Achat Maison à Marseille 12ème (13) avec jardin : 51 annonces

PROXIMITÉ SAINT BARNABÉ : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT BARNABÉ vous présente à la vente : A l'abri des regards, à proximité du village de Saint Barnabé et des commodités, cette maison de caractère entièrement remise au goût du jour offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. La bâtisse principale développe environ 80 m² habitables, avec des volumes bien répartis mêlant authenticité et touches contemporaines. Une construction indépendante d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace professionnel, logement complémentaire ou extension de l'habitation principale, pour un total potentiel d'environ 130 m². Plusieurs annexes viennent enrichir le bien, dont un espace buanderie d'environ 10 m², idéal pour le quotidien. A l'extérieur, la propriété se développe sur un terrain d'environ 560 m², au calme, permettant d'imaginer différents aménagements, comme un espace détente ou une piscine. Un bien offrant de belles perspectives, idéal pour un projet de vie évolutif dans un environnement recherché. Contact :William ROUSTEAU Tél. : 06 69 01 48 64 Mail : william.rousteau@ladresse.immo Vente /Location /Expertise / L'Adresse Immobilier Marseille 12 20 Avenue de Saint-Julien - Saint-Barnabé - 13012 Marseille

Qasa immobilier vous propose à la vente dans le prisé et recherché 12ème arrondissment de Marseille, à 10 minutes à pied du centre du village de St Barnabé, cette charmante maison de ville de 110m2 qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et un bureau pouvant faire office de chambre en rdc. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres confortables ainsi qu'une grande véranda de près de 20m2 apportant lumière et charme supplémentaire, parfaite pour un espace détente ou bureau. Coté extérieur vous trouverez devant la maison une vaste terrasse avec 2 dépendances faisant office de salle de sport et cuisine d'été. Un jardin privatif et piscinable de 200m2 avec cabanons se trouve également vendu avec la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignemts ou pour une éventuelle visite.

Située à Marseille 13012, dans le secteur prisé de Bois Luzy, cette maison à vendre représente une opportunité rare. Votre agence L'ADRESSE Marseille 12 vous propose une maison des années 50 entièrement rénovée, offrant une vaste pièce à vivre avec une cuisine équipée haut de gamme, et plusieurs baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune avec sa salle de douche privative, dont une suite parentale de près de 30 m² avec dressing et balcon. L'ensemble de la maison est équipé de climatisation réversible, de double vitrage et de volets motorisés. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend une piscine en dur de 10 m², ainsi qu'une pelouse synthétique de haute qualité. Les prestations de cette maison à acheter à Marseille sont de haut niveau, avec de généreux volumes et un emplacement calme à proximité de toutes les commodités, y compris le métro Saint Barnabé et la L2. Pour vous aider à visualiser l'espace des chambres, nous proposons également une projection meublée. Vente maison Marseille - contactez Valérie ROMEO au 06.09.77.60.26 ou par email à valerie.romeo@ladresse.immo pour toute information.

Exclusivité. Maison à acheter à Marseille, Bouches-du-Rhône, située au coeur du 12e arrondissement. Cette propriété d'exception, au calme et à l'abri des regards, offre une rare opportunité d'acquisition dans un secteur prisé. S'étendant sur un vaste terrain de 5 500 m², elle comprend deux habitations, une maison d'architecte d'environ 210 m² à réinventer, ainsi qu'une maison secondaire d'environ 120 m², prête à accueillir la famille ou des invités. L'environnement préservé garantit une vue panoramique spectaculaire sur Marseille et la mer, créant une atmosphère intime et privilégiée. Un bâtiment indépendant abrite également deux garages et un studio pour les invités, complété par des dépendances et une grande piscine. La parcelle, partiellement boisée, confère un esprit de campagne au lieu. Ce bien rare offre plusieurs possibilités, notamment de détachement et d'agrandissement, idéal pour un projet familial ou patrimonial de grande envergure. Dossier complet sur demande. DPE : C et E. Mandat no178. Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26.

