Achat Maison à Les Angles (30) : 57 annonces

Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2024, alliant le charme d'antan et les commodités modernes. Avec une surface habitable de 90 m², cette propriété offre un séjour spacieux de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores. Profitez d'une terrasse de 40 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le jardin de 209 m² offre un espace vert privatif, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison, construite en 1985 et rénovée avec soin, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété unique, alliant histoire et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité – Vieux Village des Angles Situé au cœur du très recherché Vieux Village des Angles, ce garage de 31 m² dispose également d'un niveau supérieur de 31 m², offrant un bel espace supplémentaire. Idéal pour du stockage, un atelier, ou un projet de transformation en habitation selon vos envies et les autorisations nécessaires en vigueur. Le bien est non raccordé à l'eau ni à l'électricité, mais bénéficie d'une bonne structure et d'un emplacement de choix. Un bien rare sur le secteur. Contacter nous pour plus d'informations. Référence agence : 2723

Aux Angles, coup de coeur assuré pour cette villa neuve de plain pied (en frais de notaire réduit) avec piscine, offrant un cadre de vie moderne et confortable. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 46m² donnant directement accès à une terrasse en bois et à l'espace extérieur avec piscine. L'ensemble crée une agréable continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing de 15m², de deux autres cambres (12,5 et 11,75m²), d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur une parcelle d'environ 676 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et d'un extérieur facile à entretenir. Construite selon les normes RE2020, cette villa offre des prestations actuelles assurant confort thermique et performance énergétique (DPE A), avec notamment menuiseries aluminium, volets roulants électriques et climatisation réversible. ? Frais de notaire réduits ? Garantie décennale et dommage ouvrage ? Études de sol G1 / G2 et étude béton réalisées Livraison prévue : juillet 2026 DPE A GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445065/VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2024, alliant le charme d'antan et les commodités modernes. Avec une surface habitable de 90 m², cette propriété offre un séjour spacieux de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores. Profitez d'une terrasse de 40 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le jardin de 209 m² offre un espace vert privatif, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison, construite en 1985 et rénovée avec soin, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété unique, alliant histoire et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à LES ANGLES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle d'environ 125 m² se trouve dans un secteur prisé, à proximité des commerces, écoles et transports. Érigée sur une parcelle arborée de 497 m², cette propriété dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une cuisine, un WC, une salle d'eau et un grand garage. L'étage, lumineux grâce à son exposition plein Sud, comprend un séjour agréable, trois chambres avec rangements, ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur le séjour et une salle de bain avec WC. Le jardin arboré avec espace potager offre un cadre paisible, idéal pour une grande famille ou pour un projet de division en deux logements, apportant de belles perspectives de valorisation. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR au 06 63 20 68 97 ou par email à kamla.lahmar@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431.

'NOUVEAU, EXCLUSIVITE' Maison 185 m² avec vue panoramique d'exception, quatre chambres, piscine et garage. À la lisière immédiate de Villeneuve-lès-Avignon, nichée sur les hauteurs prisées des Angles, cette propriété bénéficie d'un emplacement remarquable et dévoile une vue à couper le souffle ! Le séjour s'ouvre sur une terrasse dominante, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un panorama exceptionnel et saisissant sur le Rhône, la chaîne des Alpilles et les collines environnantes. La maison propose une configuration familiale avec 4 chambres et 2 salles d'eau. À l'abri des regards, le jardin d'environ 800 m² accueille une piscine récente (4x7 m) avec nage à contre-courant, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une annexe indépendante d'environ 40 m² offre de nombreuses possibilités : espace bien-être, salle de sport, salon de loisirs, ou atelier selon vos envies. Un garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Construite dans les années 70, cette maison partiellement rénovée, nécessite des travaux de finition, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation dans un secteur où les biens avec vue sont particulièrement recherchés. Équipements : Climatisation réversibleMenuiserie double vitrageAdoucisseur d'eauClasse énergie : CÀ seulement 5 minutes d'Avignon et 10 minutes de la gare TGV. Cette propriété séduit avant tout par la rareté de son emplacement, sublimée par une vue exceptionnelle ! Une opportunité à découvrir sans attendre. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél / WhatsApp : 06 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92256_32983853)

À Les Angles, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de ville de caractère à vendre dans une belle copropriété prestigieuse. Située à seulement 5 minutes d'Avignon et 7 minutes de la gare TGV, cette maison, entièrement rénovée, allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, avec accès à deux grandes chambres (ou bureaux) et des sanitaires. Au premier étage, un lumineux espace de vie de 51 m² comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 16 m² et un balcon. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le deuxième étage est dédié à deux belles chambres, dont une suite parentale dotée d’une salle de bains avec balnéo, WC et dressing.Les extérieurs comprennent une terrasse et une courette, ainsi qu'un garage et une place de parking privative. Les prestations de cette maison à acheter aux Angles sont de haute qualité : sol en travertin, portes en chêne massif, baignoire balnéo, plancher chauffant, parquet en chêne, et huisseries en bois avec double vitrage. DPE : D GES : B. La résidence est sécurisée avec un syndic professionnel, et les charges de copropriété s'élèvent à 136 euros par mois. Le prix de vente est de 345 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour visiter cette maison Les Angles à vendre et réaliser votre projet immobilier, contactez Angélique VIGNON au 0627364140 ou à a.vignon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Angélique VIGNON, agent commercial enregistré au RSAC AVIGNON. }

Prix au m² le plus bas

87 000 €

1 403 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 62 m²
• 1 chambre

Les Angles (30)

En exclusivité – Vieux Village des Angles Situé au cœur du très recherché Vieux Village des Angles, ce garage de 31 m² dispose également d'un niveau supérieur de 31 m², offrant un bel espace supplémentaire. Idéal pour du stockage, un atelier, ou un projet de transformation en habitation selon vos envies et les autorisations nécessaires en vigueur. Le bien est non raccordé à l'eau ni à l'électricité, mais bénéficie d'une bonne structure et d'un emplacement de choix. Un bien rare sur le secteur. Contacter nous pour plus d'informations. Référence agence : 2723

Située au calme d'une impasse à LES ANGLES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son absence de vis-à-vis et son terrain arboré de 600 m², offrant un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une jolie piscine pour les journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine conviviale, parfaite pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Le salon/salle à manger lumineux, ouvert sur la terrasse, est équipé d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible. Une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, également dotée d'une climatisation réversible, complète ce niveau. Une chambre attenante s'avère idéale pour un enfant, un bureau ou une pièce supplémentaire. À l'étage, trois chambres confortables bénéficient d'une climatisation réversible sur le palier, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Parmi les atouts supplémentaires, un forage assure un confort quotidien associé à des économies significatives. Ce bien, avec son environnement calme, ses prestations recherchées et ses volumes généreux, constitue un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison LES ANGLES!

Caroline Jourdan d'Expertimo vous présente une maison à acheter aux Angles, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison familiale d'environ 190 m² est édifiée sur un terrain spacieux de 1433 m². Principalement de plain-pied, elle offre de belles pièces de vie à enfilades qui évoquent le charme des maisons anciennes. Le séjour, doté d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, s'organise autour d'une cheminée traversante, relié à un petit salon. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant également une agréable salle à manger. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale à l'étage avec accès à une terrasse, accompagnée de deux salles d'eau, d'une salle de bain et d'un bureau. Pratique, la maison dispose d'un grand cellier, d'un garage et d'un vaste espace extérieur pour le stationnement. Le jardin arboré accueille une belle piscine, créant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison aux Angles à vendre, pleine de charme avec une décoration soignée, est idéale pour une vie de famille.

Située dans un environnement calme à LES ANGLES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéale pour une famille. À seulement 5 minutes des commerces de Bellevue et à proximité des centres de Villeneuve les Avignon et d'Avignon, elle est également à 15 minutes de la gare TGV. Avec plus de 180 m2 habitables, cette maison généreuse présente de belles pièces de vie au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine spacieuse, deux séjours, une buanderie et une chambre en suite avec espace penderie et salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'espace extérieur, orienté plein sud, dispose d'une grande terrasse sous une pergola en fer forgé, d'un garage attenant de 35 m2, d'une piscine de 13x6 m et d'une dépendance de 12 m2 avec salle d'eau, sauna et WC. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison est le choix parfait pour un achat maison LES ANGLES, alliant confort, charme et art de vivre provençal.

LES ANGLES dans un quartier très prisé proche de l'église. Venez découvrir cette maison pleine de charme si vous êtes sensible au cachet des poutres, du carrelage en parefeuille et des soirées au coin du feu. Nichée dans un écrin de verdure son jardin très arboré offre de véritables coins d'ombres et de détente. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rdc un grand séjour/salon, une cuisine et son arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de trois chambres, une salle de bain et d'un WC. Un grand garage attenant sera facilement transformable en 5ème chambre pour créer une suite parentale. Une jolie véranda complète l'ensemble de cette maison sur une parcelle de 1047 m2 piscinable. Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE D - GES B Réf. CS 25/1939 395 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Corinne SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L’office notarial OLLIVIER et associé, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 430 Boulevard des Carrières 30133 LES ANGLES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Emmanuel OLLIVIER vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison individuelle d’une surface habitable d’environ 7522 m² édifiée sur une parcelle d’environ 580 m², comprenant : 1 entrée, 2 pièces à vivre, une cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC, un garage avec mezzanine, ainsi que des combles avec plancher porteur offrant un potentiel d’évolution. Jardin accessible en véhicule. Environnement résidentiel calme. Ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE. Les visites sont organisées le mardi 14 avril 10h00 à 11h30 et le jeudi 23 avril de 13h00 à 14h30. Visite obligatoire pour participer aux offres en ligne, du mercredi 6 mai à 13h00 au jeudi 7 mai à 13h00.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 185 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 06/05/2026 13:00 au 07/05/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 04.90.27.29.00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 185 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 06/05/2026 à 13:00 au 07/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude OLLIVIER et associé - Notaires à Avignon - N° SIRET : 82040232900016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À la recherche d'une maison à acheter aux Angles dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette villa T5 d'environ 143 m2, idéalement située en fond d'impasse, dans le quartier résidentiel prisé de Candau. Cette maison à vendre repose sur un terrain de 500 m2, entièrement piscinable, offrant un cadre de vie paisible, parfait pour une famille tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux orienté plein sud, donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une grande cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir pour un espace de vie encore plus moderne. Ce niveau inclut aussi une salle d'eau, des WC séparés et un vaste espace buanderie, garantissant un confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants, avec des combles en sus pour un rangement additionnel. Le terrain, entièrement exploitable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin familial, espace détente ou conception d'une piscine. Les points forts de cette propriété comprennent son emplacement recherché, sa tranquillité, la proximité immédiate des écoles, commerces et services, ainsi que sa situation à seulement 5 minutes des remparts d'Avignon. Profitez de ce cadre idéal pour savourer le climat ensoleillé de la Provence. Pour tout renseignement sur cette maison Les Angles à vendre, contactez-moi au 07 62 05 12 36.

À vendre : belle maison de style provençal à Angles, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieux de 200 m² environ vous offre 8 pièces, un garage, un jardin et une piscine. Évadez-vous dans ce havre de paix, loin du bruit et des vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du quartier de Bellevue. Exposée plein sud, cette maison à acheter à Angles est inondée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et sereine. L'entrée accueillante mène à un double salon de plus de 40 m², agrémenté d'une cheminée traversante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pour le télétravail, une grande salle à manger, une cuisine fonctionnelle, et une buanderie. La partie nuit dispose de quatre chambres spacieuses avec une salle d'eau, une salle de bain et deux WC (dont un séparé) pour le confort de votre famille. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative vous attend, ainsi qu'un joli balcon pour profiter des douces soirées provençales. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine chauffée, agrémentée d'une vaste terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air. Un garage complète cette magnifique propriété. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à vendre à Angles. Pour plus d'informations, contactez Nathalie BOISSEAU (EI) au 06 28 34 52 61.

