Achat Villa à Avignon (84) : 9 annonces

Uniquement chez 3G Immobilier. Découvrez cette villa à acheter à Avignon, située dans un environnement calme et résidentiel du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa traditionnelle de type R+1, lumineuse et sans travaux, offre un excellent niveau d'isolation et de nombreux rangements. Elle se compose d'une entrée avec porche, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une grande cuisine entièrement équipée avec porte en galandage, et d'une buanderie. Vous trouverez également 4 chambres avec placards, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau, toilettes et rangements. Une autre salle de bain et deux toilettes supplémentaires viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1400 m² avec garage et de nombreuses places de parking à l'arrière de la villa. Profitez également d'une piscine traditionnelle à fond plat carrelé de 5x12 mètres. Les atouts de cette villa incluent un plancher chauffant rafraîchissant (rez-de-chaussée et étage), des volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique, et un adoucisseur d'eau. Exposition plein sud. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie SARRO, est inscrite au RSAC de NIMES sous le n° 511 149 494. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Baisse de Prix - Opportunité - Magnifique villa contemporaine à vendre à Avignon, offrant un cadre de vie exceptionnel en Provence. Cette villa d'exception, idéale pour un achat villa Avignon, est située dans la région du Vaucluse, à l'est d'Avignon. Avec une surface habitable de 205 m² sur un terrain de 3100 m² parfaitement arboré, elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée. Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 70 m² intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec poêle à bois, ainsi qu'un bureau et une pièce avec entrée indépendante adaptable pour une activité libérale ou un espace de jeux. La villa dispose également d'une salle de bains, de toilettes, d'un garage carrelé et d'un abri pour 4 voitures. Profitez d'une piscine chauffée de 10x5m, sécurisée et accompagnée de terrasses ensoleillées. Les équipements de qualité comprennent un portail automatique, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, un poêle à bois, une climatisation, des panneaux photovoltaïques, et un arrosage automatique. Située à 30 minutes d'Avignon et à 15 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un quartier prisé, cette villa moderne allie confort, sérénité et prestations haut de gamme. Cet espace extérieur soigné et la grande terrasse orientée plein sud sont idéaux pour profiter des moments conviviaux. Ce bien rare dispose également de multiples possibilités d'aménagement et d'un potentiel de construction intéressant. Les honoraires sont entièrement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette villa 'californienne' de 1962 est à vendre, offrant un jardin, des terrasses, une piscine et une vue imprenable. Située à l'entrée d'une rue escarpée dans le secteur des Angles, un portail moderne avec des pilastres en béton mène à la villa surnommée 'L'Horizon'. Cette propriété ne déçoit pas et révèle un panorama enchanteur en surplombant les montagnes emblématiques de Provence, dont le palais des Papes d'Avignon. La villa se dévoile côté jardin avec une architecture moderniste séduisante. Moins d'exemplaires de ces petites 'californiennes' subsistent aujourd'hui, et elles sont considérées comme des biens cultes. Bien que souvent sous-estimées, ces villas du 20ème siècle incarnent un idéal de maison familiale, avec un style simple, lumineux et épuré. Les matériaux, mêlant bois et enduits blancs éclatants, confèrent à l'ensemble une luminosité exceptionnelle, rehaussée par les panoramas naturels. Cette villa à acheter à Avignon est un véritable bijou dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez le charme exceptionnel de cette maison de plain-pied, une pépite de 175 m2 avec un vide sanitiaire faisant la même surface avec une hauteur sous plafond à hauteur d'homme et la possibilité d'aménagement en une pièce supplémentaire selon vos besoins. Mais aussi une dépendance de plus de 30 m2 avec une hauteur sous plafond de 4 mètres de haut. Nichée au coeur d'un quartier privilégié en ceinture verte, cette propriété séduit par sa tranquilité et son accès à un cadre naturel préservé. Sur un vaste terrain de 1200 m2 env. cette demeure possède une piscine et un jardin paysagé qui ajoutent une dimension paisible et verdoyante à votre quotidien. L'intérieur a été repensé avec élégance, éliminant tout besoin de travaux. Dès l'entrée spacieuse de 10 m2, découvrez une cuisine entièrement équipée avec un cellier adjacent, une configuration qui s'ouvre sur un salon/séjour de plus de 70 m2. Un détail unique de la demeure est la cave vitrée de 17 m2 intégrée au salon , ajoutant une touche d'originalité. La suite parentale, comprenant une salle d'eau et des toilettes, crée un espace intime. Dans l'aile opposée, réservée au coin nuit des enfants, un dégagement, un bureau de 10 m2, deux autres chambres avec placards de rangement, une salle d'eau, un toilette et une buanderie. La toiture et l'isolation ont été entièrement refaites, ainsi que le mécanisme de chauffage en climatisation réversible gainable. Cette maison en ceinture verte est une propriété qui allie confort, élégance et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de profiter du privilège de vivre dans un quartier ou la nature se mêle harmonieusement au quotidien.

