Achat Maison à Maruéjols-lès-Gardon (30) : 1 404 annonces

Spacieuse Maison de Village sur 4 niveaux, bénéficiant d'un garage ainsi que d'un local au rez-de-chaussée : idéal pour activité commerciale RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR Les 3 niveaux supérieurs répartis en 3 appartements disposant chacun de cuisine, pièce de vie, salle d'eau et wc. Une Terrasse semi-couverte confortable au dernier niveau complète agréablement cette Maison. Belle Vue sur les collines et patrimoine de SAUVE. Jacuzzi nécessitant réparation sur la Terrasse. Idéalement située au coeur du village, au calme, proche de toutes commodités. Belle Opportunité pour habitation partagée, grande famille, idéale location saisonnière. Contacter BRETON Véronique 06 31 30 92 91 AGENCE SAMIM SAUVE

Entre Sommières et Quissac à 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier sur la commune recherchée de Crespian nous vous proposons une maison de maître des plus remarquables. Cette maison du début du siècle dernier vous offrira les atouts d'une maison bourgeoise avec énormément de caché et de matériaux anciens de qualité. Une grande pièce de vie se terminant sur une cuisine vous permettra de profiter d'un accès direct sur une très grande terrasse, avec piscine, à l'abris des regards. 5 chambres et des dépendances vous permettrons de recevoir facilement famille, amis ou clients en location. De beaux extérieurs, de belles pièces et des caves pouvant être aménagées vous permettrons de donner encore plus de charme à cette maison qui en l'état n'en fait pas défaut. Toute les équipes d'ORPI BHI se tiennent à votre entière disposition pour vous faire visiter et acheter cette magnifique maison dans les meilleures conditions . Référence agence : 570

Située dans un village prisé, à seulement 10 minutes de Vézénobres, cette maison à vendre dans le Gard, au cœur de Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et modernité. Édifiée sur une parcelle de 295 m2, cette maison en pierre entièrement rénovée dispose de 145 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible et intime. À l'entrée, la cour intérieure présente un espace de stationnement et un élégant auvent aménagé autour de la piscine, propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cave de plus de 80 m2, polyvalente pour vos projets d'aménagement. À l'étage, de beaux volumes lumineux accueillent une pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, conçues pour le confort de toute la famille. Cette maison à acheter à Vézénobres, repensée avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de biens authentiques. Idéalement située à 20 km d'Uzès et à proximité de la gare d'Alès, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Maison de village 105m2 avec dépendance Située au hameau de la Vabreille, sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues, cette maison de 105 m² habitablesséduit par son environnement paisible, son esprit village et son potentiel d'évolution. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, ses animations régulières et une vie de hameau conviviale, idéale pour une famille. La propriété comprend également une dépendance de type mazet d'environ 30 m² à rénover entièrement, parfaite pour un futur logement indépendant, atelier ou espace de loisirs, ainsi qu'une cave de 37 m² offrant de beaux volumes de stockage. Au premier niveau, la maison propose une cuisine indépendante de 15,20 m², aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux de 24,50 m², une chambre de 12 m², une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / chaufferie, apportant un réel confort au quotidien. Le deuxième niveau accueille l'espace nuit avec deux chambres de belles surfaces (15,90 m² et 15 m²), un dressing, un WC indépendant et une salle de bain spacieuse de 7,30 m², idéale pour une vie familiale. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et rassurants : pompe à chaleur, toiture entièrement rénovée en 2023 avec garantie décennale, isolation pulsée récente, garantissant un bon confort thermique. Atout rare et très recherché : le ramassage scolaire pour la maternelle et le primaire s'effectue au pied de la maison. Un bien alliant calme, authenticité et potentiel, parfaitement adapté à une résidence principale familiale ou à un projet avec dépendance à valoriser, dans un cadre de vie agréable et préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Kérian BRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 235 529. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Nichée au cœur du village de Saint-Mamert-du-Gard, cette maison à vendre offre une surface habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux. Composée de 5 pièces fonctionnelles dont 4 chambres, y compris une suite parentale, elle est idéale pour accueillir une famille tout en permettant d'aménager des espaces de télétravail ou de loisirs. L'agencement sur trois niveaux garantit une intégration harmonieuse entre les espaces de vie et les chambres. Cette maison Saint-Mamert-du-Gard à vendre se distingue par ses prestations de qualité, ses matériaux choisis et ses finitions soignées, rendant la vie quotidienne à la fois confortable et pratique. Avec une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les volumes généreux et la configuration des pièces offrent diverses possibilités d'aménagement selon vos projets. Proposée au prix de 389 000 euros, cette maison constitue une occasion rare dans le département du Gard, avec un emplacement recherché à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Un bien idéal pour un achat maison Saint-Mamert-du-Gard, parfait pour une résidence principale familiale.

Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve à construire avec une surface habitable de 80 m², idéale pour réaliser votre projet de vie. Conçue pour le confort, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres fonctionnelles et d'un cellier pratique. La maison est implantée sur un terrain de 262 m², offrant un extérieur facilement aménageable pour vos moments de détente. Pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Saint-Privat-des-Vieux, Les Toits de France, constructeur en CCMI, vous assure un suivi complet et des délais respectés. Ce projet est parfait pour les primo-accédants à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux.

*** VILLA CONTEMPORAINE DE 130M2 AVEC GARAGE ET PISCINE À VENDRE - ARPAILLARGUES-ET-AUREILLAC *** En exclusivité - Située à quelques minutes d'Uzès, cette maison Arpaillargues-et-Aureillac à vendre se trouve dans un village recherché disposant de toutes les commodités. Construite en 2025, elle offre une surface habitable de 130 m² sur une parcelle de 415 m², au cœur d'un quartier récent, calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un séjour lumineux offrant une vue sur la piscine et l'extérieur, une cuisine américaine, une suite parentale et un WC indépendant. L'étage comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, une charmante terrasse pour des moments conviviaux, une piscine de 6 x 3 mètres en membrane armée, ainsi qu'une vue imprenable sur les vignes. Un garage, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, ajoute confort et praticité. Cette villa de qualité comprend climatisation gainable, stores électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiseries en aluminium, garanties décennale et dommage ouvrage, arrosage automatique, vide sanitaire, stationnement privatif, orientation idéale et faible consommation énergétique. Ce bien est situé dans un lotissement soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 250€/an incluant l'entretien des espaces verts. Vidéo du bien disponible sur demande. Cette annonce référence 328600 vous est présentée par LORY MONTELON (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 410 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faites l'acquisition d'une maison à Parignargues, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Homki vous propose une charmante maison familiale avec piscine, nichée dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards, dans ce paisible village. Située à seulement 10 minutes de Nîmes, de la Calmette et aux portes de la Vaunage, cette propriété est une rareté sur le marché. Édifiée sur un terrain arboré de 1 282 m², cette maison de plain-pied développe 107 m² en tout (dont 95 m² habitables plus une véranda de 12 m²). Elle se compose de 5 pièces : un séjour lumineux, 3 chambres, un bureau et une véranda. Entièrement rénovée ces dix dernières années, cette maison assure un excellent confort thermique et un cadre de vie agréable. Avec une isolation performante, vous bénéficierez d'un chauffage réversible dans toutes les pièces ainsi que d’un poêle à bois, garantissant un confort optimal à moindre coût. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et convivial de 27 m², doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une lumière traversante et d'une vue dégagée sur le jardin. Cet espace chaleureux donne directement accès à la véranda ensoleillée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et semi-ouverte est adjacente au séjour, permettant l'accès à un garage de 13 m², actuellement utilisé comme buanderie/rangement. La partie nuit se compose d'un couloir menant à un bureau de 7 m² et à trois chambres (9, 12 et 16 m²) avec rangements, dont la chambre parentale dispose d'un grand dressing et donne sur la terrasse côté piscine. Un espace de bain spacieux avec douche, baignoire et WC indépendants complète ce niveau. À noter que les combles sont aménageables, offrant des volumes exploitables et un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, l'allée bordée de deux majestueux pins vous mène à un jardin intime et verdoyant. Vous y trouverez un potager, un poulailler, plusieurs abris de jardin et une terrasse couverte pour vos repas d'été. La piscine hors sol en bois ajoute une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées. Faisant preuve de praticité, cette propriété permet de stationner plusieurs véhicules tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. En résumé, cette maison Parignargues à vendre est chaleureuse, fonctionnelle et n'attend plus que vous.Informations financières : la taxe foncière 2025 est de 1089€. Diagnostic de Performance Énergétique : C (121) // GES : A (3). Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 913 342 127, prêt à vous faire découvrir cette propriété.