Découvrez cette magnifique propriété située à Les Angles, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de village du XVIIIᵉ siècle, entièrement repensé par un architecte, s'étend sur environ 360 m² et allie charme de l'ancien et confort moderne. Au cœur du vieux village des Angles, vous profiterez d'un cadre authentique, à proximité d'Avignon et des grands axes routiers.La maison dispose d'un spacieux espace de réception d'environ 70 m², comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, tous deux ouverts sur l'extérieur, prolongés par une large terrasse. Les grandes portes-fenêtres apportent luminosité et créent une continuité entre l'intérieur et le jardin.Elle offre également plusieurs espaces nuit, incluant une suite parentale, ainsi qu'un élégant salon bibliothèque à l'étage, facilement transformable en sixième chambre. Un bel atelier aménagé et un grenier d'environ 30 m² complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le jardin paysagé, d'environ 600 m², est soigneusement entretenu et comprend une piscine chauffée ainsi qu'un espace de stationnement.Cette maison de luxe en vente à Les Angles constitue une rare opportunité pour ceux à la recherche d'authenticité et d'un art de vivre provençal. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien présenté par Barnes OccitanieNicolas ALLAINAgent Commercial (EI)+33 (0) 6 34 16 04 30n.allain@barnes-international.com

Coup de cœur du secteur

438 000 €

2 826 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Les Angles (30)

Découvrez cette villa à vendre aux Angles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Charmante maison des années 50, entièrement rénovée, elle est située dans un quartier paisible, à proximité d'Avignon. Nichée dans une impasse, elle offre un vaste terrain ensoleillé, une piscine Desjoyaux de 3.5 x 7 m, ainsi qu'une terrasse ombragée sous une pergola ornée d'une magnifique glycine. Cette villa à acheter aux Angles se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec un plafond cathédrale et un poêle à bois mène à la terrasse et au jardin. Une cuisine moderne et entièrement équipée s'ajoute à ce niveau. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un grand bureau avec balcon, une quatrième chambre et une seconde salle de bain. La propriété inclut également un garage de 50 m² avec atelier et un abri de jardin. Située dans un secteur recherché, cette villa offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Parfaite performance énergétique grâce à la climatisation réversible par pompe à chaleur et au poêle à bois.

iad France - Virginia Houssin vous propose à la vente cette charmante maison à acheter aux Angles, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes d’Avignon, cette maison de 125 m² est implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 4 x 7 m, d'une plage aménagée, d'un jardin arboré, d'une terrasse conviviale avec pergola pour vos repas d'été, et d'un terrain de boules pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l’intérieur, cette maison aux volumes généreux et à la luminosité agréable se compose d'un salon ouvert sur une spacieuse salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois pivotant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne également sur le jardin, tout comme le salon et la salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain. Une pièce supplémentaire, aménagée en chambre bébé, peut également servir de chambre d’appoint ou bureau avec vue sur la piscine, idéal pour le télétravail. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes, ainsi qu'un accès à des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée. La maison dispose d'un grand garage, adaptable selon vos besoins. Idéale pour une famille, cette maison Les Angles à vendre est prête à vivre tout en offrant proximité avec la cité des Papes et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginia Houssin, mandataire indépendant en immobilier.

Nichée au coeur du vieux village des Angles, cette superbe demeure en pierre du XVIIIe siècle incarne à merveille le charme et l'authenticité de l'ancien. Offrant une vue imprenable et dégagée sur la vallée du Rhône, elle séduit par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, cette maison lumineuse dévoile tout son cachet à travers ses magnifiques voûtes, ses murs en pierre apparente et ses cheminées d'époque. Les espaces de vie, composés d'un séjour et d'un salon, s'ouvrent sur une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur la vallée du Rhône. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace pratique et bien organisé au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing et une située en rez-de-chaussée, permettant une vie facilitée. Trois espaces d'eau, comprenant douches et baignoire, viennent parfaire le confort de ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez un charmant jardin arboré, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une belle terrasse avec vue dominante. Un garage spacieux et une cave voûtée viennent compléter cet ensemble, apportant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Située à seulement 4 minutes d'Avignon et à 10 minutes de la gare TGV, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de belles pierres et de lieux chargés d'histoire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (190) GES D (48) Réseau : Groupement Immobilier Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 et Thomas 06 47 94 36 90 - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Yoan PAGNACCO vous propose : Villa avec Jardin et Garage à Les Angles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un quartier paisible des Angles. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de calme, tout en étant proche des commodités de la ville. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux de 40m², une cuisine, un cellier, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre avec balcon, salle d'eau privative et toilettes indépendants. L'exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré de 670m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une grande terrasse et un garage attenant viennent compléter ce bien. Les avantages comprennent un portail et un garage automatique, la climatisation réversible, l'absence de mitoyenneté et aucun vis-à-vis. Cette maison saine et bien entretenue offre un beau potentiel avec des possibilités de modernisation selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan PAGNACCO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884880154.

