Achat Maison à Barbentane (13) pas cher / petit prix : 28 annonces

Maison mitoyenne à vendre, idéalement située en centre-village de Barbentane, offrant environ 240 m² de surface au sol . Construite en 1978, organisée actuellement en un appartement individuel en rez-de-chaussée composé d'un séjour, un bureau, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et la partie principale de la maison composée de 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains. Vous apprécierez les greniers , ainsi qu'une cave spacieuse pour le stockage. DPE très performant : B. Cette maison offre de multiples possibilités, pouvant combiner activité libérale par exemple, et habitation. Côté extérieur, la maison propose un parking privatif, un jardin et une agréable terrasse pour vos moments de détente. Référence agence : 611

Maison mitoyenne à vendre, idéalement située en centre-village de Barbentane, offrant environ 240 m² de surface au sol . Construite en 1978, organisée actuellement en un appartement individuel en rez-de-chaussée composé d'un séjour, un bureau, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et la partie principale de la maison composée de 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains. Vous apprécierez les greniers , ainsi qu'une cave spacieuse pour le stockage. DPE très performant : B. Cette maison offre de multiples possibilités, pouvant combiner activité libérale par exemple, et habitation. Côté extérieur, la maison propose un parking privatif, un jardin et une agréable terrasse pour vos moments de détente. Référence agence : 611

À la recherche d'un achat maison BARBENTANE ? Ne manquez pas cette offre exclusive d'Artémis Immobilier : un mas de ville de caractère, entièrement rénové, d'une superficie de 239 m², situé sur un terrain arboré de plus de 1200 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, à proximité des commerces. Cette maison BARBENTANE à vendre comprend deux habitations qui peuvent être réunies, dont un appartement indépendant de 57 m², parfait pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif. Le jardin, idéalement arboré et piscinable, avec sa terrasse ombragée sous la vigne, incarne le charme provençal, typique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour avec cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée neuve avec un arrière-cuisine et un accès direct à la terrasse, d'un salon pouvant faire office de chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. L'appartement indépendant, avec un accès privatif, est idéal pour accueillir vos proches ou pour générer un revenu locatif, comprenant deux chambres à l'étage. Les deux parties peuvent facilement être réunies pour créer une grande habitation selon vos besoins. Les combles aménageables de plus de 100 m², accessibles par un escalier en pierres, représentent un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces selon vos envies. Côté annexes, un garage attenant de 32 m², plusieurs abris voitures ainsi que divers espaces de rangement sont inclus. Cette maison à acheter BARBENTANE a bénéficié d'une rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir ; il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le marché, alliant charme, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement, qui mérite d'être découvert sur place.

À vendre, dans le cœur du village de Barbentane, Bouches-du-Rhône, cette maison de 86 m² vous attend pour un achat maison BARBENTANE. Calme et agréable, elle se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m², de deux grandes chambres (16 m² et 21 m²), d'un bureau, de combles aménageables, d'une petite salle d'eau, et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un grand garage en rez-de-chaussée de plus de 60 m², accompagné d'une dépendance de 22 m². Des travaux sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. C'est une véritable opportunité pour une vente maison BARBENTANE.

iad France - Marilyne LAZARO vous présente cette charmante maison à vendre à Barbentane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 5 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette maison de village offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur cocon dans un cadre tranquille et authentique.D'une surface habitable de 84,5 m² répartis sur un seul niveau, cette maison est pratique et fonctionnelle. Elle se compose de 4 pièces incluant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Les possibilités d'aménagements sont nombreuses pour façonner un espace de vie à votre goût.La cuisine séparée, non équipée, vous offre la liberté d'imaginer et de concevoir la cuisine de vos rêves. De plus, une terrasse de 37 m² constitue un atout supplémentaire, parfaite pour des moments de détente à l'extérieur.Vous disposerez également d'un garage, pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité et pour envisager des projets supplémentaires.La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous laissant la chance de personnaliser et valoriser cet espace. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV d'Avignon, vous garantissant facilité et accessibilité au quotidien.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Barbentane et de la transformer en un véritable foyer chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer à imaginer votre futur chez-vous.

À la recherche d'une maison à acheter à Barbentane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette superbe maison de village située au cœur de Barbentane, à proximité d'Avignon TGV et des Alpilles. Avec ses éléments architecturaux d'époque, cette propriété ne manquera pas de séduire les passionnés d'histoire et de charme authentique.Caractéristiques de la maison :Superficie et espace de vie : Cette maison offre 122 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, assurant des volumes généreux et une disposition idéale pour la vie de famille. Les espaces de vie : Un séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine séparée vous attendent. Les parquets anciens, les tomettes et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et unique dans chaque pièce.Couchages : Avec 3 chambres spacieuses, chacun y trouvera son espace, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire.Espace extérieur : Profitez d'une charmante cour intérieure sans vis-à-vis, véritable havre de paix parfait pour les repas d'été ou un moment de détente au soleil.Dépendances : Ce bien dispose également d'une vaste cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou une cave à vin.Emplacement idéal : Située au centre du village, vous serez à proximité de toutes les commodités telles que boulangerie, marché, écoles et restaurants. De plus, l'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements, positionnant Barbentane entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence.Cette maison à vendre à Barbentane est idéale pour une résidence principale ou secondaire, que vous soyez un jeune couple ou une famille en quête de charme et d'authenticité.

Exclusivité Élégance et authenticité au cœur de Barbentane Au cœur de la commune prisée de Barbentane, découvrez en exclusivité cette maison de village denviron 150 m², où charme de lancien et potentiel se conjuguent harmonieusement. Élevée sur deux étages, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations authentiques : plafonds à la française, parquet, belles hauteurs sous plafond autant déléments qui confèrent à lensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au premier étage, lespace de vie sarticule autour dun séjour lumineux avec cheminée décorative, dune cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse denviron 16 m², véritable invitation à profiter des beaux jours. Une chambre ainsi quune salle deau avec WC complètent ce niveau, en lien avec une cour intérieure pleine de charme. Le deuxième étage propose deux belles chambres, dont une spacieuse de 19 m², ainsi quune salle de bain avec WC. En rez-de-chaussée, un véritable atout : un studio indépendant denviron 40 m² avec entrée privative, comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle deau et WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : revenu locatif, activité professionnelle ou extension de lhabitation principale. Une buanderie et une cour couverte viennent compléter ce niveau. Une cave en sous-sol, ainsi quune dépendance de 19 m² à usage datelier, idéale pour vélos ou deux-roues, enrichissent encore ce bien aux multiples atouts. Un bien rare, alliant caractère, volumes et polyvalence, idéal pour un projet de vie alliant confort, élégance et opportunités. Ce bien saura séduire les amateurs dauthenticité en quête dun lieu de vie unique. Contactez-moi dès aujourdhui pour réserver votre créneau! Les visites débuteront à partir du 8 avril. Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Exclusivité ORPI : Venez découvrir cette solide maison individuelle, ancien mas, à vendre à Barbentane, idéale pour une famille cherchant confort et caractère, et un beau potentiel. Édifiée en 1952 et d'une surface de 140 m², cette propriété en bon état général offre 3 chambres, un séjour lumineux, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un grand grenier (environ 75 m²) avec dalle porteuse béton pouvant offrir de la surface habitable supplémentaire. Le jardin intime, la terrasse (environ 100 m²), un hangar (environ 56 m²) et un garage (environ 45 m²) complètent l'ensemble. Implantée proche du centre-ville, elle est à proximité de la gare TGV et de l'hôpital d'Avignon. Les commerces sont accessibles à pied et la Montagnette et ses chemins de balade invitent à la détente en plein air. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 589

Située à l'entrée de Barbentane , cette villa de plain pied construite en 1985, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. La maison dispose d'une véranda lumineuse de 15 m², apportant un espace de vie supplémentaire, ainsi que d'un atelier de 17,80 m², pouvant être aménagé en suite parentale selon vos besoins, 2 chambres. L'extérieur propose un jardin paysagé et aménagé, entièrement clos, avec espace de stationnement et portail électrique. Un forage permet l'arrosage du jardin. La villa a été entretenue avec soin : façade et toiture nettoyées et traitées hydrofuge, menuiseries PVC double vitrage, isolation soufflée dans les combles, assurant un bon confort thermique. Prestations : Maison de plain-pied Véranda et fenêtres en PVC double vitrage Poêle à bois Climatisation réversible Isolation soufflée dans les combles Forage Terrain clos Portail électrique Espace parking Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/03/2018 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1070 euros et 1510 euros par an. Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

945 000 €

3 068 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 308 m²
• 6 chambres
• 

Barbentane (13)

Mas provençal d'exception à Barbentane, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'Agence de Boulbon vous propose, en exclusivité, cette maison Barbentane à vendre, un mas du XIXe siècle situé en pleine campagne provençale, alliant authenticité et art de vivre. Emplacement privilégié : à quelques minutes de la gare TGV d'Avignon, porte d'entrée vers la Méditerranée, et à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, célèbre pour ses marchés animés et son héritage artistique. Ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, offre des espaces généreux, des matériaux nobles et un cadre de vie idéal pour une résidence familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Pour toute demande d'informations sur cette maison à acheter à Barbentane, contactez-nous en toute confidentialité. Photo non contractuelle.

À vendre : maison à Barbentane, dans le magnifique département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville, d'une superficie d'environ 220 m², est idéalement située à seulement 8 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence. Elle allie charme, volumes généreux et emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger ainsi que deux salons convivials. L'étage abrite une grande bibliothèque, un bureau lumineux et une belle suite parentale. Au second étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Côté extérieur, le jardin orienté plein sud vous offre un espace agréable avec piscine, pool house et cuisine d'été. À l'arrière, la propriété est adossée à une ancienne carrière, créant un cadre naturel spectaculaire. Un espace de stationnement est également disponible, le tout dans un environnement calme, faisant de cette maison à acheter à Barbentane un bien au charme indéniable.

iad France - Pauline Guimety vous propose une maison Barbentane à vendre, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Barbentane, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de plain-pied d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et un potentiel d’aménagement appréciable. À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux composé d’un séjour convivial, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les volumes généreux des pièces vous permettront d'envisager différents agencements selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce jardin offre également la possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison dispose d'un garage spacieux d'environ 63 m², offrant diverses options telles que stationnement, atelier ou espace de stockage, et plusieurs places de stationnement sécurisées dans la cour viennent compléter ce bien. Cette maison combine calme, fonctionnalité et potentiel, ce qui en fait une option idéale pour une résidence principale ou un projet familial, à seulement quelques minutes d’Avignon et des principaux axes. N'attendez plus pour faire votre achat maison Barbentane, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

13570 Bouches du Rhône, Maison de charme ,105 m² , 3 chambres. Maison économique. Située dans un quartier calme et recherché, au pied de la La Montagnette, cette maison de 105 m² vous séduira par son authenticité. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Vous découvrez L'espace de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage : Une chambre de 15m2 et une deuxième chambre de 11,5m2, ainsi qu'un espacepouvant servir de bureau . Au deuxième et dernier étage : Une troisième chambre de 15m2, accompagnée d'un espace télé ou détente, parfait pour créer un véritable cocon. Un dressing complète l'étage. Confort et équipements : Climatisation Poêle à bois Cheminée Matériaux naturels Cette maison rare sur le secteur saura séduire dès la première visite par son atmosphère et son cachet. A découvrir sans tarder ! 260 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE B - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JABOULET, au 0621233028 ou, par courriel à ni.jaboulet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JABOULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 991188830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas JABOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 991188830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Barbentane, Bouches-du-Rhône, cette maison de ville entièrement rénovée offre environ 90 m² de confort moderne tout en préservant son authenticité. Au cœur de la charmante commune de Barbentane, cette maison à acheter se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux de près de 30 m² inclut un séjour accueillant avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 12 m², accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose un vaste palier pouvant servir de bureau et abrite une troisième chambre dotée de sa salle d'eau privative, éclairée par un large Velux. Les avantages comprennent du double vitrage, de nombreux rangements et une rénovation de qualité. Actuellement louée avec des revenus mensuels de 765 €, ce bien se situe à moins de 400 m des écoles, à proximité des commerces, des transports et de la nature. Pour toute demande concernant l'achat maison Barbentane, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 842 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Barbentane (13)

Découvrez cette maison troglodyte unique située dans le charmant village de Barbentane. Cette propriété atypique, en monopropriété, est divisée en deux appartements distincts avec un garage, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. Les deux appartements sont actuellement loués. Rez-de-chaussée : Un premier appartement cosy d'environ 34,64 m². Premier étage : Un deuxième appartement d'environ 41,77 m². Cette configuration offre un potentiel locatif particulièrement attractif. La rentabilité élevée de cette propriété en fait une superbe opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. La situation géographique de Barbentane, à proximité d'Avignon est un atout supplémentaire pour garantir une bonne demande locative. Vous investissez ici dans un bien rare, avec le charme du troglodyte et la solidité d'un investissement déjà fructueux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison atypique, au fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1129