Maison à vendre à Brignon, Gard, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante maison de village en pierre au cœur de Brignon, une commune paisible et bien située, à seulement 20 minutes de Nîmes et 25 kilomètres d'Alès. D'une surface de 96 m², cette maison, en copropriété, comprend : deux grandes chambres lumineuses de 16 m² et 20 m², une cuisine aménagée de 14 m² idéale pour des moments conviviaux, un spacieux salon/séjour de 27 m², une salle de bain fonctionnelle de 6,5 m², et une agréable terrasse de 14 m² pour profiter des journées ensoleillées. De plus, les combles aménageables de 50 m² offrent un vrai potentiel supplémentaire. Cette maison allie charme et fonctionnalité dans un environnement calme. Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage et la climatisation. Pour visiter cette maison à acheter à Brignon et discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter au 06 09 43 65 79. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Carole CLAMARON, est inscrite au RSAC de Nîmes n° 409 554 425. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Située à quelques minutes d'Anduze et de Vézénobres, cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin par un architecte, elle conserve ses éléments de caractère tout en offrant des espaces lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'ouvre sur le jardin avec une cuisine équipée, une salle à manger accueillante et un accès direct à un espace repas extérieur, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux offre une vue imprenable sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) bénéficient d'une seconde salle d'eau. Au dernier étage, une large suite parentale ajoute une touche de sérénité. Le jardin paysager, la piscine et l'atmosphère paisible font de cette maison familiale ou de cette résidence secondaire un véritable havre de paix. De plus, la propriété à acheter à Uzès dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les équipements incluent une piscine chauffée, la climatisation, un poêle à bois et une cheminée, sans oublier de nombreux rangements. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de village en pierre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, proposée à la vente. Située sur les hauteurs d'un village, elle offre une vue panoramique sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. Cette propriété à acheter à Uzès dispose d'un petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine aux dimensions 5.75m x 4.20m. Soigneusement restaurée, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi qu'un salon lumineux avec un poêle à bois et une large porte-fenêtre donnant accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15m² et 13m². Le second étage abrite une troisième chambre de 17m² offrant une vue imprenable. La propriété inclut également une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier/cave. Avec son charme authentique et son jardin intime, cette propriété à Uzès à vendre est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder, à seulement 18 km d'Uzès ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Saint-Maurice-de-Cazevieille, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété traditionnelle de 239 m² de plain-pied est implantée sur un terrain spacieux de 3970 m², situé dans un village rural remarquable pour son patrimoine naturel. Vous serez à moins de 20 km d'Uzes et d'Ales, et à environ 30 km de Nimes et d'Anduze. La maison principale, d'une superficie habitable de 138 m², comprend un grand salon de 50 m², une cuisine de 23 m², trois chambres, une salle de bain et un espace buanderie. Une des chambres peut facilement être transformée en bureau avec entrée indépendante. Un appartement séparé de 45 m² avec accès autonome est également disponible. De plus, une remise de 72 m² au sol, avec un permis de transformation en habitation, offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos avec 24 oliviers, d'une terrasse de plus de 55 m² surplombant la piscine de 10x5 m, ainsi que d'un garage spacieux. Cette villa à acheter à Saint-Maurice-de-Cazevieille est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Marc YVAGNIES, est inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

685 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160,69 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Maruéjols-lès-Gardon (30)

Maison de ville idéalement située à Salindres, dans le département du Gard, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied. Ce bien, à vendre, comprend un garage ainsi qu'un local commercial, offrant la possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile ou de générer un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial climatisé de plus de 27 m² avec une entrée indépendante, situé sur la rue principale du centre-ville de Salindres. La maison à acheter comporte, sur deux niveaux, une vaste habitation comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et une salle de bain avec toilettes à l'étage. À l'arrière de la propriété, un garage de 47 m² et un espace privatif pour le stationnement. L'accès au jardin attenant et à deux caves se fait directement par l'intérieur. Cette maison à Salindres représente une belle opportunité d'achat.