Découvrez une villa contemporaine sur les hauteurs d'Avignon, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison, à vendre à Les Angles, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable s'étendant des Alpilles au Luberon. Avec ses 200 m², elle a été conçue pour votre confort. Au rez-de-jardin, le grand salon s'ouvre sur une vaste terrasse, créant ainsi un espace de vie lumineux. La cuisine équipée et la suite parentale avec dressing complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau et trois chambres avec salles de douche et dressings privatifs conduisent à une terrasse offrant une vue magnifique. Les amateurs d'architecture contemporaine apprécieront la qualité des matériaux et le bon goût de cette propriété, où chaque détail a été réfléchi pour allier esthétisme et fonctionnalité. Profitez des journées d'été au bord de la piscine ou détendez-vous sur la terrasse couverte. Un garage spacieux vient compléter cette maison de luxe à acheter à Les Angles, située à seulement dix minutes de la gare TGV et du centre-ville d'Avignon. Référence agence : 2487

À la recherche d'un achat maison LES ANGLES ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans la commune prisée des Angles, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison LES ANGLES à vendre, offrant un espace de vie spacieux de 160 m² sur un terrain de 1515 m², soigneusement entretenu et agrémenté d'une végétation luxuriante. La maison comprend quatre chambres généreuses, dont une suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée, avec deux autres chambres à l'étage, accompagnées d'une bibliothèque et d'une salle de bains. Vous disposerez également d'un grand garage, idéal pour le stationnement sécurisé et le rangement. Cette maison à acheter LES ANGLES combine confort, volume et un cadre naturel apaisant. Un bien rare à visiter rapidement.

Secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables plus garage de 15 m² sur une parcelle de 485 m². Elle offre une entrée, un beau séjour de 36 m², cuisine aménagée, arrière cuisine, 2 chambres, salon de 12 m² pouvant aisément être aménagée en 3ème chambres, salle de bains, salle d'eau, toilettes indépendantes. Climatisation dans le séjour et la cuisine, double vitrage PVC. Produit rare, à visiter au plus vite. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

RUE du CANDAU. Maison d'architecture 1930 aux portes d’Avignon – Un havre de paix, . Cette maison familiale de charme jouit d’une position géographique exceptionnelle, à seulement 1 km du célèbre Pont d’Avignon, en lisière de Villeneuve-lès-Avignon, dans un environnement rare où calme, nature et accessibilité se conjuguent parfaitement. Construite dans les années 1930, cette élégante bâtisse développe environ 185 m² habitables, et repose sur un terrain arboré de 1 750 m², soigneusement aménagé, offrant une vue panoramique sur la végétation environnante. Chaque pièce de la maison bénéficie d’une exposition plein sud, inondée de lumière tout au long de la journée.'Voir PLan ' Un extérieur d’exception, un cadre confidentiel Le jardin est un véritable écrin de verdure : pelouse soignée, arbres d’essences méditerranéennes, coin potager, recoins ombragés… En contrebas, à l’écart de toute nuisance, une piscine de 12 x 5 mètres parfaitement intégrée dans le paysage offre un espace de détente sans vis-à-vis, dans le plus grand calme. La parcelle dispose également d’un puits, d’une grande terrasse en pierre naturelle, et d’un garage indépendant de 37 m², ainsi qu'une dépendance transformé en sauna. Une maison lumineuse et bien pensée Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante Cuisine familiale de 27 m², double salon Buanderie, 1 chambre, actuellement salle de jeux , WC indépendant Toute les pièces ont un acces a la terrasse jardin À l’étage : 3 chambres supplémentaires + salle de bain Chauffage par pompe à chaleur Matériaux de qualité, charme préservé Localisation rare 1 km du centre historique d’Avignon Frontière de Villeneuve-lès-Avignon Quartier résidentiel calme, discret, recherché Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Un bien rare sur le marché, pour les amateurs de nature, de lumière et d’élégance, à la frontière entre ville et campagne. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 52 47 53 38, Thierry THERONDEL (EI) Agent Commercial RSAC 539.073.353 Avignon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124469). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

RARE AUX ANGLES - Ancien PRESBYTÈRE EN PIERRES au coeur du vieux village. Située dans le coeur historique de Les Angles (30133), cette demeure chargée d'histoire est une opportunité devenue encore plus attractive suite à une baisse de prix. Un bien rare, désormais proposé à 495.000 euros (honoraires charge vendeur). Ancien presbytère élevé sur 2 niveaux, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort des améliorations récentes. - Des travaux structurants déjà réalisés - Toiture entièrement révisée - Nombreuses fenêtres remplacées (fenêtres de l'étage neuves) - Fenêtres côté rue en bois simple vitrage Un point essentiel pour les acquéreurs exigeants : les postes majeurs ont été sécurisés. C'est un bien idéal pour un projet professionnel ou de tourisme. Ce que vous allez aimer : - Hauteurs sous plafond exceptionnelles - Poutres apparentes et murs en pierre - Cheminée authentique dans la cuisine - 4 chambres spacieuses - 2 salles d'eau et 2 WC Grande pièce voûtée en rez-de-jardin idéale atelier d'artiste, profession libérale ou espace loisirs Vue dégagée Proximité immédiate A7 et A9 A 10 minutes de la gare TGV d'Avignon Un lieu inspirant, parfait pour les amoureux du patrimoine souhaitant vivre dans un environnement authentique tout en restant connecté aux grands axes. Consommation énergétique E: 323 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 66 CO2/m²/an Vidéo et visite 360° disponibles Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 0u 0787117850 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 439791. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Réf : BEL 84 - À la recherche d'un achat villa Les Angles ? Découvrez cette charmante villa de qualité, située dans un cadre paisible au cœur d'un quartier résidentiel de la commune des Angles, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 170 m² habitables sur un terrain de 547 m², cette propriété spacieuse comprend une belle piscine avec une grande plage en teck, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, entièrement isolé, est idéal pour se détendre en toute sérénité. La villa dispose de quatre chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs espaces de vie qui offrent un cadre pratique et agréable. À l'étage, les deux autres chambres offrent une belle vue sur le jardin. Pour votre confort, vous trouverez également deux salles de bain et un dressing. Cet endroit est parfait pour ceux qui recherchent une atmosphère conviviale et paisible, tout en restant à proximité d'Avignon. Pour plus d'informations sur cette vente villa Les Angles et pour planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos de Bel Air Immobilier au 0622137619. DPE : C. Prix de vente : 695 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires à la charge des vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

Villa Spacieuse et Lumineuse avec Jardin, Piscine et garage Imaginez-vous dans cette superbe villa de 232 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et un quartier recherché. Construite en 1985, cette propriété allie charme ancien et fonctionnalité moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains et ses 2 WC indépendants, cette villa est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour de 43 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, vous offre une vue imprenable sur le jardin de 1400 m² et les terrasses de 52 m². Imaginez-vous profiter des beaux jours autour de la piscine de 8x4 m. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 2 niveaux de la villa offrent une hauteur sous plafond de 2,58 m, apportant une sensation d'espace et de luminosité. Cette villa dispose également d'une cave de 6,88 m², d'un grenier aménageable, d'un sous-sol, un grand garage, un abri jardin et un garage vélo moto offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.. Les petits travaux à prévoir sont une opportunité pour personnaliser cette villa selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété avec tant de potentiel. Visite virtuelle sur demande À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches et des maternelles à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, un restaurant à 15 min à pied, et un parc et jardin à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 15 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Les Angles, construite en 1960 et rénovée en 1997, offrant 176 m² de surface habitable sur un terrain de 697 m². Cette propriété de 6 pièces, réparties sur 2 niveaux, est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Le séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, et la cuisine américaine aménagée et équipée, créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Les 4 chambres, les 2 salles d'eau et les 2 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal. Les terrasses de 40 m² et le jardin paisible invitent à la détente et à la convivialité. La toiture en tuiles, l'isolation en laine de verre et multicouche, ainsi que l'assainissement conforme, ajoutent une touche de sécurité et de durabilité. La possibilité de construire une piscine sur le terrain piscinable est un atout supplémentaire. Les commodités telles que les écoles, les crèches, les supermarchés, les restaurants, les parcs et jardins, ainsi que les médecins généralistes sont à proximité. Les bus et les tramways sont également facilement accessibles, garantissant une mobilité optimale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine Perez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389651027