Au coeur du village de Barbentane, Mon agence vous propose, à proximité du château et au calme cette charmante maison associant charme et authenticité. Tous les commerces de proximité et les commodités sont accessibles à pied, la gare TGV se trouve à quelques minutes. Avec une superficie généreuse de 122 m², cette propriété dispose de tous les atouts pour séduire. Son séjour agrémenté d'une cheminée idéale pour les soirées conviviales, la maison se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger, d'une salle de bains, d'une buanderie, de deux wc et d'une grande cave en pierre. La cour extérieure végétalisée nous offre un lieu de détente unique. La toiture ainsi que l'isolation ont été entièrement refaites, double vitrage PVC. Un véritable coup de coeur !!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabienne vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Barbentane, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 116 m², cette maison à vendre s'étend sur deux étages et un rez-de-chaussée, alliant fonctionnalité et charme. Elle comprend 3 chambres, un dressing, un bureau idéal pour le télétravail et des espaces de vie lumineux dont un salon et une cuisine indépendante équipée.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour intérieure d'environ 20 m², d'une terrasse de 15 m² et d'un solarium, parfait pour les moments de détente en plein air. Un garage est également inclus, permettant le stationnement d'un véhicule de type Fiat 500.Cette maison est idéale pour un achat en tant que résidence principale ou secondaire, proche des commodités tout en étant au calme. Le prix de vente est de 310 000 euros FAI (frais d'agence à la charge des vendeurs). Pour organiser une visite, contactez Fabienne au 06 85 29 39 56.DPE: C, GES: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros.Pour toute information supplémentaire, vous pouvez également écrire à f.esteve@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fabienne ESTEVE, agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 439 099 078. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BARBENTANE :Très rare, dans un secteur recherché pour son environnement, en pleine Montagnette, sur un terrain d'environ 4 500 m² : maison construite au milieu des années 70, à rénover et moderniser. Très beau potentiel, composée de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, un séjour salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, véranda, garage, cave, buanderie, dépendances, terrasses. Cette propriété dispose aussi d'un terrain de tennis et d'une piscine (12*4*1,50). Au calme absolu, sans voisinage immédiat...elle deviendra assurément votre cocon à l'abri des regards, loin des tumultes. Un bien unique en exclusivité dans votre agence ORPI. Référence agence : 579

Maison construite dans les années 80 d'une surface habitable d'environ 206 m² pour une surface totale au sol d'environ 275 m², à vendre en plein centre-ville de Barbentane, idéale pour une famille. Aux abord immédiat de la Montagnette, avec vue sur la tour Anglica. Cette maison est à relooker et moderniser. Cette propriété offre un bel équilibre entre volumes et confort. Elle peut se décomposer en 2 appartements distincts (132 m² environ en rez-de-chaussée et 73 m² environ au 1er étage). L'extérieur séduit avec un jardin paysager, une terrasse conviviale, une piscine à rénover, un garage d'environ 30 m². A noter que le garage et la piscine sont sur une parcelle rendue individuelle d'environ 400 m². Zone UA du PLU. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville. UN VILLAGE CHARGÉ D'HISTOIRE Acheter à Barbentane, c'est faire le choix d'un cadre de vie à taille humaine, où l'authenticité provençale rencontre la douceur de vivre du Sud. Le village séduit les familles par son patrimoine et son charme. Le Château de Barbentane, bijou de la Renaissance et l'Abbaye Saint-Michel de Frigolet attirent les visiteurs toute l'année. Le vieux centre avec ses ruelles étroites et ses petites places ombragées conserve toute son authenticité provençale. Les commerces de proximité et les événements culturels – concerts l'été, expositions, marchés de producteurs, fêtes traditionnelles – animent la vie locale et créent un véritable esprit village où tout le monde se retrouve. LA NATURE PRÉSERVÉE À PORTÉE DE MAIN La Montagnette, poumon vert classé de Barbentane offre des dizaines de kilomètres de sentiers pour randonner en famille le dimanche, faire du VTT, courir au milieu des pins ou simplement se balader. Pour les familles, cette proximité avec la nature est un luxe. Vos enfants grandissent au grand air et profitent de l'extérieur en toute sécurité. BARBENTANE, AU CŒUR DES DÉPLACEMENTS FACILES Barbentane reste un village, mais il est très bien connecté. Sa position aux portes du Vaucluse change la donne : · Avignon et l'hôpital à 11 km et sa gare TGV à 10 minutes · Arles à 31 km et Nîmes à 41 km · Accès rapide aux axes N570 et D35 pour Avignon, Arles ou Nîmes · Autoroute A7 via Avignon Sud En moins de 45 minutes, vous pouvez atteindre plusieurs villes importantes, ce qui fait de Barbentane une base idéale pour explorer la région. Une localisation stratégique pour les actifs comme pour les familles. UNE ÉDUCATION DE QUALITÉ À PROXIMITÉ Barbentane offre plusieurs options scolaires : · Groupe scolaire Les Moulins : maternelle au CM2 (public). · École Notre-Dame : maternelle au CM2 (privé). · Maison Familiale Rurale : formation en alternance dès la 4ème dans les métiers de service, logistique et commerce. Collèges et lycées situés à moins de 15 minutes à Avignon, Châteaurenard, Graveson ou Rognonas. Public et privé sont disponibles selon vos préférences. Un cadre de vie idéal pour concilier éducation, famille et sérénité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 566

A vendre en exclusivité sur Barbentane, maison atypique de 104 m² environ au calme au pied de la montagnette comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un salon, 3 chambres , une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, possibilité de créer facilement une buanderie ainsi qu'une cour pouvant accueillir 2 véhicules et un jardin en restanque PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisations réversibles ... Visite virtuelle sur demande

Découvrez cette maison à vendre à Barbentane, située en plein cœur du village. D'une surface totale d'environ 278 m², dont 164 m² habitables, ce bien en bon état général est idéal pour un achat maison Barbentane. Il offre un confort familial avec 4 ou 5 chambres selon vos besoins, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de son WC. Vous apprécierez ses 3 pièces à vivre lumineuses, parfaites pour recevoir. La grande cave en sous-sol est pratique pour le rangement, et la terrasse tropezienne vous permettra de profiter des beaux jours avec une vue magnifique sur la Montagnette et la tour Anglica. De plus, un spa privatif dans la maison apporte une touche unique, créant un espace de loisirs relié à une courette sans vis-à-vis. Ce bien est rare sur le marché, notamment en centre-ville de Barbentane. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 484 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

Barbentane (13)

13570 BARBENTANE – MAISON DE VILLAGE 91 m² – 2 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE ''DE RETOUR A LA VENTE'' Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente au cœur du charmant village de Barbentane cette maison de ville en pierre de 91 m² répartie sur deux niveaux, offrant un fort potentiel et le cachet authentique des bâtisses anciennes : tomettes, poutres apparentes, murs en pierre, et une magnifique vue dégagée sur la Montagnette et la vallée. Idéalement située dans une impasse calme, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un séjour traversant d'environ 35 m², une cuisine séparée et une salle d'eau. - À l'étage : deux grandes chambres et une terrasse de 5 m² Des travaux de rénovation (cuisine, salle d'eau, électricité,...) sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Barbentane, charmant village provençal, se situe à moins de 10 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles. Le village offre tous les services et commerces de proximité, ainsi que des écoles maternelles et primaires, pour un confort de vie au quotidien. Un emplacement privilégié, idéal pour une résidence secondaire au cœur de la Provence. Cette maison conviendra également parfaitement à un jeune couple souhaitant réaliser son premier achat et profiter du charme de l'ancien dans un cadre paisible. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Stéphanie Dobua - 06 71 64 29 78 - sdobua@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au cœur de Barbentane (13570), cette maison à vendre séduira par son charme et sa rénovation récente. Elle dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre. Vous apprécierez également ses deux terrasses, son jardinet et son garage. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Barbentane. Ce bien est présenté par Fanny De mata, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Barbentane, située à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de plain-pied comprend 5 chambres, dont trois grandes chambres de 12 m² au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Vous apprécierez son salon-séjour lumineux, sa cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain et un garage attenant à la maison. Le bien dispose également d'un joli jardin arboré avec terrasse et barbecue. À l'étage, les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement, incluant des peintures et une remise à jour de la salle de bain et de la cuisine, sont à prévoir pour sublimer le bien. Idéalement située dans un lotissement calme, cette maison est à moins d'un kilomètre des écoles, des commerces et des chemins de randonnée, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou comme résidence secondaire en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.926667.