TERRE ET PIERRE CONSEILS

À Avignon, dans le quartier de Montfavet, découvrez cette maison de caractère de 140 m², avec une dépendance de 30 m² et un jardin agréable. Idéalement située à proximité des commerces, des bus et de la gare, vous pourrez rejoindre le centre-ville d'Avignon en seulement 10 minutes. Cette maison à vendre offre un cadre de vie urbain tout en étant entouré de verdure. Élevée d'un niveau, avec des combles aménagées, elle allie authenticité et volumes spacieux. Vous y trouverez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une belle hauteur sous plafond et des matériaux anciens comme des tomettes et du bois. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à l'extérieur. La maison comprend également 4 chambres et 1 bureau, le tout climatisé avec double vitrage et isolation en toiture. Les combles aménagées apportent des possibilités supplémentaires, que ce soit pour une chambre, un bureau ou un espace détente. Le jardin arboré de 495 m² vous permettra de profiter de l’extérieur. La dépendance d'environ 30 m² offre encore plus de possibilités d’aménagement. Cette maison est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Avignon, alliant confort, espace et un accès rapide au centre-ville. Référence annonce : NT748. Prix de vente : 415 000 € (honoraires inclus). Honoraires TTC à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie C (131 kWh/m²/an) - Classe climat A (04 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 410 € et 1 960 € (année de référence : 2021 à 2023). Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée.

Avignon Extra-muros. Maison de charme avec extérieur – Stationnement – Environnement recherché. Cette maison de 87 m², située dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à vendre dans un secteur apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Édifiée sur une parcelle de 243 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, le charme opère : un espace de vie convivial, avec de beaux volumes, une cheminée, et une atmosphère cosy alliant matériaux anciens et esprit maison de famille. La cuisine attenante au salon assure une distribution fluide, pour une vie quotidienne confortable et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste et arboré. Un véritable atout : la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, ce qui est rare dans ce secteur. Cette maison pleine de charme est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Avignon, alliant caractère, extérieur et stationnement. Équipée de double vitrage, climatisation réversible, et cheminée avec insert. Honoraires charge vendeur. REF NT745

À vendre, maison à Saint-Saturnin-lès-Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison des années 80, d'une superficie de 97,1 m², est bâtie sur un terrain spacieux de 1 900 m², constructible et divisible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. En excellent état, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant. Son agencement simple et fonctionnel est idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un sous-sol accessible depuis la buanderie, parfait pour le rangement ou d'autres aménagements selon vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : MD134. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 € et 1730 € par an, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 539 044 073. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée.

Exclusivité – Appartement 3/4 pièces avec terrasse et ascenseur – Avignon Intra-muros (La Balance / Palais des Papes)Dans le cœur d'Avignon intra-muros, au sein du secteur recherché La Balance / Palais des Papes, cet appartement de 78,80 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, est un bien d'exception à acheter à Avignon. Son emplacement rare en fait un choix idéal pour un achat appartement Avignon, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre de qualité ou investissement patrimonial. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un séjour lumineux. L'espace s'ouvre sur une terrasse de 21 m², un véritable atout en centre historique, offrant un espace extérieur agréable à utiliser au quotidien.L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de rangements et d'un dressing. La configuration permet également de transformer facilement l'appartement en un 3ᵉ chambre ou un bureau, selon vos besoins.Référence annonce : NT745Prix de vente : 289 000 € (honoraires inclus) – Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : D (230 kWh/m²/an) - Classe climat : B (07 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 120 € et 1 560 € (année de référence : 2021). Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Bien soumis au statut de la copropriété, représentant le(s) lot(s) n° 29, n°06 de la copropriété qui comporte 86 lots (dont 34 d'habitations). La moyenne des charges courantes annuelles pour ce(s) lot(s) est de : 1 200 €. Procédure contre le syndicat : non.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité peut être demandée pour l'organisation de la visite.

Exclusivité – Appartement 3 pièces 58,86 m² – Avignon Intra-muros (Fac / Carreterie) Situé en Avignon intra-muros, dans le secteur dynamique et en plein essor Fac / Carreterie, cet appartement de 58,86 m² prend place au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Un bien parfaitement positionné pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fluide avec une première chambre ainsi que deux points d'eau, apportant un vrai confort d'usage. La pièce de vie se compose d'un espace ouvert et lumineux, avec une cuisine américaine équipée et son îlot central aménagé en coin repas, prolongée par un salon convivial. La seconde chambre, spacieuse et traversante, bénéficie d'une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Référence annonce : NT746 Prix de vente : 000 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : E (258 kWh/m²/an) - Classe climat : B (08 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 160 € et 1 630 € (année de référence : 2021 à 2023) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le(s) lot(s) n° 03, n°04, n°10 de la copropriété qui comporte 12 lots (dont 7 d'habitations). La moyenne des charges courantes annuelles pour ce(s) lot(s) est de : 000 €. Procédure contre le syndicat : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Immeuble de rapport à Avignon : 3 logements loués proche Intra-Muros Opportunité d'investissement à Avignon. Située à deux pas des remparts, maison de caractère transformée en trois logements, tous actuellement loués. Au rez-de-chaussée : un studio de 17 m² (loyer 363 € HC) ainsi qu'un T1 bis de 28 m² (loyer 500 € HC). Ces configurations sont particulièrement adaptées à la location étudiante ou saisonnière grâce à leur proximité immédiate avec le centre-ville. Au 1er étage : un appartement de 50 m² offrant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant (loyer 630 € HC). L'emplacement est l'atout majeur de cet investissement. La proximité immédiate de l'Intra-Muros permet un accès rapide aux facultés, aux commerces et aux infrastructures culturelles d'Avignon. Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir le dossier complet. Référence annonce : MD136 Prix de vente : 252 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : D (236 kWh/m²/an) Classe climat : B (9 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 120 € et 2 900 € (année de référence : 2021, 2022, 2023) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 539 044 073, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Exclusivité. Avignon. Intra-muros. Appartement T4 - parking - cave. Idéalement situé au cœur d'Avignon intra-muros, dans un quartier recherché, calme et agréable, découvrez ce bel appartement d'environ 95 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall accueillant qui crée immédiatement une atmosphère chaleureuse et donne une belle impression d'espace. Le séjour, spacieux et particulièrement lumineux, bénéficie de grandes ouvertures toute hauteur, du sol au plafond, offrant une luminosité remarquable et une agréable sensation de volume. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Les deux autres pièces, d'environ 9 m², se prêtent parfaitement à différents usages: chambres supplémentaires, bureau ou dressing, selon vos besoins. La cuisine indépendante, d'environ 8 m², est fonctionnelle et de taille confortable. L'appartement est complété par une salle de bain ainsi que des WC séparés. L'ensemble est en très bon état et parfaitement entretenu : un appartement où vous pourrez simplement poser vos valises et profiter de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium avec double vitrage, la climatisation, ainsi que des radiateurs dans toutes les pièces. Un autre atout important de ce bien est la présence d'un ascenseur, particulièrement appréciable dans l'intra-muros. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 10 m² et d'une place de parking, un avantage rare et très recherché dans le secteur. Cet appartement conviendra à différents projets de vie : résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Si vous souhaitez profiter pleinement de la vie d'Avignon intra-muros, de ses restaurants, de ses commerces et de son ambiance unique tout en bénéficiant d'un environnement calme, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare. Honoraire charge vendeur. Référence annonce : YB033 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1990€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe C Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°15 de la copropriété qui comporte 68 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 1570€. Procédure contre le syndicat : non Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Avignon, situé dans une résidence spécialement conçue pour les seniors, offrant un cadre de vie serein et actif. Ce bien immobilier en Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un balcon. Un garage et une cave sont également inclus. La résidence assure une combinaison parfaite d'indépendance, sécurité et confort, avec un restaurant proposant une restauration de qualité et des professionnels de santé disponibles sur place. Vous bénéficierez également d'une équipe d'accueil dédiée, d'un directeur à l'écoute et d'un gardien nocturne pour votre tranquillité. Profitez des espaces communs tels qu'une salle de projection, des lieux de convivialité et un jardin paysager invitant à la détente. Les charges de copropriété, bien que plus élevées, englobent l'accès à ces services exclusifs, garantissant un cadre de vie agréable et rassurant. Un achat appartement Avignon idéal pour les retraités en quête de sérénité, avec un soutien médical et social constant. Honoraires à la charge du vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 600€ et 800€. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 386 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,59 m²
• 1 chambre
• 

Avignon (84)

Devenez propriétaire de cet appartement à vendre à Avignon, au cœur du département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T2 en bon état, d'une superficie de 56,59 m², se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain équipée d'un fauteuil électrique adapté, de wc, ainsi que d'une terrasse de 40 m² offrant un accès direct à un beau jardin commun par un petit portillon. Ce bien comprend également un cellier et un garage. Dans cette résidence conçue pour les séniors, vous retrouverez tout ce qu'il faut pour allier indépendance, sécurité et confort : - Un restaurant proposant une vraie restauration de qualité. - Des professionnels de santé (médecin, infirmière, kinésithérapeute) présents sur place. - Une équipe d'accueil réactive ainsi qu'un gardien de nuit pour une tranquillité assurée. - De vastes espaces communs incluant une salle de projection pour films, et des lieux de convivialité et d'activités. - Un grand jardin paysager, véritable écrin de verdure pour se détendre, lire ou partager des moments conviviaux. Les charges de copropriété, bien que plus élevées que pour un appartement classique, garantissent l'accès à tous les services nécessaires pour vivre une retraite confortable, avec le soutien médical et social adéquat. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : MD135. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 euros par an, basé sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Marion DEL REY - Agent commercial, RSAC numéro 539 044 073. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité peut être exigée pour organiser une visite.

Rochefort du Gard, élégante maison style bastide au charme intemporel. A l'abri des regards, dans un cadre baigné de lumière, cette superbe bastide construite en 2004, déploie environ 300 m² d'espaces pensés pour savourer chaque instant. Dès l'entrée, la maison invite à la convivialité : un vaste espace de vie d'environ 80 m² ou se mêlent harmonieusement cuisine, salle à manger et salon, réchauffée par un poêle et le confort feutré du chauffage par le sol. Un lieu ou l'on peut recevoir amis et famille, et imaginer de longues soirées d'hiver comme les matinées d'été baignées de soleil. A ce même niveau, découvrez une dépendance d'environ 60 m², entièrement aménagée disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Cette partie offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, créer un espace indépendant pour un jeune adulte, imaginez une suite parentale en rez-de-chaussée ou envisager un projet locatif. Chaque pièce s'ouvre naturellement sur la terrasse d'environ 200 m², offrant ainsi une continuité parfaite entre intérieur et extérieur : terrasse, piscine et pool house deviennent le prolongement naturel de la maison, idéals pour recevoir et profiter des beaux jours. A l'étage, l'espace nuit se fait refuge. Quatre chambres accueillantes et aux dimensions généreuses, dont une suite avec salle d'eau privative et terrasse. Un bureau et une salle de bain de plus de 15 m² complètent ce niveau. Le jardin de 2800 m², invite à la douceur de vivre. Un garage de 35 m² ainsi qu'un atelier de 90 m² viennent parfaire ce bien rare aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR173 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2830 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Située sur la commune de Monteux, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cette maison familiale d'environ 111 m² habitables, proposée en exclusivité. La maison se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, de 4 chambres, idéales pour une famille, ainsi que des espaces pensés pour un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, parfait pour les beaux jours, avec une superbe piscine invitant à la détente. Une terrasse ombragée d'environ 30 m² permet de recevoir famille et amis à l'abri du soleil, dans un cadre calme et convivial. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ 31 m² à aménager selon vos projets (studio indépendant, bureau, espace locatif, salle de loisirs, atelier…). Ce bien offre un excellent compromis entre surface habitable, potentiel d'aménagement et qualité de vie, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Des panneaux photovoltaïques de 9 kw permettent des économies importantes sur la facture énergétique et un gain potentiel en fin d'année. Eau du canal de Carpentras sur la parcelle. Une visite ? Contactez nous Référence annonce:AO012 Prix de vente : 392 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: D (210 kWh/m²/an)Classe climat A: 5 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1450 € et 1950 € (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

À Avignon, dans le secteur Saint Ruf, découvrez un appartement à vendre sur les toits, accompagné d'une terrasse et d'un garage. Ce bien rare de 138 m² offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, favorisant un sentiment de liberté inégalé. Vous trouverez un spacieux séjour de 40 m² qui prolonge la vie vers les terrasses, idéal pour des moments conviviaux. Le salon, agrémenté d'une cheminée, assure une atmosphère chaleureuse durant les soirées d'hiver.La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle et de nombreux espaces de rangement. Le confort de cette propriété est renforcé par une climatisation dans toutes les pièces, des volets roulants électriques à commande centralisée et des stores bannes pour profiter des extérieurs en toute saison. Un ascenseur dessert cet appartement situé au 8ème étage, tandis qu'un garage et une cave viennent compléter ce bien, sans oublier des places de stationnement pour vos visiteurs.Choisissez de vivre ici et bénéficiez d'une lumière naturelle constante, d'une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux, les Alpilles et le Palais des Papes. Cet appartement Avignon à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les frais sont à la charge du vendeur. Référence Annonce : FR172. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3250 € par an. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Le bien est représenté par les lots n°132, 94 et 258 de la copropriété, qui comprend 88 lots d'habitation. Les charges courantes annuelles pour ces lots s'élèvent en moyenne à 5399 €, chauffage au gaz inclus. Aucune procédure n'est en cours contre le syndicat. Pour organiser une visite, une pièce d'identité pourra être exigée.

Avignon intra muros, secteur guillaume puy, nous vous proposons à la vente un bien rare dans ce secteur. Excellent produit d'investissement : UN IMMEUBLE de 3 APPARTEMENTS avec un LOCAL d'environ 70 m² en rdc et 50 m² au 1er niveau. Le bien est vendu loué avec des baux classiques en cours. Il se compose ainsi : En rez-de-chaussée : - un T2 en duplex de 45 m² avec cour extérieure de 4,5 m², loué depuis le 01/02/2025 avec un loyer de 452€ dont 30 € de charges. - - un local type entrepôt de 70 m² avec un point d'eau et un wc, loué, montant du loyer : 536 €. Au dessus de cet entrepôt, un 2ème niveau aménageable possible d'une surface de 50 m², 2 fenêtres déjà existantes, inexploité à ce jour. Au premier étage, un T2 de 41,2 m² avec un balcon de 3 m² loué depuis le 01/02/2025 avec un loyer de 423 € dont 30 € de charges. Au 2ème et dernier étage un T3 2 chambres de 54 m² avec un balcon de 3 m² loué depuis le 10/08/2024 630 € dont 30 € de charges. Soit un total locatif de 2041 € mensuel soit 24492 € annuel charges comprises. La partie habitation a été rénovée : isolation des murs / fenêtres double vitrage / électricité aux normes. Vous êtes à la recherche de biens en investissement sur l'intra muros d'Avignon, sans la contrainte d'une copropriété, cet immeuble idéalement situé à proximité de la faculté saura répondre à vos attentes. Professionnels du spectacle, vous êtes à la recherche de biens type T2 ou T3 avec un espace pour vos répétitions et pour du stockage, venez visiter ! Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR171 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre X et X € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 536 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87,9 m²
• 2 chambres
• 

Avignon (84)

À vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement lumineux de 88 m² est idéalement situé à proximité des remparts. À seulement cinq minutes à pied du centre-ville et à proximité de la gare ainsi que de toutes les commodités, cet appartement au dernier étage bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Ce bien rare combine un emplacement privilégié, à la fois proche du cœur de la ville et parfaitement connecté. Bien agencé, il offre un vaste séjour de près de 33 m², avec de grandes ouvertures, une terrasse et un balcon qui inondent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit dispose de deux chambres indépendantes, ce qui préserve l'intimité, que ce soit pour un couple ou dans le cadre d'une colocation. La cuisine est également équipée d'un accès à une loggia, ajoutant un espace fonctionnel. L'appartement est pourvu de la climatisation, de chauffage et de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien et d'optimiser son potentiel. Ce bien s'adresse aux investisseurs, aux jeunes couples ou à toute personne souhaitant réaliser un achat appartement Avignon situé au sein d'un secteur en pleine valorisation. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement à acheter Avignon. Les charges annuelles pour cette copropriété de 23 lots sont évaluées à 900 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2170€ et 3000€ par an. Le logement est classé E pour sa consommation énergétique. Cette annonce a été rédigée par Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

EN EXCLUSIVITÉ A AVIGNON INTRA MUROSSitué au cœur des remparts d'Avignon, cet appartement à vendre de 95 m² se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble accueillant. Ce bien allie le charme de l'ancien à une atmosphère cosy, douce et chaleureuse.À l'entrée, vous serez charmé par les poutres apparentes et la luminosité qui inonde la pièce principale, spacieuse et conviviale. Celle-ci se compose d'un séjour/salle à manger agréable, prolongé par une cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Une mezzanine intimiste, véritable havre de paix, offre un espace idéal pour la lecture, la détente ou le télétravail, à l'abri de l'espace de vie principal.Pour un confort optimal, l'appartement dispose de la climatisation réversible, essentielle durant l'été en plein centre-ville. L'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et placards, ainsi que deux autres chambres spacieuses avec une salle de bain. De nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une cave de 2 m² à l'entrée de l'immeuble, complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez d'une cour commune accessible aux trois appartements.L'immeuble offre l'avantage de faibles charges de copropriété et d'un entretien régulier : toiture révisée et parties communes soignées. Ce bien, rare et plein de caractère, est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité de tous les commerces et services, et constitue un véritable coup de cœur pour un futur achat appartement à Avignon. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Référence Annonce : FRBF01DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1242 € et 1680 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes biens désignés représentent les lots n°7 et 2 de la copropriété qui comprend 3 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles est de 500 €. Procédure contre le syndicat : Non.Florence ROUDIL - agent commercial immatriculée au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité peut être requise pour organiser une visite.

Vente appartement Avignon - Exclusivité : Appartement 2 pièces de 45,85 m² à Avignon intra-muros, situé au 3ème et dernier étage. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. L'immeuble est situé dans un environnement dynamique, apprécié pour son cadre architectural. Ce bien, proposé à 187 000 € honoraires inclus, est soumis au statut de la copropriété de 20 lots, dont 16 d'habitation. Charges annuelles : 600 €. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à acheter à Avignon. Référence : NT738.

Exclusivité - Située dans la deuxième ceinture d'Avignon extra-muros, cette maison de 95 m² est idéale pour une famille ou un projet locatif, elle bénéficie d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. L'intérieur se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, et deux à l'étage, offrant une organisation pratique des espaces nuit. La maison dispose également de deux cuisines et de deux salles d'eau, un atout rare permettant une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une famille nombreuse ou une division en deux espaces indépendants. À l'étage, une belle terrasse de 35 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Proche des commodités et des accès principaux, cette maison constitue une opportunité intéressante dans un secteur recherché d'Avignon. Bénéficiez également de panneau solaire pour une autoconsommation quasi-totale. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF64 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1670€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

AVIGNON - Découvrez cet appartement type 3 de 58m2 avec deux chambres, situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015. Niché dans une copropriété récente en très bon état, il offre un cadre de vie agréable et moderne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement bénéficie d'une exposition sud qui le rend particulièrement lumineux tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 12 mètres carrés, idéale pour vos moments de détente. Le confort est assuré grâce à une climatisation ainsi qu'une chaudière au gaz individuel. La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-terrain, un véritable atout au quotidien. Un bien fonctionnel et confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF64 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 880 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les biens désignés représentants les lots n°18 et n°120 de la copropriété qui comporte 159 lots, dont 77 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1500 €. Procédure contre le syndicat : Non Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

À la recherche d'un achat villa Vedène ? Découvrez cette villa à vendre à Vedène, située à proximité du centre-ville, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception de 153 m², entièrement rénové en 2019, offre un cadre de vie rare alliant calme et intimité, tout en étant à deux pas des commodités. Édifiée sur un parc arboré de plus de 1 900 m², à l'abri des regards, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine lumineuse indépendante avec vue sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez un palier accueillant quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, une belle terrasse mène à une piscine, idéale pour se détendre dans un environnement verdoyant et préservé. L'entrée dispose d'un espace de stationnement bien délimité. Les points forts incluent un arrosage automatique, un forage et des panneaux photovoltaïques, ajoutant une valeur considérable à cette villa. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Pour toute visite, une pièce d'identité pourra être demandée.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 147 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Avignon (84)

Maison à vendre à Avignon, située dans le charmant quartier des Teinturiers, cette maison de ville de 4 pièces, comprenant 3 chambres et un studio indépendant avec cour, offre un cadre de vie authentique au cœur de l'Intra-Muros d'Avignon. Le rez-de-chaussée se compose d'un studio indépendant donnant sur une cour, un atout rare en centre historique, idéal pour un projet locatif, professionnel ou familial. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec un séjour et une cuisine ouverte, décorée de poutres apparentes et baignée de lumière naturelle. Le dernier niveau abrite 3 chambres et une salle de bains, constituant un espace nuit confortable. Cette maison à acheter à Avignon est parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Localisée dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 249000 € (honoraires inclus), avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Avignon, dans le Vaucluse, cette maison bourgeoise de 228 m² est une rare opportunité pour un achat maison Avignon. Située extra-muros, elle dispose d'un jardin intime et arboré, d'un garage ainsi que de dépendances, le tout à proximité du tram, des écoles et de la gare. À seulement quelques pas du centre historique, cette demeure de caractère s'étend sur une parcelle de 440 m² et offre un vaste hall d'entrée de plus de 10 m² permettant d'accéder aux différentes pièces. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 42 m², une cuisine, une chambre et une salle de bain, facilitant ainsi la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses (de 12 à 21 m²), parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau et des espaces privés. Ce niveau est complété par une seconde salle de bain. Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, tandis que le garage, le cellier et la buanderie ajoutent un confort quotidien. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Avignon. Située dans un quartier prisé, proche des commodités, cette propriété combine charme, espace et emplacement privilégié, faisant de cette maison Avignon à vendre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs souhaits. Référence annonce : NT725. Honoraires TTC à la charge du vendeur - Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Classe énergie : E (252 kWh/m²/an) - Classe climat : E (55 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 733 € et 6 403 € (abonnements compris). Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée lors de l'organisation de la visite.

AVIGNON – Immeuble de standing – Appartement bourgeois de 120 m² avec balcon, 3 chambres, cuisine indépendante et 2 salles d'eau. Situé dans le centre historique d'Avignon, cet appartement à vendre offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, à proximité des commerces, écoles, restaurants et lieux culturels. Dès l'entrée, l'atmosphère élégante de ce bien vous séduira, caractérisée par sa distribution en étoile, typique des appartements bourgeois d'Avignon : belles hauteurs sous plafond et pièces spacieuses, dont un séjour de 38 m², idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale. - 120 m² habitables - Grand séjour double spacieux et lumineux - 3 chambres - 2 points d'eau - Cuisine indépendante équipée - Balcon Belle hauteur sous plafond, cachet bourgeois. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Cet appartement à acheter à Avignon, situé dans un immeuble de caractère, propose une vraie qualité de vie avec des espaces agréables, et une configuration idéale pour une famille, un pied-à-terre haut de gamme ou un projet de résidence principale. Référence : NT743 Prix de vente : 390 000 € (honoraires inclus) - Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : D (186 kWh/m²/an) Classe climat : C (7 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2100 € et 2930 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023, abonnements compris) - Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

À Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement T3 de 64 m² situé aux Jardins des Tuileries, une résidence prisée disposant d'un gardien, d'une piscine et d'un parking. Cet appartement, parfait pour un achat appartement Villeneuve-lès-Avignon, se révèle être un excellent choix tant pour un investissement que pour une résidence principale. Situé au calme, il se trouve à proximité des transports. Au dernier étage, vous pourrez profiter d'un hall d'entrée menant à un spacieux salon/cuisine de 27 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour prendre vos repas avec vue sur la piscine. Ce bien comprend deux chambres et de nombreux rangements pratiques. Pour votre confort, une climatisation réversible a été installée en 2025. Une place de parking réservée complète cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. DPE B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 840 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les biens désignés représentent les lots n°37 et 142 de la copropriété, comprenant 181 lots au total, dont 89 d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2000 € (eau froide incluse). Pas de procédure contre le syndicat. Florence ROUDIL, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité pourra être demandée pour organiser la visite.

À vendre à Avignon, dans le Vaucluse, cette maison bourgeoise de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité des remparts et à seulement dix minutes à pied du centre historique d'Avignon, cette maison allie le charme de l'ancien avec des performances énergétiques remarquables, grâce à son classement DPE B. L'entrée conduit à une maison chaleureuse et bien conçue, avec une cuisine aménagée s’ouvrant sur une véranda lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend également un séjour, une salle à manger, deux chambres et des sanitaires. À l'étage, l'espace nuit est constitué de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants, le tout desservi par un escalier ancien au charme authentique.À l'extérieur, un jardin clos d'environ 400 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable et facile d'entretien au cœur de la ville. La maison est équipée de technologies modernes, telles qu'une pompe à chaleur, une isolation renforcée et des panneaux photovoltaïques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un grand sous-sol avec un espace atelier complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement ou des activités créatives. C'est une opportunité rare pour un achat de maison à Avignon, combinant emplacement privilégié, charme et performance énergétique. Contactez-moi pour découvrir cette maison à acheter à Avignon et apprécier tout son potentiel. Honoraire charge vendeur. Référence annonce : YB030.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1290€ par an, au prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021. Logement à consommation énergétique suffisante : Classe B. Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentent le lot n°1 de la copropriété qui comporte 02 lots. Moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot : 0 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Je suis cachée… mais à 5 minutes à pied du centre. Je suis au calme, mais jamais isolée. Je mesure environ 165 m², mais je parais plus grande. Je peux accueillir une grande famille, des amis… ou même un projet à part. Mon terrain dépasse 1 400 m², il est arboré, sans vis-à-vis et je garde un secret bleu en mon cœur. J'ai 4 chambres dans la maison… 1 chambre en bonus, totalement indépendante (studio / ado / amis / locatif, à vous de choisir). Je suis tournée vers les économies d'énergie: Panneaux photovoltaïques avec batterie, Climatisation, Eau du canal, Confort été comme hiver. Mon super-pouvoir ? Vous donner l'impression d'être à la campagne, tout en vivant au rythme du village. Alors… qui suis-je ? Une maison rare, discrète, polyvalente. Le genre de bien qu'on ne visite pas par curiosité… mais par conviction. Si cette devinette vous parle, c'est probablement que cette maison est faite pour vous. Contact Antony Ortega Référence annonce:AO011 Prix de vente : 599 900 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: D (199 kWh/m²/an) Classe climat: B 6 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2480 € et 3410 € (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Exclusivité à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur de la ville, au pied du Rocher des Doms, découvrez ce charmant duplex de 75 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien lumineux se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour un confort optimal, renforcé par une climatisation réversible. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses larges fenêtres, offre un potentiel d'aménagement considérable. Une projection de style scandinave permet de se projeter dans un intérieur contemporain et chaleureux, adapté à la vie quotidienne comme à la réception. Ce duplex à vendre peut être réorganisé en véritable 3 pièces avec la création de deux chambres, un devis d'aménagement déjà établi facilitera les démarches. L'atout rare de ce duplex Avignon à vendre est sa terrasse offrant une vue dégagée sur le Rhône et le Mont Ventoux, contribuant à un cadre de vie exceptionnel. Ce bien, lumineux et évolutif, peut également être associé à une place de parking, c'est un véritable coup de cœur. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : NT697. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € par an. Les biens présentés représentent les lots n°1049 (porte 206) et n°1092 (place 24) de la copropriété de 68 lots d'habitation avec des charges courantes annuelles moyennes de 2 700 €. Aucune procédure en cours contre le syndicat. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour la visite, un justificatif d'identité pourra vous être demandé.

En plein cœur d'Avignon, au sein d'un bel immeuble de standing situé rue Joseph Vernet, découvrez ce duplex lumineux au charme authentique, idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre de qualité. L'appartement propose une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière, avec une atmosphère unique grâce aux poutres apparentes, aux volumes atypiques et à une distribution agréable au quotidien. Pour votre confort, il dispose également du double vitrage ainsi que de la climatisation. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d'un bureau (parfait télétravail ou chambre d'appoint), ainsi que des espaces annexes permettant une vraie vie de famille ou un usage mixte (résidence + activité). Atout rare en intra-muros : une place de parking au pied de l'immeuble, un vrai confort au quotidien. Emplacement premium : à deux pas des commerces, restaurants, musées, écoles et de toute la vie du centre historique. Référence annonce : NT736 Prix de vente : 294 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Classe énergie : (190 kWh/m²/an) / Classe climat : (7 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 540 € et 2 130 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Exclusivité. Situé à Avignon Intra-muros, dans le quartier Banasterie, cet appartement à vendre vous propose 52 m² Carrez au rez-de-jardin, accompagnés d'un jardin intime de 42 m². Doté de 2 pièces, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau, ce logement, en état neuf, conserve le charme des vieilles pierres et des hauts plafonds.Idéalement placé dans le cœur de la ville, à proximité des cafés et commerces, il bénéficie d'un accès facile en voiture et d'une place de parking privative. Ce bien vous offrira un confort moderne et une qualité de vie agréable, à deux pas du Rocher des Doms.Parfait comme pied à terre ou pour y vivre toute l'année, cet appartement rare représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Avignon. Honoraires à la charge du vendeur.Référence annonce : NT741Prix de vente : 247 000 € (honoraires inclus) - Honoraires TTC à la charge du vendeur.Classe énergie : D (225 kWh/m²/an) - Classe climat : B (7 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 € et 1 070 € (année de référence : 2021).Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Ce bien désigne le lot n°1002 (porte 2) dans une copropriété comprenant 68 lots d'habitation, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 183 €. Aucun litige contre le syndicat.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité pourra être requise pour organiser la visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

4 157 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87,8 m²
• 3 chambres
• 

Rochefort-du-Gard (30)

Découvrez cette maison récente à vendre à Rochefort-du-Gard, construite en 2015, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie et un garage isolé avec accès direct depuis la cuisine, ce qui s'avère très pratique au quotidien. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un WC, assurant confort et praticité pour toute la famille. Sur un terrain d'environ 650 m², la maison bénéficie d'une terrasse accessible depuis la cuisine et d'une piscine en bois, offrant une belle vue sur le jardin ainsi qu'un environnement dégagé sur la nature. Pour profiter des beaux jours, un coin barbecue aménagé dans le jardin est à votre disposition. Une seconde terrasse côté entrée et un espace de stationnement devant le garage viennent compléter les prestations de ce bien. Honoraires charge vendeur. Référence annonce : MD133. DPE : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 484€ et 654€ par an (données de 2021 à 2023, abonnement compris), lotissement avec environ 300 euros de charges annuelles. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité peut être requise pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 539 044 073, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Exclusivité - Située au cœur d'un lotissement très apprécié nommé ''le clos de Morières'', cette agréable maison à étage offre un cadre de vie privilégié, calme et sécurisé. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, avec à disposition au sein du lotissement deux courts de tennis et une piscine, idéals pour les moments de détente et de loisirs. Son joli jardin arboré, exposé plein sud, ainsi que sa terrasse ensoleillée, invitent à profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. La maison se compose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant une organisation idéale pour une famille. Elle est équipée de la climatisation et de menuiseries en double vitrage PVC, assurant confort thermique et économies d'énergie. Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable. La situation est un véritable atout : à proximité immédiate de Réal Panier, de la zone commerciale du Pontet, des écoles et de toutes les commodités, vous profitez d'un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité. Cette maison réunit ainsi confort, prestations et emplacement privilégié, une opportunité rare sur le secteur. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF63 Certaines images ont été retouchées avec de l'intelligence artificielle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2460€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Situé au cœur d'Avignon intra-muros dans le département du Vaucluse, cet appartement à vendre de caractère de 154 m² se trouve dans un superbe immeuble en pierre au style élégant. Ce bien combine authenticité et raffinement, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels et des commodités du centre historique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement propose un salon et une salle à manger aux lignes harmonieuses, une cuisine, ainsi qu'une véranda fermée par de magnifiques surfaces vitrées, apportant une véritable pièce de vie baignée de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Les combles aménagés offrent un potentiel exceptionnel avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, et un vaste espace à transformer selon vos besoins en bureau, en espace créatif ou en salle de loisirs. Ce bien rare, alliant cachet, volumes et modularité, constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Avignon, que ce soit pour une résidence principale de standing ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Référence : MD128 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2904€ et 4060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 539 044 073