Au COEUR des Angles, cette propriété incarne un art de vivre recherché et devenu exceptionnel : ICI, TOUT SE FAIT A PIED. Commerces, services, écoles et vie de village sont accessibles en moins d’une minute, tandis que l’arrêt de bus se situe à seulement deux minutes à pied. Un confort quotidien incomparable, une véritable économie de temps et d’énergie, et un avantage décisif dans un secteur où les biens aussi bien situés sont extrêmement rares. Implantée sur une parcelle de 639 m² entièrement close, sécurisée et exposée plein sud, cette maison des années 1980, en bon état, développe environ 157 m² habitables complétés par près de 80 m² de dépendances. Dès l’entrée, le sentiment d’espace et de fonctionnalité est immédiat, avec un accès par l’arrière de la propriété menant directement au garage, un véritable atout en plein centre-ville. La pièce de vie salon-séjour, lumineuse et ouverte, s’articule naturellement autour des extérieurs : une terrasse donnant sur le jardin et la piscine, idéale pour recevoir, et une seconde terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des petits-déjeuners d’été dans une ambiance douce et intimiste. La cuisine indépendante de 15 m², aujourd’hui séparée, reste en communication directe avec le séjour et offre un potentiel d’ouverture simple pour créer un vaste espace de vie contemporain. L’espace nuit du rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu’une salle de bain élégante avec double vasque et toilette séparé. À l’étage, une véritable suite avec salle d’eau indépendante et wc. Elle s’ouvre sur une terrasse plein sud de 9 m², à la vue dégagée, bordée de pierres de Vers, invitant à la détente. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent. Le sous-sol propose une grande dépendance regroupant garage, buanderie, salle de sport, atelier et local technique, offrant une solution gagnante en matière de stockage, d’organisation ou d’aménagement futur. Dans ce secteur particulièrement recherché des Angles, où les opportunités se font rares, cette nouveauté exclusive réunit bon emplacement, qualité de vie, potentiel et sérénité. Un bien d’exception, au résultat garanti, pour celles et ceux qui souhaitent tout faire à pied sans renoncer à l’espace, au confort et à la tranquillité. Pour toute information complémentaire ou afin d'organiser une visite privée, merci de contacter le partenariat immobilier au 0603019712

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

3 768 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Les Angles (30)

Les Angles en exclusivité, Une villa d'exception alliant confort moderne et art de vivre Nichée au cœur d'un jardin paysagé et arboré pensé pour un entretien facile, cette villa de plain-pied de 138 m² se distingue par son état d'entretien absolument irréprochable. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie est soulignée par une cheminée élégante, tandis qu'un système de climatisation gainable et un adoucisseur d'eau garantissent un confort thermique et une qualité de vie optimale en toute saison. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de quatre chambres spacieuses prêtes à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. L'aspect technique de la propriété a été pensé pour offrir une autonomie et une efficacité remarquable. Équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques performants, la maison permet de générer un gain annuel grâce à la revente d'électricité à EDF. Cette gestion intelligente de l'énergie s'accompagne de prestations extérieures haut de gamme, notamment une piscine au sel Diffazur avec nage à contre-courant, entourée d'un pool-house complet. Cette cuisine d'été, dotée d'un authentique four à pizza et d'un barbecue, devient le théâtre idéal de vos moments de convivialité. Le côté fonctionnel n'est pas en reste puisque la propriété dispose d'un garage de 30 m² et d'un vide sanitaire de 1,70 m de hauteur, offrant un volume de stockage de 32 m² complété par une véritable cave à vins. Ce sous-sol technique assure non seulement une parfaite isolation naturelle du plancher, mais constitue également un atout rare pour les passionnés de rangement ou les amateurs de grands crus. Référence agence : 2680

À vendre sur la commune des Angles, en viager occupé (1 tête homme 79 ans), Idéal investissement : maison de plain-pied de 70 m² complétée par une buanderie de 9 m², offrant une pièce de vie d'environ 30 m², 2 chambres, un confort optimal avec climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques, le tout sur une parcelle d'environ 360 m² ; atout rare, un garage idéal pour stationnement, atelier ou stockage. Conditions : bouquet 116 000 € (frais d'agence inclus) et rente 500 € / mois ; le vendeur conserve le droit d'usage et d'habitation. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2627