À Saint Hilaire de Brethmas, dans le département du Gard, venez découvrir cette grande maison familiale à vendre, située dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Cette maison à acheter à Saint Hilaire de Brethmas offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que 5 chambres, dont une avec salle de bain. Un espace salle d'eau à terminer et 2 toilettes séparés complètent ce bien. En sous-sol, vous trouverez un garage de 42 m², un atelier, un bureau, une cave à vin et deux grandes caves. De nombreuses rénovations ont déjà été réalisées : menuiseries en double vitrage, isolation des murs et de la toiture, installation d'une pompe à chaleur air/eau. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. Achat maison Saint Hilaire de Brethmas, vente maison Saint Hilaire de Brethmas, contactez Anaïs VIGIER EI, agent commercial (RSAC 948706973) pour plus d'informations.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commodités. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose d'un vaste espace de rangement. Elle offre de solides prestations et un bon confort thermique grâce à une chaudière gaz de ville récente, complétée par un poêle à bois dans le séjour, ainsi qu'une isolation performante. L'agencement comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec accès à une salle de bains principale luxueuse, incluant une baignoire balnéo et une douche. Un logement indépendant d'environ 39 m², idéal pour accueillir des amis ou pour une activité locative, complète ce bien rare. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré, d'une piscine coque de 8 x 4 m, d'un abri de piscine, et de deux abris de jardin. Ce bien est à découvrir sans tarder pour un achat maison à Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841, Référence agence : 3635.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

Nous vous proposons une maison à acheter à ST CHRISTOL LES ALES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de plain-pied est implantée sur un terrain spacieux de 1350 m². Elle offre un cadre de vie privilégié et fonctionnel, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse couverte, une cuisine ouverte équipée, ainsi que trois chambres, dont une dispose d'une salle d'eau privative et l'autre est aménagée en dressing. Vous trouverez également une salle de bains, une buanderie et un garage indépendant. Les atouts techniques de cette maison incluent la climatisation gainable, des menuiseries en double vitrage et le tout à l'égout. Vous serez charmé par l'entretien impeccable de ce bien. Pour toute information concernant la vente maison ST CHRISTOL LES ALES, n'hésitez pas à nous contacter. CENTURY 21 - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Dans un cadre préservé à Monteils, Gard, cette maison à vendre du XIXe siècle a été entièrement rénovée et offre près de 200 m2 habitables au cœur d'un parc arboré de 5 800 m2. La maison principale de 160 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur la nature, tandis que la cuisine dinatoire favorise la convivialité. Les espaces au rez-de-chaussée offrent une réelle flexibilité d'usage. À l'étage, trois chambres, dont une suite avec terrasse, composent un espace nuit intime et harmonieux. La maison d'invités, située au premier étage et comprenant un garage et un atelier au rez-de-jardin, propose un espace de vie soigné de type T2 de 45 m2, idéal pour accueillir des amis, pour une activité professionnelle ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le parc aux arbres matures crée une atmosphère unique, agrémentée d'une piscine parfaitement intégrée. Au calme, sans vis-à-vis et à seulement 10 minutes des commodités, ce bien associe le charme de l'ancien à des exigences contemporaines, attirant une clientèle en quête de discrétion et de qualité de vie. Pour toute information ou pour envisager une visite de cette maison à acheter à Monteils, n'hésitez pas à contacter Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98.

