ANDROS IMMOBILIER

13001 Longchamp Joseph Thierry, somptueux appartement de réception Haussmannien de 194 m2. Vue Magistrale Perché en étage élevé, avec ascenseur, ce bien unique offre une vue spectaculaire, parfaitement dégagée, baignant les lieux d'une lumière naturelle rare. La majestueuse galerie d'entrée de 24 m2 introduit une scénographie remarquable : une triple réception en enfilade, composée de deux salons et d'un séjour, pensée pour sublimer l'art de recevoir dans un cadre à la fois grandiose et intimiste. Ici, le patrimoine s'exprime avec intensité : parquet en marqueterie d'époque, moulures finement ciselées, 4 cheminées exceptionnelles, vitraux délicats... une signature intemporelle, magnifiée par des volumes exceptionnels. L'espace nuit propose trois chambres raffinées, accompagnées d'un dressing aux proportions remarquables. Le confort est absolu grâce à la présence d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une cuisine ouverte parfaitement équipée ainsi qu'une loggia viennent parfaire cet ensemble aux lignes harmonieuses. À noter : une performance énergétique classée B, aucune anomalie dans l'électricité, rare alliance entre patrimoine et exigence contemporaine. Climatisation dans tous l'appartement. Ascenceur. Une grande cave complète ce bien. Une pièce de collection. Un lieu de vie hors norme, destiné aux amateurs d'exception et d'intemporalité. Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 - Andros Immobilier. Luxury Signature -- Haussmannian Masterpiece 194 sqm Reception Apartment with Exceptional Views Set within a distinguished Haussmannian building, this remarkable 194 sqm reception apartment stands as a true architectural statement, embodying the very essence of Parisian elegance. Located on a high floor, the property enjoys breathtaking, unobstructed views, with natural light enhancing its impressive volumes throughout the day. A grand 24 sqm entrance gallery leads to a spectacular triple reception suite, featuring two lounges and a formal dining room aligned in a refined enfilade -- perfectly designed for elegant entertaining. The apartment retains all the charm of period features in their most exquisite form: original parquet flooring in marquetry, intricate moldings, ornate fireplaces, and stained glass details, creating a timeless and sophisticated atmosphere. The private quarters offer three beautifully proportioned bedrooms, complemented by a generous dressing room. Ultimate comfort is ensured with one bathroom, one shower room, and two separate toilets. An open kitchen and a loggia complete the layout. A large cellar is included. Noteworthy: an energy rating of class B, a rare attribute for a property of this heritage. Andros immobilier 06.51.61.80.41

À vendre à Marseille, dans le prestigieux quartier du Carré d'Or (13008), cet appartement T4 transformé en T3 est idéal pour un achat appartement Marseille. Situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme avec piscine et services de sécurité 24h/24, cet appartement entièrement rénové comprend un spacieux salon double avec cuisine américaine haut de gamme, offrant un accès à une agréable terrasse. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien bénéficie d'une climatisation intégrale et de finitions soignées avec double vitrage, volets roulants électriques et parquet. Un box est disponible en supplément. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires de qualité. Une superbe piscine sur le toit de l'immeuble vous permettra d'admirer une vue imprenable sur Marseille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Andros immobilier au 06.51.61.80.41.

À vendre : villa unique située à Venelles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa offre une vue panoramique remarquable sur le Luberon et les Alpes. Implantée sur un terrain de 712 m2 agrémenté d'un jardin fleuri et arboré, cette propriété en excellent état se compose de deux espaces de vie distincts. La maison principale de 95 m2, lumineuse et bien entretenue, dispose d'un spacieux séjour, de trois chambres et de nombreux équipements confortables. En complément, un studio indépendant de 38 m2 est parfait pour accueillir des invités ou pour un projet de location. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager avec arrosage automatique, une piscine agréable, le tout dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Les prestations comprennent : climatiseur réversible, poêle à granulés, cheminée à insert, place de stationnement privative et excellente performance énergétique (DPE : C / A). Cette villa à acheter à Venelles est un bien rare, combinant confort, vue et qualité de vie. Située dans un quartier où toutes les commodités sont accessibles à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, marché hebdomadaire) et à proximité de l'autoroute A51 (axe Aix/Sisteron) ainsi que des établissements scolaires. Pour toute information, veuillez contacter Andros immobilier au 06.78.24.99.61.

À vendre, superbe appartement T4 rénové, situé dans le quartier paisible de Sainte Anne à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 79 m2, en parfait état, se trouve au 3e et dernier étage, assurant calme et tranquillité. Il comprend un salon lumineux orienté Ouest-Est, une cuisine américaine moderne, ainsi que 3 chambres confortables. Vous pourrez profiter de deux balcons d'une superficie totale de 16 m2. L'appartement dispose d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un dressing. Un box fermé, en option, complète ce bien. Les prestations de qualité incluent une climatisation, du double vitrage, beaucoup de rangements, et de faibles charges. Idéal pour un achat appartement Marseille, ce bien est à quelques pas des commodités, des écoles et des transports, parfait pour une famille ou un couple en quête de sérénité dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Marseille, coup de cœur assuré ! Contactez Andros immobilier au 06.78.24.99.61.

À vendre : appartement à La Ciotat, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, situé dans le secteur prisé de Saint-Jean, à proximité des commerces et des plages. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, orienté sud-ouest, donnant sur un balcon spacieux offrant une vue sur la mer. Il comprend également deux chambres avec rangements. En excellent état et fonctionnel, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une place de parking et un garage viennent compléter ce bien. Pour toute demande d'achat appartement La Ciotat, contactez Sandrine VANDE ROSIEREN au 06 18 95 65 45. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à vendre à La Ciotat, situé dans une résidence intimiste au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement traversant est parfaitement situé au dernier étage, accessible par ascenseur, et se distingue par sa luminosité. Le grand salon séduit par son espace climatisé, et sa cuisine américaine équipée s'ouvre sur une magnifique terrasse de 17 m², idéale pour profiter de repas en plein air à l'abri du soleil grâce à des stores bannes motorisés. Un cellier-buanderie offre des rangements supplémentaires pratiques. L'espace nuit est bien séparé de la zone de vie et comprend trois chambres (15 m², 10,86 m², et 9,62 m²), toutes dotées de placards intégrés. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent cette partie de l'appartement. Il est possible d'acquérir une ou deux places de stationnement privatives en sous-sol, avec un accès direct par l'ascenseur. Les atouts de ce bien incluent la proximité de la voie douce Patrick Boré, de faibles charges, un arrêt de bus devant la résidence, des commerces à proximité, de bonnes performances énergétiques, ainsi qu'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour toute demande d'achat appartement La Ciotat, contactez Christian Carasso au 06 11 03 07 35, RSAC 540001591 Andros Immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

13008 Marseille Périer Sublime villa sur le toit 150 m2 T5/6 transformé en T4 Terrasse plein soleil de 32 m2- dernier étage. box double (en sus). Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces et des transports (métro Périer), découvrez cette remarquable villa sur le toit, située au dernier étage d'une résidence de qualité. Développant 150 m2 loi Carrez, cet appartement traversant et baigné de lumière offre des volumes rares et une organisation idéale. Vaste salon cathédrale, lumineux, ouvert sur l'extérieur la grande terrasse, cuisine indépendante. Vue remarquable sur monument historique et jardins. L'espace nuit accueille trois véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes, offrant un confort et une intimité parfaits pour une vie familiale ou pour recevoir. À l'extérieur, les lieux se prolongent par deux agréables terrasses, dont une magnifique terrasse principale de 32 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m2. L'ensemble séduit par son calme absolu, sa luminosité et ses prestations, avec notamment une excellente performance énergétique (DPE B), clim gainable, électricité aux normes, double vitrage, volets roulants électriques Un double box fermé est proposé en supplément, avec également la possibilité de louer un 3ème stationnement supplémentaire. Un bien d'exception, particulièrement rare à la vente dans ce secteur prisé de Marseille. Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 Andros immobilier

Meilleur rendement locatif

199 900 €

3 075 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 5ème (13)

