Achat Maison à Avignon (84) à rénover / avec travaux : 28 annonces

Située sur l’île de la Barthelasse, cette maison à vendre à Avignon est un mas d’exception de 585 m², entièrement rénové avec soin. Nichée sur près d’un hectare de terrain, elle offre un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine discrète, d'un terrain de pétanque ainsi que de plusieurs terrasses extérieures propices à la détente. Le bien dispose d'un salon chaleureux avec poêle, parfait pour des soirées tranquilles. Il comprend également une grande pièce de vie où se rejoignent le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, ainsi qu'une seconde salle à manger avec cuisine d’appoint, idéale pour recevoir en extérieur lors des repas d'été. Côté nuit, vous découvrirez deux suites au rez-de-chaussée et six autres suites à l'étage, toutes équipées de salle d’eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Cette propriété rare conjugue charme et art de vivre dans un secteur prisé aux portes d’Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Adresse Immobilier Avignon vous présente à Montfavet cette maison de type 3, (possibilité de créer une 3ème chambre) d'environ 154m² avec garage, située proche de l'avenue Sainte Catherine à MONTFAVET Il se compose d'un TRES GRAND séjour de 70m², d'une grande cuisine-salle à manger d'environ 50m², de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire avec WC et d'une seconde salle d'eau + WC. Profitez d'un grand jardin sans vis à vis de 784m² arboré et piscinable ainsi que d'un abri de 15m² à l'arrière du jardin. Un grand garage à l'américaine complète ce bien Ce bien dispose de beaux volumes, du calme et un fort potentiel, à découvrir rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER AVIGNON - 64, rue Joseph Vernet - 84000 AVIGNON - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le Samedi sur rendez-vous Tél: 04 90 48 18 55 / Mail: avignon@ladresse.immo Yoann LE COUSTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un secteur recherché d'Avignon, découvrez cette agréable maison construite en 1990 et bien entretenue. Elle développe environ 110 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez de trois chambres, d'un séjour lumineux et convivial, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin parfaits pour les moments de détente en extérieur. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et d'un parking extérieur, apportant un vrai confort au quotidien. À proximité des commodités, des transports et des écoles, cette maison réunit tous les atouts pour une vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 58

À vendre à AVIGNON, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette spacieuse maison des années 1950, située en lisière des remparts. Agencée en 3 logements, elle offre un beau potentiel pour un projet locatif. La parcelle, d'environ 400m², est clôturée et arborée. Le rez-de-chaussée comprend un P2 indépendant et un studio à aménager, ainsi que 2 grands garages. Au 1er étage, un appartement P5 est composé d'un séjour double ouvrant sur une terrasse, d'une vaste cuisine séparée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. C'est une maison à acheter à AVIGNON, idéale pour un investissement.