Opportunité rare ! À la recherche d'une maison à acheter à ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison ALES à vendre, une magnifique maison de maître construite au début du XXe siècle, offrant 224 m² habitables sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez charmé par les détails du passé : moulures raffinées, cheminées en marbre et carreaux de ciment d’époque, conférant à chaque espace une ambiance singulière et intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire spacieux, avec une buanderie pratique. La salle à manger donne accès à une terrasse agréable ainsi qu’à une véranda exceptionnelle, idéales pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une bibliothèque, un bureau, une chambre lumineuse, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées, alliant ainsi confort et élégance. À l’étage, quatre belles chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes vous y attendent. Un espace de rangement adaptable peut facilement être converti en dressing sur mesure selon vos besoins. Concernant les annexes, la propriété propose quatre caves, un grand garage transformé en espace de réception, et une dépendance de 30 m² à rénover, idéale pour créer un studio, un bureau professionnel, une cuisine d’été ou un atelier. Le jardin, véritable havre de paix, est orné d’arbres centenaires et d’une haie de bambous pour préserver votre intimité. Un plus : une piscine de 4.60/4.50. Un bien alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, à visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Vani Mercier, agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'infos sur www.sextantfrance.fr réf. 27275

À seulement 6 km d'Uzès, dans un village doté de commerces de proximité, cette charmante maison en pierre est à vendre. Elle comprend une annexe indépendante, un jardin et une piscine. Avec une superficie d'environ 145 m², la maison principale dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, menant à une terrasse équipée d'un volet électrique et à une seconde terrasse orientée à l'ouest, offrant une vue agréable sur la piscine. Un salon intimiste, parfait pour les passionnés de musique ou de lecture, ajoute une touche chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau. La dépendance, avec accès indépendant, comprend un espace détente avec cheminée et une chambre, idéale pour recevoir des amis ou de la famille en toute intimité. Ce bien, une opportunité pour un achat de propriété à Uzès, se situe dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

Découvrez cette maison à vendre à Mejannes les Ales, dans le département du Gard, en pleine région Languedoc-Roussillon. Si vous recherchez tranquillité, un vaste jardin entièrement clôturé et des garages spacieux, ce bien est fait pour vous. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d’été et une véranda lumineuse de plus de 24 m², ainsi que trois garages, dont un avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour un utilitaire ou un camping-car. À l’étage, le séjour lumineux dispose d’une cheminée avec insert et d’une cuisine séparée, avec un accès direct depuis ces deux espaces à une véranda-terrasse offrant une vue magnifique sur Alès. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (9,5 m² et 11 m²), d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le terrain de 3 074 m², arboré d’oliviers centenaires, figuiers, amandiers et abricotier, pourra séduire les passionnés d’arboriculture ou ceux souhaitant développer des projets agricoles, car la possibilité d'acquérir un terrain attenant d’environ 8 000 m² supplémentaires est également envisageable. Points techniques : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière fioul, climatisation réversible et assainissement individuel. Cette maison à acheter à Mejannes les Ales est à visiter sans tarder!

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

2 781 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Maruéjols-lès-Gardon (30)

À Alès, dans le département du Gard, cette villa contemporaine à vendre construite en 2017 offre environ 180 m2 habitables sur une parcelle de plus de 1 200 m2 entièrement clôturée. Située en position dominante, elle séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, crée une belle harmonie entre l'intérieur et le jardin. Dès l'entrée, les lignes épurées et les rangements intégrés posent le ton. La spacieuse pièce de vie, illuminée par de larges baies vitrées, favorise une circulation fluide entre les différents espaces, incluant un salon chaleureux et une cuisine haut de gamme, dotée d'un îlot central, qui s'ouvre sur le séjour. L'ensemble se connecte avec élégance à l'extérieur, propice à la détente. La suite parentale, située dans une aile de la maison, offre un espace intime, tandis que trois autres chambres spacieuses avec rangements et une salle de bains complètent l'espace nuit. En outre, une salle de jeux et une buanderie ajoutent au confort de cette villa à acheter à Alès. À l'extérieur, la propriété est conçue pour profiter pleinement d'une vue imprenable sur la ville, avec une piscine à débordement attenante à la terrasse, un jardin arboré et clos, un terrain de pétanque et un garage. À seulement cinq minutes des commodités et des établissements scolaires, cet environnement allie praticité et qualité de vie, tout en étant proche du centre-ville d'Alès. Pensée dans les moindres détails, cette villa conjugue confort moderne et cadre de vie serein. Pour toute information complémentaire, contactez Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71, Agence SWIXIM International à Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité rare d'achat maison à COMBAS, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique bergerie entièrement en pierre a été rénovée avec soin et offre 167 m² habitables au cachet exceptionnel. Vous serez charmé par son vaste salon-séjour de 70 m², sa cuisine ouverte de 15 m² entièrement équipée, ainsi que ses trois chambres, dont une suite parentale d'environ 24 m², accompagnée d'une salle d'eau. Profitez également d'une belle terrasse tropézienne de 30 m² pour savourer les journées ensoleillées. Ce bien unique allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, tout en offrant un confort optimal grâce à une cheminée, un poêle à bois, un poêle à granulés et une climatisation réversible. De plus, les commerces et l'école sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette vente maison COMBAS à visiter sans tarder.