Vente villa Marseille : Maison familiale d'exception de 335 m2, située dans le 12e arrondissement de Marseille, au calme d'une impasse et dans le quartier prisé des Caillols. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur un terrain spacieux de 2000 m2, idéal pour les grandes familles ou les projets de rapprochement familial. La maison, construite en 2000, se compose d'une aile indépendante de 80 m2 aménagée en appartement de type 2 avec salon, cuisine équipée, chambre avec deux dressings et salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également un vaste salon/salle à manger de 100 m2, une cuisine américaine équipée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec jacuzzi et une grande terrasse de 60 m2. Le sous-sol de 110 m2 présente de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un studio indépendant complète cette propriété. À l'extérieur, un garage de 60 m2 et une piscine à remettre en eau ajoutent au charme de cette villa. Avec ses nombreuses prestations modernes, ce bien rare est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

Qasa immobilier vous présente en exclusivité dans un environnement calme proche du très prisé village de Saint Barnabé une maison de ville à rénover avec jardin, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence prinicpale. D'une configuration fonctionnelle, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine semi-ouverte et sur une véranda faisant office de salle à manger traversante ouverte d'un coté sur un patio intime et de l'autre sur le jardin. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc permettant d'accueillir une famille. A l'extérieur, on retrouve une terrasse avec un espace barbecue ouvert sur le jardin orienté plein sud, un bel espace à amnénager pouvant y acceuillir une piscine. Le plus : possibilité de recréer un garage pour véhicule. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d'aménagement pour révéler tout le potentiel de ce bien a deux pas du coeur de Saint-Barnabé. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire. Visites sur rendez-vous.

Coup de cœur du secteur

520 000 €

4 727 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Barnabé

Marseille 12ème (13)

Qasa immobilier vous propose à la vente dans le prisé et recherché 12ème arrondissment de Marseille, à 10 minutes à pied du centre du village de St Barnabé, cette charmante maison de ville de 110m2 qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et un bureau pouvant faire office de chambre en rdc. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres confortables ainsi qu'une grande véranda de près de 20m2 apportant lumière et charme supplémentaire, parfaite pour un espace détente ou bureau. Coté extérieur vous trouverez devant la maison une vaste terrasse avec 2 dépendances faisant office de salle de sport et cuisine d'été. Un jardin privatif et piscinable de 200m2 avec cabanons se trouve également vendu avec la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignemts ou pour une éventuelle visite.

À vendre à Marseille, dans le quartier paisible des Caillols, se trouve une maison plain-pied de 105 m2 sur un terrain de 1351 m2. Dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre une triple exposition, assurant une luminosité optimale. Le Cabinet Laugier Fine vous propose cette maison à acheter à Marseille, parfaitement entretenue et idéalement située sur une vaste parcelle arborée. La spacieuse pièce de vie de plus de 48 m2 comprend un salon, une salle à manger avec cheminée à insert, et une cuisine ouverte semi-équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, au calme absolu. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un bureau et une deuxième salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie agrémenté d'une piscine hors-sol, d'un barbecue et d'un boulodrome, le tout dans un environnement verdoyant. Le bien dispose également d'un garage de 32 m2 et de nombreuses places de stationnement. Proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités. La taxe foncière est de 2002 EUR. Pour des informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 150 000 €

8 273 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Barnabé

Marseille 12ème (13)

Le Café de l'Immo vous présente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Marseille, située à quelques pas du village de Saint-Barnabé. Cette maison, d'une superficie de 139 m², a été entièrement rénovée avec attention, offrant un cadre de vie à la fois épuré et contemporain. Edifiée sur une parcelle de 400 m², l'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine au design minimaliste. La terrasse en pierre et le jardin exposés plein sud jouissent d'une vue dégagée sur le clocher de l'église en arrière-plan. À l'intérieur, la lumière inonde la pièce de vie qui s'ouvre sur le jardin et donne accès à un patio, véritable source de luminosité. La maison comprend également trois chambres, dont une parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine spacieuse, parfaite pour un bureau ou un coin détente. Pour plus de confort, un double box côte à côte complète ce bien rare. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir une maison à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez-nous pour une dégustation immobilière. Taxe foncière : 2 866 EUR. Cette annonce vous est proposée par ROFFÉ Cyril - EI - NoRSAC: 793 953 282, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE.

À vendre, cette maison d'exception à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un vaste espace de 330 m² comprenant une maison principale R+1 et un logement indépendant, le tout sur un parc de 1 000 m² avec deux piscines. Ce bien rare, proposé à 1 499 000 €, invite à vivre une expérience unique où l'élégance et le confort se rencontrent. La maison principale de 250 m² se distingue dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. Un escalier en bois massif façonne un espace structuré autour de deux salons, l'un accueillant et l'autre plus intime, parfait pour des moments de tranquillité. La cuisine, de style provençal, s'ouvre sur deux cuisines d'été, adaptées aux activités extérieures. L'espace nuit est idéalement agencé avec deux suites indépendantes et deux chambres supplémentaires, offrant une capacité d'accueil satisfaisante. Le logement indépendant de 80 m², en rez-de-jardin, est entièrement autonome, comprenant un salon/salle à manger, deux chambres et une cuisine équipée, ainsi qu'une seconde piscine qui accentue son aspect fonctionnel. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 000 m² crée un cadre relaxant, avec des terrasses pour profiter des différentes ambiances que cette maison à acheter à Marseille peut offrir. Cet espace de vie est pensé pour des activités diverses, permettant de recevoir tout en préservant l'intimité de chacun. Pour les détails administratifs, les honoraires sont à la charge du vendeur et le DPE est en cours. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE, Sarah SAYEH, agent commercial pour plus d'informations.

À Marseille, dans le secteur des Caillols/Saint-Julien, cette villa à vendre de 335 m², avec une surface totale au sol de 477 m², constitue une véritable opportunité pour un achat villa Marseille. Située sur un terrain d'environ 2100 m², dans un environnement calme et prisé, elle offre un accès facile aux commerces, établissements scolaires et axes autoroutiers, avec la Valentine à seulement 10 minutes en voiture. Cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour accueillir famille et amis, offrant un cadre paisible avec du charme provençal. Le terrain dispose d'un espace suffisant pour une piscine, qui était présente auparavant. Ce bien rare à la vente bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée impressionnante menant à une belle cuisine ouverte, une chambre, et un salon-séjour très lumineux exposé sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une terrasse de 15 m² de chaque côté de la maison. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant environ 100 m² d'espace pouvant servir de salle de cinéma ou d'autres usages. Un studio de 20 m², avec salle d'eau et kitchenette, est également attenant à la maison avec une entrée privée. Le garage a été réaménagé pour accueillir une activité professionnelle. En plus, un logement pour personnes à mobilité réduite a été construit, comprenant une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un séjour avec cuisine ouverte. Chaque fenêtre est équipée de double vitrage en PVC. La maison est climatisée et dispose de panneaux solaires pour un confort optimal. La taxe foncière s'élève à 6800 EUR, et le prix de vente est fixé à 1 350 000 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie BUONACORE au 06-14-59-59-34 ou par email à julie.buonacore@gitimmo.fr, agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

