TERRE ET PIERRE CONSEILS

En plein cœur d'Avignon, au sein d'un bel immeuble de standing situé rue Joseph Vernet, découvrez ce duplex lumineux au charme authentique, idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre de qualité. L'appartement propose une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière, avec une atmosphère unique grâce aux poutres apparentes, aux volumes atypiques et à une distribution agréable au quotidien. Pour votre confort, il dispose également du double vitrage ainsi que de la climatisation. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d'un bureau (parfait télétravail ou chambre d'appoint), ainsi que des espaces annexes permettant une vraie vie de famille ou un usage mixte (résidence + activité). Atout rare en intra-muros : une place de parking au pied de l'immeuble, un vrai confort au quotidien. Emplacement premium : à deux pas des commerces, restaurants, musées, écoles et de toute la vie du centre historique. Référence annonce : NT736 Prix de vente : 294 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Classe énergie : (190 kWh/m²/an) / Classe climat : (7 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 540 € et 2 130 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Exclusivité. Situé à Avignon Intra-muros, dans le quartier Banasterie, cet appartement à vendre vous propose 52 m² Carrez au rez-de-jardin, accompagnés d'un jardin intime de 42 m². Doté de 2 pièces, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau, ce logement, en état neuf, conserve le charme des vieilles pierres et des hauts plafonds.Idéalement placé dans le cœur de la ville, à proximité des cafés et commerces, il bénéficie d'un accès facile en voiture et d'une place de parking privative. Ce bien vous offrira un confort moderne et une qualité de vie agréable, à deux pas du Rocher des Doms.Parfait comme pied à terre ou pour y vivre toute l'année, cet appartement rare représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Avignon. Honoraires à la charge du vendeur.Référence annonce : NT741Prix de vente : 247 000 € (honoraires inclus) - Honoraires TTC à la charge du vendeur.Classe énergie : D (225 kWh/m²/an) - Classe climat : B (7 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 € et 1 070 € (année de référence : 2021).Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Ce bien désigne le lot n°1002 (porte 2) dans une copropriété comprenant 68 lots d'habitation, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 183 €. Aucun litige contre le syndicat.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité pourra être requise pour organiser la visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

4 157 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87,8 m²
• 3 chambres
• 

Rochefort-du-Gard (30)

Découvrez cette maison récente à vendre à Rochefort-du-Gard, construite en 2015, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie et un garage isolé avec accès direct depuis la cuisine, ce qui s'avère très pratique au quotidien. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un WC, assurant confort et praticité pour toute la famille. Sur un terrain d'environ 650 m², la maison bénéficie d'une terrasse accessible depuis la cuisine et d'une piscine en bois, offrant une belle vue sur le jardin ainsi qu'un environnement dégagé sur la nature. Pour profiter des beaux jours, un coin barbecue aménagé dans le jardin est à votre disposition. Une seconde terrasse côté entrée et un espace de stationnement devant le garage viennent compléter les prestations de ce bien. Honoraires charge vendeur. Référence annonce : MD133. DPE : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 484€ et 654€ par an (données de 2021 à 2023, abonnement compris), lotissement avec environ 300 euros de charges annuelles. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité peut être requise pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 539 044 073, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Exclusivité - Située au cœur d'un lotissement très apprécié nommé ''le clos de Morières'', cette agréable maison à étage offre un cadre de vie privilégié, calme et sécurisé. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, avec à disposition au sein du lotissement deux courts de tennis et une piscine, idéals pour les moments de détente et de loisirs. Son joli jardin arboré, exposé plein sud, ainsi que sa terrasse ensoleillée, invitent à profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. La maison se compose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant une organisation idéale pour une famille. Elle est équipée de la climatisation et de menuiseries en double vitrage PVC, assurant confort thermique et économies d'énergie. Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable. La situation est un véritable atout : à proximité immédiate de Réal Panier, de la zone commerciale du Pontet, des écoles et de toutes les commodités, vous profitez d'un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité. Cette maison réunit ainsi confort, prestations et emplacement privilégié, une opportunité rare sur le secteur. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF63 Certaines images ont été retouchées avec de l'intelligence artificielle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2460€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Situé au cœur d'Avignon intra-muros dans le département du Vaucluse, cet appartement à vendre de caractère de 154 m² se trouve dans un superbe immeuble en pierre au style élégant. Ce bien combine authenticité et raffinement, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels et des commodités du centre historique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement propose un salon et une salle à manger aux lignes harmonieuses, une cuisine, ainsi qu'une véranda fermée par de magnifiques surfaces vitrées, apportant une véritable pièce de vie baignée de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Les combles aménagés offrent un potentiel exceptionnel avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, et un vaste espace à transformer selon vos besoins en bureau, en espace créatif ou en salle de loisirs. Ce bien rare, alliant cachet, volumes et modularité, constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Avignon, que ce soit pour une résidence principale de standing ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Référence : MD128 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2904€ et 4060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 539 044 073

