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832 Chemin du moulin à vent
Maison
Située à seulement 5 minutes d'Uzès, dans le joli village d'Arpaillargues, cette maison à vendre dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, est implantée sur un terrain clos et arboré de chênes de 1304 m2. Elle se compose de deux logements, d'une dépendance et d'un abri de plus de 120 m2, parfait pour le stockage, un atelier ou un espace habitable supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l'habitation de 72 m2 offre un séjour-cuisine aménagé de 40 m2, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse. Au premier étage, le logement de 110 m2 comprend une pièce principale de 47 m2 avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 42 m2. Vous trouverez également un coin salon avec cheminée, trois chambres dont deux de 15 m2, une salle d'eau et des WC. De plus, cette propriété dispose d'un garage ou cellier de 15 m2 et d'un atelier de 20 m2, en plus des 120 m2 de couvert. Parmi ses nombreux atouts, elle bénéficie d'un portail électrique, d'un interphone, de volets roulants, d'un insert et d'une cuisine de qualité. Parfait pour une grande famille, un artisan ou une profession libérale, cette maison à acheter à Uzès se situe dans un village dynamique offrant toutes les commodités : commerces, école primaire, service de ramassage scolaire, pharmacie, médecin, et un large éventail d'associations culturelles et sportives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Arpaillargues-et-Aureillac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes d'Uzès. Nichée sur un terrain clos et arboré de chênes de 1304 m2, cette propriété se compose de deux logements, d'une dépendance et d'un abri de plus de 120 m2, parfait pour le stockage, un atelier ou un espace habitable supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une habitation de 72 m2 avec un séjour-cuisine aménagée de 40 m2, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse. À l'étage, un logement de 110 m2 inclut une pièce principale de 47 m2 dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse de 42 m2, un coin salon avec cheminée, trois chambres dont deux de 15 m2, une salle d'eau et des WC. La propriété bénéficie également d'un garage ou cellier de 15 m2 et d'un atelier de 20 m2, sans oublier les 120 m2 de couvert. Parfaite pour une grande famille, un artisan ou une profession libérale, cette maison à acheter à Arpaillargues-et-Aureillac se situe dans un village dynamique offrant toutes les commodités : commerces, école primaire, service de ramassage scolaire, pharmacie, médecin et de nombreuses associations culturelles et sportives. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain
Proche Uzès village de Pougnadoresse, ou proche Bagnols/c passer de l'idée au projet avec ce terrain. Vous pourrez exploiter une surface de 1500m2 pour réaliser votre rêve grâce à la construction de votre nouvelle maison. Si vous travaillez à Uzés ou à Bagnols, sachez que ce village n'est qu'à quelques minutes . Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Sinfonia si vous voulez en savoir plus. Le prix de vente est fixé à 75 000 EUR. En EXCLUSIVITE LOT B Terrain de 1 500 M2 Emprise au sol de 30% (450 m2 au sol ) En pleine nature Libre constructeur, viabilisation, Assainissement individuel et terrassement ou enrochement à prévoir dans le budget . Piscinable. Réglement en RNU Pour toutes personnes à la recherche du calme Proche d'Uzès, 13 Km nord-est , 20 mn Bagnols-sur-cèze. 45 mn gare TGV Avignon N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Devenez propriétaire ! Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : nathalie@sinfonia.immo Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo
Maison
Idéalement situé à quelques pas de la célèbre place aux Herbes et des commodités, je vous propose ce projet immobilier au potentiel exceptionnel. Tout est fait pour réaliser vos rêves grâce aux volumes de la bâtisse déjà existante, au terrain plat arboré et clos. Une ressource en eau, un puits sur le terrain, élément de plus en plus précieux pour des usages variés. Ce projet est accessible à tous mais il ne faut pas tarder à visiter ! Fiche signalitique du bien et points clès: -1000m2 de terrain avec 85% d'emprise au sol possible grâce au PLU offrant une multitude de possibilités. -260m2 de surface utile. -20m2 de dépendence, idéale pour un espace stockage ou la création d'un atelier. -1 Puits sur le terrain. - Secteur résidentiel centre d'Uzes. Localisation idéale, à ne pas manquer ! Ne tardez pas à organiser votre visite N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI) Tel +33 6.25.95.55.41 Mail : mickael@sinfonia.immo R.S.A.C 912 197 621 Nîmes www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Maison
