Achat Maison dans le quartier Saint Julien à Marseille 12ème (13) : 23 annonces

Coup de cœur du secteur

329 000 €

4 113 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Julien

Marseille 12ème (13)

Secrètement niché au coeur du village de Saint-Julien, ce bas de maison de 78 m2 traversant, offre une atmosphère chaleureuse où modernité et authenticité se mêlent avec finesse. À l'extérieur, un véritable écrin de douceur avec une terrasse de 35 m² et une cuisine d'été, intime et ensoleillée, conçue pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. À l'intérieur, chaque détail a été pensé avec goût. Les volumes harmonieux et les finitions raffinées créent un cocon où il fait bon vivre. Complété par un stationnement privé, un confort rare sur le secteur, ce bien réunit tous les atouts pour une vie sereine. Possibilité d'acquérir également le haut de maison.

iad France - Alexandre Gili vous présente cette maison à acheter à Marseille, située au cœur du village de Saint-Julien. Cette charmante propriété du début du XXème siècle se trouve sur une parcelle de 264 m² et dispose d'un atelier ainsi que d'une véranda pleine de charme. La maison, d'une superficie de plus de 150 m², se compose d'une entrée menant à un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine, le tout donnant sur une cour à l'arrière. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing et salle d’eau attenante avec WC. Deux des chambres donnent accès à un joli balcon. Le second étage abrite deux chambres mansardées et une salle d’eau avec WC. Une belle terrasse sur le toit de 21 m² vous offre une vue dégagée. Vous apprécierez également le jardin paisible. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. Possibilité de garer 1 à 2 voitures sur la parcelle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la consommation énergétique, la propriété est classée ENERGIE E indice 259 et CLIMAT E indice 57. Des détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Gili, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré sous le RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, avec carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Marseille, située dans le charmant Village de Saint Julien, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Provençale rénovée en 2005 vous offre un cadre de vie paisible grâce à son jardin, sa piscine au sel, son Pool House, et ses terrasses extérieures. Vous serez séduit par l'absence de vis-à-vis, vous permettant de profiter d'un environnement calme et intimiste, alliant la campagne à la ville. La maison de 221,56 m² est érigée sur une parcelle de 692 m² et se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, une cuisine équipée avec cellier et une suite parentale avec salle de bains, ouverte sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un coin lecture ou repos, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire vous attendent. Un studio indépendant et un garage fermé complètent ce bien, idéal pour votre projet d'achat maison Marseille. Cinq places de parking extérieures sont à disposition pour accueillir vos invités. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour concilier vie citadine et tranquillité. Prix : 950.000€ HAI. Pour organiser une visite, contactez le 06.68.59.07.43.

C’est dans l’un des secteurs les plus prisés du 12ᵉ arrondissement de Marseille, au calme absolu, que se trouve cette propriété unique de plus de 165 m² habitables, nichée sur une parcelle de plus de 1100 m². Elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace, une piscine de 9 x 4,6 m, un vaste garage, et plusieurs places de stationnement. Un sous-sol et des dépendances complètent cet ensemble d’exception. Les prestations sont récentes et de grande qualité, et l’environnement, paisible et verdoyant, permet de profiter pleinement de chaque espace, en toute intimité. Une propriété unique, à découvrir sans tarder — un véritable havre de paix, à proximité immédiate de toutes les commodités du 12ème arrondissement, des transports en commun et des réseaux routiers.

SAINT JULIEN : Maison avec Jardin et dépendance à vendre. La Comtesse Immobilier vous propose cette agréable maison de 3 pièces, située sur un terrain de 289 m2 dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne ainsi que d'un WC séparé. La maison à acheter à Marseille dispose également d'une dépendance d'environ 9,22 m2, idéale pour créer une troisième chambre, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. Vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m2, au calme absolu, parfait pour les moments de détente en extérieur. Deux ateliers pouvant être rénovés offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que deux caves en sous-sol qui viennent compléter ce bien. Un emplacement de stationnement est également à disposition. Une maison offrant extérieur, calme et potentiel, à découvrir sans tarder ! CONTACT : PAULINE NAVAS 07 62 16 64 92

