Achat Maison à Saint-Césaire-de-Gauzignan (30) : 2 087 annonces

Coup de cœur du secteur

243 800 €

2 216 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Césaire-de-Gauzignan (30)

Laissez-vous séduire par cet appartement au charme unique, offrant une très belle cour privative de 166 m² , parfaite pour profiter du calme et recevoir. Vous apprécierez : une spacieuse pièce de vie de 42 m², idéale pour les moments en famille, une cuisine indépendante de 19 m², conviviale et fonctionnelle, trois chambres, dont une indépendante avec sa propre salle d'eau — parfaite pour un bureau, un espace ado, une chambre d'amis ou un petit studio, une seconde salle d'eau + WC, des caves et un fort potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à vos projets. Un bien atypique, lumineux, avec un extérieur exceptionnel… Parfait pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et un véritable potentiel ! Une visite s'impose ! Référence agence : 4921

Sur la commune de Saint-Césaire-de-Gauzignan, à seulement 20 km d'Uzès, cette maison de maître d'environ 206 m² sur un terrain de 1000 m², idéal pour l'achat d'une maison à Saint-Césaire-de-Gauzignan, vous attend. Située au calme et joliment arborée, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond pouvant atteindre jusqu'à 3,50 m. La luminosité généreuse et l'atmosphère pleine de caractère ajoutent à son attrait. Vous serez charmé par les éléments anciens authentiques qui incluent des carreaux de ciment peints, une cheminée d'époque et de nombreux détails architecturaux, conférant à l'ensemble un cachet unique. Dès l'entrée, un vaste hall dessert les pièces de vie et le salon, révélant le charme de cette maison. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle d'eau et un dressing. Un des atouts majeurs de cette maison est sa magnifique dépendance en pierre de près de 100 m², ayant un charme incontestable, ainsi qu'un ancien poulailler et trois puits. Des travaux de rénovation permettront de magnifier cette bâtisse et de révéler tout son potentiel. Avec une façade entièrement en pierre, cette propriété unique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, n'attend que vous pour réaliser vos différents projets. Votre conseillère Adeline Debailleux, inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028, est disponible au 06 99 73 72 22. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Au détour des ruelles de Saint-Césaire-de-Gauzignan, cette maison en pierre raconte l'histoire d'un village et le charme de l'authentique. Sur trois niveaux, elle déploie 140 m2 où chaque espace semble avoir été pensé comme un tableau vivant. La surprise vous attend tout en haut : une pièce à vivre baignée de lumière, perchée tel un phare au coeur du village, offrant une vue dégagée et une ambiance unique. Ici, le quotidien prend des airs de vacances, et chaque coucher de soleil devient un spectacle. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, trois salles d'eau (dont une à l'extérieur) et la piéce à vivre bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante. Les volumes sont chaleureux, ponctués de pierres apparentes, et la terrasse prolonge naturellement la convivialité de l'espace de vie. Vivre ici, c'est savourer l'authenticité d'un village préservé, à l'abri du tumulte, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation soignée et d'une distribution qui bouscule les codes. Sa situation est idéale dans un triangle Uzes /Alès /Nimes à 5 minutes des commodités et commerces de premiére nécéssités. Ses espaces annexes : un garage, une place de parking, une buanderie, une cave. Prix : 269 000 EUR FAI Un bien de caractère, rare et inspirant. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06.13.30.50.98 ou c.jung@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Entre Nîmes et Alès – Spacieux T2 avec terrasse, pouvant devenir un T3 + énorme potentiel en RDC ! Coup de cœur assuré pour cet appartement de 63 m², lumineux et très bien agencé, offrant un double séjour permettant facilement la création d'une deuxième chambre (possibilité de passer en T3). Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour déjeuner dehors, se détendre ou recevoir. En plus : En rez-de-chaussée, un espace d'environ 60 m² (actuellement des caves) offre la possibilité de créer un second appartement, un atelier, un studio indépendant ou un espace professionnel. Un bien rare, évolutif, avec un gros potentiel d'aménagement, parfait pour un projet familial ou un investissement ! À visiter sans attendre ! Référence agence : 4922

Maison EN EXCLUSIVITE à Fons, proche commerces, avec fort potentiel d'aménagement Située au coeur du village de Fons, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison mitoyenne offrant un énorme potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages ainsi que plusieurs dépendances environ 150m², idéales pour du stockage ou pouvant être réaménagées selon vos besoins. À l'étage, la partie habitable d'environ 130m² se compose d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de redonner tout son charme et son confort à l'ensemble. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 117 m², offrant un extérieur rare en coeur de village. Son agencement, ses volumes et ses annexes offrent de nombreuses possibilités, notamment la création de plusieurs logements. Une opportunité rare pour un projet familial ou locatif. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à La Rouvière, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette exceptionnelle propriété de 614 m² bâtie en pierres est à vendre. Établie sur un terrain d'environ 1600 m², elle offre une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, ainsi qu'une piscine. Cette propriété à acheter à La Rouvière se compose de plusieurs appartements indépendants, variant de 31 m² à 105 m², chacun disposant d'une terrasse tropézienne. Ce bien atypique est idéal pour envisager un gîte ou une maison d'hôtes, parfait pour les amoureux des rencontres. Pour en savoir plus sur cette offre d'achat de propriété à La Rouvière, veuillez contacter votre conseillère au 06 29 75 30 79.

Allegre les Fumades, souvent décris comme un petit paradis niché dans la vallée de la cèze, une vraie Oasis de verdure. C'est dans le petit Hameau d'Auzon que cette magnifique batisse fut édigée dans les Année 1800, d'une superficie de plus de140 m2 sur une parcelle de 192 m2. Entierement rénovée en 2000, maison en pierre de charme sur 2 Niveaux. En rez de jardin de grandes dépendances amménageable. Au 1er Niveau baigné de lumière: une grande cuisine aménagée, 1 grand salon avec cheminée, 1 belle salle a mangée et 1 chambre. Second niveau : une grande chambre de 29m2, 1 chambre, 1 salle d'eau, et un grand dégagement. La toiture à été intégralement refaite en 2021. Une visite est nécessaire pour se faire une idée de la douce ambiance de cette propriété. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! CONTACT : Lila au 06 59 90 02 04 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et lumineux. Érigée sur un terrain constructible de plus de 5100 m², elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest, d'un jardin arboré d'oliviers, et d'une clôture en pierre de Lauze, apportant caractère et intimité. La maison, construite en pierre, possède environ 232 m² de surface habitable, avec une suite indépendante aménagée dans le pool house. La maison principale, édifiée dans les années 2000 sur une ancienne olivette, allie techniques traditionnelles et confort moderne, avec de grands espaces ouverts, un chauffage au sol agréable et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie incluant cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et deux salles d'eau. À l'extérieur, de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, une piscine traditionnelle à débordement de 12x6, et un pool house de 40 m² avec barbecue. Une suite extérieure de 21 m² avec salle d'eau WC offre des possibilités d'accueil ou d'espace de travail. Un abri voiture et un atelier de 30 m² complètent cette belle propriété. Ce mas combine le charme de la pierre, des espaces généreux, et la douceur de vivre du sud, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Uzès.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Bagard, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon ? Ce projet de construction sur un terrain viabilisé de 700 m² au cœur de Bagard (30140), dans un lotissement calme et à proximité de toutes les commodités, est fait pour vous. Cette maison plain-pied traditionnelle de 80 m² offre 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un toilette, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier et une entrée fonctionnelle. De plus, un garage spacieux de 15 m² complète cet espace de vie. Conçue pour un entretien facile et idéale pour un investissement sûr pour les primo-accédants, elle est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et s'inscrit dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), garantissant sécurité et tranquillité pour votre projet. Pour vous accompagner dans votre démarche de vente de maison à Bagard, notre conseillère Séverine est à votre disposition pour vous guider à chaque étape. Cette offre est parfaite pour les retraités désireux de profiter d'un cadre précieux tout en restant à proximité des services, le tout étant disponible à la construction avec des options modulables selon vos besoins.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

Coup de cœur du secteur

164 300 €

1 846 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Césaire-de-Gauzignan (30)

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière Lotier immobilier met en vente une maison des années 60 avec jardin. Cette maison à acheter à Alès se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée, deux pièces principales, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour plus de renseignements concernant cet achat maison Alès, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre historique d’Uzès, charmante maison de ville d’environ 150m² habitables sur trois niveaux. Premier étage: salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses avec salles d’eau et wc. Deuxième étage: palier, salon, deux autres chambres avec salles d’eau et wc. Maison rénovée avec goût et respect du cachet de l’époque. Climatisation réversible, menuiserie bois et double vitrage. Vendue meublée, idéal pour une grande famille ou activité touristique.

Ancienne ferme de 35 hectares à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à rénover, se trouve sur une colline offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Les premières traces de cette bâtisse remontent au XIIème siècle, ainsi qu'une période où elle a servi de caserne de dragon. Actuellement divisée en quatre appartements, cette maison à acheter dans le Gard offre de nombreuses possibilités. La propriété inclut plusieurs dépendances agricoles telles que des bergeries, un hangar de stockage et une remise à foin. Avec ses 35 hectares, il est envisageable de développer diverses activités agricoles ou d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette belle unité foncière, d'un seul tenant, nécessite des travaux de rénovation importants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d'achat maison Gard ou pour ceux recherchant une maison Gard à vendre.

iad France - Olivier Derenne vous propose un bien d’investissement locatif à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon : une maison T3 avec terrasse. Cette maison à vendre, en R+1, se trouve dans une petite copropriété calme, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Uzès et à proximité de la zone commerciale du Pont des Charrettes. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, le tout pourvu d’une agréable terrasse intimiste offrant une vue dégagée. À l’étage, vous trouverez un palier avec rangement, deux chambres dont une avec penderie et poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bains avec WC. De plus, de nombreuses places de stationnement non nominatives sont disponibles.• Bien vendu loué, ce qui garantit des revenus immédiats• Bonne rentabilité locative• Emplacement recherché• Investissement clé en mainPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les demandes inter-agences sont les bienvenues. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 11 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 50 € par mois, soit 600 € annuels. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : Classe ÉNERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Pour connaître les risques associés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette remarquable villa à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d’une superficie d’environ 520 m², récemment modernisée avec une touche élégante entre 2022 et 2024, offre un cadre de vie contemporain dans un écrin de nature préservée, sans vis-à-vis et au calme, à proximité immédiate d’Uzès, entre garrigue et oliveraie centenaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes spectaculaires et une lumière abondante. Le vaste séjour de près de 100 m², agrémenté de nombreuses baies vitrées, s’ouvre sur une immense terrasse en travertin de 150 m², entourée d’un parc paysager de plus de 10 600 m². La cuisine, équipée d’appareils Miele, est reliée à un jardin d’hiver et à une salle à manger aux lignes élégantes. À cet étage, deux superbes suites dotées de dressings et de salles de bains sophistiquées complètent les espaces de vie, l’une d’elles ayant accès direct au jardin. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux autres suites raffinées, une chambre d’appoint avec salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Le sous-sol d’environ 150 m² comprend un garage double, une cave à vin, un atelier et divers espaces de rangement, offrant un confort inégalé. À l’extérieur, le parc clos abrite une piscine récente de 17x5 m avec un bassin pour enfants, une terrasse en travertin de 150 m², un pool house, une oliveraie centenaire, une serre, un garage à matériel, un forage et un système d’arrosage automatique. Cette propriété exceptionnelle bénéficie de prestations de haute qualité : domotique complète, pompe à chaleur avec climatisation gainable, insert à bois, menuiseries neuves, clôture rigide rénovée, et travaux d’électricité, plomberie et isolation entièrement refaits. Une opportunité rare d’acquérir une propriété de luxe à acheter à Uzès, alliant architecture emblématique, volumes remarquables et prestations de premier choix.

À seulement 3 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Uzès vous séduira par son charme. Située sur un terrain clos et arboré de 1000 m², elle dispose d'une piscine de 8 x 4 mètres et d'un poolhouse. Cette villa présente un agréable espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour accueillant avec cheminée à insert. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. De plus, deux garages et un chalet de jardin complètent ce bien. Dans un environnement calme, les commerces sont accessibles à pied. Les prestations incluent la climatisation réversible, l'assainissement collectif, des volets électriques, des moustiquaires, des gouttières et un portail motorisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une propriété à UZES, Gard (30), au cœur de la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie exceptionnel loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception s'étend sur 353 hectares principalement boisés, dont 15 hectares de truffiers, dans une zone classée Natura 2000. Ce bien, parfait pour un achat de propriété à UZES, propose une atmosphère apaisante et sereine, propice à la méditation. La propriété comprend plusieurs bâtiments, dont un logement pour le gardien, avec des façades en pierres récemment restaurées. Avec une surface totale d'environ 915 m², cette propriété à vendre est meublée et équipée. Vous y trouverez également un puits, un potager, et une piscine de 12x6m en marbre, dotée d'un jacuzzi et d'un bassin à contre-courant, entourée par un appartement privatif et un boulodrome. L'alimentation en eau est parfaitement gérée avec un accès à l'eau de ville, complété par un puits et une citerne. Le système de chauffage, assuré par des cheminées et quatre chaudières au gaz, est complété par des panneaux solaires fournissant de l'eau chaude à la piscine et à la maison du gardien. L'assainissement est assuré par deux fosses septiques et leur réseau d'épandage. Ce lieu unique présente un fort potentiel d'intérêt biologique avec ses maisons troglodytes, avens et lac souterrain. Une véritable chance pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce bien rare, proposé par Botella Immobilier, est à considérer dans votre projet d'achat de propriété à UZES. Pour toutes informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet. Ref 2817

Au cœur du charmant village de Bagard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison bagard à vendre se révèle être une opportunité exceptionnelle. D'une superficie de 131 m², elle allie harmonieusement modernité et charme traditionnel, le tout sur un terrain de 610 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable.En entrant dans ce bien, vous serez accueilli par un hall lumineux menant à une vaste pièce à vivre de 49 m², idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Cette maison dispose de trois chambres confortables, apportant ainsi tranquillité et intimité.La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse charmante, parfaite pour savourer vos repas en plein air lors des belles journées. Vous apprécierez également le jardin arboré et clôturé, qui offre une vue pittoresque sur les environs.Pour compléter l'ensemble, un garage spacieux de 34 m² et des espaces de rangement supplémentaires sont à votre disposition.Proposée au prix de 299000€, cette maison à acheter à Bagard vous promet un cadre de vie idéal, à proximité des commerces du centre du village. Contactez-nous sans hésiter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Florence Lavoix, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre à Uzès, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 12 km d'Uzès et à moins de 30 minutes des accès TGV et autoroutiers. Cette propriété, enracinée dans un patrimoine rural riche, se distingue par son fort médiéval du XIIe siècle, offrant des murs épais et une histoire fascinante qui ravira les passionnés de vieilles pierres. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle, préservant l'authenticité tout en apportant tout le confort moderne. Vous découvrirez une habitation de 138 m², comprenant une belle cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre de 55 m², surmontée d'une mezzanine. La maison dispose de deux grandes chambres et de deux salles de bain avec toilettes, accompagnée d'un grand garage et de deux caves. La cour agréable est agrémentée de deux grandes terrasses, dont l'une offre une vue panoramique incroyable depuis le sommet d'une tour. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Uzès dans un cadre idyllique. Cette propriété est proposée en exclusivité par Botella et Fils immobilier, où les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Contactez-nous pour discuter de votre projet. Ref 2783

Magnifique domaine de 350 hectares, dont 15 hectares de truffières, à vendre à UZES, Gard (30), en Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception du 16ème siècle a été rénovée avec soin et offre un charme authentique. Composée de plusieurs bâtiments en pierre, cette propriété de 940m² habitables dispose d'une cour intérieure avec une piscine en marbre de 12m X 6m. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison UZES. Contactez-nous pour une visite.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

680 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 103 m²
• 1 chambre

À 13km de Saint-Césaire-de-Gauzignan (30)

Découvrez cette remise pleine de potentiel, idéalement située au cœur du village de La Calmette, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface au sol d'environ 103 m², cette maison à acheter à La Calmette offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un étage ou d'un patio pour profiter pleinement d'un extérieur en toute intimité. C'est un emplacement recherché, parfait pour un projet de rénovation sur mesure. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette remise en un espace unique qui vous ressemble. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 12.90 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 62 000 ¤.

À la recherche d'une maison à acheter à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette propriété d'exception de 226 m2 habitables, nichée dans un cadre exceptionnel. Ce havre de paix allie confort moderne et beauté naturelle, avec cinq chambres spacieuses et de grands volumes lumineux. Le terrain de 3 443 m2, clos de murs en pierre, vous assure une totale intimité tout en ajoutant au charme de la maison. Profitez d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : un garage carrelé, un atelier de plus de 100 m2, un abri pour voitures, une grande terrasse de 90 m2 avec une vue imprenable, et une piscine idéale pour savourer les belles journées ensoleillées. De plus, le terrain est constructible, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos projets. À seulement 8 km d'Uzès, cette maison Uzès à vendre dispose d'une double entrée accueillante. Détail de l'aménagement des pièces : au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, un séjour convivial, deux chambres avec salle d'eau et salle de bain, un bureau et un cellier. L'étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Laissez-vous séduire par cette vente maison Uzès où nature et élégance se rencontrent pour un cadre de vie unique.

À vendre, rare opportunité à Uzès au cœur du centre historique. À seulement cinq minutes à pied de la place aux herbes, cette maison à rénover de 150 m² sur trois niveaux bénéficie d'un terrain de 140 m². Ce bien recherché à Uzès possède de nombreux atouts : un jardin ombragé, calme et sans vis-à-vis, ainsi que deux garages avec des voûtes en pierre typiques de la région. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, une grande salle à manger-salon et une cuisine spacieuse à équiper. Une terrasse de 15 m² et un balcon de 5 m² offrent une vue dégagée sans vis-à-vis. Cette maison, idéale pour une famille nombreuse, des professionnels du bâtiment ou des investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité locative, répond à tous les critères d'une valorisation patrimoniale réussie sans gros travaux. Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Uzès offre de beaux volumes et de l'espace, avec une enveloppe travaux estimée entre 150 000 et 200 000 euros, modulable selon chaque projet. C'est un véritable diamant brut dans un emplacement privilégié du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 0688108323 ou par mail : laurent@sinfonia.immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à UZES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XIXe siècle comprend une maison principale et une maison d'invités dans un cadre idyllique en bordure d'un hameau de village. Salon double, salle à manger, cuisine, cour ensoleillée, caves, 3 chambres, suite principale avec dressing et salle de bains, combles aménageables. Maison d'invités avec salon, cuisine, salle de bains, chambre en mezzanine, terrasse et spa. Jardin de 1 314 m² avec terrain de pétanque, espaces engazonnés, arbres fruitiers et possibilité d'installer une piscine. Visitez notre site pour plus d'informations : www.georisques.gouv.fr

Dans le charmant village de Bouquet, découvrez cette maison de 89 m2 sur un terrain clos et arboré de 598 m2, offrant un cadre de vie calme et agréable. Le bien se compose de deux niveaux qui ne communiquent pas, l'escalier est à l'extérieur. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle d'eau. À l'étage : trois chambres et un point d'eau, offrant un bel espace pour une famille. Le bien dispose également de nombreuses dépendances, idéales pour des projets de rénovation ou de stockage : - Une étable d'environ 90 m2 avec mezzanine à rénover, idéale pour un projet de transformation en loft, atelier ou autres. - Une cabane de jardin de 19 m2 parfaite pour le stockage ou un espace de détente. - Deux grands abris abris de 53 m2 et 40 m2 offrant des possibilités diverses pour du stockage ou des aménagements futurs. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont nécessaires pour remettre le bien à votre goût. L'assainissement autonome n'est pas conforme. Secteur calme, aucun vis-à-vis, climatisation, cheminée. Ce bien offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible dans un village agréable. Contactez-moi pour plus de renseignements et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i Joignable au 06.22.04.55.38 ou par mail charleyn@sinfonia.immo www.sinfonia.immo

À Saint Chaptes, sur l'axe Nîmes-Alès et Uzès, découvrez cette charmante maison à vendre, parfaite pour un achat maison Uzès. Cette maison de village rénovée dispose d'une terrasse de 12 m2 et offre un espace de vie confortable sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des caves, une cuisine aménagée, un salon, un cellier et des toilettes. Les caves sont idéales pour ranger vos vélos, motos et stocker vos bouteilles de vin. Au premier étage, un bureau/bibliothèque, une grande chambre avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing ou bureau, ainsi qu'un toilette, vous attendent. Vous aurez également accès à la terrasse, offrant un espace extérieur privé. Au deuxième étage, une pièce mansardée polyvalente peut servir de salle de jeux, accompagnée de deux chambres, dont une avec mezzanine. Rénovée récemment, la maison dispose d'une toiture refaite et est équipée de la fibre optique pour une connexion Internet haut débit. Cette maison Uzès à vendre conjugue le confort moderne et le charme traditionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour obtenir davantage d'informations. Retrouvez également des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Uzès est une belle opportunité dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À 20 km d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette maison en pierres est à vendre sur un terrain clos et arboré d'environ 1700 m² avec piscine de 50 m². De plus, deux parcelles non attenantes ajoutent environ 1100 m². L'exposition au sud permet de profiter au maximum du soleil. Avec une superficie habitable de 130 m², la maison comprend aussi des dépendances (buanderie, chaufferie, deux ateliers). La partie principale est située à l'étage, offrant une large véranda et une terrasse, tandis que la cuisine est aménagée. Le séjour avec cheminée ouverte crée une ambiance chaleureuse. Cette maison à acheter à Uzès dispose de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. C'est une charmante maison de campagne entre Uzès et Alès. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander... Visites sur rendez-vous. Son prix est de 345 000 euros. DPE : D - GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2060 et 2820 euros (abonnement inclus) pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Uzès, contactez Laurent Bauzerand au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurent Bauzerand, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443 315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur environ 127 m² et bénéficie d'un espace de vie de plain-pied. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Uzès, elle offre à la fois confort et convivialité sur un terrain de 683 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour ainsi qu'une véranda chauffée donnant sur une terrasse et un jardin. La cuisine est équipée d'un cellier, et vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Cette villa à acheter à Uzès comprend un garage, deux portails d'accès, des terrasses entourant la maison et un jardin piscinable. Dans un environnement calme, c'est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

2 827 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Césaire-de-Gauzignan (30)

GARD. Alès. DANS UN CADRE PAISIBLE, venez découvrir cette Villa neuve de PLAIN-PIED de 81 m2 conçue avec goût, RT 2012, CUISINE EQUIPEE, ouverte sur un séjour contemporain. Côté nuit vous trouverez 3 chambres; ENVIRONNEMENT CALME ET VERDURE tout en restant à proximité des commodités. 4000 m2 de terrain en zone naturelle pour les amoureux de la nature. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle maison à vendre à Uzès, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier le plus prisé d’Uzès, à moins de 300 mètres de la Place aux Herbes. Cette propriété offre un vaste jardin au cœur du centre historique, environ 300m² habitables, avec de superbes éléments architecturaux. La maison comprend une dépendance, un jardin ensoleillé avec piscine, un double garage et des espaces lumineux. Idéale pour une grande famille grâce à ses quatre suites prévues. Projet 3D disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques. Contactez Alexandre Heredia, votre conseiller Dr House Immo.