A vendre. Rare, proche d'Uzès 4 km. Grande propriété de 195 M2, comprenant un appartement au rez-de-chaussée indépendant, composé de 2 chambres, une cuisine, sde et toilette. A l'étage 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain rénovée, un toilette et un très grand espace de vie lumineux orienté sud-est, composé d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un séjour donnant sur une terrasse abritée de 15 m2. Prestations de qualté. DPE B, isolation des murs par l'extérieur réalisée en 2023, très faible consommation en énergie, volets en aluminium pour plus de confort et de sécurité. Grand garage double de 50 m2 avec deux portails automatiques et un atelier indépendant. Le mot de l'agent. Cette belle propriété bien entretenue possède un environnement de qualité avec un beau terrain plat arboré contructible et un précieux forage qui vous garantira de l'eau toute l'année. Située à seulement 3 minutes à pied des écoles et du centre du village de Montaren-saint-Médiers, cette propriété est proche de toutes les commodités et possède tous les atouts qui en font un bien unique et une opportunité rare à découvrir au plus vite. Idéal pour loger une famille nombreuse inter-générationnelle, les enfants et petits enfants et / ou une profession libérale de la santé et du bien être, avec son jardin et un bel espace de jeu devant l'appartement. Idéal également pour gérer un gîte de 4 à 6 personnes en location saisonnière avec son jardin juste devant plein sud. Mais aussi pour des artisans ou des commerçants qui souhaitent de l'espace et du confort de vie pour stocker et loger ses véhicules. Pourquoi ce bien est-il fait pour vous ? Terrain plat, arboré avec forage et bien entretenu. Vous posséderez un garage double, un atelier et un appartement indépendant au rez-de-chaussée que vous pourrez louer en saisonnier pour rentabiliser votre investissement. Vous pourrez également tout faire à pied ou à vélo : village, commerces, Intermarché, médecins, écoles proche de la maison. Si vous recherchez un bien polyvalent (famille + locatif + activité pro.), souhaitez un extérieur clos, plat, verdoyant, calme et sans travaux ni entretien et voulez réaliser un investissement sûr avec un très fort potentiel de valorisation, sans aucun risque, alors ce bien est fait pour vous. Contacts. Laurent Berlion.Tél : 06.88.10.83.23 ou par mail : laurent@sinfonia.immo ou sur notre site : www.sinfonia.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Installée au coeur d'Uzès, 12 place Albert 1er, l'agence Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et les communes environnantes. Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un vaste territoire. Nos secteurs principaux s'étendent de l'Uzège à la Vaunage, en passant par Saint-Geniès-de-Malgoirès et leurs villages voisins : Uzès, Arpaillargues et Aureilhac, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren-et-Saint-Médiers, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Vers-Pont-Du-Gard, Collias, Remoulins, Sehnac, Serviers-et-Labaume, Blauzac, Sanilhac-et-Sagriès, La Bruguière, Saint-Victor-des-Oules, Flaux, La Capelle-et-Masmolène, Saint-Hippolyte-de-Montaigu, Goudargues, Calvisson, Clarensac, Nîmes, Nages-et-Solorgues, Caveirac, Saint-Dionisy, Boissières, Congénies, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Brignon, Moussac, Boucoiran-et-Nozières, Domessargues, Sauzet, Gajan, Sainte-Anastasie, Dions, Saint Chaptes, Garrigues Sainte Eulalie et les villages alentours. Que vous souhaitiez acheter, vendre, estimer ou louer un bien, notre équipe met à votre service sa connaissance du terrain, son expérience et une approche humaine et sur mesure. Avec Sinfonia Immobilier, chaque projet est accompagné avec écoute, bienveillance et exigence -- dans un seul but : faire de votre rêve immobilier une réalité.
Maison
Découvrez cette maison à acheter à Saint-Siffret, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 154 m2, est niché dans un cadre calme et dispose également d'un studio indépendant de 20 m2, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 664 m2. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon agrémenté d'un insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux vérandas, dont une climatisée. Le logement comprend également un cellier, deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et deux WC. À l'extérieur, deux terrasses en travertin, une piscine spacieuse (4,5 x 9 m) couverte, un pool house et un garage de 30 m2 vous attendent. Le studio fraîchement rénové est parfait pour des invités ou un complément de revenu locatif. Des abris de jardin viennent par ailleurs agrémenter cette offre. Le confort est assuré grâce à des équipements de qualité tels que la climatisation réversible, les menuiseries en double vitrage, les volets en aluminium, les stores électriques et un portail motorisé. Profitez de volumes généreux, d'une décoration soignée et de prestations haut de gamme, le tout à proximité d'Uzès et de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison Saint-Siffret à vendre est présentée par Charleyn MARREL, agent E.I commercial chez SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i. Contactez-le au 06.22.04.55.38 ou par mail à charleyn@sinfonia.immo. Visitez notre site www.sinfonia.immo.
Appartement
Appartement T2 - Résidence sécurisée - Dernier étage - Vendu loué Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement T2 de 49,15 m2. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse de 8,50 m2, idéale pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol de 13,99 m2 complète ce bien. Construction récente (2009)Résidence sécuriséeVendu loué (investissement idéal)Proche centre-ville Une belle opportunité pour un investissement serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilier Infos / appel : https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier
Villa
Cette villa contemporaine de 269 m2 habitables sur un terrain de 1 250 m2 est de nouveau disponible. Les précédents acquéreurs n'ayant pas obtenu leur financement, c'est pour vous l'occasion rêvée de concrétiser un projet unique. Construite en 2021, cette maison moderne n'attend plus que d'être achevée et personnalisée selon vos envies. Et pour vous accompagner en toute sérénité, un devis global de rénovation complète est déjà disponible : vous connaissez à l'avance le budget nécessaire pour finaliser votre futur chez-vous. Les atouts : R+1 : 166 m2 + 195 m2 de terrasses RDC : appartement indépendant de 103 m2 Prestations haut de gamme prévues : piscine, jacuzzi, grand pool house Vue dominante et dégagée, sans vis-à-vis Espaces modulables pour créer la maison qui vous ressemble Permis de construire déposés et validés Dossier de projection 3D disponible pour vous aider à vous projeter Pourquoi choisir cette villa ? Parce qu'elle vous offre la liberté d'aménager une maison contemporaine neuve dans un cadre idyllique, avec la tranquillité d'un projet déjà sécurisé par un permis accepté et un devis clair. Un bien rare où vous gardez la maîtrise totale sans subir les contraintes d'une construction de zéro. Contactez Lila au 06 59 90 02 04Lila@sinfonia.immo Dossier complet (plans, devis global, projections 3D) disponible sur demande.
Maison
À seulement 12 km d'Uzès, dans un village paisible et préservé, découvrez cette superbe maison de village en pierre entièrement rénovée avec goût. Un véritable coup de coeur. Surface habitable : 105 m2 (jusqu'à 190 m2 de surface utile) Terrain de 1223 m2 avec puits (face à la maison) Dépendance : Garage ou atelier de 70 m2 avec accès indépendant. Intérieur chaleureux : Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec poêle à bois. La cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d'un cellier/buanderie attenant, un toilette et accés au garage/atelier. Cave À l'étage, trois belles chambres lumineuses, toutes équipées de climatisation réversible et une salle d'eau. Magnifique jardin d'hiver de 50 m2, offrant un espace détente idéal, avec possibilité d'aménagement pour un jacuzzi... et 2 pièces. Matériaux anciens & prestations de qualité Rénovation raffinée Carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond Double vitrage, excellent état Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo
Appartement
À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement La Grande-Motte à vendre, un grand T2 de 39,29 m2, entièrement rénové avec soin. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement ne présente pas d'ascenseur et possède des charges faibles. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, crée un cadre idéal pour se détendre ou recevoir en toute sérénité. La chambre, spacieuse et inondée de lumière naturelle, garantit un confort optimal. En prime, une place de parking privative s'ajoute à ce bien, un atout précieux dans ce secteur recherché de La Grande-Motte. L'appartement est vendu intégralement meublé et équipé, prêt à être habité. Alliant modernité, confort et positionnement privilégié, cet appartement est parfait comme pied-à-terre en bord de mer, résidence secondaire de charme ou excellent investissement locatif, avec un rendement attractif en location saisonnière (taux d'occupation de 90 %). La surface de 39,29 m2 inclut l'ancienne loggia, intégrée à l'appartement par la dépose de deux baies vitrées, créant ainsi un espace de vie supplémentaire agréable, apportant luminosité et confort au quotidien.
Maison
Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison en pierre d'environ 110 m2 habitables, située dans le paisible hameau de La Bastide, à Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de 2 700 m2, cette maison à acheter à Goudargues offre une vue imprenable sur les paysages environnants, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques principales : Superficie habitable : Environ 110 m2 Terrain : 2 700 m2 offrant un grand espace extérieur avec une vue exceptionnelle. Au rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, cellier, salle d'eau et toilette. À l'étage : Trois chambres, dont une en enfilade. Travaux à prévoir : Cette maison en vente à Goudargues nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Points forts : Environnement : Cadre calme et serein, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne. Vue : Magnifique vue dégagée sur les environs, offrant un panorama exceptionnel. Cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les informations des risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr
Propriété
À l'abri d'un hameau discret, entre Uzès et Vézénobres, cette ancienne bâtisse cévenole s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, spacieux et hors des standards classiques. Développant 243 m2 habitables, complétés par environ 300 m2 de dépendances aménageables, la propriété offre une vraie liberté de projection : maison familiale, résidence secondaire de caractère, ou lieu hybride mêlant vie privée et activité. Les volumes sont généreux, la pierre omniprésente, et chaque espace a conservé une identité forte. Le terrain arboré de 2 344 m2, piscinable, permet d'imaginer un extérieur à la hauteur du lieu : jardin paysager, espace détente, réception estivale. Ce bien ne conviendra pas à une recherche standardisée ou à un projet 'clé en main'. Il s'adresse à des acquéreurs sensibles au cachet de l'ancien, prêts à s'approprier un lieu singulier et à en révéler tout le potentiel. Une propriété rare sur le secteur, pour un projet de vie assumé. A vos agenda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
À seulement 15 minutes du cœur historique d'Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Uzès vous invite à découvrir son expérience de vie unique. De plain-pied et baignée de lumière, elle dispose d'un jardin soigneusement entretenu, d'une terrasse plein sud et d'une piscine chauffée. L'intérieur, impeccablement agencé, vous accueille avec une pièce de vie chaleureuse autour d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale orientée vers l'extérieur. La suite parentale, donnant sur le jardin, offre une atmosphère paisible avec son dressing et sa salle d'eau. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains garantissent un confort optimal pour accueillir famille et amis. De plus, trois grands garages et un espace d'été modulable selon vos souhaits (atelier, bureau, maison d'invités) viennent compléter cette offre, sans oublier des équipements modernes pour votre bien-être tels que la climatisation, le double vitrage, et des volets roulants électriques. Que vous soyez en quête d'une résidence principale au calme ou d'une maison à vendre à Uzès comme pied-à-terre, cette propriété réunie tous les atouts pour vous séduire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Au centre du village,à pieds des commerces, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel de 200m2 environ, plein de charme et d'authenticité. Avec ses jolis voûtins et poutres apparentes,ce bien a su garder tout son caractère d'origine. Composé actuellement de deux habitations distinctes ( 123m2+69m2) , d'une cour de 60m2 et de terrasses, il offre un potentiel incroyable: créer un bassin ou espace jacuzzi/bien être fusionner les deux maisons pour une grande demeure familiale ou conserver deux logements pour accueillir famille , amis ou générer un revenu locatif La première maison offre une cuisine séparée , un séjour agréable et à l'étage, 2 chambres confortables , une salle d'eau et wc. La seconde maison ,après quelques aménagements, peut accueillir 3 belles chambres et dispose d'un séjour cathédrale au charme indéniable. Cette demeure invite à y apporter votre touche personnelle : quelques ajustements suffisent pour réinventer les espaces et créer un intérieur unique à votre goût. Les immenses caves voûtées sont parfaites pour: atelier d'artiste galerie d'exposition atelier de potier ou tout autre projet créatif Situé à 4 km d'Uzès,ville touristique et authentique du Gard, cette batisse représente une opportunité rare pour les amoureux de l'atypique et du potentiel créatif. Le mot de l'agent: 'Cette propriété dégage une atmosphère paisible et sereine en plein coeur du dynamique village de Saint quentin la poterie et offre de multiples possibilités d'aménagements et de développement d'activités' - Laetitia Guichet-Panattoni EI conseiller immobilier Sinfonia 06 23 37 81 11 laetitia@sinfonia.immo RSAC Nîmes 953910361 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès,Sinfonia immobilier rayonne sur tout le bassin uzètien,la Vaunage et St Geniès de Malgloirès.Nos principaux secteurs: Uzès, Arpaillargues, St Quentin la Poterie, Montaren, St SIffret, Blauzac, St Anastasie,Dions, St Geniès de Malgloirès,Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours.Sinfonia immobilier-écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.
Villa
À seulement quelques minutes d'Uzès, venez découvrir cette maison de plain-pied de 92,50 m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 1270 m2, avec dépendance de 30 m2 et belle piscine au sel avec abri. Construite en 1994, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant directement sur une terrasse de 48 m2 et une pièce véranda baignée de lumière. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et un cellier. Le charme opère aussi à l'extérieur : Piscine au sel avec abri Arrosage automatique Grande terrasse pour vos repas d'été Dépendance de 30 m2, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace locatif Un poêle à bois vient compléter le confort intérieur pour vos soirées d'hiver. Atouts supplémentaires : Maison bien entretenue Excellent potentiel locatif Situation idéale : entre Arpaillargues et Uzès, vous profitez de la campagne tout en étant proche de tout.
Maison
À la recherche d'un achat maison à Uzès ? Ne manquez pas cette maison à vendre, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et écoles. Cette maison dispose d'une superficie habitable de 105 m2 sur un terrain clos de 318 m2, avec un garage de 24 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par une véranda, un hall, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une véranda climatisée, une cuisine aménagée et un toilette indépendant. À l'étage, il y a 3 chambres et une salle d'eau. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison est fonctionnelle et confortable. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo
Maison
Dans un charmant village avec commerces et école, à seulement 4 km d'Uzès et 20 km de Nîmes, cette villa de 96 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 837 m2, elle se compose d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres avec placard, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un cellier. Le confort est assuré par une climatisation gainable, des terrasses pour profiter de l'extérieur, un garage et une piscine hors sol pour les beaux jours. Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison agréable à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché à deux pas d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilier Infos / appel : https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier
Villa
Imaginez : les plus jeunes s'amusent dans le jardin, les ados s'installent dans le studio indépendant de 40 m2 (cuisine + salle d'eau, l'indépendance rêvée ?), et vous profitez d'un café en terrasse, au calme d'un quartier recherché. La maison principale de 169 m2 offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, 5 chambres spacieuses et plusieurs salles d'eau. L'intérieur est parfaitement habitable et fonctionnel, mais un rafraîchissement vous permettra de le remettre à votre goût, Et ce n'est pas tout : un atelier indépendant attend vos projets futur appartement, atelier d'artiste, salle de jeux... à vous de choisir. Côté confort, rien ne manque : climatisation réversible, deux pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, système de sécurité. La maison a été isolée par l'extérieur en 2023, ce qui lui confère une excellente performance énergétique et de réelles économies au quotidien. L'emplacement est idéal : piscine municipale, stade, écoles et commerces à deux pas. Tout pour une vraie vie de famille, active et sereine.
Maison
Maison de village de 138 m2 habitables avec jardin, située à 6 km d'Uzès, composée de 2 habitations et garage. Dans un charmant village proche des commodités, cette maison en pierres offre un beau potentiel d'investissement locatif ou de résidence familiale après rafraichissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un garage. À l'étage se trouve un séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Jardin clos d'environ 200 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i Joignable au 06.22.04.55.38 ou par mail charleyn@sinfonia.immo www.sinfonia.immo
Maison
Charmante maison construite en 1975, située dans un environnement paisible à proximité d'Uzès (12 km). Sur un vaste terrain de 3080 m2 et une dépendance de 60 m2, offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon lumineux avec cheminée, de deux chambres, d' une salle d'eau/bain, d'un cellier et des toilettes. De nombreux placards. À l'étage, une grande chambre ou bureau offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Un garage Le terrain spacieux et arboré permet de profiter de l'environnement paisible de la campagne. De plus, un forage est disponible sur la propriété pour l'arrosage du jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, il est possible d'envisager la construction d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv .fr
Maison
À vendre Maison en pierre à la campagne, entre Uzès et Bagnols-sur-Cèze La Capelle-et-Masmolène À seulement quelques minutes d'Uzès, au coeur d'un charmant village entouré de nature, cette maison en pierre pleine de potentiel vous attend. Laissez-vous séduire par son authenticité et son cadre : Implantée sur un terrain clos et arboré de 345 m2, cette propriété offre un cadre paisible et intimiste La partie habitable (environ 63 m2) se compose :d'un espace cuisine/séjour, d'un salon avec des voûtains, de 2 chambres, d'une salle d'eau/wc. De belles possibilités d'aménagement : Une remise sur deux niveaux, Un espace au-dessus de la remise à transformer selon vos envies (atelier, chambre, bureau?), Une pièce sous toiture à rénover, idéale pour agrandir la surface habitable. Travaux à prévoir, mais une belle base saine pour créer un véritable cocon à votre image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif de charme. Environnement naturel, proximité des grands axes sans les nuisances. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Découvrez cette magnifique maison à acheter à Tarascon, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 148 m2, cette propriété située au cœur du quartier prisé du Clos Saint-Antoine est une véritable rareté sur le marché. Elle comprend 7 pièces spacieuses, dont 6 chambres, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de chambres d'hôtes. Cette maison à vendre séduira par son espace généreux, sa disposition fonctionnelle et son potentiel d'aménagement, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos désirs. L'emplacement privilégié du Clos Saint-Antoine vous assure un cadre de vie tranquille, tout en étant à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, des écoles et des transports. Une belle opportunité sur le marché tarasconnais qui allie emplacement, superficie et potentiel. CONTACT LILA 06 59 90 02 04
Maison
À la recherche d'un achat maison Arpaillargues-et-Aureillac ? Découvrez cette maison de village en pierre d'environ 100 m2 habitables, située dans un pittoresque village du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, non loin d'Uzès. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée accueillante, une pièce polyvalente et 3 caves voûtées authentiques. Au premier étage, cette maison à acheter Arpaillargues-et-Aureillac dispose d'une terrasse avec point d'eau, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon avec cheminée, ainsi que de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette. Le deuxième étage offre un espace de 35 m2 à aménager selon vos souhaits, avec un potentiel pour une terrasse tropézienne. Cette maison de village allie un cadre de vie agréable et authentique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et la proximité d'un village dynamique.
Maison
À Uzès, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison à acheter à Uzès. Cette propriété spacieuse de 231 m2 est implantée sur un terrain arboré de 1666 m2, offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée comprend une habitation indépendante, un garage et des caves, tandis qu'à l'étage se trouve une habitation avec une cuisine, un salon, 6 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une terrasse/balcon. Vous pourrez également profiter d'une piscine en dur et de divers espaces extérieurs, tels qu'un terrain de boules et un espace barbecue, parfaits pour se divertir et profiter des journées ensoleillées. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle représente une belle opportunité d'achat maison Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À vendre, maison en pierre située à La Capelle-et-Masmolène, entre Uzès et Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. À quelques minutes d'Uzès, cette maison pleine de charme, nichée au cœur d'un village paisible, est idéale pour un achat maison Uzès. Profitez d'un terrain clos et arboré de 345 m2 pour créer votre havre de paix. La surface habitable d'environ 63 m2 comprend une cuisine/séjour, un salon aux voûtains, deux chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une remise sur deux niveaux et des espaces à transformer selon vos souhaits (atelier, chambre, bureau). Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison Uzès à vendre constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Plongez dans un environnement naturel, avec un accès facile aux grands axes, tout en restant à l'abri des nuisances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Appartement
UZÈS, Centre Historique Situé aux abords de la célèbre Place aux Herbes, bel appartement dans un immeuble en pierre entièrement rénovée. Terrasse avec vue imprenable sur les toit d'Uzès et le duché, l'appartement est au calme. Esprit loft Vous pouvez découvrir l'appartement en détail grâce à notre vidéo à la demande. Contactez-nous pour obtenir le lien de visionnage ou pour planifier une visite. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain
Un lieu chargé d'histoire, symbole du dynamisme industriel millavois, cherche un nouveau souffle.Au coeur de la ville, l'ancienne usine Buscarlet offre : 4 000 m2 de bâti sur 8 000 m2 de terrain Un emplacement géographique No1, rare et stratégique Un potentiel exceptionnel pour accueillir vos projets : immobilier, artisanat, logistique, investissement... Ce site emblématique, qui a marqué l'histoire économique locale, est désormais une opportunité unique pour les investisseurs et porteurs de projets ambitieux. Dossier complet sur demandeContact : Lila
Maison
Découvrez cette maison de village en pierre d'environ 100 m2 habitables, située dans un charmant village à proximité d'Uzès. En rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante, une pièce polyvalente, 3 caves voûtées authentiques Au 1er étage : Une terrasse avec point d'eau, une cuisine aménagée, un séjour/salon avec cheminée, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un toilette Au deuxième étage : Un espace de 35 m2 à aménager selon vos envies. Potentiel pour une terrasse tropézienne. Cette maison de village offre un cadre de vie agréable et authentique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et la proximité d'un village dynamique ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr.