À vendre : appartement T3 à Marseille, idéalement situé dans le 13005, à proximité immédiate de la Faculté de médecine de la Timone, du métro La Timone, du tramway et de la Gare de la Blancarde. Ce bien, en étage élevé avec ascenseur, a été transformé d'un T4 en T3, offrant de beaux volumes et une distribution agréable. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un petit balcon. L'appartement présente de bonnes performances énergétiques et des prestations confortables, telles que la climatisation, le double vitrage et une double exposition garantissant luminosité et ventilation naturelle. Une cave complète également ce bien. Les parties communes, comprenant la façade, l'ascenseur et la cage d'escalier, sont en parfait état, ayant été récemment rénovées. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Marseille, tant pour les familles que pour les investisseurs. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est à acheter sans tarder.

VILLA D'EXCEPTION VUE MER & NATURE LA CIOTAT SOUS-COMPROMIS Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat, au calme absolu et à seulement 20 mètres des sentiers menant aux calanques, cette superbe villa de plus de 400 m2 de surfaces développées offre un cadre de vie rare, entre mer et nature. Située au sein d'un domaine sécurisé, la propriété bénéficie d'une vue mer spectaculaire sur les 3 Secs et le Bec de l'Aigle, dans un environnement privilégié prisé des amoureux de randonnées, de balades panoramiques et de grands espaces naturels. La villa s'organise sur trois niveaux et propose 7 chambres et 4 salles de bains, sur un terrain clos d'environ 800 m2. Le niveau principal séduit par ses volumes impressionnants et sa hauteur sous plafond, avec un espace de réception d'environ 130 m2 (salon, salle à manger, cuisine équipée), largement ouvert sur une terrasse épurée et une piscine à débordement face à la mer. Suite parentale avec dressing et salle de bains, chambre supplémentaire, buanderie. À l'étage, deux chambres avec balcons et vues mer et calanques. En rez-de-jardin, un vaste espace indépendant d'environ 120 m2, actuellement aménagé, offrant de multiples possibilités d'usage (loisirs, détente, espace invités), en complément des surfaces principales. Prestations : climatisation centrale réversible, cheminée double face, pool-house, terrain de pétanque, stationnements, espaces annexes. Un lieu de vie unique, idéal pour ceux qui recherchent l'immersion immédiate dans une nature spectaculaire, les promenades quotidiennes au coeur des calanques, tout en conservant le confort et le standing d'une propriété d'exception. Contacter Sandrine VANDE ROSIEREN au 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

13008 T3/4 EXCLUSIVITE ANDROS IMMOBILIER.; Dans une résidence sécurisée 24h/24,et arborée avec piscine,tennis,restaurant,salon de coiffure,superette,bus prvé,superbe appartement traversant,exposé Sud.Le salon séjourbénéficie d'une grande luminosité et d'une très agréable terrasse avec vue sur la piscine et les jardins.Une cuisine américaine équipée séduira les chefs les plus exigeants.La partie nuit,bien séparée de l'espace de vie ,dispose de deux chambres,une salle d'eau,une salle de bains,deux toilettes et des rangements.Un bureau peût faire office de troisième chambre. Climatisation dans tout l'appartement,ascenseur,cave.Parking facile dans la copropriété. LES PLUS : Résidence gardée 24h/24,piscine avec restaurant,proximité des plages,écoles privées et publiques.Cadre de vie exceptionnel. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 Andros Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : appartement à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce joli T2 comprend une véranda et un jardin avec vue sur la mer et le Cap Canaille, ainsi qu'un emplacement de parking privé. L'appartement se compose d'un salon ouvrant sur la véranda et le magnifique jardin plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de placards. Situé à quelques minutes de la plage de l'Arène, cet appartement à acheter à Cassis offre de belles prestations dans une résidence sécurisée et intimiste (composée de 12 appartements) avec double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques et store banne électrique. Profitez d'un cadre de vie calme et de bonnes performances énergétiques. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06.16.72.95.98. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Photo d'inspiration non contractuelle. Photos et dossier complet sur demande. PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION PARC NATIONAL DES CALANQUES Au coeur d'un environnement naturel totalement préservé, à proximité immédiate du Parc National des Calanques, rare propriété de charme implantée sur un parc arboré d'environ 7 500 m2, à l'abri de tout regard. Le domaine comprend deux villas indépendantes. Une villa principale d'environ 300 m2, rénovée par architecte, aux volumes spectaculaires (espace de vie de plus de 120 m2), avec suite parentale, espace bien-être (spa, sauna, hammam). Une seconde villa indépendante d'environ 86 m2 avec jardin d'hiver, idéale invités ou usage complémentaire. Piscine chauffée 12 x 6 m avec pool-house, multiples terrasses, garages, stationnements, prestations haut de gamme. Un lieu rare, conjuguant intimité, nature et art de vivre, proposé à un prix très significativement inférieur au marché pour un bien de surface et de standing équivalents. Contactez SANDRINE VANDE ROSIEREN au 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