Exclusivité - À vendre dans le quartier résidentiel de Saint-Barnabé, Marseille 12ème, maison contemporaine avec piscine, grand jardin et vue dégagée sur la ville. Cette maison d’environ 310 m² a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité. Elle s’organise autour d’un vaste espace de vie largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, comprenant une cuisine contemporaine ouverte, un salon et une salle à manger. En complément du séjour principal, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon TV ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit propose une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que quatre autres chambres, dont deux bénéficiant de leurs propres salles de bains. Édifiée sur un terrain plat et paysager d’environ 1 500 m², la propriété offre un cadre calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Elle dispose d’un grand jardin arboré, d’une vaste terrasse en bois et d’une piscine chauffée de 14 mètres de long. Un toit-terrasse permet de profiter d’une vue majestueuse sur la mer et sur Marseille, panorama que l’on retrouve également depuis deux des chambres à l’étage. Une jolie dépendance en bois d’environ 9 m² a été aménagée dans le jardin, ainsi qu’une grande buanderie de 20 m². La maison est entièrement équipée d’un système de domotique et d’une alarme. Enfin, la propriété offre un parking privatif d’environ 10 places, au calme absolu et à proximité immédiate des axes autoroutiers. Cette maison de luxe à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un bien d'exception.

À vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, secteur résidentiel des Trois Lucs, maison provençale de 225 m², idéale pour un achat maison MARSEILLE. Cette propriété, parfaitement entretenue et baignée de lumière, offre une vue dégagée sur la campagne, séduisant les amateurs de calme et de confort. Édifiée sur une parcelle de 692 m², elle se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand séjour lumineux avec salle à manger attenante et cheminée, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une vaste suite parentale dotée d'une salle de bain, qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un espace convivial pour la lecture ou le repos, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire vous attendent. Ce bien inclut également un studio indépendant et un garage fermé. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison à acheter MARSEILLE constitue un véritable havre de paix, alliant vie citadine et sérénité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SAINT JULIEN : Maison avec Jardin et dépendance à vendre. La Comtesse Immobilier vous propose cette agréable maison de 3 pièces, située sur un terrain de 289 m2 dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne ainsi que d'un WC séparé. La maison à acheter à Marseille dispose également d'une dépendance d'environ 9,22 m2, idéale pour créer une troisième chambre, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. Vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m2, au calme absolu, parfait pour les moments de détente en extérieur. Deux ateliers pouvant être rénovés offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que deux caves en sous-sol qui viennent compléter ce bien. Un emplacement de stationnement est également à disposition. Une maison offrant extérieur, calme et potentiel, à découvrir sans tarder ! CONTACT : PAULINE NAVAS 07 62 16 64 92

Maison de Maître Adresse confidentielle Nichée au bout d'une voie privée, à l'abri de toute nuisance et éloignée des axes de circulation, cette maison de maître, édifiée vers le milieu du XIXe siècle, séduit par son cadre verdoyant, son cachet authentique et sa situation privilégiée. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 700 m2, sans aucun vis-à-vis et bordée par une zone verte inconstructible, la demeure principale offre environ 250 m2 habitables. Elle comprend cinq chambres ainsi qu'un vaste bureau de 32 m2. La pièce de vie, d'une superficie de 62 m2, a conservé ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et une élégante cheminée à foyer ouvert. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée, de volumes spacieux et d'une extension plus récente qui crée un contraste harmonieux avec la bâtisse d'origine. Adossé à la maison principale, un second bâtiment abrite deux appartements entièrement indépendants de 42 m2 chacun. Ils peuvent être réunis entre eux ou rattachés à la maison principale selon les besoins. Idéal pour accueillir, louer ou exercer une activité libérale. Un garage de 35 m2, de nombreux stationnements extérieurs et une grande piscine viennent parfaire ce bien rare. Surface totale habitable : 334 m2. Parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet d'accueil, cette propriété unique allie calme absolu, confort et élégance intemporelle. Adresse d'exception, dans un écrin boisé, préservé et recherché, à la jonction des quartiers de Saint-Julien et des Trois-Lucs, à Marseille. DPE : C. Taxe foncière : 6 699 EUR Mandat de vente no157 Honoraires à la charge du vendeur Non-détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : PONCHIN Mathieu 06 24 05 00 26