AVIGNON MAISON R+1 JARDIN CLOS GARAGE DÉPENDANCES En exclusivité, découvrez cette maison en R+1 denviron 75 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché dAvignon, offrant un fort potentiel daménagement. Elle est édifiée sur un terrain clos denviron 250 m². Au rez-de-chaussée (environ 75 m²), vous trouverez un grand garage, dépendances, un cellier ainsi quune cour exposée au Nord. Cet espace offre de nombreuses possibilités daménagement ou dagrandissement selon vos projets. À létage, la partie habitation se compose dune véranda, dun séjour/salle à manger lumineux, dune cuisine indépendante, deux chambres, dune salle de bains et dun toilette séparé. Un accès aux combles aménageables vient compléter le bien, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire. Prestations : chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Cette maison nécessite des travaux mais dispose dune base saine et de nombreux atouts pour devenir un agréable lieu de vie. Idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur ou pour un projet dinvestissement. À découvrir sans tarder. La maison est située dans un quartier calme et agréable, une proximité idéale avec les écoles et les commerces. Pour plus dinformations ou organiser une visite : PICCOLI Hélène 06 28 74 22 82 Ce bien vous est présenté par Hélène Piccoli , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé au coeur d'Avignon, à deux pas de tous commerces, dans une rue calme et chargée d'histoire, cet ensemble immobilier de caractère présente un fort potentiel. Il se compose de trois bâtiments autour d'un jardin de 115 m² avec forage, garage/parking et cuisine d'été. Idéalement placé à quelques minutes de la gare TGV et 45 min de l'aéroport de Marseille, il convient autant pour une résidence principale, un projet professionnel ou un investissement locatif. L'ensemble se compose comme suit : Immeuble principal sur 4 niveaux : Au rez-de-chaussée : Ancien cabinet d'avocats avec plusieurs pièces (4 bureaux, salle d'attente, chaufferie/WC). Au 1er étage : Salon, salle à manger, cuisine, chambre avec salle d'eau/WC. Au 2ème étage : Trois chambres, une salle de bains, WC, buanderie. Au 3ème étage : Combles avec grenier et terrasse/solarium avec vue sur Avignon. Deuxième immeuble, accessible depuis l'immeuble principal ou par entrée indépendante, il comprend : une cuisine, 4 pièces en enfilade, salle de bains et WC. Troisième immeuble : Au 1er et 2ème étages : 2 studios indépendants de 33 m² avec cuisine, salle d'eau/WC. Au 3ème étage : Combles, grenier, espace de rangement et/ou chambre de service.. A noter : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel du lieu.

A vendre Découvrez cette charmante petite maison de 2 pièces, idéale pour un projet de rénovation ! Cour intérieure de 30m2 pour profiter des journées ensoleillées Buanderie pratique Grand garage attenant avec une petite cour intérieure et un cellier Possibilité de stationner devant la maison. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir pour en faire un véritable cocon. Ne manquez pas cette opportunité !

Liberkeys vous propose, en exclusivité, une maison de 39,90m² au pied des remparts d'Avignon, idéale pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant valoriser un bien par des travaux. Un atout supplémentaire : une place de parking privative, rare en cœur de ville et très pratique. Ce bien offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un espace entièrement à votre goût. L'agencement actuel comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une grande salle d'eau et un petit cellier. Le tout complété par une cour d'environ 32m². Transformez ce bien en un logement sur-mesure et optimisez son potentiel ! Taxe foncière : 842 €/an Référence annonce : DOM25987 Prix de vente FAI : 149 000 € (soit 141500€ hors honoraires, honoraires à la charge du vendeur) Envie de donner vie à ce projet ? Visite virtuellement en 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 419 € et 1 919 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2024. Delphine Baise, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 522 572 437.

Mme Lajournade vous propose à la vente une maison située à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison AVIGNON à vendre bénéficie d'un agréable jardin et se trouve dans le secteur Arrousaire, en seconde ceinture. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau avec WC et un jardin arboré. A l'étage, sous les combles, se trouvent deux chambres et un espace bureau. Concernant les équipements, la maison est chauffée par un poêle à bois, dispose de volets en bois, d'un chauffe-eau électrique de 2024, d'un forage dans le jardin, ainsi qu'un abri bois, un atelier et une place de parking extérieur. Un audit énergétique est à disposition, et des travaux sont à prévoir. La taxe foncière est de 840 euros par an. Veuillez noter que les informations présentes dans cette annonce ne sont pas contractuelles et que les surfaces sont données à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 492 244 074.

À vendre, maison à rénover située à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'une superficie totale de 118.77 m², dont 77 m² habitables, est idéal pour une personne passionnée de bricolage souhaitant personnaliser son espace. Le terrain de 250 m² comprend une terrasse et un balcon orienté à l'est, le tout situé dans un quartier calme entre la route de Lyon et la route de Morière. Avec un fort potentiel, cette maison Avignon à vendre n'attend plus que vous. DPE : G-368 kWh/m²/an / GES : G-100 kgCO₂/m²/an. Prix de vente : 159 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Avignon représente une belle opportunité d'investissement.

AVIGNON, Vaucluse (84) - Maison à vendre avec piscine et vue sur le Palais des Papes - Fort potentielIdéalement située en bordure du Rhône, dans un cadre verdoyant et proche du centre historique, cette propriété rare présente une véritable opportunité pour un achat maison AVIGNON. Avec ses deux niveaux, la maison offre de beaux volumes à réaménager : vous trouverez une double réception avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que 7 chambres avec point d'eau et deux salles de bains. Le terrain d'environ 1 500 m² est agrémenté d'une piscine paysagée, parfaitement intégrée dans le jardin. En hiver, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le Palais des Papes, un panorama emblématique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Des travaux de rénovation sont à prévoir (environ 200 000 euros), ce qui permet de personnaliser cette maison AVIGNON à votre goût dans l'un des secteurs les plus convoités de la ville.Volumes spacieux - Nature environnante - Piscine - Superbe vue - Potentiel exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Avignon, Vaucluse, offrant un fort potentiel de rénovation. Avec une surface utile de près de 200 m² répartis sur trois niveaux, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend environ 60 m² avec trois pièces actuellement consacrées à des espaces de rangement, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une chambre, une salle de bain et un salon-salle à manger lumineux, agrémenté de fenêtres à l'anglaise qui apportent du charme. Le deuxième étage dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un bureau. Une large montée d'escaliers dessert ces différents niveaux, et au dernier étage, un espace sous pente vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. Idéal pour les investisseurs, cette maison est vendue louée à 800 € par mois. Le jardin, agrémenté de grands arbres, offre un agréable écrin de verdure, tandis qu'un garage indépendant avec accès voiture par un portail complète ce bien. Située à proximité de l'École Saint Ruf et du tramway, à seulement 1,5 km de la gare d'Avignon centre, cette maison bénéficie d'un emplacement calme en bout d'impasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à Avignon, cette maison de charme construite en 1930 développe une surface de 89 m² et offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 12 m² et deux chambres sous pente de 7,71 m² et 6,69 m², idéales pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace polyvalent. La maison dispose également d'un jardin privatif, de deux petites annexes extérieures et d'un stationnement intérieur, des atouts rares et recherchés sur le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer une résidence moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Une belle opportunité pour les investisseurs, les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 92

Prix au m² le plus bas

189 000 €

969 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 195 m²
• Terrain 400 m²
• 

Avignon (84)

Gros potentiel à Avignon –Extra- Mûris À 10 min à pied de l'université ! Dans une impasse calme, sur une parcelle de 400 m², venez découvrir ce bien à fort rendement potentiel : Maison de 196 m² composée de 10 pièces ( 3 appartements,une annexe de 40m2 et Un garage. Travaux importants à prévoir ( étanchéité toiture, menuiseries, électricité, plomberie ….) Prix 229 000 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Quartier calme à proximité immédiate des commodités, de l'université et des transports. Contact Elena Molina 0665141210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6300.00 et 8500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

AVIGNON Extras-Muros quartier route de morieres proche remparts, grande maison de 142m² habitables+dépendances conviendrait à profession libérale, collectionneur de voiture, artisan, ou grande famille. au rdc appartement indépendant+ garage de 82m² avec hauteur sous plafond de 4 mètres, garage de 30m² avec ascenseur. A l'étage séjour salle a mangée, terrasse 2 chambres, grande cuisine, salle d'eau, w.c. Jardin de 395m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 5967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison AVIGNON à vendre à rénover, idéalement située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le rez-de-jardin comprend un séjour, un toilette, une cuisine indépendante, ainsi qu'une buanderie donnant sur un terrain de 300m2 avec un garage indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Cette maison à acheter à AVIGNON offre deux entrées distinctes, côté garage et côté maison, parfaite pour une première acquisition. Pour programmer une visite rapide, contactez Lila. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2960 € et 4000 € pour un usage standard, abonnements compris. Bien proposé par Lila OUKHOUIA EI, agent commercial (RSAC 985258086).

iad France - Audrey Franquet vous propose en exclusivité : une maison Avignon à vendre, charmante et en briques rouges, dotée d'un garage et d'un jardin. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'un parc. Cette maison comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, un cellier, une salle de bains et un toilette. Située en fond d'impasse, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et dynamique. La propriété s'étend sur une parcelle arborée de 330 m2 avec une terrasse couverte. En plus du garage, il est possible de garer trois véhicules supplémentaires dans le jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son charme, sa clarté et ses volumes vous séduiront. Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 22 lots sans procédure en cours, et les charges mensuelles sont de 0€. Le bien a une classe énergie F avec un indice de 349 et une classe climat F avec un indice de 95. Pour plus d'informations sur les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques. Présentation effectuée par Mme Audrey Franquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison des années 30 à vendre dans le quartier Saint-Ruf, à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce secteur calme bénéficie d'une ambiance de village tout en étant proche de toutes les commodités : papeterie, boulangerie, fleuriste, poste, écoles, tramway, centre-ville, gare centrale et TGV. Idéal pour un achat maison Avignon, cette propriété de 88 m2 habitables est édifiée sur un terrain plat et clos de 232 m2. Des rénovations importantes ont déjà été effectuées : tout-à-l'égout, électricité, plomberie, salle d'eau, sol de la cuisine, poêle à bois, plancher de l'étage et placo, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour menant à une grande chambre à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et un WC. Un dégagement donne accès à un second escalier menant à une autre chambre et une pièce pouvant servir de troisième chambre. L'extérieur dispose d'un grand atelier offrant un espace de stockage supplémentaire ou une possibilité d'activité ainsi que des places de stationnement.

? CHARMANTE MAISON T4 DE 100 M² : CALME, JARDIN SUD-OUEST amp; GRANDS VOLUMES Découvrez cette opportunité rare d'allier tranquillité et confort. Nichée dans un quartier paisible, cette maison à l'architecture en demi-niveaux offre une circulation fluide et des volumes généreux, idéale pour une vie de famille épanouie. ? Les atouts de cette maison : Architecture atypique amp; lumineuse : Un agencement intelligent qui sépare parfaitement les espaces de vie et de nuit. Espace de vie convivial : Un salon-séjour baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest. Espace nuit optimisé : 3 belles chambres au total, dont une en rez-de-jardin et deux à l'étage pour une intimité préservée. Potentiel de stockage exceptionnel : Un atout rare avec un garage communiquant et une immense cave de plus de 40 m². ?? Côté technique amp; Confort : Isolation : Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal. Chauffage : Chauffage central fioul avec une chaudière récente. Praticité : Buanderie dédiée, WC à chaque niveau de vie et accès direct garage/maison. Visitez votre futur chez-vous ! Ce bien n'attend que sa nouvelle famille pour reprendre vie. Ne laissez pas passer cette occasion. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3326.00 € et 4502.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Asensio VINO Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

165 300 €

2 175 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Avignon (84)

À AVIGNON, dans le Vaucluse (84), découvrez cette charmante maison à vendre. Située en Extra Muros, cette maison agencée en R+1 dispose d'un jardin clos et arboré d'environ 200 m² ainsi qu'un garage. Le hall d'entrée vous accueille, suivi d'un séjour double donnant sur une courette d'un côté et le jardin de l'autre. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter à AVIGNON représente une belle opportunité dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ SPÉCIALE INVESTISSEURS... Située intra-muros d'Avignon, à proximité de la Place des Corps Saints, cette maison à vendre à Avignon se compose d'un immeuble de rapport en monopropriété, comprenant 4 appartements actuellement loués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios loués à l'année, ainsi que deux appartements de type 2 en duplex au premier étage, également en location. Un espace commun avec buanderie et machine à laver complète l'ensemble. Avec une rentabilité locative nette de 6 %, cette opportunité est idéale pour un achat maison Avignon. N'hésitez pas à contacter Luc pour organiser une visite. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive : classe G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 850 € et 1180 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris).

Située en deuxième ceinture d'Avignon, cette maison de 125 m² habitables offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle dispose d'un étage et d'un grand jardin arboré, rare sur ce secteur. La maison a conservé son cachet d'origine (carreaux de ciment, cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond) et ne nécessite aucun travaux immédiats. Rez-de-chaussée : Entrée, salon ouvert sur cuisine, salle à manger et WC. Ce niveau comprend également un garage et un atelier. À l'étage : Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Extérieur : Terrasse et jardin clos arboré, offrant une exposition lumineuse et une absence de vis-à-vis. Proximité des commerces et accès routiers faciles. Chauffage électrique, simple vitrage. Idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire en Provence. L'installation de climatisation réversibles suffit à basculer la maison en classification D. Le bien est prêt à être habité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement. Je reste à votre disposition. Référence agence : 2684

6 personnes déjà intéressées

120 000 €

1 765 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Avignon (84)

Opportunité rare à Avignon : Vivre en centre ville proche de toutes les commodités , spectacles, cinéma.... Maison de ville à rénover entièrement avec garage et cour de 30m2 à seulement 20 minutes à pied du centre historique ! Idéalement située, cette maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau, deux chambres plus une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, un toilette indépendant et un garage privé. La maison possède deux climatisations neuve dans le salon et dans une des chambres. Des travaux sont à prévoir pour créer votre cocon sur-mesure ! Un beau projet à personnaliser selon vos envies. Situation recherchée, potentiel à exploiter. A visiter sans tarder ! Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

iad France - Virginie Blanc vous propose à la vente une maison ancienne à rénover située à Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, proposé au prix de 269 000 €, se trouve sur un terrain arboré de 1 000 m² et dispose d'un projet d'extension habitable. Actuellement, la maison offre 77 m² de surface habitable et comprend deux remises attenantes. Un permis de construire a été accepté et purgé pour une extension en R+1 de 90 m², permettant d'atteindre environ 180 m² de surface habitable totale après les travaux. La configuration prévue comprend 8 pièces, dont 5 chambres, ce qui représente de réelles possibilités pour une famille ou un projet locatif. La réalisation de ce projet constitue une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un potentiel de génération de revenus locatifs réguliers. Les points forts de cette maison à acheter à Avignon incluent un terrain généreux propice à des aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, des espaces verts ou un stationnement, ainsi que des dépendances pour le stockage ou des aménagements supplémentaires. Le permis purgé assure la faisabilité administrative du projet, renforçant ainsi le potentiel de valorisation après rénovation. Située en périphérie d’Avignon, à proximité de Montfavet, la maison bénéficie d’un accès aisé aux transports : la gare d’Avignon Centre est à seulement 10 minutes en voiture, tandis que la gare TGV d’Avignon est accessible en 20 minutes. Des lignes de bus desservent également la commune vers les principales destinations régionales. Ce bien s’adresse à ceux qui désirent allier le charme d’une maison ancienne à un terrain spacieux et un projet clé en main grâce à un permis purgé. Pour visiter ou obtenir le dossier complet incluant plans, permis et photos, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 411 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365.

POUR CAUSE URGENTE: OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! Avignon Extra-Muros – Exclusivité. Découvrez le charme de cette maison des années 60, d'environ 100 m², soigneusement entretenue et idéalement située à deux pas des transports en commun. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un grand garage, une chambre, une buanderie et un WC. Cet espace offre également un fort potentiel pour une activité professionnelle. À l'étage : une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin clos, d'une terrasse accueillante et d'une dépendance pratique, le tout permettant de beaux moments en extérieur. Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de possibilités — à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2549