Charmante maison de village soigneusement restaurée, mettant en avant de beaux éléments architecturaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux ensemble de réception de 62 m², illuminé et s'ouvrant sur un jardinet. La disposition de la maison assure une circulation fluide, agrémentée de volumes agréables. Un cabinet de toilette complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 confortables chambres (11, 11,5 et 14 m²) qui partagent une vaste salle de bains de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin arboré mesure environ 43 m². Cette maison non mitoyenne, baignée de lumière, est idéalement située dans un village à seulement 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Uzès, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À vendre : Mas de luxe à Lédignan, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'exception, idéalement situé entre Nîmes et Alès, offre un cadre de vie unique à proximité de Montpellier et Nîmes. S'étendant sur plus de 2.5 hectares, avec 8000 m² de vignes en production, ce Mas provençal rénové de 656 m² habitables se présente clé en main, sans travaux à prévoir. Il comprend 7 logements (une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés) avec une capacité d'accueil impressionnante de 39 couchages. En outre, le domaine dispose de 150 m² de dépendances, incluant une salle de réception et une cuisine professionnelle. Actuellement en exploitation pour l'événementiel et le tourisme, avec de nombreuses dates déjà réservées pour 2026, il garantit un retour sur investissement prometteur. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine, un parc et des espaces de loisirs. Une occasion rare d'investir dans un Mas de luxe à Lédignan, alliant charme authentique et potentiel d'activité.

Découvrez cette charmante villa à ALES, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, offrant environ 110m² sur un terrain arboré et clôturé de 1150m². Idéalement située à proximité des commerces et des services, cette maison allie tranquillité et confort. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie d'environ 56m², comprenant une cuisine semi-ouverte, lumineuse, et un agréable salon-salle à manger avec vue sur la terrasse, le jardin et la piscine de 6*3. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec un coin buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC peuvent être aménagés avec quelques travaux. Un grand garage de 28m² offre la possibilité d'un atelier ou la transformation en dépendance. Ce bien, raccordé au tout à l'égout, se trouve à proximité des écoles et bénéficie d'un terrain constructible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ALES, à visiter sans tarder ! DPE Classe énergie D, Émissions gaz à effet de serre B. Honoraires TTC charge vendeur, agent commercial Sextant France - Vani Mercier, agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23681.

À vendre, charmante maison de 50 m² située à Saint-Chaptes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain de 350 m², à seulement 25 minutes de Nîmes et d'Alès. La maison à acheter à Saint-Chaptes dispose de 2 belles chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un espace de vie lumineux et convivial, accompagné d'un cellier et d'un garage attenant. Conformité RE2020 et garanties CCMI incluses. Des établissements scolaires maternels et élémentaires sont accessibles en moins de 10 minutes, ainsi que divers commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie-charcuterie, et une supérette. La nationale N106 est à 5 km. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Chaptes, n'hésitez pas à nous contacter : Agence MAISONS FRANCE CONFORT ST GELY-DU-FESC. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.