À vendre dans le quartier des Caillos à Marseille (13012), cette maison de plain-pied de 104,57 m² est en excellent état et située sur un terrain spacieux de 1351 m². Elle comprend un garage double isolé de 32 m², deux appentis de 9 m² chacun, un boulodrome, ainsi qu'une piscine hors sol et une grande terrasse avec barbecue protégée par une pergola. Ce bien, idéal pour l'"achat maison Marseille", est niché dans une rue tranquille, à proximité de commerces, d'établissements scolaires et des axes autoroutiers, le tout à seulement 10 minutes en voiture de La Valentine. À l'intérieur, un vaste espace de vie de 48,85 m² s'ouvre sur un salon, une salle à manger avec cheminée et une cuisine moderne. Le coin nuit comprend trois chambres : une première de 8,98 m², une seconde de 9,60 m² avec placard et une troisième spacieuse de 11,47 m², également dotée d'un placard. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent cet espace. De plus, vous trouverez une salle de bain de 5,10 m² et une pièce polyvalente de 8,97 m², idéale pour un bureau ou une buanderie. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de volets roulants. La taxe foncière s'élève à 2000 EUR. Le prix de vente est de 699 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur cette maison Marseille à vendre, contactez Julie BUONACORE au 06-14-59-59-34 ou par email à julie.buonacore@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

Située dans le très prisé 12ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison à acheter Marseille 12ème se distingue par son style contemporain et sa superficie d'environ 500 m². Érigée en position élevée, entourée de magnifiques falaises et de verdure, cette villa offre une vue dégagée et une tranquillité absolue, loin des nuisances urbaines. Dès l’entrée, vous serez séduit par les vastes volumes lumineux et la qualité des matériaux. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée moderne, s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, créée sur mesure, allie fonctionnalité et finitions haut de gamme. Intérieur : - 500 m² habitables - Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée - Cuisine semi-ouverte, réalisation premium - 5 chambres dont 2 suites complètes - 4 salles d’eau ou salles de bains - Salle de jeux - Salle de cinéma - Salle de sport avec salle d’eau dédiée - Spa - Bureau - Très grand garage L'extérieur est une invitation à la détente, avec près de 3 000 m² de terrain méditerranéen, une piscine miroir impressionnante, une élégante pergola et un salon d’été idéal pour recevoir. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce lieu d'exception. Les prestations de cette maison Marseille 12ème à vendre sont haut de gamme, avec des matériaux nobles, des menuiseries en bois, une climatisation réversible et de grandes dalles en pierre. Chaque détail contribue à faire de cette propriété un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. CONTACT – Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

850 000 €

2 931 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 290 m²
• 6 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

Entre les 3 lucs et la Valentine, au détour d'une traverse, au calme absolu, et dans un environnement verdoyant et privilégié au milieu des oliviers, cette charmante bastide de caractère offre un cadre de vie idyllique, proche du golf de la salette, tout en restant à proximité quasiment immédiate de toutes les commodités, transports et axes de communication. Cette bastide développe environ 290 m2 habitables répartis sur deux niveaux actuellement reliés par un escalier intérieur et extérieur. Elle se compose de deux appartements parfaitement indépendants, chacun disposant de ses propres accès, installations et extérieurs privatifs. Au niveau supérieur, vous trouverez un appartement type 5 de 145m2 avec un vaste séjour de 42 m2, prolongé par une véranda baignée de lumière. Il dispose également d'une cuisine ouverte équipée, spacieuse et fonctionnelle, de 3 grandes chambres avec rangements intégrés dont une en duplex, d'un salon séparé transformable en chambre supplémentaire, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Cet appartement est accessible de plain pied depuis un terrain complètement privatif de 850m2. La vue est inestimable sur les collines et la lumière, à travers les grandes baies vitrées, envahit l'intérieur tout au long de la journée. Dans cet appartements existent également des combles aménagés. Au niveau inférieur, le deuxième appartement de la même surface soit 145m2 dispose également de 3 chambres, d'un vaste salon, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin privatif pelousé de plainpied de 660m2. Les deux appartements ont des espaces de vies extérieurs bien séparés et spacieux, . Cette bastide est idéale pour plusieurs projets : une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en gardant son intimité ou un projet d'achat avec une possibilité de location d'un des deux appartements en location classique ou saisonnière. Je vous laisse me contacter pour une visite... Pour une première visite depuis chez vous, découvrez la vidéo de présentation du bien grâce au lien ci-dessous (à copier-coller dans votre navigateur) : https://www.tiktok.com/@stephanieappaix/video/7576041336126590230?q=stephanieappaix&t=1772008323190 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité ! Dans un environnement résidentiel très recherché du 12e arrondissement, sur les hauteurs dela Valentine, au coeur du quartier prisé des Trois-Lucs, découvrez cette superbe maison d'architecte nichée au fond d'une impasse, offrant calme absolu et position dominante. Construite en 1993 sur un terrain d'environ 800 m2, cette maison développe 134 m2 habitables et séduit immédiatement par ses très beaux volumes et sa luminosité, grâce à une exposition plein sud. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et accès terrasse. Un double garage, une cave et un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de créer un logement indépendant, un studio ou une dépendance d'environ 30m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une grande piscine de 9 x 4,5 mètres, à l'abri des regards, ainsi que d'un bel espace vert. Le terrain offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, tranquillité et potentiel, dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Marseille. À découvrir sans tarder.

iad France - Benjamin Deukmedjian (06 12 68 52 60) vous présente cette maison spacieuse T5 à vendre à Marseille, située sur la route d’Enco de Botte, au Trois Lucs, dans le 12ème arrondissement des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 111 m², elle est implantée sur un terrain de 472 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, garantissant une excellente qualité de vie. Un grand jardin et de nombreuses places de stationnement sur le terrain viennent compléter les atouts de cette maison. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité d'acquérir un bien rénové, incluant une piscine, à un prix ajusté. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, avec un séjour de 20 m² exposé Sud-Est, une terrasse accessible depuis le salon, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une chambre idéale pour un bureau ou une suite parentale. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d’eau avec WC intégré. En outre, un sous-sol, une cave et une dépendance extérieure de 10 m² offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison à acheter à Marseille représente une véritable opportunité pour créer un espace de vie personnalisé ou pour un investissement à fort potentiel de valorisation. Prix de vente : 590 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

A VENDRE I Marseille 12ème I Les Trois-Lucs I Maison I 150m2 I Jardin I Pisicne I garage I Lotissement sécurisé Une maison familiale élégante, entre sérénité et art de vivre. Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'un lotissement sécurisé, découvrez cette charmante maison familiale de 150 m2 au sol (135 m2 habitables), offrant un cadre de vie lumineux, paisible et harmonieux. Exposée plein sud, sans vis-à-vis et au calme absolu, cette maison parfaitement entretenue, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, séduit dès l'entrée par ses volumes équilibrés et son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Au rez-de-chaussée : un garage fermé pouvant également faire office de cellier ou buanderie,une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur,une cuisine ouverte récente et conviviale,une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de :une grande chambre parentale avec rangements,deux chambres confortables dont une avec rangements,une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant,une véranda,une salle de bain.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une grande piscine carrelée avec pompe à chaleur, dans un cadre calme et agréable. La maison dispose également d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur des Trois-Lucs, idéal pour une vie de famille alliant confort, sérénité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le village de Saint-Barnabé, au calme et à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, maison de caractère de 152 m² à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie convivial composé d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et d'une salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec bureau, se partagent une salle de douche avec toilettes. Sous les toits, un bel espace aménagé peut accueillir une à deux chambres supplémentaires selon les besoins. À l'extérieur, une agréable terrasse orientée plein sud attenante à la pièce de vie avec un espace barbecue. La maison comprend aussi un grand garage d'environ 40 m². Située dans un environnement résidentiel et calme, cette maison de luxe à acheter à Marseille 12ème est une belle opportunité. Bien proposé par Patricia BOURGOIN - 06 46 74 29 38 - Agent commercial RSAC n°820 434 033 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Alexandre Gili vous présente cette maison à acheter à Marseille, située au cœur du village de Saint-Julien. Cette charmante propriété du début du XXème siècle se trouve sur une parcelle de 264 m² et dispose d'un atelier ainsi que d'une véranda pleine de charme. La maison, d'une superficie de plus de 150 m², se compose d'une entrée menant à un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine, le tout donnant sur une cour à l'arrière. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing et salle d’eau attenante avec WC. Deux des chambres donnent accès à un joli balcon. Le second étage abrite deux chambres mansardées et une salle d’eau avec WC. Une belle terrasse sur le toit de 21 m² vous offre une vue dégagée. Vous apprécierez également le jardin paisible. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. Possibilité de garer 1 à 2 voitures sur la parcelle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la consommation énergétique, la propriété est classée ENERGIE E indice 259 et CLIMAT E indice 57. Des détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Gili, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré sous le RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, avec carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP179234 : Découvrez cette agréable maison à vendre à Marseille, située au cœur de Beaumont, dans un environnement tranquille. Cette maison de type 5 a été entièrement rénovée, y compris la toiture, et comprend un petit appartement de type 2, rénové il y a 7 ans. La maison principale se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont deux mansardées, une salle de bains, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Le T2 dispose d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 315 m². Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, du métro et des transports. Mentions légales : Proposé à la vente à 619000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/10/2025 - Classe-Energie B : 106 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1170 Euros - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, grande propriété à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien à restaurer se situe sur un terrain plat et arboré de 1 612 m2, offrant un cadre de vie privilégié. La propriété se distingue par une réserve d'eau ayant autrefois servi à une noria, ajoutant ainsi charme et caractère à l'ensemble. Elle comprend une maison spacieuse à rénover d'environ 180 m2 au sol, comprenant 5 pièces de vie, des annexes et des garages, parfaite pour un projet ambitieux. Plusieurs opportunités s'offrent à vous, comme le détachement d'une parcelle constructible d'environ 543 m2, idéale pour un projet familial, ou la revente de celle-ci pour générer une plus-value. Vous pouvez également envisager l'agrandissement ou le réaménagement de la maison existante pour maximiser son potentiel. Un bien rare alliant possibilité d'achat de propriété à Marseille et une réelle opportunité de valorisation. Contact : Loris Ketanedjian : 07 76 07 82 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Marseille 13012, dans un petit lotissement fermé, découvrez cette villa de type 5 idéale pour un achat maison Marseille. Située à proximité du collège Louis Armand et des transports en commun, cette maison à acheter Marseille offre un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une douche italienne, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec rangements, une salle de bain, et l'accès à de vastes combles de 20 m², pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux. Cette maison Marseille à vendre est équipée de la climatisation réversible et dispose d'un jardin agréable, le tout dans un environnement calme, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le quartier prisé de Saint Barnabé, à Marseille 12ème, découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre. Située à proximité de la rue Montaigne, réputée pour ses commerces et sa station de métro, cette propriété Art Déco d'une surface de 200m² est entourée d'un jardin arboré et dispose d'un garage. En rez-de-jardin, vous serez accueillis par une entrée majestueuse en marbre et ferronnerie d'époque, desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec des ouvertures en boiserie cintrée. Vous trouverez également une cuisine dînatoire séparée, un patio baigné de lumière et un cellier. Ce niveau comprend aussi un couloir avec placards, une entrée de service et un accès à la cave. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux profitent d'une belle vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain commune spacieuse. Le dernier étage comprend une dépendance avec une pièce de vie traversante, s'ouvrant sur une terrasse de 25m² avec une vue dégagée sur les collines et une seconde terrasse plus intime. Ce bien est idéal pour une famille cherchant à profiter des commodités environnantes ou pour des professionnels désirant un espace de caractère pour leurs bureaux. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie MASIA au 06 59 54 04 02, agent commercial RSAC n° 539 685 057 - MARSEILLE, pour plus d'informations.

Cette maison à vendre à Marseille, située dans le secteur prisé des Trois-Lucs, vous offre un cadre résidentiel calme et agréable. Edifiée sur un terrain arboré de 1 744 m2, cette propriété développe environ 340 m2 habitables sur plusieurs niveaux, idéale pour une grande famille ou une résidence de réception. À l'entrée, vous découvrirez des volumes impressionnants avec de vastes pièces de vie lumineuses donnant sur l'extérieur. La maison comprend plusieurs chambres, des espaces polyvalents pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi que de nombreuses ouvertures sur le jardin pour une belle continuité entre intérieur et extérieur.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement rare et préservé, parfait pour apprécier le climat méditerranéen : avec un jardin paysager, des espaces de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, pool-house, etc.). Construite entre 1975 et 1977, cette maison se modernise avec des équipements récents, comprenant un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare allie emplacement exceptionnel, volumes spacieux et potentiel remarquable, à proximité des commerces, écoles et accès principaux. C'est une occasion unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Marseille, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 58 13 68 10. Cette annonce est proposée par DUCRUET Cyril - EI - NoRSAC: 843486267. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour la visite.

À vendre à Marseille 12ème, cette villa T4 d'environ 80m² se situe sur un terrain arboré de 730m². Elle comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, ainsi qu'une grande terrasse offrant un cadre agréable. De plus, vous bénéficierez d'un entrepôt de 80m² au rez-de-chaussée. Située dans le secteur Saint-Jean du désert, cette villa à acheter à Marseille 12ème est une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa Marseille 12ème à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 personnes déjà intéressées

540 000 €

5 510 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Les Caillols

Marseille 12ème (13)

iad France - Nathalie Querrien vous propose : Charmante maison à vendre à Marseille, située dans le quartier des Caillols, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous recherchez une maison à acheter à Marseille qui soit un véritable havre de paix dans une ville dynamique ? Cette maison d'environ 98 m², mitoyenne d'un côté, est une occasion rare à saisir. Construite en 1987 et bien entretenue, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui y règne. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre d'environ 32 m², une cuisine spacieuse de 13 m², une chambre avec salle de bains/douche attenante et un toilette séparé. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Cette maison, équipée de la climatisation réversible, vous assure confort toute l'année. Vous pourrez également apprécier les soirées cocooning grâce à la cheminée à insert. À l'extérieur, un jardin de 330 m² vous attend, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis, avec également un garage à disposition. Vous aurez la liberté d'aménager ce jardin selon vos envies et de profiter du climat méditerranéen de Marseille. C'est une maison en copropriété de trois lots, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir une maison à Marseille. Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet habitat riche en potentiel.

À deux pas du coeur de Saint-Barnabé, dans un environnement résidentiel, calme et pavillonnaire, cette maison de caractère élevée d'un étage s'inscrit sur une belle parcelle d'environ 800 m2, offrant un cadre de vie rare dans le secteur. La propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel de réaménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou familiale à personnaliser selon vos envies. Ce projet nécessite un budget de travaux estimé entre 200 000 EUR et 250 000 EUR À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un appartement de type 2 ainsi qu'un studio, offrant des espaces complémentaires à repenser selon vos besoins (bureaux, chambres supplémentaires, espace indépendant...). Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le charme de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image. Bien rare à la vente dans l'un des quartiers les plus prisés du 12e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du métro, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Vous aurez des idées de projections 3D sur les dernières photos Contactez-nous au 06 58 13 68 10 pour programmer une visite. Cette annonce vous est proposée par DUCRUET Cyril - EI - NoRSAC: 843486267, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.