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832 Chemin du moulin à vent
Maison
Maison avec extérieur en impasse Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des commodités d'Avignon. D'une surface d'environ 64 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda de 18 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire appréciable en toute saison. La maison est édifiée sur une parcelle de 110 m2, offrant un extérieur agréable et facile d'entretien. Un bien à fort potentiel Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement (cuisine, sols, peintures, menuiseries). Elle conviendra parfaitement : à un premier achat à un investissement locatif ou à un projet de rénovation personnalisé Ce que l'on aime - Situation en impasse : calme - Extérieur clos - Véranda offrant un espace supplémentaire - Potentiel après travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilier Infos / appel : https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier
Maison
Au coeur du village pittoresque de Martignargues, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village sur plusieurs niveaux, entièrement rénovée. Offrant un cachet indéniable grâce à la préservation de ses éléments architecturaux d'origine (façade en pierre, voûtes, pierres apparentes), ce bien a été pensé pour optimiser chaque espace avec des prestations modernes. Surface utile 51m2 (dont 44.34 m2 habitable avec une hauteur sous plafond supérieur a 1,80m) L'agencement atypique et chaleureux se décline ainsi : Une magnifique pièce voûtée : Dotée d'un sol élégant (type travertin), cet espace au charme historique exceptionnel est idéal pour aménager une vaste chambre parentale, un salon d'hiver ou un espace de détente. Un espace de vie lumineux : Le niveau principal accueille la pièce de vie avec un espace dédié pour une cuisine ouverte. L'ensemble est baigné de lumière et mis en valeur par un parquet clair et une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine surplombante : Un superbe escalier mêlant bois et fer forgé mène à un espace nuit en mezzanine. Baignée par la lumière d'une fenêtre de toit, cette chambre intimiste dispose de son propre coin salle d'eau ouvert (douche fonctionnelle et meuble vasque), surplombant le vide de la pièce principale pour une sensation de volume ('effet cathédrale'). ? Les Atouts Techniques et Énergétiques Performance Énergétique (DPE C) : Une isolation maîtrisée rare pour de l'ancien en pierre, garantissant des factures d'énergie réduites et un excellent confort thermique été comme hiver. Confort moderne : Climatisation réversible (visible dans les espaces de vie), menuiseries double vitrage, électricité et sanitaires récents. Charme de l'ancien : Façade en pierre de taille restaurée, murs intérieurs en pierres jointoyées et plafonds voûtés. Prêt à vivre : Rénovation aux finitions soignées, aucun gros travaux à prévoir.
Maison
COLLIAS Maison récente avec piscine & dépendance dans un cadre de vie recherché Au coeur du très prisé village de Collias, connu pour son environnement naturel exceptionnel, sa proximité avec les gorges du Gardon et son art de vivre, découvrez cette maison récente alliant confort, calme et qualité de vie. Construite en 2013 et en état impeccable, cette maison de 105 m2 habitables offre : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger 3 chambres confortables Une salle de bain moderne À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Une grande terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de convivialité Une piscine avec pool house Un terrain paysager de 589 m2, intime, sans vis-à-vis, véritable cocon autour de la piscine Un atout rare : une dépendance de 25 m2 entièrement aménagée, comprenant : Cuisine Salle d'eau avec WC Mezzanine Parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif dans un secteur très demandé. La signature Sinfonia : Un bien clé en main, sans travaux Une atmosphère chaleureuse et apaisante Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie L'opportunité de vivre dans un village dynamique et recherché À Collias, vous profitez d'un cadre de vie rare entre nature, rivière et proximité d'Uzès... un équilibre idéal pour s'installer durablement ou investir sereinement. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder. Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : nathalie@sinfonia.immo Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie DelputteInscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois . Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac, Manduel et les villages alentours, ALès et les villages alentours, Bagnols et les villages alentours, Remoulins et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre goût.
Appartement
Découvrez cette magnifique opportunité d'achat appartement Uzès. Situé dans l'une des résidences les plus prisées et calmes d'Uzès, à quelques minutes à pied du centre historique et de ses commerces, cet appartement Uzès à vendre est un véritable coup de cœur. Rénové avec un sens aigu du détail, ce bien lumineux se distingue par ses prestations haut de gamme et son ameublement sur mesure, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie offre un élégant salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un cadre convivial et harmonieux. Une agréable terrasse de 9 m², exposée plein sud, vous invite à profiter du soleil et d'une vue dégagée. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable avec placards muraux, d'une salle d'eau raffinée et de toilettes séparées. Un cellier pratique vient également compléter les prestations de cet appartement à acheter Uzès. Pour votre confort quotidien, cette résidence sécurisée comprend un ascenseur, un parking privatif et un garage fermé en sous-sol. La copropriété, constituée de 32 lots, est bien entretenue et sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 130 EUR, et l'immeuble a été construit en 2007. Ne manquez pas cette occasion rare alliant élégance, confort et emplacement privilégié dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Une visite s'impose pour découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement
À la recherche d'un appartement à acheter à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité du cœur historique de Uzès et de la célèbre place aux Herbes. D'une superficie de 68,16 m², cet appartement à vendre se distingue par son excellent état, ses volumes confortables, et son agencement fonctionnel, incluant un garage privatif. L'entrée vous accueille avec un espace doté d'un placard intégré. L'appartement se compose d'une chambre avec rangement, d'une cuisine aménagée et d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes indépendantes. Un véritable atout de ce bien : une terrasse fermée et chauffée, habilement transformée en salon, bureau et chambre d'appoint, offrant ainsi un confort appréciable tout au long de l'année, tout en agrandissant l'espace de vie. Le garage privatif, une rareté en centre-ville, est un atout indéniable pour votre quotidien, garantissant à la fois un stationnement sécurisé et un précieux espace de stockage. Avec son exposition nord, cet appartement est chaleureux, pratique et idéalement situé. N'attendez plus pour le visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immoPour organiser une visite, contactez Christelle via les liens suivants : Visite : https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilier, Infos / appel : https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier.
Villa
NOUVEAUTÉ Rare sur le secteur. Villa familiale de plain-pied 4 chambres avec jardin située dans un quartier résidentiel calme d'Elne. Cette villa individuelle construite en 2010 offre confort, volumes et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 440 m2, la maison développe environ 111 m2 habitables et bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse et d'une vue dégagée avec un aperçu direct sur le Canigou. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Les baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin et permettent de profiter pleinement de l'extérieur et la piscine. L'espace nuit se compose de 4 chambres idéales pour une famille, un bureau pour télétravail ou une chambre d'amis. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les plus : maison plain-pied, 4 chambres, belle pièce de vie lumineuse, climatisation réversible, garage, terrain de 440 m2, maison bien entretenue, vue sur le Canigou. Situation idéale à Elne, proche des commodités, des écoles et des axes principaux, à quelques minutes de Perpignan et des plages. Prix : 305000 EUR. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Lila 06 59 90 02 04
Locaux professionnels
La saison est proche ! Uzès, Restaurant, emplacement recherché ,100 couverts environ, un patio. À céder fonds de commerce de restauration situé à Uzès, au coeur d'une ville touristique très dynamique du Gard. Cet établissement de spécialités bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et une clientèle locale et touristique fidèle. Capacité d'accueil et autres informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Méjannes-le-Clap entre Uzès et Barjac Superbe maison en pierre avec vue panoramique et piscine 4 050 m2 de terrain C'est dans un environnement calme et privilégié que nous vous invitons à découvrir cette authentique maison en pierre, alliant charme, volumes et cadre naturel exceptionnel. Habitable d'environ 130 m2 habitables (287 m2 au sol), cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa belle hauteur sous plafond qui apporte lumière et caractère à la pièce de vie. La maison offre : Un séjour/salon spacieux et lumineux avec insert Une cuisine indépendante conviviale 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis 2 salles d'eau (1 en rdc , 1 à l'étage salle de bain) Une vaste terrasse de 45 m2 pour profiter des beaux jours À l'extérieur : Terrain clos et arboré de 4 050 m2 Vue panoramique dégagée Piscine à débordement Garage d'environ 40 m2 Buanderie et dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, espace invités...) Un bien idéal sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison secondaire entre Uzés et Barjac . Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : nathalie@sinfonia.immo Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois . Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac, Manduel et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre goût.