Nichée dans un environnement calme, cette élégante maison de 195 m² offre un cadre de vie idéal avec vue dégagée sur un terrain d’environ 600 m². Un intérieur lumineux et spacieux : avec ses six pièces bien agencées, cette maison séduit par son vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée et d’une vue panoramique. Vous y trouverez trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. Un extérieur conçu pour la détente et la convivialité : profitez d’un espace extérieur idyllique avec piscine, jacuzzi et un pool house, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des atouts supplémentaires : un grand garage ainsi qu’un studio indépendant complètent ce bien, ajoutant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13012 - MARSEILLE - SAINT-JULIEN - 2 CHAMBRES - 68 M2 ENVIRON- MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ,TERRASSE , AU CALME, SANS VIS A VIS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé de Saint-Julien, proche du Bd de la comtesse. Maison mitoyenne sur un coté au sein d'une copropriété horizontale ancienne, sans gestion active , offrant accès indépendant et cadre de vie proche d'une maison individuelle. Bien vendu en l'état . Comprenant un salon de 23 m2 avec une cheminée et une climatisation offrant un espace de vie convivial ainsi qu'une cuisine séparée de 10,25 m2 et une petite dépendance . Le coin nuit dispose de 2 chambres spacieuses 14,4 et 13 m2 équipées de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée de 26 m2 environ et d'un jardin , avec la possibilité de rentrer un véhicule . Le stationnement est également aisé devant la maison. Entièrement clôturée, elle dispose d'un portail électrique, et d'une véranda d'environ 7 m2. Son environnement est calme, agréable et sans vis à vis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Charges : 0 Foncier : 1251 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Philippe Bessoudo Efficity tel: 06 87 81 63 89 et e-mail : pbessoudo@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Buzit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°893084517. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison de plain pieds d'environ 85 m², idéalement située au bout d'impasse au calme absolu sans aucune nuisance visuelle ni sonore sur le secteur très recherché qu'est BEAUMONT dans le 12ème arrondissement de Marseille. Ce bien comporte 4 pièces réparties de la manière suivante : un salon séjour lumineux qui se révèle être un espace parfait pour des moments conviviaux, une cuisine séparée, et trois chambres pour assurer votre confort.Une salle d'eau et toilettes séparées. Le bien immobilier comprend également une terrasse où vous pourriez profiter du soleil marseillais, et un garage qui vous offre un espace de rangement supplémentaire ou simplement un endroit pour garer votre véhicule en toute sécurité. La maison est bâtie sur un terrain de 462 m², offrant ainsi de l'espace à l'extérieur pour des activités en plein air ou pour installer une piscine hors sol pour les enfants. Cette maison marseillaise est proposée au prix de 580 000 euros. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaiteraient vivre dans un environnement serein à Marseille proche des écoles:commerces ,L2 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété. Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Llinares immobilier vous propose : VOTRE PROJET, une maison d'environ 70m2, avec un permis de construire purgé de tout recours pour une extension possible de 115m², soit un total de 185m2, permettant d'agrandir votre espace de vie. Située sur un magnifique terrain plat et piscinable, cette maison se trouve dans la très recherchée traverse du Maroc, au cœur du quartier prisé de Saint-Julien à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité des commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Exposition plein sud. Maison à acheter à Marseille 12ème ! Contactez-nous vite pour plus d’informations.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 150 m², cette maison s'étend sur deux niveaux plus des combles aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie traversante, une cuisine séparée donnant sur une cour à l'arrière, ainsi qu'un cellier. À l'avant, une grande cour de plus de 130 m² vous attend. Au premier étage, cette propriété comprend trois chambres et une salle de bain. Les combles offrent également deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La maison conserve les caractéristiques d'un ancien style, avec des tommettes, des hauts plafonds et de belles cheminées. De plus, une dépendance de 20 m² environ s'ajoute à ce bien. Vous aurez la possibilité de stationner dans la cour. Tous les commerces, bus et écoles se trouvent à proximité immédiate. Ce bien est proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP170292 : Découvrez cette maison à acheter à MARSEILLE, nichée au cœur de Saint Julien, dans un environnement paisible. Élevée sur deux niveaux, elle dispose d'une grande cave de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une sans fenêtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette maison MARSEILLE à vendre est proposée au prix de 205000 Euros. DPE réalisé le : 10/12/2024 - Classe Énergie D : 240 kWh.m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2070 Euros. Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Marseille. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

5 154 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Julien

Marseille 12ème (13)