Avignon Extra-muros. Quartier Arrousaire. Uniquement chez nous Maison bourgeoise 371 m² + dépendance 141 m² – Parcelle 1 300 m² détachable, à proximité immédiate du centre et des grands axes, cette ancienne maison de maître développe un fort potentiel sur plus de 370 m² habitables, complétée par un bâtiment annexe de 141 m² à l'arrière offre un espace indépendant, idéal pour un usage d'atelier, de bureaux Implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m², dont une partie peut être détachée ou valorisée, cette propriété offre de multiples perspectives : – réhabilitation en résidence principale o, – division en plusieurs logements, – ou projet professionnel ou associatif (bureaux, centre de formation, résidence, etc.). Actuellement configurée en structure d'accueil, la maison nécessite une rénovation pour retrouver tout son charme d'origine : hauteurs sous plafond, grandes ouvertures, volumes nobles et cachet des demeures bourgeoises avignonnaises. Honoraires charge acheteur. Prix net vendeur : 930 000 € Honoraires : 4,5 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires : 41 850 € TTC Prix honoraires inclus : 971 850 €

Meilleur rendement locatif

150 000 €

2 476 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,59 m²
• 2 chambres
• 

Avignon (84)

Exclusivité. Appartement 3 pièces – 60,59 m² – Avignon Intra-muros. Situé dans l'un des quartiers dynamiques d'Avignon, cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre bien entretenu. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing indépendant, ainsi que de deux cours intérieures, offrant à ses occupants confort et tranquillité en plein cœur de la ville.Bien de plain-pied, il est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une installation électrique récente, et permet également l'ajout d'une climatisation. Son emplacement facilite un quotidien tout à pied : commerces, restaurants, écoles et monuments du centre historique sont accessibles en quelques minutes.Cet appartement à acheter à Avignon se distingue par son agencement équilibré, rendant ce bien rare en raison de son emplacement privilégié.Honoraires à la charge du vendeur. Dossier complet et visite sur demande. Référence annonce NT733.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 240 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus).Les biens désignés représentent les lots n°1 de la copropriété, qui comprend 3 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 800 €. Pas de procédure en cours contre le syndicat.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, un justificatif d'identité peut être requis.

Prix au m² le plus bas

90 700 €

1 148 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Le Pontet (84)

Exclusivité - Le Pontet - Appartement à vendre de 79 m²Nous vous invitons à découvrir cet appartement lumineux de type T4, situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Le Pontet, se compose d'une entrée spacieuse menant à un séjour avec un balcon, d'une cuisine équipée avec une petite loggia, ainsi que d'un couloir desservant une salle de bains et trois chambres spacieuses dotées de placards.Il est également possible de réaménager l'espace de vie pour recréer une quatrième chambre, comme dans sa configuration initiale.Cet appartement Le Pontet à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la zone commerciale, des grands axes et de toutes les commodités : commerces, transports et à quelques minutes du centre du Pontet.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Référence Annonce : TG005Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€ par an, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Ce bien représente les lots n°272 et 284 de la copropriété qui en compte 341. Procédure contre le syndicat : Non.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À Monteux, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à acheter. Située au fond d'une impasse, cette propriété de 88 m² offre un cadre paisible et sécurisé, sans circulation automobile, idéal pour apprécier la tranquillité. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte crée un espace convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une qui peut facilement servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Cette maison bien entretenue dispose d'une bonne isolation et d'une classe énergétique avantageuse pour des économies quotidiennes. La climatisation assure également un confort accru en été. À l'extérieur, profitez d'une petite terrasse et d'un jardin de 150 m² parfait pour les journées ensoleillées. Un garage attenant de 19 m² offre des options de stockage, d'atelier ou d'extension pour une famille plus nombreuse. Le quartier est calme et idéalement situé, à proximité des écoles, des commodités, du supermarché, de la gare et du centre-ville. Ce bien confortable est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Monteux. Venez la visiter rapidement, un véritable coup de cœur vous attend!

