ANDROS IMMOBILIER

Découvrez ce T3 d'exception, situé dans la charmante station balnéaire de La Ciotat, à seulement 31 km de Marseille. Nichée dans les Bouches-du-Rhône cette station renommée, allie histoire, modernité et nature. Son littoral de plus de 20 km est parsemé de plages et de calanques à couper le souffle. Sa baie « golfe d'amour » est classée depuis 2019 parmi les plus belles baies du monde. La ville est également berceau du cinéma et dispose de toutes les commodités nécessaires : gares, marchés, écoles, centres médicaux, crèches, commerces, restaurants, cinémas, salle de spectacles, casino, parcs.. La résidence représente une opportunité inédite d'investir dans un cadre de vie idyllique juste devant une des plus charmantes petites plages de la Ciotat. Cette adresse de choix, face à la mer offre le luxe inestimable du « tout à pied » L'architecture moderne de la bâtisse, inspirée des yachts de luxe, allie élégance et confort. Les prestations sont haut de gamme (visiophone, stationnements privatifs, ascenseurs, baies coulissantes, portes fenêtres en aluminium laqué, système de rafraichissement d'air individuel, grandes dalles en grès cérame, salle de bains avec meubles vasques, sèche serviette, faïence, WC suspendus..). Ce T3 de 61 m2 est composé d'un séjour de 26 m2 de deux chambres et d'une salle d'eau moderne. La terrasse de 18 m2 vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées des bord de mer. Une place de parking est disponible en sus pour votre confort. La résidence jouit d'une localisation privilégiée en première ligne de mer. Saississez l'opportunité rare de conjuguer investissement immobilier et cadre de vie exceptionnel. Photos non contractuelles Prix : 471 590 EUR Contactez-nous pour plus d'informations sur cet investissement d'exception androsimmobilier@gmail.com vanderosandrine@gmail.com Noé Blin 06 51 68 41 18 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

57 000 €

6 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 9 m²
• 

Marseille 8ème (13)

À Marseille, dans le 13008, découvrez cet appartement à vendre situé dans une résidence arborée et sécurisée. Au calme, en étage élevé, il offre une jolie vue dégagée. Cet appartement dispose d'une belle chambre de service meublée, équipée d'une douche, de double vitrage et d'une luminosité agréable, avec un ensoleillement optimal. Idéalement situé à proximité de Saint Giniez, il est proche des transports et des commerces. Ce bien représente un excellent investissement locatif ou constitue un pied-à-terre parfait. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Marseille. Contactez Christian Carasso au 06 11 03 07 35, RSAC 540001591, Andros Immobilier.

LOCATION LOCAUX PROFESSIONNELS À MARSEILLESitués à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ces locaux professionnels en location bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et d'un secteur en plein développement (PROJET INCITY). Le local est en parfait état, climatisé, et comprend un espace de vente, des toilettes avec eau chaude, un petit coin cuisine et un bureau, ainsi qu'une place de parking intérieure. LES PLUS : Proximité avec une patinoire, un tramway, les axes routiers, et un projet de construction de 700 logements à proximité.Possibilité d'activités variées, disponible rapidement.Le loyer mensuel est de 2500 euros hors taxe, hors charges, avec des charges de 200 euros par mois (foncier inclus). Contact : Christian Carasso au 06 11 03 07 35.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

600 000 €

6 383 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

La Ciotat (13)

Propriétaire, dès le printemps de ce penthouse exceptionnel, situé au dernier étage, de 93 m2 plus terrasse 46 m2 plus 23 m2 de jardinères plus loggia de 7 m2, se compose d'un séjour cuisine ouverte sur la magnifique terrasse plein ciel triple exposition, de trois chambres dont une suite parentale de 16 m2 et de 2 chambres ouvertes sur loggia, de 2 salles d'eau, de 2 WC séparés. Calme absolu, proximité immédiate de la voix douce, chemin piétons et vélos qui rejoint les plages. 2 places de parking en sus (30.000 euros en sus). Belles prestations : ascenceur, doubles vitrages, volets roulants électriques, excellentes performances énergétiques, accès PMR, pompe à chaleur. Merci de nous téléphoner au 06 16 72 95 98 - Andros Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

630 000 €

6 117 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres

Aix-en-Provence (13)

Maison à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 4 pièces, d'une superficie de 103m², est agrémentée d'un jardin et d'une terrasse de 38m², ainsi que d'un parking en sous-sol orienté EST. Située dans une petite copropriété de 20 maisons offrant une piscine collective, cette propriété se trouve dans un quartier calme et arboré, à seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Elle est également proche du lycée international de Luynes, des commerces et des moyens de transport. Equipée de LABEL BBC (Basse consommation), elle dispose d'un système de rafraîchissement d'air, de double vitrage respectant les dernières normes d'isolation. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Andros Immobilier au 06 16 72 95 98. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 3 pièces dispose d'une superficie de 72 m², accompagnée d'un jardin et d'une terrasse de 55 m², ainsi que d'un parking en sous-sol inclus. Orientée à l'ouest, elle est nichée dans un quartier calme, résidentiel et arboré, à seulement 15 minutes du centre d'Aix. Vous trouverez à proximité le lycée international de Luynes, des commerces et des transports. Cette maison Aix-en-Provence à vendre fait partie d'une petite résidence de 20 maisons, bénéficiant d'une piscine commune. Elle est labellisée BBC (Basse consommation) et répond aux dernières normes d'isolation grâce à son système de rafraîchissement d'air et son double vitrage. Pour toute demande d'information concernant l'achat maison Aix-en-Provence, veuillez contacter Andros Immobilier au 06 16 72 95 98. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans un quartier calme et résidentiel de La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement La Ciotat à vendre se présente sous la forme d'un duplex de 88 m². Il comprend un vaste séjour avec cuisine de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Deux places de parking sous-sol sont disponibles en supplément pour 30 000 euros. L'appartement offre de belles prestations telles que d'excellentes performances énergétiques (A), un rafraîchisseur d'air, des doubles vitrages, des volets roulants électriques, un ascenseur et est conforme aux normes PMR. Des parcs et espaces verts se trouvent au pied de l'immeuble, qui est également proche des écoles et des services publics, avec un accès autoroutier à proximité. Visites possibles sur rendez-vous. Pour tout renseignement sur cette vente appartement La Ciotat, veuillez contacter Andros immobilier au 06.16.72.95.98.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Marseille ? Découvrez cette opportunité de vente de 361 m² en pied d'immeuble, idéal pour tous commerces. Le local se compose de 204 m² au rez-de-chaussée et de 157 m² en mezzanine, offrant une belle hauteur sous plafond. Situé dans le 10ème arrondissement, à proximité du 9ème, dans une résidence de 400 logements, il bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des transports. Profitez d'une clientèle/patientèle déjà présente sur place. Pour plus d'informations et pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Marseille, contactez Marinette Zelenka d'Andros Immobilier au 06 16 72 95 98. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vente discrète. Photo non contractuelle. Villa contemporaine de prestige de 185 m2 avec jardin paysagé, type 5/6 (4 chambres, 3 salles de bains, 4 toilettes) située dans un quartier familial et privilégié du 9 ièm (Entre Mazargues et Vaufrèges). Le coeur de la maison est lumineux, de grandes baies vitrées à galandages font de la nature verdoyante un tableau permanent. Un vaste salon, une élégante salle à manger et une cuisine américaine dernier cri composent l'espace de vie. La suite parentale avec salle de bain et dressing attenants se découvre derrière une porte en bois massif. Les matériaux sont qualitatifs. Un escalier majestueux distribue un espace nuit en rez-de-jardin, dans lequel se succèdent 3 chambres, deux salles d'eau, une buanderie et une pièce de jeu (ou bureau). L'extérieur de la maison s'articule autour de nombreuses terrasses (patio dinatoire, solarium, salon d'agrément), la piscine au sel de 10*4 dispose de l'option nage à contre-courant. Une cave avec roche apparente et un garage pour deux voitures complètent l'ensemble.

POSSIBILITE TOUS COMMERCES DE 226 M2 EN PIED D'IMMEUBLE D' UNE RESIDENCE ETUDIANTS DE 229 LOGEMENTS. CE BIEN SE COMPOSE D'UN RDC DE 127 M2 ET D'UN ENTRESOL DE 99 M2 MERCI DE ME CONTACTER AU 06 16 72 95 98 MARINETTE ZELENKA AGENCE ANDROS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

378 120 €

2 760 €/m²

Locaux professionnels

• 137 m²

Cagnes-sur-Mer (06)

À Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 137 m² situés dans une petite résidence. Des places de parking sont disponibles en supplément. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Marinette ZELENKA au 06 16 72 95 98. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -