Achat Maison dans le quartier Carmes-Infirmieres-Thiers à Avignon (84) : 5 annonces

Avignon – Quartier prisé proche du centrePropriété à vendre à Avignon – Maison bourgeoise en pierre de taille – 260 m² – Deux garages – Jardin de 456 m²Datant du XIXᵉ siècle, cette propriété d'exception se distingue par sa façade symétrique et ses larges ouvertures qui inondent l'intérieurs de lumière.D'une superficie d'environ 260 m², elle comprend au rez-de-chaussée deux logements distincts (2 et 3 pièces) qui peuvent fonctionner de manière autonome ou être réunis pour former un espace familial spacieux. Ces espaces traversants conservent de nombreux éléments d'époque, tels que les hauteurs sous plafond, cheminées, parquets et menuiseries d'origine, tout en offrant de belles opportunités d'aménagement.À l'étage, la partie principale se compose de quatre grandes chambres et d'une salle d'eau, toutes desservies par un couloir lumineux. L'ensemble crée une ambiance sereine, élégante et chaleureuse.Cette propriété, située sur un terrain arboré de 456 m², constitue un véritable havre de paix à proximité du centre-ville et inclut deux garages ainsi que des dépendances.Un bien rare sur le marché, combinant le charme de l'ancien, la flexibilité d'un double logement et le confort d'un extérieur en cœur de ville.Une adresse discrète, idéale pour les amateurs de maisons de caractère dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Référence annonce : NT723Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.Diagnostic de performance énergétique (DPE) : EClasse énergie : (252 kWh/m²/an) / Classe climat : (43 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 106 € et 5 556 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris)Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Coup de cœur du secteur

416 500 €

2 464 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• 5 chambres
• 

Avignon (84)

Avignon Intra-Muros, en exclusivité, Découvrez une opportunité rarissime au sein du quartier prisé de l'Université, en plein centre-ville d'Avignon. Cette maison des années 60, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel, se distingue par des atouts introuvables en hyper-centre. Des Espaces Extérieurs Généreux et Inattendus : Érigée sur une parcelle de 300 m², cette propriété offre un jardin en L d'environ 160 m², une véritable bouffée d'oxygène insoupçonnable en plein cœur de la Cité des Papes. Profitez d'une terrasse ensoleillée prolongeant le double séjour au rez-de-chaussée, ainsi que d'une terrasse filante au premier étage, accessible depuis deux chambres et surplombant un jardin parfaitement exposé plein Sud. Ces espaces extérieurs, d'une générosité exceptionnelle pour le centre-ville, promettent des moments de détente privilégiés. Une Configuration Idéale et des Atouts Uniques Outre ses vastes extérieurs, cette maison bénéficie d'une configuration intérieure optimisée sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée surélevé: une entrée avec cellier, une cuisine individuelle, un lumineux double séjour, une chambre, un WC indépendant avec lave-mains, un garage et une buanderie. Un vide sanitaire accessible en contrebas ajoute à la praticité. Au 1er étage: un palier, un dégagement avec placard, et pas moins de cinq chambres, dont une plus petite pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un garage en centre-ville est déjà un privilège rare, mais celui-ci est d'autant plus précieux qu'il est la seule partie mitoyenne de la maison, garantissant une tranquillité et une intimité maximales grâce à sa situation en angle de rue. Vous serez séduit par les beaux volumes intérieurs, la belle lumière naturelle qui inonde les pièces et le calme ambiant qui règne, malgré sa localisation centrale. Confort et Commodités La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'un ballon électrique pour l'eau chaude et d'un climatiseur réversible pour votre confort. Cette maison représente une occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur d'Avignon, alliant le charme de l'ancien, des espaces généreux et des atouts introuvables en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un véritable havre de paix urbain. Référence agence : 2432

Avignon Intra-Muros, en exclusivité. Vente maison Avignon. Située au cœur du centre historique d'Avignon, à proximité de la faculté et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville mitoyenne au charme indéniable, d'environ 95 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, facilement transformable en bureau ou espace de télétravail, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une cour intérieure intime et ensoleillée. Le premier étage dispose d'une cuisine indépendante et d'un salon lumineux, formant un agréable espace de vie convivial. Au dernier niveau, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec une terrasse de près de 7m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Ce bien est pourvu de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Avec ses atouts, que ce soit pour un achat maison Avignon pour y vivre, pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en Provence, cette maison saura vous séduire par sa localisation privilégiée, son potentiel d'aménagement et son authenticité. Un bien rare dans un secteur prisé – à visiter sans tarder. Référence agence : 2522

En exclusivité au coeur d'Avignon Intra-Muros, Maison de ville singulière idéalement située dans le quartier paisible et recherché des Italiens. Sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie privilégié à deux pas de l'institution Aubanel. Elle se distingue dès l'abord par son côté pratique rare en centre-ville. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux pièces de vie dans une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Le séjour climatisé communique avec une cuisine spacieuse, l'ensemble étant complété par une buanderie et un débarras optimisant parfaitement l'espace de rangement. L'espace nuit s'organise avec logique dans les étages supérieurs pour garantir le calme de chacun. Le premier niveau dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, le palier mène à une troisième chambre sous pente et à un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Cet ultime niveau s'ouvre enfin sur une terrasse de 10 m², véritable havre de paix en plein ciel. Présentée en bel état général, cette demeure allie le charme de l'intra-muros au confort moderne d'une maison familiale clé en main. Référence agence : 2620

Intra-muros Avignon, secteurs Carmes. Au coeur du quartier des Italiens, venez rénover cette maisdon de ville en Rez-de-chaussée +2 étages, de 75 m² environ composée à ce jour au rez-de-chaussée d'une cuisine sur courette et d'une chambre, au 1er niveau deux chambres et une salle d'eau puis au dernier étage une cuisine donnant sur une petite terrasse et un salon. Après quelques travaux (isolaton, huisseries, cuisine, peintures...) cette jolie maison raviera les amoureux de la vie citadine dans un calme absolu et dans un quartier proche de tout en plein coeur de ville. Référence agence : 2596