* * * SOUS OFFRE * * * C'est sur le secteur familial de Saint-Julien, dans un environnement résidentiel très calme proche du noyau villageois de Beaumont, que le Café de l'immo vous emmène ! Au sein d'une résidence récente, très bien entretenue et sécurisée, vous y découvrirez ce duplex de type 3, qui se vit comme une maison avec son jardin au calme absolu ! D'une superficie totale de près de 65 m2 (62,3 m2 Loi Carrez), ce bien s'organise sur 2 niveaux de la façon suivante : - Au niveau RDC : une fois passée l'entrée, vous entrerez dans un agréable et lumineux séjour/cuisine de plus de 25 m2. Côté Sud, vous accéderez à un extérieur (terrasse + jardin) de plus de 40 m2, vous offrant au quotidien le plaisir d'un café ensoleillé et de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'un wc séparé (accessible depuis l'entrée) complètent ce premier niveau, qui dispose en outre d'un astucieux coin bureau. - Au niveau R+1 : vous retrouverez 2 agréables chambres de 12 et 10 m2, ainsi qu'une salle d'eau des plus fonctionnelles. Un second wc séparé complète cet étage. - A noter que ce bien offre d'excellentes performances énergétiques et a obtenu un classement A sur son DPE. - Pour votre confort quotidien, ce bien est vendu avec une place de stationnement privée et sécurisée en sous-sol. La résidence met par ailleurs à disposition de ses habitants un local à vélos ainsi que des places réservées pour les deux-roues. Vous êtes à la recherche d'un bien à la fois familial et fonctionnel, doté d'un vrai espace extérieur au calme absolu, offrant une solution facile de stationnement, le tout dans une résidence récente, moderne et sécurisée, sur l'un des secteurs les plus recherchés de l'est marseillais ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous ! Charges : environ 115EUR/mois Taxe foncière : 1057EUR Cette annonce vous est proposée par Peltier Nicolas - - NoRSAC: 892 943 903, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Située à Saint Julien, dans le 12ème arrondissement de Marseille, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain de 715 m2, cette maison d'environ 90 m2 de surface au sol comprend 3 chambres, un atelier et un abri voiture. En retrait de la rue, au calme dans une impasse, cette maison du début du siècle dernier possède un charme indéniable et nécessite une modernisation. Le jardin, joliment arboré et plat, est idéal pour l'installation d'une piscine. Grâce à plusieurs terrasses orientées sud et ouest, vous pourrez profiter pleinement de l'ensoleillement. L'intérieur dispose d'une chambre de plain-pied ainsi que de deux chambres mansardées à l'étage. La salle à manger et le séjour, dotés d'une cheminée, offrent une vue relaxante sur le jardin. Un abri pour voiture de 32 m2, un atelier de 9 m2 et un grenier viennent compléter ce bien. De plus, l'arrêt des bus numéro 7 et 107 se trouve à seulement 200 mètres à pied. DPE : E / E. Taxe foncière : 1 483 EUR. Ce bien, en copropriété de deux lots d'habitation, est proposé à la vente au prix de 495 000 EUR HAI, avec des honoraires d'agence de 19 038 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mathieu PONCHIN au 06 24 05 00 26.

BARNES vous propose cette maison de caractère à vendre à Marseille 12ème, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située entre La Valentine et Les Trois Lucs, cette propriété est entourée d'un magnifique parc attenant à un espace boisé classé, offrant un cadre paisible. La maison a su préserver son charme d'origine avec des parquets anciens, des vitraux, des cheminées d'époque et un superbe escalier art déco orné de ferronneries. Le rez-de-jardin comprend de vastes pièces lumineuses, dont plusieurs salons qui s'ouvrent sur de larges terrasses, ainsi qu'une cuisine professionnelle avec office et vestiaires. À l'étage, un grand hall adaptable en bureau dessert trois chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains supplémentaire. Les combles renferment un appartement de type 3 ainsi que deux grandes pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. Ce bien rare à rénover offre un fort potentiel et bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces et des accès autoroutiers. Contact : Madame Claude LEONETTI Directrice adjointe BARNES CASSIS-MARSEILLE 06 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa d'exception située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa de 260 m² allie confort, volumes généreux et sérénité sur un terrain plat de 2400 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Située dans une traverse discrète du quartier prisé de Beaumont, elle est à proximité immédiate des commodités. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux qui distribue élégamment les différents espaces de vie. La cuisine ouverte est prolongée par un coin repas chaleureux et s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes, offrant une organisation idéale pour une vie familiale. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une seconde salle de douche et de toilettes séparées, garantissant à chacun son intimité. À l'extérieur, profitant d'un environnement calme, le jardin arboré est un véritable havre de paix. La grande piscine et les terrasses vous permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs, favorisant partage et convivialité. Pour plus de commodité, la propriété dispose de deux grands garages et de nombreux stationnements. Si vous recherchez une villa à acheter à Marseille 12ème, alliant tranquillité et élégance, cette opportunité rare est conçue pour accueillir vos plus beaux projets de vie.

Prix au m² le plus bas

239 000 €

2 685 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Julien

Marseille 12ème (13)

VENDU EN 2 LOTS : possibilité d'acquérir le bas de maison avec la terrasse et le stationnement privé en sus du prix. Secrètement niché au coeur du village de Saint-Julien, Traverse St Pons, ce haut de maison de 85m2 traversant, propose un agencement idéal pour une famille. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte suivi d'une salle à manger. Coté nuit, deux chambres et une salle d'eau. La possibilité de récupérer et d'aménager les combles complète cette description.

3 personnes déjà intéressées

499 000 €

7 129 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres

Quartier Saint Julien

Marseille 12ème (13)

Votre projet d'achat de maison à Marseille 12e Arrondissement commence ici. Nous vous proposons une maison à vendre, d'une superficie de 70m², avec un permis de construire accordé pour une extension de 115m², totalisant ainsi 185m². Située sur un terrain de 865m², cette maison est idéalement nichée dans la recherchée traverse du Maroc, dans le quartier prisé de Saint-Julien, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé, le tout orienté plein sud. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans ce secteur. Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement.

13012 - MARSEILLE - SAINT JULIEN - VILLA À RÉNOVER – TERRAIN DIVISIBLE DE 3028m2 – PISCINE – IDÉAL POUR UN PROJET FAMILIALEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa à acheter dans le quartier de Saint Julien, 12ème arrondissement de Marseille. Dans un environnement résidentiel prisé du 12ᵉ arrondissement, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, espaces verts et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain divisible de 3 028 m², cette maison existante, à rénover, constitue un point de départ idéal pour un grand projet familial :• création d'une maison principale avec jardin,• possibilité de construire une ou deux maisons supplémentaires pour accueillir enfants, parents ou proches,• ou encore un projet associant résidence principale et investissement immobilier.Cette villa à vendre à Marseille 12ème Arrondissement représente une rare opportunité de concevoir un lieu de vie sur mesure, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses écoles et ses accès rapides.Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché. Contactez dès maintenant notre agent immobilier de confiance au 0609548295 ou par mail à mfmosse@efficity.com pour organiser une visite.Dossier complet et informations sur la division disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMarie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BARNES a le plaisir de vous proposer en exclusivité une magnifique maison Marseille 12ème à vendre. Cette maison d'architecte de 245m² est nichée sur un terrain paysagé de 1200m², avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une triple réception lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, dotée d’un îlot central. Ce niveau inclut également une buanderie, des toilettes invités et une chaufferie, avec un confort assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur neuve et une climatisation réversible. À l’étage, vous pourrez profiter de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing, toilettes et balcon privatif. Les deux autres chambres sont complétées par un balcon filant, une grande salle d’eau, des toilettes et de nombreux rangements. Cette maison à acheter Marseille 12ème se distingue par son architecture contemporaine à toit plat, ses lignes épurées et ses larges ouvertures, favorisant une atmosphère lumineuse et une belle interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin comprend une piscine chauffée de 8x4, de vastes terrasses et un espace de stationnement avec deux garages. Une annexe climatisée de 40m² offre un espace indépendant, incluant un bureau, une chambre avec petit salon, salle d’eau et toilettes, parfait pour recevoir, travailler à domicile ou pour une utilisation autonome.Cette villa contemporaine, avec ses volumes généreux, a été pensée pour un art de vivre intérieur/extérieur, alliant élégance architecturale et modernité. DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2560€.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre résidentiel et arboré sans nuisances, cette villa T7 est édifiée sur une parcelle de plus de 900m². Actuellement en finitions, elle offre la possibilité d'accueillir une piscine (sous réserve des autorisations requises) et plusieurs emplacements de stationnement.Pour le rez-de-jardin, vous retrouverez une entrée, une vaste pièce de vie, une cuisine avec cellier, un bureau de 18m² pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi que des toilettes. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un grand sous-sol de plus de 80m² accueille un local technique, une buanderie et plusieurs pièces lumineuses de 21 et 32m². Cette maison de luxe à acheter à Marseille 12ème promet des finitions soignées : chauffage et rafraichissement par le sol, matériaux de qualité, fenêtres et volets roulants en bois, carrelage 120x120, chauffe-eau thermodynamique, stores électriques, et bien plus encore. Notez que la cuisine ne sera pas équipée, offrant aux futurs acquéreurs la liberté de personnaliser cet espace. Les honoraires de 5% seront à la charge des acquéreurs, et le prix du bien hors honoraires est de 1 325 250€. Pour plus d'informations, contactez Adrien PIERROT au 06 75 12 24 45.

À vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, secteur résidentiel des Trois Lucs, maison provençale de 225 m², idéale pour un achat maison MARSEILLE. Cette propriété, parfaitement entretenue et baignée de lumière, offre une vue dégagée sur la campagne, séduisant les amateurs de calme et de confort. Édifiée sur une parcelle de 692 m², elle se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand séjour lumineux avec salle à manger attenante et cheminée, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une vaste suite parentale dotée d'une salle de bain, qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un espace convivial pour la lecture ou le repos, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire vous attendent. Ce bien inclut également un studio indépendant et un garage fermé. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison à acheter MARSEILLE constitue un véritable havre de paix, alliant vie citadine et sérénité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.