PUJAUT, maison de village familiale de 160 m² avec jardin, terrasse et garage. Idéale pour une vie de famille, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et une organisation pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les repas en famille ainsi qu'un salon cosy pour les temps calmes. Le tout avec un accès sur le jardin, à l'abri des regards, permettant de profiter des beaux jours en toute liberté. Vous apprécierez particulièrement vous rafraichir dans le petit bassin. Une pièce supplémentaire permet d'aménager un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint selon vos besoins. A l'étage, un espace nuit bien séparé et fonctionnel : Vous disposez d'une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privative offrant aux parents un véritable lieu de tranquillité. Pour les enfants, deux chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un bureau, pouvant faire office de 4ème chambre si besoin ou idéal pour les devoirs en famille. Enfin, en bonus, découvrez un grenier d'environ 36 m², aménageable représentant un véritable atout supplémentaire : possibilité de créer une chambre d'amis, ou un espace ado. Et l'indispensable garage disposant d'une mezzanine de rangement. Vous êtes à la recherche d'un bien alliant caractère, charme et fonctionnalité pour une vie de famille, nous vous attendons pour une visite. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR168 DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2311 € et 3127 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.

Coup de cœur du secteur

206 000 €

1 504 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Sarrians (84)

Je suis une maison de village, mais pas comme les autres. Derrière une façade discrète, je révèle de superbes volumes, une distribution intelligente et une atmosphère saine qui se ressent immédiatement. Une maison sincère, surprenante, et bien plus vaste qu'on ne l'imagine. Surface totale : 167 m² 117 m² habitables + 30 m² en loi Carrez + studio de 20m2 + garage de 31m2 + Cave : 12 m² + Grenier : 67 m² Revenus locatifs studio 20 m2 : 467 € / mois Une superbe entrée de 18 m² donne immédiatement le ton : volumes, hauteur, circulation fluide… ici, l'espace est un vrai atout. Distribution des niveaux : Rez-de-chaussée - Grand garage de 31 m² - Cave de 12 m² - Studio de 20 m² loué 467 € / mois (rentabilité immédiate) R+1 – Espace de vie : Salon- Salle à manger -Cuisine - 2 chambres (1 en enfilade) - Salle de bains et WC R+2 – Espace nuit : 2 chambres 30m2 (loi carrez) Maison saine , petits travaux de toiture à prévoir (point connu et intégré) Le ressenti du professionnel : Agréablement surpris par cette maison de village. Les volumes sont là, bien disposés, avec du potentiel, un vrai garage, une cave, et une rentabilité locative existante.Une maison qui mérite d'être découverte sur place. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence annonce:AO007 Prix de vente : 208 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie:F (408 kWh/m²/an)Classe climat: 13 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3750 € et 5130 € (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils

Terrain à bâtir – Centre village de Velleron – Projet modulable Au cœur de la charmante commune de Velleron, village prisé du Vaucluse pour sa qualité de vie et sa proximité avec L'Isle-sur-la-Sorgue, Carpentras et Avignon, venez découvrir ce terrain à bâtir idéalement situé en centre village. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 35 %, permettant d'envisager la construction d'une belle maison adaptée à votre projet de vie. Aujourd'hui goudronné, il offre l'avantage de pouvoir être entièrement repensé selon vos envies : jardin paysager, piscine, terrasse, stationnements… une belle base pour créer un espace extérieur à votre image. Autre atout : la superficie est modulable. Le terrain peut être ajusté selon vos besoins, permettant d'adapter votre projet et votre budget. Terrain en partie viabilisé Études de sol G1 et G2 disponibles sur demande Construction de plain-pied obligatoire Situation recherchée à proximité immédiate du centre et des commodités Un terrain intéressant pour celles et ceux qui recherchent un projet sur mesure dans un village très recherché du Vaucluse. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de construction, contactez-moi. Référence annonce:AO014 Prix de vente : 262 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