Terrain
Sernhac TERRAIN de 5850 m2 environ AGRICOLE ET LOISIR en vente Eau du Bas-Rhône Pour mettre des animaux ou vos arbres fruitiés, ainsi que projet professionnel agricole. Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : nathalie@sinfonia.immo Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo
Maison
Quartier Jean Houlette à Alès, ce projet offre de l'espace, du cachet et de multiples possibilités. Cette solide bâtisse de 176 m2 habitables sur une parcelle de 454 m2 est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez une grande famille, un investisseur aguerri ou une profession libérale, ce bien s'adapte à tous vos projets. Les points forts : Toiture entièrement revisée et entretenue : Partez sur une base saine, aucun gros oeuvre à prévoir sur le toit. Modularité totale : La configuration actuelle permet très facilement de diviser le bien en deux logements distincts (entrées indépendantes possibles). Extérieur privatif : Un terrain de 454 m2 rare en ville, idéal pour créer un jardin paysager ou une terrasse de détente. Stationnement facile : Une cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Un potentiel d'aménagement exceptionnel : Familles nombreuses : Profitez de beaux volumes. Investisseurs : Créez deux appartements pour maximiser votre rendement locatif sur un secteur à forte demande. Professions Libérales : Installez votre cabinet en rez-de-chaussée et vivez à l'étage ! N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6.25.95.55.41 Mail : mickael@sinfonia.immoR.S.A.C 912 197 621 Nîmes www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier -- écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.
Villa
L'Exclusivité d'un Projet Sur-Mesure. La Villa Amélie, édifiée en 1930, est bien plus qu'une simple propriété : c'est une page d'histoire de 150 m2 à réécrire. Située au calme absolu sur une parcelle exceptionnelle de 3 000 m2, cette demeure 'coup de coeur' attend son nouveau maître pour retrouver son rang de bien d'exception. L'Âme de 1930, le Confort de Demain : Le caractère authentique de la villa est scellé par son somptueux sol en Terrazzo d'origine, resté dans un état de conservation impeccable. La structure s'articule autour d'une vaste salle à manger centrale, véritable atrium de lumière, desservant 4 chambres et des espaces de vie au potentiel de métamorphose totale. Un Investissement Maîtrisé et Flexible : La propriété est vendue en l'état, offrant une transparence totale sur le défi qu'elle représente. Pour vous projeter, un dossier complet de réhabilitation a été chiffré à hauteur de 180 000 EUR, incluant : Prestations Premium : Climatisation gainable, menuiseries de haute facture, isolation thermique. Art de Vivre : Un budget dédié à la création d'une cuisine haut de gamme. Pérennité : Étanchéité des toits-terrasses. À noter : Ces prestations sont indicatives. En tant que futur acquéreur, vous conservez la liberté totale de valider, d'ajuster ou de repenser ces postes de dépenses selon vos propres exigences. La Vision et l'Accompagnement : Un projet d'agencement d'intérieur avec projection 3D est en cours de réalisation pour illustrer le potentiel final. Le Mot de l'Agent 'La Villa Amélie est une invitation à créer l'exceptionnel. C'est l'opportunité rare de marier le prestige historique au confort technologique le plus moderne. Je serai à vos côtés pour vous épauler tout au long de cette aventure de rénovation, mettant mon expertise et ce projet de réhabilitation à votre disposition pour transformer cette vision en réalité.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois .
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