595 000 €

4 958 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale de 120 m2 est implantée sur un terrain arboré de 293 m2, avec piscine et T2 indépendant. Située dans une rue calme et recherchée de La Fourragère, elle se trouve à proximité des commerces, écoles, transports, axes autoroutiers et plages. La maison principale, de type T4/T5 avec 3 chambres, a été entièrement rénovée et est baignée de lumière. Elle offre environ 85 m2 habitables, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger spacieuse. Vous trouverez également 3 chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. La terrasse et le jardin sont aménagés pour profiter pleinement des belles journées. Le logement annexe de type T2 indépendant de 35 m2 est idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, 1 chambre avec salle de bain et toilette, ainsi qu'un espace extérieur aménagé avec barbecue encastré. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Marseille, vous apprécierez la piscine au sel (3,6 × 5,6 m) exposée sud, le double vitrage, les volets électriques au rez-de-chaussée, ainsi qu'un portail neuf. La climatisation réversible et le chauffage au gaz assurent un confort optimal, et aucun travaux n'est à prévoir.Ce bien rare sur le secteur allie charme, confort et rentabilité potentielle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, coup de cœur assuré.

À vendre, villa T3 à Luynes, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Luynes, d'une superficie de 71 m², comprend un jardin et deux places de stationnement en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger avec cuisine orientée sud-ouest, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain et d'un second WC. Située dans un quartier calme et résidentiel, à 15 minutes du centre d'Aix, à proximité du Lycée international de Luynes, des commerces et des transports. Cette villa en vente se trouve dans une petite résidence de 20 maisons, équipée d'une piscine, labellisée BBC (basse consommation) avec un système de rafraîchissement d'air, double vitrage et respectant les dernières normes d'isolation. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Andros Immobilier au 06.16.72.95.98.

13008 Marseille, carré d'or, T5 d'exception au dernier étage de 144 m2 avec 125 m2 de terrasse plus cave. Box et parking sus. Rarissime à la vente, ce bien d'exception est situé dans le secteur du 2eme Prado, au calme absolu. Ce magnifique appartement se compose d'un salon double ouvert sur une terrasse de 125 m2 orientée Sud Ouest, ensoleillée et calme, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Etage élevé, vue agréable.Résidence sécurisée avec gardien. jardins. WC séparé, dressing et nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en plus un box et une place de parking privative. Résidence de standing, proche commerces, établissements scolaires de qualité, métro, bus, plages. Bonnes performances énergétiques Merci de nous téléphoner au 06.16.72.95.98. Andros immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez ce bel appartement traversant de 69 m², situé dans une petite résidence calme à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dispose d'une grande terrasse arborée de 46 m² orientée plein sud. Le salon séjour spacieux s'ouvre sur cette vaste terrasse et est équipé d'une cuisine américaine entièrement fonctionnelle (frigo, four, hotte, plaque, lave-vaisselle). Une loggia pratique accueille votre lave-linge et votre sèche-linge. Côté nuit, une chambre confortable offre un accès direct à la terrasse. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec baignoire balnéo et de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Il est possible de redonner vie au plan initial pour ajouter une seconde chambre. Une cave et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Les avantages incluent un accès facile à pied aux commerces du Cabot, à l'arrêt de bus, aux écoles et au parc de Luminy, tout en profitant d'un environnement calme. Les charges couvrent le chauffage collectif, la production d'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des espaces communs. L'appartement est équipé de double vitrage et est en parfait état. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Marseille, à visiter rapidement.

À vendre, cette magnifique villa californienne neuve de 155 m² située à Beaumont, Marseille (13012), dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en R+1 sur un terrain plat de 1 300 m², cette villa à acheter à Marseille se distingue par son calme absolu et son environnement sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cuisine américaine, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre dotée de sa salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, la villa comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les équipements modernes incluent une climatisation réversible gainable, des doubles vitrages en aluminium thermolaqué et des volets roulants électriques. Conforme à la réglementation thermique RT 2012, avec un carrelage de 90x90 à l'intérieur et à l'extérieur, cette villa offre également la possibilité de stationner au moins quatre véhicules. Pour plus d'informations sur cet achat de villa à Marseille, merci de contacter Andros immobilier au 06 51 61 80 41. Avantages : climatisation réversible, piscine 8x12, magnifique terrain, et situation au calme, loin des nuisances sonores. Une opportunité rare dans ce secteur très recherché.

13008 Dans une des belles résidences de standing du 2ème Prado, beau T3/4 de 92 m2 avec terrasse, au coeur d'un parc. Etage élevé, aucun vis-vis. Cet appartement, élégant, en parfait état de compose d'un salon donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine design ouverte sur un cellier/buanderie, de 2 chambres, (possibilité de créer une 3ème chambre), ainsi que d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un WC séparé, et de nombreux placards. Parquet en chêne massif, nombreux rangements, cave, local vélo. Gardienne. Proximité immédiate lycées, écoles, commerces, métro, transports, tunnel Prado Carénage. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 Rsac 540001591 Merci de me téléphoner au 06.51.61.80.41 Andros immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

569 000 €

2 634 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 216 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 10ème (13)

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans un quartier calme et résidentiel du 10ème arrondissement. Avec une superficie d'environ 188 m2 et 28 m2 de combles aménageables, cette maison séduira par ses espaces lumineux, sa distribution fluide et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au cœur de l'habitation, un vaste espace de vie de 60 m2, entièrement marbré et lumineux, s'ouvre sur une grande terrasse extérieure de plus de 70 m2, idéalement exposée et sans vis-à-vis. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un vrai potentiel de modernisation. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, deux salles d'eau avec baignoire et un spacieux coin détente ou bureau. Le garage, astucieusement agencé en T1, sert de quatrième chambre avec salle d'eau, parfait pour une profession libérale ou un adolescent en quête d'autonomie. Les atouts de cette maison incluent une cheminée, une climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage et des volets électriques. Le stationnement est facilité devant la villa, avec la possibilité de louer un garage à proximité. Cette maison à acheter à Marseille offre charme, prestations raffinées et fort potentiel, à proximité des commerces et des grands axes de circulation. Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant.

À vendre, une exceptionnelle propriété à Aubagne, située dans le secteur Les Solans. Cette maison spacieuse de 178 m2 est édifiée sur un terrain arboré de 2.920 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable, agrémenté d'arbres centenaires. De plus, vous bénéficierez de 134 m2 d'annexes et de combles partiellement aménagées, ce qui vous permettra d'exploiter tout le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Aubagne dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Andros immobilier au 06 51 61 80 41.

Vente maison Marseille dans le 13011, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 139 m2, accompagnée de 70 m2 d'annexes et d'un studio indépendant, se trouve dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de 70 m2 avec fenêtres, pouvant être transformé en habitation sous réserve d'autorisation. Le premier étage dispose d'un grand salon lumineux avec double exposition, d'une véranda agréable, d'une terrasse bien exposée, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'un bureau et d'un WC séparé. Le deuxième étage abrite une chambre mansardée. Ce bien offre un grand potentiel, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation. La structure est en bon état et prêt à accueillir vos projets. Pour un achat maison Marseille, contactez-nous au 06.51.61.80.41 - Andros immobilier.

située dans le quartier de Menpenti, cette ravissante maison, de ville, entièrement rénovée, au calme, se compose d'un salon séjour avec cuisine américain équipée, de deux chambres, d'un bureau,d' une salle d'eau avec douche italienne et WC.une courette et une terrasse complètent ce joli bien. Proche transports en commun, commerces et voies d'accès.Double vitrage, climatisation rversible. Merci de me téléphoner 06 51 61 80 41 Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 Andros Immobilier rsac 540001591 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une maison T4 de 109 m² est disponible à la vente. Cette maison Luynes à vendre offre un jardin de 245 m² ainsi que deux parkings en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une salle à manger avec cuisine orientée sud-ouest, ouverts sur une grande terrasse et le jardin. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et un autre WC. Située dans un quartier calme, résidentiel et arboré, à seulement 15 minutes du centre d'Aix, vous serez à proximité du Lycée international de Luynes, des commerces et des transports. Cette propriété se trouve dans une petite résidence de 20 maisons dotée d'une piscine et label BBC (basse consommation), avec un système de rafraîchissement d'air, double vitrage et respect des dernières normes d'isolation. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison à Luynes, merci de contacter Andros Immobilier au 06.16.72.95.98.

À vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette magnifique bastide du XIXe siècle propose 4 chambres et un terrain paysagé de 1200 m2 avec piscine. Située au cœur des Albizzi, cette maison à acheter à Cassis allie caractère et modernité avec ses plafonds hauts, ses moulures, ainsi que ses cheminées et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse orientée au Sud, une cuisine dinatoire entièrement équipée, des toilettes et une buanderie. À l'étage, elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale et deux avec balcons, accompagnées d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes séparées. En outre, la propriété comprend une dépendance aménagée en suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'ensemble du terrain est agrémenté de diverses plantations et d'un arrosage automatique. Pour compléter cette offre d'exception, un terrain de pétanque et une piscine traditionnelle au sel toute neuve sont également présents. N'hésitez pas à nous contacter au 06 51 68 41 8, 7 jours sur 7, Andros Immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

13008 Périer Magnifique T4 de 93 m2 refait à neuf. Situé dans un élégant immeuble néo Haussmannien, ce bien de qualité est situé dans un bel immeuble avec beaucoup de cachet. Il vient d'être entièrement refait avec goût : salon de 47 m2 avec double exposition, cuisine américaine neuve, électricité aux normes, excellentes performances énergétiques. Belle salle de bain. Parties communes en excellent état. Proche commerces, métro, établissements scolaires de qualité. Merci de nous téléphoner au 06 ::51 ::61 ::80 ::41 Andros immobilier

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce superbe duplex T5 de 107 m² avec 34 m² de terrasse et deux places de stationnement. Ce bien de qualité supérieure profite d'une double exposition et d'un séjour cathédrale lumineux, ouvrant sur une vaste terrasse. Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et de nombreux placards. Ce duplex à acheter à Marseille présente de faibles consommations énergétiques grâce à ses doubles vitrages. Situé dans un quartier calme et résidentiel, il inclut des espaces verts au pied de l'immeuble. Les atouts de cet achat duplex Marseille incluent une architecture intégrée à l'environnement naturel, des halls d'entrée majestueux à double hauteur, des jardins potagers, des toits végétalisés, des locaux à vélos, ainsi qu'un stationnement en sous-sol. Le parc de 3 hectares attenant offre un parcours santé et un espace détente, tout en étant proche des commerces et des transports en commun. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marinette Zelenka au 06-16-72-95-98 - Andros Immobilier. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, un appartement à Marseille situé dans le quartier dynamique de Menpenti (13010). Ce bien, qui fait partie d'un petit immeuble semi-récent, est un appartement type 3 entièrement rénové, équipé de double vitrage et de la climatisation réversible. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine américaine qui s'ouvre sur une agréable terrasse, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des transports et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Christian Carasso au 06 11 03 07 35, Andros Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