À Entraigues-sur-la-Sorgue, en exclusivité découvrez cette belle maison familiale de plain-pied de 148 m², offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, la maison séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement l'espace de vie et invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter les prestations du quotidien, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, chambre, espace télétravail ou salle de jeux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire, offrant un beau potentiel d'évolution pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 867 m², agréable et intimiste, véritable écrin de verdure propice à la détente. Cette maison, aux beaux volumes et au fort potentiel, nécessitera quelques travaux de finition pour révéler pleinement tout son charme et permettre à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur image. Honoraires charge vendeur Référence annonce : MD127 DPE : D Estimation des dépenses annuelle d'énergie : 1370€ et 1880 € par an ( année 2021, 2022, 2023 abonnement compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 539 044 073 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

PUJAUT – Maison familiale avec piscine au calme, proche centre Exclusivement chez Terre & Pierre À seulement quelques minutes du centre du village, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale de 133 m², implantée sur une parcelle de 500 m². Avec double vitrage isolation et chauffage électrique. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie agréable et fonctionnel : Une cuisine ouverte sur la salle à manger Un salon lumineux, en lien direct avec la terrasse et le jardin Une ambiance contemporaine, facile à projeter Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre, une salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied À l'étage : 2 chambres, espace sous combles pouvant devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Parfait pour une famille ou pour adapter le bien à ses besoins Un extérieur facile à vivre Parcelle de 500m², intime et arborée, avec stationnement véhicule. Piscine. Terrasse ombragée. Ce qui fait la différence Environnement calme Proximité centre village Maison fonctionnelle et évolutive Extérieur agréable sans contraint Référence annonce : NT729 Prix de vente : 444 100 € (honoraires inclus) (Prix net vendeur : 421 000 € + honoraires : 23 100 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % du prix net vendeur) Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C Classe énergie : (146 kWh/m²/an) / Classe climat : (4 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 € et 1 720 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

EN EXCLUSIVITE CHEZ TERRE ET PIERRE, AVIGNON INTRA MUROS, RARE A LA VENTE, nous vous proposons une maison de 235m² avec terrasse et piscine en roof top. Véritable joyau à l'intérieur des remparts, découvrez un bien atypique qui se déploit sur 3 niveaux, afin d'assurer un confort absolu, un ascenseur discret relie les différents étages. La maison est conçue de façon optimale, offrant lumière, praticité, et confort, chaque pièce est à sa place : En rez-de-chaussée, un espace bureau, au calme, idéal pour les personnes en quête de tranquillité pour travailler. A ce même niveau se trouve une chambre d'amie avec son coin douche privatif, permettant ainsi de recevoir de façon confortable et intimiste. Au premier niveau, découvrez l'espace nuit avec ses 4 chambres dont 2 bénéficient de salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain. Enfin l'espace de vie déploie ses 75 m² qui se répartissent entre un salon cosy et lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant ainsi une harmonie parfaite pour une vie familiale. La touche finale se situe en roof top : une magnifique terrasse de 70 m² et sa piscine de 9,5 x 4,5, faisant de ce bien une maison exceptionnelle en plein cœur de ville ! A la recherche de votre future perle pour vivre en ville tout en ayant le confort absolu, une visite s'impose. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR167 DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080 et 5570 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

À Montfavet, dans un secteur calme et recherché d'Avignon, nous vous proposons une maison à acheter Avignon. Cette maison d'architecte de 256 m² est située sur un très beau terrain arboré de 4000 m², idéal pour une grande famille grâce à ses quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Les espaces de vie offrent un salon principal lumineux avec accès au jardin et à la piscine, ainsi qu'un salon TV et un bureau pour le télétravail. La cuisine spacieuse est parfaite pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Côté confort, cette maison est équipée de la climatisation réversible et de panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. Le jardin, conçu par un architecte paysagiste, est un véritable havre de paix comprenant un coin piscine et des espaces détente. Ne manquez pas cette maison Avignon à vendre, en parfait état et prête à accueillir sa nouvelle famille ! Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR165. DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 et 3770 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité peut être demandée pour l'organisation de la visite.

Entre Carpentras et Pernes-les-Fontaines — le charme de la campagne, 1 logement avec deux habitations, vue Ventoux et sérénité absolue Et si vous décidiez de vivre au rythme de la Provence, entre champs, lumière et Mont Ventoux pour horizon ? Nichée dans un environnement paisible, cette maison de plus de 200 m² habitables offre un cadre de vie rare où chaque espace a été pensé pour conjuguer autonomie, confort et convivialité. 1 logement avec deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis, ou pour un projet de location saisonnière : Rez-de-chaussée : un logement chaleureux avec salon-cuisine, chambre, salle de bain et véranda baignée de lumière. À l'étage : un vaste salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, atelier, salle de musique…). La terrasse spacieuse vous invite à des moments suspendus face au Ventoux. Côté confort, tout y est : - Pompe à chaleur récente et chauffage central pour une efficacité énergétique optimale. - Menuiseries PVC double vitrage. - Piscine sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. - Grand terrain de 2252 m² avec garage et une annexe indépendante (idéal télétravail ou profession libérale). Et pour les amoureux d'espace ou les porteurs de projet, possibilité d'acquérir jusqu'à 9 280 m² supplémentaires pour 51 000 euros : un rêve pour un projet équestre ? autre ? ou une propriété à la campagne au charme affirmé. Ce bien est bien plus qu'une maison : c'est une véritable promesse de qualité de vie. Localisation : à seulement quelques minutes de Pernes-les-Fontaines, St Didier et du centre de Carpentras. Notre avis : un bien complet, rare dans le secteur, à la fois fonctionnel, lumineux et inspirant. Référence annonce : AO001 Prix de vente : 480 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) - Classe énergie : E (263 kWh/m²/an) - Classe climat : B 8 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2970 € et 4060 € (année de référence : 2021 abonnement compris) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Découvrez cette villa à vendre à Carpentras, située dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale de 135 m², accompagnée d'un studio de 28 m² et d'un grand garage de 34 m², s'implante sur un terrain de 770 m² avec piscine, offrant un cadre de vie paisible à proximité du collège et à quelques minutes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 33 m² doté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse et la piscine, favorisant une ambiance conviviale et lumineuse. La cuisine indépendante adjacente complète cet espace de vie. Le studio avec accès privatif est parfait pour un adolescent, un bureau ou une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Le confort est garanti grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette villa Carpentras et d'en révéler tout le potentiel. Ce bien rare, situé à proximité des axes vers le Mont Ventoux, s'avère être idéal pour un futur achat villa Carpentras. Notre annonce est référencée NT727. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour le barème, merci de nous consulter ou de visiter notre site internet. Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D (181 kWh/m²/an) et le Classe climat à 9 kg CO₂/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 280 € et 3 140 €. Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, une pièce d'identité pourra être demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Avignon – Quartier prisé proche du centrePropriété à vendre à Avignon – Maison bourgeoise en pierre de taille – 260 m² – Deux garages – Jardin de 456 m²Datant du XIXᵉ siècle, cette propriété d'exception se distingue par sa façade symétrique et ses larges ouvertures qui inondent l'intérieurs de lumière.D'une superficie d'environ 260 m², elle comprend au rez-de-chaussée deux logements distincts (2 et 3 pièces) qui peuvent fonctionner de manière autonome ou être réunis pour former un espace familial spacieux. Ces espaces traversants conservent de nombreux éléments d'époque, tels que les hauteurs sous plafond, cheminées, parquets et menuiseries d'origine, tout en offrant de belles opportunités d'aménagement.À l'étage, la partie principale se compose de quatre grandes chambres et d'une salle d'eau, toutes desservies par un couloir lumineux. L'ensemble crée une ambiance sereine, élégante et chaleureuse.Cette propriété, située sur un terrain arboré de 456 m², constitue un véritable havre de paix à proximité du centre-ville et inclut deux garages ainsi que des dépendances.Un bien rare sur le marché, combinant le charme de l'ancien, la flexibilité d'un double logement et le confort d'un extérieur en cœur de ville.Une adresse discrète, idéale pour les amateurs de maisons de caractère dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Référence annonce : NT723Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.Diagnostic de performance énergétique (DPE) : EClasse énergie : (252 kWh/m²/an) / Classe climat : (43 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 106 € et 5 556 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris)Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