Maison
Propriété en pierre avec piscine et vue dominante Idéalement située entre Nîmes et Uzès Dans un cadre résidentiel paisible, cette maison en pierre révèle un art de vivre rare, où authenticité et douceur méditerranéenne se rencontrent. Implantée sur un superbe terrain arboré de 6 757 m2, la propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Les arbres, les espaces ouverts et l'olivette composent un décor vivant, évoluant au rythme des saisons. La maison développe 246 m2 habitables et propose une distribution pensée pour le confort quotidien comme pour les instants de partage. Les espaces de vie, généreux et lumineux, invitent à la convivialité. La circulation fluide entre les pièces crée une atmosphère chaleureuse et familiale. L'ensemble comprend cinq chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi que des pièces d'eau fonctionnelles. Un grand garage et des espaces annexes viennent compléter les prestations. À l'extérieur, terrasses et piscine prolongent naturellement les espaces intérieurs, offrant différents lieux de détente. La vue dominante et le calme environnant confèrent à la propriété une sensation immédiate de sérénité. Soigneusement entretenue, la maison pourra être modernisée selon les envies de ses futurs propriétaires, laissant entrevoir un potentiel remarquable. Une propriété de caractère, idéale pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie authentique, lumineux et ouvert sur la nature. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sinfonia Immobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Située à Arpaillargues et Aureilhac, laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de plain-pied, construction récente 2024, alliant modernité, confort et douceur de vivre. Dès le premier regard, la façade sud en pierre apporte un cachet authentique et un charme intemporel. Développant 135,34 m2 habitables, la maison s'ouvre sur une agréable parcelle close de 533 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Vous découvrirez : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée, salon et séjour d'une surface de 79,50 m2 Deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative Une salle de bains avec douche et baignoire Un cellier pratique derrière le garage à côté de la cuisine Un garage Le confort est assuré par une pompe à chaleur gainable, offrant une température idéale toute l'année avec une excellente performance énergétique. Atout précieux : la maison permet la création facile d'une troisième chambre, pour s'adapter à vos projets de vie. Une maison récente, élégante et accueillante, où il fait bon vivre. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, avec les commodités accessibles : o Commerces de proximité o Écoles o Services médicaux o Restaurants et vie locale o Accès rapide vers Uzès Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilier Infos / appel : https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier
Maison
Au coeur du charmant village de Pouzilhac, à seulement quelques minutes d'Uzès, cette superbe maison de caractère incarne un art de vivre authentique, élégant et résolument polyvalent. Dès le passage de la porte de rue, l'atmosphère change : une cour intérieure intimiste, arborée et fleurie, entièrement carrelée, se dévoile comme une véritable pièce de vie extérieure. Pensée pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours, elle accueille un bassin chauffé de 2x2 mètres, parfait pour prolonger les soirées d'été dans un cadre convivial et privilégié. Le rez-de-chaussée propose un appartement indépendant d'environ 90 m2 comprenant deux chambres et une vaste pièce de vie de 43 m2 sublimée par un sol en travertin, des murs en pierre apparente et des matériaux de qualité. Une cave en sous-sol, intégrée sous verrière et à finaliser, renforce le cachet de l'ensemble. Les fenêtres offrent également une agréable vue sur le village, ajoutant charme et luminosité à cet espace qui se prête idéalement à une activité de location saisonnière ou à l'accueil de proches en toute autonomie. L'habitation principale, développant environ 172 m2 sur deux niveaux, a fait l'objet d'une rénovation soignée alliant noblesse des matériaux et confort contemporain. Au premier étage, une terrasse extérieur nous acceuille, un hall d'entrée distribue harmonieusement une cuisine équipée, un séjour lumineux proposant une agréable vue sur le village, une chambre et une salle d'eau, le tout structuré par un élégant escalier central et des sols en travertin. Au deuxième niveau, un magnifique hall lumineux dessert trois chambres dont une véritable suite parentale intégrant directement dans l'espace nuit une douche et un lavabo, complétée par un dressing. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche, un toilette indépendant distribué depuis le hall ainsi qu'une buanderie viennent parfaire ce niveau. Le parquet présent à l'étage apporte chaleur et raffinement aux espaces nuit. Double habitation, potentiel locatif, qualité de rénovation, extérieur rare en coeur de village et proximité d'Uzès font de cette propriété une opportunité aussi séduisante pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. Une maison où chaque espace a été pensé pour conjuguer charme, fonctionnalité et rentabilité. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo
Maison
Maison à vendre à Arpaillargues-et-Aureillac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 3 km d'Uzès, cette villa de plain-pied, construite en 2010, offre 154 m2 habitables et se situe sur un terrain clos de 1203 m2 avec piscine. Dans un cadre résidentiel calme, cette maison agréable dispose d'un espace de vie lumineux de 60 m2, comprenant une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger, avec accès à une terrasse de 26 m2 équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour les moments ensoleillés. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires (11 et 13 m2), une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage vient compléter l'ensemble. Les équipements de la maison incluent la climatisation réversible dans chaque pièce, le double vitrage, des volets roulants, un portail motorisé, et un terrain entièrement clôturé. La villa est construite sur vide sanitaire et est raccordée à l'assainissement collectif. Confortable et fonctionnelle, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Sinfonia Immobilier TSI - Christelle Martinez. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser votre visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Maison
Au coeur du charmant village d'Aubais, entre Nîmes et Sommières, découvrez cette belle maison familiale de 189 m2 habitables, pleine d'authenticité et de potentiel. Derrière sa façade de caractère, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie évolutif. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine conviviale, un séjour lumineux, un bureau parfait pour le télétravail ainsi que des espaces pratiques comme buanderie et rangements. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, une mezzanine pleine de charme et des espaces complémentaires permettent d'imaginer différents aménagements selon vos besoins. Véritable atout du bien, la cour intérieure intime offre un espace extérieur rare en coeur de village, à l'abri des regards et propice aux moments de détente en toute tranquillité. Cave à vin et local extérieur complètent l'ensemble. Maison authentique, calme et protégée, elle séduit par son cachet, ses volumes généreux et son magnifique potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique à votre image. Une opportunité rare dans un village recherché du Gard.
Maison
Allegre les Fumades, souvent décris comme un petit paradis niché dans la vallée de la cèze, une vraie Oasis de verdure. C'est dans le petit Hameau d'Auzon que cette magnifique batisse fut édigée dans les Année 1800, d'une superficie de plus de140 m2 sur une parcelle de 192 m2. Entierement rénovée en 2000, maison en pierre de charme sur 2 Niveaux. En rez de jardin de grandes dépendances amménageable. Au 1er Niveau baigné de lumière: une grande cuisine aménagée, 1 grand salon avec cheminée, 1 belle salle a mangée et 1 chambre. Second niveau : une grande chambre de 29m2, 1 chambre, 1 salle d'eau, et un grand dégagement. La toiture à été intégralement refaite en 2021. Une visite est nécessaire pour se faire une idée de la douce ambiance de cette propriété. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! CONTACT : Lila au 06 59 90 02 04 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement
À quelques mètres de l'emblématique Place aux Herbes, ce raffiné studio de 24,04 m2 prend place au 3e et dernier étage d'un somptueux hôtel particulier classé, véritable témoin de l'histoire Uzétienne. Dès l'entrée, le charme opère. Une cour intérieure pavée, intime et empreinte de sérénité, accueille les résidents dans une atmosphère hors du temps. Une majestueuse montée d'escalier en pierre, sublimée par ses balustres sculptés et ses jeux d'arcades baignés de lumière, vous guide vers ce cocon confidentiel. Le studio révèle une pièce de vie élégante, aux volumes harmonieux, où chaque espace nuit, réception, cuisine s'intègre avec naturel et raffinement. Dissimulée derrière une porte en bois, la salle d'eau propose une douche maçonnée et un WC, dans un esprit sobre et contemporain. La décoration, actuelle et soigneusement pensée, magnifie le caractère du lieu tout en offrant un confort immédiat. Deux fenêtres ouvrent la perspective sur une vue des toits d'Uzès, offrant une luminosité douce et enveloppante. Bien vendu meublé Une adresse rare, idéale pour : Un pied-à-terre de charme Un premier investissement patrimonial Un placement immobilier de qualité Un bien d'exception pour les amoureux d'authenticité, d'élégance et de patrimoine. Informations copropriété : Copropriété de 33 lots Aucune procédure en cours Charges courantes annuelles + fonds travaux : 284,22 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Villa
Située dans un lotissement calme et recherché de Gallargues-le-Montueux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée en angle, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. D'une surface habitable d'environ 99m2, la maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale, de quatre chambres aux volumes confortables, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage de 22 m2 vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est saine et bien entretenue, offrant une base idéale pour un projet de personnalisation. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
Vous recherchez une villa spacieuse à Saint-Christol-lez-Alès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus ! Cette villa rénovée, située sur un axe dynamique, offre un volume exceptionnel avec 203 m2 de surface utile, permettant à votre grande famille de vivre ensemble sans se gêner. Cette villa à acheter à Saint-Christol-lez-Alès comprend 149 m2 de surface habitable ainsi que 54 m2 de surfaces mansardées aménagées. La maison se compose de trois espaces de vie : - L'Espace Familial (RDC & Étage 1) avec un salon lumineux de 36 m2, une cuisine équipée, 4 chambres et un bureau en parfait état. - L'Espace 'Ados' (Combles Aménagés), idéal pour les jeunes, dispose de deux vastes espaces nuit mansardés, offrant une large surface au sol pour leur indépendance. - Le Potentiel 'Indépendance' avec un garage attenant isolé de 56 m2, facilement transformable en appartement T2 pour un parent, une profession libérale ou un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel avec Pool House sur un terrain clos et facile d'entretien. En termes de confort, la maison est classée DPE C grâce à sa rénovation énergétique : chauffage hybride avec climatisation réversible et chauffage central au sol, ainsi que des menuiseries double vitrage. Le sous-sol de 76 m2 est parfait pour le stockage ou un atelier. De plus, une cuve de récupération des eaux de pluie de 6 000 litres est à disposition. À 370 000 EUR FAI, cette vente villa à Saint-Christol-lez-Alès représente un rapport surface/prix inégalé pour les familles nombreuses prête à vivre sur un axe principal tout en bénéficiant d'un confort intérieur généreux.
Maison
Nichée au coeur du centre historique de Gallargues-le-Montueux, cette maison de village en pierre à vendre offre un cadre de vie chaleureux et authentique, agrémenté de plusieurs espaces extérieurs rares ainsi qu'un stationnement privé. D'une surface de 76,63 m2 Loi Carrez, soit environ 120 m2 au sol, la maison se déploie sur demi-niveaux, apportant charme et fluidité à la circulation intérieure. Au rez-inférieur, une chambre climatisée avec sa salle d'eau et WC s'ouvre sur un patio intime, calme et caché des regards. Ce niveau comprend également une cave, une buanderie et un espace technique. Au rez-supérieur, les pièces de vie se composent d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une véranda climatisée prolongée par un balcon couvert avec barbecue. Un WC indépendant complète cet étage. L'accès direct à une cour privative pour le stationnement est un atout considérable pour une maison à acheter à Gallargues-le-Montueux, en plein centre du village. À l'étage, une chambre d'amis avec salle d'eau et WC s'ouvre sur une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture. Conservez ces nombreux éléments de caractère tels que les murs en pierre, les poutres apparentes et les volumes atypiques dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces et des commodités. Cette vente maison Gallargues-le-Montueux constitue une rare opportunité pour une résidence principale pleine de charme ou une résidence secondaire, destinée aux passionnés d'authenticité et de maisons de village.
Appartement
À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T2 à vendre. Ce bien neuf dispose d'un DPE de catégorie A, garantissant un investissement sécurisé. Situé dans une résidence récente répondant aux normes actuelles, cet appartement lumineux offre un confort moderne et des performances énergétiques de dernière génération, sans nécessiter de travaux, prêt à louer immédiatement.Idéal pour un premier achat immobilier ou pour ceux souhaitant effectuer un achat appartement Nîmes, ce T2 de 39,78 m² se compose d'un salon séjour de 22 m² ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée neuve, d'une grande chambre lumineuse de 13 m² également orientée vers l'extérieur et d'une salle d'eau spacieuse avec WC. Profitez également d'une loggia de 12 m², d'un parking sécurisé en sous-sol avec une place privative, ainsi que d'un local à vélo et poussette sécurisé disponible dans le hall d'entrée. L'appartement est accessible par escalier ou ascenseur et est équipé d'un digicode pour plus de sécurité.La taxe foncière bénéficie de deux ans d'exonération, et les charges de copropriété s'élèvent à 716 EUR.
Maison
L'agence Sinfonia vous propose une propriété rare offrant deux habitations indépendantes sur un même terrain, idéale pour : Résidence principale avec revenu locatifProjet familial multigénérationnelGîtes ou location saisonnièreInvestissement patrimonialRegroupement en une seule grande maison Contact Lila 06 59 90 02 04 Située à seulement 5 minutes d'Anduze, dans un environnement naturel privilégié, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un terrain arboré de 2 560 m2. MAISON PRINCIPALE EN PIERRE CHARME ET AUTHENTICITÉ Une bâtisse pleine de caractère, idéale pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine américaine équipée, Salle d'eau avec wc À l'étage : 3 chambres, Salle de bains avec WC Le charme de la pierre allié à un cadre naturel exceptionnel.DPE : D SECONDE MAISON INDÉPENDANTE 65 m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DPE B Entièrement rénovée, prête à être exploitée immédiatement. Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée, Salon, Salle d'eau avec WC À l'étage : 2 chambres lumineuses Parfaite pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute indépendance. UN POTENTIEL RARE : DEUX HABITATIONS... OU UNE SEULE GRANDE PROPRIÉTÉ Les deux maisons peuvent être exploitées séparément, fonctionner en résidence principale avec rendement locatif ou être réunies pour créer un vaste ensemble familial. Les projections d'aménagement intérieur proposées en photos permettent de se projeter et d'imaginer tout le potentiel d'optimisation des espaces. LES EXTÉRIEURS : Terrain clos et arboré de 2 560 m2, Grande remise en pierre, Carport, Cave, Garage Un cadre de vie paisible au coeur des Cévennes, à proximité immédiate des commodités. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Maison
À saisir, maison à acheter à Lunel, située au cœur de la ville dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville se distingue par sa configuration rare et ses beaux volumes, offrant une surface habitable de 76,91 m2, complétée par des espaces annexes totalisant environ 155 m2. L'étage abrite une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, climatisée, donnant sur une agréable terrasse, parfaite pour se détendre et dîner à l'extérieur. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout fonctionnel et prêt à emménager. Le rez-de-chaussée, un atout considérable, comprend un grand garage de 64 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, offrant de multiples possibilités d'utilisation, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un local pour vélos. Avec un système de chauffage performant utilisant une pompe à chaleur air/air et une bonne performance énergétique (DPE classé C), cette maison de Lunel à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Bien soumis au statut de la copropriété, avec 22 lots au total. Idéale pour un acquéreur en quête d'une maison spacieuse avec garage et extérieur, à proximité des commodités. Les diagnostics sont disponibles et l'installation électrique présente des anomalies à mettre en conformité, sans blocage pour la vente. Détails sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Locaux professionnels
À Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre. Ces biens, situés sur un axe passant stratégique et à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes, sont entièrement rénovés et se trouvent au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Cette offre garantit une sécurité patrimoniale et un cadre de travail prisé dans un secteur à forte demande.LES BIENS :LOT A - L'Équilibre Parfait Surface : 50 m² Visibilité : Vitrine de 2,40 m Intérieur : Magnifiques voûtes en pierre apparente, alliant authenticité et modernité. État : Entièrement refait à neuf, prêt à accueillir votre activité ou vos locataires. Potentiel locatif : Loyer médian estimé à 13 000 EUR HT/HC par an. WC et point d'eau LOT B - Le Volume et le Caractère Surface : 100 m² Visibilité : Vitrine de 2,80 m, offrant un cachet architectural unique. Intérieur : Spacieux, alliant un aspect brut et le charme de la pierre. État : Entièrement refait à neuf, prêt à accueillir votre activité ou vos locataires. Potentiel locatif : Loyer médian estimé à 23 000 EUR HT/HC par an. WC et point d'eau L'avis de l'expert : 'Ces locaux professionnels à acheter à Uzès représentent une opportunité rare sur le marché, alliant un état irréprochable et un emplacement stratégique pour une valorisation à long terme.'Possibilité de réunir les deux surfaces en une seule.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo
Maison
Situé au coeur de Mauguio, dans un environnement central et recherché, ce bien rare au caractère loft séduit par ses volumes exceptionnels et son atmosphère singulière, issue d'une transformation réussie en un lieu de vie unique. L'appartement développe environ 136 m2 habitables, organisés autour de vastes espaces ouverts baignés de lumière naturelle, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation d'espace et d'intimité particulièrement appréciable. La pièce de vie, aux proportions généreuses, charme par son esprit atelier, ses hauteurs et ses volumes, créant une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. La mezzanine, véritable prolongement de l'espace de vie, offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salon secondaire, chambre ou espace créatif, selon les envies. L'espace nuit, bien distinct, garantit calme et confort. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des espaces de rangement fonctionnels, pensés pour le quotidien. Un patio / ciel ouvert privatif de 16,56 m2 vient parfaire ce bien en apportant luminosité, ventilation naturelle et un véritable espace extérieur, rare et recherché en coeur de ville. Un lieu rare, aux volumes et à l'atmosphère uniques, à découvrir sans tarder.
Maison
À seulement 15 minutes d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Uzès à vendre, un magnifique mas authentique en pierre, imprégné de charme, au cœur de la nature. Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur la campagne. Cette belle maison de 215 m2 habitables est implantée sur un terrain arboré de 2 490 m2. \Cette maison à acheter à Uzès vous séduira par son cachet exceptionnel dès l'entrée : sols en parefeuille, murs en pierre, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et nombreuses cheminées témoignent de son authenticité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 54 m2 s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, favorisant un lien direct avec le jardin. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre, un bureau et des toilettes. \À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour/salon ainsi que trois belles chambres de 20 m2, toutes dotées d'une belle hauteur sous plafond, accompagnées d'une mezzanine supplémentaire et d'une salle d'eau/bain. \Les extérieurs, orientés plein Sud et situés en zone agricole, offrent un cadre naturel exceptionnel avec la possibilité de créer une piscine et d'ajouter un abri de jardin. Ce lieu est idéal pour le repos et la sérénité. De plus, il est possible de louer un terrain attenant pour accueillir des chevaux ou d'acquérir un terrain boisé en face de la propriété. \Ce mas est une véritable maison de famille, parfaite en résidence principale comme secondaire, chaleureuse, authentique et pleine d'âme, où nature, tranquillité et charme se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Uzès.
Locaux professionnels
Saisissez une opportunité rare au centre historique d'Uzès ! Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 Droit au bail d'un local commercial de 70 m2, avec terrasse de 30 m2 autorisée, dans une rue commerçante à fort passage piéton et à l'emplacement premium idéal pour développer votre concept. Actuellement exploité en vente de pâtisseries méditerranéennes avec dégustation, ce local bénéficie d'un bail commercial 3/6/9 signé le 3 juin 2019, offrant flexibilité Caractéristiques principales: 70 m2 de surface, 3 pièces Terrasse de 30 m2 autorisée par la mairie Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 1 559 EUR TCC (charges incluses : taxe foncière, ordures ménagères) Destination du bail Activités autorisées Chocolatier, commerce d'art, vêtements, bijoux, accessoires, poterie, épicerie fine, commerce d'alimentation générale, vente alimentaire et dégustation. Exclusion : toute activité de restauration cuisinée sur place Clause spécifique pour épicerie fine : non-vente de truffes Équipements Le matériel n'est pas inclus (banques froides, mobilier, équipements), à négocier séparément. Atouts majeurs Emplacement no1 en centre historique Rue commerçante très fréquentée Terrasse spacieuse et agréable Fort potentiel de développement pour de nombreuses activités commerciales Conditions de cession Prix FAI : 212 000 EUR Honoraires charge acquéreur : 12 000 EUR TTC Dossier et visites sur demande. Opportunité rare à Uzès à ne pas manquer ! Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : nathalie@sinfonia.immo Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois . Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac, Manduel et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.
Maison
Villa situé à Saint-Siffret, Proche d'Uzès, découvrez cette maison confortable et moderne construite en 2017. D'une surface d'environ 105 m2. Elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et le jardin, ainsi qu'une chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, parfait pour accueillir famille et amis. Implantée sur un terrain clos de 602 m2 piscinable. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. Un garage complète l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : nathalie@sinfonia.immo Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois . Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac, Manduel et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.
Maison
À LA VENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR Grande maison familiale avec piscine, proche d'Uzès, Serviers-et-Labaume, à seulement 6 km de la ville d'Uzès Ce bien revient aujourd'hui sur le marché suite à un refus d'accord bancaire des précédents acquéreurs. La maison est en parfait état et immédiatement disponible. À seulement 6 km d'Uzès, sur la commune prisée de Serviers-et-Labaume, découvrez cette spacieuse maison des années 70 d'environ 250 m2, offrant deux espaces de vie totalement indépendants. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. découvrez cette maison des années 70 de 250 m2 avec 2 espaces de vie indépendants Des volumes généreux et une belle modularité : 6 Chambres-2 cuisines-2 salons-2 salles à manger Répartition sur 2 niveaux : rez-de-chaussée et rez-de-jardin Grand garage double-Cuisine d'été Un extérieur propice à la détente :Piscine 10 x 5 m-Pool house-Environ 300 m2 de plage-Terrain paysagé, arboré d'oliviers et d'arbres, au calme, sans vis-à-vis Une maison aux multiples possibilités d'aménagements et de projet ! Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : nathalie@sinfonia.immo Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo
Maison
A Vendre : Grande maison familiale proche d'Uzès ! sur la commune de Serviers-et-Labaume. À seulement 6 km de la ville d'Uzès, découvrez cette maison des années 70 de 250 m2 avec 2 espaces de vie indépendants. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de location. *6 chambres, *2 cuisines, * 2 salons, * 2 salles à manger, le tout réparti sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + rez-de-jardin). *Grand garage double, *cuisine d'été et des volumes généreux. Magnifique: * piscine 10x5 m avec *un pool house et *300 m2 de plage pour vos moments de détente. Le tout sur un terrain paysagé arboré d'oliviers et d'arbres, offrant calme et sérénité. Proche d'Uzès, ville dynamique et pleine de charme ! Une maison aux multiples possibilités d'aménagements. Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : nathalie@sinfonia.immo Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo
Maison
Maison de village, avec terrasse, ideale primo accedant ou investissement Gallargues le Montueux centre village Situee au coeur de Gallargues le Montueux cette charmante maison de village en pierre entierement renovee offre un excellent rendement locatif et convient parfaitement a un primo accedant a la recherche dun bien cle en main Dune superficie denviron 70 m2 62 97 m2 loi Carrez elle dispose dune terrasse privative de 25 m2 rare en centre village Au RDC, belle piece de vie denviron 22 m2 chaleureuse, une cuisine indépendante entierement equipee donnant sur la terrasse.A l'étage: 2 chambres dont une cosy et une denviron 12 m2 avec grand placard; salle deau moderne avec double vasque. Maison alliant cachet de lancien pierres apparentes voutes poutres et confort moderne LES PLUS : Maison entierement renovee, Aucun travaux a prevoir, Terrasse privative, Charges maitrisees, Ideale primo accedant, Excellent potentiel locatif location meublee ou nue A noter Bien parfaitement adapte pour une residence principale un pied a terre ou un investissement locatif rentable avec forte demande sur le secteur CONTACT LILA 06 59 90 02 04
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre à La Grande-Motte, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue. Niché dans un quartier calme et prisé, cet appartement est à quelques minutes des plages et des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d'un balcon parfait pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privative accompagne ce bien, un atout incontestable dans cette région. La copropriété n'est pas en procédure et les ravalements de façade ont été réalisés, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs. La plage la plus proche est à environ 600 mètres à pied, tandis que vous trouverez également des commerces, des boulangeries, des restaurants, ainsi que des pistes cyclables à proximité. Cet appartement à acheter à La Grande-Motte est une opportunité rare, que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance, venez le visiter sans attendre.
Villa
Visite possible à partir du 12 janvier 2026. Découvrez cette villa à acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 154 m2 entièrement rénovés en 2025, cette propriété vous offre un cadre de vie 'clé en main' où chaque détail a été pensé pour votre confort. Des Volumes qui Respirent : L'entrée se fait par un vaste hall qui mène à une pièce de vie cathédrale de 53,79 m2. La cuisine haut de gamme, véritable pièce maîtresse avec son îlot central, s'ouvre généreusement sur les terrasses.Un Agencement Équilibré et Fonctionnel : La villa propose 4 chambres, réparties pour préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une avec dressing privatif. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec un second dressing indépendant. Deux salles de bain contemporaines, dont une avec baignoire d'angle, ajoutent au confort de chaque niveau.Une Oasis Extérieure sans Vis-à-vis : Le terrain de 1 800 m2 est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine de 9 × 4 m avec dôme amovible, permettant de profiter de la baignade toute l'année. Les 80 m2 de terrasses, dont 12 m2 couvertes, offrent une vue dégagée et apaisante. Équipements techniques : Pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries en aluminium et un vaste espace de stationnement avec carport de 46 m2. Performance énergétique : Classée C, garantissant un habitat sain et une consommation maîtrisée. Le mot de l'agent : « C'est une propriété où l'on peut poser ses valises sans aucun travaux à prévoir, offrant des volumes parfaits et une vue magnifiquement dégagée qui fait oublier la proximité de la route départementale. » N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Saint-Geniès-de-Malgoirès.
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
Bien le moins consommateur d'énergie
Meilleur rendement locatif