À la vente, cet appartement La Ciotat à vendre est un T2 de prestige, situé dans la magnifique station balnéaire de La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville, célèbre pour son histoire cinématographique, offre une renommée internationale et toutes les commodités nécessaires, incluant gares, marchés, écoles, centres médicaux, crèches, commerces, restaurants, cinémas, salle de spectacles, casino et parcs. La baie, appelée « golfe d'amour », est classée depuis 2019 parmi les plus belles baies du monde. Cette résidence représente une rare opportunité d'achat appartement La Ciotat, offrant un cadre de vie idyllique juste en face d'une charmante petite plage. Cette adresse privilégiée, face à la mer, garantit le confort du « tout à pied ». L'architecture moderne de l'immeuble, inspirée par les yachts de luxe, associe élégance et confort, avec des prestations haut de gamme telles que visiophone, stationnements privatifs, ascenseurs, baies coulissantes, portes fenêtres en aluminium laqué, système de rafraichissement d'air individuel et grandes dalles en grès cérame. L'appartement de 47m2 comprend un spacieux espace séjour/cuisine de 25 m2, prolongé par une belle terrasse de presque 13 m2. Classé A aux normes environnementales, cet appartement est une invitation à vivre des moments inoubliables. Pour plus d'informations concernant cet investissement d'exception, contactez-nous à l'adresse suivante : vanderosandrine@gmail.com ou par téléphone au 06 18 95 65 45. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

356 320 €

9 136 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

La Ciotat (13)

Découvrez ce superbe T2, situé dans la charmante station balnéaire de La Ciotat. Sa baie « golfe d'amour » est classée depuis 2019 parmi les plus belles baies du monde. La ville est également berceau du cinéma et dispose de toutes les commodités nécessaires : gares, marchés, écoles, centres médicaux, crèches, commerces, restaurants, cinémas, salle de spectacles, casino, parcs.. La résidence représente une opportunité inédite d'investir dans un cadre de vie idyllique juste devant une des plus charmantes petite plage de la Ciotat. Cette adresse de choix, face à la mer offre le luxe inestimable du « tout à pied » L'architecture moderne de la bâtisse, inspirée des yachts de luxe, allie élégance et confort. Les prestations sont haut de gamme (visiophone, stationnements privatifs, ascenseurs, baies coulissantes, portes fenêtres en aluminium laqué, système de rafraichissement d'air individuel, grandes dalles en grès cérame, salle de bains avec meubles vasques, sèche serviette, faïence et WC suspendus..) T2 à partir de 356 320EUR Découvrez ce T2 de 39m2, composé d'un bel espace séjour/cuisine de 22 m2 prolongé par une belle terrasse de plus de 12m2. Classé A aux normes environnementales, cet appartement est une invitation à vivre des moments privilégiés. Photos non contractuelles Contactez-nous pour plus d'informations sur cet investissement d'exception vanderosandrine@gmail.com 06 18 95 65 45 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre maison T3 de 71 m² à Luynes, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Luynes offre un jardin de 88 m² et un parking en sous-sol. Située dans un quartier résidentiel calme et arboré, à seulement 15 minutes du centre d'Aix, elle est proche du Lycée international de Luynes, de commerces et de transports. Insérée dans une petite résidence de 20 maisons avec piscine et répondant aux normes BBC, cette propriété dispose de double vitrage et d'un carrelage de 60x60. Pour toute information, contactez Andros Immobilier au 06.16.72.95.98.

Découvrez cet appartement La Ciotat à vendre, un magnifique T2 sis dans la charmante station balnéaire de La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réputée pour sa baie classée parmi les plus belles du monde, La Ciotat offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main : gares, marchés, écoles, centres médicaux, crèches, commerces, restaurants, cinémas et parcs. Ce bien représente une opportunité unique d'achat appartement La Ciotat, idéalement situé en face d'une charmante petite plage. La résidence, au design moderne inspiré des yachts de luxe, allie élégance et confort. Les prestations sont de haute qualité : visiophone, stationnements privatifs, ascenseurs, baies coulissantes, portes-fenêtres en aluminium laqué, système de rafraîchissement d'air individuel et dalles en grès cérame. D'une surface de 46 m², cet appartement comprend un spacieux séjour/cuisine de 20 m² et une belle terrasse de plus de 12 m². Avec sa classification A aux normes environnementales, cet appartement est une invitation à vivre des moments privilégiés. Pour toute information complémentaire sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter.