Achat Maison à Euzet (30) : 2 131 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, idéale pour une vie de famille épanouie. Située sur l'axe Uzès-Alès, cette maison soigneusement entretenue vous séduira par son calme et son confort. Avec sa pièce de vie spacieuse de 78 m², lumineuse et bien agencée, elle s'ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour les repas en extérieur.Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec accès direct à l'extérieur vous garantit intimité et sérénité. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain pratique avec baignoire et douche sont à votre disposition. Pratique, cette propriété dispose également d'un garage spacieux de 32 m², parfait pour abriter vos véhicules ou servir d'atelier.À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible avec une belle piscine entourée de plages, ainsi qu'un jacuzzi pour vos moments de détente. Ce cadre verdoyant vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année.La maison est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal et d'un poêle à granulés pour des soirées cocooning lors des mois plus froids. Cette maison à acheter à Euzet représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace convivial, confortable et de qualité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui n'attend que vous.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 935 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Euzet (30)

À vendre, maison de village en pierre située à Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au cœur du centre historique d'une charmante commune, au sein du triangle Alès / Uzès / Nîmes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Cette maison Euzet à vendre, d'une superficie de 135 m², offre une ambiance chaleureuse et paisible. Le rez-de-chaussée comprend une cour et une terrasse-jardinet intimiste, ainsi qu'un ensemble de caves vouées à l'aménagement. L'accès au logement de Type 5, d'environ 93 m² habitables répartis sur deux niveaux, se fait par un magnifique escalier en pierre. Vous y découvrirez des pièces à vivre agréables, incluant un salon-séjour-cuisine, deux belles chambres, deux salles d'eau, deux WC dont un indépendant, une mezzanine-bureau et de nombreuses autres qualités à explorer. Ce bien atypique, rénové avec goût et idéalement situé, est un véritable coup de cœur pour tout achat maison Euzet. Pour plus d'informations sur la localisation précise, la superficie des pièces et d'autres détails, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Cyril OZIL, est inscrit au RSAC de Nîmes sous le numéro 537 568 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Fons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de 96m², construite en 2017, est implantée sur une parcelle de 630m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle se prête parfaitement à une vie familiale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un spacieux séjour de 47 m², offrant un accès direct à une terrasse et au jardin, idéaux pour des moments de détente ou des loisirs en famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Fons, pour acquérir une maison neuve, spacieuse et bien située. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe villa de construction traditionnelle située à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES, se trouve à proximité d'Alès et offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée/insert. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un ancien garage a été transformé en atelier/buanderie/chaufferie (chauffage central au gaz de ville). À l'étage, la villa dispose de deux chambres et de toilettes. Le tout est entouré d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², situé dans un quartier calme avec des commerces à proximité. Cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre est à découvrir sans tarder.

Située dans un village prisé, à seulement 10 minutes de Vézénobres, cette maison à vendre dans le Gard, au cœur de Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et modernité. Édifiée sur une parcelle de 295 m2, cette maison en pierre entièrement rénovée dispose de 145 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible et intime. À l'entrée, la cour intérieure présente un espace de stationnement et un élégant auvent aménagé autour de la piscine, propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cave de plus de 80 m2, polyvalente pour vos projets d'aménagement. À l'étage, de beaux volumes lumineux accueillent une pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, conçues pour le confort de toute la famille. Cette maison à acheter à Vézénobres, repensée avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de biens authentiques. Idéalement située à 20 km d'Uzès et à proximité de la gare d'Alès, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et lumineux. Érigée sur un terrain constructible de plus de 5100 m², elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest, d'un jardin arboré d'oliviers, et d'une clôture en pierre de Lauze, apportant caractère et intimité. La maison, construite en pierre, possède environ 232 m² de surface habitable, avec une suite indépendante aménagée dans le pool house. La maison principale, édifiée dans les années 2000 sur une ancienne olivette, allie techniques traditionnelles et confort moderne, avec de grands espaces ouverts, un chauffage au sol agréable et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie incluant cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et deux salles d'eau. À l'extérieur, de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, une piscine traditionnelle à débordement de 12x6, et un pool house de 40 m² avec barbecue. Une suite extérieure de 21 m² avec salle d'eau WC offre des possibilités d'accueil ou d'espace de travail. Un abri voiture et un atelier de 30 m² complètent cette belle propriété. Ce mas combine le charme de la pierre, des espaces généreux, et la douceur de vivre du sud, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Uzès.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve à construire avec une surface habitable de 80 m², idéale pour réaliser votre projet de vie. Conçue pour le confort, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres fonctionnelles et d'un cellier pratique. La maison est implantée sur un terrain de 262 m², offrant un extérieur facilement aménageable pour vos moments de détente. Pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Saint-Privat-des-Vieux, Les Toits de France, constructeur en CCMI, vous assure un suivi complet et des délais respectés. Ce projet est parfait pour les primo-accédants à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière Lotier immobilier met en vente une maison des années 60 avec jardin. Cette maison à acheter à Alès se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée, deux pièces principales, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour plus de renseignements concernant cet achat maison Alès, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

950 000 €

1 583 €/m²

Maison

• 600 m²
• Terrain 350000 m²
• 

À 19km de Euzet (30)

Ancienne ferme de 35 hectares à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à rénover, se trouve sur une colline offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Les premières traces de cette bâtisse remontent au XIIème siècle, ainsi qu'une période où elle a servi de caserne de dragon. Actuellement divisée en quatre appartements, cette maison à acheter dans le Gard offre de nombreuses possibilités. La propriété inclut plusieurs dépendances agricoles telles que des bergeries, un hangar de stockage et une remise à foin. Avec ses 35 hectares, il est envisageable de développer diverses activités agricoles ou d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette belle unité foncière, d'un seul tenant, nécessite des travaux de rénovation importants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d'achat maison Gard ou pour ceux recherchant une maison Gard à vendre.

Centre historique d’Uzès, charmante maison de ville d’environ 150m² habitables sur trois niveaux. Premier étage: salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses avec salles d’eau et wc. Deuxième étage: palier, salon, deux autres chambres avec salles d’eau et wc. Maison rénovée avec goût et respect du cachet de l’époque. Climatisation réversible, menuiserie bois et double vitrage. Vendue meublée, idéal pour une grande famille ou activité touristique.

Collias. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose ce bel ensemble immobilier au calme de 360 m² avec ses quatre gîtes, piscine et sa superbe vue panoramique. Située à quelques minutes à l'est d'Uzès dans le beau village de Collias avec sa rivière et ces commerces, cette villa provençale restaurée est composée d'une maison principale de 215 m² et de 4 gîtes. Sur une parcelle de 2900 m² clôturée, en limite de zone naturelle et avec une vue panoramique vous trouverez une grande piscine 14 x 7 restauré elle aussi, au coeur d'un beau jardin arboré. Le rez de chaussée de l'habitation principale comprend une grande pièce de vie ouverte de 65 m² avec cuisine équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, une grande salle de bain ( + douche ) et deux wc. Au premier étage une belle suite parentale de 45 m², un bureau lumineux avec vue, une salle d'eau et un grand dortoir. Grande terrasse couverte au sud de la pièce de vie. Enfin 4 gîtes de 42, 38, 35 et 29 m² totalement équipés sont fonctionnels dont 2 occupés actuellement. Chiffre d'affaire possible de 60000€ par an. Climatisation réversible, cheminée, panneaux photovoltaîques, carrelages et menuiseries de qualités pour tout simplement poser ses valises. Grande vide sanitaire fonctionnel de 20 m², atelier de 23 m² avec possibilité d'un cinquième gîte. Pour résumer....le calme, la vue, les matériaux de qualités et surement une des plus belles propriétés de l'Uzège actuellement. A visiter très très rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À proximité du centre d'Uzes, dans un cadre tranquille et proche des commerces, découvrez cette maison spacieuse de 204 m² avec une terrasse dallée de 140 m² et une piscine de 5 m x 12 m, le tout dans un jardin paysagé de 1529 m². En rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dressing mène à un espace de vie de 80 m² qui inclut une cuisine moderne de qualité avec un îlot, une cheminée/insert, et des portes à galandage s'ouvrant sur la piscine et la terrasse dont une partie est couverte par un auvent avec belle charpente. L'espace nuit comprend 2 chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une pièce technique (buanderie, cellier, etc.). À l'étage, vous trouverez 2 chambres partageant une grande salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et une suite parentale dotée de son dressing et salle d'eau. Les prestations sont de qualité, incluant triple vitrage, panneaux solaires de 9 kWh, chauffe-eau thermodynamique, chauffage/refroidissement par le sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible, aspiration centralisée, forage, et arrosage automatique. Cette maison de luxe à acheter à UZES dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa se situe dans un cadre idyllique, à quelques pas du centre d'un des villages les plus prisés de la région. En entrant dans le jardin entièrement clôturé, agrémenté de plantes méditerranéennes, vous profiterez d'une véritable oasis de paix. Dissimulé derrière une haie, un terrain parfait pour jouer à la pétanque vous attend. À proximité, un grand espace piscine sécurisé inclut un pool house de 17 m², une cuisine entièrement équipée et un salon, complété par des toilettes séparées et une douche extérieure. À l'intérieur de la maison, une véranda lumineuse, une cuisine équipée avec accès au jardin, et un salon avec cheminée à insert offrent un cadre de vie confortable. Trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, viennent compléter ce bien. Un vaste garage de 27 m², idéal pour le stockage, peut être converti en chambre supplémentaire. Cette maison à acheter à Uzès allie le confort moderne à un environnement paisible, tout en étant proche des commodités d'un village animé. Une visite s'impose !

À ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison ALES à vendre avec un énorme potentiel d'aménagement. Située dans une impasse calme, à proximité des commerces et services, cette propriété s'étend sur un terrain de plus de 550 m2. Le Mazet, édifié sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une pièce et une cave, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une chambre dotée d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour avec cuisine. En outre, le bien dispose d'un garage et de dépendances de 70 m² environ, non attenant. Actuellement, la maison génère des revenus locatifs, incluant un garage loué à 150 €/mois, un abri à 70 €/mois, et l'appartement à l'étage loué pour 550 €/mois. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ALES.

Vous cherchez votre cocon familial ou résidence secondaire ? Dans ce cas cette charmante maison T5 de plain-pied est faite pour vous. Elle est située à 10 minutes à la sortie d'Uzès, au calme en fond d’impasse à proximité immédiate d’une colline. Cette maison de plain-pied est exposée plein Sud sur un beau terrain entièrement clos de 1000 m² avec piscine sécurisée par un dôme. Sa superficie est de 158,80 m² dont une vaste pièce de vie avec climatisation réversible de 37,70 m² donnant sur une belle terrasse d’environ 20 m². La cuisine de 11,50 m² est ouverte sur le salon/séjour, aménagée et équipée. La partie nuit est séparée de la pièce de vie par un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, une grande suite parentale de 22 m² avec salle d’eau, WC, grand dressing et sa terrasse privée. On retrouve également dans cette partie de la maison un bureau avec placard, une salle d’eau avec baignoire et douche et un WC indépendant. Sur un autre niveau, on découvre un studio indépendant avec WC, douche et coin kitchenette de 24 m². Un grand garage de 47 m² avec coin buanderie et un grand sous-sol de 32 m² viennent compléter ses prestations. Taxe foncière 1700 €. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 04/06/2025 Classé en C pour la consommation énergétique (127 KWh ep/m²/an) et classé en A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 Kg eqCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels : entre 1 170 € et 1 620 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Méthode : 3CL-DPE 2021. N° ADEME : 2484E3347219O Contactez-moi vite pour venir visiter votre nouveau chez vous ! Prix de vente : 440 000 € frais d’agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette charmante maison de village rénovée avec soin, offrant un havre de paix et de confort à seulement 5 minutes de Saint-Ambroix. Avec ses 135 m² répartis sur 3 niveaux, cette demeure saura vous séduire aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Au rez-de-chaussée, un double garage de 75 m² avec portes automatiques et un jardin attenant de 40 m² vous accueillent. L'étage supérieur dévoile un spacieux hall d'entrée, un WC, une buanderie pratique, ainsi qu'un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte et conviviale, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Vous y trouverez également une suite parentale lumineuse de 18 m² et sa salle d'eau. Enfin, le 2ème étage vous réserve de belles surprises : un grand dégagement de 22 m², une terrasse tropézienne ensoleillée de 18 m², deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Les menuiseries en PVC et les volets en aluminium apportent confort et sécurité. Les prestations énergétiques sont exemplaires avec un plancher chauffant/rafraîchissant sur les deux étages et un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, pour un habitat économe et écologique. N'hésitez plus, venez découvrir cette maison de charme et son environnement bucolique. Contactez-moi dès maintenant au 07 67 32 97 48 pour organiser une visite. DPE : B (78 kWh/m²/an) et GES : A (3 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1,100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 219.000 euros , honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MINE, au 07 67 32 97 48 ou, par courriel à jep.mine@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MINE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430727 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison à vendre à Uzès, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 3 km du centre historique et à 300 mètres de tous les commerces, cette maison de plain-pied se distingue par sa belle parcelle arborée, entourée de haies vives pour plus d'intimité. Avec un grand salon traversant de 37 m² ouvert sur le jardin, une cuisine de 10,5 m², 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire. Vous disposerez également d'un garage et d'un abri voiture, ainsi que du double vitrage et de volets roulants électriques. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison à acheter Uzès, cette propriété est à ne pas manquer.

À vendre, une propriété située à Uzès, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison, implantée au cœur d'un village recherché à seulement 4 km d'Uzès, se distingue par ses belles prestations et sa proximité immédiate avec tous les commerces et commodités. La cour principale offre un bel espace et donne accès à un ensemble de caves, certaines pouvant être aménagées en atelier d'artiste, galerie ou espace de poterie, avec un ancien four potier dans l'une d'elles ajoutant un charme unique. Il existe également la possibilité de créer un appartement d'invités dans ces espaces. Accessible depuis une porte indépendante, deux caves de stockage complètent ce bien. Un bel escalier en pierre mène à une première terrasse au premier étage surplombant la cour, offrant deux accès à la maison. La partie principale comprend un séjour avec poêle à bois et accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée. Au deuxième étage, une grande suite principale avec chambre spacieuse et salle de bains avec wc, ainsi qu'une terrasse privative offrant des vues imprenables sur le clocher et les monuments du vieux village. La seconde partie de la maison, actuellement indépendante, peut facilement être reliée à la première grâce à des travaux. Elle comprend une entrée ou un petit salon, une chambre et une buanderie, ainsi qu'un grand salon lumineux à l'étage pouvant être utilisé comme chambre et une salle de bains. La cour offre un potentiel d'aménagement, permettant d'envisager l'ajout d'un bassin. Au cœur de tous les commerces et commodités, cette propriété à acheter à Uzès est idéalement située dans une ruelle calme de village, à seulement 4 km d'Uzès.

Découvrez cette maison à vendre à Alès, située dans une ambiance conviviale au cœur du Gard en Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres confortables, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Profitez d'une terrasse spacieuse idéale pour des barbecues en famille et des repas en extérieur. La propriété s'étend sur un terrain de 530 m², avec un jardin généreux où vous pourrez aménager votre lieu de détente personnel. Un garage privé est également inclus, parfait pour un stockage supplémentaire et la protection de votre véhicule. Proposée au prix de 185 000 euros, cette maison représente une excellente opportunité d'achat pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir Alès depuis votre future maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Ce bien est proposé par Sandrina Fernandez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

UZÈS CENTRE : L'ÉVEIL D'UNE DEMEURE D'EXCEPTION Située au cœur du secteur sauvegardé, cette maison de ville de 132 m² est une opportunité rare pour les investisseurs et les amoureux de patrimoine architectural. Si le projet nécessite une rénovation totale, les volumes et les éléments structurels offrent un potentiel de prestige unique. Des volumes spectaculaires et des possibilités rares Oubliez les contraintes de stationnement du centre historique. Cette propriété propose des volumes hors normes : Le Rez-de-Chaussée (Le socle historique) : Environ 100 m² de dépendances sous de magnifiques voûtes. Cet espace en terre battue permet non seulement de garer deux véhicules en toute sécurité, mais offre aussi un potentiel de stockage ou de création de cave à vin L'Espace de Vie (240 m² habitables) : La structure permet d'imaginer une pièce de vie magistrale de 90 m², lumineuse et traversante. L'Espace Nuit : Les étages permettent de configurer au moins 4 grandes suites de 25 à 30 m², chacune avec sa salle de bains privative. L'Accessibilité : La disposition des lieux est adaptée pour l'installation d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. Le luxe du calme et de l'extérieur Bien que située à deux pas des commerces et de la place aux Herbes, la maison préserve une sérénité absolue. Côté extérieur : Un charmant jardinet de vient compléter ce bien. Une respiration de verdure rare en cœur de ville, parfaite pour un patio végétalisé ou un espace détente à l'abri des regards. Le potentiel de transformation : ''Nous sommes ici sur un bien 'brut' pour initiés. La rareté réside dans la combinaison magique : 240 m² habitables + 100 m² de garage + un extérieur. Une équation quasi introuvable dans l'écusson d'Uzès.'' Un chantier conséquent pour un résultat qui sera, sans aucun doute, l'une des adresses les plus prisées d'Uzès. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1071 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz + électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

VENTE : maison T4 (78 m²) à Garrigues-Sainte-Eulalie Idéalement située - À découvrir à Garrigues-Sainte-Eulalie (30190) : maison neuve 4 pièces en vente, 2 niveaux, 78 m² de surface et 452 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Nozières-Brignon, Saint-Geniès-de-Malgoirès et Boucoiran-et-Nozières), École Élémentaire les Oliviers, tennis. Nîmes à 18 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 250 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Pascale PIEL (tél : O6-O1-26-64-83) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

À 20 minutes à l'Est d'Uzès, sur l'axe Uzès-Avignon, ce charmant mas de village est idéal pour un achat à Uzès. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, il présente à l'étage principal une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse de 61 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains et WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez un bureau pouvant être transformé en chambre additionnelle, ainsi qu'une autre chambre et des combles aménageables. Au rez-de-jardin, un salon intime, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un vaste atelier avec point d'eau. Cet espace, accessible de manière autonome, s'ouvre sur un joli jardin, idéal pour l'implantation d'une piscine ou d'un jacuzzi. Une cave voutée complète ce bien.

À la recherche d'une maison à acheter à Uzès ? Cette maison à vendre, située dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, se trouve dans un cadre paisible. Offrant le charme de l'ancien, elle est érigée sur un terrain de 1500 m² et comprend une dépendance, un garage et un carport. Un porche accueillant vous conduit vers un espace de vie chaleureux, équipé d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. Au rez-de-chaussée, une chambre dotée de sa propre salle de douche vous attend. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de douche à aménager selon vos goûts. La dépendance de 23.60 m², avec sa petite terrasse couverte, constitue un lieu idéal pour un atelier ou pour du rangement supplémentaire. Le garage spacieux de 39 m² dispose également d'une cave et d'un espace de stockage. Les équipements incluent un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, une buanderie, ainsi que des gouttières et un portail motorisé. Un forage est également présent pour l'entretien de vos espaces extérieurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de village à vendre à Saint-Geniès-de-Malgoires, tranquillement située au cœur du village dans une ruelle paisible. À seulement 5 minutes à pied des commodités, des écoles et des transports publics, cette maison séduira aussi bien les familles que les personnes seules en quête d'un cadre agréable. Construite en 1900, cette maison de 90 m² habitables se distingue par ses pierres apparentes et son état irréprochable. Un poêle à granulés vous assure des hivers douillets à moindre coût. Les espaces de vie, lumineux et charmants, comprennent au rez-de-chaussée un salon/salle à manger voûté, une grande cuisine rénovée et une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres : une première de plus de 11 m² avec placard, et deux autres de 13 m², l'une d'elles disposant d'une pièce attenante pouvant faire office de dressing. Un WC avec lave-mains est également présent. Un niveau supérieur, actuellement utilisé comme grenier, offre un potentiel supplémentaire de 28 m² pour créer des pièces supplémentaires, avec une fenêtre déjà installée. DPE D et B. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie à Saint-Geniès-de-Malgoires, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Prix de vente : 164 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

4 837 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Euzet (30)

CAPIFRANCE UZES - Loïc BOULOGNE vous invite à découvrir cette villa contemporaine exceptionnelle, située à SAINT QUENTIN LA POTERIE dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de 2021 s'étend sur 123 m² et est édifiée sur un terrain de 760 m², au calme au fond d'une impasse et à moins de 5 minutes à pied du centre du village.Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'agencement élégant de cette maison. Une entrée spacieuse avec rangement vous accueille. La pièce de vie lumineuse de 42 m² s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce grand espace inclut une cuisine moderne entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendants au rez-de-chaussée.À l'étage, une suite parentale avec grand dressing et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendants, vous offre un espace intime et confortable. De plus, un accès à une terrasse sur le toit de 50 m² vous permet de profiter d'une vue panoramique.En complément, un logement T1 d'environ 28 m², entièrement indépendant, avec terrasse et jardin, actuellement utilisé comme gîte, vous ouvre de nombreuses possibilités.La propriété dispose d'une piscine au sel de 6 × 4 m avec une belle orientation, ainsi que de panneaux solaires avec un système à micro-onduleurs pour l'autoconsommation et la revente de surplus.Avec ses commandes domotiques à centralisation, son carport, sa climatisation réversible, ses grandes baies vitrées et son arrosage automatique, cette maison à acheter à SAINT QUENTIN LA POTERIE allie parfaitement confort moderne et praticité. Elle est également couverte par la garantie dommage ouvrage.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir cette villa de rêve ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.936223

Coup de cœur du secteur

475 000 €

1 589 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 299 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Euzet (30)

Vous envisagez l' achat maison SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre est faite pour vous ! Située à SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette bâtisse de 1838 allie espace et caractère. Avec près de 300 m² habitables, cette propriété saura séduire les familles désireuses de confort ou ceux souhaitant plusieurs logements indépendants. Derrière une façade en pierre authentique, cette maison vous propose 11 pièces, dont 7 chambres, plusieurs salles d'eau, des cuisines, caves, combles, patios et terrasses. Chaque niveau a sa propre identité, offrant une configuration adaptable selon vos besoins. Les éléments d'authenticité sont partout présents : murs en pierre, poutres apparentes, escaliers anciens et une cour intérieure de 100 m². Vous apprécierez également les prestations modernes comme le double vitrage, le chauffage électrique à inertie, une cuisine aménagée et des salles d'eau récemment rénovées. Côté pratique, stationnement dans la cour, commodités à proximité et accès facile à l'école, crèche et transports en commun. Cette demeure, située au calme dans un quartier résidentiel, est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent un bien exceptionnel alliant espace et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'écrire un nouveau chapitre dans cette maison SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS à vendre. Contactez-moi au 06 63 56 36 56 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 475 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287.

À la recherche d'un achat villa Uzès ? Cette villa à vendre est située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1960 et entièrement rénovée, elle offre un studio indépendant sur un terrain clos et arboré de 2365 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 3.5 m. D'une superficie habitable d'environ 144 m² de plain-pied, cette villa comprend un hall d'entrée qui donne sur un salon lumineux avec cheminée à insert et grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée sud, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez trois chambres confortables (12 m², 14 m² et 15.5 m²) avec rangement, dont l'une dispose d'une terrasse exposée sud. Le sous-sol, d'une hauteur de plafond supérieure à 2 m, propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage d'environ 38 m². Le studio indépendant est conçu avec kitchenette, mezzanine, salle de douche et toilettes. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d’un village recherché, cette magnifique maison de village entièrement restaurée allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduits par une élégante chambre en suite, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, une grande pièce bibliothèque s’ouvre sur une cour paisible, agrémentée d’un agréable coin ombragé sous un arbre. Un garage ainsi qu’un débarras complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l’étage, la maison dévoile un bel espace de vie lumineux : une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, donne directement sur une superbe terrasse avec piscine. Ce niveau offre également un vaste dégagement menant à un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d’hiver. Enfin, au second étage, un espace bureau et deux belles chambres se partagent une salle de bain confortable. L’ensemble de la maison est baigné de lumière et offre une vue unique et spectaculaire, conférant à ce lieu une atmosphère rare et inspirante. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989.Votre conseil Corine George au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nimes. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf 2808

Au centre du village,à pieds des commerces, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel de 200m2 environ, plein de charme et d'authenticité. Avec ses jolis voûtins et poutres apparentes,ce bien a su garder tout son caractère d'origine. Composé actuellement de deux habitations distinctes ( 123m2+69m2) , d'une cour de 60m2 et de terrasses, il offre un potentiel incroyable: créer un bassin ou espace jacuzzi/bien être fusionner les deux maisons pour une grande demeure familiale ou conserver deux logements pour accueillir famille , amis ou générer un revenu locatif La première maison offre une cuisine séparée , un séjour agréable et à l'étage, 2 chambres confortables , une salle d'eau et wc. La seconde maison ,après quelques aménagements, peut accueillir 3 belles chambres et dispose d'un séjour cathédrale au charme indéniable. Cette demeure invite à y apporter votre touche personnelle : quelques ajustements suffisent pour réinventer les espaces et créer un intérieur unique à votre goût. Les immenses caves voûtées sont parfaites pour: atelier d'artiste galerie d'exposition atelier de potier ou tout autre projet créatif Situé à 4 km d'Uzès,ville touristique et authentique du Gard, cette batisse représente une opportunité rare pour les amoureux de l'atypique et du potentiel créatif. Le mot de l'agent: 'Cette propriété dégage une atmosphère paisible et sereine en plein coeur du dynamique village de Saint quentin la poterie et offre de multiples possibilités d'aménagements et de développement d'activités' - Laetitia Guichet-Panattoni EI conseiller immobilier Sinfonia 06 23 37 81 11 laetitia@sinfonia.immo RSAC Nîmes 953910361 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès,Sinfonia immobilier rayonne sur tout le bassin uzètien,la Vaunage et St Geniès de Malgloirès.Nos principaux secteurs: Uzès, Arpaillargues, St Quentin la Poterie, Montaren, St SIffret, Blauzac, St Anastasie,Dions, St Geniès de Malgloirès,Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours.Sinfonia immobilier-écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.