AVIGNON, RARE SUR LE SECTEUR de la Synagogue, nous vous proposons une grande maison familiale pour 166 m² sur un beau terrain de 1435 m². Dans un environnement calme, idéalement situé à quelques minutes de l'intra muros, et des grands axes, ce bien réparti sur 2 niveaux saura séduire les familles en quête d'espaces et de confort. Dès l'entrée, vous apprécierez le salon cathédrale avec sa mezzanine et sa luminosité qui donne le ton de cette maison à la fois pratique et qui possède sa propre signature. Les espaces de vie en rez-de-chaussée se répartissent entre ce beau salon cheminée, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Plus de 60 m² se répartissent entre salon / salle à manger et cuisine. Pour plus de confort et de praticité, vous disposez également en rez-de-chaussée d'une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, la mezzanine dessert deux chambres avec une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le bien est sain, habitable et offre un potentiel à optimiser. Côté jardin, le salon s'ouvre sur une belle terrasse et un espace barbecue couvert, afin de profiter de vos soirées d'été. Vous disposez également d'un garage. Le terrain laisse libre cours à vos idées d'aménagement, idéal également pour une profession avec un grand besoin d'espace de stationnement. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR160 DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650 € et 5000 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

En exclusivité Avignon intra muros, au cœur des rues piétonnes, dans un petit immeuble en pierre, nous vous proposons un appartement de charme au 1er étage pour 99 m². Amateur d'authenticité, entrez et laissez vous séduire par ce bien au charme de l'ancien, son plafond avec poutres apparentes, ses murs en pierres et ses tommettes au sol. La pièce de vie est composée d'un salon / salle à manger ainsi qu'une grande cuisine dinatoire ouverte et moderne, idéale pour accueillir famille et amis. Vous disposez de deux grandes chambres, dont une est suffisamment spacieuse pour créer deux espaces enfants. La cuisine et la salle d'eau ont été récemment rénovées. Idéalement situé en plein centre, proche des commerces, je vous invite à venir découvrir ce bien rare à la vente. Aujourd'hui exploité en location de tourisme meublé déclaré, libre à vous de continuer sur cette voie à fort rendement. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR159 DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352 € et 1828 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les biens désignés représentant les lots n°3 de la copropriété qui comporte 5 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 800 €. Procédure contre le syndicat : Non Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

À Avignon intra muros, dans le secteur Raspail, cet appartement de 83 m² est un bien rare sur le marché. Vous aurez à votre disposition un garage double, des balcons et un ascenseur dans une résidence de qualité. En entrant, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à la partie jour, comprenant un salon double exposé à l'ouest et une cuisine séparée, tous deux ouverts sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos repas en extérieur avec une vue sur les remparts d'Avignon. La partie nuit se compose de deux chambres donnant sur une cour intérieure, garantissant tranquillité et sérénité. Initialement conçu avec trois chambres, il est possible de rétablir cette configuration pour bénéficier d'une troisième chambre, également dotée d'un balcon privatif. Les volumes de l'appartement sont bien pensés, offrant fluidité et confort pour toute la famille. Situé au 1er étage, accessible par un ascenseur sans marches, le bien présente des parties communes rénovées. La climatisation assure un confort supplémentaire, et les menuiseries en double vitrage bois renforcent l'isolation. Bien que l'appartement nécessite une rénovation pour libérer son plein potentiel, il dispose d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une bonne note DPE en C, preuve d'une excellente isolation. Ce bien est idéal pour un achat appartement Avignon, situé dans un immeuble sécurisé et calme, tout en bénéficiant de la commodité de l'intra muros sans les inconvénients. Une visite s'impose, ce logement est une belle opportunité dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1100 € et 1530 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, duplex rénové de 45m² situé à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, parfaitement située en intra-muros au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, allie confort, luminosité et charme de l'ancien. Le duplex, à acheter à Avignon, comprend une chambre, une mezzanine pouvant accueillir deux personnes supplémentaires, un séjour fonctionnel, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie agréable, prêt à emménager. Cet appartement en vente à Avignon dispose également d'un atout rare : une cour commune, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, pour des séjours d'affaires, pour des étudiants, ou comme résidence principale. Ne manquez pas cet emplacement exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraire charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800€ par an. Logement à consommation énergétique excessive : Classe C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant.

Dans le charmant village de Pouzilhac, situé entre Nîmes et Avignon, cette maison familiale de 172 m², à vendre dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous attend. Érigée sur un terrain de plus de 1400 m², elle offre une vue dégagée dans un environnement calme et paisible. Construite dans les années 60 et récemment rénovée, cette maison se compose de deux niveaux. À l'étage, un balcon mène à une entrée accueillante, desservant un salon lumineux avec cheminée et une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC à ce niveau. Le rez-de-chaussée propose un espace indépendant accessible tant par l'intérieur que par l'extérieur, idéal pour accueillir la famille ou des amis en toute autonomie, mais également pour un projet de location. Cet espace comprend une véranda donnant sur le jardin, une cuisine/salle à manger, deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. La maison dispose d'une bonne isolation et d'un chauffage performant grâce à une chaudière bois ou granulés, garantissant un excellent diagnostic de performance énergétique. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Si vous cherchez une maison à acheter à Pouzilhac offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour le télétravail, une vie familiale harmonieuse ou un projet intergénérationnel, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Référence Annonce : FR139. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 € par an, prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Florence Roudil - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée pour l'organisation de la visite.

EN EXCLUSIVITÉ, à Avignon Intra Muros, au cœur du centre-ville, cet appartement à vendre dans un immeuble ancien en pierre de taille a bénéficié d'une rénovation complète dans le cadre d'un programme Malraux, assurant de très faibles charges de copropriété. Vous accédez à l'appartement via un hall d'entrée remarquable, mettant en avant de belles voûtes préservées. Situé au 2ème étage, ce 4 pièces offre un agencement optimisé, parfait pour une vie de famille ou un couple ayant besoin de plusieurs espaces dédiés au télétravail. La pièce de vie, lumineuse, se compose d'une belle surface de 30 m² avec une vue dégagée. Chaque pièce bénéficie de la climatisation, garantissant un confort de vie optimal et une excellente performance énergétique. La chambre principale est équipée de sa propre salle de bain, tandis que les deux autres chambres, positionnées à l'autre extrémité de l'appartement, possèdent chacune une salle d'eau. Si vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux, en plein centre d'Avignon, celui-ci est parfait pour vous avec la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR137. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les biens désignés représentent les lots n°11 de la copropriété qui compte 9 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 650€. Procédure contre le syndicat : Non. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence ROUDIL, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro n°897 830 014 00014, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité peut être exigée.

Découvrez cette maison à vendre à Avignon, située au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du conservatoire. Avec ses 123 m² répartis sur 6 pièces, cette maison de ville allie charme, volumes généreux, et offre des atouts rares, notamment un garage et deux espaces extérieurs. La maison se déploie sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage, une remise, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un jacuzzi. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux donnant sur un patio intimiste, un bureau et deux salles d'eau. Le dernier niveau, baigné de lumière, propose un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté de poutres apparentes, et prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur les toits et la verdure. Cette maison idéale pour une vie de famille ou citadine vous séduira par son ambiance chaleureuse et confortable, tout en étant à portée de main de tous les services nécessaires. Un bien rare dans le département du Vaucluse, à découvrir pour votre projet d'achat maison Avignon.

Villeneuve-lès-Avignon. Proche du centre. Villa individuelle avec piscine. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de 308m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Edifiée sur un terrain paysager de 2768m², la propriété profite d'un jardin, d'une belle piscine et surtout d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux. La maison se développe sur deux niveaux: un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin. Le rez-de-jardin est accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, ce qui permet une grande flexibilité d'usage. Il se compose également de trois chambres avec salles d'eau et WC. Le rez-de-chaussée contient trois chambres entre 10 et 15 m² spacieuses et parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir les invités en toute intimité. Le séjour de 35m², baigné de lumière, s'ouvre sur les terrasses et le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La salle à manger de 20m² donne également un accès direct aux espaces extérieurs avec le panorama pittoresque. Le logement dispose de dégagements, de buanderies et de placards ce qui la rend pratique et confortable. Deux caves de 7m² et de 30m², un garage de 33m² et l'atelier de 14m² complètent ce bien. La climatisation, la chaudière à fioul permettent de garantir un bon niveau de confort durant toute l'année. L'ensemble de villa est tourné vers la nature, avec de larges ouvertures offrant une belle luminosité et une atmosphère paisible. Le jardin arboré propose plusieurs coins de détente à l'ombre ou au soleil, autour de la piscine ou face au paysage. Calme, sans vis-à-vis et pourtant proche du centre de Villeneuve-Lès-Avignon, cette propriété rare allie confort, espace et environnement privilégié. Un bien de caractère, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre connaissance de ce coin de paradis! Honoraire charge vendeur. Référence annonce : YB019 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6036€ et 8166€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

