Achat Maison dans le quartier Montagne des Chèvres à Villeneuve-les-avignon (30) : 1 annonce

NOUVEAUTÉ – À Villeneuve-lès-Avignon, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de la commune, cette superbe villa d’environ 158 m², dont un studio indépendant de 20 m², vous séduira par son charme provençal, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. Nichée dans un cadre résidentiel sécurisé, calme et privilégié, elle offre une qualité de vie rare, portée par une vue panoramique imprenable sur la garrigue et le Mont Ventoux, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, un hall avec placards donne le ton et s’ouvre sur une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures vitrées qui relient élégamment l’intérieur aux terrasses et à l’espace piscine. L’exposition traversante Est, Sud et Ouest garantit une luminosité naturelle permanente, sublimant chaque pièce de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine ainsi qu’une salle de bain. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et confort. À l’étage, deux grandes chambres prolongées par un large balcon panoramique offrent une vue dégagée, un espace bureau bien proportionné ainsi qu’une seconde salle de bain complètent cet agencement harmonieux. Un garage boxé, totalement sécurisé, vient renforcer les prestations de cette propriété. Le studio indépendant, avec accès dédié, constitue un véritable avantage économique, idéal pour du locatif ou accueillir famille et amis, dans un secteur où la demande est en forte croissance. Très bien entretenue et peu énergivore, cette maison présente de belles prestations de construction et une qualité architecturale indéniable. Elle conjugue authenticité provençale et confort moderne dans un cadre de vie unique, préservé et tourné vers la nature. Une propriété rare sur le marché, au résultat garanti, qui incarne une solution de vie idéale, à la fois paisible, rentable et durable. Veuillez contacter LPIGS pour une visite au 0603019712

Coup de coeur assuré ! Propriété aux prestations soignées quartier Montagné. Située au sein d'un quartier résidentiel et prisé de Villeneuve-lès-Avignon, découvrez cette spacieuse villa alliant élégance, confort absolu et sérénité. Nichée dans un environnement préservé, l'écrin confidentiel du Montagné, cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique et d'Avignon. ? Les Atouts : D'une surface totale d'environ 206 m², l'ensemble architectural a été pensé pour laisser circuler la lumière et offrir des prestations soignées : Habitation Principale (172 m²) : Une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée au design épuré et des volumes généreux dédiés au bien-être. 3 suites spacieuses avec leur salles d'eau indépendantes, un bureau, une salle de lecture, dressing etc... Appartement Indépendant (34 m²) avec terrasse privative : Idéal pour recevoir vos proches en toute intimité, aménager un bureau de prestige ou générer un revenu locatif de standing. ? Un Extérieur convivial Le terrain clos de 1000 m², véritable jardin méditerranéen paysagé, constitue un havre de paix sans vis-à-vis : Piscine à débordement chauffée avec sa plage : Véritable havre de paix. parfaite pour vos moments de détente. Terrasses : Plusieurs espaces de réception pour profiter de la douceur du climat gardois. Petits plus : poêle a bois, climatisation réversible, forage, fibre, panneaux photovoltaïques etc... Sa performance énergétique optimale A, est un véritable atout et assure un confort thermique optimal tout en affichant de faibles coûts de consommation annuelle. Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce bien rare sur le marché.Découvrez Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593