Située sur l'îlot prisé de la Barthelasse, à proximité du centre historique d'Avignon, cette villa à vendre constitue un véritable havre de paix. Conçue par un architecte dans les années 60, cette maison allie charme et confort, tout en bénéficiant du calme de la campagne, à quelques minutes seulement des remparts de la ville. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle offre 150 m2 d'espace habitable sur un terrain paysagé de 2 840 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis. Un ascenseur intérieur relie les deux niveaux, assurant un accès pratique et confortable. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée lumineux, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose un espace modulable (atelier, salle de jeux, salle de sport) et une suite parentale avec bureau et salle d'eau privative. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine traditionnelle avec pool house, d'un cabanon de jardin, d'un car-port et d'un jardin paisible propice à la détente. Ce bien rare, alliant charme, confort moderne et tranquillité, est idéal pour un achat villa Avignon, offrant un cadre de vie unique à moins de 5 minutes du centre-ville d'Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

449 000 €

2 626 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 171 m²
• 3 chambres
• 

Avignon (84)

Découvrez cette villa à vendre à Avignon, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare de 172 m2 vous offre un cadre de vie paisible dans la ceinture verte de la ville. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un salon/séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée indépendante, une loggia et un wc. À l'étage, la villa dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un second wc, garantissant un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée dévoile un ancien garage de 55 m2, idéal pour créer un T3 indépendant ou un bureau pour le télétravail. Un garage supplémentaire de 23 m2 complète ce bien. Le terrain de 597 m2 est un véritable havre de paix, avec une piscine, des arbres fruitiers et une tranquillité absolue, sans vis-à-vis. Pour tout savoir sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente villa Avignon : Découvrez cette villa située à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Canopée est un véritable havre de paix où nature et sérénité se rencontrent. Nichée au sein d'un parc arboré, cette résidence à taille humaine vous propose des logements lumineux et confortables, avec des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les villas bénéficient d'une conception soignée, offrant d'excellentes prestations et une orientation idéale pour optimiser la lumière naturelle. Situé dans le quartier calme de Montfavet, vous serez à proximité des commerces, écoles, parcs, piscines et gares, tout en étant à quelques minutes seulement du centre d'Avignon. - Logements lumineux, majoritairement bi-orientés - Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque villa - Prestations de qualité et normes RE2020 - Résidence sécurisée avec stationnements et locaux pour vélos - Quartier prisé de Montfavet, proche de toutes commodités et accès rapides vers le centre d'Avignon et la gare TGV Un cadre de vie idéal pour s'installer ou profiter de moments de détente en famille. Prix de vente : 352 600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE, disponible au 4e trimestre 2027. Cette villa Avignon à vendre représente une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur paisible et recherché, alliant modernité, nature et qualité de vie. N'attendez plus pour combiner un investissement judicieux et le confort de vie. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN au 0614179167 ou par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 492 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Avignon (84)

À vendre : villa moderne située dans le quartier Source d'Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Cette villa de 115 m², construite en 2005, se trouve sur une parcelle de terrain de 605 m². Le séjour spacieux de 77 m², avec sa cuisine ouverte équipée, est un véritable coup de cœur. La villa comprend deux grandes chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse de plus de 40 m². Il est également possible d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Equipée d'une pompe à chaleur électrique de dernière génération avec chauffage au sol et d'un portail d'entrée automatisé, cette villa offre confort, modernité et tranquillité. Pour découvrir cette villa à acheter à Avignon ou obtenir plus d'informations, contactez Hicham DGHOUGHI au 0754292354 ou par email à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Le prix de vente est de 337 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/01/2025, obtenu la note C (145 kWh/m²/an et 28 kgCO2/m²/an), avec une consommation annuelle estimée entre 1590 euros et 2200 euros, basée sur les moyennes d'énergie de 2021, 2022, et 2023 (abonnements inclus). Pour visiter, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Hicham DGHOUGHI, agent commercial enregistré au RSAC d'Avignon (849115738), agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 404270.

Dans un cadre naturel préservé entre Uzès, Orange et Avignon, cette villa située dans le département de Vaucluse est un véritable havre de paix. Elle propose une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les paysages environnants. Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux, les lignes élégantes et la lumière qui inonde chaque pièce. En rez-de-jardin, un vaste espace de vie s’articule autour d’un patio central. Les larges ouvertures relient harmonieusement l’intérieur à l’extérieur tout en offrant une vue imprenable. La cuisine de qualité s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Le salon, raffiné et chaleureux, est orienté vers le splendide panorama, offrant un spectacle unique tout au long de l'année. Cet étage dispose aussi d’une suite indépendante, parfaite pour accueillir vos invités en toute intimité, et d’une grande pièce modulable, pouvant servir de bureau ou de salon TV selon vos besoins. Au premier étage, trois chambres élégantes se partagent une grande salle de bain, tandis qu'une magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain et un espace dressing donne accès à une terrasse privative avec jacuzzi, parfaite pour vous détendre. Le toit-terrasse offre un espace de réception exceptionnel, permettant de profiter de la vue en toute discrétion, idéal pour des moments de partage au coucher du soleil. Cette villa de luxe à vendre à Avignon est conçue pour allier esthétisme, confort et qualité de vie. Parfaite pour ceux qui recherchent une propriété unique, elle saura séduire par sa sérénité et ses vues imprenables. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr