantée sur un terrain de 441 m². Vous trouverez trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes se situent les gares, les établissements scolaires, les crèches, Avignon Université ainsi que divers commerces tels que des épiceries, boucheries et poissonneries. Les accès à l'autoroute A7 et à la nationale N7 sont à 7 km. De plus, la mer Méditerranée est à 43 km. Ce bien est à acheter à Avignon pour un prix de 309 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Avignon ou sur les modalités d'achat, contactez Julien FANTOZZI au 06-70-42-91-83. Réalisez votre projet immobilier avec Maisons France Confort Le Pontet.

Maison de 4 pièces (78 m²) à vendre à Avignon Idéalement située - À découvrir à Avignon (84000) : maison neuve 4 pièces à vendre, 2 niveaux, 78 m² de surface sur 441 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, Avignon Université, marchés, commerces, supérettes, boucheries-charcuteries, épiceries et bureaux de poste. Accès autoroute A7 et nationale N7 à 7 km. Mer Méditerranée à 43 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 319 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien FANTOZZI (06-70-42-91-83) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Le Pontet.

Maison de 4 pièces (83 m²) en vente à Avignon Idéalement située - À Avignon (84000), maison neuve en vente de 4 pièces, 83 m² et 441 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, Avignon Université, marchés, commerces, bureaux de poste, épiceries, boucheries-charcuteries et supérettes. Accès autoroute A7 et nationale N7 à 7 km. Mer Méditerranée à 43 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 299 000 €. Contactez notre agence (Julien FANTOZZI : 06-70-42-91-83) pour toute information sur la maison. Maisons France Confort Le Pontet vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Située dans une rue paisible à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Avignon, cette maison de 86,6 m2 sur un terrain de 242 m2 est une véritable opportunité d'achat maison AVIGNON. Elle se distingue par la qualité de ses matériaux et ses prestations soignées, comprenant des murs en pierres apparentes, des parquets, de la terre cuite et une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec un cellier, un grand salon, une salle à manger, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'un WC. La maison dispose d'une jolie terrasse et d'un jardinet, bénéficiant d'un arrosage via un forage, parfait pour profiter de son orientation sud. Deux places de stationnement, un abri jardin et un appentis pour le stockage du bois pour la cheminée complètent ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des climatisations réversibles dans la chambre et le séjour. Ce bien alliant le charme de l'ancien au confort moderne est à découvrir sans tarder, n'hésitez pas à consulter les annonces pour une vente maison AVIGNON.

Située sur l’île de la Barthelasse, cette maison à vendre à Avignon est un mas d’exception de 585 m², entièrement rénové avec soin. Nichée sur près d’un hectare de terrain, elle offre un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine discrète, d'un terrain de pétanque ainsi que de plusieurs terrasses extérieures propices à la détente. Le bien dispose d'un salon chaleureux avec poêle, parfait pour des soirées tranquilles. Il comprend également une grande pièce de vie où se rejoignent le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, ainsi qu'une seconde salle à manger avec cuisine d’appoint, idéale pour recevoir en extérieur lors des repas d'été. Côté nuit, vous découvrirez deux suites au rez-de-chaussée et six autres suites à l'étage, toutes équipées de salle d’eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Cette propriété rare conjugue charme et art de vivre dans un secteur prisé aux portes d’Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité d'Avignon, au cœur d'un écrin naturel préservé, cette superbe propriété du XVIIe siècle représente un véritable havre de paix. Située dans le Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, assurant calme et sérénité, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat de propriété à Avignon.Completement rénové, ce mas de 300 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne. La maison principale comprend une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi que quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains ou douche privative. De plus, trois chambres nécessitant des travaux de rénovation, accompagnées d'une salle de douche et de toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, offrent un potentiel d'aménagement personnalisé.De plus, deux maisons d'invités indépendantes de type bungalow permettent d'accueillir famille, amis ou hôtes tout en maintenant l'intimité de chacun.Cette propriété à vendre s'étend sur 2 hectares de terrain paysager, agrémenté d'arbres fruitiers et sans vis-à-vis, représentant un véritable écrin de nature. Elle est équipée de deux piscines, d'un sauna, d'un jacuzzi, ainsi que d'une vaste terrasse offrant une vue panoramique et de plusieurs espaces de détente, permettant de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet d'accueil touristique, cette propriété unique saura séduire les amateurs de tranquillité.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter en message privé.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avignon Extra-muros. Maison de charme avec extérieur – Stationnement – Environnement recherché. Cette maison de 87 m², située dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à vendre dans un secteur apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Édifiée sur une parcelle de 243 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, le charme opère : un espace de vie convivial, avec de beaux volumes, une cheminée, et une atmosphère cosy alliant matériaux anciens et esprit maison de famille. La cuisine attenante au salon assure une distribution fluide, pour une vie quotidienne confortable et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste et arboré. Un véritable atout : la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, ce qui est rare dans ce secteur. Cette maison pleine de charme est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Avignon, alliant caractère, extérieur et stationnement. Équipée de double vitrage, climatisation réversible, et cheminée avec insert. Honoraires charge vendeur. REF NT745

En exclusivité quartier Saint Ruf Avignon, charmante maison de ville de 117 m² avec un petit jardin très intime, exposition plein Sud, ce qui lui vaut une belle luminosité. Le rez de chaussée est composé d'un bureau, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain avec wc, 1 mini kitchenette. A l'étage, le palier s'ouvre sur un salon traversant baigné de lumière, la cheminée fait office de décoration, 1 cuisine équipée, 1 chambre climatisée avec placards, 1 salle d'eau avec wc. La toiture a été entièrement refaite à neuf avec 40 mm de laine de roche, tous les murs ont été doublés et isolés de placo, fenêtres PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville pilotable à distance + climatisation réversible. Un garage/atelier de 18 m² pour un petit véhicule et/ou 2 roues car 2 m de largeur. J'ai pris la liberté de refaire la décoration pour vous grâce à l'IA. A proximité de toutes commodités à pieds, tramway et bus, établissements scolaires. Téléphonez-moi pour convenir d'un rendez-vous... Référence agence : 1000

Prix au m² le plus bas

282 000 €

2 104 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Avignon (84)

Découvrez cette maison à vendre à Avignon, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de caractère des années 30 se trouve à proximité immédiate des remparts et du centre-ville, offrant ainsi une localisation privilégiée. Le séjour spacieux de 52 m², pièce maîtresse du bien, offre un beau potentiel d'aménagement et s'ouvre sur une cuisine équipée et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres climatisées, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing. Au rez-de-chaussée, les dépendances comprennent un grand garage, une chaufferie, une cave et une buanderie. Une quatrième pièce de 14 m², idéale pour une chambre d'ami ou un bureau, dispose d'un accès indépendant sur la cour. Cette maison est proposée à la vente au prix de 282 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Avignon, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un cadre naturel préservé à Avignon, dans le département du Vaucluse, cette propriété à vendre séduira les passionnés d'histoire et d'authenticité. Ce domaine rare est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à l'art de vivre en Provence. Sur un parc paysager de plus de 2 hectares, la propriété comprend plusieurs bâtis offrant des espaces de vie généreux et intimes. Au cœur de ce lieu, le mas principal, ancien relais de chasse du XVIe siècle, a été soigneusement agrandi aux XVIIIe et XXe siècles tout en conservant son architecture authentique. Le rez-de-jardin comprend une vaste salle à manger avec cheminée, jointe à une cuisine ornée de tomettes, ainsi qu'un grand salon abritant une cheminée ancienne. À l'étage, un escalier en pierre conduit à trois suites luxueuses avec vue sur le parc, chacune équipée d'une salle de bains privative. La partie XVIIIe héberge deux suites élégantes, tandis que l'aile XXe comprend un appartement indépendant et un studio, parfaits pour les visiteurs. De plus, deux habitations indépendantes, un appartement de 60 m² avec trois chambres et un charmant mas de 110 m² avec jardin privatif, complètent le tout. Les extérieurs sont spécialement conçus pour le bien-être, avec une piscine équipée d'un pool house, des mazets et un terrain de pétanque. Actuellement exploité en chambres d'hôtes et gîtes de charme, ce domaine génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 300 000 € et possède un fort potentiel de développement. Cette propriété familiale d'exception, avec ses nombreuses unités d'habitation, offre un cadre de vie idéal à quelques minutes à vélo du centre historique d'Avignon.

À la recherche d'une propriété à acheter à Avignon ? Découvrez ce mas exceptionnel de 250 m², situé sur l'île de la Barthelasse dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché sur un terrain d'environ 5 000 m², il allie authenticité, confort et douceur de vivre, tout en étant à quelques minutes du centre d'Avignon. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété Avignon à vendre offre un cadre idyllique propice à la tranquillité. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine élégante intégrée dans le jardin arboré, parfait pour savourer les longues journées ensoleillées. Que vous envisagiez une résidence principale à la campagne tout en restant proche de la ville ou une maison secondaire pour vos escapades, ce mas incarne un véritable art de vivre provençal, à la fois simple et authentique. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec extérieur située en impasseNichée au fond d'une impasse tranquille, cette maison mitoyenne propose un cadre de vie agréable, à l'abri des nuisances tout en restant à proximité des commodités d'Avignon. Avec une surface d'environ 64 m2 habitables, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda de 18 m2 complète le tout, offrant un espace de vie supplémentaire très apprécié en toute saison.La maison est construite sur une parcelle de 110 m2, fournissant un extérieur agréable et facile à entretenir.Un bien à fort potentielCette maison à vendre nécessite des travaux de rafraîchissement (cuisine, sols, peintures, menuiseries), et conviendra parfaitement :- à un premier achat- à un investissement locatif- ou à un projet de rénovation personnalisé.Ce que l'on apprécie :- Situation en impasse, garantissant calme- Extérieur clos- Véranda offrant un espace supplémentaire- Potentiel après travaux.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo.Prenez rendez-vous directement avec Christelle :Visite : https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilierInfos / appel : https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier.

Coup de cœur du secteur

201 400 €

2 369 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Avignon (84)

À AVIGNON, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison AVIGNON à vendre, de type 3, entièrement rénovée dans un cadre paisible. Elle dispose d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une terrasse avec pergola et barbecue. Vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un séjour agréable avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie qui donne accès au garage. Le premier étage comprend deux chambres, une pièce dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. La maison bénéficie de commodités modernes, comme un forage, des panneaux solaires, et un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison AVIGNON.

Dans le quartier paisible du Clos des Trams à Avignon, Vaucluse, découvrez cette charmante maison de ville climatisée de 65 m² au sol, comprenant 2 chambres et un bureau. Cette maison à acheter à Avignon, dotée d'une cour de près de 30 m² et d'un garage, vous séduira par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille la pièce de vie lumineuse de près de 22 m², qui bénéficie de grandes ouvertures orientées Sud. La cuisine est bien agencée, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, parfaite pour les familles. Vous y trouverez également une chambre de plus de 10 m² avec mezzanine et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse chambre de 11,5 m² et un bureau/dressing de près de 7 m² complètent ce bien. Profitez également d'une agréable cour carrelée agrémentée d'un mûrier platane. La maison est entièrement équipée de climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Le stationnement est gratuit dans la rue, et vous serez à proximité de plusieurs petits commerces et des transports en commun, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Prix de vente : 185 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus). Taxe Foncière : 929 €. DPE = C (121 kWh/m²/an) réalisé en 12/2025.

Dans un cadre naturel préservé entre Uzès, Orange et Avignon, cette villa située dans le département de Vaucluse est un véritable havre de paix. Elle propose une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les paysages environnants. Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux, les lignes élégantes et la lumière qui inonde chaque pièce. En rez-de-jardin, un vaste espace de vie s’articule autour d’un patio central. Les larges ouvertures relient harmonieusement l’intérieur à l’extérieur tout en offrant une vue imprenable. La cuisine de qualité s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Le salon, raffiné et chaleureux, est orienté vers le splendide panorama, offrant un spectacle unique tout au long de l'année. Cet étage dispose aussi d’une suite indépendante, parfaite pour accueillir vos invités en toute intimité, et d’une grande pièce modulable, pouvant servir de bureau ou de salon TV selon vos besoins. Au premier étage, trois chambres élégantes se partagent une grande salle de bain, tandis qu'une magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain et un espace dressing donne accès à une terrasse privative avec jacuzzi, parfaite pour vous détendre. Le toit-terrasse offre un espace de réception exceptionnel, permettant de profiter de la vue en toute discrétion, idéal pour des moments de partage au coucher du soleil. Cette villa de luxe à vendre à Avignon est conçue pour allier esthétisme, confort et qualité de vie. Parfaite pour ceux qui recherchent une propriété unique, elle saura séduire par sa sérénité et ses vues imprenables. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette très belle maison se situe à AVIGNON, dans le département du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un magnifique Hôtel Particulier dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Avignon Intra Muros. La maison d'origine du 19ème siècle est en excellent état et offre une surface habitable de près de 480m2. Elle comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon avec cheminées, 4 chambres, 3 salles de bains, wc, une suite parentale, un grand salon, une cuisine, une salle à manger, 5 chambres avec bains, et des greniers au dernier étage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette propriété offre un garage et une place de parking privative. Maison à acheter AVIGNON à vendre, vente maison AVIGNON. Contactez-nous pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

3 542 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Avignon (84)

Uniquement chez 3G Immobilier. Découvrez cette villa à acheter à Avignon, située dans un environnement calme et résidentiel du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa traditionnelle de type R+1, lumineuse et sans travaux, offre un excellent niveau d'isolation et de nombreux rangements. Elle se compose d'une entrée avec porche, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une grande cuisine entièrement équipée avec porte en galandage, et d'une buanderie. Vous trouverez également 4 chambres avec placards, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau, toilettes et rangements. Une autre salle de bain et deux toilettes supplémentaires viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1400 m² avec garage et de nombreuses places de parking à l'arrière de la villa. Profitez également d'une piscine traditionnelle à fond plat carrelé de 5x12 mètres. Les atouts de cette villa incluent un plancher chauffant rafraîchissant (rez-de-chaussée et étage), des volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique, et un adoucisseur d'eau. Exposition plein sud. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie SARRO, est inscrite au RSAC de NIMES sous le n° 511 149 494. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Avignon à vendre, un mas de caractère situé aux portes d'Avignon, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce splendide mas provençal, datant de la fin du XVIIIe et du début du XIXe siècle, allie charme authentique et touches contemporaines, avec une surface totale d'environ 270 m², le tout sur un parc arboré de 1744 m², agrémenté d'arbres centenaires. La propriété, repensée avec goût, se divise en deux logements indépendants, dont un est actuellement loué, offrant de nombreuses possibilités : habitation principale, projet familial ou investissement locatif. Le premier logement, de type 3 et d'une superficie de 86,75 m², comprend une véranda, un salon cosy, un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi que deux chambres à l'étage avec salle de bains. Les beaux volumes et la lumière naturelle créent une atmosphère agréable. Le second logement, de type 4 et 178,40 m² habitables, offre une entrée élégante, une cuisine indépendante équipée, un salon séjour de 54 m² inondé de lumière, ouvrant sur une grande terrasse et une piscine de 11x5 m. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un dressing. Les sols en parefeuille et tommettes, ainsi que des matériaux nobles et prestations soignées témoignent de la qualité du bien. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Ce bien rare, à l'abri des regards, séduira les amoureux de l'authenticité et du calme. En complément, deux garages et cinq places de stationnement intérieure viennent parfaire l'ensemble. Le prix de vente est fixé à 730 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Avignon, contactez Angélique VIGNON au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com. Dossier complet sur demande (DPE, plans, état locatif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale d'Angélique VIGNON, agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

DOSSIER D'INVESTISSEMENT : IMMEUBLE DE RAPPORT Une opportunité immobilière stratégique et polyvalente pour bâtir votre patrimoine. Située au sein d'un secteur dynamique et recherché pour sa proximité avec les axes de transport, cette maison d'habitation de 111 mètres carrés a été intelligemment transformée en trois unités de vie totalement indépendantes. Cette configuration optimisée permet de maximiser le rendement locatif tout en assurant une gestion souple et une mutualisation efficace des risques. UN ENSEMBLE IMMOBILIER FONCTIONNEL ET ÉVOLUTIF L'architecture du bâtiment permet une séparation nette des espaces, garantissant l'intimité de chaque occupant et une gestion simplifiée au quotidien. L'immeuble se décompose en trois lots distincts aux caractéristiques complémentaires : LE LOT NUMÉRO 1 : APPARTEMENT T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE Ce premier logement occupe le niveau bas de la maison. Il dispose d'un accès facilité et d'une distribution fonctionnelle. Ce lot est vendu libre d'occupant, ce qui permet une remise en location immédiate au prix du marché ou la réalisation de travaux de valorisation selon vos objectifs de rentabilité. LE LOT NUMÉRO 2 : APPARTEMENT T2 AU PREMIER ÉTAGE Situé au niveau R+1, ce second appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. À l'instar du premier lot, il est vendu libre d'occupant. Cette vacance volontaire offre une flexibilité totale à l'acquéreur pour choisir ses futurs locataires ou pour envisager une stratégie de revente à la découpe après valorisation. LE LOT NUMÉRO 3 : APPARTEMENT T3 EN DUPLEX Il s'agit du lot le plus spacieux de l'ensemble, réparti sur plusieurs niveaux. Contrairement aux deux premiers, ce logement est vendu occupé avec un bail en cours. Il garantit ainsi la perception de revenus locatifs dès le jour de la signature de l'acte authentique, assurant une base de trésorerie stable pour votre investissement. LES ATOUTS MAJEURS DE L'OPÉRATION Cet immeuble n'est pas seulement un produit financier, c'est un bien entretenu avec soin présentant des prestations modernes : Confort Thermique : Chaque unité est équipée de systèmes de climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique performante en toutes saisons. Prestations Intérieures : Les logements disposent de cuisines équipées et de salles d'eau modernes, limitant les investissements de remise en état à court terme. Emplacement Porteur : La proximité immédiate des infrastructures de transport renforce l'attractivité locative auprès d'une cible urbaine et mobile. BILAN DE L'INVESTISSEMENT Pour trois logements totalisant 111 mètres carrés habitables, cet immeuble se place comme un produit compétitif à 245 000 euros. La combinaison de deux lots libres et d'un lot occupé permet de concilier la sécurité du revenu existant et un fort potentiel d'optimisation sur les parties vacantes. Ce dossier représente une solution clé en main pour un placement immobilier pérenne dans une structure à taille humaine. Contactez l'agence Maurice Garcin dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informa...

SOUS COMPROMIS - Située en plein cœur d'Avignon Intra-muros, dans un quartier vivant et recherché, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités, tout en offrant de beaux espaces extérieurs et un cadre verdoyant rare en centre-ville.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une vaste chambre disposant de son petit salon attenant, idéale pour une suite indépendante, un espace invités ou une activité professionnelle. Un garage fermé complète ce niveau, un véritable atout en centre-ville.Au premier étage, les espaces de vie se déploient harmonieusement autour d'un salon-séjour lumineux, prolongé par une belle terrasse parfaite pour les moments de détente et de convivialité. Cet étage comprend également la cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant une circulation fluide et conviviale.Le deuxième niveau dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec toilettes, garantissant confort et intimité.Enfin, au dernier étage, une grande chambre s'ouvre sur une superbe terrasse, offrant une vue apaisante sur une nature luxuriante, véritable havre de paix en cœur de ville.Une maison rare, alliant vie urbaine dynamique, confort familial et espaces extérieurs privilégiés. Cette Maison de luxe à acheter à Avignon est une opportunité à ne pas manquer dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant domaine à vendre à Avignon, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain de 41 hectares, entièrement rénové, se compose d'une maison de maître du 16ème siècle d'une surface d'environ 380 m2, avec plusieurs espaces de vie spacieux, ainsi qu'un appartement indépendant et des gîtes en duplex. Le domaine comprend également un loft de 205 m2, des dépendances, un garage et un hangar. À l'extérieur, vous profiterez de vastes terrasses, d'une piscine et d'une oliveraie. Cette propriété est idéale pour un projet de maison de famille, d'accueil ou de gîtes. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété de luxe à Avignon.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à AVIGNON, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Restaurée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort contemporain, offrant des prestations haut de gamme. La propriété dispose de cinq grandes chambres, chacune avec salle de bains et toilettes privatives, dont une élégante suite parentale de plain-pied. À l'extérieur, un parc arboré de plusieurs hectares entoure la bastide, comprenant une piscine au sel, pour profiter d'un cadre calme et serein. Idéalement positionnée à proximité des plus beaux villages et paysages de Provence, cette maison à acheter à AVIGNON est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil en chambres d'hôtes. Classe énergie : C/A.

À la recherche d'une maison à acheter à AVIGNON ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Mme Lajournade vous propose une superbe maison de 1940, rénovée en 2012, située dans le quartier prisé de Saint Ruf, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, exposée plein sud, dispose d'une piscine de 6,5x3,5 mètres sur un terrain clos et paysagé de plus de 480 m². Elle comprend un spacieux salon-salle à manger de 47 m² avec cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée de 20 m², 5 chambres dont une suite parentale de 23 m², 2 salles d'eau, une buanderie et 3 toilettes. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine en PVC armé avec volet roulant, ainsi que deux ateliers, un local technique et un abri de jardin. Au niveau technique, la maison est équipée de double vitrage, de 7 climatiseurs, d'un chauffage au gaz de ville, d'un insert récent, ainsi que d'un forage, d'un portail automatique et d'un visiophone. La taxe foncière pour 2025 est de 1852 €. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! (Les informations mentionnées dans cette annonce ne sont pas contractuelles et les surfaces sont fournies à titre indicatif.) Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 588 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Aicha LAJOURNADE, au 0625684869 ou par e-mail à aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 492 244 074.

Avignon – Quartier Saint-Ruf : Maison d'architecte rénovée avec jardin, piscine et dépendance Située dans une impasse au calme , à deux pas des remparts d'Avignon, cette superbe maison d'architecte entièrement rénovée allie charme, confort et prestations haut de gamme. D'une superficie d'environ 120 m² pour la partie principale, elle s'ouvre à l'étage sur un vaste espace de vie baigné de lumière : un séjour exposé plein sud, une cuisine entièrement équipée, des WC indépendants et une buanderie. Une belle terrasse ensoleillée complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un grand garage de 30 m² vient parfaire le tout. Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager avec piscine traditionnelle au sel, pool house et terrasse plein sud. Une dépendance de 20 m², aménagée en charmant studio avec cuisine, salle d'eau et coin nuit, offre un espace idéal pour accueillir ou louer. Prestations de qualité : chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), climatisation dans toutes les pièces, menuiseries aluminium haut de gamme, sols en parquet bois et travertin. L'ensemble est dans un état irréprochable, prêt à vous accueillir sans travaux. Référence agence : 2726