Achat Maison dans le quartier Route de Morieres-Realpanier à Avignon (84) : 2 annonces

À 20 min d'Avignon TGV, un discret ermitage villageois du 13e s. et son pailler rénovés, avec six chambres, cour, jardin et piscine. Formant aujourd'hui un clos de près de 500 m², la propriété est accessible par une des ruelles les plus calmes du centre-bourg et possède son propre garage. Elle se compose d'une d'habitation principale et, en équerre, d'un ancien pailler, qui ouvre de façon autonome sur la cour d'entrée ; il a été en partie transformé récemment en un vaste appartement indépendant de deux chambres. L'ensemble bâti occupe une superficie de presque 360 m². Une cour au sud et un jardin au nord ferment ce clos qu'aucun vis-à-vis ne vient troubler. La cour d'entrée, plantée d'un grand arbre et ornée d'une calade ouvragée en galets du Gardon, assure une parfaite isolation entre la rue et la partie habitée. Elle est dominée par une terrasse en coursive, ajout tardif et heureux, protégée par un parapet en ferronnerie à l'ouvrage sobre. Au septentrion, la maison s'ouvre aussi en équerre sur un jardin avec un discret bassin de nage dans le gradin supérieur d'un petit théâtre de verdure qui sépare la partie arborée de la terrasse dallée. La demeure a probablement été édifiée au tournant des 13? et 14? s. à la place des anciennes dépendances de la commanderie de Montfrin, fondée par l'ordre du Temple. Les Templiers s'y établirent à partir de 1169 et jusqu'à la dissolution de leur ordre en 1312. La commanderie et ses annexes furent alors transférées à l'ordre de l'Hôpital. Dans ces vestiges rescapés des divers aléas historiques, dont de possibles incursions sarrasines, une habitation villageoise fut aménagée à la fin du 18? s. en prenant appui sur les salles médiévales du rez-de-chaussée et sur la cave voûtée en tunnel. La propriété a conservé les proportions des ouvrages templiers de même que nombre d'éléments architecturaux remarquables : fragments de fenêtres à meneaux, voûtes des salles basses, agrafes médiévales de linteaux. Par souci de confort et d'isolation, des menuiseries contemporaines en ferronnerie finement martelée ont remplacé les anciennes, ici et là, avec bonheur. Les contrevents traditionnels en bois sont peints en rouge selon un usage assez répandu en Languedoc.

iad France - Chantal Lecomte vous propose: À vendre – Maison mitoyenne de caractère à Avignon (Route de Montfavet) Située sur la route de Montfavet à Avignon, cette maison mitoyenne pleine de charme offre une surface habitable de 98 m² répartie sur deux niveaux. Ancienne maison du personnel de l’ancienne usine de carreaux de ciment d’Avignon, elle se distingue par son authenticité, ses hauts plafonds et ses sols d'origine, qui lui confèrent un cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon et un séjour lumineux (28m2), ainsi qu’une cuisine séparée (17m2) donnant accès à un petit patio extérieur, idéal pour vos moments de détente. À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres(14m2) : l’une avec balcon, l’autre avec une terrasse. Une salle de bain avec WC complète cet étage et un dressing/bureau (6m2). Les prestations techniques sont soignées : •Menuiseries PVC double vitrage •Volets roulants électriques installés (2021) •Porte d’entrée PVC récente (2021) •Toiture révisée et isolation en 2021 •Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Vous trouverez des places de parking disponibles à proximité immédiate. Maison située proche du tribunal, du centre ville et des commerces. Cette maison, propre et bien entretenue, saura séduire les amateurs de biens atypiques et authentiques. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.