En exclusivité sur la commune de Montfavet, nous vous proposons au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, un beau T3 de 68 m² avec terrasse et parking privé. Découvrez dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Son agencement est idéal : pratique et optimisé. Vous entrez dans un hall qui dessert un séjour lumineux, ce dernier s'ouvre sur une agréable terrasse, sans vis à vis, pratique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, ouverte tout en étant isolée, apporte convivialité et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, équipées de placard, d'une salle de bain en très bon état et de toilettes séparées. Un parking non couvert privé complète ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. A la recherche d'un appartement ou il fait bon vivre, ou d'un excellent investissement immobilier, à visiter sans tarder. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR141 DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 201, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les biens désignés représentant les lots n°71 et 123 de la copropriété qui comporte 226 lots dont 97 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 710€. Procédure contre le syndicat : Non Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

À vendre : appartement à Avignon dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 64,80 m² se situe au 3ᵉ étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l'Université et du centre-ville. Idéal pour un achat appartement Avignon, il est lumineux et bénéficie d'un ascenseur. L'espace de vie comprend un séjour spacieux et une cuisine semi-ouverte, favorisant une ambiance conviviale. L'appartement dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, une belle terrasse de 13,90 m² vous invite à profiter d'un espace paisible pour vos repas en plein air. Cette propriété comprend également une place de parking privative et une cave, des atouts appréciables dans ce quartier. L'emplacement est idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied, y compris commerces, transports et écoles, tout en offrant une copropriété calme et bien entretenue. Référence annonce : MD126 Prix de vente : 203 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème disponible sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie C (127 kWh/m²/an), Classe climat A (3 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 709 € et 959 € (pour les années de référence 2021, 2022, 2023). Ce logement n'est pas soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité pourra vous être demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 539 044 073, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

À vendre, un local professionnel de 175 m² situé dans le quartier prisé de Fontcouverte à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, offrant ainsi une excellente visibilité. Implanté sur une parcelle de 433 m², il dispose d'une agréable terrasse ainsi que d'une quinzaine d'emplacements de stationnement, un atout rare dans cette zone. Ce local se caractérise par de grands volumes et une luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. Il comprend huit pièces pouvant être aménagées selon vos besoins professionnels. Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel, à une climatisation réversible et au double vitrage. Non meublé, il représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Avignon, à personnaliser selon vos goûts. Ce local professionnel à acheter à Avignon conviendra parfaitement à tout entrepreneur désireux de s’implanter dans un cadre dynamique et serein. Rare sur le marché, il allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. REF ANNONCE : NT695-A Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : B (70 kWh/m2/an) Classe climat : A (kg CO2/m2/an) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité peut être demandée pour l'organisation de la visite.

Immeuble mixte (Appartements et locaux commerciaux) loués – Appartement n°1 de 77m2 à 129 900 euros - Appartement n° 2 de 77m2 à 139 900 euros - Local commercial n° 1 de 88m2 à 139 900 euros et le local commercial n° 2 à 149 900 euros Opportunité pour investisseurs et marchands de biens : un ensemble immobilier mixte, entièrement loué, composé de 2 appartements et 2 locaux commerciaux, ce portefeuille combine stabilité locative, diversification des revenus et potentiel de revalorisation, avec 4 baux en cours (habitation + commerce), aucun changement de locataire à prévoir. Rendement immédiat, panachage habitation + commerce = risque diversifié, idéal marchand de biens → lots exploitables séparément, flux locatifs réguliers. Environnement propice au maintien des baux en cours et à une vision patrimoniale long terme. Dossier disponible : baux, diagnostics, répartitions locatives, éléments comptables. Possibilité de vente à l'unité, conditionnée, par des promesses concomitantes et uniquement si l'ensemble des ventes est réalisée de manière simultanée. Appartement 1 : 129 900 euros Appartement 2 : 139 900 euros Local 1 : 139 900 euros Local 2 : 149 900 euros Référence annonce : AO010 Prix de vente : 129 900 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site internet. (DPE)Classe énergie : C (138 kWh/m²/an)Classe climat : A 5 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010 € et 1430 € (année de référence : 2021) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.